Maison à vendre Pays de la Loire

Iad france - caroline louineau vous propose : 3 chambres-quartier des chirons-garage-terrain clos maison de plain-pied, située dans le quartier recherché les chirons aux sables-d’olonne. Elle se compose d’une partie principale avec un salon avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, une salle d’eau récente avec wc, trois chambres, dont deux avec rangements intégrés et une grande arrière-cuisine avec deuxième point d’eau (douche + évier). Un garage et un jardin clos avec terrasse, auvent couvert, abri bois complètent l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie cousin vous propose : au calme d’un hameau de vendrennes, cet ensemble en pierre à réinventer réunit maison ancienne, grange et jardin. On y vient pour la tranquillité, la pierre, et l’idée de façonner un lieu à son image, tout près des axes vers les herbiers et montaigu-vendée. La maison mitoyenne est à reprendre intégralement : on imagine un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale, des chambres au calme. La grange attenante offre une vraie réserve de volumes pour atelier, suite ou pièce cathédrale — avec un potentiel d’environ 100 m² habitables à terme (sous réserves usuelles). La parcelle d’environ 825 m² respire : terrasse au sud-ouest, coin potager, puits. En contrebas, le terrain s’ouvre sur le ruisseau, prolongeant le jardin par une atmosphère naturelle et apaisante. Les réseaux sont présents (eau, électricité, fibre, tout-à-l’égout) et une partie du terrain est constructible, de quoi envisager une extension harmonieuse. Environnement calme, potentiel d’agrandissement, cadre nature : une belle page à écrire. Pour découvrir les volumes et esquisser votre projet, je vous accueille sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 399 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabienne goncalves vous propose : saint- michel chef chef - 4 chambres - 1 bureau - studio - piscine - garage le charme de la pierre, le confort du moderne. À seulement 1km du centre, tout près des commerces et à 1,5 km des plages, la maison bénéficie d'un emplacement pratique et fonctionnel, cette belle demeure bien entretenue offre une entrée, une pièce de vie dotée d'une cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'au avec wc, un bureau. À l'étage la visite se poursuit sur un dégagement distribuant quatre chambres, une salle de bains avec douche et wc, un studio indépendant de 25 m² une piscine, un garage sur un terrain de 1153 m² ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale de caractère. Contactez- moi pour plus d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 214 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à La Faute-sur-Mer (85460), à seulement quelques pas de l'océan, dans un secteur prisé pour son calme et sa proximité avec la nature, découvrez cette charmante maison présentée par SAFTI – Jérôme DEPREZ. Vous y profiterez d'un cadre de vie paisible, entre plages de sable fin et forêt de pins. D'une surface d'environ 137 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux et confortable comprenant un salon-séjour de 33 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres avec placards (de 10,6 à 15 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. S'ajoutent une salle de bains avec douche, et un WC indépendant. À l'étage, une cinquième chambre spacieuse de 20 m² avec placard offre une vue panoramique sur la nature environnante. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 600 m², la propriété propose un jardin soigné, plusieurs stationnements, un garage, deux terrasses, ainsi qu'un puit avec forage pour l'arrosage. L'extérieur a été pensé pour profiter pleinement du climat doux vendéen et des agréables soirées d'été. Les + : aucun travaux à prévoir, chauffe-eau solaire, climatisation réversible, proximité immédiate de la plage et emplacement recherché. Posez vos valises pour cette maison coup de cœur à visiter sans tarder ! Vidéo de présentation sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Mélanie Briffault vous propose, à seulement 800m du bourg et des écoles, cette maison familiale construite en 2003, offrant confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous trouverez un hall avec placard. La spacieuse pièce de vie de 46 m², traversante et baignée de lumière grâce à sa baie à galandage, s'ouvre sur une terrasse et le jardin avec vue sur la nature. La cuisine indépendante, aménagée et semi équipée, est complétée par un cellier fonctionnel. Un wc indépendant complète cette partie jour. L'espace nuit se compose de trois chambres : une première avec wc privatif dans une partie de la maison, et deux autres chambres, dont une avec placard, situées dans une autre partie, offrant une organisation pratique pour la vie de famille. Une salle d'eau complète cet ensemble. Côté confort : chauffage au sol électrique avec programmation par pièce et volets roulants électriques A l'extérieur, le terrain de 630 m² entièrement clos offre un bel espace de vie avec sa terrasse et son carport. Contactez moi vite pour organiser une visite : 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

