Vente maison 4 pièces 61 m² Montauroux (83440)

Située au cœur d'un village pittoresque aux portes du var, à proximité immédiate du lac de saint-cassien et prestigieux golf de terre blanche, cette bâtisse traditionnelle offre un cadre privilégié pour un projet de rénovation ambitieux. Édifiée sur une structure en pierre de caractère, la maison développe environ 270 m² répartis sur trois niveaux : • rez-de-chaussée : deux garages de 32 m² et 17 m², complétés par deux remises situées à l'arrière, idéales pour créer des espaces de stockage ou ateliers. • premier étage : un appartement d'environ 90 m², comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un niveau fonctionnel pour une redistribution moderne ou la conservation du charme existant. • dernier niveau : un vaste grenier d'environ 90 m² divisé en deux espaces, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel selon vos besoins ou projets. Les + : atouts majeurs de ce bien résident notamment dans l'existence de plans et autorisation valides permettant la création de 5 appartements separes, chacun assorti d'une cave. Une opportunité remarquable pour un investisseur, un projet locatif, une revente optimisée ou encore une grande demeure familiale avec garages. Ce bien conjugue charme, authenticité des matériaux et potentiel de transformation, dans un environnement recherché. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie castro, tél. : 06 28 63 49 94, e-mail : virginie.castro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 834 727 935.

Agence SERGIMMO, vendait à Montauroux, proche des commerces dans domaine sécurisé, villa d'environ 68 m² comprenant entrée, séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine américaine équipée, salle d'eau, wc indépendant. À l'étage : 4 chambres, salle de bain / wc. 2 places de parking privatives. Tout à l'égout. Piscine dans la résidence. Coup de coeur Les honoraires sont charge vendeurs. Contact : 04 94 39 10 99. Prix 287 000 euros Référence 1932.

Montauroux 83440 - au coeur du village, cette maison en pierre d'environ 115 m² séduit par son authenticité, son cachet et sa fonctionnalité. Un bien chaleureux au charme indéniable. Répartie sur trois niveaux, elle offre une configuration modulable permettant d'adapter les espaces à vos besoins. Au premier étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc composent l'espace nuit. À l'étage supérieur, un superbe salon cathédrale baigné de lumière donne accès à une terrasse de plus de 20 m², exposée sud-ouest : un lieu privilégié pour profiter du soleil, partager des repas ou recevoir en toute convivialité. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie pleine de caractère, mariant pierres apparentes et poutres en bois. Elle intègre une cuisine aménagée au style affirmé et peut facilement devenir une salle à manger, un bureau, un atelier ou même un espace professionnel. À deux pas des écoles, commerces, restaurants et du cinéma, cette maison combine confort de vie au quotidien et praticité, avec des parkings gratuits situés à seulement une minute. Située à 10 km de l'a8, elle convient aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de charme. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son authenticité et son potentiel. Prix : 299000 euros (honoraires charge vendeur). Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille pruvot, au 06 73 33 61 16 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille pruvot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880788963 fréjus auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 430742camp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille pruvot (ei) agent commercial - numéro rsac : 880788963 fréjus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélie Peramo (06 27 82 09 99) vous propose : Située dans une résidence sécurisée et de qualité (deux piscines, pataugeoire, terrains de pétanque) cette maison mitoyenne lumineuse de 52 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, se trouvent deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec un second WC. La maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, la maison dispose d’un terrain de 49 m² environ agrémenté d’une terrasse, offrant une vue dégagée sur les collines. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Les charges mensuelles incluent de nombreux services tels que l’eau, l’électricité, le chauffage, la climatisation, l'accès wifi ainsi que l’entretien complet de la résidence et la maintenance de ses équipements. Ce bien rare allie confort, luminosité et tranquillité, dans un environnement verdoyant et agréable à vivre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 201 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 307.41 € par mois (soit 3688.92 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Peramo EI (ID 80481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 920735123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sébastien Queyrel vous propose : * VIAGER OCCUPE * Maison de 164 m² T7 sur un terrain plat de 1500 m² avec piscine, jacuzzi et sauna, garages et de nombreux rangements. Valeur Vénale 525000€, Madame 75ans, Monsieur 78ans, Bouquet 262500€ Rente 0€ Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 50 % par rapport à la valeur estimée à 525 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 262 500 euros le jour de la signature chez le notaire, sans rente. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. Enfin, vous aurez l'avantage des frais de notaire réduits : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 270 000 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 525 000 euros. À la libération du bien, vous pourrez profiter du bien ou le mettre en location et ou créer un haras ou un centre équestre. Au terme du contrat, vous pouvez : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Bouquet : 262500 euros Rente : 0 euros / mois Valeur vénale : 525000 euros Elle dispose de 7 pièces, actuellement en 2 appartements indépendants qui peuvent être réuni en 1 seul. - 1 T3 avec sa belle pièce de vie, sa cuisine séparée, 2 jolies chambre dont 1 suite parentale, plus 1 salle d'eau et ces 2 grandes vérandas. - 1 T2 avec sa grande pièce de vie de 46 m² ouverte sur la cuisine et 1 suite parentale en mezzanine. Il est possible de diviser en 3 appartements T2 + 2 belles vérandas. Il est également possible de tout réunir en 1 seule habitation. Vous l'aurez compris il existe de multiples possibilités. Les plus : Double vitrage Climatisation réversible Isolation en toiture Piscine Garages Chalet Un puits Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Queyrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village rénovée de 65 m² – Charme provençal – Cœur du village de Callian (83440) Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison de village pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située au cœur du village perché de Callian, dans le Var. La maison s’ouvre sur un salon chaleureux avec parquet en chêne massif et murs en pierre apparente. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée. Deux chambres lumineuses occupent les étages supérieurs, tandis qu’une salle d’eau élégante complète l’espace nuit. Le rez-de-chaussée accueille une cave voûtée indépendante, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou une activité artisanale. Les escaliers en chêne, les rambardes en fer forgé et les murs en pierre rythment les cinq niveaux de cette maison atypique, au cachet préservé. La maison bénéficie d’un emplacement central dans le village, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et parkings publics. Les + du bien : - Rénovation de qualité avec matériaux nobles - Aucun travaux à prévoir - Cave voûtée indépendante au rez-de-chaussée - Aucun frais de copropriété À noter : - Taxe foncière : 480 euros / an - Pas de charges de copropriété - Chauffage et eau chaude : cumulus électrique - Assainissement : tout-à-l’égout - Surface habitable Carrez : 65 m² - Surface au sol totale : 93 m² (incluant cave voûtée) - Maison non soumise au statut de la copropriété Prix de vente : 238 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov’You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.