Maison à vendre Morbihan (56)

Iad France - Philippe Le Gleut vous propose : Merveilleuse Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Lanester Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Lanester, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs d'espace et d'authenticité. Construite en 1953, cette demeure de caractère saura vous séduire par son charme intemporel. Cette propriété de 157 m² sur un terrain de 502 m² se déploie sur deux étages, offrant de vastes espaces de vie pour votre confort. Avec 6 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, 3 WC, une grande salle de jeu, un salon chaleureux avec sa cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée, cette maison est conçue pour répondre à tous vos besoins quotidiens. L'extérieur n'est pas en reste avec un charmant jardin arboré, une terrasse ensoleillée orientée plein sud pour profiter des beaux jours et un grand garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Deux places de parking supplémentaires sont également disponibles pour accueillir vos visiteurs. Les prestations de cette propriété sont à la hauteur de vos exigences avec des équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel, un insert cheminée pour les longues soirées d'hiver et des radiateurs pour une chaleur homogène. De plus, la maison bénéficie d'un système d'assainissement complet et de nombreux espaces de rangement pratiques. Idéalement située dans un quartier calme proche des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités essentielles. Une réelle occasion à saisir pour les amoureux d'espaces verts et de convivialité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir en personne le potentiel de cette belle demeure à Lanester. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Gleut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904870813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Maison en pierre à seulement 8 min de Ploërmel – Idéal investisseur ou primo-accédant À découvrir sans tarder ! Située à seulement quelques minutes de Ploërmel, cette charmante maison en pierre, mitoyenne d’un côté, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux avec insert bois Une cuisine indépendante Une douche, un WC Une buanderie Une cave À l’étage : Un palier desservant trois chambres Une salle de bains avec WC Un grenier aménageable Un atout majeur : un grand garage de 55 m², aménageable selon vos besoins. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : Idéal pour un investisseur : possibilité de créer un logement indépendant dans le garage et de louer maison + garage séparément Idéal également pour un primo-accédant souhaitant s’installer et bénéficier d’un bel espace de stockage ou d’atelier Environnement calme, à proximité immédiate des commodités de Ploërmel. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'exception dans une adresse prisée de Lorient Dans le célèbre quartier de Merville, nichée dans une rue prisée, cette maison se distingue par son emplacement, sa luminosité et la qualité de ses prestations. D'une surface de 86 m² parfaitement optimisés, la maison propose trois chambres, dont une véritable suite parentale. Chaque volume a été conçu avec exigence, sans perte d'espace, dans un esprit résolument contemporain et élégant. Cette maison de ville, située à deux pas des Halles, se compose de trois niveaux. La luminosité exceptionnelle est l'un des atouts majeurs du bien, qui se compose comme suit : un salon-séjour, une cuisine équipée avec plan en céramique, un cellier, ainsi qu'une petite terrasse de 10 m² avec cabanon. L'espace nuit comprend trois chambres, trois WC et deux salles de bains, dont une située au dernier étage dans la suite parentale ainsi qu'un petit bureau. Les prestations et finitions sont au cœur de cette maison : matériaux de qualité, choix esthétiques soignés, finitions irréprochables… Ici, rien n'a été laissé au hasard. Ce bien est idéal pour les amateurs de détails et de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SALVAN, Tél. : 06 63 32 84 86, E-mail : olivier.salvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898016571.

Bien rare sur le secteur ! La Nature s'est invitée au coeur du lotissement verdoyant et aéré de Vannes Village, au dessus de la clinique Océane, pour vous présenter une belle contemporaine de 2023 de 171 m². Elle est édifiée sur un terrain de 935 m², avec une vue unique et dégagée. Dès le seuil franchi sous un porche, des sanitaires avec lave-mains ainsi que de grands dressing vous accueillent. Longez le corridor qui vous mène à un bel espace de vie de 55 m². Découvrez-y une élégante cuisine américaine aménagée et équipée d'un grand îlot central, doté d'un espace cuisson, vous permettant ainsi de profiter d'instants privilégiés avec vos convives. Attenant à la cuisine, un cellier / buanderie et sa porte de service donne accès à la terrasse, mais aussi au garage carrelé de 27 m². Le double séjour / salon bénéficie de la lumière naturelle grâce aux 2 belles baies, offrant à votre vue un joli tableau sur les extérieurs. Au rez-de-chaussée, la suite parentale vous séduira avec son large dressing et sa salle d'eau privative décorée avec goût et son accès à une terrasse intime. L'étage vous propose 4 jolies chambres, un palier pour un espace détente / bureau, des wc séparés et une grande salle de bain. Les beaux volumes optimisés de cette maison bien agencée, raviront une famille en quête de confort, notamment avec le chauffage au sol. De plus sérénité et tranquillité sont offertes avec les garanties décennales liées à cette maison. Ne passez pas à coté de l'opportunité d'une vie proche de tout : commerces, écoles, collège, lycée, principaux axes accessibles rapidement sans aucune nuisance, clinique. et bus à 400 m : la ligne 1 qui dessert toutes les 10 mn la gare et le port de Vannes. Cette vie urbaine néanmoins saine est permise grâce aux nombreux sentiers. Ne tardez pas pour une visite pleine de surprises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 06 84 09 59 89, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

