Maison à vendre Pays de la Loire

Située a seulement 5 mn du centre ville de chantonnay, cette maison d'environ 221 m² est édifiée sur un terrain d'environ 691 m² clos avec une dépendance et un garage. Elle est composé au rez de chaussée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une suite parentale avec douche et wc, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux et un wc indépendant. Chauffage : électrique et poêle à bois isolation de 2022 fibre assainissement collectif (tout à l'égout) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : linda lagarde vezin, tél. : 07 80 44 98 03, e-mail : linda.vezin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848462883.

Située sur la commune de Saint Hilaire de Riez je vous propose cette charmante maison de 117 m² plain pied sur son terrain de 661 m² à 800m de la plage et proche forêt pour de superbes balades. Le quartier paisible offre également des commerces de proximité. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, d'un séjour / salon avec sa cheminée et son insert, de 3 chambres de 12,11 et 20 m², d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Une pièce supplémentaire avec point d'eau que vous pourrez tout à fait aménager en suite parentale, elle dispose déjà de très grands rangements et un accès direct sur le jardin. La maison est équipée d'une pompe à chaleur mixte. Côté extérieur vous pourrez profiter du jardin agrémenté de différentes essences et de sa petite gloriette pour profiter des douces soirées d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FORFER, Tél. : 06 42 14 47 03, E-mail : martine.forfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839499480.

Maison a fort potentiel ! À seulement 2km du centre bourg et 50 mètres d'un arrêt de bus, en exclusivité chez revo immo, nous vous proposons cette maison de caractère située sur la commune de mauves sur loire, qui allie caractère et fort potentiel. Venez découvrir cette charmante maison comprenant : un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un wc, une chambre et une salle d'eau. En annexe : une cave et des combles aménageables. Le tout sur une parcelle de 200 m² environ. Pour les plus réactifs ! Sas revo immo - hallereau sébastien ei - 06 60 73 15 00 - plus d'informations sur (réf. 4901050384). Agent commercial rsac nantes 828 082 305 - honoraires : 8 500 € ttc (7,73 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Découvrez cette charmante maison aux nombreux atouts, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Nichée dans un environnement paisible, elle bénéficie d'un magnifique jardin arboré, entièrement sans vis-à-vis, véritable petit coin de paradis où il fait bon vivre et se détendre en toute tranquillité. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², parfaite pour recevoir famille et amis, ouverte sur une agréable véranda, apportant confort et luminosité tout au long de l'année. La maison offre également deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un garage. Deux portails permettent un accès facile et la possibilité de stationnement pour voitures, bateau ou camping-car. Des travaux ont été effectués pour améliorer le confort du bien : . Poêle installé en 2019. Véranda réalisée en 2020. Salle de bains réalisée en 2021 Une maison entretenue avec soin, alliant confort, espace et sérénité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 06 62 28 99 51, E-mail : jessica.levasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286.

Fiche Id-SIT181949 : Ancien prieuré de 1770 au cœur de Courcité. Cette maison de caractère d'environ 100 m² comprend séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salon, bureau, 2 chambres, salle d'eau et grenier aménageable. Garages, puits et jardin de curé sur 1 307 m². Située dans un environnement calme et authentique, elle séduira les amoureux de patrimoine et de rénovation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 96000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - DPE réalisé le : 14 / 06 / 2026 - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pentagone - découvrez cette très belle maison de 2006 d'environ 163 m² sur une parcelle de 155 m² située à proximité des halles, dans une rue calme et sans vis à vis. En rdc : entrée, grande pièce de vie, cuisine a / e dans véranda, 3 chambres, 1 salle d'eau, wc. À l'étage : 1 chambre avec salle de bains, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, lingerie. Patio et un local de stockage pour les vélos et poubelles. (petit garage) les + : matériaux qualitatifs, ouvertures aluminium, le secteur, isolation refaite en 2020, pas de travaux à prévoir ! Deux possibilites pour cette maison : - soit une co-location - soit une résidence principale pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

