Maison à vendre à Nantes (44)

Maison indépendante de 4 pièces principales d'une surface de 79 m² habitables sur parcelle de 333 m², composée comme suit : Entrée dégagement, pièce de vie et cuisine indépendante aménagée et équipée. À l'étage, palier distribuant trois chambres sur parquet, salle d'eau et wc. Garage attenant. Jardin avec dépendance de 12 m². Sa situation permet d'accéder à toutes les commodités : Tram ligne1 à 600mètres, bus pour les facultés à 150m. Commerces c. c. Paridis à 100m. Accès périphérique à 150m. Ecoles maternelles et primaires à 200m. Copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 50 euros. Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nantes (44300) : nouveauté en exclusivite : quartier vieux-doulon / parc du grand blottereau - maison familiale de 1969 de 4 pièces dont 3 grandes chambres de 109 m² habitables, véranda, garage et beau jardin exposé sud. Fort potentiel d'évolution. Budget : 449 300 euros honoraires inclus charge acquéreur soit 430 000 euros net vendeur elle comprend au rdc : entrée avec placard, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine / buanderie, wc. Au 1er étage : palier / dégagement, 3 grandes chambres, salle de bain, wc combles de 72 m² au sol sur dalle béton. Elle est en bon état et bien entretenue. Chauffage gaz. Bien situé au calme proche des commerces, transports (bus 12 arrêt gagnerie), arrêt tram ligne 1 - arrêt landreau 10-13 mns), écoles. Dpe : classe : d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2140 euros et 2930 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier jacquier au 06 20 45 44 53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Mandat n°438433 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier jacquier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Fanny Girard vous propose : Belle maison bourgeoise des années 30 - Nantes Sud – Proche Le Douet / Saint-Sébastien 3 chambres et 2 bureaux, garage, jardin clos. Derrière sa façade des années 30, dans une rue calme à sens unique, cette maison indépendante présente des volumes élégants, de belles hauteurs sous plafond, un escalier central qui structure l’entrée, une distribution fluide et harmonieuse - typique de cette époque où l’on savait construire des maisons familiales durables. À gauche, une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau attenante : un espace confortable, intime, idéal pour vivre au rez-de-chaussée ou recevoir. Dans le prolongement, la cuisine dinatoire s’ouvre sur le jardin par une porte-fenêtre. La lumière entre généreusement. À droite, le séjour en L, parqueté, profite d’une double exposition. Les ouvertures prolongent naturellement la pièce vers l’extérieur. Un espace bureau, aujourd’hui intégré au salon, complète l’ensemble sans casser les volumes. La circulation est simple, évidente, agréable. À l’étage, le palier - vaste et lumineux - est actuellement aménagé en salon de lecture / bureau. Il pourrait facilement devenir une quatrième chambre si besoin. Deux belles chambres s’y déploient, avec une salle d'eau communicant et un WC indépendant. Là encore, on retrouve les proportions confortables des maisons des années 30. À l’extérieur, le jardin est entièrement clos, sans vis-à-vis. Une terrasse en bois, un auvent pour déjeuner à l’ombre l’été, un espace végétalisé qui crée une vraie bulle en ville. Un garage fermé et des greniers complètent l’ensemble. La maison a été soigneusement entretenue. Elle conserve tout le charme de son époque : hauteurs sous plafond, radiateurs en fonte, équilibre des volumes, lumière traversante nord-ouest / sud-est. Une maison familiale, chaleureuse, structurée, qui offre déjà beaucoup - et encore des possibilités. ⸻ Informations complémentaires : Maison indépendante construite en 1938 Environ 135 m² habitables sur parcelle de 221 m² 3 chambres - possibilité 4 Chauffage gaz (chaudière à condensation 2012) Garage fermé VENTE INTERACTIVE - le prix affiché constitue un prix de 1ère offre de départ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Cailler vous propose : NANTES CHANTENAY Située en impasse, en plein cOEur du quartier de Chantenay, cette magnifique maison de ville de 99 m², construite en 2020 offre un cadre de vie idéal, dans un quartier convivial et calme, à quelques minutes de tous les commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, un séjour spacieux et une cuisine équipée et aménagée réalisée par un ébeniste. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et permettent un accès direct à l'extérieur, où vous pourrez profiter de la terrasse exposée SUD OUEST, sans vis à vis. Un toilette s'ajoute à ce rez de chaussée pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une avec dressing et terrasse. À ce même étage, une salle d'eau et 1 wc pour plus de confort. Cette maison de ville bénéficie d'un chauffage individuel avec sa climatisation reversible (pompe à chaleur) pour un confort optimal toute l'année. Une grande cave, 1 garage et 2 places de parking devant la maison s'ajoutent à ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle, sans travaux à prévoir dans un quartier prisé de Nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NANTES - Canclaux Maison BSR vous présente Maud, une maison contemporaine de 123 m² située au sein d'une petite copropriété de standing construite en 2006, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et à son exposition soignée, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec vestiaire et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse prolongée par un jardin de ville. Une chambre avec salle d'eau attenante, pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces généreuses, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante desservant les deux autres chambres. Une cave vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un local vélos au sein de la copropriété. Deux box fermés peuvent être acquis en supplément Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome du confort. DPE : D. Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie urbain, familial et paisible, au coeur du quartier prisé de Canclaux. Contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49 pour plus d'informations ou organiser une visite. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

NANTES - St Jacques : Proche Sèvre et pont de la Morinière, dans un hameau typique préservé, superbe maison pleine de charme de type T2bis / T3 (surface : 66 m² au sol), en parfait état, comprenant : - une grande entrée, dégagement avec placard, une pièce de vie avec pierres apparentes et coin cuisine A / E, orienté Ouest s'ouvrant sur un jardin (env. 25 m²) sans sis à vis, salle d'eau, WC - à l'étage : 2 chambres mansardées. Au calme, proximité des commodités, bus no30 et 42, busway no4 et tramway 2 et 3 'Pirmil' accessible rapidement par les bords de Sèvre, écoles, complexe sportif,.

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr vous présente : [Esmée], une maison familiale à Nantes Saint-Félix, en second rideau, nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, au coeur du très recherché quartier Loquidy. Adresse étonnante : le tram ligne 2 à deux pas, l'effervescence nantaise toute proche. puis on passe le portail et la magie opère. Le tumulte laisse place à la sérénité. [Esmée] offre une véritable vie de plain-pied, pensée pour le confort familial : une chambre au rez-de-chaussée avec son espace dressing et sa salle de bains à proximité immédiate. Sa belle pièce de vie, largement ouverte sur le jardin, baigne la maison de lumière et propose une circulation fluide ainsi qu'un agencement chaleureux, idéal pour conjuguer vie de famille et réception. Maison des années 1940 agrandie par une extension en 2002, lui conférant une allure plus contemporaine, elle développe aujourd'hui 136,45 m² sur deux niveaux. À l'étage, l'espace enfants accueille deux chambres avec parquet et une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, renforçant le charme et l'atmosphère cosy de ce niveau. Son principal atout ? Une luminosité omniprésente et un calme rare pour le secteur. Chaque pièce semble tournée vers l'extérieur et la nature environnante. À l'extérieur, le jardin exposé Ouest prolonge naturellement la pièce de vie et invite aux soirées d'été. Un carport permet d'abriter vélos et vélos cargos - parfait pour une mobilité douce dans ce secteur prisé - et un cabanon complète l'ensemble. En complément un garage boxé peut-être loué. Vous recherchez une maison à vendre à Nantes Saint-Félix, proche des bords de l'Erdre, du tramway et des établissements scolaires réputés ? [Esmée] n'attend plus que vous. Contactez Laure dès maintenant au 07 56 13 20 78 ou par mail à lboucher@noovimo.fr pour organiser une visite. Honoraires : 3,3 % TTC de 556 631 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 575 000 EUR HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : [Esmée] Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - NoRSAC : 529353369, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située au coeur du quartier de l'Éraudière, dans une impasse privée, cette maison de 163 m² séduit par ses beaux volumes et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie pouvant accueillir un espace salon avec cheminée et un espace salle à manger. La cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC indépendant, des placards de rangement ainsi qu'un garage viennent parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité de créer une suite parentale, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une mezzanine très lumineuse vient compléter cet espace et apporte un agréable volume supplémentaire. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis L'environnement est particulièrement recherché et avec une proximité immédiate des transports, des commerces et des bords de l'Erdre. (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Toutes-Aides, Maison début XXe de 166 m² proche tram, écoles et commerces. Beaux volumes sur 3 niveaux + sous-sol, 3 à 4 chambres possibles, jardin arboré sans vis-à-vis, véranda et charme de l'ancien. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Nantes Tortière, boulevard des Belges, cette jolie maison nantaise des années 1930, rénovée avec goût, bénéficie d'un emplacement recherché au pied des commodités, à proximité immédiate de l'Erdre. Les commerces, transports et écoles sont accessibles à pied (école du Coudray et Blanche de Castille). La maison dispose d'un petit jardin clos, sans vis-à-vis, agréablement exposé plein Sud, accessible directement depuis le rez-de-jardin. Deux garages complètent ce bien, offrant un confort rare dans le secteur. Au rez-de-jardin, une suite parentale comprenant une chambre avec salle d'eau et WC, à l'étage, un double séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée, une deuxième chambre, une salle de bains familiale et un WC séparé. Au dernier étage, sous combles, un espace bureau et une troisième grande chambre ouverte. Une maison idéale pour un premier achat dans un secteur prisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 444 125 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

