Maisons à vendre dans le Morbihan

Située dans la charmante commune de Moréac (56500), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, propice à la détente et à la nature. Moréac offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services, tout en étant à seulement quelques kilomètres des grands axes routiers permettant de rejoindre facilement les villes environnantes. Cette magnifique longère en pierres, implantée sur un terrain généreux de 7888 m², offre une surface habitable de 177 m² répartie sur 8 pièces, dont 5 chambres offrant confort et intimité. Dotée de 2 salles de bain et 2 toilettes, cette demeure séduira par son cachet traditionnel et son espace extérieur accueillant, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Et si votre prochaine adresse était à la campagne… sans renoncer aux commodités ? Bienvenue à Noyal-Pontivy, où cette jolie maison familiale vous offre le meilleur des deux mondes : le calme et la verdure, à seulement 2 minutes des commerces de Pontivy ! Ici, pas besoin de choisir entre tranquillité et praticité. Implantée sur un beau terrain paysagé de 2 200 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant et paisible, parfait pour les familles, les amoureux de nature… et ceux qui rêvent simplement de respirer un peu ! Côté extérieur, la véranda prolonge agréablement la maison et invite à profiter du jardin en toute saison. Un espace idéal pour prendre un café au soleil, partager un repas entre amis ou simplement regarder pousser les fleurs ! À l'intérieur, les 160 m² habitables offrent de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour, véranda avec home cinéma, 2 chambres, salle de bain et WC indépendant. De quoi vivre confortablement de plain-pied. À l'étage, 3 chambres, une mezzanine avec placard et une salle de bain avec WC. Chacun peut ainsi trouver son petit coin à lui ! Et pour compléter le tout, la maison dispose également d'un sous-sol complet, pratique pour le rangement, le bricolage, le stationnement ou les projets à venir. Une maison généreuse, un grand jardin, cinq chambres et à deux minutes des commerces : voilà une adresse qui pourrait bien faire des heureux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TRIFFAULT, Tél. : 06 70 48 51 79, E-mail : isabelle.triffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 945075711.

Maison familiale de 107 m² située dans un quartier recherché d'Hennebont, idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, proximité des écoles, commerces et accès rapides. Sur un terrain d'environ 950 m² entièrement clos, vous profitez d'un grand jardin, de 4 stationnements, d'un sous ? sol avec espace de jeux et atelier, ainsi que d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel. L'accès indépendant du sous ? sol permet également d'envisager une activité libérale, un espace gaming ou tout autre projet nécessitant une entrée dédiée. À l'intérieur, un salon lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, 4 chambres et 2 salles d'eau modernes assurent un confort quotidien et une organisation optimale pour la vie de famille. Quartier calme et recherché Terrain partiellement constructible 4 chambres et 2 salles d'eau Une buanderie. Sous ? sol + grenier aménageable Jardin clos + 4 stationnements Maison lumineuse et fonctionnelle Ce bien offre un cadre de vie rare, mêlant espace, confort et potentiel d'évolution. Grâce à ses volumes, son accès indépendant et son terrain généreux, il conviendra autant à une famille qu'à un projet professionnel ou créatif. Une opportunité idéale pour s'installer durablement dans un secteur prisé où les biens de cette qualité se font rares. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché, contactez ? moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922556774.

