Maisons à vendre en Occitanie

Située sur la commune de Rouairoux à 45 minutes de Castres et 1h20 de Béziers Maison à fort potentiel avec travaux, idéalement située au grand calme, au cœur d'un environnement verdoyant. Niché dans un véritable écrin de verdure, ce bien offre plus de 5000 m² de terrains non attenants, répartis en plusieurs parcelles : jardin – verger et bois Bâtisse sur 3 niveaux avec environ 133 m² de plancher. Ruelle à traverser pour accéder au jardin Mitoyenneté sur les 2 côtés Couverture et menuiseries de 2025 Au 1er étage, pièces de vie : Un salon chaleureux de 33 m² avec cheminée, une cuisine de près de 20 m² Espace nuit : 3 chambres (2 de plain-pied en RDC et une à l'étage sous rampant) Une mezzanine, salle de bain, WC et une cave de 7 m² idéale pour le stockage Taxe foncière de 443 € Bien non soumis au DPE car pas de chauffage (hors cheminées) Assainissement à mettre aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TABES, Tél. : 06 48 43 33 09, E-mail : virginie.tabes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 100816875.

Nichée sur les hauteurs de lodève, maison 2 pièces (eau, électricité, assainissement), extension possible (pc accordé, en cours de validité) avec terrasse et dépendances sur un terrain attenant et non attenant de plus d'1 hectare. Vous voulez vous retirer au calme, vivre au coeur d'un sanctuaire de la nature ? Venez vous immerger sous ses voûtes végétales ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882059140.

Située à francarville (31460), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Cette maison de plain-pied sur 135 m² habitable se compose de 6 pièces : une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, une pièce attentante pouvant servir de salon télé, bureau ou une chambre supplémentaire. Un cellier accède directement au garage. Coté nuit un couloir dessert le wc, 3 chambres et la salle de bain composée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos et arboré sans vis à vis de 2400 m² environ. Une dépendance (atelier) ainsi qu'un bel espace parking pour plusieurs véhicules complètent ce bien. Accès balma gramont 25 min bretelle autoroute a69 (toulouse castres) à moins de 10 minutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale julié, tél. : 06 30 57 18 09, e-mail : pascale.julie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 514922350.

Idéalement située au centre du mythique village de Saint-Cirq-Lapopie, cette bâtisse de caractère d'environ 87 m² habitables offre une configuration rare et polyvalente. En rez-de-rue, une superbe cave voûtée de 30 m² dispose de son propre accès indépendant, idéale pour une activité d'exposition, une boutique ou une galerie d'art. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace modulable de 32 m² ouvrant sur une agréable cour, parfait pour accueillir du public ou aménager un premier salon chaleureux. Aux étages, l'espace de vie se compose d'une pièce principale conviviale avec cuisine aménagée et poêle à bois, d'un WC indépendant, puis d'une grande chambre lumineuse établie sous la charpente avec sa salle de bains dédiée. Un bien singulier alliant le charme de la pierre et la vie au cœur de l'un des plus beaux villages de France, idéal pour un projet mixte ou une résidence de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950608976.

Située à Carmaux, cet immeuble d'habitation avec local commercial profite d'un emplacement central offrant un quotidien facilité par la proximité des commerces et des services. L'immeuble s'étend sur une surface de 239 m² de terrain offrant un jardin et des terrasses en bois propices à la détente. Le garage spacieux de 50 m², avec un accès pratique depuis une rue adjacente. La maison elle-même présente des extérieurs soignés, parfait pour profiter des beaux jours en plein air. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial entièrement rénové il y a 5 ans. À l'étage, cette maison de 164 m² se divise en 5 pièces, une cuisine équipée et un salon lumineux. À la suite, on découvre une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec une salle de bain. Des combles aménagés en partie offrent un potentiel supplémentaire. Le DPE passera en C après l'installation d'une pompe à chaleur. Un ensemble harmonieux alliant modernité et espace, parfait pour un projet de vie "tout-en-un" ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.

