Maison à vendre Pays de la Loire

SAINT JEAN DE MONTS Vendée (85) Spacieuse maison récente de plain-pied, édifiée au calme dans un secteur résidentiel, sur un terrain entièrement clôturé de 394 m². Idéalement située à quelques minutes des plages de la forêt et du golf, du centre-ville et des commerces, facilement accessibles à vélo. Dès l'entrée cette spacieuse villa Baignée de lumière naturelle, vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et apaisante. Vous serez très vite séduit par ses grands volumes et sa vaste pièce de vie de 54 m². Le salon-séjour cathédrale offre une belle hauteur sous plafond et dispose d'une superbe charpente apparente, créant ainsi une belle sensation d'espace et de convivialité. Grande cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, accès direct par de grandes baies vitrées sur une grande terrasse ensoleillée exposée plein sud. Vous pourrez profiter de 2 belles chambres, dont une grande suite parentale de 27 m² disposant d'un dressing et d'une grande salle de bain design avec jolie baignoire ilot. Possibilité d'avoir 3 chambres ou deux chambres et un bureau. La maison offre également 2 belles salles de bains et 2 WC pour répondre à tous vos besoins. Lumineuse buanderie cellier attenant à la cuisine, grand garage avec belle hauteur de rangement. Si vous recherchez une vaste maison alliant confort, nature et proximité de la plage, cette propriété est faite pour vous. C'est l'emplacement idéal pour votre habitation principale ou une résidence de vacances ou vous pourrez profiter pleinement, d'un environnement et d'une qualité de vie très appréciée. Elle est également située à quelques minutes de Notre Dame de Monts et de Fromentine avec l'embarcadère pour l'ile d'Yeu, à 30 minutes de Noirmoutier et à 55 minutes de Nantes et de son aéroport. Ce bien vous est proposé par Carlos DA SILVA (. 07 61 01 49 58. ) Conseillé OptimHome Immobilier à St Jean De Monts., Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carlos DA SILVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381 656 321 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 61 01 49 58 (réf. 582756 ).

En plein cœur du centre-ville de Mamers, cette demeure chargée d'histoire séduit par son authenticité, sa luminosité et ses volumes exceptionnels rares à la vente. Remaniée au XVIIIe et XIXe siècles, elle conjugue aujourd'hui le charme des demeures anciennes et le confort contemporain. L'entrée, aux accents nobles, dessert plusieurs espaces de réception traversants et lumineux, tous ouverts sur le jardin, une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit en rez-de-chaussée. Une seconde entrée permet de dissocier une partie professionnelle indépendante (bureau de 63 m², salon, kitchenette, sanitaires) idéale pour une activité libérale ou un télétravail haut de gamme. Les étages dévoilent une belle harmonie entre vie familiale et espaces privés : suites parentales, salle de sport, espace bar confidentiel, chambres d'enfants, salles d'eau et grand dortoir 8 couchages pour recevoir famille et amis. L'ensemble a été restauré avec soin et met en valeur les éléments d'origine : parquets, cheminées anciennes et matériaux anciens. Le sous-sol accueille un local technique moderne, une superbe cave voûtée d'époque avec sa cave à vin, et un accès direct au jardin. Le terrain clos et arboré abrite un double garage récent, un espace détente avec sauna mixte (traditionnel et infrarouge) et piscine couverte et chauffée avec une vue merveilleuse sur la végétation. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, une maison d'hôtes ou une propriété familiale de prestige à seulement 2 heures de Paris. (Dossier complet et plan sur demande – mandat exclusif de présentation) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 594605 ).