Maison à vendre avec vie de plain pied et proche des commerces à SULNIAC. Située dans la première couronne vannetaise (à 15 minutes du centre-ville de Vannes et du Golfe du Morbihan), cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat. Entièrement rénovée en 2020, elle offre 100 m² habitables environ. Elle est implantée dans une impasse au calme et hors des nuisances sur une parcelle close et sans vis à vis de 560 m². Elle offre une vraie vie de plain-pied et comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 31 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et un cellier attenant avec accès direct au garage. À l'étage : Un palier avec espaces de rangement, un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Accessibilité & Transports : La commune est proche des grands axes routiers (N165 / N166), permettant de rejoindre facilement Vannes, la gare TGV (Paris à 2h40) et les plages du littoral. Cadre de vie & Commodités : à proximité immédiate du centre-bourg. La situation permet un mode de vie « tout à pied » pour l'accès aux commerces de proximité, aux écoles (maternelles et élémentaires) ainsi qu'aux services médicaux et municipaux. Prestations de qualité & rénovation complète (2020) : Confort énergétique : Installation d'une pompe à chaleur et isolation par l'extérieur pour des consommations maîtrisées. Ouvertures : Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Étage : Fenêtres de toit (Velux) équipées de stores occultants. Assainissement : Tout-à-l'égout. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - mélanie defiliquier vous propose : située dans le bourg de questembert, proche de toutes les commodités et des ecoles, idéale pour les amateurs d'espaces verts, cette maison mitoyenne de 123,71 m² construite en 1961 sur un vaste terrain constructible de 743 m², bénéficie d'un ensoleillement optimal avec une exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec balcon filant, et une cheminee, deux belles chambres parquetées, une salle de bain, un wc et une cuisine équipée. L'étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau avec wc. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été avec une chambre d'appoint, une salle d'eau, des wc indépendants, un garage, ainsi qu'une cave. L'extérieur est tout aussi agréable avec un jardin soigné et une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un joli potentiel pour en faire un lieu de vie unique à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie defiliquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832422729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Située sur Auray, dans un cadre exceptionnel, dans le tout nouveau quartier de la gare et avec tous les commerces à pied, venez découvrir cette charmante maison nichée sur un terrain de 400 m² environ et offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1997 et en bon état général, cette maison avec sa vie de plain-pied, de 6 pièces, 4 chambres saura séduire les amoureux de la vie citadine et du calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour très lumineux avec la possibilité de mettre un poêle à bois, une superbe véranda exposée plein ouest, une cuisine séparée aménagée équipée d'une buanderie et d'un cellier, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé, complétant ainsi votre espace de vie. Un grenier pouvant être réaménagé permet un potentiel supplémentaire dans ce joli pavillon. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin entourant la propriété, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en famille. Un garage, un abri de jardin et des places de stationnement viennent compléter les avantages de cette maison. La propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La gare TGV et les commerces de proximité sont à quelques minutes à pied. Les Halles, le Port de Saint-Goustan et toutes les commodités d'Auray se trouvent également à quelques minutes en vélo. Si vous êtes à la recherche d'une rareté, d'un endroit au calme, proche de toutes les commodités, cette maison à Auray est faite pour vous. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour programmer une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362999 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 12999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Peto Manso vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage Située dans un environnement calme et recherché de Caudan, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1979, cette maison de 142 m² se compose de 2 niveaux et d'un sous-sol complet. Elle est implantée sur un terrain clos de 634 m². Un intérieur spacieux et lumineux. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : •une salle à manger •un salon •une cuisine fermée, aménagée et équipée •une chambre •une salle de bain •un WC - Au 1er étage : •3 chambres •une salle d’eau •un WC L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle avec une exposition Ouest créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un extérieur agréable. Profitez d’un jardin soigné, parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi que d’une terrasse pour partager des moments conviviaux. Un garage en sous-sol permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Confort et équipements. •Chauffage individuel : cheminée + pompe à chaleur •Ventilation mécanique •Maison en bon état général A noter : Travaux à prévoir (rafraichissement cuisine et sdb, menuiseries) Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison réunit tous les atouts pour une vie paisible à Caudan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Peto Manso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 944632439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en centre-bourg de lantillac, petite commune rurale du morbihan à proximité de josselin et ploërmel, avec un accès à la n24 (axe rennes / lorient), cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, services et établissements scolaires du secteur. Venez découvrir cette maison de caractère en pierre, entièrement rénovée et exposée plein sud, implantée sur un terrain clos de près de 1.000 m². La propriété dispose également d'un grand garage d'environ 70 m² sur dalle béton, intégrant une cave avec sol en terre battue, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement dans la cour. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue directement dans une agréable pièce de vie comprenant salon et salle à manger, communiquant avec une grande cuisine indépendante, moderne et équipée. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables, dont 2 grandes chambres d'environ 14 m² et une troisième d'environ 11 m². Le chauffage est principalement assuré par un insert à granulés labellisé flamme verte, installé en 2020, qui permet également de diffuser la chaleur vers l'étage. Des radiateurs électriques équipent en complément les chambres si besoin ainsi que la salle d'eau. L'eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau électrique de 200 litres. La maison bénéficie de menuiseries pvc double vitrage à isolation renforcée, avec notamment plusieurs fenêtres oscillo-battantes. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et ne nécessite pas de travaux particuliers pour y emménager. Mitoyenne d'un seul côté, elle offre un cadre de vie calme et agréable, dans un environnement paisible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe vuillaumié 06 19 18 73 35 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 190 300 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe vuillaumié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : coutances sous le numéro rsac n° 912 945 631 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39330) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 190 300 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

À vendre à Ploeren, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette superbe propriété offre une rare alliance entre nature, volumes et prestations haut de gamme. À seulement 10 minutes du cœur de Vannes et à proximité immédiate de Parc Lann, elle bénéficie d'un emplacement idéal : la tranquillité d'un cadre verdoyant, avec toutes les commodités à portée de main. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le vaste séjour de 42 m² avec cheminée, baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de vie. Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale de 27 m² avec salle d'eau privative et douche à l'italienne offre un espace intime et confortable. Un bureau avec grands placards, pouvant également faire office de chambre, complète ce niveau, ainsi qu'un hall spacieux et un WC indépendant. voile 4 grandes chambres, dont certaines avec dressing et l'une avec point d'eau, ainsi qu'une élégante salle de douche avec sol en marbre et double vasque. Les greniers en sous-pente offrent encore de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Pensée pour une vie moderne et confortable, la maison bénéficie d'une domotique complète, d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, d'une porte d'entrée sécurisée, d'une chaudière moderne Saunier Duval et d'une VMC. Côté pratique, un double garage de 34 m² avec prise de recharge pour véhicule électrique et mezzanine vient compléter l'ensemble. Le tout s'épanouit au cœur d'un grand terrain clos et joliment arboré, entièrement préservé des regards et accessible par un large portail automatique. Un écrin de verdure qui enveloppe la propriété et lui confère cette agréable sensation de cocon, à la fois intime, paisible et parfaitement sécurisé. À l'extérieur, la magie opère. La vaste double terrasse devient aux beaux jours une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Son store banne automatisé de 8 mètres, avec éclairage LED et claustras rétractables, permet de profiter pleinement des extérieurs tout en se protégeant du soleil ou du vent. Et pour aller encore plus loin, un sous-sol partiellement aménagé de 55 m² laisse libre cours à vos envies : salle de cinéma, espace bien-être, salle de sport, salle de jeux… un véritable potentiel à imaginer. Une maison rare, élégante et pensée pour vivre pleinement. Des volumes généreux, des prestations soignées, une technologie discrète et un environnement privilégié : cette propriété coche toutes les cases de la maison familiale haut de gamme et offre un cadre de vie aussi confortable qu'exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, destiné aux acquéreurs à la recherche de plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Visite virtuelle Lien Youtube : Référence agence : 5519.

Quelques pas suffisent pour rejoindre la plage de Légenèse, l'un des quartiers les plus recherchés de Carnac, et plus loin les animations de Carnac plage. Ici, le bord de mer s'invite au quotidien : baignades, promenades et douceur de vivre. La maison offre une agréable pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, largement tournée vers le jardin et sa terrasse exposée sud-ouest, pour profiter des beaux jours. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un stationnement privatif. Une extension est également possible, laissant la liberté de faire évoluer la maison selon vos projets. Un emplacement privilégié pour vivre pleinement Carnac et son littoral. Contactez votre conseiller ORPI Afm Immobilier pour découvrir cette maison et écrire la suite de son histoire. Référence agence : 4661.

