Maison à vendre Pays de la Loire

Seulement chez imobox ! Coup de cœur assuré à loireauxence, sur la commune de la rouxiere vous rêvez d'espace, de caractère et de tranquillité ? On vous ouvre les portes de cette magnifique longère d'environ 160 m² habitables, nichée au calme de son hameau sur une superbe parcelle arborée de 4 300 m². Un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien et le confort absolu. Les points forts qui vont vous séduire : une pièce de vie xxl avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimé par un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Un salon intimiste : un second espace cosy avec cheminée, idéal pour des moments de détente ou de lecture. Vie de plain-pied possible : le rez-de-chaussée propose 2 chambres, une salle d'eau tout confort avec vue sur le jardin, des wc indépendants, une buanderie ultra-fonctionnelle, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies et une cave. À l'étage : une grande mezzanine dessert une 3ème chambre avec sa salle d'eau et son wc privatifs. Un potentiel incroyable : un grenier aménageable de 90 m² attend vos projets (salle de jeux, chambres supplémentaires, atelier d'artiste. ). À l'extérieur, un terrain arboré de 4 300 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une authentique mare, d'anciennes soues à cochons offrant un cachet et de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage. Contactez moi ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez christelle leger (s) au. N° rsac : 883112690.

COUP DE CŒUR À OUDON ? Dans un hameau prisé à proximité immédiate du centre-bourg, de la gare et à seulement quelques minutes d'Ancenis-Saint-Géréon, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2006 aux prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m², cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue développe près de 207 m² habitables pensés pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée vous séduira par sa vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. Vous y trouverez également une belle suite comprenant chambre, dressing aménagé, salle de bains tout confort et bureau, idéale pour une vie de plain-pied ou une activité professionnelle à domicile. Côté pratique : buanderie, cave, vaste garage et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, une agréable mezzanine dessert deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Volumes, luminosité, environnement recherché et qualité de construction font de cette maison une véritable pépite sur le secteur. L'extérieur vous propose un garage non attenant idéal camping car et une parcelle arborée et paysagée ? Une visite s'impose ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christelle LEGER (s) au. N° RSAC : 883112690.

Iad France - Karen Baudry vous propose : RARE – Maison 175 m² + dépendances + terrain constructible – Fort potentiel Vous cherchez de l’espace, du cachet et un bien à fort potentiel ? Cette maison de bourg de 175 m² est faite pour vous ! Les atouts : 5 chambres – idéale grande famille Salon lumineux avec cheminée Cuisine avec poêle à bois 1 salle de bain + 1 salle d’eau Classe énergétique : C Dépendances en pierre : Garage de 25 m² avec possibilité d’aménager un étage Dépendance de 25 m² avec possibilité d’aménager un étage Terrain constructible d’environ 450 m² Énorme potentiel : Parfait pour une grande famille Idéal investisseur (division possible en plusieurs logements) Maison avec beaucoup de caractère, nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 981005754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Herbreteau vous propose : COUËRON – Route de la Montagne Dans un véritable écrin de verdure, venez découvrir cette maison de plain-pied située dans un environnement arboré, calme et naturel. Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, de WC séparés, de rangements ainsi que d’une seconde chambre d’environ 20 m² avec espace prévu pour la création d’une salle d’eau. Une agréable véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante. En annexes : * Un atelier pouvant être transformé en habitation ou espace indépendant * Un garage avec carport * Un poulailler * Plusieurs espaces aménagés pour accueillir un potager Un bien rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Venez découvrir ce cadre de vie unique et plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 538504788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascale savin vous propose : maison de 176 m² - faymoreau 85240 vendee- terrain de 2491 m² - 5 chambres, dependance, garages - ideal projet de renovation édifiée sur une parcelle arborée de 2491 m² avec un jardin sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, son calme et les nombreuses rénovations déjà engagées. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant deux vastes pièces de vie pouvant accueillir une grande cuisine familiale et un espace salon / séjour chaleureux. Une buanderie, un wc ainsi qu’une pièce destinée à devenir une suite parentale viennent compléter ce niveau. À l’étage, un grand palier permet facilement l’aménagement d’un bureau pour le télétravail. Il dessert quatre chambres, une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’une vasque, ainsi qu’un wc séparé avec lave-mains. À l’extérieur, le terrain arboré sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. Garage, dépendance et abri de jardin offrent des espaces de stockage et d’aménagement supplémentaires particulièrement appréciables pour une famille ou un projet de maison de campagne. Travaux de rénovation déjà réalisés : climatisation réversible neuve installation électrique neuve isolation des murs et plafonds récente remplacement partiel des huisseries les travaux restant à prévoir permettent aux futurs acquéreurs de personnaliser les finitions selon leurs goûts et leur budget : réalisation des sols du rez-de-chaussée (matériaux déjà disponibles) peintures installation de la cuisine remplacement d’une partie des huisseries mise en conformité de l’assainissement individuel à proximité : 10 minutes de coulonges-sur-l’autize 18 minutes de la châtaigneraie 20 minutes de fontenay-le-comte une maison offrant déjà une base de rénovation solide, de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation dans un cadre naturel recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia JAUFFRIT vous propose : À proximité du centre bourg, cette maison familiale avec 5 chambres offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Elle se compose d’une entrée desservant un salon et un séjour lumineux, offrant de beaux volumes et une agréable circulation des espaces. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se veut fonctionnelle et conviviale, parfaite pour les moments du quotidien. La partie nuit propose 4 chambres ainsi qu’une salle de bains. Une chambre indépendante complète l’ensemble et offre un espace modulable selon vos besoins : Bureau, chambre, salle de jeux, espace loisirs ou activité personnelle. Un véritable atout qui s’adapte au mode de vie de chacun. Deux WC ainsi qu’un espace cellier. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de tranquillité. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L’accès et les stationnements en enrobé apportent confort et praticité au quotidien. On retrouve également un carport ainsi qu’une cabane de jardin, apportant des espaces de rangement et de stationnement complémentaires. Une maison alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille en quête de calme et de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia JAUFFRIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline de abreu capitao vous propose : venez découvrir cette charmante maison en pierres mitoyenne alliant cachet, confort et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. L’ensemble s’ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin avec piscine, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec espace buanderie ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d’une troisième chambre bénéficiant d’un espace dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un carport, d’une dépendance avec alimentation en eau et électricité offrant de multiples possibilités (atelier, stockage…), ainsi que de stationnements sur la parcelle. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de abreu capitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? Maison de charme au cœur de la campagne | 139 m² | Parc arboré de 1 900 m² | Dépendances ? Amoureux de l'authenticité et des lieux de caractère, cette magnifique maison ancienne de 139 m² vous ouvre ses portes dans un environnement calme et verdoyant, où le temps semble ralentir juste ce qu'il faut. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, volumes généreux et atmosphère chaleureuse donnent à cette propriété une âme rare. Vous découvrirez une magnifique cuisine, pensée comme un véritable espace de partage, mêlant charme et convivialité, ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose de 4 chambres, dont une chambre de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien. Côté confort, vous bénéficierez également d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille ou accueillir vos invités en toute sérénité. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 900 m² crée un cadre paisible et bucolique ? Le charme de la campagne opère pleinement avec une vue dégagée et une atmosphère propice au calme et à la détente. Les nombreuses dépendances offrent un fort potentiel pour la création de gîtes, d'espaces de réception, d'atelier ou tout autre projet personnel ou professionnel. Une propriété pleine de cachet, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet touristique. Un bien rare où authenticité, espace et potentiel se rencontrent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

À proximité de la plage du veillon, du port et du golf de bourgenay, vous serez charmé par cette maison idéalement située. Elle comprend une entrée, un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bain et un toilette. La maison dipose d'un garage. Sur une parcelle d'environ 590 m², vous pourrez facilement vous projetter dans vos travaux de rénovation et d'extension pour en faire votre coin de paradis. Pour plus de renseignements, contactez alice joubert, vottre conseillère en immobilier safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alice joubert, tél. : 06 61 99 09 32, e-mail : alice.joubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 992350181.

Belle maison familiale située dans la commune de Chaillé-les-marais, à 35min de la Rochelle, 15min de Luçon Elle se compose d'une entrée lumineuse sur le grand séjour permettant un endroit chaleureux, d'une cuisine à rafraîchir, une buanderie et une arrière cuisine. Un couloir menant sur l'espace nuit comprenant 3 chambres lumineuses et des combles aménageables, une salle de bain à rafraîchir. La pompe à chaleur permet d'avoir un mode de chauffage économique. Le tout sur un terrain de 1 970 m², la propriété dispose d'une dépendance aménagée avec salle d'eau et WC, idéale pour un bureau, une activité professionnelle ou un logement Un hangar et un garage offrent un lieu de stockage. L'assainissement est individuel. Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite et avoir un coup de cœur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 2,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUNIAUX, Tél. : 06 15 66 27 71, E-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roch-sur-Yon sous le numéro 879037984.

Iad france - claire gautier vous propose : maison de ville – nantes / mairie de chantenay située en impasse, au calme, à quelques pas de la mairie de chantenay, venez découvrir cette maison entièrement rénovée. Dès l’entrée, vous profitez d’un salon, d’une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un espace complémentaire à imaginer selon vos besoins : bureau, coin lecture, salle de jeux ou espace de rangement. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau (pouvant faire office de buanderie), ainsi que des wc. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec toilettes. Un patio agréable, ainsi qu’un abri permettant de stationner vos vélos, complètent l’ensemble. Les atouts : emplacement calme, proximité immédiate de la mairie de chantenay, écoles de rattachement fonteny et mutualité, aucun travaux à prévoir, bon dpe. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Claire gautier – iad france, votre conseillère en immobilier sur nantes et alentours. Avis de valeur offert honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose : Splendide Maison d'Architecte type LOFT, de 125 m² de plain-pied à Haute-Goulaine. Construite en 2019, offrant un cadre de vie unique à Haute-Goulaine. Nichée au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété saura séduire les amateurs de modernité et de confort. Élégamment agencée, cette maison de plain-pied offre des espaces lumineux et fonctionnels, avec une vaste pièce de vie de 47.42 m² toute ouverte avec cuisine aménagée et équipée. Le bien dispose de 3 belles chambres (35.78 m², 16.38 m², 15.25 m²) offrant des espaces de vie privilégiés, chacune étant dotée d'une salle d'eau attenante pour plus de confort et d'intimité. Possibilité de séparer la grande Chambre et dressing de 34 m² en 2 chambres, afin de disposer de 4 chambres si on le souhaite. Bâtie sur une parcelle totale de 214 m², vous trouverez un espace extérieur appréciable et intimiste, sans entretien particulier, pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La maison peut facilement se scinder en 2 parties avec possibilité d'un accès indépendants au 2 chambres avec salle d'eau et garage. Garage de 24 m² Située a 1,3km du centre et 4km de la zone d'activité du Leclerc Basse Goulaine (Pôle Sud). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Rozenn Autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez votre premier cocon familial ? Il est situé à congrier. Ce pavillon individuel, lumineux, est composé d'un salon -séjour traversant avec un poêle à pellets; une cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle; un toilette séparé et à l'étage, vous trouvez 3 belles chambres et une salle d'eau et un wc. Un garage permet de ranger véhicules et matériel. Le terrain est agréable avec une terrasse qui vous permet de profiter des journées ensoleillées. Beau produit pour investisseurs ou primoaccédants ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Iad France - Céline Damès vous propose : Maison rénovée 3 chambres – Garage – Jardin clos – Environnement calme Située en impasse, dans un petit lieu-dit au calme et entourée de champs, cette maison, issue de la rénovation d’une partie de longère, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte équipée et son îlot central, installée en novembre 2023, pensée pour des moments conviviaux au quotidien. Le confort est assuré par un chauffage au sol, des menuiseries PVC double vitrage et un DPE classé C. Un garage d’environ 16,5 m² avec porte motorisée ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes au sol (environ 13 m², 12 m² et 16,6 m²), dont une avec mur en pierre apparente. Les volumes ont été rénovés en conservant poutres apparentes et éléments de caractère, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique à l’ensemble. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Côté prestations : microstation installée en 2023, fibre optique, absence de charges d’ASL, jardin clos et stationnement aérien possible sur la propriété. Un bien rénové offrant le calme d’un environnement champêtre, avec le confort des équipements récents et le cachet de l’ancien. Contactez moi pour toute information complémentaire ou visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau ! Entre donges et prinquiau. Sur son agréable terrain clos d'environ 1000 m², venez découvrir cette maison lumineuse offrant au rez-de-chaussée : salon séjour avec son poêle à bois, cuisine ouverte a&e, une chambre, salle d'eau, wc, arrière cuisine. À l'étage : palier avec placard, 3 chambres, salle de bains avec wc. Spacieuse terrasse, cabanon de jardin. Dpe : c réf : 3888sl (6.08 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans un quartier calme et recherché de Montreuil-Juigné, cette maison familiale de 110 m², édifiée sur sous-sol complet, vous séduira par ses beaux volumes, son jardin et sa proximité avec les commerces, les écoles, les services et les transports en commun (ligne 7). Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 25 m² regroupant le salon et le séjour, avec lumière traversante et chaleureusement agrémentée d'une cheminée avec insert, offrant ainsi un véritable espace de convivialité pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement aménagée et équipée prolonge l'espace de vie. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied idéale avec 3 chambres de 11,10 et 9 m², une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres lumineuses et une salle de douche. Fonctionnelle, la maison dispose également d'un sous-sol regroupant un espace buanderie, une cave, une partie atelier et un garage, parfait pour le stationnement d'un véhicule et du rangement supplémentaire. Côté confort énergétique, la maison bien classée au DPE, vous assure des économies d'énergie toute l'année grâce à un système de chauffage performant et une des panneaux photovoltaïques en revente totale. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin arboré, paysagé et sans vis-à-vis, un lieu parfait pour installer un potager, un espace de jeux ou simplement savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, alliant confort, espace et qualité de vie à deux pas de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Hervé LAPORT vous propose : Maison de plain-pied lavec cheminée et jardin – Secteur recherché de Sautron Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 93 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des promenades du Cens et des espaces naturels. Dès l’entrée, la maison séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie avec cheminée crée un espace convivial et confortable, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble et permet une circulation fluide entre les espaces de vie. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’un cellier apportant un espace de rangement appréciable au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 466 m² profite d’une exposition est et sud offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le jardin, agréable et facile d’entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours, de partager des repas en extérieur ou simplement d’apprécier le calme et l’environnement verdoyant du secteur. La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité des commerces, écoles, services, transports et ses accès rapides vers Nantes. Entretenue, facile à vivre et rare sur le secteur, elle est idéale pour un couple, un premier achat ou toute personne recherchant le confort d’une vie de plain-pied dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé LAPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Déclic Immo vous présente cette opportunité : Implantée au cœur d'un hameau préservé, cette maison conjugue sérénité et praticité : bus scolaire accessible à pied, collège et commerces à quelques minutes en voiture, accès autoroutier sans aucune nuisance sonore. Sur un terrain de près de 2 060 m², le parc arboré offre un cadre verdoyant et intimiste. Les dépendances : grande dépendance de 30 m², atelier aménagé de 19 m² et cabanon de jardin complètent idéalement la propriété. La maison séduit par son caractère : belle pièce de vie en pierre avec poêle-cheminée, poutres apparentes et parquet massif. Au rez de chaussée vous trouverez un grand bureau très lumineux, une grande chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrez 2 chambres agréables et lumineuses de 9,90 et 13.50 m². La cuisine aménagée et son arrière-cuisine s'ouvrent sur une terrasse abritée avec tonnelle, sans vis-à-vis, au pied du parc avec barbecue en pierre. Un plus : chauffe-eau solaire par panneaux photovoltaïques Réf 2676. DECLIC IMMO 85 Contact : Damien FAVREAU - 06 22 76 18 27.

Fiche id-sit181569 : st leger-sous-cholet - plain pied non mitoyen - ref : renoncule - édifiée sur une parcelle de 559 m², découvrez cette maison plain-pied non mitoyenne de 75 m² située dans un environnement calme à saint-léger-sous-cholet. Son entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux prolongé par une cuisine aménagée et équipée et un bureau pouvant servir de chambre (8.7 m²). La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'extérieur se compose d'une terrasse, d'un jardin et d'un petit cabanon. Un garage de 16.5 m² vient compléter l'ensemble. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières anées (pompe à chaleur et ballon thermodynamique, toiture). Produit rare dans une commune recherchée ! - mentions légales : proposé à la vente à 178000 euros (dont 4.71% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 euros) - dpe réalisé le : 12 / 07 / 2022 - classe-energie c : 149 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1010 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison neuve en RT 2020 comprenant : une belle pièce à vivre avec une cuisine équipée, 2 chambres et un bureau, une salle d'eau, des toilettes, un cellier, un garage. Terrain d'une surface cadastrale d'environ 350 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite aip - maison de plain-pied votre agence immobilière aip la chataigneraie vous propose : ce plain pied de 83 m² habitables, sur une parcelle close d'environ 500 m², avec un portail d'entrée motorisé. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour de 36 m² avec accès à une terrasse, de 3 chambres (10,50 m², 10 m² et 9,90 m² dont une avec placard), wc, d'une salle d'eau de 5,60 m² avec douche à l'italienne, d'une arrière-cuisine de 8 m² et d'une buanderie de 11 m². Toiture tuile en bon état. Ouvertures pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Préau et abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1784132227.

Située au cœur du charmant bourg de Joué-sur-Erdre (44440), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour toute la famille. Érigée sur un terrain de 222 m², cette maison dispose de 2 places de parking privées, idéales pour accueillir deux véhicules en toute sécurité. Son jardinet offre un espace extérieur intimiste pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 114 m² propose un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine, un coin bureau séparé, 3 chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé. Un potentiel d'aménagement supplémentaire est offert par une pièce à rénover, permettant de personnaliser davantage cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel FERRE, Tél. : 06 89 78 96 73, E-mail : samuel.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 439 222 381.

Située à 5 minutes de Châteaubriant, découvrez cette charmante propriété à rafraîchir, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne et de la nature. À proximité des commodités locales, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Implantée sur un vaste terrain, la propriété dispose de nombreuses dépendances comprenant d'anciennes étables du 17 siècle, un grenier et un débarras, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Les accès existants facilitent la circulation et l'exploitation des espaces extérieurs. La maison, d'une surface habitable d'environ 117 m², se compose de 5 pièces fonctionnelles et lumineuses. Vous y trouverez notamment : * 3 chambres confortables, * une cuisine, * plusieurs salles d'eau, * 2 toilettes, * ainsi que des espaces de vie chaleureux et modulables selon vos envies. Avec son fort potentiel et son charme rural, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet familial, une résidence secondaire ou une rénovation de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 141 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 007,5 € Honoraires charge acquéreur : 5 992,5 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 07 85 79 44 67, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.

À 5 minutes de la zone commerciale / 10 minutes de vouvant au calme, maison familiale en pierre de 164 m² sur un terrain arboré de 4 438 m² sans vis-à-vis. Environnement très végétalisé, pensé pour la biodiversité et les projets de permaculture. Apiculture. Le terrain permet potager, verger, cultures diversifiées et démarche d'autonomie douce. La maison bénéficie d'un confort naturel très appréciable en été grâce à l'inertie de la pierre, qui maintient une température agréable même en période de fortes chaleurs. De plus 2 terrasses sont a dispostion : exposition n. E. Ou s. O selon l'ensoleillement ! Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie salon-séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre de plain-pied d'environ 20 m², salle d'eau, wc indépendant et cellier-buanderie. À l'étage : mezzanine avec espace bureau, un bureau fermé pour télétravail ou activité indépendante, et deux grandes chambres d'environ 20 m² avec rangements. Extérieurs complets et fonctionnels : jardin paysagé, potager, serre, puits, cabanon en pierre, ainsi qu'un vaste garage de plus de 75 m² (parfait pour projet d'atelier, vehicule de collection. ) avec grenier. Cave tempérée sous la maison. Bien entretenue (toiture refaite en 2012, double vitrage), offrant un cadre de vie calme, naturel et confortable, particulièrement agréable en été grâce à son environnement végétalisé et sa fraîcheur naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal charbonneau, tél. : 06 51 05 72 00, e-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 481265213.

Fabrice dezamy vous présente en exclusivite cette charmante maison au calme en grande partie rénovée, elle se situe à environ 5-10 minutes des plages, 15 minutes de luçon. Elle se compose : entrée sur séjour-salon cuisine équipée-aménagée, 2 chambres, sdb avec douche et un coin wc avec lavabos et un grand garage attenant. Les plus : pratiquement tout l'intérieur a été refait à neuf, électricité, isolation, peinture, cuisine, sdb, carrelage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838 943 561.