Maison à vendre à Périgny (17180)

La rochelle - quartier rompsay - maison de plain pied de 86 m² habitable sur un terrain de 617 m². Elle comprend une entrée, un séjour de 29 m² exposé ouest, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage avec buanderie. Honoraires d'agence inclus : 5%.

Quartier résidentiel de périgny, beaucoup de charme pour ce pavillon construit en 1992, d'une surface habitable de 160 m², située au calme offrant un séjour salon de 46,70 m² avec insert, une mezzanine de 14,20 m² le surplombant, une cuisine indépendante de 14,84 m² entièrement aménagée et équipée, une véranda fonctionnelle de 22 m² chauffée, 3 chambres en rez-de-chaussée-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 wc. Le bien est complété par un garage de 26 m² avec galetas, une buanderie et un abris de jardin. Chauffage au sol par une pompe à chaleur air / eau, adoucisseur. Un système d'alarme. La toiture est contrôlée et nettoyée. Tous commerces de proximité, écoles et médecins. Prix de vente 655 000 euros. Charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 euros et 2 900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia desaivres, au 06 28 08 85 80 ou, par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia desaivres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419 816 867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425576 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia desaivres (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419 816 867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - virginie guillot vous propose : magnifique maison familiale de 138 m² – 3 chambres + bureau / chambre d'ami – salon-séjour 53 m² – jardin sans vis-à-vis – garage 30 m² – rénovée en 2021 laissez-vous séduire par cette superbe maison spacieuse et lumineuse, située dans la charmante commune de périgny. Avec une surface habitable de 138 m² (hors véranda et buanderie), cette propriété entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Description des espaces : rez-de-chaussée : un sas d'entrée type véranda (non chauffé), parfait pour s’abriter avant d'entrer dans la maison. Une belle pièce de vie de 53 m², comprenant un grand salon-séjour avec une cuisine américaine ouverte, équipée d’un îlot central moderne et fonctionnel. Depuis le séjour, deux petites marches vous mènent à une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin, parfaitement chauffée et intégrée à la maison. Une buanderie fonctionnelle et un wc séparé complètent ce niveau. Demi-palier : deux chambres confortables avec rangements. Une salle d'eau moderne avec douche et vasque. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Étage supérieur : un bureau de 14 m² en surface utile (dont 8 m² en loi carrez) parfait pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d’appoint. Atouts et confort : maison entièrement rénovée en 2021 – aucun travaux à prévoir ! Chauffage par pompe à chaleur avec unités intérieures – confort thermique optimal été comme hiver. Jardin spacieux de 600 m², sans vis-à-vis, offrant une intimité totale pour vos moments de détente en extérieur. Garage fermé de plus de 30 m² – idéal pour stationner une voiture, organiser un atelier ou stocker du matériel. Deux places de stationnement privatives directement sur la parcelle – accès pratique et sécurisé. Exposition – offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Confort moderne : fibre optique, ventilation mécanique, câble tv, système d’égout. Proche des écoles, des commerces et des transports – pour une vie quotidienne facile et pratique. Localisation idéale : proche des commodités locales (commerces, écoles, transports), cette maison vous garantit une vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corinne esserteau vous propose : vous souhaitez habiter sur la commune de perigny à proximité de tous les commerces à pied ' 700 m' et de la piscine palmilude, toute en profitant des avantages qu'offre la ville de la rochelle. Vos priorités : le calme, sans vis à vis, sur un secteur non submersible 4 chambres avec piscine. Vous avez besoin d'un espace autonome pour une activité professionnelle, un complément de revenu locatif ou recevoir vos proches pièce de 12 m² avec salle d'eau wc. Ne cherchez plus, j'ai trouvé votre nouveau nid douillet une superbe maison de plain pied avec une belle pièce vie, illuminée par 2 baies vitrées s'ouvrant les jours d'été sur la terrasse et la piscine pour vos mois d'hivers une cheminée insert très économique un chauffage au sol et des panneaux photovoltaïques, une cuisine ouverte avec une arrière cuisine cellier et ses nombreux rangements et ses 4 chambres avec placard dont 1 plus petite mais avec salle d'eau wc. Une mezzanine de 14 m² ajoute un espace de détente ou de travail supplémentaire. Un garage avec galetas et une piscine au sel (encore sous garantie) l'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un agréable jardin arboré, facile a entretenir et très économique avec ses 2 récupérateurs d'eau. Idéalement située, cette maison est un véritable bijou à ne pas manquer. Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux avantages. À très visite corinne honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne esserteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 484 983 994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amélie davin (06 50 71 40 30) vous propose : périgny - sur la coulée verte du canal de rompsay et la vélodyssée - proche la rochelle et plages - dernieres normes en vigueur re 2020 - nf habitat hqe. Résidence de 2025 maison sur 2 niveaux - 4 chambres - 2 salles d'eau. Surface habitable 129 m² environ jardin et terrasse 190 m² environ. Un garage et place de parking. Venez visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie davin ei (id 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous présente cette charmante maison de plain pieds d'une superficie de plus de 167 m². Elle se situe dans un endroit très calme et non isolé. La construction est de très bonne facture. En très grande partie rénovée avec soin, celle-ci se caractérise par de grands volumes, bénéficiant de plafonds rampants dans tout l'espace vie. Le salon séjour de plus de 45 m², orienté plein sud est orné d'un poêle à bois. La partie nuit se compose de 4 chambres distribuées par un long couloir desservant aussi une grande salle de bains. La cuisine lumineuse et très bien aménagée est séparée du salon par des portes coulissantes du plus bel effet. Enfin, on accède par un cellier à un garage avec une cave en dessous. Le jardin clos est vraiment très bien paysagé, arrosé par un puis foré, avec sa piscine au sel et chauffée. L'ensemble de la maison est climatisée. Cette maison revêt un charme évident, une sensation de bien être et un grand confort de vie. À découvrir dans cette jolie commune de Périgny à 10minutes de La Rochelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 526 220 - Greffe de) Lionel DUMARTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 50 69 - Réf. 911159.

