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Maison 4 Pièces 130 m² à vendre à Montauroux (83440)
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Vente maison 4 pièces 130 m² Montauroux (83440)

245 000 €
-9 %

RARE – MAISON DE VILLAGE AVEC LOCAL INDÉPENDANT – MONTAUROUX

Rare – maison de village avec local indépendant – montauroux au cœur du village de montauroux, découvrez cette maison de charme d’environ 130 m², lumineuse et répartie sur 4 niveaux. Elle dispose, en rez-de-chaussée, d’un espace indépendant avec une large baie vitrée donnant sur la rue. Ce local offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau professionnel, espace commercial, logement d’appoint ou activité indépendante. Au 1er étage, vous profiterez d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le 2ᵉ étage comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Au 3ᵉ étage, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains, un wc, ainsi qu’une belle pièce actuellement utilisée en lingerie et dressing, pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent. Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement, dans un emplacement recherché, au cœur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. (délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 245 000 € (soit 1 885 € / m²) -9 %
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4 % du prix du bien hors honoraires) : 10 000 €
    Prix hors honoraires acquéreur : 235 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 01/03/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 86789590
Agentmandataire.fr agence immobilière à Paris (75)
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