ÉLÉGANCE & HISTOIRE À QUELQUES MINUTES D'ANGERS

Dans un quartier prisé, à proximité immédiate de l'Authion et à seulement 16 minutes du centre d'Angers, cette remarquable demeure du XVIe siècle offre une rare alliance entre patrimoine, élégance et art de vivre.

Derrière sa façade chargée d'histoire, cette propriété développe environ 232 m² habitables et s'inscrit dans un environnement privilégié, au coeur d'un jardin paysagé de 491 m², agrémenté d'une piscine sécurisée et d'un garage.

Dès l'entrée, le charme opère.

L'architecture ancienne, les volumes généreux et les éléments d'époque confèrent à cette demeure une atmosphère singulière, empreinte d'authenticité et de raffinement.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un élégant salon, sublimé par une cheminée ancienne, véritable pièce maîtresse qui invite à la convivialité.

Dans son prolongement, la salle à manger communique avec une cuisine fonctionnelle, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis.

Une arrière-cuisine complète cet ensemble et apporte un appréciable espace de rangement.

Ce niveau bénéficie également d'une chambre avec salle d'eau privative, offrant une parfaite indépendance pour recevoir des invités ou pour une vie de plain-pied.

Un remarquable escalier à vis conduit aux étages, où le caractère historique de la demeure se révèle pleinement.

Le premier étage propose un vaste palier distribuant deux chambres aux proportions exceptionnelles, dont l'une bénéficie de grands placards.

Toutes deux sont sublimées par de belles cheminées anciennes, témoins du passé de cette demeure.

Un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Au deuxième étage, un couloir doté de rangements dessert deux nouvelles chambres, accompagnées d'une salle de bains commune et de toilettes séparées.

À l'extérieur, le jardin paysagé de 491 m², véritable écrin de verdure, offre un cadre intimiste et préservé.

La piscine sécurisée vient parfaire cet environnement et invite à profiter pleinement.

Une propriété rare, où le cachet séculaire rencontre le confort d'une maison familiale pensée pour recevoir et vivre pleinement.

À seulement quelques minutes d'Angers, cette demeure de caractère séduira les amateurs de patrimoine à la recherche d'un lieu de vie singulier, élégant et chargé d'histoire.

Une adresse confidentielle et une atmosphère unique à découvrir sans tarder.

Réf.

3428CV (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).