Maison à vendre Occitanie

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Idéal investisseur ou projet gites, cet ancien hôtel bar restaurant avec une licence IV disponible par mutation de propriétaire, sur 2 niveaux, est devenu en habitation suite à l'arrêt de l'activité, sur une surface habitable tout confondu de 476 m² environ. Proche commodités (école, restaurant, bureau de poste. ), situé à 15 mn de l'autoroute, 20 mn des Thermes de Bagnères de Bigorre et à 10 mn des Thermes de Capvern-les-bains idéal pour l'activité des cures thermales. Cette habitation offre une entrée accédant au premier étage à un appartement composé d'une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, 2 chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain avec wc, un cellier et un second wc. Cette entrée dessert également l'accès aux anciennes chambres de l'hôtel au nombre de 5, toutes aménagées d'une salle d'eau et wc. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez la partie bar restaurant, épicerie avec cuisine aménagée et équipée, grande réserve avec garage. L'ancien restaurant a pour capacité de 90 à 100 couverts. L'ensemble de l'habitation est équipé d'un chauffage central par chaudière à bois et secondé par du chauffage électrique pour les anciennes chambres de l'hôtel. L'ensemble de l'appartement est équipé de menuiserie en double vitrage. Un puit d'eau de source naturelle se trouvant dans le garage permet d'alimenter en eau l'ensemble du bien. Proche de l'habitation, un terrain de 1960 m² environ vous permettra de jardiner et de profiter du calme et quiétude du village. Sur ce terrain un abri bois servant de garage, atelier et de stockage bois. Vous avez le projet de changer de vie ou d'investir dans l'immobilier, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Au centre ville d'Albi, dans un quartier prisé et calme, à deux pas de la place Fernand Pelloutier, je vous propose cette charmante maison de type albigeoise, de 188 m² habitables, qui s'élève sur deux niveaux, avec ses nombreuses chambres, son agréable jardin, sa dépendance et sa possibilité de recréer un garage. Vous entrerez d'abord dans un vaste hall qui était autrefois un garage. Cet espace dessert un salon disposant d'une cheminée de 18 m², une salle à manger de 18 m² également qui se prolonge dans la cuisine et un bureau / buanderie qui s'ouvre sur une véranda et dispose d'un WC attenant. Puis, après avoir emprunté un bel escalier en bois, au 1er étage, vous découvrirez 2 grandes chambres de 18 m² chacune ainsi que 2 chambres de 12 m² et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez 3 espaces sous rampants isolés disposant de Vélux dont une 5ème chambre de plus de 20 m². À l'extérieur, vous profiterez de l'agréable jardin arboré disposant de plusieurs espaces où vous pourrez imaginer une piscine, agrémenté d'une véranda et d'une dépendance aménagée avec sa terrasse et son barbecue. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage et d'une chaudière à gaz neuve. Amoureux du cachet de l'ancien, cette maison saura vous charmer à coup sûr car tout y est : hauts plafonds, grands volumes, carrelage vintage, parquets en bois d'origine et en bon état, poutres et escaliers en bois. Il s'agit donc d'une maison familiale au charme indéniable que vous pourrez modifier à votre guise proche de toutes les commodités, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Rubat Du Mérac vous propose : Charmante maison à rénover - BAZILLAC- Excellente opportunité à saisir pour cette maison pleine de potentiel sur un terrain de 469 m². Cette propriété pleine de charme est idéale pour une grande famille en quête de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux et lumineux salon séjour de plus de 50 m², ainsi qu'une grande cuisine dinatoire ( îlot repas pour 8 personnes). 2 grandes chambres (dont une à rénover entièrement) ainsi qu'une salle de bains sont également présents sur ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de jeux (ou second salon TV), une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur se trouve une cour goudronnée, un espace jardin coté Sud, ainsi qu'un autre petit jardin coté Nord, et une terrasse accessible depuis l'étage ou le jardin. Cette maison pleine de cachet nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir le lieu de vie idéal pour votre famille. Elle offre ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Travaux à prévoir : - Toiture (volige de toit, chéneau et descente de gouttières) - Menuiseries double vitrage - Assainissement à créer - Electricité à finir - Isolation Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Rubat Du Mérac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920258290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village d'environ 74 m², avec belle et grande terrasse, dans un quartier calme. Composée au rdc d'une pièce de vie, cuisine séparée. Au premier étage, deux chambres une salle d'eau et wc séparé. Au deuxième des combles aménagés en troisième chambre. - mentions légales : proposé à la vente à 68000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 09 / 0/2026 - classe energie g : 646 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3190 et 4370 euros - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

