Maison à vendre Pays de la Loire

Iad france - olivier manceau vous propose : agréable maison pierre de 130 m² idéalement située entre hyper u et le centre-ville des herbiers proche de toutes commodités à pieds. Cette maison construite aux alentours de 1918 et rénovée depuis 2005 est en très bon état d'entretien. Elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée : entrée sur la pièce de vie de 34 m² avec cheminée insert, cuisine de 14 m² (évier, placards, hotte) lingerie de 11 m², 1er wc, 2ème accès traversant pour accéder directement de la rue au jardin. Dépendance de 18 m² pour stockage. À l'etage : palier, 4 chambres de 14,10, 11 et 15 m², dégagement avec dressing, salle d'eau / wc 10 m² (1 vasque et sèche serviette). Jardin clos de 208 m². Ouvertures double vitrage pvc. Chauffage gaz de ville (chaudière de 2006). Raccordement au tout à l'égout. Dpe c. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison de plain-pied avec jardin – Beau potentiel à proximité du littoral Située sur la commune de Le Bernard, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 1984 offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale ou secondaire. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle bénéficie d'un agréable jardin arboré ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie de plus de 38 m², lumineuse grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur le jardin. Une cheminée vient compléter cet espace chaleureux. La cuisine ouverte et attenante au séjour, est complétée par un cellier, un garage ainsi qu'un second espace de stockage. L'espace nuit comprend trois chambres de 9,10 et 11 m² ainsi qu'une salle de bains d'environ 7 m². Le bien est équipé d'un chauffage au gaz et se situe à seulement quelques kilomètres des plages vendéennes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir offrant l'opportunité de repenser cette maison selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser dans un secteur agréable, entre campagne et océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Le Plessis-Grammoire (49124), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des écoles, cette commune offre un cadre de vie familial et convivial. Érigée sur un terrain de 800 m², cette maison de plein-pied dispose d'un garage de 21 m² et de places de parking. Son jardin spacieux offre de belles perspectives d'aménagement extérieur, propice aux moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison T4 de 86 m² construite en 1970 comprend un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Travaux d'amélioration énergétique à prévoir. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 206 500 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 6,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449039494.

Située au cœur de pellouailles les vignes, 10 minutes d'angers, proche des commodités, une maison d'environ 83 m² sur parcelle de 159 m². Elle se compose d'un salon / séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée donnant chacun accès à la terrasse, un wc et un garage. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Un jardin avec terrasse et une place de stationnement complètent ce bien. Visite 3d disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 212 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège robic, tél. : 06 32 79 44 71, e-mail : nadege.robic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 882004500.

Située au cœur de Saint-Mars-d'Outillé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette spacieuse maison de caractère de 273 m² séduira les familles en quête de volumes généreux ou les porteurs de projets recherchant un bien aux nombreuses possibilités. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à seulement quelques minutes du Mans. L'extérieur, édifié sur une parcelle d'environ 600 m², offre une agréable cour avec terrasse ainsi que de nombreuses dépendances. Vous disposerez de deux garages, d'un double carport, de trois espaces de stockage ainsi que d'une seconde maison indépendante d'environ 40 m². Cette dernière comprend une entrée, une pièce de vie, un espace prévu pour accueillir une cuisine, une salle d'eau et un cellier. Des travaux seront nécessaires pour la rendre habitable, mais elle représente une belle opportunité pour créer un logement indépendant, un gîte, un espace professionnel ou accueillir famille et amis. À l'intérieur, les volumes sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce d'accueil de 44 m², complétée par un bureau, une véranda, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi que des WC indépendants. Le premier étage dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. Enfin, le second étage accueille une cinquième chambre et un vaste grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité, où le potentiel n'a de limite que votre imagination. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822172144.

