Maison à vendre Pays de la Loire

Iad france - bruno tondi vous propose : l’île d’olonne – propriété d'exception – 236 m² – 5 chambres – garage double – grand terrain. Coup de coeur assuré pour cette propriété unique et atypique, située au calme dans le charmant village, à quelques minutes des sables d'olonne et de la magnifique plage de sauveterre, des chemins de promenade et des nombreuses pistes cyclables. Édifiée sur une parcelle de plus de 1100 m², cette demeure entièrement rénovée développe une superficie habitable de 236 m² et propose des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un premier salon / salle de billard qui ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 82 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial avec accès direct à une terrasse intérieure propice aux repas en toute intimité, ainsi qu'un immense salon exposée plein sud, donnant accès à une terrasse exposée sud. Le coin nuit, distinct des pièces de vie, se compose de cinq chambres, dont deux suites parentales de 21 m² et 39 m², ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. Les extérieurs sont parfaitement aménagés : un portail électrique dessert six places de stationnement, un double garage carrelé de 35 m², un abri de jardin et un puits complètent ce bien. Alliance parfaite entre confort, volumes et situation géographique privilégiée, cette maison saura répondre aux attentes des familles recherchant un cadre de vie paisible sur le magnifique littoral vendéen. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le bourg de Bouillé-Courdault, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour un projet sur mesure. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 25 m² avec accès à une petite courette, d'un couloir menant à une cave sur terre battue d'environ 11 m² ouvrant sur le jardin, ainsi que d'un sas avec une seconde entrée indépendante permettant d'accéder à l'étage. À l'étage, deux grandes pièces lumineuses de 25 m² et 20 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain, d'environ 300 m², nécessitera un bornage. Des travaux importants sont à prévoir : création d'une pièce d'eau, isolation, sols, toiture, huisseries, installation d'un compteur électrique et d'un assainissement autonome. Ce bien peut convenir à divers projets : habitation principale, location, bureaux ou logement de fonction. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Idéal maison d'hotes cette propriété vous séduira par ses prestations et sa rénovation récente (toiture, menuiseries, chauffage. ). Profitez d'un confort optimal et d'une efficacité énergétique remarquable grâce à : chauffage performant. Panneaux solaires avec revente d'électricité. Avec ses 144 m² habitables, la maison propose un agencement pensé pour le bien-être de toute la famille : au rez-de-chaussée : une entrée accueillante. Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne. Un salon chaleureux. Une suite parentale complète (chambre, salle d'eau et wc). À l'étage : un palier desservant 4 belles chambres. De nombreux placards de rangement. Une salle d'eau supplémentaire. Un wc séparé. Extérieur et atouts techniques exposition sud garantissant une luminosité maximale. Cour extérieure privative et sans aucun vis-à-vis. Une chaufferie pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