À vendre - maison à sainte-marie-de-campan - vue montagne, terrasse, dépendances et parcelle de bois de 800 m² située dans le charmant village de sainte-marie-de-campan, à proximité immédiate des stations de ski et à seulement quelques minutes de bagnères-de-bigorre, cette maison de 68 m² habitables offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une chambre confortable une salle de bains une chaufferie à l'étage : une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse exposée avec une vue imprenable sur les montagnes deux chambres lumineuses un grenier de 40 m² au sol, aménageable complète ce bien, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux. ). Les atouts supplémentaires : garage dépendances parcelle de 800 m² de bois environnement calme et naturel fort potentiel locatif saisonnier ou résidence secondaire une opportunité rare dans ce secteur recherché, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison aux multiples possibilités ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au : 05 62 44 75 48 marie-helene lickel (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Fiche Id-SIT181888 : Construite en 2000 sur une belle parcelle de plus de 1 700 m², elle se distingue par son architecture singulière et ses espaces de vie chaleureux. Vous serez immédiatement séduit par son magnifique salon déplafonné avec cheminée, offrant volume, luminosité et caractère. Son jardin intérieur apporte une touche unique et crée une atmosphère conviviale et apaisante au cœur de l'habitation. À l'extérieur, le terrain arboré, sans vis-à-vis, invite à la détente et à la tranquillité en toute intimité. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs en quête d'originalité, de calme et d'espace, tout en restant à moins de 15 minutes de la rocade toulousaine. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29 / 05 / 2026 - Classe-Energie D : 245 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2149 et 2901 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté : villa récente de plain pied au calme avec vue dégagée sur le mont ventoux avec piscine, pool-house et garage le tout sur beau terrain clos et arboré. Descriptif : dans un quartier calme et recherché proche du centre village de saint-génies-de-comolas en impasse, villa récente de plain pied de plus de 101 m² habitables sur 550 m² de terrain clos et arboré avec piscine et pool-house. La maison est composée d'une très belle pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine équipée aménagée, cellier, buanderie avec accès garage, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Points forts : - quartier calme et recherché avec vue dégagée en impasse - proche centre village - villa récente de plain pied - jardin arboré avec piscine et pool-house - garage fermé avec buanderie et wc - piscine 4 x 2.5 x 1.5 détails techniques : - chauffage par climatisation réversible - chauffe-eau thermodynamique - poêle à bois - eau de ville - menuiserie aluminium - volets roulants électriques + volets bois - fibre - tout à l'égout - forage détails supplémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 580 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement !

Maison de plain-pied d'environ 94 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, située dans le lotissement recherché des Capitelles à Nîmes. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 15 m², d'une cave d'environ 40 m² ainsi que d'un terrain clos de 377 m² aménagé avec terrasse et espace bar extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Les prestations récentes comprennent le double vitrage PVC, une isolation renforcée, la climatisation réversible, une pompe à chaleur couplée à une chaudière électrique ainsi qu'un ballon thermodynamique. Ces équipements assurent un excellent confort de vie tout en maîtrisant les consommations énergétiques, comme en témoigne son excellent classement énergétique DPE B. Une maison clé en main, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché.

Située au calme, au coeur du quartier recherché de Pouvourville, cette maison individuelle de plain-pied représente une belle opportunité de rénovation. Édifiée sur une parcelle de 950 m², elle développe environ 100 m² au sol, dont 60 m² actuellement aménagés en T2. Le reste de la surface est occupé par des garages pouvant être réaménagés. Les combles, déjà pourvus d'ouvertures, sont également aménageables, permettant d'envisager une surface habitable totale d'environ 140 m². La propriété présente un fort potentiel grâce à ses volumes exploitables et à son terrain. La parcelle comprend notamment un terrain à bâtir déjà divisé d'environ 450 m², offrant des possibilités de construction ou de valorisation supplémentaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix de vente F. A.I : 297 000 euros. 1.

