Maison à vendre Morbihan (56)

Quiberon – Charmante maison des années 50 à 200 m du centre-ville et 500 m de la plage À la recherche d'une maison bien située, saine et pleine de potentiel à Quiberon ? Cette maison des années 50, très bien entretenue, vous offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied : commerces, gare, marché, plage… tout est à moins de 5 minutes ! Agencement : Au rez-de-chaussée : • Un séjour, • Une cuisine indépendante, • Une chambre, Possibilité d'ouvrir les cloisons pour créer un bel espace de vie traversant et lumineux. À l'étage : • Deux chambres, • Une salle de bain, • Un grand palier avec rangements, idéal pour aménager un coin bureau, une salle d'eau supplémentaire ou une grande suite. La maison demande une remise au goût du jour, principalement en termes de décoration, mais a été parfaitement entretenue au fil des années. La toiture, les menuiseries et la structure générale sont en bon état. À l'extérieur : une cour pavée permettant le stationnement, un petit jardin, et une entrée abritée. Les + : • Emplacement recherché : à pied de tout ! • Maison saine avec un fort potentiel d'aménagement • Stationnement privatif • Beaux volumes à exploiter À noter : la maison est classée F au DPE → prévoir des travaux d'isolation pour plus de confort et d'économie. Une maison idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif saisonnier à fort rendement. Pour plus d'informations ou une visite : contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole TRAVERS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 112 318 Greffe de LORIENT) 06 99 25 24 20 (réf. 587032 ).

Nouveauté chez Solène Goislard Optimhome ! À seulement 3 min du bourg de Férel, venez découvrir cette charmante maison individuelle située dans un environnement au calme, sans vis à vis. Dès l'entrée vous serez séduit par son bel espace avec placard très lumineux menant sur une pièce de vie agrémenté d'un insert à pellets donnant sur une très belle terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa douche privative, un wc, un cellier / buanderie et d'un garage attenant. À l'étage : une spacieuse mezzanine desservant 4 chambres, une salle de bain, un wc. Le charme continue à l'extérieur, un magnifique jardin clos et arboré de plus de 2500 m². Vous y trouverez 2 dépendances, une serre, un potager. Les atouts : Toiture en ardoises naturelles, assainissement individuel conforme, double vitrage, insert à pellets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 597476 ).

AJP QUESTEMBERT vous présente en Exclusivité cette charmante maison familiale située au calme à proximité immédiate des commerces de Berric et de ses écoles. Vous serez séduit de part sa clarté et son exposition. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une chambre exposée Sud, une spacieuse pièce de vie de 42 m² avec son poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une buanderie ainsi qu'un garage et un carport de 34 m². À l'étage 3 chambres non mansardées, un WC indépendant et une salle de bains. Un beau terrain de 627 m² environ avec son cabanon complète le bien. Cette propriété rare allie confort, espace et tranquillité. À 7 mn en voiture de la voix express et 15 mn des plages. À visiter sans tarder. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente cette maison contemporaine de 2011, d'environ 110 m² habitables, exposée plein sud, idéalement située entre le bourg et la plage, sur un terrain clos et parfaitement entretenu d'environ 300 m². Vous serez séduits par son agencement optimisé, sa luminosité et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un vaste séjour lumineux ouvert sur deux terrasses (Sud et Ouest), une cuisine aménagée et équipée au goût du jour, un WC séparé, une suite parentale avec grande chambre, dressing et salle d'eau privative. Au 1er étage, le palier dessert : trois belles chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau, un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez également d'un box de stockage, d'un carport pour deux véhicules et d'un jardin clos de haies, parfaitement entretenu. À visiter sans attendre ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI. Référence agence : 4509.

