Maison à vendre Pays de la Loire

Axel dilé vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied située dans la commune de jallais, à seulement 10 min de beaupréau ! Cette maison, construite à la fin des années 90, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec placards, une salle de bains et des wc séparés. Une buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin et une terrasse, le tout sur une parcelle de 679 m². Les plus : dpe en c, maison très bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 211 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : axel dilé, tél. : 06 70 21 96 24, e-mail : axel.dile@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 988164786.

Située sur la commune de Faymoreau (85240), cette maison offre une superficie et structure offerte à toutes possibilités de rénovation et création. Proche des commerces se trouvent sur St Laurs et Coulonges sur l'Autize et des sites d'intérêt, Faymoreau. Cette maison de 120 m², implantée sur un terrain de 1583 m², propose 4 pièces dont 2 chambres. À finir de rénover, elle dispose d'une remarquable charpente ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage. Les dépendances rénovées offrent un espace supplémentaire appréciable. À noter toutefois l'absence de fosse septique L'électricité est en place, et le propriétaire laisse à disposition les matériaux de rénovation nécessaires (placo, laine de verre), offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant pour cette propriété à fort cachet. Idéal : investisseur pour mise en location, résidence secondaire Appel moi au 07 77 99 71 87, je me ferai un plaisir à vous accompagner dans votre projet Localizada no município de Faymoreau (85240), esta casa oferece uma área e estrutura que permitem todas as possibilidades de renovação e criação. Perto das lojas em St Laurs e Coulonges sur l'Autize e de locais de interesse, Faymoreau. Esta casa de 120 m², situada num terreno de 1583 m², tem 4 divisões, incluindo 2 quartos. À terminar de renovar, tem uma estrutura notável, bem como janelas em PVC com vidros duplos. As dependências renovadas oferecem um espaço adicional apreciável. De notar, no entanto, a ausência de fossa séptica atual, um investimento futuro para a ligação ao esgoto e a necessidade de reparação do telhado em ardósia. À eletricidade está instalada e o proprietário deixa à disposição os materiais de renovação necessários (gesso cartonado, lã de vidro), oferecendo assim um potencial de remodelação interessante para esta propriedade com muito charme. Ideal : investidor para arrendamento, residência secundária. Ligue-me para o número 07 77 99 71 87, terei todo o prazer em acompanhá-lo no seu projeto. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 333 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813974771.

Je vous présente une propriété située à Boussay, à environ 10 km de Clisson, à proximité immédiate du bourg, de la Sèvre Nantaise et de la gare. Édifiée en 1969 au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare avec des arbres centenaires, cette maison de plain-pied offre de multiples possibilités. Grâce à son exposition sud / sud-est, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'un grand hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine attenante d'environ 13 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau de 35 m² et une chambre de 9 m². L'espace nuit comprend deux suites de 32 m² et 22 m² avec salles de bains, ainsi qu'une troisième chambre de 17 m² avec point d'eau. Le bien dispose également d'un sous-sol complet (cellier, cave, rangements et garage double). La parcelle, entièrement close et dotée d'un puits, offre un potentiel de division en trois lots supplémentaires sans dénaturer le parc. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au fuel, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au cœur de Longeville-sur-Mer, à seulement 3 km de l'océan, se cache une propriété pleine de caractère, pensée pour ceux qui recherchent de l'espace, du charme ? et surtout la liberté d'imaginer leur propre projet. Avec ses 226 m² habitables, ses beaux volumes, son patio en pierre, son jardin privatif d'environ 400 m² et ses plus de 70 m² d'annexes, cette maison offre un potentiel rare sur le secteur. Ici, les possibilités sont multiples : atelier d'artiste, espace bien-être, salle de jeux, bureau, profession libérale, chambres supplémentaires ou projet locatif ? À vous d'inventer la suite. Un véritable atout complète l'ensemble : un local indépendant avec son entrée privative, idéal pour exercer une activité, recevoir des clients ou créer un espace totalement autonome. Vous apprécierez également sa cave authentique, son atmosphère singulière et la proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Une maison pour ceux qui ne cherchent pas simplement des mètres carrés, mais un lieu avec une âme, du volume et mille possibilités. Longeville-sur-Mer Océan à environ 3 km La Roche-sur-Yon à 35 min ? Nantes à environ 1h15 Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Nouveauté en exclusivité chez revo immo ! Corcoue sur logne (44650) bâtiment en pierres idéal pour du stockage, bricolage, garage. Il est situé dans un village à 3,7km de corcoué sur logne et 2,2km de la limouzinière (44310). Un petit jardin d'environ 40 m² est attenant à ce bâtiment. Dimensions : - portail d'entrée : 3,58m (largeur) - 2,00m (hauteur) - 1ère partie du bâtiment : 18,00 m² - 2ème partie du bâtiment : 35,00 m² - hauteur sous plafond max : 4,10m sas revo immo - phelippeau dylan ei - o628 475 021 - plus d'informations sur (réf. 4901051727). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - honoraires : 12,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 40 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À quelques minutes des commodités de Morannes-sur-Sarthe, découvrez cette agréable maison de campagne nichée dans un environnement calme et préservé. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 700 m², elle offre un cadre de vie privilégié où espace, tranquillité et nature se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère authentique et le potentiel de cette propriété. La maison développe environ 78 m² habitables et comprend une cuisine, un salon-séjour convivial, deux chambres, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces fonctionnels. À l'extérieur, le vaste terrain est une véritable invitation à profiter des beaux jours, à créer un jardin paysager, un potager ou simplement à savourer le calme de la campagne. Les dépendances constituent un atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de futurs aménagements. Cette propriété est idéale pour les personnes en quête d'une résidence principale au vert, d'une maison de famille ou d'un pied-à-terre à la campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas AUNAY, Tél. : 06 16 18 80 40, E-mail : nicolas.aunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 101821189.

