Maison 4 pièces à vendre à Callian (83440)

Superbe maison contemporaine construite en 2016, offrant 100 m² habitables aux prestations soignées et aux finitions de grande qualité. Située dans un quartier calme, à seulement 2 minutes des axes routiers, des commerces et des écoles, elle réunit confort, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée haut de gamme. Les trois grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers un magnifique jardin aménagé, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison propose deux spacieuses suites, chacune disposant de sa propre salle de bains avec wc. Initialement conçue avec trois chambres, la maison peut très facilement retrouver cette configuration selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 350 m² entièrement aménagé, pensé pour la détente et les moments de convivialité : vaste terrasse, plusieurs espaces lounge, piscine, salon de jardin, cuisine d'été avec bar ? Un véritable havre de paix où chaque détail a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : dpe : a -a villa récente (2016) 100 m² habitables cuisine haut de gamme aménagée et équipée grande pièce de vie lumineuse 2 spacieuses suites (possibilité de recréer une 3 ? Chambre) terrain de 350 m² entièrement aménagé piscine, cuisine d'été, bar et espaces détente entièrement climatisée avec climatisation réversible dans toute la maison 3 places de stationnement privatives mitoyenne d'un seul côté raccordée au tout-à-l'égout quartier calme proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes une maison clé en main, aux prestations rares, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! 399 000 euros honoraires inclus dpe dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 730 euros indexés les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêtet du 31 mars 2021en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez silvano magali, au 06 43 22 13 31 ou par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de silvano magali, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 807645692 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 29msil - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali silvano (ei) agent commercial - numéro rsac : 807645692 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Adeline Domene vous propose : Maison mitoyenne par la droite de 124 m² entièrement rénovée sur 1271 m² de terrain avec piscine exposée Sud au calme absolu, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing, garage de 90 m² Belle entrée donnant sur le salon, salle à manger, une cuisine équipée qui s'ouvrent sur la terrasse, la piscine et le jardin. À l'étage une chambre avec penderie, la salle de bain avec baignoire, la deuxième chambre avec penderie puis la suite parentale avec un balcon Ses Points Forts : - Stationnements - Piscine - Dressing et rangements - Climatisation réversible - Exposée Sud - Grand garage - Proches des commodités écoles et commerces Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Domene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 792255598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Rodrigues vous propose : CALLIAN - Villa de plain-pied rénovée avec piscine, garage et appartement indépendant Idéalement située dans la plaine de Callian, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et arrêts de bus accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme, verdoyant et sans nuisance, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied exposée plein sud, entièrement rénovée, développant 173 m² habitables. Implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 497 m², cette propriété offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², prolongée par une agréable véranda climatisée ouverte sur l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle d’eau. Côté prestations, la maison bénéficie de la climatisation réversible, d’une cheminée avec insert, de la fibre optique ainsi que d’un assainissement conforme aux normes en vigueur. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une belle piscine, un terrain entièrement plat et clôturé, un grand garage de 32 m² ainsi qu’un atelier. Véritable atout supplémentaire, cette propriété dispose également d’un appartement indépendant de 35 m² comprenant une kitchenette et une salle d’eau, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. Une propriété rare sur le secteur, offrant le parfait équilibre entre vie pratique au quotidien et douceur de vivre provençale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 833465941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Framery vous propose : Située à trois minutes de Callian, un des plus anciens villages du Var, qui a su conserver et affirmer son authenticité rurale et provençale, à proximité du lac de Saint-Cassien et de ses activités, à 15 minutes du prestigieux “Golf de Terre Blanche”, et à 15 minutes de l’autoroute. Cette charmante propriété de 2007 offrant une surface habitable généreuse de 168 m² est érigée sur un vaste terrain plat de plus de 2600 m², entièrement clôturé. Elle comprend de plain-pied : une superbe entrée donnant sur un vaste salon-salle à manger de 78 m² donnant à voir un haut plafond cathédrale, et un poêle à bois design, labellisé flamme verte. De grandes baies à galandage inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et ouverte sur l’extérieur. Vous serez séduit par la cuisine, complètement équipée, constituant un espace atypique et ingénieux, et donnant sur une spacieuse terrasse ombragée, idéale pour les moments conviviaux en famille. Une suite parentale de 28 m² comprenant un grand dressing. À l’étage : Deux chambres spacieuses, une mezzanine aménagée en bureau, une salle de bain, des W. C séparés, un espace de rangement. À l'extérieur : une piscine en forme libre, deux grandes terrasses couvertes pour profiter au mieux durant l'été, un abri de jardin et un double garage. Conçue avec des matériaux de qualité et axée sur la basse consommation énergétique, cette propriété est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, d'une pompe à géothermie, du chauffage par le sol, et double vitrage partout, offrant une empreinte écologique réduite. De plus, la revente de production en électricité permet une facture annuelle réelle d’environ 400 euros, soulignant son engagement envers l'efficacité énergétique. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un foyer alliant confort moderne, durabilité et économies d'énergie. Plus de photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose : Maison 88 m² de plain pied, terrain plat de 1300 m² avec piscine coque forme libre 32 m², au calme absolu dans une impasse. Quartier des Mourgues, commodités accessible à pied. Rare : Garage de 46 m² attenant à la maison + abri jardin sur dalle. 3 chambres, 1 salle de bain avec wc séparé, terrasse couverte. Climatisation réversible, poêle à bois. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caché dans les ruelles au centre historique du pittoresque village perché de Callian se trouve cette ancienne maison de village typique. Vous êtes accueilli au rez de chaussée dans la belle cuisine / salle à manger avec cheminée ensuite cette pièce est ouverte sur le salon. À l’étage se trouve une chambre, une première salle d’eau avec WC et un coin bureau. Au deuxième étage nous trouvons un salon très lumineux avec accès à la terrasse tropézienne ou vous pouvez profiter du soleil toute la journée et une vue époustouflante. Au deuxième étage nous trouvons également une chambre avec sa salle de bain et WC. Cave à vin vouté. Proche tous commodités. Appelez-nous pour une visite !