Votre agence 123webimmo vous présente : Charmante maison de plain-pied de 80 m² Laissez-vous séduire par cette maison idéalement située, au calme, tout en étant à seulement 5 minutes des plages. Construite en 2009, cette agréable maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 80 m², parfaitement agencée pour un confort de vie optimal. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 42 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un dégagement dessert ensuite 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage de 21 m² avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le tout est implanté sur un terrain de 421 m², facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : Emplacement calme et recherché Proximité immédiate des plages Maison récente et fonctionnelle Belle pièce de vie spacieuse Garage avec mezzanine ? Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Valérie au 06 76 26 97 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À quelques pas du centre-ville, sur l'une des rues les plus recherchées du Triangle d'Or, cette propriété se distingue autant par sa situation idéale que par son raffinement. À proximité immédiate du tramway menant à la gare TGV Le Mans – Paris, elle conjugue avec justesse le charme d'une vie citadine et la sérénité d'un jardin clos. Derrière une façade sobrement élégante, l'entrée, ponctuée de carreaux de ciment anciens, ouvre sur des volumes généreux, sublimés par la lumière naturelle. La double réception conserve les attributs de l'architecture classique : hauteurs sous plafond, moulures délicates, cheminées en marbre et parquet. Dans son prolongement, une cuisine contemporaine s'affirme dans un dialogue harmonieux avec l'ancien. Épurée, lumineuse, structurée autour d'un îlot central et d'un espace dinatoire, elle s'ouvre en continuité sur la terrasse puis sur le jardin, entièrement clos de murs et préservé de tout vis-à-vis. Toujours de plain-pied, une pièce de caractère aujourd'hui aménagée en grand bureau complète ce niveau. Son parquet fougère, ses moulures et sa cheminée témoignent d'un souci de préservation rare. Elle pourrait aisément devenir un second salon plus intime, une bibliothèque ou une chambre de plain-pied selon les besoins. À l'étage, un palier distribue en étoile 4 chambres, une salle de bain indépendante et des toilettes. La suite parentale, orientée vers le jardin, déploie une atmosphère sereine et lumineuse. Elle offre une chambre spacieuse, un espace bibliothèque et une salle de bain privative, magnifiée par les volumes, les puits de lumière et la charpente apparente. Le dernier niveau prolonge la vocation familiale de la maison avec 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, un toilette indépendant et un dressing. Au total, ce sont 7 chambres qui composent cette demeure, pensée pour accueillir les grands moments comme les instants d'intimité. Un grenier et une cave viennent enrichir l'ensemble. La propriété, entièrement close, dispose d'un portail permettant de stationner un ou plusieurs véhicules à l'intérieur. Une adresse rare. Un bien de cœur et de caractère. Où l'élégance de l'ancien embrasse la clarté contemporaine. VISITE APRÈS ÉTUDE VOTRE DOSSIER DE FINANCEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 904593.

À vendre – bois taillis d'une surface totale de 16 366 m² – secteur “la pâture brûlée”, le vieil bauge situées au lieu-dit “la pâture brûlée”le vieil bauge, ces deux parcelles de bois taillis représentent une belle opportunité pour les amateurs de nature, de gestion forestière ou de placement foncier. La surface totale atteint 1 hectare 63 ares 66 centiares (soit 16 366 m²), répartie entre deux unités cohérentes, faciles d'accès. Le bois est composé d'essences variées, avec un bon potentiel de valorisation à moyen et long terme. Le site présente une topographie globalement régulière, accessible via un chemin rural ou forestier à proximité. L'ensemble est libre de tout fermage et vendu en pleine propriété. Ce bien rare à la vente séduira aussi bien les particuliers que les investisseurs ou gestionnaires forestiers recherchant un patrimoine naturel à développer ou à préserver. Renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 904988.

La ferte bernard, hyper centre martine lacroix vous invite à découvrir un immeuble comprenant un espace commercial libre d'environ 100 m² avec à l'étage un logement de 72 m² offrant une entrée, séjour cuisine aménagée (balcon), deux chambres, salle d'eau et wc. Cave. Cour avec verrière. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 904784.

À 50 min du Mans, 40 min d'Angers, 10 min du Zoo de la Flèche Magnifique maison d'architecte de 160 m² avec piscine, située sur une parcelle de plus de 2000 m². Cette maison d'exception offre un design moderne. Dès l'entrée par une véranda offrant un coin de vie agréable, vous serez séduit par l'élégance de la pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée. Une cuisine moderne avec verrière. La maison dispose d'une chambre de plain-pied, idéale pour les personnes souhaitant vivre de plain pied, ainsi que de trois autres chambres spacieuses à l'étage. Vous trouverez également une grande salle de bain et un dressing, offrant un confort et une fonctionnalité optimale. Profitez des beaux jours dans votre piscine chauffée, construite en 2019, qui sera un véritable havre de détente pour toute la famille. Un garage avec atelier, portail automatique avec interphone sur un terrain clos avec 2 accès extérieur. De plus, cette propriété dispose d'un appartement indépendant de plus de 40 m², idéal pour recevoir des invités ou pour générer un revenu supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte unique, alliant style contemporain et fonctionnalité. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre. La Flèche, commune du sud du département de la Sarthe, est située dans la vallée du Loir, à l'ouest du Maine angevin. Elle se trouve, à vol d'oiseau, à 39 km du Mans, 44 km d'Angers, 66 km de Tours, 66 km de Laval et 220 km de Paris Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 583954 ).

