Maisons à vendre dans les Pays de la Loire

Maison de plain-pied comprenant une entrée avec placard, cuisine, cellier, séjour, deux chambres, salle de bains et wc. Un garage et jardin. Fenêtres pvc / dv. Chauffage électrique. Le diagnostic de performance énergétique indique en classe energie c 161 et en gaz à effet de serre b 6. Prix de vente : 98 000 € pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 23 novembre 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de sarthe habitat. S'adresser à sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (modalités de vente des logements sociaux voir décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Savigny sur braye, à 45 minutes de la ville du mans et 20 minutes de la gare tgv vendôme-liaison gare montparnasse 42 minutes. Idéalement située au centre ville où se trouvent toutes les commodités telles que : supermarché, boulangerie, pharmacie, etc. Le rez-de-chaussee vous accueillera par un grand séjour; une cuisine; et un wc. L'etage dispose d'un palier qui dessert trois chambres; une salle d'eau avec un wc; et un cellier. Il y a également une cave qui se trouve sous une partie de la maison. L'extérieur entièrement clos offre une terrasse avec un appentis, et un espace vert. Toutes les huisseries sont en bois double vitrage. Certaines pièces sont à rafraîchir. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et l'assainissement est le tout à l'égout. Enfin, n'hésitez pas à vous déplacer pour voir cette maison avec une belle superficie habitable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 649 212 - greffe de le mans) emmanuel prenant entrepreneur individuel 06 89 16 06 04 - réf. 974237.

Vous recherchez une maison ancienne avec du cachet, mais sans vous lancer dans des mois de rénovation ? À Poncé-sur-le-Loir, à seulement 10 minutes de La Chartre-sur-le-Loir et 35 minutes de la gare TGV de Vendôme, cette maison en pierre de tuffeau et brique offre une configuration particulièrement intéressante : 4 chambres, un espace indépendant, un grand garage, une dépendance et des combles aménageables. Une maison qui peut aussi bien accueillir une famille qu'un projet professionnel ou une résidence secondaire facile à vivre. Dès les beaux jours, vous profiterez d'un extérieur agréable et soigneusement aménagé, avec une terrasse plein sud, intime et sans vis-à-vis. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et un séjour chaleureux avec cheminée insert. À l'étage, le parquet massif donne tout son charme aux trois chambres, complétées par une salle d'eau. Mais ce qui différencie réellement cette maison se trouve dans son espace indépendant : une quatrième chambre de 22 m² disposant de son propre salon d'accueil, de toilettes et surtout d'une entrée séparée. Une configuration idéale pour : * travailler à domicile tout en préservant la vie privée ; * exercer une profession libérale ou une activité indépendante ; * recevoir famille et amis dans un espace autonome ; * imaginer un espace locatif ou une chambre d'hôtes selon votre projet et les autorisations nécessaires. Besoin de davantage de surface ? Le deuxième étage offre des combles déjà isolés et équipés de Velux, permettant d'envisager la création de pièces supplémentaires sans modifier l'emprise de la maison. À l'extérieur, le bien dispose également d'un garage d'environ 45 m², d'une grange / dépendance d'environ 35 m² et d'un double accès particulièrement pratique. La maison a déjà bénéficié de travaux importants : couverture récente, menuiseries PVC récentes, chaudière gaz récente et rénovation intérieure soignée. Le tout sur une parcelle d'environ 335 m², adaptée à ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur sans consacrer leurs week-ends à l'entretien d'un grand terrain. Pourquoi venir la découvrir ? Parce qu'elle réunit des critères rarement présents ensemble : 4 chambres + espace indépendant + garage de 45 m² + dépendance + terrasse plein sud + combles aménageables + aucun gros travaux à engager. Le tout dans le village de Poncé-sur-le-Loir, au cœur de la Vallée du Loir, avec La Chartre-sur-le-Loir à 10 minutes, Montval-sur-Loir à environ 30 minutes et Vendôme TGV à 35 minutes pour rejoindre Paris en 44 minutes. Une maison ancienne qui a conservé son caractère, tout en offrant une organisation adaptée à la vie d'aujourd'hui. Vous cherchez une maison où poser vos valises, avec suffisamment d'espace pour faire évoluer votre projet ? Contactez moi pour en parler et organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf. 975757.