La haie-traversaine, situé au bout d'un chemin privatif, dans un cadre verdoyant et sans aucun voisin immédiat, ce corps de ferme bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de la mayenne, sur environ 3,5 hectares de terrain. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'une salle de bains et 2 chambres. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grand grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Les menuiseries sont en pvc. De nombreuses dépendances complètent la propriété et permettent d'envisager de multiples projets, qu'ils soient professionnels ou de loisirs. Grâce à son environnement calme, son isolement et ses grands espaces, ce bien se prête parfaitement à une activité canine (élevage, pension ou éducation de chiens). Les amateurs de pêche apprécieront l'accès direct à la rivière mayenne, tandis que les propriétaires de chevaux seront séduits par les vastes prairies et la qualité de l'environnement naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 226 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832573950.

Chantenay, au calme d'une rue privée. À l'abri des regards, tout en restant connecté à la ville grâce au tram ligne 1 à proximité immédiate, venez découvrir cette charmante maison d'environ 120 m² nichée à chantenay. Ici l'espace a été pensé pour le confort de toute la famille : au rez de chausse un salon donnant sur un jardin clos, une salle à manger ouverte sur un patio, une cuisine indépendante aménagée équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des wc séparés. L'étage distribue 2 chambres sur parquet et une petite chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré sans vis à vis, idéal pour vos déjeuners d'été. Un garage de plus de 20 m² un atout rare et recherché dans le secteur pour stationner ou stocker. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À saint jean de beugné, sophie guinet, conseillère chez propriétés-privées vous présente cette maison des années 1970 idéalement située à proximité de la boulangerie et d'un restaurant. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux bénéficiant de la climatisation. L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul. Le véritable atout de cette maison est son sous-sol d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 812 m². Dpe : e, ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie guinet, au 06 63 63 98 04 ou, par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 804 818 854 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 378. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie guinet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 804 818 854 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85 700 à la flocellière - sèvremont, a vendre en exclusivité maison de plain-pied de 2 chambres présentée par franck voisine à 179 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison de 2004 comprend une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon-séjour, deux chambres sur parquet, une salle de bain avec pare-douche, un wc, un garage avec faux grenier et un espace buanderie. Vous disposerez d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis. Maison habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Vous serez idéalement situés dans un village de la commune de la flocellière, à proximité du bourg de saint michel mont mercure; commerces et écoles (20 minutes à pied), proches du parc du puy du fou. Double vitrage complet avec volets battants pvc, assainissement autonome conforme, chauffage radiateurs électriques, conduit cheminée existant, vmc simple flux, peintures intérieures et extérieures récentes. Dpe d, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 300 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Compromis signe / 44190 - saint-hilaire-de-clisson -en village, grande maison familiale d'environ 130 m² à rénover sur un terrain d'environ 840 m². À égale distance entre st-hilaire de clisson et st-lumine de clisson. Au rdc : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain avec wc. Un atelier sur 2 niveaux attenant à la salle à manger. À l'étage : un palier desservant une grande chambre, un bureau (peut devenir une chambre), combles aménageables. Une porte communicante à la location. Au même étage : une location à rénover qui se compose d'une cuisine, salon / séjour, une chambre, une salle de douche avec wc. Entrée indépendante par une tour. Non soumis au dpe une maison avec un beau potentiel à rénover entièrement. À visiter sans tarder. Cette ensemble vous est proposé au prix de 165 075 euros honoraires inclus de 10 075 euros à la charge de l'acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle pavion, au 06 60 27 52 06 ou par courriel à i.pavion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle pavion, au 06 60 27 52 06 ou, par courriel à i.pavion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle pavion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 843889155 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 453778 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle pavion (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 843889155 -.