En plein cœur du village de st laurent-d'aigouze, à 15mn des plages du grau du roi. Vous serez séduit par cette superbe maison contemporaine d'environ 230 m² entièrement rénovée en 2020, avec des matériaux de hautes qualités (pierre de luget au rdc, cuisine de standing) un terrain d'environ 520 m², piscinable, à paysager en laissant libre cours à votre imagination. Au rez-de-chaussée un bel espace de vie d'environ 80 m², baigné de lumière, une vaste suite parentale d'environ 40 m² avec son dressing et une salle de bain avec baignoire balnéo. L'étage présente, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un vaste bureau ouvert de 23 m². Deux places de stationnements privatives et sécurisées compléter parfaitement ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice delaunay, tél. : 06 08 14 43 55, e-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 889499992.

Rare sur le secteur ! Une propriété de caractère aux multiples possibilités ! Au cœur de nogaro, découvrez cette remarquable propriété historique implantée sur un vaste terrain de 8 911 m². Un ensemble immobilier authentique offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses perspectives pour un projet familial, touristique ou locatif. Une demeure principale de 347 m² habitables cette habitation de caractère séduit par ses volumes généreux, son architecture ancienne et son charme préservé. Elle comprend actuellement 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement restent à prévoir afin de révéler pleinement son potentiel. Deux tours historiques de 54 m² chacune ! Véritables éléments emblématiques de la propriété, les deux tours offrent des perspectives particulièrement intéressantes : première tour : 54 m² habitables, déjà rénovée, seules les fenêtres restant à reprendre. Seconde tour : 54 m² habitables, entièrement à rénover, toiture comprise. Une charmante orangerie reliant l'une des tours à l'habitation principale complète cet ensemble architectural exceptionnel. De nombreuses dépendances à valoriser la propriété dispose également : d'un garage d'environ 67 m². D'un second garage pouvant accueillir une activité commerciale ou professionnelle. D'environ 300 m² de dépendances sur deux niveaux, à rénover et aménager selon vos projets. Atout important : les toitures ont été récemment refaites, à l'exception de celle de la seconde tour. La propriété est raccordée au gaz et au tout-à-l'égout. Un potentiel exceptionnel pour de multiples projets ! Grande demeure familiale, résidence multigénérationnelle, création de gîtes, chambres d'hôtes, logements indépendants, activité touristique, hébergement de groupes, projet professionnel ou investissement locatif : les possibilités sont nombreuses ! Les différents bâtiments permettent d'envisager une diversification des usages, sous réserve des travaux et des autorisations administratives nécessaires. Un emplacement privilégié au cŒur de nogaro sa situation en centre-ville, son terrain de près de 9 000 m², ses deux tours historiques, son orangerie et ses nombreuses dépendances constituent des atouts rares. Une opportunité unique pour les amoureux du patrimoine et les porteurs de projets ! Que vous recherchiez une demeure familiale pleine de charme ou un ensemble immobilier pour développer une activité touristique ou locative, cette propriété offre de remarquables perspectives. Un lieu chargé d'histoire, prêt à accueillir un nouveau projet de vie ! Un patrimoine historique à préserver et à valoriser, offrant de nombreuses perspectives d'avenir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 348 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : georges mari, tél. : 07 77 06 62 11, e-mail : georges.mari@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 513354654.

Située à Verdun-sur-Garonne 40 minutes de Toulouse et 25 minutes de Montauban. Maison plain-pied de 94 m² sur une parcelle de 2000 m² proche des commodités, écoles, collège et crèche. La commune est bien desservie et permet un accès facile aux commodités locales et aux activités de loisirs, tout en conservant un charme rural. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres toutes dotées de placards. Une cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie. Une pièce de vie confortable avec des portes-fenêtres. La salle de bain comprend à la fois une baignoire, une douche cabine et des WC séparés. Une véranda offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, nous avons un garage d'environ 50 m², un jardin clôturé, ainsi que des places pour un stationnement aisé. Doubles vitrage Volets roulant électrique Aménagements placards dans les chambres Assainissement individuel (non conforme) Des travaux reste à prévoir, elle n'attend, plus que vous ! Idéale pour un couple ou primo accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 47 21 59 01, E-mail : marie.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 878048917.

