Vente maison 5 pièces 172 m² Sillans-la-Cascade (83690)

Coup de coeur ! Amateurs de nature, venez découvrir cette magnifique villa de 191 m² habitables qui allie modernité et charme du Sud. Elle offre de vastes espaces de vie, ouverts sur la piscine et sur un bel espace extérieur. Les points forts de ce bien : - la localisation dans un des plus beaux villages authentiques de la Provence verte (à 1H des plages, Hyères, La Londe. ) - une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur - 4 chambres en suite : dressing, salle d'eau / de bain privative et accès à une terrasse extérieure pour chaque chambre - les chambres sont reparties dans deux espaces nuit distincts (possibilité d'exercer l'activité de chambres d'hôtes) - Climatisation - très bel espace extérieur arboré, grande terrasse partiellement couverte, piscine - grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un sous-sol Le village de Cotignac, dans le Var, a été élu "Plus beau village de France" en 2022. Cet authentique village provençal, adossé à une falaise de tuf de 80m, situé à 1h des plages, se situe au coeur de la Provence verte et offre de nombreuses activités et sites d'exception : randonnées, vélo, canoë, Gorges du Verdon, Lac de Sainte-Croix, Abbaye du Thoronet, Sillans-la-Cascade, Salernes. Vous y trouverez un marché provençal, de nombreux restaurants N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie LEMOINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 752 300 Greffe de LYON) 06 68 96 80 88 (réf. 587277 ).

Au centre d'un des plus beaux villages de France, à deux pas des commerces, des terrasses et de la vie provençale, cette maison de village hors norme coche des cases devenues quasi introuvables. Volumes, lumière, cachet, rénovation totale, garage XXL en cœur de village. Oui, tout est réuni. L'esprit Une maison de village au standing d'une petite maison de maître. Trois niveaux spacieux, 3,20 m de hauteur sous plafond, une rénovation complète réalisée avec goût (toiture et façade refaites), et une vraie sensation d'espace dès l'entrée. Les chiffres clés Surface habitable : 205 m² Garage : 85 m² (jusqu'à 4 véhicules – rarissime en centre historique) Cave 3 niveaux 2 terrasses type séchoir provençal Vue directe sur le rocher de Cotignac Distribution Rez-de-chaussée Hall d'entrée Cellier Accès direct au garage et à la cave 1er étage – l'étage de vie Palier Séjour de 35 m², très lumineux, avec insert à granulés et climatisation réversible Cuisine équipée de 15 m² Salle de bain WC indépendant Deux chambres de 16 m² et 14 m² 2e étage – indépendance & coup de cœur Palier Bureau de 14 m² Grand studio / T3 de 68 m², baigné de lumière, avec : Cuisine Salle d'eau WC Deux superbes terrasses, dont une de 14 m², avec vue imprenable sur le rocher ? parfaite pour lire, recevoir, dîner, vivre l'été. Pourquoi ce bien est rare Centre village sans compromis Garage 4 voitures (quasi introuvable) Possibilité de logement indépendant au dernier niveau Idéal résidence principale, maison de famille, ou projet locatif haut de gamme Aucun travaux à prévoir Un bien de caractère, élégant, fonctionnel, pensé pour une vraie qualité de vie. Un produit de connaisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann JAOUI, Tél. : 06 64 47 67 38, E-mail : yohann.jaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 830500757.

Située dans la charmante commune de Cotignac (83570), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique à proximité de l'ensemble des commodités du village. Cette maison de village rénovée, s'étendant sur une surface habitable de 124 m², est implantée sur un terrain de 1302 m², offrant ainsi un vaste espace paysagé. La propriété, très lumineuse par ses portes à galandage, se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour avec un poêle à bois, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de wc séparé. Vous disposerez d'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble de la maison dispose également de climatisations réversibles. Avant d'accéder à la maison, vous pourrez profiter d'une entrée privée disposant de cave et cellier, permettant de nombreux rangements. Offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Maison relié au tout à l'égout. Visite Virtuelle sur demande. Piscine Hors-sol possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845 191 972.

Découvrez cette magnifique maison de 180 m² habitables, offrant une surface totale d'environ 270 m², située sur un terrain clos et privé de 3157 m². Ce havre de paix comprend une piscine Diffazur à la forme libre avec un bain à remous intégré, ainsi qu'un garage. Principalement de plain-pied, la maison se compose d'une entrée accueillante, d'un WC pour invités, et d'un bureau. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un petit salon. Vous trouverez également deux autres chambres avec placards, une salle d'eau supplémentaire, et un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée à insert. Une véranda lumineuse et une terrasse couverte permettent de profiter de toutes les saisons. La cuisine est équipée d'un cellier / buanderie attenant. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon, baignée de lumière naturelle, mène à une chambre avec terrasse et à une salle de bains complète avec toilettes et douche. Le terrain, d'un charme indéniable, complète ce cadre enchanteur avec une jolie vue sur la campagne et le vieux village de Fox Amphoux. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une grande maison rénovée avec goût, offrant calme et sérénité, tout en bénéficiant de prestations haut de gamme. Elle dispose du tout-à-l’égout et d'un système de chauffage central par pompe à chaleur de dernière génération.

Située sur la belle commune de Fox-Amphoux, au coeur du Haut-Var, cette superbe villa de 167,99 m² habitables, complétée par un garage de 31,61 m², offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon / séjour convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards aménagés, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo et d'une double vasque. Une véranda vient compléter les espaces de vie, apportant un véritable confort supplémentaire, tandis que le garage attenant, accessible directement depuis la maison, facilite le quotidien. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants, avec un système de chauffage par pompe à chaleur air / air avec programmation pièce par pièce, des radiateurs électriques à inertie, une production d'eau chaude via un chauffe-eau thermodynamique de 300 litres ainsi qu'un ballon électrique couplé à un système solaire récent. La climatisation est assurée par une pompe à chaleur air / air et la ventilation par une VMC double flux. De plus, la propriété est équipée de capteurs photovoltaïques orientés plein sud, offrant un réel avantage énergétique. Les menuiseries en aluminium double vitrage avec volets électriques viennent compléter le confort de cette villa. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1002 m² entièrement clôturé et arboré, d'une piscine 10 x 4 avec volet (pompe à chaleur à raccorder), de deux carports pour les véhicules, d'un forage, ainsi que d'un espace convivial avec barbecue et four à pizza. Une douche extérieure est également à disposition pour la piscine. Cette villa est idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Christel Laurrain Easyimmo au 06 61 92 80 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Exclusivité ! À Cotignac, découvrez cette superbe maison d’environ 200 m² nichée dans un environnement privilégié, offrant une vue imprenable et un calme absolu sur un terrain de 2500 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la vue imprenable. Le rez-de-chaussée accueille une élégante salle à manger avec cheminée, prolongée par une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. La cuisine, ouverte sur un spacieux salon, s’ouvre directement sur une terrasse où la vue à couper le souffle invite à la détente à tout moment de la journée. Une suite parentale ainsi qu’une seconde chambre complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec salle d’eau et WC, un local brut offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies, ainsi qu’une autre chambre avec salle d’eau et WC dont les finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’espace. Un grand garage et une magnifique piscine en parfait état viennent parfaire l’ensemble. L’emplacement est rare et recherché : au calme, avec une vue exceptionnelle, tout en offrant un fort potentiel de rendement locatif grâce aux entrées indépendantes permettant de créer plusieurs espaces distincts. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder avant qu’il ne soit trop tard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.