Maisons à vendre dans les Pays de la Loire

Plein coeur de bourg, venez découvrir cette maison comprenant une entrée, une pièce de vie, salle d'eau et WC séparé. Le 1er étage dessert 2 chambres et un WC séparé. Au deuxième étage, un espace bureau et une chambre. Un beau jardin clos plein sud et un cabanon complètent ce bien. Proche commerces, écoles et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Maison de Ville Rénovée - 4 Chambres - Connerré Laissez-vous séduire par cette maison de ville de 131 m², idéalement située à deux pas du centre ville de Connerré. Entièrement rénovée, elle allie charme et confort moderne pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux espace de vie comprenant un salon-séjour de 32 m² avec insert, une cuisine aménagée de 13 m² et un bureau pour du télétravail et pouvant également faire office de petite chambre. Un toilette ainsi qu'une chaufferie avec rangements viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses offrant à chacun son espace privé. Une salle d'eau avec douche et un WC indépendant assurent praticité et confort supplémentaires sur ce niveau. La maison bénéficie d'une rénovation de qualité, avec des menuiseries PVC double-vitrage. Le chauffage est assuré par un chauffage central (gaz de ville) ainsi qu'un insert. L'assainissement est collectif. Cette propriété offre également un espace extérieur de 100 m² environ avec portillon, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une place de stationnement est accolée à la maison. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter immédiatement d'une ville dynamique et de ses commodités à proximité ( écoles, commerces, mairie, marchés, artisans). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire en plein cOEur de Connerré. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Cherel vous propose : CLERMONT CREANS à 8 kms de LA FLECHE. Maison traditionnelle de 4 chambres sur vaste terrain avec pente de 820 m² avec belle vue sur la campagne. cette maison de 107 m² avec mansardes vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur 2 niveaux. construite en 1973 et soigneusement entretenue, est prête à accueillir une nouvelle famille. Au rez de chaussée sur élevé, vous découvrirez un espace de vie convivial, comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte, équipées, une salle à manger / salon accueillante avec son poêle à granules pour les soirées d'hiver, une chambre, une salle d'eau moderne et WC. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec WC plus lave mains Vous apprécierez les espaces extérieurs soigneusement aménagés dont un jardin arboré et fleuri, une terrasse spacieuse, idéale pour les moments de détente ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. À proximité de l'église, des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison Contactez moi très vite pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 332179654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur treves-cunault - dans un environnement calme, cette maison ancienne est rénovée avec goût, par les soins d'un architecte et des propriétaires. Ces ouvertures modernes offrent des espaces de vie lumineux et confortables. Un jardin en terrasse donne une vue panoramique sur le coteau boisé et la loire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Kevin Foucault vous propose : Haute-Goulaine, maison 7 chambres 215 m² de 2011 Belle contemporaine de 215 m² construite en 2011, offrant la possibilité de détacher une partie indépendante au rez de chaussé, idéal pour une activité libérale, un artisan, un entrepreneur, ou pour une gestion locative. Elle se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², une cuisine de 14 m² semi-ouverte, d'une buanderie de 8 m², d'une chambre et sa salle d'eau de 15 m² et un wc. Se rajoute, pour la partie potentiellement détachable, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m², 2 chambres (12 et 9 m²) ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Cet espace pouvant être modifié facilement. À l'étage, le pallier d'accueil dessert 4 belles chambres (11 m², 12 m², 12.14 m², 11 m²) dont 1 bénéficie d'un espace dressing de 5 m², ainsi qu'une salle de bain de 6 m² et un wc. En extérieur, vous profiterez de 4 places de stationnement, ainsi qu'un abri de jardin en dur de 42 m². L'emplacement privilégié de cette belle parcelle de 1020 m², à seulement 1 kilomètre du bourg de cette commune dynamique, vous permettra de profiter pleinement des services proposés (écoles, commerces, transport). Le tout dans un environnement calme et boisé. De nombreux équipements de qualités composent cette maison, cuve de récupération d'eau pluviale pour alimenter les wc, système de filtrage d'eau pour l'ensemble