Le boulou – maison 4 chambres – garage 31 m² – balcon – puits – rénovation énergétique – 235 000 € vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et des équipements récemment rénovés ? Découvrez cette maison des années 1968, située dans un quartier résidentiel du boulou. D'une superficie habitable de 88 m², elle dispose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, offrant une configuration fonctionnelle pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 31 m², idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace de bricolage. Deux chambres complètent ce niveau, dont une équipée de sa propre douche et de son wc privatifs, un véritable avantage pour recevoir famille et amis ou bénéficier d'un espace nuit distinct. À l'étage, une cuisine ouverte rénovée en 2025 s'intègre au séjour pour créer un espace de vie convivial. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent cet étage. Un balcon de 8 m² vient également agrémenter ce niveau, offrant un espace extérieur supplémentaire. Un bien ayant bénéficié d'importants travaux en 2025 ! La maison a fait l'objet d'une rénovation énergétique comprenant : - isolation des murs ; - isolation des planchers au niveau du garage ; - isolation des combles ; - remplacement du chauffage au gaz par une pompe à chaleur air / eau ; - renouvellement du système de production d'eau chaude. La toiture a également été nettoyée et rénovée. Ces travaux constituent un atout pour les acquéreurs souhaitant profiter d'équipements modernisés et limiter les travaux à prévoir sur ces postes. À l'arrière, le jardin piscinable dispose également d'un puits, un équipement intéressant pour l'arrosage et l'entretien des espaces verts, sous réserve de son fonctionnement et de la disponibilité de l'eau. Après un nettoyage et une remise en état, vous pourrez imaginer un espace de détente, un coin repas extérieur ou un aménagement paysager adapté à vos envies, sous réserve des autorisations nécessaires pour les projets envisagés. Située au boulou, cette maison représente une opportunité pour une famille à la recherche de quatre chambres, d'un garage spacieux, d'un balcon et d'un extérieur à personnaliser. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno le flohic, tél. : 07 86 68 29 43, e-mail : bruno.leflohic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 953149069.

De la rivière à la ville, Du Tarn à Saint Juéry. Cette bâtisse du 18 -ème siècle, mitoyenne sur un petit coté, ancienne grande ferme, est désormais entourée par Saint Juery mais elle a gardé sa structure, ses hautes et grandes pièces, ses dépendances et un peu moins de 3 hectares d'ancien parc, de sources et d'accès aux rives du Tarn. Si vous êtes amoureux des pierres, de l'histoire, ou de la nature et des rivières, et vous avez envie de rénover, de redonner vie à ce lieu de plus de 450 m² en restant tout près de toutes les commodités et des transports de l' agglomération Albigeoise, alors il faut venir découvrir ce lieu insolite. Passionné par les anciennes maisons, c'est avec plaisir que je vous y accompagnerai. Benoit Ibars. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit IBARS, Tél. : 07 66 44 93 02, E-mail : benoit.ibars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 892724899.

Maisonnette de vacances T3 avec jardin et patio Tout à pied à Sainte-Marie-la-Mer ! Virginie Bottet, 06 69 95 31 13, Isis Immobilier, vous invite à découvrir cette charmante maisonnette de vacances d'environ 40 m², idéalement située à seulement deux pas de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ses extérieurs privilégiés : Côté entrée : Un agréable jardin arboré avec terrasse ombragée et espace barbecue, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Cet espace sécurisé permet également de stationner un véhicule. Côté nuit / détente : Un second extérieur type patio intime avec un petit abri de jardin pratique pour le stockage. Un agencement fonctionnel et optimisé : Au rez-de-chaussée : Un espace séjour avec kitchenette équipée, un salon chaleureux donnant sur le patio, et une salle d'eau. À l'étage : Un escalier mène à deux belles chambres confortables. Le grand plus : Aucun travail à prévoir ! Posez vos valises immédiatement. Que vous recherchiez un investissement locatif en bord de mer, un cocon au soleil ou un pied-à-terre fonctionnel, ce bien rare sur le marché est une opportunité à saisir. Contact : Virginie Bottet 06 69 95 31 13 Isis Immobilier.