Très belle rénovation haut de gamme pour cette maison de 152 m² située à 400 mètres de la gare et des commerces de Pornichet. Pièce de vie de 65 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin clos arboré sud / ouest. Cuisine ouverte avec ilot central, cellier, douche à l'italienne, wc indépendants. À l'étage : une suite avec sa douche, wc et dressing privatifs + balcon. 2 chambres avec chacune leur douche et leur wc. Au second niveau : un espace avec chambres, douche et wc. Un garage. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 2 chambres possible 3 chambres * localisation : orvault petit-chantilly - 3 min à pied du bus gobinière (ligne 79) - 10 min à pied des bus 59 / 109 / c2 et c20 - 12 min à pied de l'arrêt du tram ligne 3 - 20 min du centre ville et de la gare de nantes située dans le secteur très recherché du petit-chantilly, cette maison atypique est une véritable invitation à la sérénité. Son atout majeur, une vue panoramique et saisissante sur la vallée du cens. Ici, la verdure s'invite dans la maison, offrant un spectacle naturel permanent, le tout dans une intimité totale et sans aucun vis-à-vis. * distribution : 86 m² habitable / 115 m² de construit - au rez-de-jardin : une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un cellier et une buanderie. - au rez-de-chaussée : une entrée avec espace bureau, un deuxième salon, deux chambres et une salle d'eau - a l'étage supérieur : un grenier aménageable de belle taille. * exterieur : parcelle de 639 m² - une terrasse avec jardin en palier menant aux sentiers de la vallée du cens - un garage - jardin clôturé et sans vis à vis * technique : dpe « ? » - maison construite en 1948 - chauffage et production d'eau chaude via une chaudière au gaz - ouvertures en pvc et aluminium double vitrage et volets roulants ou battant - travaux : électricité reprise en 2020 au 1er et en 1999 au rez-de-jardin, reprise du conduit de la chaudière en 2016 - couverture en tuiles - assainissement au tout à l'égout (5.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Orvault Bourg ? Emplacement privilégié au calme, à deux pas de toutes les commodités ! Laissez-vous séduire par cette maison récente de 2014, parfaitement entretenue, offrant des prestations modernes et un confort de vie idéal. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour une vraie vie de plain-pied. WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un second WC, parfaitement adaptés à une vie de famille. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin avec un espace spa pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage et des stationnements privatifs. Les + : maison récente, excellente performance énergétique, volumes généreux, fonctionnalité et cadre de vie recherché. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! (2.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIVITÉ PAR AJP BY MARIE ! Idéalement située au pied du bourg d'Avessac, à proximité immédiate des commodités, cette maison d'habitation traditionnelle d'environ 108 m² habitables, couverte en ardoises naturelles. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger, ouvert sur un balcon / terrasse, apportant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée séparé d'une verrière, viens s'intégrer parfaitement à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un vaste sous-sol d'environ 88 m² vient compléter ce bien et offre un fort potentiel d'aménagement : un studio d'environ 20 m² habitables avec coin cuisine, espace de vie et couchage, deux pièces supplémentaires dont une à usage de stockage, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Côté annexes, vous bénéficierez d'un préau de stationnement, d'un garage double avec eau et électricité, d'une piscine hors-sol ainsi que 16 panneaux solaires (plein sud ). Des travaux énergétiques récents viennent renforcer le confort et la performance du bien, notamment l'installation d'une pompe à chaleur, l'amélioration de l'isolation ainsi que le remplacement des huisseries. Le bien bénéficie également du TAL. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1 579 m² partiellement clos et constructible. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de 113 m² avec sous-sol total, située en zone pavillonnaire, proche du centre-ville et de ses commodités, dans un endroit calme et facilement accessible. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement menant à une salle-salon avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et un couloir desservant une chambre, une salle de bains et un WC. Le sol est en partie carrelé. Au premier étage : un dégagement dessert deux chambres avec placard, une salle d’eau, un WC et un espace combles non aménagé à usage de rangement. Le sol est en revêtement non carrelé. Au sous-sol : un garage, une cave, un cellier avec évier, ainsi qu'une chambre. Équipements de cette maison : Construction en parpaings et toiture en ardoises. Menuiseries en bois avec double vitrage première génération et volets persiennes à ventaux repliables. Chauffage électrique. Eau chaude par chauffe-eau. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Une terrasse carrelée accessible depuis la salle-salon. Pour une visite, contactez Philippe Suchet au 06 63 25 92 37.

St HERBLON, à 9 km de la gare d'ANCENIS et à 10 km du péage A11, dans un village avec école à pied, charmante maison lumineuse sans aucuns travaux, avec terrasse et jardin clos. Très belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et accès terrasse bois, arrière cuisine / lingerie, deux belles chambres, salle d'eau avec douche et vasque, deux WC. Jolie maison en parfait état, confortable et à la déco soignée. Huisseries doubles vitrages avec volets roulants et moustiquaires pour les velux. Chauffage électrique (pas d'entretien). Store banne pour la terrasse. Portail motorisé. Ardoise naturelle. Abri de jardin haut de gamme neuf. Diagnostics énergétique en C et B, pas d'amiante, pas de plomb, électricité sans aucune anomalie, assainissement tout à l'égout. Si vous n'êtes pas bricoleur et si vous n'avez pas envie d'avoir un grand terrain à entretenir mais profiter quand même d'un extérieur pour lézarder sur la terrasse, cette maison vous attend pour aménager et profiter rapidement. Visite virtuelle en 3D + plans sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 609079 ).