Située à Saint-Quentin-en-Mauges, en sortie de bourg et en limite de campagne, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, accessible par une grande allée bitumée, sur une parcelle entièrement clôturée de 2 321 m². Le terrain, soigneusement aménagé, comprend un jardin paysagé, un potager, un puits, ainsi que de nombreuses dépendances : garage double, buanderies, atelier, cave, bûcher, grenier, abri de jardin, poulailler, offrant de multiples possibilités de stockage ou de projets annexes. La maison est issue de la réunion de deux habitations, conservant aujourd'hui deux entrées et deux escaliers, ce qui lui confère une configuration idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité indépendante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée desservant les espaces de vie, - Une salle à manger avec cheminée insert, un salon indépendant, - Une cuisine aménagée et équipée, - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, - Une salle de bains et des WC séparés. À l'étage : - Un premier palier desservant 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, - Un second palier menant à 2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing et une autre avec WC et point d'eau. Une pièce attenante à l'entrée, actuellement utilisée en espace annexe vient compléter le bien et peut être exploitée selon vos besoins. À l'avant de la maison, une grande terrasse d'environ 80 m² avec store-banne permet de profiter pleinement des extérieurs. Pompe à chaleur installée en 2022, volumes généreux, nombreuses possibilités d'aménagement, Environnement calme, entre bourg et campagne. Une maison aux multiples atouts, offrant espace, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Honoraires : 3.64% du prix de vente. Contactez Manon DEFOIS de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 70 07 15 27- EMAIL : manondefois@mpi-immo.com-RSAC 952646636 ANGERS Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 952646636.