Entre ville et nature, à la lisière de Montpellier et de Saint-Jean-de-Védas, cette propriété entièrement repensée offre un cadre de vie rare et élégant. Derrière une apparente discrétion se révèle un lieu insoupçonné, conçu comme un véritable refuge à l'abri des regards. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 300 m² et équipée d'une fosse septique ainsi que d'un forage, la propriété développe environ 150 m² habitables aux volumes lumineux et parfaitement agencés. L'ensemble se distingue par des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le séjour, à l'atmosphère chaleureuse, invite à la convivialité et prévoit l'emplacement pour l'installation d'un poêle à bois. La salle à manger, sublimée par une belle hauteur cathédrale, renforce la sensation d'espace. La cuisine, à aménager, offre un beau potentiel de personnalisation. L'espace nuit s'organise autour d'un dégagement desservant trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau, offrant confort et intimité. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et peut aisément accueillir un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, le jardin s'articule autour d'un agréable espace de vie paysager, offrant de belles perspectives d'aménagement. Il accueille une piscine à débordement en cours de réalisation, prolongée par un platelage bois haut de gamme, apportant une finition contemporaine à l'ensemble. Une dépendance indépendante d'environ 25 m² constitue un véritable atout. Elle pourra être aménagée selon vos besoins et exploitée en espace annexe fonctionnel et agréable, ou pour tout usage conforme à la réglementation en vigueur. Un poulailler vient parfaire l'ensemble, apportant une touche de charme supplémentaire. Un forage complète les prestations. Située à 3 minutes du tramway ligne 5 (arret Grès de Montpellier), la propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant accessibilité et sérénité. Climatisée dans les pièces principales, elle offre un cadre de vie rare, où confort contemporain et douceur de vivre s'harmonisent avec élégance. Un bien confidentiel, singulier et inspirant. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Votre agenge ART Immobilier - ImaGimmo. Votre consultante : Sabrina SAH IAgent commercial (EI) 06 20 18 58 27, RSAC n° 897 899 738 Montpellier Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Dans le charmant village de bouisse à 25 km de couiza. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'environ 110 m² hab, avec grenier et grange pouvant être aménagés et agrandir la surface habitable. Sur le terrain entièrement clôt, se trouve également une remise d'environ 100 m² au sol, sur deux niveaux. Les toitures des deux bâtiments ont été révisé. Beaucoup de possibilités de rénovation pour cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Située dans la charmante commune de Villebrumier (82370), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces locaux, des écoles, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. L'accès aux axes routiers majeurs facilite les déplacements vers les villes avoisinantes. Implantée sur un terrain de 1744 m², cette maison de 116 m² offre un bel espace extérieur comprenant 4 places de parking, un garage de 30 m², une terrasse couverte de 40 m², un carport et un jardin arboré avec potager et cabanon. Équipée d'une pompe à chaleur récente et d'une alarme, cette propriété est entièrement clôturée et raccordée au tout-à-l'égout, ne nécessitant aucun travaux. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces se compose d'une cuisine équipée, d'un cellier, de 3 chambres dont une climatisée, d'un séjour lumineux et de 1 salles de bains avec baignoire et douche. Les combles isolés et la VMC refaite en 2015 garantissent un bon confort thermique. Avec une construction de qualité par un maçon en 2002 et des rénovations récentes, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

À la sortie de Condom, dans un environnement recherché pour son calme et sa proximité des commodités, découvrez cette grande maison bourgeoise en pierre implantée sur un parc arboré de plus de 4 300 m² à la vente en exclusivité par Safti Immobilier. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salles d'eau et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une de plus de 30 m², ainsi que plusieurs pièces offrant des possibilités d'aménagement (bureau, salle d'eau, dressing…). Les combles, d'une surface de plus de 60 m², sont entièrement aménageables et constituent un potentiel supplémentaire important. Attenant à la maison, un vaste espace de plus de plus de 100 m² comprenant garage, atelier et box offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, activité ou accueil d'animaux, avec accès indépendant. L'ensemble est implanté dans un cadre verdoyant, sans isolement, idéal pour un projet de résidence principale de caractère ou une rénovation patrimoniale. Des travaux importants sont à prévoir. La configuration et le potentiel du bien en font cependant une opportunité rare, pouvant, après rénovation, devenir l'une des propriétés les plus qualitatives du secteur. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus de photos et / ou renseignements. Eric Marfaing Tel : 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Située en bord de route dans la charmante commune de Mayrac (46200), cette ancienne maison de garde barrière bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la campagne environnante. Imprégnée d'histoire et de caractère, cette ancienne maison de garde barrière à rénover offre un havre de tranquillité aux futurs résidents. Sa superficie de 1154 m² offre un cadre spacieux et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de grand air. Le village dynamique de Mayrac propose un cadre de vie authentique et convivial, tout en restant à proximité des commodités essentielles pour un quotidien pratique. Cette maison de 70 m² présente un potentiel de rénovation intéressant pour les amateurs de projets. Avec 2 chambres et 4 pièces au total, elle offre des espaces aux possibilités multiples. La surface habitable de 70 m² permet d'envisager différentes configurations d'aménagement, idéales pour créer un intérieur à son image. À la croisée du charme de l'ancien et des perspectives de modernisation, cette propriété à Mayrac incarne une opportunité unique pour les investisseurs en quête d'un projet de rénovation original dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN, Tél. : 06 29 43 53 21, E-mail : stephane.lasselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408 189 868.

