Maison à vendre Pays de la Loire

Située en centre ville de craon (53 ),ville dynamique et commerçante. Cette belle bâtisse de 270 m², offre une jolie façade et une courette accueillante offrant de bons moments en extérieurs aux beaux jours, le tout clos par des grilles en fer forgées, stationnements aisés, devant et derrière la maison. La demeure est spacieuse, elle s'ouvre sur une belle entrée, puis une vaste pièce de vie, avec des hauts plafonds, très lumineuse, un salon indépendant de belle dimension avec un mur en pierre dans un style feutré. La cuisine offre, elle aussi un beau volume et une sortie directe, sur la grande terrasse et un massif, pour faire un petit potager. Buanderie / atelier, cave. Etage 1 : l'escalier en colimaçon vous conduit sur un palier qui dessert une prem ! Ère chambre avec salle d'eau privative, puis trois autres chambres dont une grande avec dressing, attenante à la salle de bain familiale ou parentale,. Espace buanderie. Etage 2 : sur ce palier on pourrait se croire à l'hôtel, cinq chambres au total, avec placard, dont quatre avec salle d'eau ou bain privative. Etage 3 : l'escalier se poursuit jusqu'au grenier qui est aménageable. La maison garantie un confort optimale pour une grande famille et / ou " famille d'accueil" ou bien aussi possibilité d'exercer une activité de loueur de chambres / gîte. Déjà réalisés : travaux d'embellissement, d'isolation, chauffage pompe à chaleur installation récente. Vous souhaitez vous rendre compte de son potentiel alors une visite s'impose : magali 07 77 08 00 65 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali jeuland, tél. : 07 77 08 00 65, e-mail : magali.jeuland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 445227622.

Fiche id-sit182395 : cholet - musee du textile - exclusivite - située dans un quartier recherché, à proximité des commodités, cette maison entièrement rénovée d'environ 133 m² hab (surface dpe) et 150 m² au sol, vous séduira par ses volumes et son style. Édifiée sur une parcelle de 505 m², elle offre un agréable cadre de vie. L'entrée avec placard s'ouvre sur un vaste espace vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée / équipée récente et une salle à manger. Un lumineux salon tv dans une extension de 22.6 m² et un wc séparé complètent le rdc. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains et un wc viennent parfaire cet espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis à vis avec une grande terrasse d'environ 62 m² et sa cuisine d'été. Un garage de 30 m² s'ajoute à l'ensemble. Une maison rénovée, fonctionnelle et idéalement située à découvrir sans tarder. Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises ! - mentions légales : proposé à la vente à 374400 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 euros) - dpe réalisé le : 07 / 07 / 2026 - classe-energie c : 162 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 et 2730 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf - 04785-ag * située en plein coeur du bourg de moutiers-les-mauxfaits, à seulement 500 mètres des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied en bon état général offre un cadre de vie pratique et agréable * elle se compose : - d'une entrée - d'une cuisine dinatoire - d'un salon séjour lumineux - d'une chambre et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol, offrant un espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours, d'un abri de jardin et d'un beau jardin arboré sans vis-à-vis. La possibilité de création d'une véranda côté jardin vient compléter l'ensemble. * beau potentiel d'agrandissement pour ce bien fonctionnel et bien situé, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, travaux de décoration à prévoir. * surface habitable : 67 m² * terrain : 595 m² * prix attractif : 170 200 € (honoraires à la charge acquéreurs) * classe énergie : e (259) * classe climat : b (10) agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE À seulement quelques minutes de Nantes, découvrez cette élégante propriété de plus de 300 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un jardin paysagé de plus de 1 200 m² avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec placards menant à une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un salon avec cheminée, d'un séjour, d'un espace salle à manger et d'un coin bureau. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau, sauna et terrasse privative. À l'extérieur, un préau pouvant accueillir plusieurs véhicules, une dépendance, deux garages fermés et un jardin soigneusement entretenu viennent parfaire l'ensemble. Une maison familiale aux volumes généreux, parfaitement entretenue, alliant confort, calme et prestations de qualité dans un environnement recherché. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

MANDAT EXCLUSIF AMANDA - Découvrez cette charmante maison en pierre de 3 pièces, d'une surface d'environ 76 m², située dans le secteur de Chantenay à Nantes. Elle comprend 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée sud, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec chaudière gaz de 2026, et les fenêtres sont en simple et double vitrage. Vous profiterez également d'une cour avec terrasse d'environ 21 m², ainsi qu'un caveau pour vélos et stockage. Possibilité en tant que résidence principale ou investissement locatif. La maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés, ainsi que des écoles. Les transports sont facilités par des lignes de bus et la gare de Chantenay. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable dans un quartier dynamique et bien desservi.