Iad France - Scarlett Roche vous propose : SAINT-HERBLAIN - Proche Bourg - Atlantis Maison 4 pièces - 3 chambres - Parc en copropriété magnifiquement arboré - Terrasse et stationnement ! Venez découvrir cette jolie maison en pierre qui a été entièrement rénovée d'une superficie habitable d'environ 104 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave-vaisselle). À l'étage, trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis à vis et attenante à la pièce de vie. Les combles sont aménageables avec la réalisation de travaux ! Le bien est situé dans un magnifique parc, très bien entretenu mais également à proximité du centre commercial d'Atlantis, de la ferme de la Chasseloire, des transports en commun, des commerces et des écoles. Présence d'un gardien sur place ! Cette maison vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien pour toute la famille ! Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Imbert vous propose : Maison de maître du 18ème siècle de 140 m² à MAUMUSSON sur 6750 m² de terrain clos. Maison mitoyenne en hameau située au fond d'une impasse au calme. RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, chambre, salle d'eau et wc. Etage : 3 chambres, dressing, salle de bains, wc. Grenier aménageable Dépendance de 116 m² attenante, cave, abri fermé, soue. Puits Les plus : * Poutres apparentes * Vue dégagée * Maison entretenue. * Fibre * Puits * Etage à projet sur sol béton Maison de maître avec Jardin Arboré - Vallons de l'Erdre Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger avec poutres apparentes, un grand salon, une chambre confortable, le tout avec vue sur le jardin, une salle de bains attenante, ainsi qu'un WC séparé. Accédez à l'étage par un maginifique escalier en bois de l'époque. vous trouverez trois belles chambres avec le charme de l'ancien et ses cheminées décoratives ainsi que les poutres apparentes, une salle de bains avec WC. Chaque pièce offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse pour toute la famille. Cet étage est sur un plancher béton qui n'attend plus que votre projet d'aménagement personnel (sol, décoration ),les arrivées et évacuations d'eau sont en attentes pour la salle de bains et les wc. Attenant à la maison, trouvez une dépendance de 116 m² en pierre. Ainsi qu'un abri de 50 m² et des soues de 30 m². Puits Un jardin de 6750 m² avec une vue dégagée et ses fruitiers pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. N'attendez plus pour me contacter pour plus des renseignements et / ou oragniser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles De Lestrange vous propose : Situation idéale, 350 des remparts de Guérande, écoles et commerces à pieds ! Venez découvrir cette maison offrant une vie de plein pied avec une chambre et salle d'eau en rdc. Aucun travaux à prévoir. Elle offre un espace de vie de 50 m² orienté plein sud intégrant une véranda ouverte sur le jardin, une cheminée et une cuisine entièrement équipée. À l’étage, trois belles chambres, un bureau et une salle de bain complètent ce bien. Un grand garage ainsi qu'une dépendance et un jardin magnifiquement agencé complètent ce petit bijou. Je suis à votre disposition pour vous la présenter, n’hésitez pas ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.08€ par mois (soit 85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles De Lestrange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 853795508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Panneau vous propose : Charmante maison de ville rénovée – COEur de La Chartre-sur-le-Loir Idéalement située en plein centre de La Chartre-sur-le-Loir, cette ravissante maison de ville séduira les amoureux de l’ancien et de l’authenticité, subtilement mêlés à une rénovation réalisée avec goût. Développée sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un joli salon séjour chaleureux, où le charme opère immédiatement, avec une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour les moments de partage. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, lumineuses et pleines de caractère, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Le deuxième étage accueille une magnifique chambre, véritable cocon, disposant de sa salle d’eau attenante, idéale pour une suite parentale ou une chambre d’amis. À l’extérieur, une agréable petite cour, intime et facile d’entretien, ainsi qu’un abri de jardin, viennent compléter ce bien rare en centre-ville. Charme de l’ancien, volumes harmonieux, emplacement privilégié : cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie huc vous propose : maison familiale de caractere - potentiel - 3 / 4 chambres - dependances au coeur d’un hameau, à quelques kilomètres du centre bourg, cette maison de caractère implantée sur près d’1 hectare offre un cadre de vie verdoyant et lumineux. Elle dispose au rez-de-chaussée d’une grande salle à manger, d’une vaste cuisine aménagée et équipée, d’un salon avec cheminée, et d’un grand dégagement polyvalent pouvant servir de salon de lecture, d’espace jeux ou multimédia. Une chambre avec dressing, une grande salle de bains avec douche et wc, une salle deuxième salle d’eau, un wc séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi que deux greniers offrant un beau potentiel de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte, d’un garage double avec espace atelier, et d’une dépendance en pierre attenante, idéale pour une extension ou un projet familial. Cette maison allie espace, confort et charme et représente une opportunité rare pour une vie de famille à la campagne, tout en restant proche des commodités et de nantes. venez découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,73% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie huc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samuel Puaud vous propose : Maison familiale 5 chambres – 149 m² – Grand terrain – Centre Les Herbiers Située à proximité immédiate du centre des Herbiers, cette maison de 149 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de praticité. Dès les premières minutes, on découvre une maison lumineuse, agréable à vivre, parfaitement adaptée au quotidien. Elle se compose de : 5 chambres (idéal famille + télétravail) 2 salles de bains une pièce de vie spacieuse et conviviale une cuisine équipée fonctionnelle 8 pièces au total Maison peu énergivore. Un vrai plus rare : grand sous-sol de plain-pied, carrelé et chauffé Idéal stockage, activité, salle de jeux ou atelier À l’extérieur : terrain de 1474 m² (rare sur le secteur) espace parfait pour enfants, jardin ou détente carport + cabane de jardin quartier calme en impasse Maison entretenue, habitable sans gros travaux Emplacement recherché : proche centre + tranquillité Une maison dans laquelle il est facile de se projeter et de construire une nouvelle histoire. Contactez-moi pour organiser une visite ^^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Avaugourd-des-Landes (85540), cette maison se niche dans un environnement calme à proximité du centre-bourg offrant ainsi une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien et des plages. Sur un terrain de 1959 m², cette propriété dispose de plusieurs places de parking, d'une terrasse sans vis-à-vis, de 2 cabanons pour du stockage, et d'un garage non attenant. L'extérieur bien aménagé offre ainsi un bel espace pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Cette maison de plain-pied de 130 m² offre un agencement pratique avec une entrée donnant sur une cuisine dinatoire équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée-insert, 4 chambres avec placards, une salle de bains, des WC indépendants et un dégagement. Un espace buanderie, chaufferie et douche d'été complète le tout, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. En excellent état, ce bien séduira par sa qualité d'entretien et son absence de travaux à prévoir. À savoir : Chauffage par climatisation réversible. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Dans le réseau safti immobilier, delphine canteteau vous propose cette maison située à angles, village dynamique toute l'année avec commerces et écoles, proche des plages de la tranche sur mer. Le rez de chaussée dispose d'une entrée, un grand séjour / salon, une cuisine indépendante avec petite véranda, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé pour plus de confort. Le rez de jardin est composé d'une chambre supplémentaire, un cellier / buanderie, une pièce de rangement et un garage. Tout cet ensemble offre un beau potentiel d'aménagement et de superficie habitable supplémentaire ! Quelques travaux d'isolation et d'aménagement sont à prévoir. Le terrain d'une superficie de 1375 m² est constructible. Actuellement borné. Une visite s'impose pour ce bien au fort potentiel ! Prenez rapidement contact avec votre conseillère en immobilier, delphine canteteau au : 06 12 35 50 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine canteteau, tél. : 06 12 35 50 60, e-mail : delphine.canteteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 979 291 838.