Rare – maison de village avec local indépendant – montauroux au cœur du village de montauroux, découvrez cette maison de charme d’environ 130 m², lumineuse et répartie sur 4 niveaux. Elle dispose, en rez-de-chaussée, d’un espace indépendant avec une large baie vitrée donnant sur la rue. Ce local offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau professionnel, espace commercial, logement d’appoint ou activité indépendante. Au 1er étage, vous profiterez d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le 2ᵉ étage comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Au 3ᵉ étage, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains, un wc, ainsi qu’une belle pièce actuellement utilisée en lingerie et dressing, pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent. Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement, dans un emplacement recherché, au cœur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. (délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

VILLA INDIVIDUELLE AVEC GARAGE ET JARDIN Proche du cœur du village de Montauroux, cette villa individuelle, située dans un environnement calme, offre un cadre de vie agréable et tout le confort recherché. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé d’environ 400 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée, une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC invités. Le garage, entièrement carrelé et communiquant directement avec la maison, peut aisément être aménagé en espace de vie supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, une agréable terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement de l’environnement. Un atout supplémentaire : la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. (Délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Co-exclusivité montauroux rare sur le marche située dans un environnement résidentiel calme et recherché de montauroux, à proximité des écoles et commerces, cette agréable maison discrètement mitoyenne d'un côté d'environ 125 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², elle offre, au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie d'environ 36 m², baignée de lumière, avec cheminée et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un spacieux cellier / buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un wc indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Un garage d'environ 19 m² complète les prestations de cette maison. Une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible, à proximité des principaux axes. Prix : 449 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lombardo esthel, au 06 13 57 25 57 ou par courriel à es.lombardo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lombardo esthel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 750551665 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_rcaco-22-022727 mandat réf : 458348 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esthel lombardo (ei) agent commercial - numéro rsac : 750551665 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Norbert Chave vous propose : Montauroux – Maison 3 chambres avec jardin et garage, proche commodités Située à Montauroux, à proximité des écoles et des commodités, découvrez cette agréable maison d’environ 74 m², mitoyenne d’un seul côté, bénéficiant d’un jardin privatif d’environ 300 m² et d’un garage. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement ouverte sur la terrasse et le jardin. Un extérieur agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC. La maison est entièrement climatisée et présente un intérieur soigné et actuel, permettant une installation immédiate. Un garage attenant ainsi qu’un espace de stationnement devant la maison complètent l’ensemble. La propriété fait partie d’une petite copropriété de seulement 2 lots, offrant un environnement résidentiel à taille humaine. Une maison fonctionnelle et lumineuse, particulièrement adaptée à une famille, avec l’avantage de bénéficier d’un jardin, d’un garage et de la proximité des écoles, commerces et commodités de Montauroux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Norbert Chave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 500351184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Leal vous propose : Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 1976 offrant 121 m² habitables (plus mazet 20 m²) et de multiples possibilités. * Rez-de-jardin : cuisine fermée aménagée et équipée avec accès terrasse plein sud, séjour lumineux, salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, salle de bain, WC, bureau et cave. * Étage : grande chambre avec salle d’eau et accès direct au double garage. Possibilité de transformer l’ensemble en appartement 2 pièces indépendant. * Extérieur : parc paysager