Maison à vendre Pays de la Loire

Nouveauté ! Quartier Mainguais, à proximité de la ligne 95 et du Lycée de Carquefou, venez découvrir cette maison récente, en excellent état. Composée d'une chambres au rez-de-chaussée équipée d'une salle d'eau, vous profiterez d'un salon / séjour avec cuisine ouverte exposée sud-ouest. À l'étage, une salle de bain et 3 chambres non mansardées et équipées de placards. Terrasse avec cabanon et jardinet, deux places de parking privatives devant la maison. Locataires en place au plus tard jusqu'au 22 / 12 / 2026. Environnement calme aux portes de Nantes, à voir rapidement ! Bien soumis au régime de la copropriété composé de 77 lots dont 38 lots d'habitations. Pas de procédures en cours. Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220 Référence agence : 1669.

Martine lacroix vous invite à découvrir cette maison de campagne non isolée, au charme authentique, offrant un beau potentiel et un cadre de vie serein. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de la propriété. Idéale en résidence principale ou en pied-à-terre, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'un wc et d'une salle d'eau. Les nombreuses dépendances attenantes, dans le prolongement direct de l'habitation, permettent d'envisager un agrandissement harmonieux et des aménagements sur mesure. Implantée sur un grand terrain, la propriété se prête parfaitement à des projets de loisirs, d'élevage ou à une vie au calme, en pleine nature. Une visite s'impose dans ce lieu bucolique et propice à la réalisation de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 938973.

Magnifique maison bourgeoise à rénover - enorme potentiel sur 3 niveaux - tout le rez de chaussée est présenté sous forme de plateau peu parfaitement convenir pour un projet (évènementiel, professionnel, maison de famille etc. ) niveau 2 - chambres sur parquets anciens - 3eme étage - magnifique grenier à aménager une cave tout en pierres apparentes - un garage - dépendances autour de la piscine chauffée et sécurisée une maison de gardiens d'environ 70 m² à rénover cette demeure construite en 1815 saura vous séduire par son caractère et son histoire. Situation bourg à deux pas des commerces - 3 km de la mer le chauffage de ce bien se fait par radiateurs alimentés par une chaudière à pelets. Un système de chauffage très économique et écologique. Terrain environ 2000 m² ce bien ne pourra pas recevoir une offre a moins de 582000 € fai le budget travaux se situe entre 300 000 € et 400000 € les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°347 586 794 - greffe de nantes) monique hoferer entrepreneur individuel 06 66 33 39 97 - réf. 939195.