Iad France - Marie Cousin vous propose : Maison récente de 88 m² – 3 chambres – Garage – Montaigu-Vendée Vous recherchez une maison récente, confortable et prête à vivre ? Cette maison d’environ 88 m² habitables offre une distribution fonctionnelle qui s’adapte à différents projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 33 m², une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant. Cet agencement permet une véritable vie de plain-pied et répond également aux normes PMR. À l’étage, deux chambres, une salle de bains et un second WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, facile à entretenir, idéal pour les repas en terrasse ou les moments de détente. Construite récemment, cette maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur et d’un excellent classement énergétique (DPE A), garantissant confort et maîtrise des consommations. Les + * Maison récente * 87,97 m² habitables * 3 chambres dont une au rez-de-chaussée * Salle d’eau au rez-de-chaussée * Maison répondant aux normes PMR * Garage * Jardin privatif * Pompe à chaleur * DPE A Une maison fonctionnelle, aussi agréable pour une famille que pour un couple souhaitant privilégier le confort d’une chambre et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée. Une visite virtuelle est disponible afin de découvrir l’agencement de la maison avant une visite sur place. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie d’échanger avec vous sur votre projet et de vous faire découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À dix minutes de Cholet, dans la pittoresque commune d'Evrunes, venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée. Située au calme dans une impasse, à portée de main de la campagne, idéale pour les ballades à pied. Vous aimez la pierre et les vieilles poutres, alors n'hésitez plus et venez découvrir cette belle bâtisse. Entrez, passez cette grande entrée et découvrez cette belle pièce de vie avec ses poutres apparentes. La cuisine est attenante et donne directement sur la terrasse et le jardin. Au même niveau, vous bénéficierez d'une salle de bain et Toilettes séparée. Prenons maintenant l'escalier qui vous mènera directement au coin nuit qui se compose de trois chambres. Vous profiterez d'une dépendance côté jardin, et une autre devant la maison à côté de la place de stationnement privative. Vous disposerez d'une dizaine de places sur un parking à 30 mètres de la maison, idéal pour recevoir. Amoureux de l'ancien, venez découvrir ce bien qui ne manque pas de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520410275.

Dans le bourg historique du Pellerin, à proximité des commerces, écoles et transports (bac et bus), charmante maison de ville en pierre de 105 m² sur un terrain clos de 245 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC; Vous retrouverez à l'étage trois belles chambres et une salle de bains avec WC. En extérieur, la véranda donne accès au jardin où se situe un puits, un atout appréciable pour l'arrosage et l'entretien des extérieurs. En complément, le bien dispose d'une pièce d'environ 23 m² à aménager suivant vos besoins (local professionnel, locatif, atelier, etc.), d'un garage et de 14 m² de dépendances aujourd'hui utilisées en espace de stockage. Enfin, les combles offrent également un bel espace à aménager. Agencement : RDC : - Entrée - Salon / séjour - Cuisine aménagée et équipée - 1 salle d'eau avec WC Etage : - 3 chambres - 1 salle de bains avec WC À retenir : 105 m² habitables + véranda 10 m² Terrain de 245 m² Garage, puits, atelier / local professionnel et dépendances Combles aménageables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 06 78 04 70 12, E-mail : romain.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980374474.