Située dans le charmant bourg du Faouët (56320), cette maison familiale offre un cadre de vie serein, proche des commerces, des écoles et de vastes espaces naturels parfaits pour se ressourcer. Édifiée sur un terrain de 480 m², elle bénéficie d'un jardin entretenu, d'une terrasse accueillante, de trois stationnements, d'un garage, d'une buanderie et d'un grenier. À l'intérieur, vous profiterez de 141 m² lumineux et bien agencés. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande pièce de vie idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un second WC complètent l'ensemble. Les combles restent aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Une maison prête à accueillir vos projets, dans un environnement calme et verdoyant. Il me tarde de vous la faire découvrir ! On se voit quand pour une visite ? N'attendez plus et appelez-moi au 07 63 42 57 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison d'architecte nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant situé à proximité des commodités de Questembert (petite ville riche en infrastructures avec une gare) à seulement 25 minutes de Vannes et 20 min des plages. Construite en 2010 avec des matériaux de qualités, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un hall avec coin vestiaire et wc invités dévoile une vaste pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, une cuisine alliant design et fonctionnalité. Cette maison est pensée pour le confort de ses résidents avec une suite parentale, un dressing, un bureau ou chambre selon vos besoins, une buanderie ainsi qu'un double garage. À l'étage, deux grandes suites parentales chacune avec sa salle d'eau, une spacieuse mezzanine avec coin kitchenette donnant accès à un toit terrasse de plus de 60 m² propice à la détente à ciel ouvert. De plus une piscine couverte et chauffée véritable atout bien être utilisable toute l'année dans un confort absolu. À l'extérieur, un jardin arboré et paysagé, offre un cadre naturel et intimiste avec grande terrasse exposées sud idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Des prestations de qualités avec panneaux solaires, PAC, assainissement collectif, réserve d'eau pluviale. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 789 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Située dans le quartier prisé de Vannes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un environnement calme. Proche des transports en commun et à proximité immédiate de lycées et collèges, elle offre un cadre de vie pratique pour une famille. La ville dynamique de Vannes apporte un équilibre parfait entre vie citadine et espaces verts Dotée d'une surface de terrain de 346 m², cette maison possède un stationnement extérieur pour 3 véhicules, idéal pour une famille nombreuse. À l'extérieur on trouve un cabanon en bois sur un espace propice à la détente. À l'intérieur, cette propriété de 184 m² se compose de 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Une visite ? contactez moi : 06 63 73 84 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 661 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie EVEN, Tél. : 06 63 73 84 45, E-mail : sylvie.even@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 444 359 046.

Située sur la commune de Malestroit, à deux pas du centre-ville et de ses commerces, cette superbe propriété allie prestige, confort et élégance dans un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m², cette maison de plus de 250 m² offre des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité, le tout dans un état irréprochable. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie de plus de 50 m², sublimée par une cheminée qui apporte une touche chaleureuse et conviviale. La cuisine, semi-ouverte, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et élégant, idéal pour recevoir tout en préservant son intimité. La maison dispose de belles chambres aux dimensions confortables, dont certaines avec leur propre salle d'eau et wc, offrant à chacun un véritable cocon d'intimité. Côté détente, profitez d'une piscine couverte et chauffée, idéale pour en profiter toute l'année, ainsi que d'un extérieur paysagé soigneusement entretenu. Un grand garage, une cave et un espace buanderie viennent compléter cet ensemble raffiné, pensé dans les moindres détails pour un confort de vie optimal. Cette propriété unique sur le secteur séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations haut de gamme, à la recherche d'un bien rare sur le marché du Morbihan. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234.