À paimboeuf, à proximité de la loire, des écoles et des commerces, découvrez cette maison familiale de 136 m² offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie conviviale et fonctionnelle avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, bénéficiant d'un accès direct à la cour intimiste. Un salon indépendant complète ce niveau, ainsi que deux grands espaces de rangement très pratiques au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose une première grande chambre avec rangement, ainsi que deux chambres en enfilade, dont une seconde grande chambre disposant également d'un bel espace de rangement. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc complète ce niveau. Depuis la cour, un espace indépendant avec salle de bain offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : bureau, atelier, espace bien-être, télétravail ou activité professionnelle. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une dépendance en fond de jardin, idéale pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Des travaux importants ont déjà été réalisés : toiture entièrement refaite en juin 2024 avec changement des tuiles et pose d'un écran sous toiture, ainsi que tableau électrique rénové en août 2025. Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, un extérieur intime, la proximité des commodités et un bien offrant encore de belles possibilités d'évolution. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3350 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 228 800 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic airaud-moreau, au 06 74 69 27 17 ou, par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic airaud-moreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454444 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Rare sur le marché, laissez-vous séduire par cette maison construite en 2023 d'environ 95 m² habitables, située au sein d'un environnement privilégié et sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie tournée vers le jardin et sa vaste terrasse en bois exotique. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendants. De nombreux rangements, une buanderie avec accès au jardin ainsi qu'un garage avec porte motorisée faciliteront votre quotidien. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Côté prestations, tout a été pensé pour offrir confort et simplicité au quotidien : domotique, matériaux de qualité, excellente performance énergétique et aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse permettent de profiter pleinement d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis direct. Un sauna tonneau vient compléter cet espace dédié à la détente. Dpe : b - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 euros et 780 euros par an (prix de l'énergie indexés sur l'année 2022). Norme re2020 chauffage au sol au gaz ballon thermodynamique prix : 449 000 euros hai honoraires à la charge de l'acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454549 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Cette belle maison contemporaine, construite avec des matériaux de grande qualité, allie élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, le ton est donné avec une majestueuse entrée cathédrale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste double séjour agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine discrète complète cet espace. Vous y trouverez également une suite parentale, dotée d'une salle de bains avec douche, baignoire et wc, ainsi que d'un dressing. Un bureau indépendant et des toilettes viennent parfaire ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine propose un espace salon et un coin bureau. Deux jolies chambres lumineuses s'y répartissent, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le sous-sol, entièrement aménagé, inclut une cave. À l'extérieur, un magnifique jardin de plus de 2 000 m² enveloppe la propriété, un véritable havre de paix agrémenté d'une piscine de 50 m. Tout a été pensé pour le plus grand confort : une alarme, des éclairages extérieurs, un raccordement au tout-à-l'égout, et même un récupérateur d'eau pour une gestion responsable des ressources. Située à saint-cosme-en-verrais, bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis, toutes les commodités (commerces, écoles) sont facilement accessibles à pied. Gare et accès autoroute a11 à 15 mn. Prix : 390 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,6 %, soit 376 500 euros hors honoraires). Dpe : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 2060 euros et 2840 euros - ges : classe a. Date de réalisation des diagnostics : 12 / 06 / 2024 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal, au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint nazaire. Garantie galian-smabtp ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N°28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 454101 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes du centre-ville de nantes, dans le recherché quartier de la bouvardière, à la frontière de nantes et de saint-herblain, découvrez cette élégante maison familiale d'environ 180 m² au calme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses espaces de réception pensés pour la vie de famille. Le vaste salon-séjour, chaleureux grâce à son poêle à pellets, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée conviviale et fonctionnelle avec son bel ilôt. Une buanderie avec de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'un accès direct au garage complètent le rez-de-chaussée. L'espace nuit, réparti sur l'étage, offre une configuration idéale pour une famille. Vous y trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre bénéficiant de la même salle d'eau, deux belles chambres sur parquet ancien ainsi qu'une cinquième chambre disposant de sa propre salle de bains. Un grenier sur dalle béton offre également un potentiel de stockage particulièrement appréciable. À l'extérieur, le jardin clos et intimiste constitue un véritable cocon de verdure. Les beaux jours se prolongent autour de la piscine chauffée et de la terrasse en bois, créant un espace de détente rare sur le secteur. Vous apprécierez particulièrement l'environnement résidentiel recherché de la bouvardière, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et grands axes, tout en profitant d'un cadre de vie calme et familial. Une maison aux prestations recherchées, idéale pour accueillir une famille souhaitant conjuguer confort, espace et qualité de vie aux portes de nantes. Dpe d indice 234 ges d indice 31, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760 euros et 5120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. À vendre au prix de 677 900 euros dont 27 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454298. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphanie dronne vous propose ce bien situé à précigné, à proximité des commerces et des écoles. Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle de bains - wc, 2 chambres en enfilade. L'étage offre une chambre et un grenier aménageable de 43 m² au sol. Le tout donnant sur une cour fermée de 20 m². -garage -travaux à prévoir dpe : e- 264 kwh / m². An ges : d- 46 kgco² / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454940sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 74 990 euros honoraires agence inclus de 4 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires. (7.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à proximité immédiate des plages, des pistes cyclables, des parcs, des commerces et du port, découvrez cette remarquable villa contemporaine de plain-pied d'environ 120 m², pensée dans les moindres détails pour offrir un art de vivre rare entre élégance, confort et sérénité. Dès l'arrivée, le ton est donné : lignes architecturales épurées, matériaux haut de gamme, aménagements paysagers soignés et atmosphère résolument premium. Édifiée sur un terrain parfaitement aménagé, cette propriété séduit immédiatement par la qualité de ses prestations extérieures : vaste terrasse ensoleillée, superbe piscine aux finitions élégantes, pergola bioclimatique, jardin paysager inspiré des villas méditerranéennes et espaces de détente soigneusement intégrés dans un environnement intimiste et parfaitement entretenu. L'intérieur révèle une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées offrant une continuité dedans / dehors particulièrement agréable au quotidien. La maison propose : * une spacieuse pièce de réception baignée de lumière, * une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, * trois chambres confortables aux prestations soignées, dont une très belle suite parentale résolument ouverte sur une terrasse privative (salle d'eau et dressing) * une salle de bains élégante avec douche et baignoire, * de nombreux rangements intégrés et aménagements sur mesure, * une distribution parfaitement optimisée pour une vie familiale fluide et confortable. Chaque espace a été pensé avec exigence et cohérence : matériaux contemporains, harmonie des teintes, qualité des équipements, climatisation, menuiseries modernes, finitions particulièrement soignées. Cette propriété bénéficie également de prestations techniques haut de gamme particulièrement recherchées : * excellente performance énergétique avec un classement énergétique A, * climatisation centralisée dans l'ensemble des pièces pour un confort optimal en toute saison, * volets roulants électriques centralisés, * gestion moderne et intelligente des équipements à distance, * confort de vie quotidien alliant technologie, sécurité et simplicité d'utilisation. Cette propriété offre un équilibre rare entre modernité architecturale, fonctionnalité familiale et ambiance balnéaire haut de gamme. Un emplacement privilégié Située dans un environnement résidentiel très apprécié : * plages accessibles rapidement, * commerces et commodités à proximité, * pistes cyclables et promenades littorales, * accès rapide au centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à son port, * environnement calme et qualitatif. Un bien coup de cœur, idéal aussi bien en résidence principale qu'en maison de villégiature, pour des acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main aux prestations abouties. Une propriété rare sur le secteur. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf. 953194.