Située à Puydarrieux (65220), cette propriété jouit d'un emplacement idyllique offrant une vue imprenable sur le lac et ses environs verdoyants. Nichée au cœur des Pyrénées et de la campagne, cette maison bénéficie d'une exposition sud et d'un environnement naturel préservé. Elle dispose d'un vaste terrain de 27 343 m², agrémenté d'un jardin, de places de parking extérieures, d'une façade en enduit et en pierre, avec une toiture en tuile mécanique et des murs en bois. L'extérieur de la maison présente de généreux espaces, incluant des dépendances, des granges et une jolie pièce à terminer. Idéal pour des projets touristiques ou familiaux, l'aménagement extérieur comprend un verger, une parcelle de forêt naturelle, des plantations de résineux et de feuillus, ainsi qu'un magnifique tulipier de Virginie. Les amoureux de la nature seront comblés par cet écrin de verdure propice à la détente et la sérénité. À l'intérieur, cette demeure de 365,85 m² Habitable et 522,72 m² en totalité bâtiment, propose 9 pièces, dont 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Un hall d'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour, une cuisine lumineuse donnant sur une véranda, un grand bureau, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau, et à l'étage, une chambre avec salle de bain et deux grandes chambres supplémentaires. La tour abrite une bibliothèque offrant une vue panoramique sur la campagne. Une opportunité rare pour réhabiliter cette demeure pleine de charme et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe AMMARI, Tél. : 06 37 77 36 51, E-mail : christophe.ammari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 528746753.