Située à périgny, cette maison de ville de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. À l'intérieur, cette maison aux espaces totalement optimisés offre un séjour traversant exposé sud, deux chambres dont une spacieuse chambre parentale avec dressing, une grande salle d'eau avec coin wc, et une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Un cellier / buanderie complète le bien. Luminosité et confort caractérisent cet intérieur bien entretenu, construit en 2013. Coté extérieur, cette maison dispose d'un jardin clos exposé sud avec terrasse, accessible par une grande baie vitrée depuis le séjour. Place de parking sur la parcelle. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 314 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne labordère, tél. : 06 83 28 55 50, e-mail : anne.labordere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 491 515 268.

Iad France - Julia Seguin vous propose : Bienvenue à Périgny - Maison avec grand Jardin et Garage. Située dans un quartier calme et prisé de Périgny, cette charmante maison de 135 m² sur un terrain de 1256 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et des axes routiers. Ce plain-pied est composé d'une entrée, un lumineux salon-séjour offrant un espace convivial pour se détendre près de la cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, trois chambres avec dressing, un bureau pour télétravailler confortablement, une salle de bain, une salle d’eau avec wc, et une buanderie / cellier permettant l'accès au garage. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un jardin soigneusement entretenu offrant un espace de détente et de loisirs, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Il est possible d'installer une piscine avec pool house et une cuisine d'été. Un garage avec galetas est également disponible. Construite en 1987, cette maison est en bon état général, très bien entretenue mais des travaux de rafraîchissement pourraient lui offrir un coup de jeune et personnaliser à votre goût. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Périgny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 592000 euros. Prix hors honoraires : 565000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Seguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831050356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie guillot vous propose : maison plain pied 125 m² – trois chambres – grand garage – jardin spacieuse, lumineuse et bien agencée, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie agréable, dans un secteur résidentiel recherché aux portes de la rochelle. D’une surface habitable de 125 m², elle se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et de wc séparés. Le tout est complété par un grand garage avec galetas, offrant un espace de rangement pratique et modulable selon vos besoins. Édifiée sur un terrain clos de 553 m², cette maison bénéficie d’un extérieur facile à entretenir, idéal pour les moments de détente en famille. Points forts : plain-pied confortable et facile à vivre trois chambres bien proportionnées chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation grand garage et stationnement environnement calme et résidentiel situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et accès rapide à la rochelle. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À périgny (17180), quartier du stade, proche des commodités (super u, médecins. ), venez découvrir cette jolie maison contemporaine comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, le tout de plain pied. Prestations de qualité avec chauffage au sol, baies vitrées alu. À l'extérieur, la terrasse sur plots borde la piscine de 5x3 chauffée par pac, traitement au chlore, cuisine d'été. Un garage et une place de stationnement complètent ce magnifique bien sans le moindre travaux à prévoir. Pour visiter un seul numéro, denis dufeu, conseiller immobilier safti au 06 61 98 09 13 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 695 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis dufeu, tél. : 06 61 98 09 13, e-mail : denis.dufeu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522 783 265.