Maison neuve t4 103 m² – garage – terrain 345 m² – bressols (82710) neuve, garantie décennale, prête à vivre à bressols, à deux pas de montauban et de l'a62, cette maison neuve de 103 m² offre tout le confort d'une construction moderne, sans les contraintes du neuf en vefa — elle est disponible immédiatement. L'intérieur lumineux se compose d'une grande pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc et un cellier. La cuisine, volontairement laissée libre, vous permet de l'aménager entièrement à votre goût et selon votre budget. Les prestations techniques sont soignées : climatisation gainable et cumulus thermodynamique pour un confort optimal et des charges maîtrisées au quotidien. À l'extérieur, un terrain clôturé de 345 m², une terrasse et un garage avec porte sectionnelle motorisée complètent idéalement ce bien. Première mise sur le marché — ce type de bien part rapidement sur le secteur. Ludovic perez – 06 85 93 11 18 — contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.

Maison neuve t4 103 m² – garage – terrain 430 m² – bressols (82710) neuve, garantie décennale, prête à vivre à bressols, à deux pas de montauban et de l'a62, cette maison neuve de 103 m² offre tout le confort d'une construction moderne, sans les contraintes du neuf — elle est disponible immédiatement. L'intérieur lumineux se compose d'une grande pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc et un cellier. La cuisine, volontairement laissée libre, vous permet de l'aménager entièrement à votre goût et selon votre budget. Les prestations techniques sont soignées : climatisation gainable et cumulus thermodynamique pour un confort optimal et des charges maîtrisées au quotidien. À l'extérieur, un terrain clôturé de 430 m², une terrasse et un garage avec porte sectionnelle motorisée complètent idéalement ce bien. Première mise sur le marché — ce type de bien part rapidement sur le secteur. Ludovic perez – 06 85 93 11 18 — contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.

Maison neuve de plain-pied – 74 m² Vous recherchez une maison neuve, moderne et prête à vivre ? Découvrez cette villa de plain-pied, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée. L'espace nuit se compose de 2 chambre, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Vous bénéficierez également d'un cellier, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort : climatisation gainable Airzone, ballon thermodynamique, alarme, porte de garage motorisée, garage privatif, place de stationnement devant la maison et terrasse. Maison neuve répondant aux dernières normes énergétiques, avec frais de notaire réduits et aucun travaux à prévoir. Les + : ? Plain-pied ? Maison clé en main ? Prestations modernes et soignées ? Garage + stationnement privatif ? Terrasse ? Frais de notaire réduits À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MARTINEZ, Tél. : 07 78 10 42 64, E-mail : stephanie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 919035014.

Proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison familiale de 161 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un environnement agréable. Implantée sur un vaste terrain de plus de 1 300 m², constructible et piscinable, elle offre un potentiel rare et de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets futurs. La maison dispose de beaux volumes avec 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée accompagnées d'une salle de bain, offrant un confort de vie particulièrement apprécié pour une famille ou pour recevoir. L'étage accueille notamment 2 chambres supplémentaires et des espaces pouvant s'adapter à vos besoins (salle d'eau à créer W. C déjà en place et arrivées) Un grand garage complète l'ensemble, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou un important espace de stockage. Chauffée au gaz de ville, cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de la mettre à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Un bien aux nombreux atouts, alliant espace, praticité et possibilités d'évolution, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David-Esteban KOKADEJEVAS DAGUILLANES, Tél. : 06 24 98 66 34, E-mail : david.kokadejevas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 834 761 561.