Moutiers sur le lay entre lucon et mareuil sur lay au coeur meme du bourg avec commodites a pied franck aubret optimhome lucon et mareuil sur lay au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre projet et vous conseille d'acheter cette maison en pierres rénovée de 138 m² 4 chambres possibilite 6 avec terrain non attenant - cette spacieuse maison pierres de 138 m² habitables comprend sur 3 niveaux : entrée sur spacieux salon / séjour avec cheminee, cuisine separee (mur non porteur) aménagée, buanderie avec poêle a granules, évier et accès à l'extérieur, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés - au 1er étage retrouvez grand palier sur parquet, 3 chambres (15,16 et 21 m²) sur parquet également - au 2ème étage profitez de combles amenageables 75 m² - les plus : maison renovee avec rafraichissements a prevoir - cave en sous-sol isolee 75 m² - puits - ballon thermo dynamique recent - poele a granules recent egalement - menuiseries toutes en pvc / double vitrage 4 / 16 / 4 - edf aux normes - isolation recente - maison raccordee au tout a l'egout - terrain non attenant disposant d'un puits a 500m a pied dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 17 / 04 / 2025 à 21h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Mon avis : spacieuse maison rénovée idéal grande famille située au cœur du village ou tres grand locatif a 700€ par mois ou saisonnier - 118000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 584050 ).

Devenez propriétaire d'une maison neuve à Brétignolles-sur-Mer ! Au cœur d'un quartier résidentiel, Grand Large vous propose des maisons modernes, nichées entre océan et nature. Conçues pour votre bien-être, elles offrent des espaces lumineux, de vastes pièces de vie ouvertes sur l'extérieur et un jardin privatif. Bénéficiez d'une isolation performante, de matériaux de qualité et d'un confort durable. Personnalisez votre intérieur grâce à notre service de conception participative. Contactez nos conseillers dès maintenant pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stanley Kollen vous propose : À Saint Herblain Crémetterie à la limite de Nantes. Proche rond point des Chataigniers En impasse, au calme, sur parcelle de plus de 450 m², proche des commodités : Tramway 1, Busway, (C3 / C20), écoles, Supermarché Carrefour, Tabac, Pharmacie, marché, maison de type Loft (dans ancien atelier) de 157 m² au sol (144 m² habitables selon le DPE) composé de : Au rez de chaussée un espace de vie de 85 m² : - une suite parentale de plain pied avec salle et wc de 13 m², - une grande pièce de vie de 52 m² avec une estrade en bois, - une cuisine de 33 m², un wc indépendant de 1,5 m², - une arrière cuisine / cuisine d'été de 12 m², => possibilité de créer une chambre ici de plain pied - une pièce d'eau de 5,5 m² avec lavabo, wc, et évacuation d'eau. Total de la pièce de vie 15 + 37 + 33 = 85 m² La cuisine d'été peut facilement devenir une chambre en plus A l'étage : 2 chambres (18,3 et 17,5 m² au sol), une salle d'eau de 8,6 m² au sol avec douche et wc, et un balcon de 3,3 m² qui surplombe l'entrée. Possibilité de créer une chambre en plus en tirant un plancher au dessus de l'entrée. À l'extérieur : Jardin et espace repas à l'ombre d'une structure bois un garage et plusieurs appentis Esplanade en goudron sur la partie avant permettant de garer 4 voitures Coté technique Les plateau du RDC fait 100 m² au total avec la chambre. Possibilité d'agencer différemment car les séparations sont les cloisons. Pareil à l'étage. Double vitrage partout dont celle du salon à galandage, volets roulants électriques, chauffage gaz via chaudière Bosh qui a 5 ans, chauffage au sol au rdc, tableau électrique aux normes, aspirateur central, porte de garage motorisée. La différence entre le m2 au sol et le m2 habitable vient principalement de la dépendance qui sert de cuisine d'été et qui n'est pas chauffée. il y a aussi un peu de sous pente. La maison possède 3 chambres mais possède un potentiel de 5 chambres avec des travaux. Possibilité de créer une pièce au dessus du hall de l'entrée au vue de la hauteur. Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une opportunité exceptionnelle ! Niché à plus de 100 mètres de tout voisinage, cet ensemble immobilier rare vous attend au cur d'un écrin de verdure paisible. Imaginez les possibilités offertes par une parcelle de 6 hectares, où se dresse une bâtisse principale de 110 m², parfaite pour en faire votre résidence principale. Mais ce n'est pas tout ! Une seconde maison de 61 m², idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une dépendance de 230 m² et plusieurs hangars d'une surface totale de 400 m², ouvrent la porte à une multitude de projets professionnels : élevage, gîte rural, ou encore un espace pour plusieurs familles. Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer ce bien à rénover en un lieu de vie et de travail à votre image. Un cadre idyllique vous attend pour concrétiser vos rêves ! Honoraires à la charge du verndeur Lien géorisque : / .