de 4 207 m² complanté d’oliviers, piscine, cabanons, abris bois, et mazet de 20 m² attenant à rénover. * Tout à l’égout * Construction traditionnelle saine * Fort potentiel après modernisation * Nombreux stationnements * 2 portails d'entrée * commerces et commodités a proximité - rénovation importante à prévoir, avec une enveloppe de travaux estimée à environ 100 000 €, à affiner selon le projet et les devis Charme provençal, calme absolu et belles perspectives d’aménagement. Une opportunité à saisir ! Offre sérieuse étudiée avec attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Norbert Chave vous propose : Tourrettes — Maison de plain-pied avec piscine et studio indépendant À Tourrettes, dans un domaine privé sécurisé, cette maison de plain-pied de 98 m² s’accompagne d’une dépendance de 25 m² aménagée en studio indépendant, sur un terrain d’environ 1 000 m². Autour de la piscine de 32 m², les extérieurs invitent à profiter des beaux jours : terrasse de 40 m², espaces de détente et cuisine d’été couverte pour partager des repas en famille ou entre amis. La maison propose un séjour de 46 m² avec cuisine ouverte et comptoir. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, une seconde chambre, une deuxième salle d’eau avec WC. Le studio de 25 m², doté d’une cuisine et d’une salle d’eau, permet d’accueillir des proches dans un espace indépendant ou de poursuivre l’usage locatif actuel. Construite en 1993 et en bon état général, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur, de la climatisation, de panneaux photovoltaïques et de la fibre. Un abri voiture et des stationnements offrant au total trois places complètent l’ensemble. La maison est mitoyenne uniquement par l’abri voiture et fait partie d’une copropriété de deux lots. Pour une résidence principale ou un pied-à-terre, un bien à découvrir pour sa vie de plain-pied, son studio indépendant et ses extérieurs organisés autour de la piscine. Contactez-nous pour davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Norbert Chave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 500351184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa provençale avec piscine - tourrettes exclusivité - située dans un quartier calme et résidentiel, très belle villa de plain-pied d'environ 92 m² avec piscine. La villa vous offre une entrée, donnant sur un vaste et lumineux séjour / salle à manger, une cuisine moderne équipée avec accès a une terrasse. Côté nuit, vous trouverez une chambre principale avec salle de bain, deux autres chambres et une salle de douche. Buanderie. Jardin arboré de 1500 m² bénéficiant de belles terrasses, d'un espace barbecue, et d'une piscine. Abris de jardin. Un garage complète ce bien. À seulement 30 minutes de cannes et à 60 minutes de l'aéroport de nice. Visite virtuelle disponible sur demande.

Au cœur du très prisé Pays de Fayence, dans un domaine sécurisé, découvrez cette agréable Villa de plain-pied d'environ 120 m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et sérénité. Implantée sur un terrain plat, cette propriété séduit par ses extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : belle piscine, vastes terrasses, cuisine d'été conviviale et espaces de détente invitant aux moments de partage en famille ou entre amis. À l'intérieur, tout s'organise autour d'une lumineuse pièce de vie avec Séjour et Cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et fonctionnel. L'espace Nuit comprend une belle Suite parentale avec Dressing - Salle d'eau - Toilette, puis une seconde Chambre, une Salle d'eau et une Toilette indépendante. Un véritable atout complète l'ensemble : une dépendance aménagée en studio avec cuisine et salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis, héberger un adolescent ou développer un projet locatif. Soucieuse de votre confort et de vos économies, la propriété est équipée d'un Garage, de Stationnements et de panneaux photovoltaïques permettant de réduire les dépenses énergétiques. Cette Villa est située dans le village de Tourrettes, reconnu pour son authenticité provençale, sa qualité de vie, ses écoles maternelle et primaire, et ses nombreuses associations. Sans oublier ses équipements sportifs de qualité : stade intercommunal, athlétisme, rugby, football, de nombreuses activités de pleine nature, son incroyable Golf Hôtel "Terre Blanche" ainsi qu'un Aérodrome à proximité. Un cadre idéal pour les familles comme pour les amateurs de calme, de loisirs et d'espaces préservés. Une opportunité rare pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, alliant confort, économies d'énergie et douceur de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays varois. Si vous souhaitez en savoir plus, ou la visiter, contactez- moi sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf. 951947.