Maison des années 80 avec plus de 8 000 m² de terrain à proximité d'Aignan À quelques minutes de la commune d'Aignan, découvrez cette agréable maison des années 80 offrant environ 110 m² habitables, accompagnée d'un garage de 20 m², le tout implanté sur un vaste terrain de plus de 8 000 m². La maison s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès direct au garage. La partie nuit se compose de quatre chambres de bon volume, chacune équipée de placards, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage électrique, d'une cheminée dans la pièce de vie et d'un ballon d'eau chaude traditionnel. La maison bénéficie également d'un vide sanitaire partiellement isolé ainsi que d'une couverture récente. Son principal atout : un environnement offrant plus de 8 000 m² de terrain, idéal pour profiter d'un cadre paisible et disposer de beaux espaces extérieurs. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un vaste terrain, à découvrir rapidement à proximité d'Aignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 525 € Honoraires charge acquéreur : 11 475 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 06 47 62 72 49, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879469427.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison de plain-pied avec grand sous-sol et beau terrain – Saint-Nazaire-de-Valentane (82190) Située sur la commune de Saint-Nazaire-de-Valentane, dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1980, offrant environ 96 m² habitables sur une parcelle de 1 460 m². La maison se compose d’un séjour avec cheminée équipée d’un insert, idéal pour profiter d’un espace de vie chaleureux et convivial. Vous disposerez également d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Un véritable atout complète ce bien : un sous-sol d’environ 94 m² comprenant un espace garage et atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage sur la quasi-totalité des ouvertures. À l’extérieur, le terrain de 1 460 m² vous permettra de profiter d’un bel espace autour de la maison et d’imaginer différents aménagements selon vos envies. Une opportunité à saisir rapidement ! Cette maison constitue une belle occasion pour un premier achat, un projet familial ou pour toute personne recherchant une maison de plain-pied avec un grand sous-sol et un terrain généreux. N’attendez pas pour venir découvrir son potentiel et envisager votre futur projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Ancienne ferme de caractère à rénover avec vue exceptionnelle sur les coteaux – Saint-Nazaire-de-Valentane (82190) Située dans un environnement privilégié, au cOEur de la campagne, cette ancienne ferme d’environ 168 m² habitables offre un cadre de vie paisible, une magnifique vue dégagée sur les coteaux et les vergers environnants, ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. Implantée sur une parcelle de 2 134 m², cette propriété séduira les amateurs de charme et d’authenticité à la recherche d’un projet de rénovation. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 58 m², sublimé par une cheminée centrale en pierre et une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie chaleureux et plein de caractère. La maison dispose également d’une cuisine, de deux chambres en rez-de-chaussée, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une buanderie. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une mezzanine mansardée, agrémentée de belles poutres apparentes, viennent compléter l’espace nuit et offrent différentes possibilités d’aménagement. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur les vergers et les paysages vallonnés environnants, dans un cadre idéal pour les moments de détente. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances qui constituent un véritable atout : Quatre boxes à chevaux, idéals pour un projet équestre ou pour accueillir des animaux. Une dépendance pouvant être aménagée en garage ou transformée en gîte, sous réserve des autorisations nécessaires. Une grange de 122 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’aménagement ou de valorisation selon vos projets. Une propriété au fort potentiel, idéale pour les amoureux de la campagne, les porteurs de projets touristiques ou ceux qui souhaitent donner une seconde vie à une ancienne ferme de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Millard vous propose : MOLIÈRES-CAVAILLAC - MAISON DE 2021 - T4 86 m² - TRÈS BON ÉTAT - CLASSÉE A RARE : dans le secteur recherché de Molières-Cavaillac, cette jolie maison de 2021 (sous garantie décennale) surplombe la vallée de l’Arre et offre une vue incroyable sur les montagnes ! D'une surface habitable de 86 m² de plain-pied, elle se compose de 4 pièces principales soigneusement agencées. Les pièce à vivre principale est un grand séjour ouvert sur une magnifique terrasse de 45 m² (exposée sud / sud-ouest pour en profiter toute l’année) et sur une cuisine équipée très fonctionnelle. Vous apprécierez ses 3 chambres confortables avec de larges placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie fonctionnelle complète l'agencement intérieur. - Le terrain attenant en larges traversiers permet d’accéder à la nature de tous côtés. - La partie inférieure du bâti offre un beau volume de 50 m² env, à aménager selon vos envies et vos besoins. - La maison est sous classification énergétique A-A. Le bien bénéficie d'un voisinage calme et d'une localisation pratique : une école maternelle et la voie verte avec ses sentiers de randonnée sont accessibles à 2 km, un supermarché à 3 km, et la ville du Vigan — avec ses commerces, médecins, pharmacies, collège et lycée — se trouve à seulement 6 km. Contactez-moi pour toute question et organiser une visite prochainement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivite villeneuve de la riviere magnifique prestation pour cette villa rénovée t6 de 120 m² habitables, comprenant une dépendance de 40 m² avec une chambre, édifiée sur une parcelle de 355 m² en 3 faces, exposée plein sud sans vis à vis. Elle dispose d’une climatisation gainable réversible split. La maison est entièrement terminée : rien à prévoir à l’intérieur et piscinable. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez un séjour de 30 m², un espace cuisine entièrement aménagé et équipé, une chambre de 12.50 m² et un wc indépendant. Au semi étage juste quelque marche : vous trouverez deux chambres de 13 m² et 14.20 m² avec grand placard et une salle d'eau de 5.30 m² avec wc, on retrouve également une dépendance de 40 m² avec salle d'eau entièrement équipée parfait pour un rendement locatif ou pour recevoir du monde. Côté jardin : les extérieurs restent à aménager, avec une cuisine d'été de 13.50 m² et une annexe de 15 m² pour du rangement david giralt – iad france, votre conseiller immobilier sur villeneuve de la rivière et ses alentours. Avis de valeur offert dans toutes les pyrénées-orientales. Pour toute information complémentaire, merci de me contacter directement. Exclusivité david giralt – iad france. Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Je reste entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - josephine ribourel vous propose : maison 3 faces – 120 m² – 4 chambres – jardin – grand garage – narbonne située à narbonne, dans le secteur égassiairal, à la limite des quartiers convention et horte-neuve, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des services. Implantée sur une parcelle de 330 m², cette maison trois faces de 120 m² habitables offre de beaux volumes et une distribution sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux chambres dont une avec grand placard, une pièce d’eau avec toilettes ainsi qu’un grand garage. À l’étage, l’espace de vie se compose d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains et de toilettes séparées. À l’arrière de la maison, un jardin agréable et facile d’entretien offre un espace extérieur à aménager selon vos envies. La maison dispose également de volets roulants électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Avec ses quatre chambres, son grand garage, son jardin et sa situation à proximité des commodités, cette maison présente un beau potentiel pour un projet familial ou de rénovation. Dpe : d | ges : d honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme josephine ribourel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 844004606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre cabrol vous propose : boissezon – maison de village – 115 m² – 4 chambres – terrain 345 m² située sur la commune de boissezon, cette maison de village datant de 1870, offre une surface habitable de 115 m² sur deux niveaux, avec des travaux de rénovation à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon, une salle à manger de avec cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une cuisine indépendante et un wc séparée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un terrain attenant de 345 m². Cette maison nécessite des travaux de rénovation et offre différentes possibilités d'aménagement selon votre projet. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ref ac : 2147624. Photographies retouchées par intelligence artificielle à des fins de désencombrement. Les volumes, la configuration et l'état général du bien n'ont pas été modifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuel Olacia vous propose : À Murviel les Béziers, Maison de Ville SH 69 m² - Grande Cave 30 m² - 2 Chambres- Cuisine équipée -Parking devant la Maison. Entièrement rénovée - Climatisation - Double Vitrage. Laissez-vous, séduire par cette superbe maison de ville en pierre entière, entièrement, rénovée, allant le cacher de l'ancien haut, confort moderne. Idéalement, situé au bord du village, au calme et bénéficiant d'un bel ensoleillement à proximité immédiate de toutes les commodités. Rdc : Une grande cave de 30 m², une entrée avec cellier. Au 1er étage : une cuisine équipée donnant sur la belle pièce à vivre. Climatisation et beau volume. Wc et placards. Au 2ème étage : 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un wc séparés. Un bien clé en main qui combine, charme, fonctionnalités et emplacement recherché. Le Village de Murviel les Béziers possèdent toutes les commodités, Un bien comme celui-ci ne reste pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Olacia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Jean-Lasseille, découvrez cette maison 4 faces de 128 m² habitables, implantée sur une parcelle de 635 m², avec quatre chambres, piscine et sous-sol. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante avec passe-plat ouvert sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, une quatrième chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC et d'un balcon. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'une piscine de 9 × 4 m. Deux places de stationnement privatives sont également disponibles. La maison dispose d'un sous-sol partiel comprenant un garage, une buanderie et des espaces de rangement. Elle est équipée de menuiseries à double vitrage PVC et aluminium, de volets roulants, de radiateurs électriques et de panneaux photovoltaïques. Saint-Jean-Lasseille se situe à environ 17 km de Perpignan, à proximité des plages et de la frontière espagnole. Une maison offrant de beaux volumes et des possibilités de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910672716.