Découvrez cette charmante longère située en campagne, au calme, tout en restant proche des commerces et des commodités. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 400 m², elle vous séduira par son cadre verdoyant, son bassin et une dépendance. La maison se compose d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un très grand séjour idéal pour recevoir, ainsi que d'un salon chaleureux. Une chambre au rez-de-chaussée peut facilement être créée selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine offrant un espace ouvert et lumineux, trois grandes chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, lingerie, de dressing ou de salle de jeux. Un bien rare par son environnement, son charme et son potentiel, parfait pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent espace et tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729.

Ajp questembert vous propose en exclusivite cette maison de 1984 offrant 106 m² environ sur sous-sol complet. Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un salon, un séjour (l'ensemble réuni vous offrira 30 m²) un w-c, salle d'eau, une chambre. Étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec w-c, une pièce à aménager en futur chambre de 15 m² environ. Un sous-sol avec garage, buanderie et cave. La maison est équipée de panneaux solaires. Des travaux sont à prévoir : l'assainissement individuel, l'électricité ainsi que le rafraichissement de toutes les pièces. Le bien est resté dans son jus donc permet différents projet de rénovation. Le tout sur une parcelle de 1500 m² environ avec son abri en tôles. (6.49 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À proximité immédiate d'un bois, dans un environnement calme et naturel entre Rieux et Allaire, découvrez cette maison de 1995 sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille. Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, buanderie, bureau, garage…). La maison propose une vie de plain-pied sur le premier niveau (une chambre et une salle d'eau) La maison comprend au total 4 chambres, 2 SDO / SDB, garantissant confort et praticité au quotidien Cuisine récente, aménagée et fonctionnelle Pièce de vie chaleureuse, équipée d'une cheminée avec insert et d'un poêle à pellets, assurant une atmosphère conviviale et un excellent confort thermique (DPE en C) Le vaste terrain, bordé par la nature, avec une vue panoramique sur la campagne environnante séduira les amateurs de calme, d'espace et de verdure, tout en restant à distance raisonnable des commodités (seulement à 10 minutes de Redon et de sa gare). Les + du bien : - Environnement naturel privilégié avec un Grand terrain - Système de chauffage performant et économique en PAC / poêle à pellets et des panneaux photovoltaïques - Maison 4 chambres, bien entretenue et fonctionnelle avec une vie de plain-pied. Situation idéale entre campagne et accès aux services des communes voisines : 3,5 kms de Rieux et d'Allaire, à 2 kms de l'axe de Vannes et moins de 30 minutes de la mer. Prévoir des travaux concernant l'assainissement (individuel). N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6121.

Située dans un environnement recherché, à proximité des plages et des commerces de sarzeau, cette élégante propriété édifiée en 1976 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Implantée sur un superbe terrain arboré de 3 373 m², elle offre un véritable havre de paix au cœur du golfe du morbihan. Des espaces de vie spacieux & lumineux : une entrée accueillante, un vaste salon-séjour avec cheminée et poutres apparentes, bénéficiant d'une exposition idéale sud-ouest, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse pour des moments de convivialité, un cellier attenant pour plus de praticité, un large couloir desservant trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage : un grand dégagement menant à cinq chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement un sous-sol complet avec cave, chaufferie et garage de 40 m² un atelier indépendant complète cette propriété. Un bien rare, au fort potentiel, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Son architecture de caractère, son vaste terrain et son emplacement privilégié en font une opportunité unique sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 725 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélaine bordeau, tél. : 06 68 17 10 64, e-mail : melaine.bordeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 520 393 091.

En vente chez Optimhome. Allaire, campagne en hameau, non loin du bourg. À 10 minutes de la gare de Redon. Commune avec commerces, écoles et collège. Maison en pierre avec agrandissement. Un réel coup de cœur ! Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, arrière-cuisine, 2 wc, buanderie, cellier, suite parentale (chambre + salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne), cuisine aménagée équipée avec espace-repas, salle à manger, salon, bureau, salle de jeux, une autre salle d'eau. À l'étage palier, 2 chambres. Terrasse couverte et carrelée, garage double, abri camping-car. Dépendance en pierre. Les plus de cette maison : dpe en "C", insert, volumes généreux, bon état général, panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude, récupérateur d'eau de pluie, les wc et le lave linge y sont reliés. Placards. Toiture en ardoises naturelles et bac acier Maison fonctionnelle et lumineuse. Jardin d'environ 1000 m²." Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 (réf. 601399 ).