Nouveaute optimhome pour cette jolie maison idéalement située près du centre-bourg de fégréac et à pied du canal de nantes à brest. Entourée d'un magnifique jardin d'une surface de plus de 3 000 m² avec une serre et un hangar, cette maison construite en 1991 offre 109 m² habitables. En rez de jardin : entrée, beau et lumineux séjour-salon doté d'un poêle à bois (nombreuses ouvertures), cuisine aménagée et équipée ouverte, chambre, salle d'eau, wc, cellier. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc et un grenier sous-sol comprenant un garage, une pièce buanderie / cuisine d'été, une cave, rangements. En fond de parcelle, un hangar de près de 60 m² avec grenier pour rangement. Un tunnel maraicher est également présent sur la parcelle. Le jardin magnifique avec ses grands arbres, ses fruitiers et ses nombreuses fleurs saura vous ravir ! La terrasse ombragée et entourée de fruitiers vous permettra de profiter de l'extérieur durant les longues soirées d'été terrain clos et portail électrique. Une maison confortable, lumineuse et dotée d'un magnifique jardin, à visiter absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez béatrice pistiaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 402 828 greffe de rennes) 06 98 28 67 65 (réf. 609128 ).

Maison avec jardin à vendre à Issé (44520) – Idéal premier achat ou investissement locatif Située sur la commune recherchée d'Issé (44520), à proximité de Châteaubriant, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles, services et axes de communication. Un emplacement idéal pour profiter d'une qualité de vie agréable au cœur de la Loire-Atlantique. D'une surface habitable d'environ 49 m², cette maison est implantée sur une parcelle de 257 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'un agréable jardin privatif permettant de profiter pleinement des beaux jours. Fonctionnelle et facile à entretenir, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple, à une personne seule ou encore à des retraités souhaitant un bien pratique et confortable. Cette maison offre un fort potentiel de rentabilité, aussi bien en location longue durée qu'en investissement patrimonial. ? Jardin privatif ? Terrain de 257 m² ? Proche commerces et écoles ? Faibles contraintes d'entretien ? Idéal primo-accédant ? Excellent potentiel locatif ? À proximité de Châteaubriant, Nozay et Nort-sur-Erdre Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur dynamique de Loire-Atlantique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DELEPLACE, Tél. : 07 82 40 15 58, E-mail : alexandre.deleplace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 103292900.

Iad France - Eva Vallee vous propose : Maison avec caves troglodytes et dépendances – Doué-la-Fontaine – 83 m² – Terrain 920 m² Découvrez cette charmante maison exposée plein sud, située à Doué-la-Fontaine, offrant 106 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre et un grenier aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement selon vos projets. À l'extérieur, ce bien séduit par ses belles caves troglodytes pleines de caractère et sa dépendance composée de plusieurs espaces pouvant être aménagés. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 920 m², bénéficiant de deux portails d'entrée pour davantage de praticité. Un bien authentique et rare, idéal pour les amateurs de charme, de tranquillité et de projets d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889949285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la sortie du bourg de Brem-sur-Mer, découvrez un véritable havre de paix niché au cœur d'un magnifique terrain arboré de plus de 2 700 m². Accessible par un petit chemin plein de charme, la propriété se dévoile à l'abri des regards, dans un environnement calme et privilégié où la nature est omniprésente. Le terrain, spacieux et verdoyant, offre un cadre exceptionnel avec un agréable point d'eau et une belle terrasse d'environ 50 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement idéal : à seulement 5 minutes de l'océan et 5 minutes à vélo du bourg et de ses commerces. La maison, d'environ 120 m² de surface utile, propose une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec beaucoup de cachet, 4 chambres, 1 garage d'environ 20 m² ainsi qu'un potentiel très intéressant pour créer une résidence principale ou secondaire pleine de charme. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété unique dans un secteur recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et du littoral vendéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 4,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charly BRET, Tél. : 06 38 52 37 12, E-mail : charly.bret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 100591536.