Charme, nature et potentiel à 20 min de Cholet ! Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 140 m², nichée dans un cadre verdoyant de 4 256 m², où calme et beauté sauvage se rencontrent. Idéale pour une vie de famille ou un projet de vie à la campagne, elle offre un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chaufferie, 3 belles chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, et des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Bonus rare : une surface de 60 m² à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, gîte. ). Le tout sur un jolie terrain avec plusieurs dépendance d'une surface totale de 130 m². Un havre de paix avec un fort potentiel, à seulement 20 km de Cholet. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf. 904339.

* baisse de prix * secteur sable sur sarthe 30min de la flèche, 50 min du mans investisseurs, ne manquez pas cette opportunité je vous propose une maison mitoyenne de 90 m², située dans un quartier proche du centre et à 5 minutes de la gare. Cette maison comprend : - une cuisine ouverte sur un salon de plus de 30 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux, un wc et coin toilette. - à l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, parfaites pour une famille ou pour maximiser votre rendement locatif. - une salle de bain et un wc séparé pour plus de confort. Chauffage au gaz. De plus, une petite cour permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Des places de stationnement gratuites sont accessibles à proximité de la maison. Avec un locataire déjà en place, cette maison représente un excellent investissement. N'attendez plus pour vous renseigner et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie carter entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°480 319 979 greffe de laval) 07 48 77 69 40 (réf. 582300 ).

CLISSON - Proche gare Nous vous présentons Pauline, une magnifique maison offrant des volumes généreux et de nombreux rangements, avec environ 167 m² habitables sur une parcelle clôturée de plus de 1400 m², idéalement située tout près de la gare. Cette maison comprend un superbe double séjour et une cuisine orientée vers l'extérieur. Les quatre chambres spacieuses en font une maison familiale idéale. Une belle terrasse donne sur un jardin clos avec une piscine chauffée. Vous trouverez également un double garage ouvert de plus de 30 m², un local jardin d'environ 6 m², et un local technique pour la piscine. Cette propriété allie confort, espace et commodités, dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour toutes vos demandes. (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Enokim vous propose ce bien au coeur de la forêt de Jard et à proximité des plages sur un terrain de plus de 700 m². Au calme d'une impasse, la maison de 64 m² bénéficie de 3 chambres, une pièce de vie et une grande cuisine donnant sur un patio. Un débarras est attenant à la maison. Le garage avec le studio peuvent être proposés à la location de façon indépendante, ou peuvent faire l'objet d'une division pour les séparer. Bien à fort potentiel. Contactez moi au 06 60 34 44 93 pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web ! À bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivite capifrance. Gorron centre, au calme dans une impasse, à proximité de tous les commerces, maison en pierre ancienne (1800) 2 chambres sur terrain de 254 m² avec jolie vue dégagée. Au rdc : cuisine aménagée, séjour exposé sud avec vue sur le jardin, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, salle d'eau, wc. Au dessus du séjour : mezzanine. Au premier étage, accessible par un premier escalier : une chambre, bureau ou chambre en enfilade, salle de bains. Accessible par un deuxième escalier : une chambre. Jardin arboré avec terrasse et jolie vue dégagée sur 254 m². Dépendance et jardin potager. Chauffage électrique. Double vitrage. Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 904286.