À proximité du bourg de LIGNOL, cette charmante maison des années 60 propose : -Au sous-sol : garage avec coin buanderie et coin chaufferie (cuve à fuel / chaudière), pompe reliée au puits (qui alimente la machine à laver / WC / jardin) -Au rez-de-chaussée surélevé : cuisine aménagée et équipée, salle à manger, deux chambres, salle d'eau / WC. -A l'étage : deux chambres en enfilade. Un carport attenant. Entourée d'un agréable jardin d'env 736 m² avec une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ENGLISH VERSION Next to the town, nice house from the 1960' comprising : - Basement : garage (oil boiler), pump linked to the well. - Ground floor : fitted kitchen, living-room, two bedrooms, bathroom / WC; - First floor : two adjoining bedrooms Adjoining carport Nice garden of approx 736 square meters with an outbuilding. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Nvestisseurs, découvrez une opportunité locative offrant une bonne visibilité dès l'acquisition ! Construite en 2003, cette maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique à Saint-Jacut-les-Pins : le centre bourg, les commerces et les services de proximité sont accessibles à pied, un véritable atout pour les occupants et pour la pérennité d'un investissement locatif. Le secteur bénéficie d'une demande locative soutenue, notamment pour ce type de maison offrant plusieurs chambres, un extérieur et un garage. La maison est vendue avec ses locataires en place, sérieux et soigneux, qui entretiennent parfaitement le bien et ses extérieurs. Elle est actuellement louée 650 € par mois, permettant ainsi à l'acquéreur de percevoir des revenus locatifs immédiatement, sans recherche de locataire à prévoir lors de l'acquisition. Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un garage avec grenier au dessus. À l'étage, deux chambres sous toiture, une seconde salle d'eau et un WC complètent l'ensemble, un débarras. Le tout sur un terrain clos, aménagé et parfaitement entretenu de 407 m² avec abri de jardin. Un investissement rassurant associant locataires déjà en place, revenus immédiats, maison entretenue et emplacement favorable à la location, permettant ainsi de limiter les principaux aléas liés à un nouvel investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 615324 ).

La Trinité-sur-Mer - Maison néo-bretonne – 178 m² habitables – 5 chambres – Terrain de plus de 1 900 m² EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT Dans la très prisée et recherchée commune de La Trinité-sur-Mer, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'un beau terrain de plus de 1 900 m². Édifiée sur une parcelle généreuse, cette maison néo-bretonne offre un cadre de vie rare dans un secteur particulièrement recherché. Son terrain, ses volumes et ses différentes dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. DESCRIPTION DU BIEN Construite dans les années 1970 et agrandie en 1986, cette maison développe environ 178 m² habitables et présente aujourd'hui un beau potentiel de rénovation. Dès l'entrée, un hall dessert un salon séjour ainsi qu'une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle d'eau. Une extension accueille un second espace de séjour avec cheminée, offrant un volume supplémentaire particulièrement agréable et permettant d'imaginer différents projets d'aménagement. Un garage complète ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains, avec toilettes indépendantes. La propriété bénéficie également d'un logement indépendant situé au-dessus du garage, un véritable atout pouvant être destiné à l'accueil de famille ou d'amis, à un espace professionnel ou encore à un projet locatif, sous réserve des aménagements nécessaires. À l'extérieur, la parcelle de plus de 1 900 m² offre de nombreuses possibilités et constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Le stationnement y est particulièrement aisé, avec la possibilité d'accueillir de nombreux véhicules. PRESTATIONS • Cheminée avec insert • Logement indépendant au-dessus du garage • Garage • Couverture en ardoise • Menuiseries bois en simple et double vitrage • Chauffage électrique • Production d'eau chaude électrique • Assainissement collectif conforme • Nombreuses possibilités de stationnement MON AVIS Cette propriété s'adresse avant tout aux acquéreurs à la recherche d'un emplacement privilégié à La Trinité-sur-Mer et souhaitant donner vie à un projet de rénovation personnalisé. Son terrain de plus de 1 900 m², ses 178 m² habitables, ses cinq chambres, son logement indépendant et ses nombreux volumes en font une propriété particulièrement intéressante pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Un bien rare par son emplacement et son potentiel, qui mérite une visite pour pleinement apprécier les possibilités qu'il offre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Cécile LE NOHEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 792 006 Greffe de VANNES) 06 88 28 12 83 (réf. 615446 ).

