Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Charlotte Pintadu vous propose : Maison 3 chambres, 2 salles d'eau, sur un terrain de 821 m² au pied du golf de Bourgenay.

Proche des commodités et à 5 min de la plage du Veillon !

Découvrez cette agréable maison sur un grand terrain entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Le terrain est également piscinable.

La maison se compose d'une entrée avec WC suspendu et lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux grâce à sa double exposition.

Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace de vie.

Côté nuit, un dégagement dessert une belle suite parentale avec grand placard intégré, une salle d’eau avec wc et accès à la terrasse, deux autres chambres dont une avec placard également ayant chacune accès à une seconde salle d’eau avec wc.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé nord-est, d'une belle terrasse carrelée sur plots d'environ 40 m², agrémentée d'un porche, de stores intégrés et d'un spa, idéale pour profiter des beaux jours.

L'extérieur dispose également de deux cabanons de jardin, un local à vélos et un terrain de pétanque.

Le stationnement est facilité avec trois places de parking et un carport.

La maison bénéficie de prestations confortables et actuelles : fenêtres oscillo-battantes, volets roulants motorisés, baie à galandage entre la cuisine et le jardin, grande baie vitrée dans le salon, pompe à chaleur avec climatisation réversible et chauffage au sol.

DPE : À Un bien offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un extérieur particulièrement agréable.

Aucun travaux à prévoir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Pintadu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 104037908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.