Maisons à vendre dans les Pays de la Loire

Située sur la commune de Marcé, proche de Seiches sur Le Loir, une maison d'environ 194 m² sur parcelle de plus de 7400 m². Elle se compose d'une grande entrée desservant d'un coté une cave et de l'autre un salon séjour avec poêle à bois ouvert sur cuisine aménagée et équipée proposant un espace de vie de 60 m². Une chambre, une salle de douche avec wc séparés, une buanderie, une arrière cuisine avec deux pièces pouvant servir de chambre et bureau ou petit studio indépendant. À l'étage une grande mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur un grand jardin avec terrasse, un espace potager, un verger et une dépendance de plus de 70 m² complètent ce bien. Visite 3D disponible sur demande. Maison disponible en mai 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège ROBIC, Tél. : 06 32 79 44 71, E-mail : nadege.robic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882004500.

Située au coeur d'un petit hameau, à 5.5kms du centre-ville de Baugé, je vous propose cette maison rénovée, de type longère, et sise sur une parcelle de 1300 m². À l'extérieur, entièrement clos, vous découvrirez une fois le portail double battant motorisé ouvert, une belle parcelle avec une partie potager avec sa serre, et alimentée par des cuves à eau, un cabanon de jardin à usage de bûcher, un bâtiment mixte comprenant un double garage avec portes motorisées, ainsi qu'un atelier et une partie cave. S'ensuit ensuite un espace plus cosy avec une terrasse carrelée et son barbecue en dur. L'ensemble du terrain est arboré et végétalisé. À l'avant, une jolie cour végétalisée, gravillonnée et entièrement close, permet également d'accéder à la maison. Celle-ci a su conservé un certain charme, et se répartit sur deux niveaux, et propose au RdC un salon-séjour avec poêle à bois installée permettant de chauffer l'ensemble de la maison. Dans sa continuité, vous trouverez un cuisine A / E (mobilier de cuisine, four intégré, hotte, plaques induction, réfrigérateur intégré, lave-vaisselle intégré), une salle d'eau (double vasque, douche, sèche- serviettes). S'ajoute une chaufferie / lingerie avec la chaudière électrique, le cumulus, plusieurs placards de rangement et un évier, ainsi que les WC. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une grande chambre avec dressing, mais aussi un WC. L'ensemble, en très bon état, méritera toute votre attention ! " A votre service : réactif & disponible 7j / 7" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799463195.

Cette maison de caractère de 1920, entièrement rénovée, est aujourd'hui exploitée en chambres d'hôtes. Elle se compose de quatre niveaux fonctionnels et offre quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Le niveau semi ? enterré, sain et déjà partiellement aménagé, permet d'envisager une chambre supplémentaire ou un espace privé. Au premier étage, l'entrée s'ouvre sur un couloir accueillant menant à une cuisine, une arrière ? cuisine et une agréable pièce de vie utilisée pour l'accueil des hôtes. Les deuxième et troisième étages regroupent chacun deux chambres confortables avec leur salle d'eau privative, dont deux avec balcon, offrant une exploitation immédiate et appréciée des voyageurs. Le semi ? enterré offre un potentiel d'évolution intéressant, que ce soit pour augmenter la capacité d'accueil ou créer un espace personnel. Cette maison combine charme, rénovation soignée et activité opérationnelle, idéale pour poursuivre l'exploitation ou envisager un projet de vie dans une demeure de caractère. Contactez-moi afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 408 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.