* hyper centre * maison de ville de avec jardin sud et garage cette maison de 136 m² érigée sur un terrain de 367 m² entièrement clos se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour salon de 31 m², une cuisine aménagée, wc avec lave mains. À l'étage : une pièce de réception de 27 m² avec double exposition, idéale pour bureau, salle de jeux ou salon secondaire, trois belles chambres, une salle de bains complète (douche italienne, baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et wc). L'ensemble sur un parquet massif. Côté pratique : une buanderie avec de nombreux placards de rangement, une chaufferie et un grand garage isolé avec porte motorisée et porte d'accès sur le jardin. Côté jardin : une terrasse, des dépendances avec point d'eau extérieur, puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

Vous rêvez d'espace et de tranquillité ? Découvrez cette belle maison de 180 m² située à Chailland, au cœur d'un cadre verdoyant sans voisinage direct. Nichée sur un terrain généreux de 24 500 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de nature, les projets agricoles ou un élevage. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 180 m² Terrain : 24 500 m² Chauffage : Chaudière à granulés (installée en 2023) Connexion : Fibre optique disponible Assainissement : Fosse septique non conforme Nombre de chambres : 5 Extérieurs et dépendances : Cette propriété dispose de nombreuses dépendances aux multiples possibilités : Ancienne maison à rénover Stabulation avec salle de traite Laiterie et nurserie Hangars, ateliers et soues à cochons Plusieurs bâtiments en pierre partiellement en ruine, ajoutant un charme authentique à l'ensemble Un cadre idéal pour un projet agricole ou un retour à la nature Avec son vaste terrain et ses nombreuses dépendances, ce bien est une opportunité unique pour développer un projet agricole, un élevage ou simplement profiter du calme et de l'espace en pleine campagne. Performances énergétiques : Classe énergie : C Classe climat : À Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Située à MACHECOUL à1 km de centre ville, cette maison bénéficie d'un environnement dynamique L'exposition ouest offre une luminosité agréable, tandis que la terrasse et le balcon permettent de profiter des beaux jours. Les 6 places de parking et le garage offrent des solutions de stationnement pratiques. Le hangar avec ses 160 m², lieu de stockage idéal ! À l'intérieur, cette maison de 162 m² propose sur 2 niveaux 6 chambres spacieuses, 2 salles de bain et WC indépendants. Le séjour / salon avec sa cheminée offre un espace convivial, tandis que la cuisine bien équipée ravira les amateurs de bons petits plats. Le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Tout à l'égout, pas de mitoyenneté ni de vis-à-vis. Bureau / chambre en bowwindows (photo retouchée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Située à Thorigny (85480), cette maison moderne de 183 m² s'épanouit dans un quartier calme proche des écoles, du stade et des services locaux, offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique. La propriété est implantée sur un terrain de 792 m², comprenant une spacieuse terrasse de 46 m² pour profiter de moments de détente en extérieur. Elle dispose également d'un espace côté route pour 5 véhicules garantissant un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. Construite en 2022, cette maison récente s'érige sur deux niveaux avec un garage, offrant au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, on trouve six chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est équipé de pompes à chaleur pour le chauffage au sol tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, assurant un coût et un confort thermique optimal. Avec ses nombreuses pièces très lumineuses, cette maison offre de généreux espaces de vie pour une famille nombreuse ou des aménagements polyvalents pour les besoins de chacun. infos +: fibre, tout-à-l'égout, équipements de cuisine de marque Bosch et TV / barre de son inclus dans la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 009 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : medhy.geraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564.

Située aux Rosiers-sur-Loire, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique à proximité des commerces, des écoles, des restaurants, d'une gare, ainsi que la proximité de la Loire pour de belles balades. Cette maison de 160 m² construite en 1970, vous ouvre ses portes sur une entrée qui dessert : un séjour, une cuisine avec un espace rangement indépendant, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. Le rez-de-chaussée comporte également un accès au garage et à une cave. À l'étage, le palier dessert : une cuisine aménagée et équipée avec un accès extérieur, un lumineux salon / séjour équipée d'une cheminée ouverte. Pour la partie nuit, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Avec ses 1014 m² de terrain clos et arboré, les futurs propriétaires pourront profiter d'un bel espace extérieur pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Elle bénéficie également d'un deuxième garage à l'extérieur. L'agencement de la maison permet d'envisager la création de deux logements indépendants ou d'une grande maison familiale réunissant confort et espace. Le bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601.