Iad France - Stéphane Dubus vous propose : À moins d’une heure de Nantes et Rennes, à proximité immédiate du bourg, découvrez cette maison individuelle aux volumes généreux, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 961 m², offrant un cadre de vie calme et polyvalent. Dès l’entrée, élégante et harmonieuse, le ton est donné. Le salon / séjour lumineux avec cheminée s’ouvre sur une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. La maison propose également une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un second WC, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou le télétravail. Atout rare sur le secteur : la propriété dispose de deux garages attenants, d’un atelier indépendant d’environ 45 m², d’un studio indépendant au-dessus du garage, d’une cave et de plusieurs stationnements. L’ensemble ouvre la voie à de multiples projets : résidence principale familiale, activité indépendante, télétravail ou projet mixte habitation / professionnel. Le confort est assuré par un chauffage par aérothermie, 24 m² de panneaux solaires, et des extérieurs particulièrement soignés : terrasse exposée plein sud, jardin arboré, four à pain et barbecue. Un bien complet, évolutif et rare, qui se distingue autant par ses volumes que par ses possibilités. Contacter moi rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 818750168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice bourmaud vous propose : la chapelle - themer proche de ste hermine, très belle propriété de 296 m² habitables sur un terrain de 1005 m². Ensemble comprenant une maison d'habitation ainsi qu'un gîte pour 10 personnes. Au total, vous trouverez 7 chambres. L’extérieur offre deux zones séparées pour la maison et le gîte, un parking privé et une piscine. Le tout est clos de murs de pierre. Vous serez à moins d'une heure de la baie de l'aiguillon sur mer. Le gîte est loué en période estivale (très bon rapport). Quelques rénovations à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice bourmaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie leray vous propose : située à proximité des commodités, commerces, école, pôle de santé. Cette longère d'une surface totale de 235 m² environ, vous propose un agencement optimal avec une entrée, une cuisine équipée ouverte, un salon, une salle à manger, une buanderie 5 chambres spacieuses, une mezzanine, un dressing, un bureau, une chaufferie, une salle de bains, deux salles d'eau, cette longère est située sur un terrain de 4000 m² environ. Chauffage au sol et cheminée, vous assurent confort et économies d'énergie toute l'année. À découvrir sans plus attendre. Un véritable coup de coeur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine gandemer vous propose : charmante maison en ossature bois de 102 m² avec terrain de 632 m² situee dans un quartier paisible de la chataigneraie. Construite en 2009, elle bénéficie d'une conception moderne et soignée. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour lumineux de 30 m² avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 26 m². Deux baies vitrées dont une donnant sur la terrasse en bois avec pergola (toile sur mesure démontable). Coté nuit vous trouverez 3 chambres (11,10 et 16 m²), un wc séparé avec lave mains et une salle d’eau avec douche et double vasque d’une superficie de 6.5 m². Un garage de 49 m² équipé d’une réserve d’eau de 3400l alimentant la machine à laver et wc. Un abri de jardin de 12 m² complète le bien. Technicités + : chauffage bois et électrique, double vitrage, tout à l’égout, fibre optique, système de domotique, vmc double flux, installation photovoltaïque avec contrat de revente total jusqu'à 2031 (revenu annuel de 2000 euros environ, il reste 5 ans = 10 000€), isolation des murs en fibre de bois 140mm et les combles en ouate et laine de roche 400mm. La maison est implantée sur un terrain de 632 m², offrant l'espace idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Exposée sud-ouest, vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés et conviviaux. Sa bonne condition générale et sa consommation économique en fait un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La localisation de cette maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en etant a proximite des commodites. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse et fonctionnelle honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david vidalin vous propose : au sein d'un lotissement calme, maison t4 de 2005 en parfait état et comprenant au rdc, salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, garage. Jardinet de 50 m² avec terrasse. Une place de stationnement à l'avant. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec wc. À proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - denis bardoux vous propose : ensemble immobilier rare – deux maisons communicantes – 173 m² – axe tours montval-sur-loir – axe tours / château-du-loir vous recherchez un bien atypique, familial, avec du volume et de la polyvalence ? Cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons d’habitation communicantes, totalisant 173 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Résidence principale + logement indépendant, maison familiale avec espace pour proches ou adolescent, ou habitation principale + location saisonnière. Une maison principale aux beaux volumes la maison principale s’articule autour d’un vaste séjour d’environ 60 m², avec poutres apparentes et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les repas de famille et les moments de partage. L’ensemble permet d’accueillir confortablement une dizaine de personnes sur les deux habitations. Plusieurs espaces nuit mezzanine / bureau sanitaires à différents niveaux maison habitable immédiatement chauffage gaz de ville menuiseries double vitrage tout-à-l’égout une seconde maison, un véritable atout la seconde maison, communicante, dispose de : un séjour une chambre une cuisine une salle d’eau elle peut être utilisée comme logement indépendant, location, ou espace familial autonome, tout en conservant une cohérence avec la maison principale. Annexes et cave dépendance / abri bois petit garage cave indépendante, située à 300–400 m, le long de la route principale de château-du-loir, avec électricité et point d’eau – idéale stockage ou cave à vin. Emplacement stratégique axe tours à 3 minutes en voiture du centre commercial et des services de château-du-loir (écoles, commerces, gare, services médicaux) environnement calme zone ppri à aléa faible, sans sinistre connu sur le bâti. Les + 173 m² habitables deux maisons communicantes grand séjour 60 m² gaz de ville projet familial ou mixte dépendances + cave habitable de suite une opportunité rare à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien PARCHARD vous propose : Bien d’exception – COEur des Sables d’Olonne, quartier de l’Île Penotte Idéalement situé en plein cOEur des Sables d’Olonne, dans le très recherché quartier de l’Île Penotte, ce bien de caractère en construction neuve conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. À seulement 50 mètres de la plage, dans une rue calme à proximité immédiate du remblai, l’emplacement est tout simplement exceptionnel. L’accès se fait par un ascenseur privatif, desservant une entrée confortable et contemporaine de plus de 7 m², équipée d’un placard. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon offrant un aperçu mer, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et mobilier de qualité, ainsi que d’un WC indépendant. Le dernier étage accueille une superbe pièce de vie d’environ 25 m², baignée de lumière, avec son coin cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux au cOEur du centre-ville. Stationnement possible dans le quartier Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir en sus une surface d’environ 60 m² en rez-de-chaussée, offrant un potentiel d’agrandissement rare. Un bien unique, alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et potentiel d’évolution. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Louineau vous propose : Cette maison de plain-pied offre une spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec emplacement pour poele à bois / pellets et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée. Elle dispose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie / arrière-cuisine. Le bien bénéficie d’un terrain clos et d’une place de stationnement privative. Il se situe en fond d’impasse, au sein d’un lotissement de 8 maisons sur la commune d’Olonne-sur-Mer. Un garage neuf avec porte motorisé est possible en supplément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Brisson vous propose : *En exclusivité * À Besné, à seulement quelques minutes à pied du bourg et à 6 minutes de la gare de Pontchâteau, cette maison familiale s’implante sur une belle parcelle de 1 816 m² et développe 150 m² habitables. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel en font un lieu de vie parfaitement adapté à une famille en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, un hall spacieux avec plafond cathédrale dessert une belle pièce de vie de 45 m² exposée sud / sud-est avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un salon cosy de 19 m², lumineux et ouvert sur l’extérieur, complète agréablement l’espace de vie. Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, des WC séparés avec lave-mains. Une buanderie vient compléter ce niveau, ainsi qu’une dépendance attenante de 19 m² avec grenier, pouvant facilement être transformée en suite parentale, bureau ou espace professionnel. À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, le jardin est arboré et une allée bitumée permet de stationner plusieurs véhicules. Un grand garage de 80 m² vient compléter l’ensemble. Contactez moi pour plus d'informations ou prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : sucé-sur-erdre - grande maison familiale 173 m² environ - 4 / 5 chambres - garage double - dpe c située dans la commune prisée de sucé-sur-erdre, venez découvrir cette belle maison traditionnelle, offrant de généreux volumes et une excellente performance énergétique. D'une surface habitable de 173 m² environ (160 m² environ carrez), cette maison construite sur une parcelle de 691 m² environ se compose de : l'intérieur : des espaces de vie spacieux et lumineux. Un confort thermique optimal grâce au chauffage au gaz de ville complété par un poêle à pellet convivial. Nombreux rangements : présence de penderies et placards intégrés. Menuiseries en double vitrage assurant calme et isolation. Connectivité totale : prises téléphone, antenne tv et fibre optique installée (idéal télétravail). L'extérieur : un agréable jardin clos avec pelouse, parfait pour la détente. Une terrasse pour vos repas en extérieur. Un abri de jardin pour le stockage. Stationnement facile grâce à un double garage et une allée bitumée. Les atouts techniques & financiers : dpe : c (très bonne note pour une construction de 1979, gage d'économies d'énergie). Assainissement : tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 065 € / an. Un bien rare sur le secteur alliant surface, confort et terrain agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François baudouin ei (id 52987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sonia jauffrit vous propose : venez découvrir cette charmante maison située à bellevigny centre, proche des commodités, de la gare et de l’axe la roche-sur-yon - nantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, une grande chambre confortable avec sa salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un wc. À l’étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau ou lecture, deux suites avec leurs salles d’eau respectives et rangements, ainsi qu’un wc séparé. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage indépendant et d’une terrasse idéale pour profiter des belles journées, le tout sur une parcelle arborée et entièrement clôturée. Contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia jauffrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Garage à Saumur Vous recherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle à Saumur ? Ne cherchez plus, cette maison de 88 m² est faite pour vous. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison se compose de 3 chambres, offrant ainsi des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. La cuisine ouverte, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. La buanderie est un atout pratique pour l'organisation du quotidien. La pièce à vivre lumineuse et spacieuse vous séduira par son atmosphère accueillante. Avec une salle d'eau, un WC séparé et un espace entrée bien défini, cette maison offre des fonctionnalités qui simplifient le quotidien. À l'extérieur, un garage privé offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, offrant ainsi praticité et tranquillité d'esprit. Dans un bon état général, cette propriété a été bien entretenue et constitue un investissement sûr pour l'avenir. Les équipements de confort tels que l'assainissement et la ventilation mécanique garantissent un environnement sain et agréable au quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre en toute quiétude. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une localisation pratique pour faciliter votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Lambert vous propose : Maison de ville récente T5 avec garage – Le Mans, secteur Saint-Martin / Jaurès Dans le quartier Saint-Martin / Jaurès à 5 minutes à pied du tramway. Cette maison de 2016 coche toutes les cases : moderne, fonctionnelle et économe en énergie. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Un espace simple, agréable, qui fonctionne bien au quotidien. Une salle d’eau complète le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres et une salle de bains composent un espace nuit pratique et bien organisé. Côté extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours. Et surtout, un vrai plus en ville : un garage + une place de stationnement juste devant la maison. Pompe à chaleur air / eau et excellente performance énergétique viennent compléter l’ensemble. DPE A ! Un bien facile à vivre, bien situé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 518833033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située à proximité de toutes les commodités de Challans, cette maison de plain-pied de 93 m², construite en 1969 sur un terrain clos de 590 m², offre un espace de vie agréable et lumineux. Elle comprend un salon-séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous apprécierez le garage attenant avec faux grenier et porte motorisée, ainsi que le second garage indépendant avec cave, cheminée et barbecue. Des travaux récents ont été réalisés : menuiseries avec volets roulants électriques, chaudière gaz, isolation extérieure et VMC, assurant confort et économie d’énergie. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité, idéal pour la vie de famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vion (72300), dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale est implantée sur un terrain clos et bien entretenu de 649 m². La propriété dispose de beaux espaces extérieurs comprenant une piscine semi-enterrée, une terrasse, un potager, ainsi qu'un atelier et un cabanon de rangement. La maison d'environ 129 m² habitables se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un salle de bain et de WC indépendant, un double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et porte motorisée. À l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants ainsi qu'un grenier aménageable. Climatisation, fibre optique et panneaux solaires photovoltaïques viennent apporter confort et efficacité énergétique Maison familiale clé en main alliant confort moderne et économies d'énergie, avec des prestations recherchées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 06 79 24 58 39, E-mail : aline.perrotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534.