Centre bourg, à proximité directe de toutes les commodités; spacieuse maison Bourgeoise de 8 pièces principales. Avec des travaux à prévoir; elle propose : bureau, pièce, wc, cuisine aménagée, salon / séjour / salle à manger avec 2 cheminée. À l'étage : 4 chambres (cheminées), salle de bains, wc. Au second étage : 2 chambres, vaste grenier. Aussi, une dépendance en pierres (2 garages / 2remise), un appentis en bois et un puits. Le tout sur un beau terrain clos d'environ 1680 m². RARE opportunité. Bien alliant charme et caractère, à venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the heart of the village, within easy reach of all amenities, this spacious 8-room bourgeois house offers some renovation work. The ground floor comprises an office, a room, a WC, a fitted kitchen, and a living / dining room with two fireplaces. Upstairs, there are four bedrooms (each with a fireplace), a bathroom, and a WC. The second floor features two bedrooms and a large attic. The property also includes a stone outbuilding (two garages / two storage sheds), a wooden lean-to, and a well. All of this is situated on a beautiful enclosed plot of approximately 1680 m². À rare opportunity. À property with character, not to be missed ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Immeuble de rapport lloué acec une activité professionnelle au rez de chaussée de restauration. Il comprend au rez de chaussée : une cuisine, une arrière cuisine, une chaufferie, deux salles de restaurant, deux wc, ainsi qu'un appartement offrant : un séjour-salon avec cuisine, une salle de bains, wc, deux chambres une terrasse. Au deuxième étage : une grande et trois chambres, une salle d'eau. À l'extérieur une grande terrasse et d'une cour. À vite venir vister. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 932406.

À VENDRE – MAISON FAMILIALE – SAINT-GÉRAND Grand terrain – Sous-sol total – 5 chambres – Exposition Est / Sud – Construction traditionnelle Située à Saint-Gérand, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des grandes communes du Centre Bretagne : Pontivy, Loudéac, Noyal-Pontivy ainsi que l'Hôpital du Centre Bretagne. L'accès rapide aux axes principaux facilite les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les services. Construite en 1984, cette maison repose sur une construction traditionnelle solide, avec charpente traditionnelle et sous-sol en béton banché, gage de sérieux et de longévité. Elle est implantée sur une vaste parcelle d'environ 2 400 m², profitant d'une exposition Est / Sud, idéale pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain, largement exploitable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Le rez-de-chaussée, conçu pour une vie confortable de plain-pied, s'ouvre sur une entrée élégante dotée d'un escalier en travertin sublimé par une rampe en fer forgé, apportant charme et authenticité à l'ensemble. La cuisine dînatoire de plus de 25 m² constitue un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté à la vie de famille. Le séjour-salon, lumineux, est agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour créer une ambiance douce et agréable durant les soirées d'hiver. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, une salle de bain, ainsi qu'une chambre, permettant un usage de plain-pied très apprécié. À l'étage, la maison propose quatre chambres, toutes généreuses et lumineuses, offrant de multiples possibilités d'usage : chambres enfants, bureau, salle de jeux, espace invités… Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Le sous-sol total est un véritable atout : un garage de plus de 60 m², une buanderie, une cave, ainsi que des espaces supplémentaires pour le rangement, le bricolage ou tout autre projet. Ce volume rare offre une vraie valeur ajoutée à l'ensemble de la propriété. Bien que bénéficiant d'une structure saine, d'une conception traditionnelle de qualité et d'espaces très bien distribués. L'assainissement individuel sera à remettre en conformité, et les radiateurs électriques existants devront être remplacés par des modèles nouvelle génération, permettant un meilleur confort thermique et une efficacité énergétique accrue. De manière générale, l'intérieur demande à être remis au goût du jour, offrant l'opportunité aux futurs propriétaires d'apporter leur touche personnelle, de moderniser les espaces et de créer un cadre de vie parfaitement adapté à leurs envies. Une opportunité dans un secteur recherché, offrant volumes, potentiel, et une construction irréprochable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 932251.