Située dans un environnement résidentiel, cette maison familiale d'environ 151 m² habitables offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 437 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon / séjour lumineux ainsi que d'un WC séparé. L'étage dessert quatre grandes chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Les combles, entièrement aménageables, représentent un véritable potentiel d'agrandissement et permettent d'envisager la création d'une pièce supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, d'un grand garage attenant ainsi que d'une cave. Maison idéale pour une famille recherchant calme et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 06 01 81 44 09, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

Chaleureuse maison de deux étages traversante, lumineuse, calme. Pièce de vie avec cheminée, deux chambres, salle de bains, 2 wc, sous-sol complet avec garage. Jardin derrière avec appentis, passage latéral. Bus C6, C1,10, gare, facultés, périphérique, Erdre. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Matthieu Augizeau vous propose : EXCLUSIVITÉ uniquement chez iad. Une maison traditionnelle située 2 avenue D’AURAY, 44300 Nantes, idéale pour une famille ! Cette maison traditionnelle construite en 1994 vous offre un espace de vie de 130 m² de surface au sol, réparti sur 2 niveaux (étage aménagé en 2018), avec un terrain de 466 m² pour profiter de moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un WC et une salle d'eau. L'espace fonctionnel est optimisé et offre un cadre convivial et chaleureux pour toute la famille. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes offrent un espace privatif propice à la détente et à l'intimité. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un confort optimal. La maison bénéficie d'un bon état général et offre un chauffage individuel par système de chauffage mural au gaz naturel. De plus, la fibre optique est disponible pour répondre à tous vos besoins numériques. Côté extérieur, vous profiterez d'une exposition est, parfaite pour des moments ensoleillés. Un garages et un espace de stationnement sécurisés pour vos véhicules. Cette maison est une opportunité rare sur le marché nantais. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Augizeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un quartier familial où tout est à portée de main. Découvrez cette jolie maison en excellent état de la fin des années 60.  Pourquoi vous allez l'adorer : Emplacement stratégique : À seulement 200 m du tram Santos Dumont, des écoles et du collège. Oubliez la voiture pour le quotidien ! À deux pas de la Coulée des Renards, un espace naturel convivial avec jeux pour enfants, Une rénovation incluant une toiture très récente pour une tranquillité d'esprit totale. Un agencement pensé pour la famille : Rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : Un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse idéale pour vos déjeuners, une chambre avec salle d'eau privative, arrière-cuisine et garage. À l'étage : Un espace mezzanine polyvalent (bureau ou lecture) desservant 3 chaleureuses chambres mansardées  et une salle de bains. Extérieur : Une parcelle de 397 m² avec un jardin agréable clos et facile d'entretien. Une maison saine, lumineuse et idéalement placée pour une famille active cherchant le calme et la proximité des services. DPE D, (175kXh / m² / an), GES D (39kg CO2 / m² / an), estimation des côuts annuiels d'énérgie, entre 1720€ et 2370€. Prix de vente hors honoraires 350000€, Prix de vente honoraires inclus à la chage de l'acquéreur 369000€. Réf : NN2539MS (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas de la Place Zola, en impasse privée et au calme, belle maison familiale de 115 m², sur deux niveaux, entièrement rénovée et au goût du jour. Sur parcelle de 289 m², lumineuse et traversante, vous découvrirez en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec douche et lavabo, un bureau, une buanderie et un toilette. L'étage se compose d'un dégagement desservant une belle salle de bains avec wc et deux grandes chambres. La maison offre trois accès aux extérieurs (terrasse et jardin). Une agréable terrasse sans vis-à-vis et un jardin complètent cette maison aux allures de campagne, à moins de 10 minutes de l'hyper centre de Nantes. Emplacement de parking volant en face de la maison. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison, indépendante, authentique, dans une ambiance chaleureuse composée d'une double réception avec cheminée, boiserie, parquet, cuisine indépendante meublée et équipée, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau. Sous-sol complet, garage fermé. À 50 m des commerces, transports, facultés, Erdre. Rare ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nantes entre Mellinet et Zola, quartier Saint-Clair, charmante petite maison renovée, comprenant : pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée (four plaques hotte lave vaisselle lave linge plaques), salle d’eau avec w. c, chambre séparée. Terrasse. Combles. Chauffage individuel électrique. Idéal investisseur - Airbnb - étudiant.