de la maison, isolation performante, VMC double flux, etc) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible à seulement 15 minutes de Nantes et 8 minutes d'Orvault, cette magnifique maison familiale entièrement rénovée de 252 m² séduira les amateurs de calme, d'espace et de confort. Édifiée sur une parcelle arborée, clôturée et divisible de près de 2 000 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine chauffée et son solarium, ainsi qu'un double garage. Répartie sur trois niveaux, cette maison a été pensée pour offrir à chacun son indépendance et des espaces de vie généreux : • Le rez-de-jardin indépendant accueille une chambre, un bureau (ou chambre), une salle d'eau et un WC. Un espace idéal pour une activité libérale, des invités ou un projet de chambres d'hôtes. • L'espace de vie principal, situé au rez-de-chaussée, propose plus de 70 m² baignés de lumière avec un vaste salon-séjour et une cuisine équipée ouverte, complétés par deux chambres, une salle d'eau et un WC. • L'étage dévoile une grande mezzanine aménagée en espace loisirs avec son billard, une chambre supplémentaire ainsi qu'une superbe suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains complète comprenant douche et baignoire. Rare sur le secteur, cette propriété aux volumes exceptionnels offre une grande flexibilité d'aménagement dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, aux portes de Nantes. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BOURDIEC, Tél. : 07 49 02 25 90, E-mail : nathalie.lebourdiec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 901911917.

Nouveauté, DPE C, découvrez cette magnifique maison de construction traditionnelle (2006), offrant de superbes volumes et un confort de vie idéal pour toute la famille. Posée sur une magnifique parcelle close et arborée de 1650 m², elle saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Espace jour : Une entrée accueillante avec placard intégré mène à un vaste salon-séjour lumineux, réchauffé par une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, four, plaque à induction, hotte, est prolongée par un cellier / buanderie très pratique. Espace nuit : 1 chambre, une salle de douche indépendante et un WC. À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain familiale et un second WC indépendant. Les extérieurs et annexes : Un grand garage avec mezzanine de stockage pour les bricoleurs ou le rangement. Une belle terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le tout sur un superbe terrain de 1 650 m² entièrement clos, sécurisé par un portail électrique. Les + de la maison : Construction traditionnelle récente, aucun travaux majeurs à prévoir, vie de plain-pied, grand terrain sans vis-à-vis, portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793537085.

Iad france - gladys roiron vous propose : maison quartier résidentiel, au calme au girouard, 20 min des sables-d’olonne ! Fort potentiel d'aménagement. Pas de travaux. 110 m² habitables, 213 m² au sol terrain de 850 m² arboré, aucun vis-à-vis ️ pièce de vie de 40 m², accès terrasse et balcon ️ 3 chambres + 1 bureau 1 douche avec wc + 1 salle d’eau, 1 wc séparé sous-sol entier : double garage, buanderie, et espace exploitable pour atelier, bureau ou espace de vie supplémentaire. petite commune avec école et supérette, stade, rue très calme. aucun travaux, habitable de suite. Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gladys roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité par AJP BY MARIE; proche commerces et commodités; Maison d'habitation en pierre rénovée comprenant une cuisine A / E avec son îlot, espace salle à manger et salon, un WC ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage : dégagement qui dessert trois chambres dont une avec salle d'eau / wc. Un sous-sol à usage d'annexe, une terrasse aménagée ainsi qu'une dépendance en bois viennent compléter l'ensemble. Le tout édifié sur un terrain clos de 470 m² situé en zone constructible. Belles prestations. (5.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à pied des commerces de Nieul Le Dolent, cette maison saura vous séduire par son beau jardin et son environnement. Elle comprend : une entrée, une pièce à vivre avec une cuisine aménagée équipée, deux chambres dont une avec dressing, un deuxième salon ou il est possible d'envisager une troisième chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparés, un trés grand garage de 50 m² avec faux grenier, et un beau terrain arboré de plus de 700 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour les vacances, un projet de vie ou un investissement à développer, cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 888 m² de terrain constructible n'attend plus que vous. Il se compose d'une charmante maisonnette offrant une belle pièce de vie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis. Non attenant, un garage aménageable avec terrasse couverte vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, séduira les amoureux de nature et d'espace. Divisible, cette parcelle permet d'envisager une revente, une future construction ou encore un projet familial ou locatif. Un bien aux multiples possibilités, propice à de beaux projets. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Venez découvrir cette belle maison de 133 m² située à Brem-sur-Mer, dans un environnement calme et recherché à 15 min de la plage des Dunes à vélo. et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 40 m², d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 200 m² avec jardin et terrasse exposée sud-est, idéal pour les moments de détente. Un studio indépendant de 25 m² vient compléter ce bien, offrant de belles possibilités (location, accueil, espace professionnel. ). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Nadine Vrignaud Pullmann Immobilier 06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située en impasse, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, cette belle maison familiale, parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes généreux, son confort et son agréable terrain clos de 1800 m² sans vis à vis. Développant environ 180 m² habitables, dont 80 m² issus d'une extension réalisée en 2007, elle offre de beaux espaces de vie parfaitement adaptés à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon parqueté, agrémenté d'une cheminée ouverte, constitue l'espace de vie où il fait bon se retrouver. Dans son prolongement, la cuisine équipée avec réfrigérateur américain offre un cadre fonctionnel et agréable pour les repas du quotidien. La maison dispose de 5 chambres, parmi lesquelles deux suites bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau privative. Deux mezzanines viennent compléter l'ensemble : l'une d'elles, particulièrement spacieuse avec 32 m² au sol, pourra facilement être aménagée selon vos envies en bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire. - Chaudière fioul neuve, - 3 salles d'eau - 2 WC - 5 chambres - Deux mezzanines, dont une de 32 m² au sol - Atelier / garage de plus de 35 m² situé au fond du jardin - Terrain de 1 800 m², entièrement clos et sans vis-à-vis À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison. Spacieux, clos et préservé des regards, il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, laisser les enfants jouer en toute tranquillité ou simplement apprécier le calme et la verdure. La maison bénéficie d'un environnement particulièrement paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes : - Situation en impasse, au calme - Arrêt de bus scolaire à proximité - À proximité de Nantes, Aigrefeuille-sur-Maine et Clisson - Accès rapide à l'autoroute A83, en direction de Bordeaux Avec son classement énergétique D, ses beaux volumes, ses nombreux espaces de rangement et son environnement privilégié, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, spacieux et serein, tout en restant à proximité des services et des grands axes. Une maison à découvrir sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ref : 04725-jp * charmante maison entre authenticité et modernité à seulement 6 minutes des plages ! * laissez-vous séduire par cette belle maison de 112 m² qui allie parfaitement charme, confort et modernité, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances proche du littoral. * au rez-de-chaussée : - entrée accueillante - cuisine aménagée et équipée - salon-séjour lumineux - cellier pratique - salle de bains avec wc * à l'étage : - une magnifique suite parentale avec : - chambre spacieuse - salle d'eau avec wc - balcon privatif avec vue sur le jardin * à l'extérieur : - jardin clos et intimiste - terrasse couverte idéale pour les repas d'été - dépendance pour rangement ou loisirs * surface habitable : 112,2 m² * terrain : 369 m² * prix : 264 250 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : e (271) * classe climat : c (11) * une maison pleine de charme, au calme et à deux pas de la mer. À découvrir sans tarder ! * agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Située au calme à seulement 5 minutes du bourg de belleville sur vie et de la gare, à proximité immédiate de l'axe la roche sur yon / nantes, cette maison sur sous-sol propose : un hall d'entrée qui dessert un salon / séjour lumineux avec insert, offrant une belle vue sur le jardin et un accès de plain-pied à une grande terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit propose trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec rangement et un wc indépendant. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier, une pièce de stockage pouvant être aménagée, ainsi qu'un grand garage avec portail motorisé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain d'environ 1600 m² avec puits, parfait pour les amoureux des espaces extérieurs. À visiter sans tarder ! Pour information : dpe : classe d - ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560 - 2160€ prix : 249 900 € honoraires inclus (3.26 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé dans un hameau au calme, sans aucun vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Pouzauges, cet ensemble immobilier en pierre profite d'un environnement verdoyant avec une vue entièrement dégagée sur la campagne environnante ? La première maison, actuellement exploitée en gîte, développe environ 160 m² habitables. Elle offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse d'environ 44 m², exposée plein sud, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée d'environ 17 m² complète agréablement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un WC avec lave-mains, une buanderie avec douche ainsi qu'un garage attenant et une véranda de 15 m² (2020). À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres de 18 m², 17 m² et 16 m², ainsi qu'une vaste salle de bains avec WC. Cette habitation bénéficie de nombreux équipements : chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques avec contrats de revente et autoconsommation, puits pour les besoins extérieurs, piscine semi-enterrée chauffée installée en 2021 avec nage à contre-courant et traitement automatisé au chlore, garage et abri de jardin ? Un espace supplémentaire reste à aménager à l'étage au-dessus du garage, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC. Un accès indépendant peut être envisagé, idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Le second logement attenant développe environ 65 m² habitables. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie ouverte sur un jardin privatif ainsi qu'un WC. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Un garage complète également cette partie. Le chauffage de cette seconde habitation est assuré par une climatisation réversible au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. Une chaudière fioul est également toujours présente. Informations complémentaires : ? Parcelle de 1 293 m² ? Toiture refaite en 2019 ? Compteurs indépendants pour chaque logement ? Un ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec activité touristique, projet familial ou activité d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans un quartier calme en plein cœur de Candé, cette maison contemporaine de 6 pièces offre 120 m² habitables, parfaitement agencés pour une vie de famille confortable. Construite en 2015, elle se distingue par son excellent état général et ses prestations de qualité, dans une ambiance chaleureuse portée par un parquet massif et une belle luminosité. La pièce de vie principale, avec salle à manger et salon, s'ouvre sur une cuisine américaine conviviale, pensée pour partager les moments du quotidien. Le poêle à bois participe à l'agrément de cet espace, en apportant à la fois confort et charme. La maison se développe sur deux niveaux, avec 4 chambres qui permettent d'accueillir aisément une famille, tout en préservant l'intimité de chacun. Les trois salles d'eau et les toilettes séparées contribuent à la fonctionnalité de l'ensemble, en rendant l'organisation quotidienne plus fluide. Une buanderie vient compléter les espaces de service, pour une gestion pratique du linge et du rangement. Les nombreux placards intégrés offrent des solutions de stockage appréciables, tout en conservant des lignes intérieures épurées. L'isolation et le double vitrage, associés au poêle à bois, participent à la performance énergétique du logement, confirmée par un DPE en catégorie A et une très faible émission de gaz à effet de serre. À l'extérieur, le terrain d'environ 590 m² entoure la maison et propose un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente comme aux jeux en famille. La terrasse prolonge agréablement le séjour dès les beaux jours, créant un véritable espace de vie supplémentaire. La présence d'un toit-terrasse apporte une touche contemporaine à l'architecture de la maison et renforce son caractère actuel. Une cave complète l'ensemble, offrant un volume de stockage supplémentaire. Pour le stationnement, deux places de parking extérieures sont à disposition, en adéquation avec un usage quotidien. La maison est proposée en mandat exclusif, pour un accompagnement dédié tout au long de votre projet. Le cadre de vie est renforcé par la proximité de plusieurs espaces verts et établissements scolaires. Le parc de la Dauphinière se trouve à environ 200 m, idéal pour une promenade rapide ou un moment de plein air. L'école publique « Val de l'Erdre » est à près de 300 m, tandis que l'école privée « Saint-Jean-Baptiste » se situe à environ 500 m, offrant un choix appréciable pour la scolarisation des enfants. Le Parc de Bellevue se rejoint à un peu plus de 500 m et le Parc de la Mairie à environ 700 m, complétant l'environnement par plusieurs lieux de promenade accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1150 € - DPE : À - Mode de chauffage : bois (poêle) - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de cadastre. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour toute précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cette belle maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L'entrée dessert un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau privative. Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², composée d'un salon avec cheminée, d'un séjour chaleureux avec bibliothèque, ainsi que d'un second espace salon plus intimiste. Une belle cuisine indépendante avec îlot central et espace repas. Toutes les pièces de vie offrent un accès direct à la terrasse exposée plein sud, prolongée par une piscine et un espace détente avec douche extérieure. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, ainsi qu'une agréable salle de bains équipée d'une baignoire îlot, d'une douche et d'un wc. Le sous-sol, parfaitement aménagé, propose de beaux volumes et de multiples possibilités : atelier de couture ou de création, bureau, seconde buanderie / cuisine et cave à vin. Un grand garage permet d'accueillir voitures, motos et vélos, complété par un atelier pour les bricoleurs et le local technique de la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu sur une parcelle d'environ 2 000 m², avec carport (idéal camping-car) et un espace potager. Chauffage par pompe à chaleur. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et familiale, permettant à chacun de trouver son espace, à découvrir sans tarder. Dpe b indice 99 ges a indice 4, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1652 euros et 2236 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. À vendre au prix de 570 000 euros dont 20 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner cdans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443626. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vivre face à l'océan, au rythme des marées… Un rêve qui devient réalité avec cette propriété d'exception entièrement rénovée avec goût. Nichée sur la prestigieuse Côte Sauvage du Croisic, cette maison sur 3 niveaux offre un cadre de vie unique et spectaculaire. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée et close d'environ 1 100 m², elle allie le charme des grands espaces extérieurs à des prestations intérieures contemporaines et soignées. Notre avis : Un bien rare sur le marché du Croisic. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances familiale, un revenu locatif. Cette propriété offre une qualité de vie et un panorama à couper le souffle. Ce bien d'exception est à découvrir en exclusivité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et laisser la magie de la Côte Sauvage opérer. Une distribution optimisée sur 3 niveaux La maison a été pensée pour que chaque espace de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'un confort absolu : Rez-de-chaussée / Rez-de-jardin (Espace indépendant ou invités) : Une entrée accueillante avec rangements dessert un agréable séjour avec coin cuisine, ouvert sur une belle terrasse et un jardin arboré exposé Sud-Est. Ce niveau dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de douche et de WC séparés avec lave-mains. Un espace idéal pour recevoir en toute autonomie. Premier étage (Le cœur de la maison) : L'escalier vous mène à une splendide pièce de vie lumineuse, littéralement tournée vers l'océan. Elle s'ouvre sur un grand balcon / terrasse, promesse de couchers de soleil inoubliables. Ce niveau comprend également une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Deuxième étage (Le refuge parental) : Sous les combles entièrement aménagés, découvrez une suite parentale d'exception. Elle se compose d'une grande chambre intime, d'un espace bureau idéal pour le télétravail face à l'inspiration de l'océan, et d'une salle de douche privative avec WC. Les extérieurs Le terrain de 1 100 m², entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix. Pour le côté pratique, la propriété dispose d'un abri de jardin pour vos équipements de plage ou de jardinage, ainsi que de plusieurs espaces de stationnement sécurisés au sein de la propriété. Référence agence : 1768.