Votre agence 123webimmo vous présente : 49250 - Découvrez cette agréable maison aux normes PMR, construite en 2009, offrant un cadre de vie confortable, moderne et lumineux. D'une surface habitable de 99 m², elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine à aménager selon vos gouts. De la cuisine, on accède à une buanderie donnant accès au garage. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur distribué par des radiateurs. Il est complètement par un poele à granulés situé dans la pièce de vie. Le raccordement est au tout à l'égoût. La maison se situe dans un quartier résidentiel et familial. Le jardin est arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Idéalement situé, à 2 km de la voie express et 2 km de l'autoroute, cet ensemble immobilier typique du patrimoine rural offre un formidable potentiel à tous ceux qui rêvent d'un projet de rénovation d'envergure. Vendu entièrement à rénover et à repenser, il ne comporte actuellement aucune partie habitable : à vous d'imaginer et de faire renaître ce lieu chargé d'histoire. Un potentiel de constructibilité rare : trois des bâtiments bénéficient d'un certificat d'urbanisme positif pour destination habitation : l'ancienne maison d'habitation : 81 m² au sol, avec possibilité d'aménager un étage une loge en pierre : 115 m² au sol, avec possibilité d'aménager un étage une dépendance : 130 m² au sol, avec possibilité d'aménager un étage soit un potentiel total de surface habitable très important une fois les étages exploités, pour un projet unique : gîtes, chambres d'hôtes, ou vaste demeure familiale. Des dépendances complémentaires une dépendance de 24 m² une autre dépendance de 60 m² idéales pour du stockage, un atelier, un garage ou des box. Un cadre bucolique et une localisation pratique le terrain de 4200 m² qui entoure l'ensemble offre : une mare, élément paysager et réservoir naturel un joli puits en pierre, témoin du charme d'antan une excellente accessibilité, à seulement 2 km de la voie express et 2 km de l'autoroute, pour rejoindre facilement les grands axes routiers en résumé un ensemble bâti d'exception pour les amoureux de vieilles pierres et les porteurs de projet, à rénover intégralement, avec un fort potentiel de création de surface habitable grâce aux cu positifs déjà obtenus sur trois bâtiments, le tout dans un cadre calme mais très bien desservi. Travaux de rénovation totale à prévoir ? Idéal pour projet de restauration patrimoniale. Non soumis au dpe, pas de mode de chauffage prix 291 200 euros honoraires charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kelly pellier, au 06 84 65 56 04 ou, par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kelly pellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 892552811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457683 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kelly pellier (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 892552811 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

49320 brissac-quincé idéalement située au calme absolu d'une impasse, à deux pas des commerces et des services de brissac-quincé, découvrez cette maison traditionnelle de 1988 (constructeur stratibois). Alliant le confort d'un vrai plain-pied et un potentiel d'agrandissement exceptionnel de plus de 50 m², elle saura s'adapter à tous vos projets de vie ! Le descriptif : dès l'entrée, le ton est donné : un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, et une distribution parfaitement optimisée. Le rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : une entrée accueillante ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 23,5 m² avec cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. Une cuisine dînatoire aménagée de 11 m², ouverte sur le séjour. Le dégagement dessert le coin nuit composé de 3 chambres confortables (entre 9 et 10,5 m²), de wc indépendants avec lave-mains, et d'une grande salle de bain de 7 m² (comprenant douche, baignoire et bidet). Le potentiel d'évolution (idéal famille ou projet d'agrandissement) : attenant à la maison, un très grand garage de plus de 30 m² abrite aujourd'hui un accès vers l'étage qui dessert : deux petites chambres mansardées déjà créées (13 m² et 7 m² au sol). Un magnifique grenier aménageable de 53 m² de surface utile (84 m² au sol). Libre cours à votre imagination : suite parentale, salle de jeux, bureaux pour le télétravail. Les volumes sont là ! Côté extérieur : le terrain arboré et entièrement clos de 653 m² est un véritable havre de paix. Propre, intimiste et bien exposé, il dispose également de deux cabanons de jardin pour le stockage de vos outils et salons d'été. Prestations techniques : construction traditionnelle en parpaings, toiture en ardoises naturelles. Chauffage par radiateurs électriques à inertie fluide (fluide caloporteur de bonne qualité). Le + confort : le ballon d'eau chaude électrique est entièrement neuf. Vmc simple flux. Ses grands points forts : l'emplacement : le calme de l'impasse combiné à la proximité immédiate du centre de brissac. Le potentiel : une surface modulable pouvant facilement dépasser les 150 m². Le jardin : clos, arboré et à l'abri des regards. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de ce bien. Prix 311.970 euros honoraires : 3.99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 300.000 euros hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2015 euros et 2727 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rolland olivier, au 06 82 08 29 23 ou par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rolland olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 539 116 840 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459122oro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 539 116 840 -.

Maison - la chapelle saint aubin - 87 m² avec 3 chambres : 210 000 euros hai de 4% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 euro ttc) soit 202 000 euros hors honoraires. Dans le bourg de la chapelle st aubin, à 5 mn de l'entrée du mans, cette longère propose une pièce de vie de 37 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un wc indépendant, une salle de bains, une chambre de plain pied, à l'étage : 2 chambres dont une avec balcon, un wc indépendant et un grenier. En extérieur : jardin clos sans vis-à-vis, carport, atelier avec grenier. Chauffage par pompe à chaleur air / air réversible. Dpe d ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maga guillaume, au 06 69 15 22 14 ou par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maga guillaume, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459161gum - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située en centre-ville, dans un environnement calme, cette maison offre une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau privative. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'un garage avec porte motorisée et espace de stockage. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains et une seconde salle d'eau, WC séparés. Côté prestations, la maison est techniquement irréprochable : toiture en ardoises naturelles, isolation récente, menuiseries de qualité avec volets battants motorisés, climatisation dans chaque pièce et excellente performance thermique. Quelques rafraîchissements (peintures, salle de bains et salle d'eau) permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Les visuels présentés dans cette annonce ont fait l'objet d'une amélioration numérique par intelligence artificielle afin de faciliter la projection des acquéreurs. Ils sont fournis à titre illustratif et ne sont pas contractuels. Référence agence : 1737.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation avec de nombreuses dépendances, niché en campagne d'ERBRAY. La première maison offre une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un couloir desservant deux chambres, un bureau, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. La seconde maison comprend une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement distribuant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes : garage attenant, dépendances, vaste grenier au-dessus des habitations, hangar, garages supplémentaires, jardin et étang. Que vous souhaitiez accueillir une grande famille, créer un projet de gîtes, un investissement locatif ou simplement profiter d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété saura répondre à vos envies. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24 pour organiser une visite. REF ORPI : 1223 Référence agence : 1223.

L'Evidence Immobilière vous présente cette maison de plain-pied, implantée sur une parcelle de 1001 m², dans le calme recherché du quartier Le Guezy. Elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², d'une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda de 23 m², véritable pièce en plus baignée de lumière toute l'année, avec vue directe sur le jardin. La maison compte deux chambres, dont une de 24 m² (qui peut-être transformé en 2 chambres), une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace aménagé à l'étage offre une pièce bonus, idéale en bureau, chambre d'appoint ou espace de jeux. Côté extérieur : garage et carport permettent de stationner plusieurs véhicules sans contrainte. Mais l'atout maître de ce bien reste son terrain arboré et intimiste de plus de 1000 m² — un potentiel rare à La Baule, que ce soit pour profiter d'un vrai jardin, envisager une extension ou aménager une piscine. Mon conseil évident : des parcelles de cette taille se font de plus en plus rares sur le secteur du Guezy. C'est le vrai luxe de ce bien : l'espace, à quelques minutes de la plage et du centre-ville. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1128.