Villa de caractère 6 pièces Terrain de 1 706 m² À Cabrials, proximité immédiate des commodités et dans un environnement paisible et recherché à 10 minutes de l'autoroute A75, cette élégante maison de caractère séduira les amateurs de beaux volumes et de confort moderne. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 706 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et chaleureux. Le vaste séjour de 47 m², véritable coeur de la maison, est sublimé par une cheminée qui crée une atmosphère conviviale en toute saison. Un poêle à bois vient compléter les équipements de chauffage, tandis que le sol vous fera le chauffage et le rafraichissement assure un confort optimal au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale de 20 m² avec dressing. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de trois WC, offrant praticité et confort pour toute la famille. Il y a la possibilitée d'avoir deux villas complètement indépendante. Les prestations se poursuivent avec un grand garage, offrant un important espace de stockage et présentant une possibilité d'aménagement en appartement indépendant, idéal pour accueillir des proches, développer une activité professionnelle ou créer un revenu locatif. À l'extérieur, le vaste terrain de 1 706 m² laisse libre cours à tous vos projets : espace détente, jardin paysager, piscine ou aire de jeux pour les enfants. Enfin, la taxe foncière de 1 600 EUR constitue un atout supplémentaire pour cette propriété alliant charme, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Une maison authentique et pleine de caractère, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. LABORIE IMMOBILIER : .

Au sein de vos agences Laborie, découvrez dans un environnement agréable, à seulement 1 à 2 minutes de l'accès autoroute, découvrez cette maison d'environ 55 m² implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 481 m². La maison se compose d'un espace de vie réunissant cuisine, salle à manger et salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 15 m² offrant une très jolie vue sur les environs et la nature environnante. Le terrain, véritable atout de la propriété, accueille de nombreuses essences méditerranéennes dont un superbe eucalyptus, plusieurs oliviers ainsi qu'un cognassier. Une serre est également présente pour les amateurs de jardinage et de potager. Les dépendances complètent avantageusement l'ensemble avec une cave d'environ 18 m², un local de stockage de 8,5 m² et un double garage de 35 m². Vous bénéficierez également d'une piscine hors-sol ainsi que d'un puits équipé d'une pompe permettant l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine. Maison raccordée à une fosse septique dont une mise aux normes est à prévoir. Un bien idéal pour les amoureux de nature recherchant un grand terrain tout en conservant un accès rapide aux principaux axes de circulation. Votre contact Jordan Trinquier.

Au cœur des Cévennes, bienvenue au "Mas des Sources", dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, découvrez ce magnifique domaine de plus de 7 hectares, offrant charme et authenticité. Le mas en pierre, datant de 1806, a conservé tout le caractère de l'architecture cévenole avec ses murs en pierre, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La propriété se compose d'une maison principale comprenant 3 salons dont un pouvant être utilisé comme salle de réception indépendante, 4 chambres, 3 salles de bains, 3 WC et une cuisine donnant accès à une grande terrasse, idéale pour une résidence familiale. Vous disposerez aussi d'un gîte indépendant de 7 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de ses WC, d'une cuisine et de 2 salons, permettant une activité d'accueil dans d'excellentes conditions. Une petite Clède avec four à pizza donnant sur une cour privée, vous attends à l'arrière du Mas pour profiter d'apéritifs d'été, au frais. Les extérieurs, particulièrement soignés et parfaitement entretenus, constituent un véritable atout pour la propriété. Ils offrent un cadre de vie exceptionnel et renforcent le potentiel de développement d'une activité touristique ou événementielle. Une piscine vient compléter cet ensemble harmonieux, invitant à la détente dans un environnement naturel privilégié. Le domaine bénéficie également d'infrastructures adaptées aux amoureux de la nature et des chevaux avec un parc dédié, ainsi que d'un puits et une mine d'eau alimentant la propriété. Si vous souhaitez découvrir toutes les caractéristiques de ce domaine, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Nouveauté Bages Immobilier Belle opportunité au coeur de Valady En plein centre du village de Valady, découvrez cette ancienne maison d'habitation au charme authentique, composée de deux bâtis communicants, offrant un ensemble traversant rare, avec quatre accès indépendants donnant sur deux rues différentes. La toiture de la partie principale est récente et en très bon état, tandis qu'une révision est à prévoir sur la zone garage. À l'intérieur, de beaux volumes à réinventer entièrement selon vos envies : planchers bois à l'étage, cheminées anciennes, et au rez-de-chaussée, une superbe cave voûtée de plus de 60 m², offrant un cachet indéniable et des possibilités multiples. Ce bien offre un très beau potentiel de rénovation dans un village dynamique, particulièrement attractif en saison estivale. Situé à deux pas de Conques, au coeur du vignoble de Marcillac, et idéalement placé sur l'axe Rodez Figeac Brive, avec l'aéroport de Rodez à moins de 10 km, il représente une opportunité aussi bien pour un projet familial que pour un investissement patrimonial. Authenticité, modularité et emplacement de choix : une belle page à écrire avec Bages Immobilier. Honoraires à charge acquéreur : 5 000EUR Pprix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,09% du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 40 000 EUR.