Située à Quelaines-Saint-Gault (53360), cette charmante maison de ville sur 2 niveaux bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et convivial. La ville est réputée pour son ambiance chaleureuse et sa proximité avec des commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 108 m² habitables propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte équipée, un salon / séjour avec poêle à granulés, une agréable cour privative avec terrasse, et un toilette. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain attenante, 2 chambres lumineuses, et un deuxième wc. Enfin, le 2ème étage offre un grenier aménageable de 42 m² permettant d'envisager de nouveaux espaces à rénover selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

Située à 8 min. au Nord de Sablé et 15 min de Meslay du Maine, cette maison dévoile tout son confort et sa luminosité sur une surface habitable d'environ 180 m² (168.5 m² Loi Carrez), au cœur d'une parcelle de près de 1600 m². Menée par son accès privatif, cette belle construction traditionnelle et qualitative est une véritable pépite à découvrir le temps d'une visite à mes côtés. Dès l'ouverture, le ton est donné sur la qualité exceptionnelle des matériaux. Les espaces de vie sont judicieusement marqués et se relient avec une décoration sobre et raffinée. Une vie de plain pied s'ajoute pour offrir un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée offre une vue sur le jardin, renforçant l'harmonie entre intérieur et extérieur et propose un salon, un séjour, et une cuisine fonctionnelle ouverte afin d'assurer une communication fluide entre elles. L'espace "nuit" sera dissimulé à la perfection au travers d'un dressing réalisé sur mesure, d'une salle de bains complète pour laisser entrevoir la chambre. Un dégagement avec rangement et WC sont disponibles sur ce niveau. À l'étage, la mezzanine distribue 3 belles chambres, une salle de douche et WC garantissant praticité et intimité pour toute la famille. Ce niveau réserve également la possibilité d'augmenter sa surface avec un espace complémentaire aménageable. Une arrière-cuisine / lingerie offre un accès au double garage avec son espace "atelier". Et pour les moments de convivialité extérieur, la propriété propose une aire de stationnement et un joli jardin avec terrasse et terrain de pétanque. Une prestation complète et tout confort édifiée avec goût pour un bien être garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 06 26 14 79 49, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221.