EXCLUSIVITÉ Un havre de paix au coeur de Tourrettes Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Dans l'un des domaines résidentiels les plus prisés de Tourrettes, à quelques pas des commerces, du centre médical et de toutes les commodités, l'agence API de Callian vous invite à découvrir une maison où il fait bon vivre. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 500 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible, sa lumière omniprésente et son environnement privilégié. Orientée Sud-Est, elle s'ouvre sur une agréable vue dégagée et baigne de soleil tout au long de la journée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et douceur de vivre. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie invite au partage. Le salon et la salle à manger se prolongent naturellement vers une cuisine ouverte, aménagée et équipée, véritable coeur de la maison. L'espace nuit accueille deux belles chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et un dressing. À l'extérieur, le jardin est une véritable invitation à ralentir le temps. Entre les terrasses baignées de soleil, les espaces verts généreux et la piscine, chaque journée prend des allures de vacances. Un lieu idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis, ou simplement savourer le calme de l'arrière-pays varois. Les prestations viennent parfaire ce bien : o Garage o Carport o Portail électrique o Fibre optique o Climatisation réversible o Poêle à bois o Double vitrage o Raccordement au tout-à-l'égout Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel. Résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial : cette propriété coche toutes les cases et représente une opportunité rare sur le secteur. Et si le coup de coeur était au rendez-vous ? Contactez-moi dès aujourd'hui au 07 83 54 64 15 pour organiser votre visite et découvrir ce lieu où chaque saison a le goût des vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Norbert Chave vous propose : Villa contemporaine récente – 115 m² – Terrain plat d’environ 1 500 m² – Montauroux Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Montauroux, à proximité des écoles, commerces et principaux axes, découvrez cette villa contemporaine très récente de 115 m², implantée sur un terrain plat d’environ 1 500 m², entièrement clôturé et paysagé. Jumelée d’un côté, elle bénéficie d’une belle exposition plein sud et d’espaces extérieurs généreux. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. La pièce de vie d’environ 50 m², exposée plein sud, profite de larges baies vitrées et s’ouvre naturellement sur une terrasse d’environ 30 m² et le jardin. La cuisine ouverte et aménagée s’intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour une vie de famille. La maison dispose actuellement de trois chambres, avec une organisation particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une suite parentale d’environ 22 m² avec salle d’eau offre confort et intimité. À l’étage, deux chambres supplémentaires bénéficient d’une seconde salle d’eau. Un garage isolé et carrelé complète l’ensemble et offre un véritable potentiel supplémentaire : quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou espace polyvalent, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, le terrain plat, arboré et entièrement clôturé offre de beaux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse prolonge agréablement la pièce de vie, tandis que la configuration de la propriété permet de stationner plusieurs véhicules. Côté confort, la villa bénéficie de prestations contemporaines, avec notamment pompe à chaleur et climatisation, pour un confort optimal au quotidien. Récente, lumineuse et fonctionnelle, cette villa conjugue le confort d’une construction actuelle, de beaux volumes et un généreux terrain plat, dans un secteur agréable de Montauroux. Ce bien est proposé à la vente interactive. Le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Renseignements sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Norbert Chave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 500351184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* sous offre acceptee * maison provençale en pierre de 130 m² - terrain 2300 m² - piscine - montauroux alexandra petit, propriétés privées, vous propose : située sur la commune de montauroux, au coeur du pays de fayence, cette authentique maison provençale en pierre offre un cadre de vie calme et verdoyant sur un terrain de 2 300 m² entièrement clôturé. D'une surface habitable d'environ 130 m², la maison se compose de : - une cuisine - une salle à manger - un salon chaleureux avec poêle à bois - 3 chambres, dont une de plain-pied - salle d'eau et une salle de bain a l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement agréable et fonctionnel : - terrain de 2 300 m² - piscine - portail électrique - puit - chalet bois aménagé d'environ 10 m² - atelier et petites remises de rangement cette maison de caractère séduira les acquéreurs recherchant le charme de la pierre, de beaux espaces extérieurs et le calme, tout en restant à proximité des commodités du village. Idéal résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Prix : 549 000 euros, (hai) honoraires à la charge de l'acquéreur dpe d ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 et 2960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra petit, au 07 89 23 86 80 ou, par courriel à al.petit@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra petit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 534983457 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448850. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandra petit (ei) agent commercial - numéro rsac : 534983457 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Angélique Bertoïa-Avogadro vous propose : Magnifique maison de caractère à Montauroux Idéal pour une vie de famille paisible Découvrez cette magnifique maison de charme à Montauroux, datant de 2011 et offrant un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Située au cOEur d'un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle de 93,31 m² au sol (86.72 m² Loi Carrez) sur un terrain de 145 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts, le petit plus, une place de parking privative extérieur appartenant a la villa. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Deux toilettes et une salle d'eau assurent confort et praticité au quotidien. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie, et la salle à manger sera parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la terrasse extérieure, parfaite pour profiter des douces soirées d'été. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Cette maison bénéficie d'un excellent état général, attestant d'un entretien méticuleux et offrant un cadre de vie paisible et confortable. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que l'assainissement, l'alarme vidéo et le chauffage individuel électrique garantissent un quotidien serein et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Montauroux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.67€ par mois (soit 344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bertoïa-Avogadro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 952584191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison est située sur les hauts de Montauroux (83440), offrant un cadre paisible en pleine campagne. Proche d'écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. La proximité des commodités et la fibre installée garantissent un quotidien pratique et connecté. À l'extérieur, cette villa dispose d'une terrasse donnant sur un jardin arboré de 654 m², offrant un espace extérieur accueillant et propice à la détente. À l'intérieur, cette maison de 109 m² construite en 2006 de manière traditionnelle présente un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée. Les trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, offrent des espaces de vie confortables. Deux toilettes et deux salles de bain complètent le bien, apportant fonctionnalité et intimité au quotidien. Climatisation, finitions en enduit et parpaing ajoutent au confort et à la qualité de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François PEISSELON, Tél. : 06 19 17 80 56, E-mail : jean-francois.peisselon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881141709.