Vannes – l'étang au duc le charme d'un loft, le confort d'un vrai chez-vous ! Vous rêvez d'un bien unique, baigné de lumière et plein de caractère ? Cette maison atypique conjugue modernité, confort et originalité à seulement 15 minutes du centre de vannes. Vous allez adorer : un vaste séjour lumineux et chaleureux une cuisine ouverte, idéale pour vos moments conviviaux. 2 à 3 chambres selon vos envies, dont une suite parentale. Une seconde salle d'eau, 2 toilettes et deux buanderies très pratiques. Une terrasse couverte, parfaite pour vos repas ou apéros à l'extérieur. Pompe à chaleur réversible : confort et économies toute l'année. Ce bien rare offre un cadre de vie où chaque détail invite au bien-être. Parfait pour y vivre, investir ou s'offrir un pied-à-terre plein de charme. À visiter sans attendre ! Marie-hélène dagron – optimhome marie-helene.dagron@optimhome.com | 06 71 21 82 23 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-hélène dagron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°835 330 861 greffe de vannes) 06 71 21 82 23 (réf. 601609 ).

Charmante maison à peillac - un havre de paix à découvrir cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Profitez d'un cadre de vie authentique. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Extérieur terrain : un spacieux terrain de 1711 m² avec une dépendance. Terrasse : profitez des journées ensoleillées sur une belle terrasse. Garage : double garage et un box pour divers rangements. Façade : enduit, toiture en ardoise et toit-terrasse ajoutant du cachet à cette demeure en brique. Isolation : menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale. Intérieur surface : 91 m². Pièces : 5 pièces, dont 3 chambres agréables. Cellier : un cellier de 15 m². Aménagements : sols en carrelage, menuiseries en double vitrage, et une baie vitrée apportant une belle luminosité naturelle. Confort : wc séparés pour un confort supplémentaire. Chauffage : chauffage central avec chaudière au gaz en bon état. Venez découvrir ce coin de paradis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 211 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : martial bonneau, tél. : 06 71 40 99 21, e-mail : martial.bonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 753073048.

Située au cœur du bourg de locqueltas, à proximité immédiate de tous les commerces. Services et écoles, cette charmante maison de plain-pied construite en 1983 offre un très beau potentiel de rénovation pour un projet de vie sur mesure. Implantée sur une parcelle entièrement close et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement agréable, calme et pratique, avec tout à l'égout et la fibre optique. Les atouts de la maison : maison de plain-pied. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Possibilité d'agrandir la pièce de vie en supprimant des cloisons non porteuses. 3 chambres. Salle d'eau avec douche et lavabo. Wc séparés. Garage avec portail électrique. Cheminée existante – possibilité d'installer un poêle à granulés. Combles sur toute la longueur de la maison, avec belle hauteur (potentiel à étudier). Équipements : huisseries pvc double vitrage. Volets roulants électriques dans le séjour. Volets roulants manuels dans les chambres et la cuisine. Extérieurs : jardin entièrement clos. Aucun vis-à-vis. Espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, qui ne demande qu'une rénovation et une décoration au goût du jour pour entamer une seconde vie pleine de charme. Emplacement recherché, alliant la vie de bourg et la tranquillité, à seulement quelques minutes de vannes. Exclusivité tascon immobilier contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Prix de vente 198 500 € honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher tascon 06 47 88 07 53 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 198 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher tascon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nantes sous le numéro rsac n° 814 577 771 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37831) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 198 500 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - marie-laure bedier vous propose : pour les amoureux des grands espaces ! Cette belle familiale est située dans un écrin de verdure à sarzeau ! Cette majestueuse vous offre une surface généreuse et allie le charme d’antan aux lignes élégantes édifiée sur une parcelle de 3373 m² de terrain. Cette demeure de caractère présente au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour ornée de ses poutres avec cheminée, une cuisine indépendante trois chambres une salle d’eau. À l’étage 5 chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Garage- annexe - jardin bénéficiant d’une exposition sud vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées dans le jardin. Idéalement située, cette demeure vous offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités (bourg sarzeau, et de ses plages). Cette propriété dispose d’un très beau potentiel, et laisse place à votre créativité pour parfaire le parc. Une visite s’impose pour découvrir cette belle familiale ! .Côté technique : chauffage au fuel, double vitrage en pvc, cheminée, tout à l’égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure bedier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux 94 m² habitables, il convient d'ajouter environ 30 m² du grenier isolé et prêt à être réaménagé, plus les deux belles pièces non chauffées du sous-sol pour cette maison proche de toutes commodités du bourg de Pluméliau. Bien entretenue et ayant bénéficié de travaux conséquents (isolation et des huisseries notamment), elle est agréable à vivre et réellement habitable de suite. Construite sur un sous-sol non enterré, elle offre au premier niveau un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, tandis que l'étage se décline en une chambre et donc ce grenier qui ne demande qu'à être aménagé. Assainissement collectif, conforme, terrain entièrement clos, rue très peu passante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUILLON, Tél. : 06 45 71 85 88, E-mail : jeanmarc.bouillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 795 188 200.