Dans le réseau safti immobilier, delphine canteteau vous propose cette maison située à angles, village dynamique toute l'année avec commerces et écoles, proche des plages de la tranche sur mer. Le rez de chaussée dispose d'une entrée, un grand séjour / salon, une cuisine indépendante avec petite véranda, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé pour plus de confort. Le rez de jardin est composé d'une chambre supplémentaire, un cellier / buanderie, une pièce de rangement et un garage. Tout cet ensemble offre un beau potentiel d'aménagement et de superficie habitable supplémentaire ! Quelques travaux d'isolation et d'aménagement sont à prévoir. Le terrain d'une superficie de 1375 m² est constructible. Actuellement borné. Une visite s'impose pour ce bien au fort potentiel ! Prenez rapidement contact avec votre conseillère en immobilier, delphine canteteau au : 06 12 35 50 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine canteteau, tél. : 06 12 35 50 60, e-mail : delphine.canteteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 979 291 838.

Léa martin et axel dilé vous propose à la vente cette maison familiale située en plein cœur de jallais à seulement 10min de beaupréau et de chemillé. Elle est composée de 2 logements : premier logement comprenant un hall d'entrée, un charmant bureau sur parquet ancien, une cuisine aménagée, puis un coin salle à manger donnant sur une grande et lumineuse pièce de vie avec vue sur le jardin, un coin bibliothèque et des wc. Une lingerie / chaufferie et un grand garage pouvant comprendre plusieurs véhicules. À l'étage, un palier desservant 2 salles d'eau, 3 belles chambres et un dressing. Vous trouverez également un grand jardin arboré et sans vis à vis, une terrasse, une cave et un abri. Deuxième logement, comprenant sur 2 niveaux un hall d'entrée, un salon, une chambre, un coin rangement et une salle d'eau. Les deux logements sont chauffés par une chaudière gaz. La couverture est récente, les ouvertures sont en alu et pvc double vitrage. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 212 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : axel dilé, tél. : 06 70 21 96 24, e-mail : axel.dile@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 988164786.

Maison reze - trentemoult. Découvrez cette charmante maison sur trois niveaux, entièrement rénovée, comprenant : pièce de vie avec cuisine, 2 chambres et salle d'eau. Terrasse et cabanon. Visite virtuelle sur demande.

Nantes Canclaux – Maison rénovée au calme d’une impasse privée. Située dans une impasse confidentielle du quartier Canclaux, cette charmante maison a bénéficié d’une rénovation soignée et offre un cadre de vie rare en cœur de ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie, deux chambres confortables. Un escalier mène aux combles aménageables et d’envisager une surélévation, selon vos projets. Côté extérieur, le jardin intime et joliment arboré, agrémenté d’un puits, constitue un véritable havre de paix. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour une vie familiale ou un projet d’agrandissement.

Découvrez cette charmante maison de 128 m², idéalement située dans un cadre paisible à Machecoul-Saint-Même, à seulement quelques kilomètres du bourg. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d’un bureau, d’une salle de bain, et d’un vaste salon avec plafond cathédrale et poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également la piscine couverte et chauffée, parfaite pour profiter de la baignade en toutes saisons. La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant, ainsi qu’un système d’aspiration centralisée pour un confort optimal. Le double garage et la grande terrasse couverte complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l’extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. lien Géorisque : / .