Dans un cadre paisible sur la commune de la Chapelle-Huon, venez découvrir ce superbe pavillon sur sous-sol qui vous charmera par son ambiance chaleureuse et familiale. Vous profiterez d'une magnifique véranda lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour vos moments de détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour avec sa lumière traversante, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour vos soirées conviviales. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, n'attend que vos talents culinaires. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC. Un sous-sol (avec sa porte automatique) sur toute la surface de la maison permet un confort supplémentaire. À l'extérieur, un portail automatique vous accueille sur une cour goudronnée, offrant un accès pratique pour stationner vos véhicules et rejoindre le sous-sol. Un peu plus loin, un garage vient compléter cet ensemble. Le tout est entièrement clos et entretenu. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate de Bessé Sur Braye, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 958634.

TRAVAUX EN COURS Maisons de 2 pièces à 5 pièces, de plain pied ou à étage Que vous souhaitiez une maison neuve où résider à l'année, acquérir une résidence secondaire ou investir dans l'immobilier locatif, Le Bois Valentin est un programme immobilier neuf qui a tous les atouts pour séduire. Situé en lisière de la forêt des Pays de Monts, à 2,3 km de la plage des Demoiselles ce programme RT 2012 se compose de villas neuves individuelles ou groupées. Elles proposent des surfaces habitables allant du 2 au 5 pièces. L'écriture de ce programme neuf s'inspire de l'architecture traditionnelle vendéenne : formes épurées et façades en enduit blanc. Dotées de places de stationnement privatives ou d'un carport, toutes s'ouvrent sur un jardin privatif bordé de haies. Cette propriété de quelque 200 arbres jouit d'aménagements paysagers soignés, parmi lesquels un grand espace vert commun. * Voir conditions sur lnc. fr.

Iad france - anna grimon vous propose : guérande eco quartier - maison - t4 - 94 m² - 2 parkings - exposition sud - excellent dpe dans une construction récente à guérande, cette maison achevée en 2020, séduit par sa luminosité et son agencement soigné sur 94 m² habitables, avec un jardin de 188 m². Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste séjour de 38,5 m² lumineux grâce à son exposition plein sud, offrant un espace de vie aéré et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet ensemble et favorise une circulation fluide entre les pièces de vie. Un cellier complète utilement cet espace. La partie nuit regroupe 3 chambres, toutes lumineuses. La salle d'eau avec sa douche italienne, sèche serviette et wc suspendu, sobre et fonctionnelle, complètent ce niveau. Le bien bénéficie d'un poêle à pellet programmable, garantissant confort et économies selon les saisons. Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place. Côté extérieur, le jardin ensoleillé avec son exposition sud-ouest, un cabanon pour ranger les outils de jardinage, un abri devant la maison, avec électricité et eau. 2 emplacements de parking s'ajoutent à ce bien. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anna grimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 104111331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marina voineau vous propose : nouveauté - maison en pierres - idéal premier achat idéalement située à nozay, à proximité des commodités, venez découvrir cette jolie maison en pierres mitoyenne des deux côtés. Celle-ci se compose d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 40 m², d'une cuisine séparée et aménagée avec accès au jardin, d'un wc indépendant, d'une salle de bains et d'un cellier. Au premier étage, un palier dessert deux chambres (environ 15 m² et 10,50 m²) ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau. Côté extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle close d'environ 194 m², agrémentée d'un abri de jardin et d'un espace couvert. Ses atouts : cachet de la pierre - toiture arrière de 2020 - confort du tout à l'égout à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laura couty vous propose : bouée – maison familiale – 4 chambres – vie de plain-pied – terrain de 741 m² – garage à découvrir au cœur du bourg de bouée ! Idéalement située dans un environnement résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports scolaires, cette maison traditionnelle non mitoyenne construite en 2005 offre un cadre de vie privilégié, à mi-chemin entre nantes et saint-nazaire. Soigneusement entretenue, elle développe environ 109 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 741 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 36 m², agrémentée de murs en pierre naturelle. Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle qui donne accès à une mezzanine d'environ 10 m² au sol, idéale pour aménager un bureau, un espace lecture ou un coin détente. Ce niveau propose également une chambre avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le pallier dessert trois chambres, une salle de bains, un dressing et d'un second wc indépendant. Côté extérieur, place à la détente ! La maison bénéficie d'un agréable jardin clos et arboré, offrant de beaux espaces pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous découvrirez plusieurs terrasses, dont un espace aménagé avec une grande pergola et un lit extérieur intégré, véritable invitation à la détente. Un coin potager complète les aménagements du jardin. Les annexes constituent un véritable atout : un garage avec accès direct à la maison et espace buanderie, un préau fermé et sécurisé d'environ 18 m², un abri de jardin d'environ 16 m² ainsi qu'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Côté prestations : - menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques au rez-de-chaussée - chauffage électrique individuel et vmc - fibre optique - ballon d'eau chaude de 300 litres récemment remplacé, avec fonctionnement en heures creuses. - assainissement collectif conforme. - installation électrique sans anomalie relevée. - faible taxe foncière : seulement 597€ / an. Un emplacement privilégié entre nantes et saint-nazaire ! Située au coeur du bourg de bouée, cette maison permet de profiter du calme d'une commune à taille humaine tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Les écoles, commerces de proximité et transports scolaires sont accessibles à pied. Les centres de savenay et cordemais se trouvent à une dizaine de minutes en voiture, avec leurs gares ter facilement accessibles. La zone commerciale de la colleraye à savenay, ses nombreuses enseignes et services sont à environ 15 minutes. Enfin, la situation géographique permet de rejoindre nantes en environ 35 minutes et saint-nazaire en 30 minutes, selon les conditions de circulation. Les atouts qui font la différence : - maison non mitoyenne - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée - belle pièce de vie pleine de charme - terrasses aménagées - plusieurs espaces de stationnement une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, offrant un bel équilibre entre tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie ! Cette maison mérite d’être découverte ! Rien de tel qu’une visite pour en apprécier pleinement le charme, ses volumes et ses nombreux atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 993341627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Idéalement située à Boulogne, dans un lotissement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 96 m² construite en 2017, encore sous garantie décennale, vous séduira par son excellent état, ses prestations de qualité et son agréable jardin entièrement clôturé de 662 m². À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace enrobé devant la maison, idéal pour stationner facilement vos véhicules. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’une verrière qui apporte charme et caractère à l’ensemble. Un accès direct au garage complète cet espace fonctionnel et pratique au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres avec placards aménagés, idéales pour accueillir toute la famille. La salle de bain, pensée pour le confort de tous, comprend une douche à l’italienne et une baignoire d’angle. Des WC séparés viennent compléter cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de terrain entièrement clôturée, agrémentée d’un cabanon installé sur dalle et d’une voile d’ombrage, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison offre également de belles prestations : climatisation, poêle à bois et chauffage au sol au gaz dans toute la maison. Son DPE classé A constitue un véritable atout en matière de performance énergétique. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie encore de la garantie décennale. En parfait état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et à profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Fortin vous propose : À Saint-Julien-des-Landes, découvrez cette maison familiale d’environ 127 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’un poêle à pellets, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable véranda donnant directement sur le jardin. La maison bénéficie d’une configuration idéale pour une famille, avec deux espaces nuit parfaitement séparés : - D’un côté, une vaste suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative avec douche, double vasque et WC. - De l’autre, un véritable espace enfants composé de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC indépendant. Un agencement qui permet à chacun de profiter de son espace et de préserver son intimité au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis et propice à la détente, avec un véritable spa en dur accessible depuis la véranda. La maison dispose également d’une arrière-cuisine et d’un garage. À prévoir : une mise en peinture des plâtres intérieurs actuellement bruts, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser facilement leur intérieur selon leurs envies. À quand une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie milcent vous propose : demeure de caractère avec vue mer – un emplacement privilégié aux 5 pineaux, à sion-sur-l’océan ! Deux maisons, plus de 230 m² habitables et un potentiel exceptionnel à deux pas de l’océan ! Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, composée de deux maisons pouvant être réunies pour créer une vaste demeure de caractère, sur une parcelle totale de 850 m². Avec plus de 230 m² habitables au total, les volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Un bien rare par sa configuration et son potentiel, qui pourra s’adapter à de nombreux projets : - une grande demeure familiale, en réunissant les deux habitations pour créer un lieu de vie généreux et convivial. - une résidence principale et une résidence secondaire, pour recevoir famille et amis tout en préservant l’indépendance de chacun. - un projet de gîte ou de location, avec la possibilité de conserver deux logements distincts, sous réserve des conditions réglementaires applicables. - une maison de vacances de caractère, pour profiter pleinement de la proximité immédiate de l’océan. À l’extérieur, la parcelle de 850 m² dispose de jardins à l’avant et à l’arrière, permettant d’imaginer différents espaces de détente, des terrasses et des lieux de convivialité. Une propriété qui séduira les amoureux de la mer, les familles en quête d’espace et les acquéreurs souhaitant conjuguer charme, volumes et potentiel. Venez découvrir cette demeure aux multiples possibilités et imaginez le projet qui vous ressemble ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 925000 euros. Prix hors honoraires : 885000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine charmet vous propose : proche des commodites – maison familiale de 147 m² - 4 chambres – garage – jardin clos et paysagé – dpe b a proximité des commerces, écoles et gare, venez découvrir cette maison familiale de 2007 dans un environnement calme une maison aux volumes généreux au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière cuisine / buanderie. La porte fenêtre à galandage offre une belle ouverture sur la terrasse en bois et la cuisine d’été. Vie de plain-pied : chambre parentale avec salle d’eau privative (env 19,5 m²). Un espace bureau (pouvant également servir de chambre) d'env 16 m² avec vue sur patio. Un wc indépendant avec lave mains. À l’étage un palier avec placard dessert deux grandes chambres (de 12,5 m² et 13 m²) avec dressing communiquant. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc. Un extérieur intime conçu pour recevoir le terrain clos et paysager ne présente aucun vis-à-vis. La terrasse de 40 m² prolonge agréablement l’espace de vie. Une cuisine d’été / bar aménagée pour les repas ou les moments de convivialité. Un garage attenant, un cabanon de jardin et du stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-car ! Situation proche centre-bourg (à env 1 km), à proximité des commodités. Ecoles, collèges, lycées, supermarchés à proximité. Arrêt de car scolaire à 2 minutes à pied, ligne de bus naolib (98 et 118), gare de bouaye à 5km ses atouts : - maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. - pompe à chaleur / chauffage au sol - bonne performance énergétique : dpe b. - jardin clos et paysagé exposé sud avec terrasse et coin bar / cuisine - garage attenant, cabanon et stationnement pour plusieurs véhicules (enrobé récent) une maison familiale aux beaux volumes, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Inter-agence bienvenue ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : RARE, maison de 2024,4 chambres, sur une parcelle de 1110 m², hors lotissement. Cette maison de 106 m² habitables est composée d' une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Cette partie représente une surface d' environ 42 m². Un couloir dessert 4 chambres dont une avec dressing, un espace rangement, une salle de bain avec wc et un second wc. De la cuisine on accède au garage avec son espace lingerie. Une terrasse a été réalisée pour profiter des extérieurs, sans vis à vis. La parcelle est entièrement clôturée. Cette construction bénéfice des norme RE2020, avec un excellent DPE, chauffage par PAC au sol, ouvertures PVC double vitrage. Un système de refroidissement incorporé à la PAC permet de bénéficier d' une température régulée été / hiver. Je vous accompagne pour découvrir cette maison familiale, à 8 kms de Chantonnay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathys badiou (06 23 15 10 17) vous propose : la barre-de-monts – maison de 4 chambres située sur la commune de la barre-de-monts, cette maison se compose d’un espace de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres ainsi que d’une salle d’eau. Un garage complète le bien et offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis et pour profiter des beaux jours. Une maison à découvrir pour profiter du cadre de vie de la barre-de-monts et de la proximité du littoral vendéen. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathys badiou ei (id 94202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 929988947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mathys Badiou (06 23 15 10 17) vous propose : La Barre-de-Monts – Un ensemble immobilier Situé à proximité des commodités et du centre de La Barre-de-Monts, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La première maison dispose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, d’un séjour agrémenté d’une cheminée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Elle comprend également plusieurs espaces annexes : un garage carrelé avec grenier, un atelier, une cave ainsi qu’une arrière cuisine. La seconde habitation propose un espace de vie convivial avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un agréable espace extérieur avec terrasse et barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 700 m² environ. Un bien qui mérite votre attention, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou pour envisager différentes possibilités d’utilisation des deux logements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathys Badiou EI (ID 94202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 929988947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : LE POIRÉ-SUR-VIE - MAISON - 128 m² - GARAGE - PISCINE Cette maison plain-pied de 128 m² construite en 2018 séduit par ses équipements soignées et son excellent état général. Érigée sur un terrain de 624 m², elle offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière qui regroupe un salon chaleureux, un espace repas et une cuisine équipée complétée par son cellier attenant. La maison propose un agencement optimisé avec deux zones nuit bien distinctes. La première est une suite parentale pensée pour le confort avec sa chambre, son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. La seconde zone est idéale pour les enfants ou des invités avec ses deux belles chambres, sa propre salle d'eau et ses toilettes séparées. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux espaces parfaitement aménagés pour profiter des beaux jours. Un premier coin détente s'articule autour d'une piscine de 6x3 mètres. Un second espace propose une terrasse carrelée intimiste, directement accessible depuis le coin nuit. Pour le stationnement, vous disposez d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que la possibilité d'en garer deux supplémentaires devant. CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation - Pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) avec split - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques connectés en domotique Un bien d'exception sans aucun travail à prévoir, idéal pour poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles De Lestrange vous propose : Située au cOEur d'un village de charme, calme absolue, plages et commerces à quelques minutes. Secteur Saint Molf. Maison de plein pied construite en 2023 et offrant des prestations de qualités sur un terrain de 498 m². La maison est composée d'une entrée laissant découvrir un spacieux espace de vie de 45 m² baigné de lumière, 3 chambres dont une suite parentale offrant une magnifique salle d'eau avec wc, une salle d'eau et un wc indépendant. superbe exposition sur le jardin pour profiter du couché de soleil ! Un garage de 18 m² complète ce bien. Chauffage pompe à chaleur. Je reste à votre disposition pour vous la présenter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles De Lestrange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 853795508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Legendre vous propose : Franck LEGENDRE vous présente sur la commune de Pontchâteau cette maison individuelle de 141 m² avec un grenier de 45 m² de surface utiles pouvant évoluer sur une surface habitable de 186 m² nichée au cOEur d’un beau terrain de 1 600 m², offrant espace, lumière et potentiel exceptionnel au vu de la surface du grenier. Ce bien a été rénové pour une partie, ( Pompe à chaleur 2025) ouverture, isolation des mûrs, d'ou son DPE en B. Le volume de la pièce de vie est généreux et la luminosité omniprésente sur l'ensemble de la pièce donnant sur de deux terrasses, une de 29 m², et une autre de 38 m². Cette maison est pensée pour le confort familial Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée fonctionnelle avec une belle arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire, WC séparé A l'étage une chambre, et 45 m² de grenier. Expositions sud et ouest : lumière naturelle toute la journée Possibilité de faire une piscine de 30 m², et extension possible de 40% de la surface au sol. À seulement : 150 m des transports 8 minutes des commerces (E. Leclerc) 15 minutes de la gare 10 minutes de l’axe Nantes – Saint-Nazaire Double garage aménageable en surface habitable Un bien idéal pour grande famille, projet mixte habitation / profession libérale ou investissement patrimonial voir artisan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Legendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre PIDOUX vous propose : Maison en pierre avec dépendances et beau potentiel – Les Essarts-en-Bocage À proximité du centre des Essarts-en-Bocage, venez découvrir cette charmante maison en pierre, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m². Amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, tout en profitant de la proximité des commerces et des services du centre-bourg. La maison propose une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un séjour, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, un grenier offre un potentiel supplémentaire d'aménagement selon vos besoins et les possibilités techniques. Les atouts de cette propriété : Le charme authentique de la pierre Un terrain d'environ 1 000 m² Trois chambres de plain-pied Un atelier, une dépendance et une cave Des ouvertures en PVC avec double vitrage Une situation agréable à proximité du centre des Essarts-en-Bocage Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l'électricité, le chauffage, la cuisine, la salle d'eau et les peintures. L'occasion idéale de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos goûts. Assainissement autonome. Une maison pleine de caractère, offrant de belles possibilités pour les acquéreurs souhaitant donner une seconde vie à un bien en pierre. À découvrir pour imaginer tout son potentiel ! Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PIDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : NANTES DURANTIÈRE – Maison de plain-pied rénovée avec garage et jardin Le calme d’une impasse, le confort d’une rénovation complète et le tramway à proximité ! Située dans un environnement calme, au fond d’une impasse à proximité du secteur Nantes Durantière, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 5 minutes à pied du tramway, permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en environ 10 minutes. Entièrement rénovée, elle se présente dans un état irréprochable. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, comprenant notamment four, plaque de cuisson et lave-vaisselle de 2022. L’espace nuit se compose d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le séjour s’ouvre sur un jardin clos, prolongé par une agréable terrasse de 26 m², idéale pour les repas et les moments de détente. Un abri de jardin de 6,76 m² complète l’ensemble. Un garage vient apporter un véritable confort au quotidien. Les + : rénovation complète • Plain-pied • Environnement calme en impasse • Tramway à 5 minutes à pied • Centre-ville de Nantes à environ 10 minutes en tram • Séjour ouvert sur le jardin • Terrasse de 26 m² • Garage • Jardin Une maison clé en main, au calme tout en restant connectée à la ville : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238900 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Sachot vous propose : Maison sur sous-sol, de 56 m carrés, située en plein coeur d'Essarts en Bocage avec terrain attenant et autres dépendances. Le bien comprend : une entrée, un salon / séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, deux chambres sur parquet massif avec placards, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol comprend de beaux volumes avec un garage équipé d'un portail motorisé, une pièce de rangement et un local technique. La rénovation du bien est déjà bien avancée avec l'installation d'une pompe à chaleur, le changement des ouvertures avec volets roulants éléctriques, l'isolation des pignons par l'extérieur et des combles. Un joli bien plein de charme à finir de rénover pour profiter d'une situation exceptionnelle. Convient parfaitement pour une résidence principale ou Investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Sachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751055591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 2009, trois chambres et aucun travaux : installez-vous ! Sur la commune de" bel-Air de Combrée" proche Segré Découvrez cette maison à étage, construite en 2009 et en très bon état, offrant des espaces agréables pour votre quotidien. Vous apprécierez sa grande pièce de vie avec un salon spacieux, ouvert sur une cuisine équipée le tout sur 48 m². Un espace convivial pour partager vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres et d'un garage de 17 m², une buanderie pratique pour stationner ou rangerUne salle de bain avec WC À l'extérieur, la terrasse se prolonge sur un petit jardin avec son barbecue en pierre : un cadre agréable pour vos repas aux beaux jours et vos instants de détente, sur une parcelle de 263 m². Côté équipements, vous bénéficiez de volets roulants et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Commerces à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534050414.