Iad France - Pauline Malard vous propose : Maison familiale 177 m² à Mouilleron-le-Captif Venez découvrir cette maison sur sous-sol, construite en 1974, située à Mouilleron-le-Captif et implantée sur un vaste terrain arboré de 5 520 m². Son environnement conviendra particulièrement aux amoureux de la nature, à la recherche d’espace et de tranquillité. À l’étage, la maison offre des espaces de vie fonctionnels et agréables. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur l’extérieur, d’une salle à manger ainsi que d’un grand séjour agrémenté d’une cheminée. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux. Vous y trouverez un grand garage, une cave, un atelier, une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi qu’une buanderie équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC. À l’extérieur, le terrain arboré de 5 520 m² constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. Une piscine chauffée vient compléter cet ensemble. Les plus : * Construction en béton * Toiture refaite en 2010 * Pompe à chaleur air / eau neuve (2026) * Ouvertures en double vitrage * Puits alimentant la maison * Maison également raccordée au réseau public d’eau Une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un agréable cadre extérieur. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449500 euros. Prix hors honoraires : 435500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic MENARD vous propose : Au pied de la Cathédrale – Le Mans L'une des plus prestigieuses adresses du Mans, où l'Histoire de France s'invite chez vous. Située au cOEur de la Cité Plantagenêt, dans le secteur le plus recherché et confidentiel de la ville, cette demeure ancienne d'exception offre un cadre de vie hors du temps, au pied de la majestueuse cathédrale Saint-Julien. Plus qu'une simple maison, cette propriété repose directement sur les vestiges de l’ancienne muraille de la Tour du Roi, autour du donjon historique érigé par Guillaume le Conquérant. Destinée aux amoureux d'histoire et de biens patrimoniaux d'exception, cette demeure offre de superbes volumes modulables selon vos projets (demeure familiale, réception de prestige, chambres d'hôtes. ). Le jardin, le garage et les dépendances complètent cette maison de 5 belles chambres (respectivement 25.8, 17.8, 26.3, 16.70 et 9.4 m²), 2 cuisines, 2 salles de douche, un salon et une salle à manger. Cet ensemble se présente sur 3 niveaux avec la contribution de deux escaliers. Des combles exploitables et une cave restent également à votre disposition. Notre avis : Bien que des travaux restent à prévoir, notamment sur les menuiseries, il s'agit d'un bien d'une rareté absolue sur le marché. Vivre ici, c'est posséder un morceau de l'histoire du Mans et la possibilité de profiter de la douceur de la Cité. Visites privées disponibles sur demande et après vérification des références. Pour plus de réactivité lors de votre première prise de contact, privilégiez les sms. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose : Maison de plain-pied – 4 chambres & Double garage – Pont-Saint-Martin (La Bourie) Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, spacieuse et baignée de lumière, nichée au cOEur du quartier résidentiel très recherché de « La Bourie ». Alliant calme absolu, vie de famille et fonctionnalité, cette propriété saine et parfaitement entretenue offre de superbes volumes proches de toutes les commodités. Elle comprend une entrée avec placard, une superbe pièce de vie de 41 m² exposée plein Sud, et une cuisine séparée qui communique directement avec une buanderie (arrière-cuisine) très pratique. L'espace nuit : Un dégagement distribue 4 belles chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Une grande salle de bains familiale (avec douche et double vasque) ainsi que deux WC indépendants avec lave-mains complètent cette partie. Les annexes : La maison dispose d'un grand double garage avec mezzanine de stockage, d'une cave et d'un WC supplémentaire avec lave-mains. La maison bénéficie d'une excellente base structurelle et d'une distribution idéale. Quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour vous permettront de réveiller tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon à votre image. Une opportunité parfaite pour y apporter votre touche personnelle ! Situation géographique & Environnement : Calme et sécurité : Située en impasse au sein d'un quartier résidentiel, l'environnement est paisible et idéal pour les enfants (pas de trafic de transit). Tout à pied : Les commerces du centre-bourg (boulangerie, supermarché, pharmacie), les écoles et les infrastructures de Pont-Saint-Martin sont accessibles en quelques minutes. Proximité de Nantes : Une localisation stratégique au sud de la métropole, permettant de rejoindre rapidement les grands axes, l'aéroport et Rezé, tout en vivant au vert. Une maison coup de cOEur à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorena Uriarte Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romy Malfilatre vous propose : À vendre. Maison à rénover avec fort potentiel à La Pellerine. Offre à saisir rapidement ! Située à la Pellerine, sur l'axe Ernée-fougères, cette maison d'environ 50 m² est implantée sur un terrain d'environ 400 m². Des travaux sont à prévoir, mais elle représente un excellent investissement locatif. Son secteur est recherché pour sa proximité avec les principaux axes de circulation, 10 minutes de Ernée et 10 minutes de Fougères, ce qui constitue un véritable atout pour une future mise en location ! Cette maison est parfaite pour : Un étudiant, Un jeune actif, Ou un investissement locatif avec un excellent potentiel de rentabilité grâce à sa localisation. Une belle opportunité à un prix attractif. Ne tardez pas, c'est offre est à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Malfilatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 810997221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la lisière de Saint-Herblain, située au coeur d'une allée verdoyante et à distance de marche confortable des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison contemporaine de 112 m², sur parcelle de 240 m², très lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille. Entièrement de plain-pied, elle bénéficie d'une bonne distribution sans perte de place, optimisée par de nombreux rangements intégrés. Véritable point fort, le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ainsi que la cuisine dînatoire aménagée. Accès direct par séjour et cuisine sur un agréable jardin clos et sans vis-à-vis. Cet extérieur au calme offre une transition intérieur-extérieur fluide et particulièrement agréable. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant. Un cellier très pratique et un petit grenier complètent l'ensemble. Grand garage fermé et boxé à proximité. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette habitation évolutive, l'occasion idéale de valoriser ses beaux volumes, de révéler tout son potentiel et de façonner un cocon personnalisé. Une visite s'impose pour concrétiser ce beau projet ! Quote-part du budget prévisionnel : 415 € / an. Lien visite virtuelle : (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 405.00 euros.

