Vente maison 6 pièces 120 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Charmante maison familiale spacieuse sur un généreux terrain de 1500 m². Nichée dans un jardin paysager entièrement clos, cette superbe maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère lumineuse et aérée et par la fluidité des espaces. Un hall d'entrée pratique avec placard et WC invités vous accueille. Vous découvrirez un vaste séjour de 44 m², chaleureux grâce à sa cheminée, qui communique harmonieusement avec une cuisine bien équipée. Cet espace culinaire s'ouvre sur une terrasse couverte ornée d'une charmante pergola, idéale pour les repas en plein air et la détente. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, de 9,5 à 11,4 m², un couloir fonctionnel et une salle de bain avec WC. La mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin détente. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un sous-sol complet comprenant un garage spacieux (36 m²), une cave de 12 m² et un accès direct à la maison principale, offrant confort et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine couverte, d'une dépendance et d'espaces verts luxuriants créant une ambiance paisible et accueillante, idéale pour se détendre. Située dans un quartier calme, à quelques minutes des plages, du centre-ville, des écoles et des commerces, cette propriété répond parfaitement à tous les critères d'une résidence principale ou secondaire. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 15 97 22 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 547 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.

Maison familiale de 235 m² composée d'une entrée, une pièce à vivre, 7 chambres, 3 salles d'eau, un bureau, un cellier, une lingerie, une salle de jeux, un atelier et un garage. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 1800 m². À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Talmont-Saint-Hilaire (85440), cette maison d'architecte d'environ 200 m², offre un cadre de vie privilégié. Proche des commodités, cette résidence construite en 2013 séduit par son architecture unique et son environnement paisible, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Cette propriété comprend une entrée donnant accès à un vaste espace salon / salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Avec 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à une terrasse privative avec spa, 2 toilettes indépendants et 2 salles d'eau supplémentaires, elle offre un confort optimal. De plus, un bureau, un cellier, une buanderie, un garage double et un atelier complètent cet ensemble. Dotée d'un jardin paysager avec arrosage automatique et d'une terrasse spacieuse, cette maison répond à toutes les exigences en termes de qualité de vie et de fonctionnalité. À deux pas des commerces, des écoles, du collège et des plages du Veillon et de la Guittière, vous serez conquis par cette maison d'exception. Une visite s'impose ! Pour plus de renseignements, contactez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 06 61 99 09 32, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de caractère de 1902 ? Centre bourg de Talmont-Saint-Hilaire ? Vue sur le Château Nichée en plein cœur du centre historique de Talmont-Saint-Hilaire, cette demeure de caractère datant de 1902 incarne à merveille l'alliance subtile entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité des lieux grâce aux pierres apparentes, hauteurs sous plafond et éléments architecturaux d'époque qui lui confèrent une âme unique. Rénovée avec goût, elle offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux et moderne, tout en respectant son histoire. La maison développe une belle surface habitable, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Elle se compose de cinq chambres lumineuses, dont une de grand volume avec une entrée indépendante vers l'extérieur, parfaite pour créer un bureau ou atelier selon vos besoins. L'espace de vie principal est spacieux et convivial. Il s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour les repas partagés. Cet espace se prolonge naturellement vers l'extérieur, où une grande terrasse vous offre une magnifique vue sur le Château de Talmont, véritable toile de fond vivante au fil des saisons. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol vient compléter les prestations de la maison. Il offre de nombreuses possibilités, cave, atelier ou espace de rangement, atout précieux pour une maison située en cœur de bourg. La maison dispose également d'un préau de grande taille, composé de deux box de stockage fermés, idéal pour affiner son rangement et entreposer ses effets personnels. Située à deux pas des commerces, écoles, marchés et services de proximité, cette maison offre une qualité de vie rare, à seulement quelques kilomètres de l'océan et des plages de l'estuaire du Veillon ou de la Guittière. Venez vite la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Magnifique villa de 152 m² alliant confort et modernité à deux pas des commerces ! Elle comprend : une entrée avec placard, un salon avec poêle à bois donnant sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée donnant également sur la terrasse et la piscine, un dégagement, une salle d'eau, des toilettes séparés, 5 chambres dont une suite parentale avec douche, baignoire et toilettes, une buanderie, et un garage non attenant. À l'exterieur vous apprécierez son magnifique jardin arboré avec sa piscine chauffée. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le secteur prisé et résidentiel de Bourgenay, maison de 120 m² qui offre un cadre de vie privilégié. Au rez de chaussée, vous découvrirez une agréable suite parentale, un vaste salon séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, une lingerie pratique et un bureau. À l'étage, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau viennent compléter ce bien. À l'extérieur, un garage et un jardin arboré aménagé d'une piscine, vous offrent un espace de détente idéale. Cette maison allie confort et fonctionnalité dans un environnement recherche. DPE D. (4.00 % d'honoraires ttc a la charge de l'acquéreur.) (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le quartier résidentiel prisé du rosais à talmont-saint-hilaire, cette élégante maison de plain-pied d'environ 180 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 500 m² exposée sud-ouest, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, à quelques minutes des commodités et du littoral. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur le jardin et la terrasse. La cuisine entièrement équipée complète harmonieusement cet espace central. Côté nuit, la maison propose trois chambres avec dressings et parquet chêne, ainsi qu'une suite parentale réalisée en 2015 comprenant dressing, salle d'eau privative et wc indépendants. Une seconde salle d'eau, un deuxième wc, une lingerie et une mezzanine idéale pour un bureau ou une salle de jeux viennent enrichir l'agencement. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 8 x 4 m au sel, chauffée par pompe à chaleur, pool house équipé avec cuisine et salle d'eau, jardin spacieux propice à la détente et aux réceptions en famille ou entre amis. Un double garage attenant d'environ 50 m², traversant et doté de rangements intégrés, complète les prestations de ce bien en excellent état, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : proposée par votre conseiller noovimo karine pigeault 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr honoraires 3%ttc de 631 500eur (prix de vente honoraires exclus) soit 650 000eur honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur votre agent indépendant inscrit au rsac de la roche sur yon sous le no 917 821 647 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par pigeault karine - la roche sur yon - norsac : , enregistré au greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire cette annonce vous est proposée par pigeault karine - norsac : , enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.