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Maison construite en 1965 sur sous-sol complet, rénovée en 2023, composée de 6 pièces, d'une surface de 120 m² habitables sur un terrain de 919 m², en zone Ub. Exposée Sud et Ouest. - La maison dispose au 1er étage, d'un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée (2023), avec cheminée insert, une chambre, un bureau avec wc, une véranda, une salle d'eau (restant à rénover à votre goût), un balcon. - Au 2nd étage, un palier avec placard desservant un dressing, 2 autres chambres dont une avec placard et l'autre avec salle de bains, wc et accès à un grenier. - Sous-sol complet de 85 m² environ composé d'un garage, une cuisine d'été, 2 ateliers, une cave avec wc, une chaufferie. - A l'extérieur, un atelier / garage, un abri de jardin, une pergola, une terrasse, un balcon. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (2023). Climatisation réversible (2023). VMC. Cheminée insert dans la cuisine. Tableau électrique et plomberie récents. Tout à l'égout. Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques. Ardoises naturelles. Fibre en cours de raccordement. Alarme. Terrain entièrement clos. Située en centre-bourg. À 2km (3mn) d'une grande surface. Ligne de bus urbain RED à proximité immédiate. À moins de 5km du centre-ville de Redon, gare TGV, lycées, tous commerces et services. À 35mn des premières plages et 1h de l'aéroport de Nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Coup de cOEur nature : Longère de caractère aux volumes généreux ! Vous rêvez d'un quotidien au calme, où les enfants jouent dans le jardin pendant que vous profitez du chant des oiseaux ? Cette magnifique longère allie le charme de l'ancien, de grands espaces intérieurs et un cadre naturel privilégié pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste salle à manger conviviale avec sa cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager les repas en famille. Attenant, un grand salon équipé d'un poêle à bois offre une atmosphère douillette et chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres de plain-pied, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres supplémentaires, dont une en enfilade (parfaite pour une chambre d'enfant, un bureau ou une salle de jeux), une salle de bain et un WC séparé. Implanté au cOEur d'un cadre arboré préservé, le jardin est un véritable espace de jeu sécurisé pour les enfants et de détente pour les parents. Vous profiterez d'une superbe terrasse couverte et carrelée, véritable pièce de vie extérieure en toute saison. Un espace buanderie indépendant accolé à la maison ainsi qu'un cabanon extérieur viennent parfaire l'ensemble pour le rangement du matériel de jardin, des vélos ou du bois. Côté technique & équipements : - Toutes les menuiseries ont été changées en 2025 pour un confort optimal - Chauffage électrique combiné à la chaleur douce du poêle à bois - Fibre optique installée (parfait pour le travail à distance) À prévoir : Remise aux normes de l'électricité et de l'assainissement (fosse septique). Une belle maison familiale, authentique et pleine de potentiel, qui n'attend plus que votre projet de vie ! Envie de découvrir plus de photos et de détails sur ce bien ? Rendez-vous directement sur mon mini-site. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nolwenn Jarnoux vous propose : ELVEN - MAISON 159 m² - GARAGE Située en plein coeur de Elven, commune dynamique avec une cinquantaine de commerces de proximité, à seulement 20 minutes de VANNES et du Golfe, à 1 heure de RENNES. Les écoles et collèges à pieds. Cette maison de ville en bel état offre 159 m² habitables sur 3 niveaux, alliant luminosité est-ouest, volumes et polyvalence des espaces. Un bien peu courant qui saura séduire les familles en quête de confort et de fonctionnalité, entre authenticité et modernisme. Elle vous offre une entrée avec porte sécurisée, une grande cuisine aménagée et équipée, ensuite, nous poursuivons vers une salle à manger avec poêle à bois Godin et un salon, tous deux lumineux et ouverts sur l'extérieur. L'étage s'ouvre sur trois belles chambres (sans combles), une salle de bains et un WC. Le dernier étage offre un espace 'open space' de 25 m² habitables donnant libre cours à vos besoins (bureau, télétravail, salle de jeux, bibliothèque, suite parentale, salle de sport, etc. ) et une dernière chambre. Au dessus du salon, un autre bureau est aménagé, offrant un second espace de travail ou de détente. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable intimiste avec des arbres fruitiers et une terrasse abritée. Un garage attenant à la maison complète le bien. Quelques petites retouches éparses vous permettrons de vous sentir chez vous en un moindre temps ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Jarnoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 908817588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David PRÉVOST vous propose : Quiberon, idéalement située côté baie, à quelques minutes à pied du port, des plages et du centre-ville, cette maison construite en 2023 offre des prestations de qualité sur un terrain clos de 308 m² équipé d'un portail électrique. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un vaste salon-séjour très lumineux avec de grandes baies vitrées et d'un poêle à granulés, prolongé par une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une chambre disposant de sa propre salle d'eau privative avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier et un garage d'environ 20 m² complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un espace placard / dressing, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Aucun travaux à prévoir, cette maison vous permet de vous installer immédiatement. Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David PRÉVOST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 880757844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 5 minutes à pied du bourg de Marzan, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et d'un environnement paisible. Les plages sont accessibles en 15 minutes en voiture, Vannes en 30 minutes et Nantes en environ 1 heure. Un environnement calme, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein à proximité du littoral. Implantée sur un terrain arboré de 570 m², la propriété profite d'une exposition sud-ouest, idéale pour apprécier les journées ensoleillées. Située dans un lotissement en impasse, elle offre un cadre calme et agréable. Le jardin laisse place à différents projets d'aménagement pour créer un extérieur à votre image. Construite en 1974, cette maison de 86 m² propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine et un WC indépendant, ainsi qu'un garage avec grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. À remettre au goût du jour, cette maison présente un beau potentiel de rénovation et de réagencement. Ses volumes permettent d'imaginer un intérieur moderne et personnalisé, adapté à vos envies et à votre mode de vie. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. Contactez-nous pour organiser votre venue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907880306.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Venez découvrir cette ravissante maison de 2019, en excellent état, en plein coeur du bourg de la commune de Plouhinec, encore sous garantie décennale et avec sa vie de plain-pied. Elle se situe dans un cadre idéal à quelques pas de tous les commerces et de toutes les commodités. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire et pour de l'investissement locatif annuel et saisonnier. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour avec son poêle à granulés bois donnant sur une belle terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous offriront un espace chaleureux et confortable pour toute la famille, une salle de bains avec des toilettes compléte ce niveau. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin entièrement clos idéal pour les moments de détente et les jeux en plein air, d'une terrasse pour accueillir vos amis autour d'une belle table, d'un garage et de places de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un magnifique pavillon dans un environnement préservé et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle maison à Plouhinec. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 321900 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Inzinzac-Lochrist (56650), cette jolie petite maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme à proximité des transports en commun, notamment des arrêts de bus. Entourée d'un environnement paisible entre campagne et ville, cette propriété offre une atmosphère tranquille tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles. À l'extérieur, cette maison en pierre aux allures classiques dispose d'un jardin offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente. Sa façade et sa toiture en ardoise lui confèrent un cachet traditionnel, tandis que sa structure en ossature bois assure solidité et charme à l'ensemble architectural. À l'intérieur, cette charmante maison de 42 m² se compose de 2 pièces offrant une surface habitable fonctionnelle. L'orientation sud garantit une luminosité naturelle optimale, tandis que les aménagements intérieurs permettent d'apprécier un espace chaleureux et confortable. Construite en 1964, cette propriété possède un caractère authentique et accueillant, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu MASLARD, Tél. : 06 32 66 70 44, E-mail : mathieu.maslard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 811716521.