À deux pas du marché Arago, du centre-ville, de la plage et des commerces, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée aux prestations de qualité. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et la piscine, une suite parentale avec dressing et salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative à l'étage, un bureau et un grenier. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, d'une piscine, d'une dépendance et d'un garage à proximité. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés des Sables-d'Olonne. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - lucie boue vous propose : machecoul - maison 3 chambres avec jardin et 2 garages cette maison traditionnelle, de plain pied située à machecoul proche de toute les commoditées, comprend une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé. De plus, un garage attenant et un autre garage non attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes du bourg de Changé, cette maison propose un cadre de vie spacieux, pratique et agréable, posé sur une parcelle de plus de 3 300 m² entièrement clôturée. L'environnement est calme, tout en restant proche des services, des écoles et des accès routiers. La maison s'organise autour d'un rez-de-chaussée facile à vivre. L'entrée mène vers une cuisine moderne et bien équipée. Elle communique avec une véranda qui permet de profiter du jardin quelle que soit la saison. La pièce de vie, équipée d'un insert, forme un espace chaleureux et central. Une chambre de belle taille se trouve également sur ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et un espace dressing. À l'étage, deux chambres prennent place, complétées par une salle d'eau, un second WC et deux petits greniers qui peuvent servir de rangements supplémentaires ou être réaménagés selon les besoins. Le terrain constitue un élément fort de cette propriété. Plusieurs espaces y sont déjà aménagés : une terrasse carrelée avec une piscine hors-sol, un secteur plus ombragé pour les repas extérieurs, un étang sécurisé qui s'intègre naturellement dans le jardin, un abri de jardin et un petit poulailler. L'ensemble forme un extérieur varié, facile à exploiter au quotidien comme pour des moments de détente. Une dépendance indépendante d'environ 68 m² vient compléter le tout. Elle comprend deux garages de grande hauteur, adaptés à des véhicules volumineux, ainsi qu'une cave. L'accès se fait par un portail électrique. Côté technique, la maison est équipée de radiateurs électriques performants, d'un ballon d'eau chaude récent, de menuiseries PVC double vitrage, d'une VMC, d'une microstation installée en 2018 et de la fibre. La couverture est en tuiles. La localisation permet de rejoindre rapidement les axes principaux : environ 20 minutes de la gare TGV, 10 minutes de l'autoroute et 10 minutes du circuit. Un chemin situé à proximité facilite aussi l'accès au bourg et aux écoles. Cette maison offre de beaux volumes, de multiples possibilités extérieures et une bonne proximité avec les services de Changé, ce qui en fait un lieu de vie intéressant pour une famille comme pour toute personne recherchant un grand terrain dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 06 11 11 38 91, E-mail : levy.naslin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887471662.

À Venansault, proximité de Beaulieu, découvrez cette authentique maison de caractère des années 1900 offrant un fort potentiel de valorisation. Située dans un hameau, à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes des Sables-d'Olonne, cette propriété représente une véritable opportunité pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation. La bâtisse d'environ 110 m² habitables entièrement à rénover. Sa configuration actuelle en deux habitations distinctes permet d'envisager facilement la création de deux logements indépendants, offrant ainsi de belles perspectives pour un projet locatif annuel, saisonnier ou patrimonial. Un spacieux garage de 70 m² vient compléter l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Raccordée à l'assainissement collectif et implantée dans un environnement paisible, cette propriété séduira les porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel. Pour tous renseignements ou une visite, contactez Nelly Bellamy au 06 31 23 98 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

Située dans un environnement calme et recherché de La Mothe-Achard, au fond d'une impasse, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un projet de vie simple et sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour un quotidien convivial et pratique. Une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, un espace enfant ou une chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 308 m² permet de profiter d'un espace agréable, facile d'entretien, avec possibilité de coin terrasse et moments de détente. Maison entretenue, fonctionnelle et prête à habiter. ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842826265.

Située à Morannes-sur-Sarthe-Daumeray (49640) dans le village de Chemiré, cette charmante maison bénéficie d'un terrain de 465 m² dans un cadre paisible et harmonieux, tout en étant à 1,5km des commodités essentielles (commerces, écoles, gare TER axe Angers-Le Mans). La cour et le jardin sont à l'abri des regards. Érigée sur trois niveaux, cette demeure spacieuse de 173 m² propose une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux traversant avec insert, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, deux pièces d'eau et deux toilettes. Egalement une arrière-cuisine et une buanderie. Les surfaces annexes sont nombreuses : une cave en sous-sol, deux garages dont un fermé, deux ateliers et un bûcher. Les plus de cette maison : la toiture ardoise naturelle et les menuiseries de 2014, la façade rénovée en 2024, l'insert avec un répartiteur de chaleur, et son excellent état d'entretien : une maison prête à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 06 30 83 12 11, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791737232.