Cette jolie maison de 3 chambres avec garage et jardin est située dans un quartier calme proche du bourg. Habitable de plain pied, elle est lumineuse et bien exposée et vous propose un séjour double avec cuisine ouverte donnant accès direct au jardin sans vis-à-vis. On apprécie le tout à l'égout et les huisseries en double vitrage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison familiale au coeur de Porcaro - 5 chambres - 1285 m² terrain - Située dans le petit village de Porcaro, à seulement cinq kilomètres de Guer, cette maison individuelle des années 1960 offre un cadre de vie lumineux et agréable. Visite virtuelle disponible sur mon site avec la fiche complète du bien Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 33 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine semi-équipée. Ce niveau dessert également une chambre, un couloir menant à un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. Attenante à la cuisine, une petite véranda permet de profiter d’une vue dégagée sur le jardin. À l’étage, la maison propose quatre belles chambres, dont les surfaces varient entre 13 et 14 m², ainsi qu’une seconde salle d’eau. L’ensemble du bien est implanté sur un terrain clos de 1 285 m² comprenant un garage d’environ 21 m², un préau, un abri de jardin et une cour en enrobé facilitant le stationnement. Un puits est également disponible pour les usages extérieurs. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d’un chauffage au fioul via une chaudière installée en 2016 (pour une consommation inférieure à 1 000 litres par an) et d’un poêle à granulés datant de 2019 situé dans le séjour. Elle est reliée au tout-à-l’égout et profite d’une isolation des combles réalisée en 2019. Des travaux de plomberie et d’électricité ont également été effectués. De construction en parpaings avec briques plâtrières, elle offre une bonne solidité et un confort appréciable. L’ensemble du terrain est clôturé par un grillage souple et équipé d’un portail manuel. La taxe foncière est particulièrement faible, s’élevant à 502 euros. Cette maison, exposée est-ouest et très lumineuse, constitue une belle opportunité pour une famille recherchant un environnement calme, de beaux volumes et un extérieur généreux. 200 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Bubry, à proximité immédiate des commerces à pied, maison bourgeoise de 150 m² envion 4 pièces, parcelle arborée de 1579 m². Elle se compose : au rez de chaussée : un entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, un wc. Au premier étage : un bureau, 2 grandes chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc. Au second étage 2 greniers dont un aménageable. En sous sol une cave. À l'extérieur un grand jardin arboré, un abri de jardin à rénover. Les gros plus : le tout à l'égout, des ouvertures en pvc double vitrage, de beaux volumes, une proximité des commerces à pied. Dpe à venir. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 932086.

Située en campagne au calme, à 7 min du centre bourg de st dolay, longère comprenant au rdc : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, cellier / buanderie, véranda, wc. À l étage grande pièce palière, 2 chambres, salle d eau, wc. Mitoyen à la longère un gite tout équipé avec entrée indépendante et jardinet, pour de la location saisonnière ou à l'année. Garage. Grand terrain arboré. Electricité neuve, pompe à chaleur (chauffage au sol). Assainissement non conforme. Travaux de finition à prévoir. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 248, soit d, ges : 7, soit b. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84758.

- exclusivite orpi - ravissante maison contemporaine idéalement située en fond d'impasse dans un quartier tranquille du centre de pluherlin, la gare sncf de malansac à moins de 10 mn, vannes et l'océan à 35 mn. Maison plain-pied de qualité, confortable et en excellent état, millésime 2017, construite en brique sur vide sanitaire et couverte d'ardoises (toits à 4 pentes), 100 m² (3 ch), 2 salles d'eau, 2 wc, garage attenant (porte auto), jardin entièrement clos, terrasse avec pergola. Son agencement : séjour - salle à manger de 34 m², hall d'entrée 10 m² (bureau, placard), cuisine eq / am (verrière), cellier, chambre parentale (salle d'eau privative), deux chambres supplémentaires (placards) avec salle d'eau commune + wc, toilette indépendant. Chauffage au sol (pac + eau chaude), double vitrage alu, volets électriques, tout à l'égout. Visites et infos auprès de votre conseiller orpi ! Référence agence : 36.