Capifrance immobilier vous propose ce bien de caractère (1904) situé sur la commune de pissotte, aux portes de fontenay-le-comte et du massif forestier de mervent-vouvant dont les 5518 hectares lui confère l'attribution du plus grand massif forestier de vendée ! . Vous aurez le plaisir de bénéficier de 2 arrêts de bus desservant collèges et lycées de la ville de fontenay-le-comte et de profiter des 2 écoles primaires de la commune de pissotte, ainsi que d'une piste cyclable reliant pissotte à fontenay-le-comte. Vous serez également rassuré quant à la proximité des grands axes dont l'a83 direction nantes / paris et l'a87 direction angers. Cette belle bâtisse vous privilégie une vue imprenable sur la vallée fontenaisienne disposant d'une parcelle plane, arborée et close de 1787 m² avec piscine pour votre bien-être ainsi que de nombreux stationnements privatifs (4vl). Les plus de cette demeure : sa surface habitable de 155,25 m² avec entre autre un séjour lumineux équipé d'une cheminée foyer ouvert (avec four à pain) de 28,27 m² ouvert sur la cuisine aménagée / équipée avec îlot central de 19,72 m², lumineuse également de par son hublot (puit de lumière) ainsi que sa baie accès terrasse bois exposée sud. Vous profiterez également du chaleureux salon de 29,05 m² équipé d'une cheminée foyer ouvert, sol parquet bois, placard, ainsi que d'un accès cour extérieure. De surcroît, vous apprécierez à l'étage ses beaux volumes espace nuit avec 3 chambres sol parquet bois, cheminées foyer fermé décoratives de respectivement 12,93 m² / 15,88 m² / 20,45 m². Le point fort de cette acquisition : son garage sol carrelé équipé d'un point d'eau de 46,98 m², qui, par accès escalier pierre vous descend à un espace cave enterrée, murs de pierre, sol terre battue de 37,36 m² (hauteur sous plafond 2,05m), intégrant la réserve puit à raccorder par pompe de surface. Equipements : charpente traditionnelle (une partie de la couverture refaite en 2013 + charpente + traitement / l'autre partie (tuiles) en 2024, menuiseries pvc double vitrage (baie alu), volets battants manuels bois, chauffage type fioul (possibilité poêle à bois / multiples conduits existants et aérothermie air-eau), production d'eau chaude de type chauffe-eau électrique 200l de 2020, assainissement de type tout à l'égout, fibre à raccorder, système d'alarme en place. Plu zone "ub" pour l'ensemble (zone d'extension urbaine à vocation d'habitat / divisible). Cette acquisition atypique de caractère fera le bonheur d'amoureux de la pierre en recherche d'espace, de bien-être, au cœur d'environnement touristique ! . Possibilité chambres d'hôtes. Honoraires charge vendeur 3,75%. Pour de plus amples informations et / ou visite à prononcer, n'hésitez pas à contacter franck au 06 84 29 20 55. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 989 917 - greffe de la roche sur yon) franck robin entrepreneur individuel 06 84 29 20 55 - réf. 904526.