Située à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124), cette maison bénéficie d'un quartier calme et résidentiel, à seulement 200 mètres d'un arrêt de bus et à 6 minutes du centre ville. Dotée d'une toiture en ardoise, elle offre un jardin avec sa terrasse bois coté sud ouest, un garage et 2 places de parking. Construite en 1997, la maison offre un agencement fonctionnel et chaleureux et des matériaux de qualité avec une bonne énergie, des menuiseries en double vitrage ainsi que des velux avec volet roulant et une climatisation récente À l'intérieur, cette maison lumineuse et fonctionnelle, en parfait état sans travaux se compose de 6 pièces incluant 4 chambres, un salon séjour de 31 m² traversant pouvant accueillir un poêle, une cuisine aménagée et équipée de 14 m², une entrée avec placard, une salle de bain avec baignoire, une salle de douche, ainsi que 2 toilettes. Cette maison de 110 m² habitable offre une surface utile de 154 m² avec son grenier aménageable de 10 m² en chambre ou bureau tout en préservant un grenier sous comble et un garage de 37 m² traversant pouvant être aménagé tout en conservant un garage. La partie chaufferie buanderie donne sur le jardin par porte de service. Possible de créer une extension facilement pour une vie de plain-pied et terrain piscinable. Une visite s'impose. Posez vos valises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812081875.

Située dans un hameau calme et agréable à Saint Sauveur de Landemont, cette charmante maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, le tout sur une parcelle d'environ 2 000 m². La maison dispose de 126 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une cuisine indépendante avec sa cheminée, un salon-séjour lumineux exposé plein sud, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Un grand garage avec porte électrique complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, ainsi qu'une pièce traversante pouvant faire office de quatrième chambre, bureau ou dressing. Un placard encastré est présent sur le palier, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficiez de plusieurs dépendances. Le grand atout de ce bien est une cave comprenant une vaste pièce disposant d'un certificat d'urbanisme opérationnel, permettant la réhabilitation de cet espace. Cette partie offre de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison ou création d'un logement locatif. Une grande cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Maison idéale pour une famille recherchant le calme, la tranquillité et un bien avec du potentiel dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.

Erbray - exclusivité - secteur les landelles maison type longère d'environ 117 m² de surfaces utiles comprenant, entrée sur dégagement avec cuisine, salon / séjour avec cheminée, dégagement, chambre, salle de bains avec wc, buanderie / chaufferie avec accès à l'étage desservant un dégagement et deux pièces à vivre. Le bien dispose également d'une véranda, d'une cave, d'une terrasse ainsi que d'un jardin potager non attenant de 447 m². Terrain attenant d'une contenance de180 m². Dpe g- ges g - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 2820euros. 127 800 euros soit 6.50% ttc (7800 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 451110nog (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située, à 400 mètres du centre et de la gare du cellier, belle maison traditionnelle indépendante édifiée sur sous sol total, de 153 m² habitables sur parcelle de 890 m². Un spacieux hall d'entrée mène naturellement vers une double pièce de vie traversante baignée de lumière, combinant un séjour salle à manger prolongé par un salon, l'ensemble sur sol en marbre. Dans la continuité de cet espace, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit offre trois belles chambres de 14 à 17 m², une salle d'eau avec douche plain pied, un espace buanderie de 6 m² pouvant facilement être transformé en salle d'eau privative à la grande chambre. Toilettes. Un escalier intérieur communique avec le sous sol total (150 m²) actuellement agencé avec un garage d'à peu près 50 m² ( possibilité de stationner 5 véhicules) un atelier, une cave, chaufferie / buanderie et cuve à fuel. Double exposition : sud-ouest et sud est maison parfaitement entretenue : peinture récente grenier isolé aménageable. Ouvertures récentes plafond du sous sol isolé luminosité dans toutes les pièces a l'extérieur, jardin arboré surplombant la loire. Proximité immédiate du centre bourg et des commerces ainsi que de la gare permettant de rejoindre nantes en 16mn. Environnement calme, entouré de verdure et de bois, tout proche des bords de loire. Dpe : classe : d ges : bd- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 4080 euros. Prix hai 479 400 euros et 465000 euros net vendeur. Soit 3,10 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Patrice sassier au 06 82 37 17 45 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la sas proprietes privees, rcs 350 218 228, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes- mandat n° 453049 patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 791835515 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ce bien vous est présenté par patrice sassier (3.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 791 835 515 -.

Maison à rénover, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, 2 chambres, salle à manger, salle de bain, WC séparées, cuisine avec placard, véranda, garage, lingerie où se trouve l'escalier donnant accès à l'étage qui dessert : couloir de dégagement, un réduit, débarras, cuisine nue, salon, deux chambres dont une avec placard, deux salles de bain et 2 WC. Grenier au-dessus En dépendance, un grand garage atelier de + de 50 m² avec mezzanine. Puits sur le terrain Référence agence : 1770.