En plein centre du village de Laissac, bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, services), cette vaste maison offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, professionnel ou locatif. Je vous explique tout ça en détail : La maison principale : Édifiée sur quatre niveaux, elle s'organise autour d'une cage d'escalier centrale qui dessert, à chaque étage, de grandes pièces traversantes (50 à 60 m² par plateau environ) et une plus petite centré à l'escalier. Les volumes généreux et la distribution permettent d'envisager de nombreuses configurations : grande maison familiale, division en appartements ou création de logements locatifs. Tandis qu'une cave voûtée apporte à la maison un charme indéniable et des espaces de stockage pratiques. Le local commercial : En rez-de-chaussée, directement sur la place du village, un local avec vitrine bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, notamment les jours de marché. Cet atout rend la maison idéale pour combiner habitation et activité professionnelle, ou pour générer un revenu complémentaire. Les extérieurs et dépendances À l'arrière de la maison, une cour privative accessible par le côté de l'église dessert plusieurs annexes. Un appentis avec fosse à vidange permettant aisément le stationnement de plusieurs véhicules. Un second appentis utilisé comme réserve un peu plus exigu. Deux caves voûtées supplémentaires de plein pied pour du stockage. Et surtout, un grand hangar d'environ 100 m², idéal pour un artisan, un atelier, du stockage ou tout autre projet. En résumé cette propriété, qui nécessite une belle rénovation, représente une véritable opportunité grâce à sa situation privilégiée, ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances. Elle conviendrait parfaitement pour un investissement locatif (division en appartements), une activité artisanale ou commerciale avec habitation attenante ou encore une grande maison familiale avec espaces extérieurs et annexes. Une maison aux multiples facettes à découvrir au coeur de Laissac ! (certaines images ont été modifié grace à l'IA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Frayssinet-le-Gélat (46250), cette charmante maison semi mitoyenne de plain pied offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amateurs de tranquillité. Le village propose un accès aisé aux commodités locales (commerces, plan d eau, restaurant, bibliothèque, centre équestre. ) et permet de profiter pleinement de la nature environnante. De plus, sa proximité avec des sites d'intérêt culturel et les activités de plein air en fait un lieu attractif pour les résidents en quête de sérénité et de diversité. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse spacieuse sous auvent pour profiter des soirées d été ombragées, d'un balcon offrant une vue agréable dégagée, ainsi que d'un grand jardin, idéal pour des moments de détente en plein air. Le garage, l atelier et les divers stationnements garantissent confort et fonctionnalité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de plain-pied semi-mitoyenne de 82 m² offre un agencement optimal. Une entrée avec wc vous amène à une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte (je vous propose des vues réalisées avec l intelligence artificielle à moindre coût pour une vue plus contemporaine) Ainsi que 2 chambres accueillantes, notamment adaptées aux personnes à mobilité réduite, une grande salle de bains fonctionnelle. Construite en 1985, la demeure présente un espace de vie accueillant, avec vue jardin dégagée Pourquoi pas aménager le auvent en véranda et obtenir prés de 20 m² de surface habitable rapidement Une visite s impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 06 25 93 82 33, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.

À béziers, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, implantée sur une belle parcelle de 699 m² avec piscine et espaces extérieurs agréables. Développant environ 105 m² habitables sur deux niveaux, elle propose 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux salles d'eaux ainsi que 2 wc. Son garage et sa terrasse viennent compléter les prestations de ce bien. Bénéficiant d'une exposition sur les quatre points cardinaux, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable havre de paix autour de la piscine. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Un bien rare offrant de beaux volumes, un grand terrain et une piscine, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par olivier garcias - ei - norsac : 519 911 721, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.