Un havre de paix à quelques minutes de Lorient En quête d'espace et de nature ? Découvrez cette maison lumineuse de près de 200 m², nichée dans un environnement calme avec une belle vue dégagée. Terrasse, jardin arboré, véranda… des extérieurs pensés pour profiter pleinement du cadre. À l'intérieur, de beaux volumes, une pièce de vie généreuse, 3 chambres et un dernier niveau aux multiples possibilités. Garage spacieux, stationnements pratiques, ambiance sereine : un lieu qui s'adapte à vos projets et à votre rythme de vie. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TRIFFAULT, Tél. : 06 70 48 51 79, E-mail : isabelle.triffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 945075711.

Située dans un environnement recherché, cette maison contemporaine achevée en 2025 séduit par la qualité de ses matériaux et par son niveau de confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, exposé sud-est. L'espace cuisine, encore à aménager selon vos envies, permettra de laisser libre cours à votre créativité et d'imaginer un lieu de vie à votre image. Le rez-de-chaussée propose une chambre spacieuse, une salle d'eau indépendante avec toilettes répondant aux normes PMR, un cellier donnant un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une grande mezzanine offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre, une salle de bain moderne et des toilettes séparés. Le bien bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, un véritable atout et allie modernité, confort et absence de travaux. Une maison prête à accueillir votre nouveau projet de vie. DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 444 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice BORDEAU, Tél. : 06 66 11 06 59, E-mail : alice.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 880019278.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : J’ai le plaisir de vous proposer à la vente une maison située dans le quartier Bécel – Sacré-COEur, l’un des plus recherchés de Vannes, à 10 minutes du port, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme et sans nuisance. Cette maison lumineuse, sans vis-à-vis, se compose comme suit : — Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, une belle terrasse récente exposée sud, ouverte sur le jardin, une buanderie ouverte sur l'extérieur, un WC, un garage attenant à la maison. — Au premier étage : quatre chambres, une salle d’eau avec WC. — Au deuxième étage : deux espaces de chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC. — Les plus : un garage attenant avec prise électrique, la possibilité de stationner au moins deux véhicules, deux cabanons extérieurs, six chambres, un atout rare sur le secteur, emplacement exceptionnel ! Cette maison constitue la maison familiale par excellence, dans un secteur où les opportunités sont rares. Contactez moi vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 720000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville des années 30, quartier Nouvelle-Ville à Lorient Sur une parcelle de 240 m², charmante maison de ville rénovée d'environ 139 m² mêlant confort et authenticité. Vous commencerez la visite par une entrée avec placards, un wc et une buanderie suivie d'un bureau, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous vous laisserez entraîner par ce salon lumineux donnant accès au jardin d'environ 150 m² avec une terrasse. À l'étage, un palier distribuant deux chambres sur un très beau parquet massif, une salle de bain et un wc séparé. Au deuxième étage, un espace parental composé d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une chambre. Ce bien est proposé avec un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Une maison aux beaux volumes, baignée de lumière naturelle, où les espaces généreux et ouverts offrent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : 07 77 95 36 97, E-mail : william.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306.