Réf. : 04256 quartier de la terrière, maison neuve de 2025 de plain pied comprenant séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, wc et garage. Toutes les pièces sont carrelées, pompe à chaleur et la cuisine est aménagée. Terrain d'environ 300 m². Classe énergie a - classe climat a agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Charmante Maison de Caractère avec un terrain agréable à Rocheservière ! Cette maison de 118 m² habitables sur un terrain de 925 m² vous offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités de Rocheservière. Entretenue avec soin, ce bien est prêt à accueillir une nouvelle famille. La maison se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également la présence d'une véranda et son poêle à bois dirigée vers un joli patio. Un garage de 65 m² est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules ou pour les passionnés de bricolage. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien plein de charme à Rocheservière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous attirer par le cachet de la pierre, l'emplacement idéal et le fait de poser ses valises dès votre arrivée. Écoles, collège, commerces et pôle santé accessibles en 5 minutes à pied. Vidéo et photos supplémentaires disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Charmante Maison de 203 m² environ sur sous-sol, avec beau jardin paysager à Mayet - Idéal pour les Amoureux de la Nature Vous recherchez l'espace, le confort et la tranquillité ? Cette belle maison familiale est faite pour vous ! Avec ses 8 pièces et ses 5 chambres réparties sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de cette maison. Au rez-de-chaussée, le séjour de 40 m², la belle véranda ainsi que la cuisine séparée offrent des espaces de vie conviviaux. Trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce palière laissera libre cours à toutes vos envies. Vous trouverez également deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Construite en 1980, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et de prestations de qualité. L'insert et la pompe à chaleur garantissent un chauffage efficace et économique. L'ensemble des pièces est équipé de la fibre optique pour rester connecté en tout confort. Côté extérieur, un vaste jardin arboré et paysager vous offre un cadre verdoyant et paisible. Profitez des expositions nord et sud pour bénéficier de la luminosité toute la journée. Un cabanon de jardin est également à votre disposition pour abriter votre matériel de jardinage. Quant aux amateurs de bricolage ou de rangement, le sous-sol total avec garage, cave, buanderie et atelier offre un espace supplémentaire. L'emplacement de cette maison est également un atout majeur ! Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille. N'attendez plus et venez visiter ce bien qui saura vous charmer dès la première visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - faël soulé ali vous propose : t5 — au calme — sans vis-à-vis ! Venez découvrir cette maison nantaise de 100 m² environ située au calme et à proximité de toute commodité et du centre-ville ! Celle-ci se compose au premier niveau : une pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte et équipée avec un accès à un balcon exposé sud, un couloir qui dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu’une toilette séparée. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une arrière-cuisine, 2 chambres, une salle d’eau avec wc et un bureau. La maison dispose également d’une terrasse, le tout niché sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 288 m² environ. Pompe à chaleur — isolation récente — pvc double vitrage —rafraîchissement à prévoir ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 5 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yvon croué vous propose : située dans le bourg de cheffois, à seulement cinq minutes de la châtaigneraie, cette maison familiale offre un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle propose un salon séjour lumineux, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, un wc indépendant ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’un wc. Elle possède également un grenier aménageable d’environ 25 m², idéal pour créer un espace supplémentaire. En annexe, la propriété dispose d’un garage, d’un atelier et d’un large préau. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 1 600 m². Des travaux d’assainissement et de rafraîchissement sont à prévoir, un devis a déjà été réalisé pour l’assainissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 212 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvon croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la -roche-sur-yon sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ref : 04258 à vendre - jard-sur-mer - maison 3 chambres - 125 m² maison de plain-pied d'environ 125 m² sur une parcelle de 700 m², située dans un secteur recherché de jard-sur-mer. Elle se compose d'une entrée avec placard, un wc, une pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, une véranda, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, un cellier et un garage. À l'extérieur, deux places de stationnement, un cabanon et une piscine chauffée couverte par un dôme. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Classe energie : b- classe climat : a agence grolleau jard sur mer - 02 51 97 54 42. Tous nos biens sur .

L'agence saint mars immobilier vous présente cette belle maison familiale sur un grand terrain bien exposé. Construite en 2011, elle vous offre un hall d'entrée, un salon avec bow window et poêle à bois et un espace salle à manger pour une superficie de plus de 53 m², une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine / buanderie, une suite parentale avec dressing et une sde communiquante avec une deuxième chambre, à l'étage une mezzanine dessert la salle de bains avec wc et deux chambres avec placard aménagé. Un garage avec porte motorisée sur un terrain de plus de 1500 m² assainissement autonome, chauffage au sol électrique + poêle à bois, menuiseries kline, volets roulants électriques, terrain piscinable, extension possible, venez vite la découvrir ! Plus qu 'a poser vos valises ! (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).