Et si votre prochaine adresse ressemblait davantage à un lieu de vacances qu'à une maison ? À seulement quelques minutes à vélo de la plage des Bretons et du port de La Turballe, cette propriété contemporaine de 218 m² entièrement repensée par un architecte offre un cadre de vie aussi élégant que confidentiel. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur le jardin paysager et la piscine chauffée. Une sensation d'espace et de fluidité où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. Pensée pour offrir un confort de vie absolu, la maison propose : Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. Trois chambres à l'étage, une salle de bain, un wc et deux bureaux, parfaits pour le télétravail. Une cuisine haut de gamme ouverte sur les espaces de réception. Chauffage au sol, climatisation, cheminée, nombreux rangements sur mesure. À l'extérieur, le terrain clos et paysager de 1 568 m² devient un véritable espace de détente. Vous profiterez d'une superbe terrasse en bois avec pergola bioclimatique, d'une piscine chauffée de 9 x 4 mètres, d'un espace lounge et d'un jardin soigneusement aménagé. Les atouts qui font la différence : Quartier résidentiel recherché, en impasse Rénovation complète par architecte DPE A – excellente performance énergétique Suite parentale au rez-de-chaussée Piscine chauffée 9 x 4 m Terrain paysager de plus de 1 500 m² Plages et port accessibles rapidement à vélo Prestations haut de gamme Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et douceur de vivre sur la Côte d'Amour. Contactez-nous pour découvrir ce bien confidentiel lors d'une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 72.

Treillières : au coeur du bourg de Treillières, venez visiter cette spacieuse maison, située en impasse et à 5mn de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) La maison se compose en rdc d'une vaste pièce à vivre (65 m²) avec baies vitrées donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, une chambre, une salle d'eau et un wc; en annexes, un cellier avec accès à la cave et au double garage. À l'étage, 4 chambres avec placards, une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, une salle de bains et un wc. Le jardin de plus de 1200 m² avec son abri, offre un bel espace de jeux et de détente. Calme, fonctionnalité et luminosité sont les grands atouts de cette maison familiale. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied, cette agréable maison des années 70, entièrement rénovée en 2010, séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, offrant un salon-séjour chaleureux et convivial. La grande cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une vaste terrasse et l'espace piscine, profitant d'une vue dégagée particulièrement appréciable. La maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace bien-être rare comprenant une douche, un sauna et une salle de sport dédiée, permettant de profiter d'un véritable confort au quotidien. Les prestations extérieures complètent parfaitement l'ensemble avec un grand carport, tandis que le sous-sol offre un vaste garage ainsi qu'une cave idéale pour le stockage. Côté confort, le bien bénéficie d'un système de chauffage performant associant un poêle de masse, des radiateurs électriques et une pompe à chaleur réversible, garantissant bien-être et maîtrise des consommations tout au long de l'année. Une maison familiale aux prestations complètes, parfaitement entretenue, dans l'un des secteurs les plus prisés, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Hélène DUCARUGE et Bruno LIGNER - EI - NoRSAC : RSAC 895 243 889 RSAC 504 438 409, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Freddy LELAURE vous propose : * Maison Familiale avec Jardin au Poiré-sur-Vie * Située au Poiré-sur-Vie, cette maison individuelle offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Construite en 1972, cette maison sur sous sol, aménageable, bénéficie d'une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 671 m², offrant ainsi un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur. * Description des Pièces : * - 3 Chambres pour accueillir toute la famille - Cuisine équipée de 12.6 m² de type ouverte pour des moments conviviaux (piano et frigo américain récents). - Salle d'eau et WC pour plus de confort - Agréable Terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Salon, Salle à manger et Entrée offrant des espaces lumineux et chaleureux * Avantages de la Maison : * - Terrain extérieur offrant la possibilité d'aménager selon vos envies - Bonne luminosité dans l'ensemble de la maison pour une ambiance agréable - Présence de la fibre optique pour un accès internet rapide et fluide - Système de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale - Chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs pour un confort thermique toute l'année - Panneaux photovoltaïques. - DPE au top. * Situation et Commodités : * Le Poiré-sur-Vie offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces (une minute à pieds), écoles et espaces verts pour un quotidien agréable. Cette maison est idéalement située pour profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. * Travaux à Prévoir : * Des travaux de rénovation, au sous sol, peuvent être envisagés pour moderniser certains aspects de la maison selon vos préférences et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale confortable dans un cadre de vie enchanteur au Poiré-sur-Vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy LELAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 920 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.