Située dans la station balnéaire de Damgan, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible près de la mer tout en étant proche des commodités essentielles telles que des écoles et des arrêts de bus. Son exposition sud offre un ensoleillement optimal. Les amateurs de baignades apprécieront la proximité du bord de mer à 300m seulement de Kervoyal. Cette maison de 112 m², construite en 2002 sur un terrain de 800 m², propose un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille ou un futur lieu de vacances près du littoral breton. Au RDC, l'entrée vous amène sur une grande pièce de vie de plus de 42 m², lumineuse grâce à ses baies vitrées. La cheminée apporte cocooning. La cuisine fermée de plus de 10 m² équipée et aménagée offre de beaux volumes pour concocter les plats préférés de la famille et des amis. Possibilité de l'ouvrir en y faisant quelques travaux. Rafraichissements à prévoir. Vous y trouverez également une chambre parentale spacieuse donnant sur la terrasse et le jardin. Une pièce de rangement près de la chambre peut être repensée en dressing pour les amateurs d'espaces. Une salle d'eau et un wc complète le RDC. À l'étage, une grande mezzanine vous offre 2 autres chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Au même étage, un grenier pouvant pourquoi pas être aménagé en dressing également ou servir de stockage supplémentaire. Les extérieur de la maison propose des prestations pratiques : une très grande terrasse exposée sud, un garage avec cave et un jardin clôturé et arboré alliant détente et convivialité en toute saison. Mais ce n'est pas fini ! Une grande véranda vous propose une piscine actuellement hors d'usage mais qui ne demande qu'à être remise en eau après quelques travaux. Ce lieu proche de la mer offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le plus : Panneaux solaire en revente. Assainissement collectif. Plus d'infos appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Aude guyomarch vous propose à sarzeau, ville tellement agréable proche du golfe du morbihan, cette maison familiale de 6 pièces sur un terrain de 1 065 m². Non loin du centre à pied, cette maison que vous pourrez relooker à votre goût, moderniser, vous séduira par ses espaces. Le rez-de-chaussée dessert une entrée bien agréable, une cuisine, un grand salon / séjour de 48 m² avec sa cheminée, une chambre avec sa salle de bain et un wc. Les grandes baies vitrées laissent passer généreusement la lumière côté sud dans cette grande pièce de vie, cela est vraiment agréable ! À l'étage, un grand couloir regroupe 4 chambres et un bureau, une 2nd salle de bain, et un 2nd wc. De plus, vous découvrirez un grenier aménageable de 31 m² au sol, espace très précieux pour agrandir encore si besoin. Une porte peut tout à fait être créée pour aller à l'extérieur car un escalier est déjà présent dehors. Eléments techniques : assainissement collectif, chauffage fuel et électrique, ardoises naturelles. La presqu'île de rhuys, appréciée de tous pour ses longues plages de sable fin, c'est le dépaysement assuré à moins de 30 minutes de vannes ! Bordée au nord par le golfe du morbihan, au sud par l'océan atlantique, sarzeau cumule les charmes, côté océan, côté atlantique ! Beaucoup de choses à découvrir : le château de suscinio, lieu incontournable du morbihan, de nombreux chemins de randonnée. Grande douceur de vivre ! Alors n'hésitez pas à m'appeler pour visiter, je suis joignable très rapidement au 06 07 32 27 87. Prix de vente : 499 200 euros (dont 19 200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%, soit 480 000 euros net vendeur) dpe d et ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860 et 5270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude guyomarch, au 06 07 32 27 87 ou, par courriel à a.guyomarch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude guyomarch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 838 377 489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437955 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aude guyomarch (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 838 377 489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fabien Ricour vous propose : Sublime Maison Moderne de Plain-Pied de 117 m², avec Jardin et Garage à Locoal-Mendon, coup de cOEur assuré ! Cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2016 vous séduira par ses lignes épurées et sa façade élégante qui offrent un cachet moderne et raffiné, s'intégrant harmonieusement dans son environnement naturel. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et convivial, agencé avec goût et ouvert sur une cuisine équipée de qualité, sa baie vitrée à galandage donnant accès à une terrasse de 41 m² invitant à la détente et aux moments agréables en plein air. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bain avec double vasques, une baignoire d'angle, une douche italienne et un WC, suivent les 3 chambres, dont une avec dressing et terrasse offrent des espaces chaleureux pour toute la famille. Le vaste jardin arboré, le garage, le car-port et les places de parking vous assurent praticité et confort au quotidien. La présence de la fibre optique, et d'un visiophone couleur soulignent le souci du bien-être et de la modernité qui caractérisent ce bien d'exception. Située à 3,5km de l'accès à la N165,15km des plages, 550m des commerces et à 900m de l'école, cette maison au cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de la convivialité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison contemporaine et en excellent état à Locoal-Mendon ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, de modernité et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Ricour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 994412385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.