À seulement 2 minutes du bourg de Trans-sur-Erdre, venez découvrir cette belle longère d'environ 220 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 869 m². Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses très grandes baies vitrées, offrant une agréable ouverture sur le jardin et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, profitant pleinement de la lumière naturelle. Ce niveau comprend également : Une salle de bains avec douche et baignoire, Une buanderie, Des WC indépendants. À l'étage, un grand espace mezzanine dessert : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Deux autres chambres, Une salle d'eau indépendante. Les deux salles d'eau de l'étage restent à terminer, permettant de finaliser les espaces selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain particulièrement arboré, offrant un cadre agréable et intimiste. Deux terrasses, un puits est également présent sur la propriété. La propriété dispose par ailleurs d'un important bâtiment d'environ 250 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier, de stationnement ou de projet professionnel. Cette dépendance comprend notamment un studio d'environ 50 m², composé d'une pièce de vie avec espace chambre, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une propriété offrant de beaux volumes, une belle luminosité, un environnement verdoyant et un potentiel considérable, le tout à proximité immédiate du bourg. Les atouts : Longère d'environ 220 m² Exposition plein sud Très grandes baies vitrées Terrain de 1 869 m², très arboré Puits Dépendance d'environ 250 m² Studio indépendant d'environ 50 m² Grande pièce de vie Suite parentale avec dressing 2 chambres supplémentaires Grande mezzanine Nombreuses possibilités d'aménagement Une propriété rare par ses volumes et son potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512563784.

Iad France - Fabrice Monnier vous propose : Magnifique maison de construction récente (2013) développant 109 m² habitable sur une parcelle généreuse de 876 m². En excellent état, au calme, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau et d'un cellier / buanderie. Terrasse, garage, extérieur complètent le bien. Un bien rare sur le marché sablais alliant tranquillité totale, modernité et faible consommation d'énergie (DPE A) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509192126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Derre vous propose : Maison récente aux prestations haut de gamme – Un cadre de vie idéal pour votre famille ! Découvrez cette magnifique maison construite en 2017, alliant confort moderne, finitions de qualité et espaces généreux. Située dans un hameau paisible de Luceau, elle offre un environnement calme tout en restant proche des commodités : - À quelques minutes de Montval-sur-Loir - À 5 min de l’entrée de l’autoroute - À 45 min de Tours et du Mans Un intérieur lumineux et spacieux. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison : • Un vaste espace de vie de 56 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée autour d’un îlot central • Une arrière-cuisine / buanderie, pratique pour le rangement • Une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. • Une chambre supplémentaire ou bureau, selon vos besoins. • Un WC indépendant Un étage confortable et fonctionnel. L’étage offre de beaux espaces pour toute la famille : • Deux grandes chambres (18 m² et 24 m² au sol) • Un vaste palier, parfait pour aménager un bureau ou un coin détente • Une salle d’eau et un WC indépendant Un extérieur agréable et une vue dégagée. Le tout est implanté sur un terrain de 2 455 m², offrant une vue dégagée sur Luceau. Un garage et 2 dépendances (43 m² et 25 m²) complètent cet ensemble, parfait pour profiter d’un cadre de vie serein. Des prestations techniques modernes pour un confort optimal. - Chauffage par pompe à chaleur, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l’étage. - Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude. - Menuiseries en aluminium de haute qualité, assurant isolation et performance énergétique. - Fosse septique conforme. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux prestations soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Damès vous propose : Maison familiale 146 m² – Vie de plain-pied – Terrain arboré d’environ 2 000 m² Dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 146 m² habitables, implantée sur une belle parcelle entièrement close d’environ 2 000 m², arborée et fleurie, offrant un extérieur particulièrement agréable à vivre et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, équipée d’un placard, vous accédez à une belle pièce de vie de 43 m², bénéficiant d’une double exposition et d’une orientation plein sud. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que l’accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement de la jolie vue sur la végétation. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre d’environ 11 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cuisine complète ce niveau et permet également d’accéder directement au garage de 30 m². À l’étage, le palier dessert trois chambres de 10,14 et 24 m² habitables, ainsi qu’une salle d’eau. Les volumes offrent également la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon les besoins. Un grenier complète l’ensemble et apporte un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout : près de 2 000 m² entièrement clos, arborés et fleuris, sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté pratique, la gare SNCF de Savenay est accessible en environ 5 minutes en voiture, tandis qu’un arrêt de transport scolaire est accessible à pied, facilitant le quotidien de toute la famille. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de verdure et d’une vie de plain-pied, tout en restant proche des transports et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Pélissier vous propose : Maison familiale 156 m² – 4 chambres – Grande dépendance À Champtocé-sur-Loire, découvrez cette maison de caractère d’environ 156 m² habitables, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Elle dispose d'un Salon / Séjour, d'une cuisine aménagée et équipée de 4 chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Côté confort : pompe à chaleur, chauffage bois, DPE C et GES B. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos agréable et facile d’entretien. Véritable atout de la propriété, la grande dépendance offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, loisirs ou activité professionnelle. Venez apprécier son potentiel et vous projeter dans votre futur lieu de vie. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Pélissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 432881845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence leroux vous propose : saint-rémy-de-sillé - maison - 100 m² - garage - très bon état - plain-pied- bien situé à saint-rémy-de-sillé rejoignant sillé le guillaume par voie piétonne, ce plain-pied de 2001 en très bon état séduit par son agencement soigné et sa tranquillité. Développée sur 100 m² habitables, cette maison traditionnelle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert directement les pièces de vie, offrant une circulation fluide dès le seuil. La salle à manger, vaste et lumineuse avec ses 36 m² avec accès direct sur la terrasse constitue le coeur de la maison et s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée de type ouvert, bien dimensionnée et conviviale. L'ensemble forme un espace de vie aéré. Le côté nuit se compose de 3 chambres dont une avec accès sur la terrasse, complétées par une salle d'eau et un wc séparé. Une arrière cuisine (avec four et plaque de cuisson), une buanderie vient compléter utilement les espaces de rangement et d'organisation du quotidien. À l'extérieur, la terrasse de 44 m² avec store banne électrique prolonge agréablement les pièces de vie vers le terrain. Un garage carrelé avec porte motorisée. Le tout sur un terrain entièrement clos avec deux portails motorisés en façade ainsi qu'un abris de jardin. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159990 euros. Prix hors honoraires : 154000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 5990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Redureau vous propose : BOUAYE - MAISON - T5 94 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien situé à Bouaye, cette maison plain-pied de 94 m² habitables, construite en 1995 et maintenue en très bon état, bénéficie d'une exposition sur les quatre orientations qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Organisée en 5 pièces, elle propose un agencement fluide et fonctionnel dès l'entrée, qui distribue naturellement les différents espaces de vie. Le séjour, lumineux grâce aux multiples expositions, constitue le cOEur de la maison. La cuisine complète cet espace de vie principal. Le bien dispose de 3 chambres, adaptées pour accueillir une famille, ainsi qu'un bureau dédié, bon pour le télétravail ou les activités personnelles. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Une buanderie fonctionnelle apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique, complété par un insert bois ou poêle à pellets qui apporte une chaleur conviviale et des économies d'énergie appréciables. La maison s'ouvre sur un vaste terrain paysager de 1 854 m², agrémenté d'une terrasse, offrant un cadre verdoyant et préservé. Le parc paysager constitue un atout peu courant, propice à la détente et aux activités en plein air. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : RARE SUR LE SECTEUR – Maison de plain-pied idéalement située au cOEur des Essarts, sur une parcelle de plus de 700 m², au calme et sans aucun vis-à-vis. À proximité immédiate des commodités, cette maison des années 70 bénéficie d’un emplacement recherché et a fait l’objet de nombreux travaux de rafraîchissement et d’amélioration : ouvertures, isolation, réfection des murs et sols, système de chauffage… Dès l’entrée, un hall dessert une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois qui apporte chaleur et caractère à l’ensemble. La pièce de vie communique avec une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. La partie nuit se compose de 3 belles chambres lumineuses, dont 2 avec portes-fenêtres, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une buanderie / arrière-cuisine complète les espaces intérieurs. À l’extérieur, vous profiterez également d’environ 40 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Plain-pied, emplacement central, terrain de plus de 700 m², absence de vis-à-vis et dépendances : une combinaison devenue rare aux Essarts. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edith Lagardère vous propose : Maison avec terrasse plein Sud & avocatier remarquable Sur trois niveaux, cette maison de pécheur offre un extérieur rare à Trentemoult : Une terrasse exposée plein Sud, ombragée par l’un des plus grands avocatiers de l’Ouest. Au RDC, une pièce de vie décloisonnée avec cuisine ouverte et équipée, grand placard et deux entrées possibles. Au 1er étage, Une grande chambre avec un coin dressing et sa propre salle d'eau, un espace bureau / chambre appoint et un toilette. Au 2d étage, Une vaste chambre sous combles, une seconde chambre plus intimiste et une salle de bains partagée. La maison est vendue entièrement meublée et équipée (électroménager, mobiliers, literie). Vivre à Trentemoult, c’est choisir un art de vie à part : la douceur des ruelles colorées, le charme des placettes piétonnes et la proximité immédiate de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : LA POMMERAYE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC GÎTE, JARDIN ET GARAGE – CENTRE-BOURG Située au cOEur de La Pommeraye, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour une famille que pour un projet d’investissement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un agréable salon avec salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, un espace supplémentaire avec douche et toilettes ainsi qu'une lingerie viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison propose plusieurs espaces pouvant accueillir jusqu'à quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et un bureau. Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un gîte indépendant, régulièrement loué, permettant de générer des revenus complémentaires ou d'accueillir famille et amis. La propriété dispose également d'un grenier offrant une partie aménageable, ainsi que d'un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules et de bénéficier d'un espace de stockage important. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin attenant la maison, avec une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Son emplacement en centre-bourg permet de rejoindre facilement les commerces et les différents services à pied. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Pintadu vous propose : Maison 3 chambres, 2 salles d'eau, sur un terrain de 821 m² au pied du golf de Bourgenay. Proche des commodités et à 5 min de la plage du Veillon ! Découvrez cette agréable maison sur un grand terrain entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Le terrain est également piscinable. La maison se compose d'une entrée avec WC suspendu et lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux grâce à sa double exposition. Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace de vie. Côté nuit, un dégagement dessert une belle suite parentale avec grand placard intégré, une salle d’eau avec wc et accès à la terrasse, deux autres chambres dont une avec placard également ayant chacune accès à une seconde salle d’eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé nord-est, d'une belle terrasse carrelée sur plots d'environ 40 m², agrémentée d'un porche, de stores intégrés et d'un spa, idéale pour profiter des beaux jours. L'extérieur dispose également de deux cabanons de jardin, un local à vélos et un terrain de pétanque. Le stationnement est facilité avec trois places de parking et un carport. La maison bénéficie de prestations confortables et actuelles : fenêtres oscillo-battantes, volets roulants motorisés, baie à galandage entre la cuisine et le jardin, grande baie vitrée dans le salon, pompe à chaleur avec climatisation réversible et chauffage au sol. DPE : À Un bien offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un extérieur particulièrement agréable. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Pintadu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 104037908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christele Coicaud vous propose : Une maison lumineuse, familiale et pleine de possibilités à Port-Saint-Père À quelques pas du charmant port de la Morinière, des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied non-mitoyenne de 105 m² habitables offre une configuration familiale et de beaux espaces à vivre. Elle comprend aujourd’hui un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée ouvrant sur une grande terrasse, quatre chambres, un bureau pouvant également faire office de cinquième chambre, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie. Un atelier et une dépendance de jardin complètent l’ensemble, pour une surface totale de 131 m² au sol. Fonctionnelle dans sa configuration actuelle, elle offre aussi plusieurs possibilités d’évolution : agrandir la pièce de vie, redistribuer certains espaces ou encore aménager une partie indépendante pour une activité professionnelle. