Belle propriété arborée au calme

Belle propriété en pierre d'environ 230 m² habitables, 5 chambres + avec nombreuses dépendances sur un terrain arboré clos d'environ 2100 m², au calme, à 25 minutes de la rochelle et 35 minutes des plages vendéennes : idéal gîtes ou maison d'hôtes.

Entrée, cellier, cuisine, salon / atelier créatif avec cheminée, dégagement desservant trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain avec baignoire et douche, 2 wc, vaste séjour lumineux avec cheminée insert, a l'étage : grande mezzanine, deux autres chambres sous rampants et un bureau / chambre 6. -en annexes attenant : une véranda, four à pain, hangar / garage idal camping-car, atelier, abris divers, puits et piscine couverte de 11 m par 4m avec local technique et une parcelle non constructible non-attenante (50m de la maison) de 700 m²en plus.

Possibilité rapprochement familial.

Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez mr aymerick droulez tel 06 14 20 68 34 email : aymerick@marans-immobilier.com agent commercial immatriculé au rsac de la roche / yon sous le numéro 2019at00041.

Honoraires inclus de 5.44% ttc à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 250 000 €.

Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Votre conseiller marans immobilier : aymerick droulez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2019at00041 rcp 59 661 778.