À Bel-Air de Combrée, sur la commune d'Ombrée-d'Anjou, à proximité de Segré, découvrez cette maison construite en 2010, idéale pour un investisseur ou primo accédant ou toutes personnes recherchant un plain-pied. Entièrement de plain-pied, elle propose une cuisine équipée, trois chambres avec rangement, une salle de bains avec WC indépendant. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien, tandis que le garage offre un espace appréciable pour stationner ainsi qu'une buanderie facilitant le rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis à vis de 574 m² pour vos moments de détente ainsi qu'une terrasse pour vos repas en plein air ou vos envies de jardinage. À proximité des commerces de la commune. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez de votre nouveau chez-vous ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534050414.

À Couëron, dans le quartier recherché de La Chabossière, découvrez cette maison individuelle construite en 1994 par COVAL Construction, en demi-niveaux, bien entretenue, sur un terrain clos et arboré de 557 m². La lumineuse pièce de vie de 45 m², exposée plein sud, réunit un séjour-salle à manger de 37 m² avec insert et parquet flottant, et une cuisine ouverte équipée de 8 m². Elle donne sur une terrasse équipée d'un store banne et sur le jardin. Huit marches mènent à l'espace nuit : trois chambres de 11 m², 10 m² et 9 m² avec placards, une salle de bains rénovée de 6 m² avec baignoire, douche à l'italienne et rangements, et un WC suspendu séparé. Le sous-sol d'environ 50 m² comprend un garage de 49 m² et une pièce annexe. Au fond du jardin, un abri de jardin de 18 m² avec espace barbecue complète le bien. Stationnement sur la parcelle. Une maison régulièrement améliorée : combles isolés en 2012 (ouate de cellulose, près de 70 cm), plancher isolé en 2020, chaudière gaz à condensation Saunier Duval de 2012 avec ballon intégré et radiateurs à eau chaude (entretien annuel, dernier en novembre 2025), VMC récente, fenêtres PVC et baies aluminium en double vitrage, volets roulants. Toiture, façades et terrasse démoussées en février 2026. Diagnostics gaz et électricité sans anomalie, aucun indice de termites. Tout-à-l'égout. Plans d'origine et notice du constructeur disponibles. Commerces, crèche, écoles et collège à proximité. Bus express E1 vers Nantes en 30 min, ligne 71 vers le tram 1 (François-Mitterrand), gare de Couëron. Taxe foncière : 1 484 €. Lotissement (sans copropriété) : cotisation de 85 € / an pour l'entretien des espaces communs. DPE C (152 kWh / m² / an) – GES C (24 kg CO ?/ m² / an). Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 620 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 533935060.

NANTES - JULES VERNE - Vous hésitez entre un appartement et une maison ? Cette maison avec terrasse est sans doute le compromis idéal. Située dans un environnement résidentiel très calme et peu passant, à proximité des transports et commerces, cette charmante maison rénovée de 46 m² offre tous les avantages d'un appartement… avec le confort d'une maison indépendante et sans charges de copropriété ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse, prolongée par une belle, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres avec belle hauteur sous plafond (environ 9 et 10 m²), apportant du cachet et une vraie sensation de volume. La terrasse entièrement close, exposée plein sud, est complétée par un cabanon extérieur pour stocker du rangement et les vélos. Le stationnement est aisé et gratuit dans la rue. Les commerces et les transports sont accessibles à moins de 5 min à pied (Tram T1, Bus C1 et 11) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 06 07 95 95 98, E-mail : fanny.cissoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915152458.