Située dans le bourg d'abbaretz, cette maison est composé d'une belle pièce de vie de 28 m², d'une grande chambre de 20 m², un débarras de 8,5 m², d'une salle de bain de 4 m² ainsi qu'un toilette indépendant. Un garage de 15 m² complète le bien et un terrain à priori constructible d'environ 950 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 133 450 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamady soumbounou, tél. : 07 72 77 36 60, e-mail : hamady.soumbounou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 993343904.

En exclusivite chez safti ! Située à saint-fulgent (85250), à 15 mn de montaigu et des herbiers, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces à proximité. De plus, sa localisation stratégique offre un accès rapide aux écoles et aux commodités essentielles pour le quotidien. L'extérieur de la propriété comprend un spacieux terrain de 540 m², offrant amplement d'espace pour profiter des beaux jours. Deux places de parking et un garage avec portail motorisé viennent compléter les commodités extérieures. Une cuisine d'été permet de profiter pleinement des repas en extérieur. À l'intérieur, cette maison de 68 m² propose une entrée donnant sur le séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon, une buanderie, une salle d'eau et des wc. Les deux chambres offrent des espaces confortables pour la famille. Construite en 1987, cette propriété allie charme et fonctionnalité pour un cadre de vie des plus agréables. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché, alors n'hésitez plus contactez-moi ! À savoir : assainissement conforme, chauffage pompe à chaleur, terrain clos et pas de vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825 138 241.

Découvrez une opportunité rare sur la commune d'Andard : un ensemble immobilier composé d'une longère de caractère de 258 m² et d'un bâtiment annexe indépendant de 135 m². La longère est rénovée avec cachet (poutres, tuffeau et ardoises apparentes) : Cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon, salle de réception avec sa cheminée en tuffeau, 4 chambres dont 2 de plain-pied avec SDB, grande mezzanine. Climatisation à l'étage. Chauffage par pompe à chaleur. Piscine chauffée, terrasse, garage de 48 m², cave, atelier, puits. Idéale pour une occupation personnelle ou une location saisonnière complémentaire. Le potentiel locatif des appartements : 3 logements T2 (bâtiment annexe) + 1 studio générant un revenu annuel de 24 000 € environ) idéal pour un investissement "clé en main" avec des locataires en place. Actuellement la longère est habitée en résidence principale et les appartements sont loués. Atouts stratégiques : Nombreuses sources de revenus possibles (location de la longère + appartements) Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Nombreux stationnements N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 552 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MEZIERE, Tél. : 06 77 43 62 64, E-mail : veronique.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 520009846.

Mélanie Briffault vous propose à Saint-Mathurin, à seulement 500 m du bourg et des écoles, cette maison neuve de plain-pied de 87 m² environ. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses deux baies vitrées, une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une deuxième salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Construite au normes RT2020, équipée de la climatisation réversible offrant un confort été comme hiver, un ballon thermodynamique et un classement en A garantissant confort thermique et faibles consommations. Le garage avec porte motorisé est attenant à la maison, pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 370 m² et d'une terrasse exposée plein sud. Bien rare sur le secteur. Frais de notaire réduits. Contactez moi pour organiser une visite : 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Située dans la charmante ville de La Roche-sur-Yon (85000), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La Roche-sur-Yon offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts, ses établissements scolaires réputés, ses commerces variés et ses infrastructures sportives modernes. De plus, cette localité dynamique permet un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements. Cette maison d'habitation de 217 m² à La Roche-sur-Yon propose 5 chambres spacieuses, idéales pour une famille. La piscine couverte ajoute une touche de luxe à cette propriété, offrant détente et loisirs. Les 18000 m² de terrain permettent de profiter de grands espaces extérieurs. Équipée de panneaux solaires en autoconsommation et en revente, cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement. Avec ses 2 salles de bain, 2 toilettes et ses 6 pièces au total, cette résidence offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Convient parfaitement pour une activité équestre ou Gîtes. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 683 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090.