À l’abri de toute nuisance, cette propriété rare en front de mer bénéficie d’un emplacement absolument privilégié, au cœur des dunes, dans un environnement naturel préservé. Édifiée sur une superbe parcelle arborée d’environ 6 700 m² dont une partie constructible, avec dune privée et vue panoramique sur l’océan, cette propriété se compose de trois habitations indépendantes, offrant de multiples possibilités : résidence familiale de prestige, maison de vacances, accueil de famille et amis ou projet patrimonial. La villa principale – Environ 180 m² La maison principale séduit par ses volumes généreux et son confort. Elle s’organise autour d’une entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur l’extérieur, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. L’ensemble est complété par : une salle d’eau indépendante, un WC séparé, un espace dressing / lingerie avec point d’eau, une chaufferie. À l’extérieur, carport, véranda et terrasse en pierre offrent un cadre de vie exceptionnel, avec une vue directe sur la dune et la nature environnante. Première dépendance Cette dépendance propose : une grande chambre avec cheminée, une salle d’eau, un WC séparé, un garage fermé et un garage ouvert. Facilement aménageable, elle peut devenir une maison indépendante de type 3 selon les projets. Les possibilités d’évolution et de construction sont vastes. Seconde dépendance Plus intimiste, elle se compose : d’une pièce avec cheminée, d’un WC, d’un patio avec cuisine d’été. Elle peut être transformée en maison deux pièces, idéale pour recevoir ou pour un usage indépendant. Les atouts majeurs de cette propriété Emplacement exceptionnel en front de mer, sur une parcelle de 6 700 m² Dune privée avec vue imprenable sur l’océan Cadre naturel rare, propice à la détente et à la contemplation Maison principale confortable avec deux beaux espaces de vie Deux dépendances indépendantes, parfaites pour accueillir famille, amis ou envisager un projet de création de gites ou herbergements touristiques. Potentiel d’aménagement et d’évolution rare sur le secteur Un bien unique et confidentiel Cette propriété s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie exclusif, alliant espace, intimité, nature et océan, dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’île de Noirmoutier. Dossier complet et visite sur demande – Bien confidentiel.

Découvrez cette spacieuse maison de 136 m². Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une grande pièce de vie de 50 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie pratique. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont une avec un espace bureau ou dressing, d’une salle de bain et d’un WC indépendant raccordé au puits. Extérieurs et dépendances L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 6 000 m², agrémenté d’une serre, de multiples dépendances (ouvertes et fermées) totalisant 150 m² : une cave, un atelier et des garages. Le terrain, arboré et aménagé, offre plusieurs espaces distincts (verger, un coin mare. ) Un cadre idéal pour allier confort, espace et nature ! Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque : / .

Votre agence 123webimmo vous présente : Propriété de caractère ? Volumes généreux & parcelle d'exception Dans un environnement privilégié, cette maison spacieuse et confortable séduit par la qualité de ses volumes, la diversité de ses espaces de vie et son superbe terrain offrant un véritable art de vivre. Des espaces pensés pour le confort et la convivialité, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et élégante : Magnifique séjour avec cheminée insert, cœur de la maison, un salon lumineux, idéal pour les moments de détente, un second salon modulable selon vos envies (4 ? chambre, espace invités, salle de jeux), une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, une cuisine d'été / buanderie, véritable atout pour une organisation optimale, un cellier et un bureau, parfaits pour le télétravail. Côté nuit, trois belles chambres offrant calme et confort, un WC indépendant et une spacieuse salle d'eau avec double vasque et grande douche. Une véranda élégante, ouverte sur le jardin, vient sublimer ce bien en apportant lumière et douceur de vivre tout au long de l'année. Un extérieur rare, à façonner selon vos envies. Édifiée sur une superbe parcelle piscinable de 2 044 m², cette propriété offre un cadre idéal pour créer un extérieur d'exception : Espaces verts généreux et intimistes, terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Potentiel d'aménagement remarquable (piscine, pool-house, jardin paysager). Un grand garage complète harmonieusement l'ensemble. Un bien aux multiples atouts. Cette maison conjugue élégance, confort et potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un lieu de vie pensé pour recevoir. ? Pour toute information ou pour organiser une visite privée, contactez Valérie au 06 76 26 97 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Fiche Id-SIT179431 : Notre agence vous propose cette maison d'une superficie de 109,3 m², idéalement située dans un emplacement stratégique, à proximité des commodités et parfaitement desservie par les lignes de bus, offrant un accès facile et rapide aux transports. Elle se compose de trois chambres, d'un espace de vi e agréable et lumineux ainsi que de plusieurs possibilités d'aménagement. Cette maison nécessitera une remise aux normes et au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Vous y trouverez également, un garage et une cave à réaménager selon vos besoins (espace de stockage, atelier, salle de jeux. ). Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement, avec un fort potentiel après rénovation. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (Dont 6.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 122000 Euros) - DPE réalisé le : 13 / 10 / 2025 - Classe-Energie E : 313 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85180) tout proche du bourg de Chateau d'Olonne, cette maison bénéficie d'un environnement alliant mer et ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun, des écoles, collèges, lycées crèches, elle assure un quotidien pratique et dynamique. De plus, la proximité des commerces et services facilite le quotidien des résidents. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 262 m² propose une piscine, une terrasse et un jardin clos, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Avec 2 places de parking extérieures et un garage, le stationnement est facilité, ajoutant ainsi un confort supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 80 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'1 salle d'eau avec douche italienne et wc séparés. En plus de sa belle luminosité grâce à sa baie vitrée, elle offre 1 garage de 19,50 m². Construite en 2019, elle présente des finitions de qualité, offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne. Accord inter-agence accepté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : medhy.geraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564.