SERENIS Conseil Immobilier vous propose, à Montauroux, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette belle villa individuelle construite en 2016, implantée sur un terrain d’environ 2 500 m², sans vis-à-vis direct. Prix de vente de l'ensemble : 649 000 € Bien immobilier : 632 000 € HAI Mobilier et équipements : 17 000 € Nichée au fond d’une impasse, la propriété bénéficie d’un cadre particulièrement agréable, à l’écart de l’agitation tout en restant à proximité des commodités du Pays de Fayence et du lac de Saint-Cassien. La villa développe environ 129 m² habitables, auxquels s’ajoute une superbe véranda d’environ 34 m², portant l'ensemble du niveau principal à environ 163 m². Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Les larges baies vitrées à galandage permettent d'effacer presque totalement la séparation entre intérieur et extérieur et apportent une belle luminosité à l'ensemble. Dans son prolongement, la véranda entièrement vitrée constitue un véritable espace de vie supplémentaire : salle à manger, jardin d’hiver ou espace de réception, elle permet de profiter du jardin et de son environnement en toute saison. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une chambre parentale bénéficiant de sa propre salle d’eau et de son WC. Une seconde salle d’eau complète cet espace et permet une organisation particulièrement confortable pour une famille ou pour recevoir. La propriété dispose au total de 3 WC. La maison bénéficie également de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, volets aluminium et climatisation. En complément de la partie principale, la propriété dispose d’un vaste sous-sol d’environ 135 m², offrant de nombreuses possibilités. Celui-ci accueille un garage, un important atelier, une pièce aménagée en chambre / bureau, une salle de loisirs, une cave à vin climatisée, ainsi qu’un espace avec lavabo et WC. Ces volumes constituent un véritable atout pour les acquéreurs recherchant de l’espace : stockage, bricolage, collection automobile ou moto, activité personnelle, salle de jeux ou simplement de nombreuses annexes à disposition. À l’extérieur, la propriété s’étend sur environ 2 500 m² de terrain, agrémentés notamment d’une douzaine d’oliviers et de beaux arbres apportant ombre et caractère au jardin. On y retrouve également une terrasse ainsi qu’un espace barbecue maçonné, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. L’accès à la propriété s'effectue par un portail électrique et un portillon, puis par une allée goudronnée à l'intérieur de la parcelle jusqu'à l'habitation. La maison se trouve au fond d'une impasse. L'assainissement est individuel par fosse septique. Autre particularité intéressante : une partie importante du mobilier et des équipements est vendue avec la propriété, pour une valeur déclarée de 17 000 €. Cela comprend notamment du mobilier de salon et de véranda, plusieurs équipements de cuisine, du mobilier de chambres, des rangements au sous-sol, ainsi que différents équipements de la cave et de l'atelier. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses espaces et tout le potentiel qu’elle offre. Contactez SERENIS Conseil Immobilier pour davantage de renseignements et organiser une visite.