La chapelle achard 85150 en rase campagne et au calme absolu proche des grands axes routiers et autoroutiers franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acquerir cette adorable fermette a rafraichir 3 chambres avec grange et jardin - cette chaleureuse fermette a rafraichir de 84 m² habitables comprend : au rez-de-chaussée : • salon / séjour : 24 m², pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert idéale pour des moments conviviaux. • cuisine separee aménagée et équipée avec salle à manger : 17.45 m² parfaite pour préparer les bons petits plats et les déguster. • cellier / buanderie : 4.75 m². • dégagement : 3.50 m², optimisant la circulation entre les pièces. • chambre 1 : 10.75 m². • chambre 2 : 10.00 m² actuellement utilisée comme dressing attenant, offrant un espace de rangement généreux. • bureau / chambre 3 : 8.50 m². • salle d'eau : 3.50 m² récente avec douche à l'italienne. • wc séparés : 2 m². Au 1er étage : • grenier : 60 m² dont 42 m² amenageable. Les extérieurs et cote technique : • exposition : sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. • très belle surface de jardin avec vue dégagée sur les champs. • assainissement : individuel à remettre aux normes. • maison raccordée sur le puits avec les services de la saur à proximité. • ouvertures : fenêtres en pvc double vitrage dans la pièce de vie principale • grange : 134 m², mitoyenne en partie avec double acces dont un accès motorisé. Fiche détaillée avec plans et descriptif sur demande. Suivez-moi sur et autres réseaux sociaux pour découvrir d'autres pépites immobilières, ou contactez-moi directement pour plus d'infos ! Mon avis : rare a ce prix, fermette idealement situee en rase campagne au calme absolu et strategiquement a proximite des grands axes routiers et autoroutiers a 15 minutes des plages et de la roche sur yon seulement ! - 154.900€ fai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 612337 ).

La Chaume, Maison à 1.2 km de la plage sur un terrain de 500 m, ² avec un séjour, une cuisine équipée, une chambre parentale, une chambre et un coin nuit partageant une salle d'eau, une pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un atelier. À l'extérieur, un garage, une terrasse et un jardin arboré. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Saint herblain bourg : maison comprenant une entrée et dégagement, une suite parentale avec salle d'eau et wc intégrés, dégagement, cuisine a / e (four, hotte, plaques, micro ondre) ouverte sur le salon-séjour. À l'étage, un palier desservant 2 chambres avec dressing, salle de bain, wc séparés. Jardin et cabanon. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Secteur longue-jumelles - idéalement située, cette maison allie confort et fonctionnalité. Elle séduit par son ambiance cocooning et chaleureuse. Ses espaces de vie, dédiés au confort et à la convivialité, invitent à s'y projeter pour partager de futurs moments en famille. Terrain clos et arboré, cave et double garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad france - benoît dassé vous propose : - crennes sur fraubée 53700 - campagne - maison pierre 7 chambres - grands volumes - dependances - authentique bâtisse en pierre sous couverture ardoise, offrant un volume habitable exceptionnel. Caractéristiques techniques rez-de-chaussée (plain-pied de vie complet) : -entrée, -cuisine indépendante + arrière cuisine (cellier), -séjour chaleureux équipé d'une cheminée. -salon indépendant, particulièrement lumineux grâce à sa grande baie vitrée. -côté nuit / travail : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d’eau, 1 wc indépendant. -espaces techniques : une buanderie. Étage (l'espace enfants / invités) : -un palier desservant 5 chambres supplémentaires. -équipements sanitaires complets : 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 2 wc indépendants. Extérieurs & dépendances (parcelle de 2 300 m²) : -une grande cour -un garage ouvert pour 2 véhicules, -un atelier, -une dépendance de stockage + grenier. Les points forts -toiture récente sur une grande partie de la maison, -capacité d'accueil rare avec ses 7 chambres -cadre préservé : tranquillité, vue dégagée sur le bocage, accès immédiat à des chemins de randonnée pédestre aux alentours de la propriété. Le 'plus' agenceur (inclus dans mon accompagnement) - je mets mes compétences d'agenceur à votre service : sur place, nous pourrons analyser les volumes ensemble. Qu'il s'agisse d'abattre une cloison ou de changer la