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AcheterRéf. 2084281

Maison

Vente Maison de campagne 7 pièces

Chaillé-les-Marais (85450)

260 000 €

1 135 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 229 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeNon meubléJardinPiscineBien de caractèreCalme

Description du bien

Iad france - marie-noëlle collignon vous propose : maison de caractere - 229 m² env - 6 chambres - dependances - piscine - veranda - chambres d'hotes - gites vous recherchez de l'espace, des dépendances et un environnement paisible ?

Cette propriété de 229 m² environ offre un cadre de vie rare, avec 6 chambres, une véranda, une piscine couverte, un hangar et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Nichée dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, cette propriété séduira les amateurs de nature, de grands espaces et de maisons de caractère, tout en restant à proximité des commodités de chaillé-les-marais.

Dès l'entrée, une buanderie apporte un espace pratique au quotidien.

Quelques marches mènent ensuite à une cuisine indépendante prolongée par une salle à manger conviviale avec cheminée.

Un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres, d'une suite parentale, d'une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes.

Quelques marches permettent ensuite d'accéder à un vaste salon de plus de 60 m² avec cheminée, véritable coeur de la maison.

Au niveau supérieur, un espace aujourd'hui aménagé en bureau distribue trois chambres supplémentaires.

À l'extérieur, cette propriété avec dépendances dévoile tout son potentiel avec un vaste terrain arboré, une véranda, une piscine couverte, un hangar d'environ 100 m², plusieurs dépendances ainsi qu'un ancien four à pain fonctionnel.

Cette maison familiale conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie calme et privilégié.

Une propriété pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.

À très vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-noëlle collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 31 juillet 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 260 000 €(1 135 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 135 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 500 € et 4 820 € par an

Prix dans la région

1 135 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Chaillé-les-Marais indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Chaillé-les-Marais (85450)

Chaillé-les-Marais

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Marie-Noëlle Collignon

Négociateur

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