Maison au calme

Située sur la commune de Rouairoux à 45 minutes de Castres et 1h20 de Béziers Maison à fort potentiel avec travaux, idéalement située au grand calme, au cœur d'un environnement verdoyant.

Niché dans un véritable écrin de verdure, ce bien offre plus de 5000 m² de terrains non attenants, répartis en plusieurs parcelles : jardin – verger et bois Bâtisse sur 3 niveaux avec environ 133 m² de plancher.

Ruelle à traverser pour accéder au jardin Mitoyenneté sur les 2 côtés Couverture et menuiseries de 2025 Au 1er étage, pièces de vie : Un salon chaleureux de 33 m² avec cheminée, une cuisine de près de 20 m² Espace nuit : 3 chambres (2 de plain-pied en RDC et une à l'étage sous rampant) Une mezzanine, salle de bain, WC et une cave de 7 m² idéale pour le stockage Taxe foncière de 443 € Bien non soumis au DPE car pas de chauffage (hors cheminées) Assainissement à mettre aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TABES, Tél. : 06 48 43 33 09, E-mail : virginie.tabes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 100816875.