Iad France - Karine Levy vous propose : Maison de plain-pied avec piscine, à seulement 15 minutes de La Rochelle Découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 115 m², nichée dans un environnement calme et préservé, à 3 minutes à pied de l'école bilingue anglais Le vivier, et commerces à proximité. Elle se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, 2 salles d'eau. Vous profiterez également d’une agréable véranda, d’une buanderie, d’un garage attenant et de deux places de stationnement devant la maison. À l’extérieur, un joli jardin arboré entoure la maison et offre une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis, avec une piscine semi enterrée pour vos moments de détente.

Iad france - jean pontes (07 67 03 73 39) vous propose : situation •la résidence rivea est situé sur la commune de perigny, rue de chagnolet •proche du coeur de la rochelle et des plages •périgny profite du dynamisme de l’agglomération dans un cadre de vie verdoyant. Accès •à 10 min de la gare sncf de la rochelle •à 15 min de la plage d’aytré •à 4 min du centre commercial puilboreau / la rochelle. Autres maisons disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean pontes ei (id 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Aux abords du canal de Rompsay, à seulement 15 minutes en vélo du Port de La Rochelle, à Périgny (17180),cette villa bénéficie d'une situation idéale : commerces et écoles à seulement 5 minutes à pied, collèges et lycées à proximité, et la zone commerciale de Beaulieu à seulement 2 minutes en voiture. Un cadre de vie pratique et recherché, alliant calme et accessibilité. Construite en 2020, cette magnifique villa contemporaine, encore couverte par son assurance décennale, séduit par son élégance et son confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et ses puits de jour. Cet espace chaleureux offre une vue directe sur la piscine chauffée attenante, et sur le jardin arboré à l'arrière de la maison, créant une véritable continuité dedans-dehors. La partie nuit est organisée pour préserver l'intimité : d'un côté, une suite parentale spacieuse avec dressing aménagé et salle d'eau privative, de l'autre, séparées par la pièce de vie, deux chambres confortables disposant à proximité d'une seconde salle de bain. Le terrain de 764 m², joliment arboré, offre un cadre agréable et paisible, propice à la détente et aux moments partagés en extérieur. En annexe, un studio indépendant attenant à la maison de 21 m² complète l'ensemble. Entièrement équipé et décoré avec soin, il dispose même d'un espace détente avec spa. Véritable atout, il se prête aussi bien à la location saisonnière qu'à l'accueil de vos proches. Il peut être relié directement à la maison principale afin de former une grande villa familiale. Une villa contemporaine, lumineuse et conviviale, qui combine confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

Iad france - jean-marc boutillier vous propose : opportunite a saisir : maison individuelle contemporaine de 156 m² en parfait état à périgny construite en 2006 (avec une extension en 2012 en r + 1), cette maison de plain-pied est située dans un quartier résidentiel calme. Elle offre 9 pièces à vivre, dont un vaste open space de 63 m² (avec double-séjour / salon et cuisine ouverte), cinq chambres et deux salles d'eau / wc. Sa luminosité, sa fonctionnalité et son modernisme vous séduiront. Son jardin piscinable de 400 m² et sa terrasse de 20 m² orientés au sud (avec vue sur une réserve naturelle), son garage et ses deux places de parking vous permettront de profiter d'une belle qualité de vie, proche du centre de périgny et de la rochelle. Chauffée au gaz de ville et par une pompe à chaleur, ce très beau bien immobilier saura répondre à toutes vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 87 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 977937051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Périgny (17180), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable. La proximité avec La Rochelle est un véritable atout. Édifiée sur une parcelle de plus 600 m², la maison comprend un garage et un forage, ainsi que des panneaux photovoltaïque. Elle dispose également d'une place de parking. L'extérieur offre un espace verdoyant avec des possibilités d'aménagement et de détente. D'une surface habitable d'environ 130 m², cette maison comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, un salon / séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une véranda. Construite en 1991, elle est équipée d'un adoucisseur d'eau offrant un confort au quotidien. La maison est parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises. N'hésitez plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROTARD, Tél. : 06 30 10 11 58, E-mail : geraldine.rotard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 454 034 760.

