Vente maison 6 pièces 121 m² Montval-sur-Loir (72500)

Charmante maison, proche du centre commerciale leclerc comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un salon / salle à manger lumineux, une chambre et un wc. À l'étage trois chambres (en parquet) dont une en enfilade ainsi qu'une salle de bain et wc. La maison dispose également d'un sous-sol semi-enterré comprenant un espace buanderie et garage. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 296 m². Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marielle marchaisseau, tél. : 06 98 36 72 94, e-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 847 925 278.

Découvrez cette ravissante maison individuelle de 95 m², construite en 1948, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également la terrasse de 15 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Cette maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains et 2 WC indépendants. Le grenier offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour des projets de rénovation. Le jardin de 214 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. La maison est en bon état et bénéficie d'un chauffage individuel. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. L'assainissement est conforme et la fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un médecin généraliste. Cette maison est un véritable bijou, prête à accueillir votre famille et à créer des souvenirs inoubliables. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison de village 5 chambres avec dépendances et terrain à bâtir –Vouvray-sur-Loir À seulement 5 minutes de Montval-sur-Loir, de ses commerces et services et de sa gare permettant de rejoindre Le Mans et Tours, découvrez cette authentique maison de village pleine de charme. Ancien bar du village, cette demeure a conservé tout son cachet et offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec son ancien espace bar, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes indépendantes. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux communicantes, toutes dotées d'un parquet massif d'origine, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage offre un potentiel d'aménagement d'environ 30 m². À l'extérieur, la propriété dispose d'une grange d'environ 60 m², d'une cave et d'un appentis de 42 m² permettant d'abriter plusieurs véhicules. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 345 m², dont environ 900 m² de terrain à bâtir. Cette maison aux beaux volumes séduira les familles en quête d'espace, tout en étant proche des commodités. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf. 956089.

Exclusivite - ludovic charlot vous propose ce bien se situe sur la commune de montval-sur-loir 72500 maison de ville habitable de suite d'une surface habitable de 100 m² + cave sous la partie habitable ainsi que grand garage et annexes le bien est composé en rez de chaussée : vaste entrée desservant un grand séjour et une cuisine aménagée - buanderie - wc escalier vers 1er étage : palier - 2 grandes chambres - salle d'eau wc escalier vers 2ème étage : chambre - grenier cave sous la partie habitable garage - chaufferie - débarras - abri de jardin cour fermée cclasse énergétique f / gaz effet de serre e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 et 4380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic charlot, au 06 78 02 77 18 ou, par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com. Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 150000 euros hai de 7.14 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros ttc) soit 140000 euros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06 78 02 77 18 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic charlot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 340 796 572 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447363 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic charlot (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 340 796 572 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de Montval-sur-Loir, dans une rue calme, à quelques pas des écoles, des commerces et de la gare SNCF, découvrez cette élégante maison traditionnelle des années 1930, pleine de charme et d'authenticité. Située à seulement 40 minutes de Tours et du Mans, et bénéficiant d'une gare reliant facilement les grands axes ferroviaires, Montval-sur-Loir offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne, avec tous les services du quotidien accessibles à pied. Dès l'entrée, le cachet opère : carreaux de ciment d'origine, parquets massifs, cheminées en marbre. autant d'éléments qui confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, des toilettes indépendantes et un accès aux combles, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 600 m². En complément, il est possible d'acquérir 585 m² supplémentaires de terrain à bâtir jouxtant la propriété. Les + : - Chaudière gaz récente - Huisseries bois double vitrage Une maison familiale pleine de caractère, idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf. 964289.

À quelques minutes à pied de la gare de Montval-sur-Loir, cette élégante maison bourgeoise de 158 m² allie charme de l'ancien, beaux volumes et agréable jardin clos de murs de 600 m² bordé par l'Ire. Dès l'entrée, les carreaux de ciment anciens, les parquets massifs et les cheminées en marbre confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie lumineuses avec salon, bureau, salle à manger et cuisine ouverte sur une terrasse intime à l'abri des regards. Le premier étage dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour une famille. Au second étage, deux chambres supplémentaires communicantes permettent d'imaginer différents usages : espace enfants, suite familiale, chambres d'amis ou télétravail. La maison dispose ainsi de cinq chambres réparties sur trois niveaux. Sous-sol complet, garage, chaudière gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout viennent compléter l'ensemble. Située dans une commune dynamique avec commerces, écoles, pôle médical et gare SNCF reliant Le Mans et Tours avec correspondances vers Paris, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie paisible. Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace et d'authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf. 951067.