fonction d'une pièce (créer une suite parentale, un bureau ou optimiser un rangement. ), vous repartez avec des conseils techniques précis, réalistes et réalisables pour votre futur aménagement. - dossier de diagnostics et historique des travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie bobin vous propose : nouveauté - ligné - maison - plain pied - 3 chambres - bureau - buanderie - garage - jardin. Sur la commune de ligné, venez découvrir cette maison contemporaine de 2022 au calme de son hameau, à 2min du bourg de saint mars du désert. Elle se compose d'une entrée avec rangements qui dessert une cuisine équipée et aménagée ouverte sur grande pièce de vie traversante nord-sud, s'ouvrant sur deux terrasses et le jardin. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une suite parentale, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une buanderie et un garage complètent le tout sur une parcelle de plus de 1200 m². Ses atouts : excellent dpe, plain-pied, beaux volumes, lumineuse, idéale pour une vie familiale. Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nina Lorin vous propose : À découvrir sans tarder ! Charmante maison plain -pied de 120 m² avec beaux volumes et fort potentiel. Située à Assé-le-Boisne, cette agréable maison offre un cadre de vie paisible et de nombreux atouts pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, qui communique avec un chaleureux salon. Une cheminée à double foyer relie ces deux espaces de vie, apportant charme et confort au quotidien. Elle dispose également de trois belles chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage avec porte motorisée, d'une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz et d'une vaste cave offrant de nombreuses possibilités de rangement. Les extérieurs sont un véritable atout. Vous profiterez de trois terrains dont deux attenants entièrement clôturés : un premier à l'avant de la maison comprenant un grand garage indépendant et un chenil, un second à l'arrière, idéal pour les moments de détente, et un troisième sur le côté avec une petite dépendance. Enfin, les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos projets. Une maison aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146500 euros. Prix hors honoraires : 139000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,40% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Bouyer vous propose : CHARMANTE MAISON LUMINEUSE RÉNOVÉE – SAINT-FÉLIX Idéalement située au pied de la place Saint-Félix, venez découvrir cette maison de ville rénovée alliant le charme de l’ancien, avec sa cheminée en marbre et son parquet, au confort d’un bien entièrement rénové, offrant une grande pièce de vie ouverte de 30 m² et une hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et un escalier donnant accès à la pièce de vie. À l’étage, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses trois grandes ouvertures et à son exposition Est. Elle dispose d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four et plaque à induction connectée), ainsi que d’un salon / séjour avec cheminée en marbre et étagères. Une salle d’eau avec douche à l’italienne (grand receveur de 160 × 90 cm), meuble vasque suspendu, miroir lumineux, WC suspendu Grohe et deux fenêtres. Une chambre avec dressing de 2 mètres linéaires et étagères, donnant sur les jardins et bénéficiant d’une exposition Ouest. Rénovée intégralement avec soin en 2024, cette maison offre des prestations de qualité : huisseries en double vitrage, radiateurs électriques Noirot à double corps de chauffe (2024), ballon d’eau chaude extra-plat Ariston de 80 L, WC suspendu Grohe, fibre, isolation des murs et des combles, cheminée en marbre, parquet en pin, hauteur sous plafond de 2,80 m. DPE : D. Petite copropriété bénévole de seulement deux lots, avec 160 € de charges annuelles d’assurance. Les plus : - Toit plat accessible depuis le logement. Son aménagement pourra être étudié avec le copropriétaire et sous réserve des autorisations administratives. - Combles accessibles uniquement depuis le logement, présentant un potentiel d'aménagement sous réserve des autorisations nécessaires. Situation idéale à 100 m des commerces de la place Saint-Félix et à 300 m des bords de l’Erdre. Places de stationnement gratuites dans la rue, à 30 mètres. Tous les transports en commun sont accessibles immédiatement à pied (tramway ligne 2, bus C2,23…). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : titre : plain-pied 3 chambres avec garage et jardin – très belle localisation située dans un quartier prisé à 3 minutes de l'hyper-centre, cette maison de plain-pied de 75 m² environ est une excellente opportunité d'investissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Caractéristiques principales : surface habitable : 75 m² environ comprenant 3 chambres et 1 cuisine séparée. Prestations : véranda, terrasse et jardin clos de 271 m² environ. Stationnement : garage fermé. Localisation : idéalement placée, accès rapide à toutes les commodités du centre-ville. Maison idéale pour une première acquisition ou un projet locatif. Possibilité d'achat d'un terrain de 275 m² environ dans le prolongement de la maison. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier les possibilités de rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron ei (id 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cécile girard vous propose : maison de plain pied avec 3 chambres avec jardin. Nichée dans une impasse paisible, proche du bourg et commodités, cette charmante maison individuelle de 102 m² offre un espace de vie chaleureux et convivial. Construite en 1984, elle est lumineuse et a été entièrement repeinte. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste séjour traversant et lumineux qui constitue le coeur de la maison, ouvert sur la cuisine équipée et aménagée. Le couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec son jardin clos, sa cuisine d'ete, une dépendance, un carport et sa terrasse exposée sud-ouest. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, alliant confort et tranquillité. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Confrère de l'immobilier, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucie boue (06 77 98 20 99) vous propose : a machecoul - maison familiale 4 chambres et un bureau avec piscine et spa. Située dans un quartier calme, proche de toutes commodités et écoles, venez découvrir cette grande et lumineuse maison avec de belles prestations sur son terrain clos et paysagé de plus de 700 m² environ avec piscine et spa. Elle se compose, pour le rez-de chaussée d'une entrée avec placard, un séjour, un salon avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, une véranda donnant sur une vaste terrasse, une chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie, un garage double, un cellier. À l'étage un palier dessert une chambre avec dressing et balcon, deux chambres avec placard, une vaste salle de bain avec baignoire, douche et wc. À l'extérieur, une dépendance non attenante, un spa et une piscine avec rideau sur un beau jardin paysagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie boue ei (id 43130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : À découvrir, cette maison de plain-pied de 2017, située dans un quartier résidentiel, offre des prestations soignées et une excellente performance énergétique (DPE A) grâce à sa pompe à chaleur. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, avec placard, ouvrant sur une terrasse d’environ 30 m² agrémentée d’un store banne. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est semi-ouverte sur le séjour et complétée par une pratique arrière-cuisine / buanderie. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres avec placards. Une seconde salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Garage attenant d’environ 20 m². Un bien alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 488000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine gandemer vous propose : chapelle aux lys maison de 106 m² ideal investissement locatif ou premier achat, maison de bourg composée d'une entrée donnant sur la pièce de vie de 38 m² (salon séjour cuisine) avec une chambre au rdc pouvant faire office de bureau ou salon indépendant (10 m²). Une pièce traversante donne accès à la salle d'eau avec wc et l'escalier pour aller à l'étage. Elle peut faire office de lingerie / arrière cuisine. (13 m²) a l'étage un vaste palier pouvant faire dressing (15 m²) donne accès à deux chambres de 11.5 m². Il n'y a pas de jardin mais une courette sans vis à vis communique avec la cuisine. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, ainsi que d'une connexion fibre optique disponible. Fosse septique non conforme. Des travaux de renovation sont a prevoir, offrant ainsi la possibilite de personnaliser entierement les finitions et de valoriser ce bien selon vos gouts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.