Charmante maison provençale avec piscine et vue panoramique - Montauroux Située à quelques pas du village médiéval perché de Montauroux et à courte distance de la Côte d’Azur, cette charmante propriété bénéficie d’un cadre paisible et d’une vue imprenable sur la vallée environnante. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre des espaces de vie confortables et bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une salle de bains avec toilettes, un agréable séjour avec cheminée ainsi qu’une grande cuisine avec espace repas. Celle-ci s’ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter de la douceur du climat provençal et recevoir famille et amis. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains avec toilettes. L’une des chambres dispose d’un accès direct à une terrasse privative offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. À l’extérieur, le terrain en restanques, typique de la région, est agrémenté de magnifiques oliviers centenaires et d’une végétation méditerranéenne soigneusement préservée. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invite à la détente, tandis que plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux.

Charmante maison de village avec terrasses et vue - Montauroux Située dans le beau village de Montauroux, charmante maison de village d'une surface de 110 m² offrant une vue panoramique sur la plaine. Cette maison avec beaucoup de charme se compose de : un séjour avec balcon, une cuisine séparée avec salle à manger ouverte donnant sur une terrasse offrant une magnifique vue panoramique, trois chambres, et deux salles de bains. Un grand garage complète le bien. Proche des commerces et de toutes commodités. À voir absolument!

À vendre : charmante villa traditionnelle de 4 pièces, d'environ 120 m², située au calme absolu sur un terrain de 654 m², sans vis-à-vis. En rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte parfaitement équipée, un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale avec douche et grand dressing. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   - candy gabry 06 89 06 57 30 - conseillère en immobilier indépendante new deal immobilier dans le pays de fayence - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°983 358 987 & david caillet 06 72 92 02 06 - conseiller en immobilier indépendant new deal immobilier dans le pays de fayence (83) & au pays du mont-blanc (74) - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°450 238 647 - carte pro cpi 7401 2018 000 032 720 - garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

Situé à MONTAUROUX, découvrez cette maison de plain-pied de 105 m² offrant de beaux volumes, des prestations modernes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille, un artisan ou un projet d'investissement, elle saura vous séduire par son confort et son potentiel. Agencement intérieur : Entrée sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, cheminée et grandes ouvertures donnant sur le jardin. On y trouve également un bureau et une buanderie. Espace nuit composé de deux grandes chambres, dont une avec accès direct extérieur, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette indépendant. Atouts extérieurs et dépendances : Double garage de 57 m² pouvant servir de stockage pour un artisan ou être transformé en seconde maison indépendante, carport, abri terrasse couverte avec abri bois, cuisine d'été. Piscine coque pour profiter des beaux jours et 12 panneaux solaires viennent compléter ce bien. Un bien rare offrant à la fois le confort immédiat et un fort potentiel d'évolution, idéal pour un projet familial ou professionnel. Venez la découvrir en la visitant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950876318.

MONTAUROUX - Située dans un environnement calme, recherché et sans vis à vis, à proximité des accès forestiers, des écoles et des commodités du village. Charmante maison individuelle d'environ 98 m² habitables, accompagnée d'une dépendance aménagée de 26 m², le tout implanté sur un terrain clos de 2 600 m². Ce bien offre une agréable pièce de vie composée d'une cuisine avec espace repas et d'un salon cocooning, ainsi qu'une buanderie, une chambre et une salle d'eau / wc. À l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées, une salle de bains, un wc. Un accès intérieur et extérieur apporte un véritable souplesse d'utilisation et permets d'envisager différents projets d'aménagement. Ses atouts : Vaste terrasse en travertin - Dépendance aménagée de 26 m², idéal local professionnel, bureau et / ou espace suppl. indépendant (avec wc et point d'eau) - Fibre optique - 2 espaces de stockage suppl. (potentiel à rénover) - Espace de stationnement avec accès facile - Terrain clos de 2 600 m² - Fosse septique "conforme". Un bien rare et polyvalent à venir découvrir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTRO, Tél. : 06 28 63 49 94, E-mail : virginie.castro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834727935.