Au cœur de La Caillère-Saint-Hilaire, venez découvrir cette maison pleine de charme. Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel d'évolution. D'une superficie d'environ 80 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine et d'un vaste garage. À l'étage, vous trouverez un salon chaleureux, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Les espaces bien agencés et la cave complètent les prestations de ce bien. Son véritable atout ? Un ancien salon de coiffure attenant à la maison, offrant de multiples possibilités : agrandissement de l'habitation, création d'une suite parentale, bureau pour une activité indépendante, atelier, studio ou espace locatif. Laissez libre cours à votre imagination ! Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation avec un beau potentiel de valorisation, cette maison saura répondre à vos attentes. Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et imaginer ensemble votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 06 19 90 90 30, E-mail : sabrina.puget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372.

Située dans la charmante commune de L'Aiguillon-sur-Vie (85220), cette maison à rénover bénéficie d'un cadre tranquille à proximité de toutes les commodités. Nichée dans un quartier paisible, elle offre un accès facile aux commerces locaux, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs occupants. La propriété comprend une maison sur deux niveaux s'étendant sur une surface habitable de 70 m², implantée sur un terrain de 101 m². À l'extérieur, elle dispose d'une place de parking privative, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour ses résidents. À l'intérieur, cette habitation à rénover se compose actuellement d'une unique pièce. Avec ses 70 m² à réaménager selon les préférences de l'acheteur, cet espace offre un potentiel de personnalisation intéressant pour créer un intérieur à son image. Idéal pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet à façonner, cette maison offre l'opportunité de créer un lieu de vie unique et chaleureux dans un cadre tranquille à L'Aiguillon-sur-Vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Située à Le Champ-Saint-Père (85540), cette maison offre un cadre de vie paisible. Proche des commodité, cette localité charmante séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature environnante. À l'extérieur, cette maison de 93 m² construite en 2025 dispose d'un garage, d'une terrasse en bois offrant un espace de détente extérieur agréable, et d'un jardin propice aux moments de convivialité en plein air. Classée en catégorie A pour le DPE, elle garantit une bonne efficacité énergétique. À l'intérieur, cette maison moderne se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Datant de 2025, elle propose une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La partie nuit composée de 3 chambres offre des espaces confortables pour la famille avec une salle d'eau et WC indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LE GUERNIC, Tél. : 07 85 80 37 45, E-mail : fabien.leguernic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893920876.

Située à moins de 20 min de Saumur sur la commune de Vernantes, cette charmante longère bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un environnement calme et convivial, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des écoles et des espaces verts. Cette longère de 154 m² avec possibilité de vie de plain-pied, vous ouvre ses portes sur une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un lumineux salon / séjour équipé d'un poêle à bois. Pour la partie nuit une chambre avec dressing, une salle de douche et un WC séparé termine la visite du rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 4 chambres dont deux d'appoint et un WC. À l'extérieur, la parcelle de 1040 m² est entièrement close et joliment arboré. Deux grandes dépendances, l'une faisant office de garage et l'autre parfaitement aménagée en atelier. Le jardin dispose d'un espace extérieur privatif pour manger aux beaux jours. Les plus : Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité, cette longère saura séduire par ses caractéristiques et son environnement propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919643601.

Tony by Safti vous présente à 5 minutes de Cholet sur un terrain de plus de 600 m² dans lotissement calme et familial, cette charmante maison mitoyenne. Avantagée par son volume de pièce de vie 50 m² et surtout de sa luminosité grâce à son exposition idéale et agrémentée d'un poêle à pellets cette pièce de vie est ouverte sur une cuisine à la fois équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse. 3 chambres dont deux dotées de placards pour un rangement optimal, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que des WC séparés. Au sous-sol 2 beaux volumes de rangement et de stockage, un atelier, WC, une cave ainsi qu'un garage généreux de plus de 30 m². Le jardin verdoyant et arboré sans vis à vis vous permettra de profiter du calme du quartier en toute tranquillité. Prévoir quelques petits travaux déco pour une remise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LEGARLANTEZECK, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : tony.legarlantezeck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537581225.

Maison située à Saint-Suplice-des-Landes, entre Ancenis et Châteaubriant, proche des commodités (école, tabac etc.) Cette maison de plain pied d'une surface habitable de 95 m² entièrement rénovée est composée : d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant 3 chambres (deux d'environ 12 m² et une de 14 m²), un WC séparé, une salle de bain, et une arrière cuisine attenante à un grand garage, elle dispose également d'un grenier aménageable. Le tout sur une parcelle de 1956 m² sans vis-à-vis entièrement clôturée, aménagée et arborée avec une terrasse, un poulailler et un garage / atelier attenant à un préau carport. Maison familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités, vous recherchez la tranquillité pour vous installer, n'hésitez plus contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890927411.