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations : isolation des combles, remplacement des ouvertures, travaux de toiture, ravalement et rénovation récente de la salle d’eau. Des travaux d’électricité restent à prévoir, ainsi qu’un rafraîchissement de l’intérieur. L’occasion de moderniser progressivement les espaces et de leur donner une nouvelle personnalité. Une maison de plain-pied lumineuse et évolutive, à personnaliser selon ses envies, dans un emplacement qui permet de profiter facilement de la vie de Port-Saint-Père. À votre écoute avec Amandine Vignal pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Scarlett Roche vous propose : SAINT-HERBLAIN - Proche Bourg - Atlantis Maison-Appartement en duplex 4 pièces - 3 chambres - Parc en copropriété magnifiquement arboré - Terrasse et stationnement ! Venez découvrir cette jolie maison en pierre qui a été entièrement rénovée d'une superficie habitable d'environ 104 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave-vaisselle). À l'étage, trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis à vis et attenante à la pièce de vie. Les combles sont aménageables avec la réalisation de travaux ! Le bien est situé dans un magnifique parc, très bien entretenu mais également à proximité du centre commercial d'Atlantis, de la ferme de la Chasseloire, des transports en commun, des commerces et des écoles. Présence d'un gardien sur place ! Cette maison vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien pour toute la famille ! Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : Saint-Aignan-Grandlieu - Plain-pied de 117 m² sur terrain de 1 051 m² - avec studio indépendant de 12 m². Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied située entre Saint-Aignan-Grandlieu et Bouaye. Entrée indépendante desservant une agréable pièce de vie volumineuse de 62 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout lumineux de part son exposition traversante Est - Ouest. Côté nuit découvrez 3 chambres au calme, complétées par une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains. Buanderie attenante à la cuisine. Côté performances énergétiques : Chauffage au sol par pompe à chaleur, maison de 2007 avec une bonne isolation des murs et du plafond. À l'extérieur, le jardin de 1 051 m², piscinable et sans aucun vis-à-vis sur la terrasse, préserve pleinement votre intimité. Un grand garage de 47 m² avec une espace studio composé d'une pièce principale de 8 m², salle d'eau de 3 m² et WC indépendant. Idéal pour une activité professionnelle, une location, ou accueillir des membre de sa famille Quatre places de stationnement et la proximité immédiate des transports au pied de la maison viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Allorent vous propose : MAISON - T5 - 120 m² avec Garage Saint-Nazaire centre, au calme. Découvrez cette maison qui bénéficie d'une triple exposition est, sud et ouest, lui conférant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Elle développe environ 120 m² habitables et offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur entièrement personnalisé. Vaste entrée, 2 chambres, wc, buanderie, à l'étage : palier, 2 chambres, salon- séjour, cuisine, salle de bains wc. Garage. joli jardin clos. Cette maison lumineuse, avec ses 4 chambres et son garage, représente une belle possibilité pour un projet d'aménagement sur-mesure. Gros potentiel Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Allorent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 395017643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noëmie saffre vous propose : nouveauté - isse - hameau - vie de plain pied venez découvrir ce havre de paix situé seulement à 3min du bourg d’isse, 10min (à l’entrée) de châteaubriant et 40 min d’orvault (le cardo). Cette récente maison de 2021 de 133 m² vous offre une entrée avec placards, un lumineux salon / séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, 3 chambres avec placard dont une suite parentale (salle d’eau, wc indépendant, grand dressing). Une buanderie aménagée, un wc et une autre salle d’eau complètent ce bien. À l’extérieur, une grande terrasse en bois, un garage et un carport le tout sur une parcelle de 1100 m² partiellement clos. Vous trouverez aussi le confort d’un portail motorisé. Ses atouts : sous garantie décennale - moderne - dpe a- chauffage : aérothermie - sans vis-a-vis à découvrir rapidement - une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258475 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 13475 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf 6970 - chantonnay - a proximité des écoles et des infrastructures sportives - on peut tout faire à pied ! Lumineuse maison d'habitation, sur sous-sol, accès de pain-pied avec l'extérieur, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec une cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda (accès direct à la terrasse, très agréable), dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc. Au sous-sol : grand garage avec portail électrique, grande pièce avec espace lingerie-chaufferie, cellier et cave. Très agréable jardin clos et sans vis-à-vis, l'ensemble sur 700 m². Prix : 179 500 eur incluant 9 500 eur d'honoraires d'agence, soit 170 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Coup de coeur ! Plain-pied contemporain norme RT2012 de 2021 à la conception unique sur 1 000 m² de terrain A 3 minutes du bourg d'Issé en voiture, calme de la campagne. Laissez-vous séduire par cette construction récente aux prestations de qualité et au design original. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique et vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée pour offrir une circulation fluide et un confort absolu au quotidien, la cuisine aménagée et équipée spacieuse. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres dont une superbe suite parentale avec sa propre salle d'eau, complétée par une seconde salle de bains familiale moderne. Une lingerie indépendante vient parfaire la fonctionnalité des lieux. Élevée sur une belle parcelle d'environ 1 000 m² offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs, cette maison ultra-économe en énergie vous garantit des charges maîtrisées. Posez vos valises ! Prix de vente 245 000 € + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5.5 % (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité chez kermarrec - a 5 mins du plan d'eau de la haute vilaine maison traditionnelle de 115 m² habitables sur 1214 m² de terrain entièrement clos. Elle est composée d'une entrée, cuisine équipée de 2022, un salon / séjour très lumineux avec poêle à pellets, une chambre, une salle de bains d'origine, wc. À l'étage : une pièce palière avec placard dessert 3 chambres avec placards et une petite salle d'eau avec wc. Un garage avec grenier. Une grande terrasse avec 3 stores bannes. Et un très grand jardin arboré. Classe énergie : c - prix : 168 600 € hai - réf. 3375 (5.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Saint-Sébastien-Sur-Loire À seulement quelques minutes de Nantes, découvrez cette élégante propriété de plus de 300 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un jardin paysagé de plus de 1 200 m² avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec placards menant à une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un salon avec cheminée, d'un séjour, d'un espace salle à manger et d'un coin bureau. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau, sauna et terrasse privative. À l'extérieur, un préau pouvant accueillir plusieurs véhicules, une dépendance, deux garages fermés et un jardin soigneusement entretenu viennent parfaire l'ensemble. Une maison familiale aux volumes généreux, parfaitement entretenue, alliant confort, calme et prestations de qualité dans un environnement recherché. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un quartier prisé, à proximité immédiate de l'Authion et à seulement 16 minutes du centre d'Angers, cette remarquable demeure du XVIe siècle offre une rare alliance entre patrimoine, élégance et art de vivre. Derrière sa façade chargée d'histoire, cette propriété développe environ 232 m² habitables et s'inscrit dans un environnement privilégié, au coeur d'un jardin paysagé de 491 m², agrémenté d'une piscine sécurisée et d'un garage. Dès l'entrée, le charme opère. L'architecture ancienne, les volumes généreux et les éléments d'époque confèrent à cette demeure une atmosphère singulière, empreinte d'authenticité et de raffinement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un élégant salon, sublimé par une cheminée ancienne, véritable pièce maîtresse qui invite à la convivialité. Dans son prolongement, la salle à manger communique avec une cuisine fonctionnelle, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Une arrière-cuisine complète cet ensemble et apporte un appréciable espace de rangement. Ce niveau bénéficie également d'une chambre avec salle d'eau privative, offrant une parfaite indépendance pour recevoir des invités ou pour une vie de plain-pied. Un remarquable escalier à vis conduit aux étages, où le caractère historique de la demeure se révèle pleinement. Le premier étage propose un vaste palier distribuant deux chambres aux proportions exceptionnelles, dont l'une bénéficie de grands placards. Toutes deux sont sublimées par de belles cheminées anciennes, témoins du passé de cette demeure. Un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au deuxième étage, un couloir doté de rangements dessert deux nouvelles chambres, accompagnées d'une salle de bains commune et de toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin paysagé de 491 m², véritable écrin de verdure, offre un cadre intimiste et préservé. La piscine sécurisée vient parfaire cet environnement et invite à profiter pleinement. Une propriété rare, où le cachet séculaire rencontre le confort d'une maison familiale pensée pour recevoir et vivre pleinement. À seulement quelques minutes d'Angers, cette demeure de caractère séduira les amateurs de patrimoine à la recherche d'un lieu de vie singulier, élégant et chargé d'histoire. Une adresse confidentielle et une atmosphère unique à découvrir sans tarder. Réf. 3428CV (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À découvrir sans tarder sur la commune de Pouillé-les-Côteaux et à quelques pas de son bourg ! Cette maison de plain-pied récente (2026), clé en main, vous séduira par ses prestations de qualité et sa situation privilégiée offrant une vue imprenable sur les coteaux. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage attenant vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, le tout sur une parcelle de 424 m². Un bien économe, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. à visiter sans attendre ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.