Située dans le centre ville de durtal (49430), cette maison de plus de 210 m² env. Sur un terrain de 663 m² sur quatre niveaux (cave, rdc, 1er étage et grenier) propose actuellement une seule habitation avec une cuisine, un séjour, un salon, un bureau, cinq chambres, deux salles de bain, trois wc, et deux escaliers. Elle offre également une cour privée avec accès direct au loir, 7 garages, une grande dépendance avec grenier. Idéal investisseurs, la configuration de l'ensemble permettrait de diviser le bien en 4 à 6 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 227 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle chabrier, tél. : 06 30 83 12 11, e-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 791 737 232.

SOUS -OFFRE Découvrez cette maison individuelle non mitoyenne, construite en 2025, d'environ 95 m² habitables, entièrement de plain-pied, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa triple exposition Est – Sud – Ouest, avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, chacune avec dressing, d'une grande salle de douche, d'un WC indépendant et d'un cellier fonctionnel. Implantée en second rideau, dans un environnement calme, la maison est édifiée sur une parcelle d'environ 810 m² et dispose d'un carport double. Côté confort : chauffage au sol par aérothermie, ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude et climatisation, assurant une excellente performance énergétique. Maison sous garantie décennale Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Proposition de terrasse et d'aménagement de la chambre générées par l'IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Charmant pavillon fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC avec placard, d'une cuisine indépendante et d'un agréable salon–séjour baigné de lumière. L'espace nuit se répartit sur deux demi-niveaux : Premier demi-niveau : palier desservant deux chambres avec rangements et une salle d'eau. Second demi-niveau : mezzanine offrant un espace polyvalent, une salle de bains, ainsi que deux chambres ou bureaux d'environ 8,70 m² avec placards. Un garage et une cave viennent compléter les prestations. Le tout sur un terrain d'environ 550 m², la maison bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Un bien à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 210 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Située aux Herbiers, dans un environnement calme sans vis-à-vis, le charme de la campagne en ville. Développant 149 m² habitables, la maison séduit dès l'entrée par une exceptionnelle pièce de vie de 66 m², baignée de lumière grâce à sesures. La cuisine ouverte, très lumineuse, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou un bureau, 2 salle d'eau dont 1 douche italienne et 2 wc. Implantée sur une grande parcelle d'environ 1 500 m², la propriété dispose de nombreux atouts supplémentaires : Sous-sol aménagé chauffer, offrant de multiples possibilités Carport de 20 m² pour 2 véhicules. Dépendance de 35 m², idéale pour un projet annexe Cette maison présente un fort potentiel, et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de vie évolutif Un bien rare aux Herbiers, à découvrir sans tarder pour les amoureux d'espace, de calme et de luminosité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUETTE, Tél. : 06 15 29 12 97, E-mail : julie.guette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 942513672.