Située à Lanester, cette maison de 88 m² bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité des commerces, des écoles, collège, et transports en commun. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse, un cellier et un wc. Le premier étage comprend une pièce palière pour une salle de jeu ou un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage les combles sont composées d'une chambre et d'un dressing. Un abri de jardin pour stockage. Possibilité de garer un véhicule devant la maison L'ensemble sur un terrain de 197 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.

Découvrez cette belle maison d'environ 150 m² habitables, située dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain de 13 000 m². Un bien rare offrant espace, confort et nature. Composition : - 6 chambres spacieuses dont 3 en RDC - Séjour lumineux avec cheminée - Cuisine aménagée et fonctionnelle - Garage + atelier isolé Nombreux rangements et greniers Extérieurs : - Jardin arboré, potager et verger - Prairie d'environ 10 000 m² bordée par une rivière - En option : parcelle boisée de 7 000 m² en face de la propriété (près de 2 hectares au total) Confort : Maison habitable immédiatement Isolation toiture, VMC et peintures récentes Huisseries neuves Chaudière fioul récente Fosse septique fonctionnelle (mise aux normes à prévoir) Vidéo de présentation disponible sur demande Un bien idéal pour les familles ou les amateurs de nature et de grands espaces. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Iad France - Yannick Vesseron vous propose : MOHON – MAISON T5 – 95 m² – VIE DE PLAIN-PIED Située à Mohon, cette maison de caractère construite en 1949 offre 95 m² habitables sur un terrain de 448 m², avec l’avantage d’une vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, d'un WC et d’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez une belle chambre de 16,75 m², ainsi qu’un grenier offrant un potentiel supplémentaire avec une salle de bain est un WC. Chauffée à l’électrique et agrémentée d’une cheminée, cette maison possède un véritable cachet et un beau potentiel de rénovation. Des travaux sont à prévoir pour la moderniser et créer un intérieur à votre image. Assainissement individuel par fosse septique actuellement non conforme. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche d’un projet à personnaliser. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Vesseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 914542097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Au cOEur de Saint-Aignan, découvrez cette maison d'environ 118 m² habitables, offrant de beaux volumes le tout sur un terrain de 470 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant une cuisine, un agréable salon ainsi que deux chambres. Un WC complète ce niveau. À l’étage, un vaste dégagement avec espace bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC. Cet étage a été entièrement aménagé au cours des derniers mois, avec notamment la réalisation de travaux d’isolation, de redistribution des pièces, d’électricité et de plomberie. Le chauffage de l’étage est assuré par des radiateurs électriques. La maison dispose également d'un sous-sol offrant de nombreux espaces pratiques : une partie chaufferie, une cave ainsi qu'un garage permettant de stationner un véhicule et de bénéficier d'espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, nous retrouvons le terrain de 470 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Pommier vous propose : ARRADON, environnement verdoyant pour ce pavillon d'environ 108 m² situé : - à moins de 10 min en voiture de Vannes - à 2 min à pieds de la ligne 4 - à 3 min des commerces de proximité - à 10 min des plages du golfe du Morbihan. Au rdc : cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec insert, buanderie, chambre, wc. Accès terrasse couverte. À l'étage : 3 chambres, dressing, sdb, sde, wc. Terrain clos avec atelier, abri et carport. Parc arboré à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Pommier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 808023535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.