Au calme absolu en campagne, au bout d'un chemin et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison en pierre de plain-pied offrant de beaux volumes et un environnement exceptionnel sur un magnifique terrain arboré de 6 300 m². La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie avec séjour et cheminée insert ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant directement sur une grande terrasse exposée plein sud. Quatre chambres, une salle de bains avec baignoire, douche italienne et double vasque, un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage : un vaste grenier aménageable d'environ 150 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement. Dépendances : une superbe grange en pierre fermée d'environ 100 m² avec étage, une seconde dépendance en pierre ainsi qu'un hangar pouvant accueillir un camping-car. Extérieurs : magnifique jardin arboré et sans aucun vis-à-vis, grande terrasse exposée sud, environnement calme et verdoyant sur un terrain de 6 300 m². Caractéristiques techniques : Chauffage électrique Fenêtres PVC Volets roulants électriques Panneaux solaires Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature, offrant calme, espace et potentiel à seulement quelques minutes de Gorron et de ses commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 955532.

EN EXCLUSIVITÉ. JOUÉ SUR ERDRE, proche du bourg avec ces commerces et écoles, mais en campagne, en impasse et au calme, sans vis-à-vis, belle maison en pierre de 95 m² habitable sur un très beau terrain d'environ 1 200 m² clos, sur lequel vous pourrez vous adonner aux joies du potager en perma-culture dans le respect de la nature, mais aussi de le cueillette de fruits bio (Figues, prunes quetsches, pêches, poires, pommes, mûres, raisin, coings, noix, noisettes). Cette belle Longère se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine, d'un séjour avec poêle à bois, de deux chambres dont une avec bureau / dressing et une de 27 m² facilement divisible pour avoir un total de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez de dépendances rendant votre quotidien plus facile ou pour servir d'agrandissement (sous condition d'accord de l'urbanisme), tel qu'un grand garage de 32 m², d'une remise en pierre, d'un préau et d'un abri de jardin. Venez vous ressourcer et profiter de la nature avec le chant des oiseaux tout en étant proche des services, mais aussi du lac de Vioreau avec sa base de loisir. Pour amoureux de la nature et de la pierre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 608814 ).

Iad france - patrick clerc vous propose : appartement vue lateral mer beau avec balcon ascenseur deux pieces entierement meuble entree cuisine equipee sd wc chambre belle piece de vie loue en saison 750 euros environ la semaine aucun travaux a prevoir la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Nichée dans un environnement verdoyant et paisible sur la commune de Saint-Cyr-des-Gâts, cette maison sur sous-sol séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Entourée d’un cadre champêtre avec son petit bois et son atmosphère apaisante, elle offre un véritable lieu de vie au calme, loin de l’agitation. La maison se compose d’une cuisine, d’un séjour / salon, de trois chambres, d’une salle de bain avec wc, ainsi qu’un WC indépendant. Les espaces sont fonctionnels et offrent un beau potentiel pour accueillir une famille ou profiter d’une résidence secondaire au cOEur de la campagne vendéenne. Le sous-sol complète l’habitation avec trois pièces supplémentaires permettant du rangement, un atelier ou différents aménagements selon vos besoins. Un garage de 48 m² vient également compléter l’ensemble. En face de la maison, une dépendance de type véranda d’environ 20 m², idéale pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison. La maison dispose d’une chaudière au gaz et d’un insert à bois, les ouvertures sont en double vitrage. Un puits est présent sur la propriété. Terrain entièrement clôturé et constructible. Un bien idéal pour les personnes en quête de sérénité, de nature et d’un cadre de vie paisible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien BELLET vous propose : Maison familiale lumineuse – Secteur La Mulonnière à Orvault Située dans une impasse calme du secteur recherché de La Mulonnière à Orvault, cette maison lumineuse de 125 m² bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste salon-séjour traversant, d’une cuisine aménagée avec espace repas, d’une arrière-cuisine, d’un WC ainsi que d’un garage. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bain. Un grenier sous combles vient compléter l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse et pergola, idéal pour les beaux jours, ainsi qu’une place de stationnement privative. Belle exposition est-ouest apportant une agréable luminosité tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Plain pied Secteur Beausejour comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un Wc separé, une cuisine indépendante, un jardin et un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.