À Saint-Nazaire, dans le quartier de Villeneuve entre l'Immaculée et les Landettes, cette maison familiale de 8 pièces et 174 m² environ offre un cadre de vie privilégié, pensé aussi bien pour la vie de famille que pour une activité professionnelle ou des loisirs à domicile. Entièrement rénovée sur une parcelle de 277 m², elle propose une vraie vie de plain-pied et des volumes rares. Dès l'entrée, les volumes surprennent et donnent le ton. La salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 35 m² forme un cœur convivial pour les moments partagés. Une cheminée à double foyer fermé crée un lien chaleureux entre cet espace repas et le salon. Le séjour d'environ 43 m², avec son toit cathédrale, impressionne par sa hauteur et sa luminosité, offrant un lieu de vie confortable pour recevoir ou se retrouver en famille. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit est particulièrement fonctionnel avec une chambre dotée de placards, une salle de bains comprenant baignoire enterrée et douche, ainsi qu'un WC séparé, permettant une organisation pratique au quotidien. À l'étage, le corridor dessert d'abord deux chambres avec placards, aux surfaces comprises entre 11 et 13 m², ainsi qu'un WC indépendant. Un sas, actuellement aménagé en coin télé, mène ensuite à deux autres chambres et à une salle d'eau, offrant une belle intimité à chacun. La maison bénéficie de nombreux rangements intégrés, d'une buanderie permettant d'allier confort de vie et organisation. Les prestations incluent un chauffage au gaz, une distribution d'eau chaude au gaz, un vitrage double, des volets roulants électriques et une connexion fibre optique. Les sols en carrelage, l'état général bien entretenu et la qualité de la rénovation en font un bien prêt à être habité. Un grand garage attenant de 45 m² avec porte motorisée, complété par une buanderie, ainsi que des stationnements extérieurs viennent parfaire l'ensemble. L'environnement immédiat contribue au confort de vie. À environ 500 m, le Square des Milleaux offre un agréable espace de promenade, complété par le Parc Noël Le Maresquier à environ 700 m. Pour la scolarité des enfants, l'école primaire Albert Camus se situe à près de 800 m et l'école élémentaire Victor Hugo à environ 800 m également. La proximité de ces parcs et établissements scolaires, associée à la localisation entre l'Immaculée et les Landettes et à la facilité d'accès aux services et commerces, participe à un quotidien simple et pratique pour toute la famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2083 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, dans un esprit d'écoute et de conseil. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

6382 les ulmes cette maison d'habitation d'une superficie d'environ 150 m², ayant été en grande partie détruite par un incendie, est à rénover entièrement. Elle avait été édifiée sur un terrain de 884 m² avec caves troglodytes, un grand garage avec partie atelier, un hangar en tôles et une dépendance abritant un four à pain. Honoraires ttc (9,33 %) = 4 200 € charge acquéreur. Hors honoraires : 45 000 €. Non soumis au dpe, infos erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124.

Iad france - sandra dujardin vous propose : maison de 75 m² environ plus bâtiment de 144 m² environ. Idéale pour artisan, investisseur. À 200 m du centre et 800 m de la mer. Maison comprenant un salon / séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Un bâtiment comprenant 3 garages, 2 pièces, 1 salle d'eau. Le tout sur un terrain de 484 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À NANTES, Proche de la rue de Miribel, rare dans le secteur, maison modulable de haut standing 10 pièces de 265 m² carrez environ soit 312 m² au sol environ (suivant organisation actuelle de la maison et de l'espace indépendant). Le tout sur un terrain de 341 m² environ, petit jardin à l'arrière de la maison. Cette maison sur 3 niveaux, bâti 1948 et entièrement rénovée en 2018, très lumineuse avec ses multiples ouvertures vers l'extérieur, avec des matériaux de qualité est organisée en 2 espaces modulables : - ÉTAGES (192 m² surface de référence soit 170 m² carrez soit 209 m² de surface au sol) : un coin rangements, un escalier donnant sur le premier étage : Un grand double séjour donnant sur une cuisine américaine, équipée et aménagée ouverte sur une grande terrasse (environ 20 m²). Une première chambre avec sa propre salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche et baignoire) avec WC. Une grande buanderie et un WC séparé complètent cet étage. Au deuxième étage, palier desservant 3 grandes chambres dont une chambre avec une mezzanine. Une salle d'eau avec WC. Chauffage gaz, plancher chauffant partiel, VMC Hygro B, Domotique premium : Philips Hue, serrure Nuki, 4 caméras Google Nest. Quartier dynamique : écoles, collège, commerces à pied. Bus à 100 m, périphérique 5 min, centre Nantes 15 min. - RDC (95 m² carrez / surface au sol + 25 m² environ de garage qui n'est pas utilisé pour cette fonction actuellement) libre 1er août 2026 : 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, buanderie, garage, jardin privatif. Entrée indépendante. Communication intérieure réalisable simplement (cloison non porteuse). Deux configurations au choix : grande maison familiale unifiée (jusqu'à 7 chambres) OU habitation + espace indépendant (activité libérale, multi-générationnel, investissement). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 865000 euros. Prix hors honoraires : 830400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 34600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Bahu vous propose : À seulement 15 min du Mans Nord, venez découvrir cette magnifique maison de 248 m² des années 1800 sur un terrain de 2351 m² en plein coeur de Cures. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, une véranda, un grand séjour avec cuisine ouverte de 82,36 m², une salle d'eau, un second salon avec cheminée à insert bois, un couloir menant à 3 belles et grandes chambres, des Wc séparés ainsi qu'une seconde salle d'eau à rafraichir. À l'étage, une très grande suite parentale de 40 m² avec salle d'eau. Coté extérieur, plusieurs dépendances de 26 / 31 / 75 m², un grand terrain arboré avec arbres fruitiers. Une cave, un Puits utilisé pour tous les sanitaires et douche de la maison. Les atouts : - Toiture en excellent état (2015) - portail coulissant motorisé - porte des granges motorisées - Puits - Faible consommation (Chaudière bois 2015) - Plancher Béton - Belle exposition (maison extrêmement lumineuse) - Fibre optique - Possibilité d'agrandir ainsi que de louer une partie en RBNB. Cette maison de campagne à Cures est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bahu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 792473274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia orain morsch vous propose : exclusivite - les sorinières - 3 ch - plain-pied - piscine + spa - garage découvrez cette maison de 2001 avec d'excellentes prestations ! Elle offre une véritable vie de plain-pied, idéale pour accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie lumineuse de 54 m² environ dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'un séjour avec cheminée. Elle se prolonge sur une véranda de 30 m². Côté nuit, vous trouverez trois vraies chambres, une grande salle de bain avec baignoire, et d’une salle d’eau supplémentaire avec douche et wc. Le jardin de 757 m² est entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Cet écrin de verdure accueille une terrasse et une belle piscine pour vos étés. Un double garage motorisé avec cellier-buanderie complète le tout. Vous ferez tout à pied puisque les écoles, les commerces et les transports se situent à seulement quelques mètres. Posez vos valises ! Dpe : classe energie c (176) / classe climat c (26). Besoin d'un accompagnement transparent et réactif ? Je vous guide à chaque étape pour concrétiser votre projet sereinement. une question ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant. intercabinet bienvenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia orain morsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 999695117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Gosse vous propose : Espace et Confort à Orvault - Maison de 88 m² avec 3 Chambres et Jardin Cette maison est idéalement située, proche du bourg à proximité des commodités et des transports en commun, vous offrant un quotidien pratique et agréable. En entrant dans la maison, vous découvrirez au rdc un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, une chambre avec dressing donnant sur le jardin ainsi qu'une salle d eau avec wc et douche à l italienne A l étage 2 chambres, une salle de bain et wc séparé, offrent un espace de détente privilégié. L'ensemble de la maison est en excellent état, vous offrant un cadre de vie immédiatement agréable sans aucun travaux à prévoir. L'isolation et le chauffage individuel au gaz assurent une performance énergétique optimale de part un excellent DPE. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 76 m², offrant un espace idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Imaginez les barbecues entre amis ou les après-midi ensoleillés à lézarder au soleil. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un garage et une place de parking alliant charme, calme et confort à Orvault. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. ( pour information, 2 photos ont été ajoutés comme simulation afin de mieux vous projeter). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Gosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880790050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Lamy vous propose : NANTES GACHET – MAISON FAMILIALE 175 m² Dans le secteur recherché de Gachet, à proximité immédiate des bords de l'Erdre et de la Chantrerie, découvrez cette maison familiale de 175 m² parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée et triple exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que trois espaces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un garage d'environ 50 m² avec espace buanderie, un cellier et une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Édifiée sur une parcelle close et paysagée de 874 m² sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Les plus : Proximité immédiate de l'Erdre Vie de plain-pied Garage de 50 m² Terrain de 874 m² sans vis-à-vis Nombreuses possibilités d'aménagement À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928024140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.