Dans quartier pavillonnaire, à proximité gare, commerces, ecoles, bus maison en excellent état de 2017 comprenant au rdc : pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau garage, terrasse, terrain entièrement clos possibilité de réaliser 1 extension au 1er étage (dalle béton, fluides en attente, fenêtres) a voir absolument sas revo immo - françois miltgen - o637 587 181 - plus d'informations sur (réf. 4901051134). Agent commercial rsac angers 493493654 - honoraires : 10 000 € ttc (4,76 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

L'agence AJP de Montaigu, vous propose : En village, au calme maison familiale d'environ 133 m² au sol. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée d'environ 29 m² avec son poêle à bois, d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur le jardin d'environ 33 m², d'une chambre de 14 m², d'une salle de bain et WC. À l'étage un palier dessert 3 chambres de respectivement (10 m², 10,27 m² et 19,80 m²) L'extérieur vous fera bénéficier d'un terrain attenant d'environ 3990 m² clos et sans vis-à-vis, une dépendance, et un garage. Une deuxième parcelle de terrain non attenante d'environ 2300 m². La maison dispose d'un puits pour l'arrosage extérieur. Les Atouts : Nombreux travaux effectués de moins de 10 ans : toiture, salle de bains, cuisine, isolation, poêle à bois, ouverture double vitrage, tout à l'égout. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fiche id-sit178408 : cholet - réf : pensée. Secteur recherché, jolie maison de 106 m² hab sur une parcelle de 585 m² sans vis à vis. Parfaitement entretenue, elle dispose en rez de chaussée d'une large entrée, d'un salon avec sa cheminée - salle à manger av cuisine ouverte l'ensemble totalisant 55 m², accès de p. Pied à une spacieuse terrasse récente carrelée sur plot, jardin agréable sans vis à vis. Dans la partie nuit découvrez 3 chambres, 1 spacieuse salle de bain, wc séparé. En sous sol, un bureau (ou petite chambre d'appoint) av fenêtre et chauffage, lingerie / chaufferie, garage avec accès jardin, cave, atelier. Un plus une spacieuse pièce de 30 m² pour divers loisirs : musique, bricolage, salle de sport etc. Possibilité d'aménager les combles. Porte alu et fenêtres pvc double vitrage et volets roulants. Stationnement simple devant la maison. Proche axes routiers majeurs, périphériques, rn249, autoroute a87 - a visiter "seulement à l'agence" (divers mobiliers rajoutés par ia). - mentions légales : proposé à la vente à 259900 euros (dont 3.96% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 euros) - dpe réalisé le : 02 / 10 / 2025 - classe-energie d : 232 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2247 et 3041 euros - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur du bourg de Vigneux de Bretagne ! Venez découvrir cette superbe villa de 170 m² habitable sur un terrain d'environ 1500 m² CONSTRUCTIBLE située dans le CENTRE BOURG de Vigneux de Bretagne à toute proximité des commerces et commodités accessibles à pied. Cette maison est idéale pour une grande famille ou une famille recomposée ou tout simplement pour des personnes attachées aux beaux volumes ! Passé un majestueux hall d'entrée de 14 m², vous arriverez dans un vaste salon séjour de 47 m² très lumineux par ces grandes ouvertures sur l'extérieur. La cuisine de 15 m² est aménagée et équipée avec soin et bénéficie d'une arrière-cuisine / buanderie avec placards. Vous passerez par le jardin d'hiver avant d'accéder à la grande terrasse. Cette maison offre aussi une vie de plain-pied avec sa chambre et sa salle d'eau de 17 m² avec placard et wc séparé. Un escalier moderne vous mènera à une grand palier mezzanine de 21 m² habitable que vous pourrez aménager selon vos besoins et vos envies : Votre bureau, une bibliothèque, un coin TV, un coin jeu pour les enfants ? Cet étage comprend deux chambres avec placard et balcon dont une chambre avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. Possibilité de créer très facilement une quatrième chambre à l'étage sans gros travaux. Cette villa bénéficie d'un extérieur incroyable ! En plus de son grand jardin, paysagé et verdoyant, de ses deux cabanons, de son potager à l'arrière, de ses terrasses, vous profiterez toute l'année d'une piscine couverte et chauffée dotée d'une partie Spa. Enfin, cerise sur le gâteau, vous pourrez garer tous vos véhicules dans le garage en sous-sol ou à l'extérieur dans le jardin. Alors n'attendez plus, une visite s'impose ! (3.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison T3 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, une chambre avec placard, cellier, wc. À l'étage : un palier avec un placard, une salle de bains et une chambre. Garage attenant et jardin. Chauffage gaz. Fenêtres DV / PVC. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie D 172 et en Gaz à Effet de Serre D 33. Prix de vente : 67 500 €. Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 9 juin 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Exclusivité – Centre-ville d'Angers En plein cœur du centre-ville d'Angers, découvrez cette propriété rare à la vente, entièrement aménageables selon votre projet, pour une surface totale d'environ 1 050 m². Film sur demande Le jardin, paysagé, offre un cadre de vie agréable et verdoyant autour de la maison principale édifiée en 1971, raccordée au tout-à-l'égout et développant 136 m² habitables. Composition du bien : Sous-sol total : • Entrée, bureau, première chambre avec point d'eau et toilettes, • Lingerie, garage, atelier, pièce de rangement, • Espace complémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou de salle de loisirs. Étage principal (espace de vie) : • Cuisine indépendante, dégagement, • Salon-séjour lumineux d'environ 36 m², • Salle de bain, toilettes, • Chambre complémentaire. Deuxième étage : • Deux pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de jeux, • Surface totale d'environ 40 m². Les atouts : • Emplacement central et recherché, • Terrain pour votre projet et divisible, • Maison saine, fonctionnelle et bien entretenue, • Environnement calme et agréable à deux pas des commodités. Cette propriété constitue une belle opportunité, que ce soit pour un projet familial, un investissement immobilier, ou encore un projet de division parcellaire et de construction. Je vous invite à me contacter pour échanger sur ce bien et envisager ensemble votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 926767.

Martine lacroix vous propose de découvrir cette l'ancienne école et la bibliotheque avec jardin et dépendance. Située dans un village agréable avec accès sncf et autoroute, cette maison pleine de charme offre un beau potentiel à personnaliser. Elle se distingue par son escalier en bois stylé napoléonien qui apporte une touche d'élégance et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de trois belles pièces et coin cuisine avec poutres apparentes. Au premier étage, un palier desservant deux belles chambres dont une avec cheminée de marbre, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au deuxième étage un palier ouvert sur une chambre et un grenier. À l'extérieur, une belle terrasse, un jardin agréable sans vis-à-vis et une dépendance viennent compléter ce bien plein de cachet. Chauffage au gaz de ville, huisseries pvc oscillo-battant, tout-à-l'égout. Proximité des écoles, bus scolaires. Une maison au charme d'antan, idéale pour une famille avec un projet de rénovation (prévoir travaux toiture). À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 929224.

L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, vous présente cette magnifique villa neuve, construction RT2020 de 132 m² sur une parcelle de 470 m². Disposant de très beaux volumes sur deux niveaux, la maison offre un confort de vie XXL avec au rez de chaussée, un salon séjour de 40 m², une cuisine à aménagée avec arrière cuisine, une grande chambre avec sa salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage la visite continue avec trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé. À noter également, plancher chauffant sur les deux niveaux ainsi qu'un garage avec accès à la buanderie. Vous êtes situé dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de la Baule, à quelques minutes du front de mer. Venez sans tarder visiter votre prochaine maison, proposée "clés en main" par notre agence, avec des frais de notaires réduits (3%), et un accés PMR. Référence agence : 747.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : La Milesse - centre Ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une famille comme pour des retraités souhaitant profiter de tout à proximité. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, d’un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi que de quatre chambres, dont deux en enfilade. La salle d’eau, récemment rénovée, dispose d’une douche à l’italienne. WC séparés. Vous bénéficierez également d’un garage avec porte motorisée, d’un grenier isolé, ainsi que d’un jardin clos et intimiste à l’arrière de la maison, comprenant une terrasse et un cabanon. Le tout sur une parcelle de 406 m². Un accès direct à un chemin piéton permet de rejoindre les commerces et services en quelques minutes à pied. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À vendre en exclusivité – LA ROCHE-SUR-YON - Maison – 88 m² – 3 / 4 pièces – 2 chambres – Garage – Cave – Terrasse – Jardin clos – Quartier des Robretières Découvrez cette maison lumineuse de 88 m² sur une parcelle de 213 m², idéale pour un premier achat ou une vie de famille paisible à proximité du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et traversante, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente. L’ensemble offre un espace convivial avec une vue dégagée sur la verdure. Le niveau principal comprend également une salle de bain à rafraichir avec baignoire, douche et double vasque, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un accès direct au garage avec faux grenier et stationnement privatif. Au niveau inférieur, le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec grand dressing (pouvant être transformée en coin nuit d'appoint selon les besoins). On y retrouve également un espace chaufferie / débarras et un accès direct à la terrasse puis au jardin. Ce dernier est entièrement clos, est agrémenté d’une grande cave et d’un bel atelier. Côté confort, de nombreux travaux récents assurent une installation sereine : Cuisine Volets roulants solaires Combles isolés (laine de verre) VMC remplacée Façades repeintes Porte d’entrée changée Toiture nettoyée Chauffage au gaz de ville par radiateurs. Maison en double mitoyenneté, située dans un environnement calme et verdoyant. Commodités à proximité et pentagone à seulement 3 minutes. Une maison habitable immédiatement, alliant confort, tranquillité et potentiel d’aménagement. Un bien rare dans ce secteur très recherché de La Roche-sur-Yon ! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Maison de Village divisée en deux parties et à Réhabiliter - 4 Chambres - Beau Potentiel - Grand Terrain- possibilité de faire 3 logements ou un seul logement. Cette maison de village datant de 1900 offre un magnifique potentiel pour les amoureux de la rénovation et de l'authenticité. À seulement quelques pas des commodités, cette propriété représente une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible. Avec une surface totale de 189 m², cette maison à rénover s'étend sur un vaste terrain de 590 m², offrant un bel espace extérieur pour créer un jardin verdoyant ou une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez un premier logement de plain pied de 58 m² comprenant une chambre, une salle d'eau avec wc, une piece de vie de 31 m² avec un cuisine, double vitrage, volets électriques et manuels et chauffage électrique. Un deuxième logement de 131 m² comprenant au rdc wc, cuisine, salon et à l'étage 3 chambres dont une avec loggia. partie du bas en double vitrage et le reste en simple vitrage était chauffée au fioul. L'ensemble était relié par une porte qu'il est possible de réouvrir pour n'en faire qu'un seul ou alors de créer 3 logements au total avec des entrées séparées et de faire un parking sur la parcelle. Les caractéristiques telles que le chauffage individuel électrique et au fioul(à changer) et le raccordement au tout-à-l'égout offrent un confort et une commodité supplémentaires pour votre future résidence. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 305 et classe CLIMAT B indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min du bourg d'Orvault, dans une impasse, maison traditionnelle proposant une entrée, une cuisine ouverte sur sa pièce de vie, un bureau, une buanderie et un WC; au 1er étage : 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et WC et une salle de bains. Possibilité vie de plain pied. Beau jardin de 1000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Au coeur du centre-ville, Pavillon de 2002 d'environ 93 m², se compose d'une entrée sur grande pièce de vie. Cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée. 2 chambres, Wc séparé, salle d'eau, et 1 grande chambre, pouvant faire office soit de salle de jeu soit de dortoir sur un terrain de 788 m². Garage attenant d'environ 35 m² Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.07% du net vendeur Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1360€ et 1900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Située en plein centre-bourg de Saint-Mesmin, cette maison en pierre de 202 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour de 38 m² avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée de 37 m² donnant sur l'espace extérieur. Une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC et une pièce de 16 m² pouvant servir de chambre de plain-pied ou d'espace polyvalent complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres (15,13, 12 et 13 m²), un dressing, un bureau de 8 m², une salle d'eau à terminer, un WC indépendant, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un aménagement idéal pour une grande famille ou pour un projet de gîte. L'extérieur comprend une cour / jardinet clos de murs ainsi qu'une dépendance en pierre composée de deux pièces (18 et 39 m²) avec la possibilité de créer un étage sur la plus vaste. De quoi imaginer un atelier, un espace de stockage ou un logement complémentaire selon vos besoins. Une cave complète l'ensemble. ? Une maison à rénover où le charme de la pierre et les volumes laissent libre cours à vos idées : projet familial, maison d'hôtes ou gîte au cœur du bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Ref : 04476-jp spécial investisseur- maison avec locataire en place. Maison d'habitation vendue avec locataire en place sous bail meublé, offrant un revenu immédiat et des avantages fiscaux attractifs (possibilité de déficit foncier et régime lmnp). Elle comprend une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cuisine, une salle d'eau avec wc, deux chambres, une chaufferie et un abri de jardin. Le tout sur une parcelle de plus de 570 m², dans un environnement calme et agréable. Des travaux sont à prévoir et pourront vous permettre de bénéficier d'un déficit foncier, offrant ainsi une belle opportunité de revalorisation du bien à moyen terme. Situation idéale : proche des commodités et à seulement 8 minutes des plages. Investissement rentable et sécurisé, locataire déjà en place, revenus immédiats + optimisation fiscale. À découvrir sans attendre ! Exclusivité agence grolleau. Classe energie : f - classe climat : f agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .