Vente maison 5 pièces 81 m² Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140)

Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une résidence principale avec revenu locatif, un projet familial ou un investissement. La maison principale comprend 3 pièces, dont une vaste pièce de vie de * 61 m² * agrémentée d'un poêle à granulés, offrant un espace chaleureux et convivial. Une chambre est aménagée à l'étage avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce principale afin de créer une belle mezzanine ou un espace supplémentaire selon vos envies. Un appartement indépendant de 3 pièces, disposant de son entrée privative et d'un terrain d'environ * 200 m² * , complète cet ensemble. Les prestations comprennent des fenêtres en double vitrage avec volets manuels, un chauffage électrique, une climatisation réversible à remettre en service, ainsi qu'une toiture remaniée, dont un pan a été remplacé. Plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien et offrent un beau potentiel de stockage ou d'aménagement. Un bien rare aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Située sur la commune de Pré-en-Pail-Saint-Samson, proposant des écoles de la maternelle au collège, son marché hebdomadaire, ses commerces et sa proximité avec des axes de communications importants. Sur une parcelle de 761 m² arborée et aménagée, cette maison traditionnelle de 131 m² environ vous charmera par son agencement pratique et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand séjour donnant sur une cuisine américaine aménagée spacieuse et lumineuse. Un couloir dessert quant à lui 3 chambres, une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu'un placard aménagé. À l'étage, un grand palier donne accès à 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un placard. Les 5 chambres sont équipées de placards aménagés. L'étage propose également 2 grands greniers, idéal pour du rangement ou tout autre aménagement. Le tout sur un sous-sol total avec cave. Un atelier attenant ainsi qu'une petite dépendance complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann PRIEUX, Tél. : 07 69 19 06 01, E-mail : johann.prieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990264483.

Découvrez ce charmant pavillon individuel offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations. Il comprend : Une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé. Une cuisine aménagée équipée de 2 plaques vitrocéramiques et 2 plaques gaz. 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés. Une chambre supplémentaire aménagée au sous-sol, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. Salle de bains et espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse à l'arrière, équipée d'un store électrique, ainsi que d'un agréable jardin paysagé. Prestations : Double vitrage. Porte de garage motorisée. Portail et portillon électriques. Sous-sol total sous toute la maison. Cave. Garage pouvant accueillir 2 véhicules avec espace de rangement complémentaire. Une maison fonctionnelle et entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Cette charmante maison en pierre mitoyenne offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée équipée d'un ventilateur de plafond, une salle à manger chaleureuse avec un poêle Godin, une véranda lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un débarras et un WC indépendant. Deux des chambres sont équipées de volets roulants électriques, et l'ensemble de la maison bénéficie du double vitrage. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec une cave, un garage et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Un véritable atout : la charpente et la couverture ont été entièrement refaites à neuf, aussi bien sur la maison principale que sur les dépendances. En complément, vous bénéficierez d'une petite maison mitoyenne à restaurer, disposant de son propre terrain. Elle possède déjà une charpente et une toiture neuves, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, laissant entrevoir de nombreuses possibilités (gîte, logement indépendant, atelier ou investissement locatif). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

* un pavillon à personnaliser selon vos envies * découvrez ce pavillon de 5 pièces, dont 3 chambres, implanté sur un terrain de 821 m². À remettre au goût du jour, il offre l'occasion de créer un intérieur à votre image. Il dispose d'une cuisine aménagée, de volets électriques et d'un garage avec porte motorisée, des équipements pratiques au quotidien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. * dpe : e. * contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 134 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie hedouin, tél. : 06 21 07 09 51, e-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 499086775.

Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement ? Venez découvrir cette maison à rénover, implantée sur un vaste terrain de plus de 26 000 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement, le stockage ou différents aménagements. À l'étage, les combles aménageables sont déjà accessibles par un véritable escalier. Ils disposent de fenêtres avec volets électriques. L'électricité y est déjà présente et le plancher bénéficie d'une isolation. Cet espace offre la possibilité de créer 2 grandes chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain, permettant d'augmenter considérablement la surface habitable de la maison. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un véritable atout : un terrain de plus de 2,6 hectares, accessible depuis deux rues différentes, offrant de nombreuses possibilités. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou professionnel nécessitant de grands espaces. Une propriété aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 07 68 77 28 85, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 790279954.