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Maison d’environ 191 m² répartie sur deux niveaux entièrement indépendants, située dans un secteur très recherché de Montady, au calme absolu et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 410 m². Cette maison lumineuse se compose de deux niveaux, avec chacun leur propre entrée, fonctionnant actuellement comme une seule habitation. Ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, mais qui peut aussi convenir à un projet d’accueil indépendant (adolescent, parent) ou permettre de générer un revenu locatif si vous souhaitez louer un des deux étages. Rez-de-chaussée, 120 m² habitables : - Entrée indépendante, idéale pour une utilisation autonome du niveau. - Séjour cuisine de 30 m², convivial et fonctionnel. - Salon de 20 m², parfait pour un espace détente. - Trois chambres spacieuses d’environ 12 m² chacune. - Salle d’eau et WC séparé. À l’étage, 90 m² habitables : - Entrée indépendante, permettant une totale indépendance ou un projet locatif. - Pièce de vie de 45 m², lumineuse et généreuse. - Trois chambres confortables d’environ 11 m². - Salle de bain et WC séparé. - Véranda, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. Les prestations : - Panneaux photovoltaïques avec revente à EDF, permettant de générer un complément de revenus. - Double vitrage sur l’ensemble de la maison. - Deux poêles à granulés, offrant un chauffage économique et performant. - Isolation des combles, améliorant significativement les performances énergétiques du bien. - Cadre de vie paisible. - Sans vis-à-vis, assurant une intimité totale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Quillet vous propose : TRÈS BELLE RÉNOVATION POUR CETTE MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE ! Venez découvrir cette belle maison de village, idéalement située en plein cOEur du village, entièrement rénovée en 2021. Un bien alliant confort et fonctionnalité, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 12 m² desservant une pièce aux multiples possibilités. Celle-ci dispose d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'un cumulus indépendant. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en chambre, bureau, espace professionnel ou encore en pièce d'accueil pour recevoir. Cette pièce bénéficie également d'un accès direct au garage de 23 m², permettant de stationner un véhicule à l'intérieur ou de disposer d'un espace supplémentaire pour du stockage. Au premier étage, vous serez séduit par une pièce de vie de 41 m² baignée de lumière et exposée plein sud. Elle se compose d'un espace salon avec pierres apparentes et d'une cuisine entièrement équipée, offrant un agréable mélange entre caractère et modernité. Une arrière-cuisine / cellier complète cet espace, avec une arrivée d'eau pour le lave-linge ainsi que des possibilités de rangement et de stockage. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une agréable terrasse de 20 m² exposée plein sud. Un point d'eau y est également présent, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un espace extérieur convivial. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 15 m², cette dernière bénéficiant d'un dressing attenant de 7 m². Une salle d'eau avec baignoire complète cet étage. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans les deux chambres du deuxième étage. Elle bénéficie également du double vitrage et de volets roulants électriques. Ne nécessitant aucun travaux de rénovation, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle offre un cadre de vie agréable au cOEur du village : il ne reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE – MAISON T5 DE 125 m² – 2 LOGEMENTS – GRAND TERRAIN – GARAGE – TERRASSES Découvrez cette maison traditionnelle construite en 1980 et rénovée, offrant 125 m² habitables, de beaux espaces extérieurs et un fort potentiel d'aménagement, sur une belle parcelle arborée de 1 169 m² à Bagnols-sur-Cèze. Son véritable atout ? La maison est actuellement aménagée en deux logements indépendants, permettant d'envisager différents projets : résidence principale avec logement indépendant, accueil familial, activité professionnelle ou investissement locatif. Un bien aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée accueille un premier logement de plain-pied d'environ 53 m², disposant d'une entrée indépendante. Il se compose d'un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une belle terrasse ombragée permet de profiter pleinement des extérieurs. Un grand garage et une buanderie viennent compléter cet ensemble. À l'étage, accessible par une entrée indépendante et une petite terrasse exposée à l'est, vous découvrirez un second espace de vie comprenant une salle à manger lumineuse, une cuisine donnant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains. Des WC indépendants complètent ce niveau. Vous souhaitez réunir les deux logements ? Un escalier intérieur peut être réouvert afin de retrouver une maison familiale dans son ensemble, selon la configuration existante. Un extérieur agréable et de beaux espaces de détente Implantée sur un terrain de 1 169 m², la propriété bénéficie d'un jardin arboré offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager différents espaces de loisirs. Les terrasses, avec leurs expositions complémentaires, permettent de profiter du soleil ou de rechercher un coin d'ombre selon les moments de la journée. Le garage attenant apporte un véritable confort pour le stationnement et le rangement. Des équipements pour votre confort La maison dispose de plusieurs solutions de chauffage : climatisation réversible, insert à bois et poêle à granulés. Elle est également équipée de la fibre optique et d'une VMC. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Un bien idéal pour concrétiser votre projet Que vous recherchiez une maison familiale avec de beaux volumes, un logement permettant d'accueillir vos proches en toute indépendance ou une opportunité d'investissement locatif, cette propriété offre une modularité rare et de nombreuses possibilités d'utilisation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Bagnols-sur-Cèze Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine tardieu vous propose : caissargues - maison - t5 115 m² - garage - très bon état en excellent état, cette maison traditionnelle située dans un quartier résidentiel calme offre une surface habitable de 115 m² implantée sur un terrain de 466 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un séjour vaste et lumineux, coeur de la maison avec sa cheminée. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. De plain-pied également se trouvent 2 chambres, une salle de bain et un wc 2 autres chambres vous attendent à l'étage. Un dressing et une salle d'eau avec wc viennent compléter cet espace nuit. Le bien dispose également d'un beau garage attenant de 23 m² et d'un système d'alarme. Pour vore confort, le chauffage est au gaz, 2 climatisations et double-vitrage dans toute la maison. L'ensemble du bien a été entretenu avec soin et se présente dans un très bon état général, sans travaux immédiats à prévoir. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.