Vente maison 5 pièces 169 m² Cotignac (83570)

Coup de coeur ! Amateurs de nature, venez découvrir cette magnifique villa de 191 m² habitables qui allie modernité et charme du Sud. Elle offre de vastes espaces de vie, ouverts sur la piscine et sur un bel espace extérieur. Les points forts de ce bien : - la localisation dans un des plus beaux villages authentiques de la Provence verte (à 1H des plages, Hyères, La Londe. ) - une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur - 4 chambres en suite : dressing, salle d'eau / de bain privative et accès à une terrasse extérieure pour chaque chambre - les chambres sont reparties dans deux espaces nuit distincts (possibilité d'exercer l'activité de chambres d'hôtes) - Climatisation - très bel espace extérieur arboré, grande terrasse partiellement couverte, piscine - grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un sous-sol Le village de Cotignac, dans le Var, a été élu "Plus beau village de France" en 2022. Cet authentique village provençal, adossé à une falaise de tuf de 80m, situé à 1h des plages, se situe au coeur de la Provence verte et offre de nombreuses activités et sites d'exception : randonnées, vélo, canoë, Gorges du Verdon, Lac de Sainte-Croix, Abbaye du Thoronet, Sillans-la-Cascade, Salernes. Vous y trouverez un marché provençal, de nombreux restaurants N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie LEMOINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 752 300 Greffe de LYON) 06 68 96 80 88 (réf. 587277 ).

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Exclusivité ! À Cotignac, découvrez cette superbe maison d’environ 200 m² nichée dans un environnement privilégié, offrant une vue imprenable et un calme absolu sur un terrain de 2500 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la vue imprenable. Le rez-de-chaussée accueille une élégante salle à manger avec cheminée, prolongée par une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. La cuisine, ouverte sur un spacieux salon, s’ouvre directement sur une terrasse où la vue à couper le souffle invite à la détente à tout moment de la journée. Une suite parentale ainsi qu’une seconde chambre complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec salle d’eau et WC, un local brut offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies, ainsi qu’une autre chambre avec salle d’eau et WC dont les finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’espace. Un grand garage et une magnifique piscine en parfait état viennent parfaire l’ensemble. L’emplacement est rare et recherché : au calme, avec une vue exceptionnelle, tout en offrant un fort potentiel de rendement locatif grâce aux entrées indépendantes permettant de créer plusieurs espaces distincts. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder avant qu’il ne soit trop tard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité ? Sur une parcelle entièrement constructible de 8 620 m², à l'abri des regards, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété provençale de 172 m² décorée avec goût dans un esprit campagnard. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon baigné de lumière, d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle de bain, de deux chambres confortables et d'un double garage. À l'étage, coup de cœur assuré pour la superbe suite parentale, avec salle d'eau, dressing et une charpente apparente qui apporte un charme unique. Mais ce n'est pas tout ! Sur le terrain, vous trouverez également un cabanon en pierre d'environ 50 m², comprenant un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre et sa mezzanine. Idéal pour accueillir famille, amis… ou développer une activité de location saisonnière dans ce cadre recherché. Le tout se situe à Sillans-la-Cascade, célèbre pour ses paysages enchanteurs et son authenticité provençale. Un lieu de vie unique, où le calme de la campagne se marie avec le charme de la pierre et de l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 618 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Venez découvrir cette maison neuve de plain-pied construite en 2025, alliant architecture moderne, qualité de construction remarquable et prestations haut de gamme bénéficiant de la garantie décennale pour une tranquillité d’esprit totale. Édifiée avec des matériaux soigneusement sélectionnés et répondant aux normes les plus exigeantes, elle offre une performance énergétique optimale garantissant confort thermique et économies au quotidien. Vous serez séduit par son vaste salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, complété par un cellier et une buanderie. La maison propose une organisation idéale avec, d’un côté, une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative avec wc suspendu, et de l’autre, un espace nuit comprenant trois chambres avec chacune son placard, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage de plus de 25 m² (avec arrivée d’eau) vient compléter l’ensemble. Implantée sur un terrain de 1200 m², à aménager selon vos goûts, cette maison vous permettra de créer l’extérieur qui vous ressemble : jardin, piscine, espace détente ou potager. À noter que le visuel de l’extérieur a été modifié par l’intelligence artificielle afin d’y ajouter uniquement une terrasse, sans autre transformation du bien. Une opportunité rare pour acquérir un bien neuf, économe en énergie, durable et prêt à vivre dans un environnement paisible. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute ! Venez découvrir cette magnifique maison neuve de 2025 en re 2020, t5 de 148,55 m² en plain-pied, dans un cadre exceptionnel au calme avec vue sur les collines. Vous serez de suite séduits par ses volumes et sa luminosité ainsi que par ses prestations. La maison se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour avec cuisine entièrement équipée de plus de 56 m² et son espace salle à manger, d'un cellier, d'une buanderie, de 3 chambres avec placards aménagés, d'un wc séparé, d'une première salle d'eau et d'une suite parentale avec sa salle d'eau / wc et son dressing. Un grand garage de 27 m² avec eau, électricité, fenêtre et évacuation complète ce bien rare à la vente. À l'extérieur, vous pourrez profiter du cadre boisé, de la vue, d'une grande terrasse (carrelage en cours), de murs en pierres, de places de stationnement et d'un espace aménagé en jardin. Prestations et matériaux de belles qualités, pompe à chaleur au sol chauffante et rafraichissante, baies vitrées alu, menuiseries double vitrage pvc, volets roulants électriques, vmc, sol en pierres d'egypte, fibre. Si vous voulez une maison neuve à la décoration actuelle sans les inconvénients de la construction, venez rapidement visiter cette maison qui saura répondre à votre demande ! Prix de vente : 556 000 euros hai - honoraires charge vendeur. Dpe a : 38 kwh / m2 par an ges a : 1 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620 euros et 840 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice roufast, au 06 59 18 15 91 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice roufast agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 839 362 662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 446239 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 -.

Située sur la commune de carcès, cette propriété en position dominante offre un cadre de vie paisible et sans vis à vis. Au calme absolu, cette propriété de plus de 200 m² est composée d'une maison principale et d'un studio indépendant. La maison principale avec de jolies superficies est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une véranda. Quelques marches vous mèneront à un grand séjour de plus de 40 m². Vous y retrouverez 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains avec wc et son dressing. Sur le magnifique terrain de 8533 m² en restanques, vous pourrez y retrouver de nombreuses places de stationnement, un garage fermé, un terrain de pétanque ombragé, une magnifique piscine 10x5,5m. Vous retrouverez des matériaux et prestations de qualité avec un poêles à bois et à granules, climatisation réversibles, piscine facile d'entretien, jardin délimité avec portail. Venez visiter sans tarder le charme de cette propriété qui allie bois et pierre à la perfection ! Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1150 et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura béal, au 06 21 96 24 32 ou, par courriel à l.beal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura béal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 914 473 178 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424561- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr laura béal (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 914 473 178 -.