Iad france - jean pontes (07 67 03 73 39) vous propose : situation •la résidence rivea est situé sur la commune de perigny, rue de chagnolet •proche du coeur de la rochelle et des plages •périgny profite du dynamisme de l’agglomération dans un cadre de vie verdoyant. Accès •à 10 min de la gare sncf de la rochelle •à 15 min de la plage d’aytré •à 4 min du centre commercial puilboreau / la rochelle. Autres maisons disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean pontes ei (id 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean pontes (07 67 03 73 39) vous propose : situation •la résidence rivea est situé sur la commune de perigny, rue de chagnolet •proche du coeur de la rochelle et des plages •périgny profite du dynamisme de l’agglomération dans un cadre de vie verdoyant. Accès •à 10 min de la gare sncf de la rochelle •à 15 min de la plage d’aytré •à 4 min du centre commercial puilboreau / la rochelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean pontes ei (id 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - amélie davin (06 50 71 40 30) vous propose : périgny - sur la coulée verte du canal de rompsay et la vélodyssée - proche la rochelle et plages - dernieres normes en vigueur re 2020 - nf habitat hqe. Résidence de 2025 maison de plain-pied - 4 chambres - 2 salles d'eau surface habitable 112 m² environ jardin et terrasse 125 m² environ un garage et place de parking. Venez visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie davin ei (id 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - amélie davin (06 50 71 40 30) vous propose : périgny - sur la coulée verte du canal de rompsay et la vélodyssée - proche centre de la rochelle et plages dernieres normes en vigueur re 2020 - nf habitat hqe. Résidence de 2025. Maison de plain-pied - 3 chambres - 2 salles d'eau. Surface habitable 93 m² environ. Jardin, terrasse et patio 90 m² environ. Garage et 2 places de parking. Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. Normes pmr. Frais de notaire et frais bancaires offerts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie davin ei (id 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - amélie davin (06 50 71 40 30) vous propose : périgny - sur la coulée verte du canal de rompsay et la vélodyssée - dernieres normes en vigueur re 2020 - nf habitat hqe. Résidence de 2025. Maison - 3 chambres - 2 salles d'eau. Suface habitable 87 m² environ. Jardin et terrasse 60 m² environ. Un garage et une place de parking. Venez visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie davin ei (id 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À seulement quelques minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa d'exception déploie ses 200 m² habitables sur un terrain paysager de 1 570 m², clos de murs et baigné de lumière. Dès les premiers pas, le charme opère. Les volumes généreux, la fluidité des espaces et les prestations haut de gamme en font une demeure rare, pensée pour allier confort, intimité et art de vivre. Des espaces de vie conçus pour recevoir et respirer Le rez-de-chaussée s'articule autour de neuf pièces aux proportions harmonieuses, dont : 4 chambres réparties en 3 espaces nuit distincts, chacune avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, pour garantir autonomie et confort à chaque membre de la famille ou à vos invités; Un salon lumineux aux larges ouvertures, véritable cœur de la maison, invitant à la détente et à la convivialité; Un bureau discret, idéal pour le télétravail ou la concentration au quotidien. Une piscine intérieure, véritable écrin de bien-être Véritable pièce signature de la maison : le salon d'hiver de 62 m² abrite une piscine intérieure avec courant de nage. Un espace rare, baigné de lumière, pensé pour savourer des instants de détente toute l'année, dans un cadre verdoyant et apaisant. Un sous-sol dédié au plaisir et à la modularité Le niveau inférieur révèle un espace cinéma privatif avec bar, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. Cet espace modulable peut facilement se transformer en salle de jeux ou salle de réception, selon vos envies. Un WC indépendant y est également présent pour plus de confort. Extérieurs intimistes et fonctionnels À l'extérieur, tout a été pensé pour sublimer la vie au grand air : Un jardin exposé plein sud, intime et sans vis-à-vis; Une cuisine d'été couverte, pour des repas conviviaux en toute saison; Un garage avec atelier, deux places de parking extérieures, et un espace de rangement optimisé. Cadre de vie idéal entre ville et océan Située à Périgny, charmante commune aux portes de La Rochelle, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à la fois au calme, dans un environnement résidentiel, et à proximité immédiate des commodités, des écoles et des plages de l'Atlantique. Cette villa est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie pensé pour le bien-être, l'accueil et l'élégance du quotidien. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 581302 ).

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