Nantes 44000 - maison rare en centre-vile ! Véronique le breton vous propose une maison familiale située entre talensac et saint-mihiel, dans un quartier recherché et vivant. En fond de cour, cette maison offre un cadre calme et agréable, à l'abri des regards. Rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour avec cuisine ouverte contemporaine d'environ 82 m², donnant sur la cour intérieure. Une cave à vin, une buanderie, des toilettes et des rangements complètent ce niveau. L'ensemble est mis en valeur par des murs blancs, des poutres apparentes et des puits de lumière. À l'étage, une mezzanine de 25 m², actuellement utilisée comme bureau, dessert une suite parentale avec salle de bains, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet espace peut évoluer selon les besoins (bibliothèque, salle de jeux). La cour pavée, entièrement close de murs et sans vis-à-vis, est joliment arborée (rosiers, lauriers, camélias, glycines). Un grand garage, rare dans le quartier, complète le bien. Possibilité de louer des places de stationnement supplémentaires à proximité. Situation idéale : collèges victor hugo et saint-stanislas, marché de talensac, tram ligne 2, commerces et services accessibles à pied. Les bords de l'erdre et l'île de versailles sont à deux pas pour les balades et activités nautiques. Dpe : classe c (132 kwh) ges : classe c (26 kg co) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 170 euros et 3 000 euros (prix 2021-2023). Budget : 690 000 euros honoraires inclus 3% à la charge de l'acquéreur soit 670 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique le breton, - tél : 06 70 48 51 72 - courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 437024a le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 2760 euros. Véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.

Iad france - mélanie ansquer vous propose : nouveaute- vue loire- dans le quartier prisé de sainte anne, ravissante maison belvédère. Cette ancienne rénovée se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec terrasse exposée sud, d'une salle à manger avec sa jolie verrière, d'un salon avec cheminée donnant sur le jardin, d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, un vaste bureau avec mezzanine, vue sur la loire et le village de trentemoult, un wc indépendant. Au 2ème étage, sous les combles, une chambre. Cette maison au charme fou se situe à deux pas du jardin extraordinaire, du parc des oblates, et du parc schwob. Opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie ansquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 503 367 583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie ansquer vous propose : nouveaute-exclusivite. Nantes - quartier chantenay au calme de son impasse cette belle maison familiale de 1930 séduit par sa façade de caractère. Entièrement rénovée, la maison se compose d'une entrée, d'un bureau / bibliothèque, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon avec cheminée s'ouvrant sur un ravissant jardin exposé sud, clos de murs de pierres -rare en ville-, arboré et fleuri offre un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. La maison, lumineuse, propose des volumes généreux avec cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes à chaque niveau. Un garage permet d'accueillir voiture et vélos. Une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent le bien. Cette maison de caractère, allie élégance, confort contemporain et qualité de vie, idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Mon coup de coeur du mois ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie ansquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 503 367 583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nantes - zola rare sur le marché a vendre au coeur de la place zola, sur une parcelle de 636 m², une maison d'exception avec tout le charme de l'ancien. Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec une vue imprenable sur le jardin arboré d'environ 500 m² exposé sud / ouest, une cuisine meublée et équipée, buanderie, 6 chambres, grand salon télévision, qui peut faire chambre d'appoint, une salle d'eau au premier étage plus une salle de bains avec wc au dernier étage. Grand garage d'environ 33 m² traversant de la rue au jardin. Idéale pour famille ! Commerces ouverts le dimanche. Ecoles publiques et privées. Chaudière récente, toiture refaite. Peintures récentes. Contact f mandret 06 29 14 82 92. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - mélanie ansquer vous propose : exclusivite- nantes- entre la place zola et le parc de procé- venez découvrir cette maison pleine de caractère, de charme et d'authenticité, entièrement rénovée. D'une surface de 120 m² environ sur 2 niveaux, cette demeure saura vous séduire par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour. La cuisine moderne est aménagée et équipée, elle s'ouvre sur la salle à manger avec cheminée. Wc indépendant. À l'étage une chambre parentale avec sa salle de bains, nombreux rangements. Deux chambres dont une traversante, une salle d'eau avec wc. Stationnement deux places devant la maison. Cette maison ne dispose pas de jardin mais se trouve à deux pas du parc de procé. Située à proximité de tous les commerces de bouche de la place emile zola, des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie ansquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 503 367 583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE NANTES SAINT DONATIEN Idéalement située dans le très prisé quartier Saint-Donatien, cette belle maison des années 1920 séduira les familles en quête d'espace, de charme et d'un cadre de vie privilégié. Répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée et deux étages), cette maison d'environ 140 m² habitables (170 m² au sol) offre une organisation fonctionnelle et chaleureuse. Elle dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir enfants, parents et espace bureau si besoin. La séjour et la cuisine attenante propose une surface d'environ 35 m² propice aux moments de partage en famille avec un accès de plain pied au jardin. Un salon séparé de bonne taille avec cheminée permet de profiter d'un espace distinct, cosy et chaleureux. Un grenier aménageable d'environ 30 m² complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'agrandissement, permettant d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, d'une salle de jeux ou d'un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, au calme et sans vis-à-vis, un espace idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou les moments de détente en toute tranquillité. Un passage latéral permet d'accéder au jardin qui dispose d'un grand cabanon parfait pour les vélos. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces de qualité et des transports, facilitant le quotidien familial tout en offrant une excellente qualité de vie. Une maison pleine de cachet, pensée pour une vie de famille, alliant charme de l'ancien, potentiel et situation idéale. Contact Tristan JOUANNEAUX 06 29 31 73 42 (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Alexandre Avit vous propose : À quelques minutes des commerces, des transports et de la vie nantaise, cette maison de ville se dévoile discrètement, presque à l’abri des regards. Si elle est proche de l’axe routier, on est surpris dès l’entrée par le calme intérieur, et plus encore par le petit jardin, intimiste, sans vis-à-vis, où l’on profite d’un vrai moment de tranquillité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie chaleureuse, marquée par la pierre apparente qui donne tout son caractère au séjour et à la salle à manger. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’espace, propice aux moments partagés du quotidien. Un atout rare : une vie de plain-pied, avec une chambre disposant de sa salle d’eau intégrée, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine accueille un espace bureau ou lecture, selon les envies. On y trouve également deux chambres, un placard, une seconde salle d’eau et des WC indépendants. La maison ne dispose pas de stationnement privatif, mais le stationnement est facile à proximité. L’ensemble est estimé à son juste prix et offre un beau potentiel, tant pour y vivre que pour un projet à faire évoluer dans le temps. Une maison simple, sincère, avec du cachet, où l’on se sent rapidement chez soi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289790 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 9790 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NANTES - PERVERIE A proximité immédiate des transports en commun et des établissements scolaires, cette maison Nantaise lumineuse sur trois niveaux de 182 m² au sol, en excellent état et entièrement rénovée, séduit par ses volumes et son confort. Au rez-de-chaussée, elle offre une chambre lumineuse avec accès direct au jardin, une buanderie spacieuse, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un salon-séjour très lumineux avec cheminée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau attenante. Au deuxième et dernier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Un grand garage complète cette maison entièrement rénovée avec goût. La maison bénéficie enfin d'un agréable jardin de ville, bien exposé, accessible depuis le rez-de-chaussée et le premier étage, idéal pour profiter des beaux jours. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).