Votre agence ORPI vous propose à MUZILLAC tous commerces à pied et plages à 10 min : Charmante maison individuelle de 120 m², idéale pour un couple ou une famille recherchant confort et proximité. Située à Muzillac, proche du centre-ville, des commerces et des plages (à 10 min), cette maison habitable de suite offre la possibilité de vivre de plain pied + étage. Elle comprend 3 chambres + bureau ou dressing, un séjour lumineux, une cuisine coin repas, une SDB + douche. Jardin, terrasse, dépendance et garage complètent l'ensemble. Terrain de 571 m² avec droits à construire. Exposition plein Sud. Il ne vous reste plus qu'à la moderniser ou la personnaliser pour vous l'approprier. Opportunité rare - Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 23.

Votre agence ORPI vous propose la rareté en bord de mer ! Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2024 aux prestations soignées et de qualité. Elle vous accueillera avec votre famille à l'année dans un confort total ou pour les vacances pour des moments inoubliables. En effet, la plage et le bord de mer sont à quelques pas et vous serez époustouflés par l'incroyable vue mer qui invite à la sérénité et à la contemplation. Bénéficiez d'une configuration intérieure moderne grâce à sa vie à l'étage lumineuse pour dominer le littoral environnant et ses pièces de nuit cocooning au RDC pourvues de 3 SDE. Les extérieurs ne sont pas en reste avec près de 2000 m² de terrain qui permettent de penser votre futur environnement selon vos envies. Pour plus d'informations et visites, contactez nous Référence agence : 5.

Centre bourg; à proximité directe de toute commodités; maison en pierres à colombages, de 4 pièces principales. Entièrement restaurées; elle propose : salon / séjour avec cuisine aménagée ouverte et poêle à bois. À l'étage : chambre, wc, grenier. Au 2ème étage : chambre, salle d'eau. Aussi, une dépendance en pierres, accolée. RARE opportunité, à venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ENGLISH VERSION" : In the heart of the village, within easy reach of all amenities, this half-timbered stone house offers four main rooms. Completely renovated, it features a living / dining room with an open-plan fitted kitchen and wood-burning stove. Upstairs, there is a bedroom, a toilet, and an attic. On the second floor, there is a bedroom and a shower room. An attached stone outbuilding completes the property. À rare opportunity, not to be missed ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Au cœur de la campagne de locmalo à proximité immédiate de la commune de guémené sur scorff et de ses commodités jolie propriété de 188 m² envion avec hangar et dépendances parcelle de 5000 m². Elle se compose : maison principale composée de la façon suivante : au rez de chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon séjour avec cheminée et poêle à bois, une salle d'eau avec wc, un local technique. Au premier étage : une chambre, une vaste pièce avec cheminée en pierres, une deuxième pièce avec arrivée d'eau. Au second étage : un bureau, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : un grand bâtiment en pierres à usage d'atelier avec un grenier aménageable au-dessus, une pièce à usage de bûcher, un local technique / buanderie. Un hangar sous tôle attenant. Une dépendance en pierres sous toles avec cheminée, une pièce à rénover au rez de chaussée avec grenier au dessus. À l'extérieur une parcelle attenante de 5000 m² avec de nombreux arbres fruitiers et un puits. Les gros plus : de beaux volumes intérieurs, de nombreuses dépendances, un environnement paisible, un puits. À vite venir visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 932078.

EXCLUSIVITE AJP : Idéalement située dans le bourg de Sérent avec les commodités accessibles à pied. Maison d'Architecte, composée en rez-de-jardin d'une entrée, salon / salle à manger avec cheminée, plafond en cathédrale, cuisine et arrière cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. À l'étage, deux chambres avec chacune une salle d'eau privative, bureau, rangements et deux greniers. Sous-sol total composé d'un garage, espace buanderie et chaufferie, cave et deux grandes pièces. Le tout sur un terrain de plus de 1 000 m². Vous souhaitez découvrir cette belle maison au fort potentiel ? Contactez votre agence AJP Immobilier au 02 97 60 93 93 ! (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison neuve 130 m² – 3 chambres dont suite parentale – Terrasse plein sud – Terrain 899 m² – Guillac (56400) Votre conseiller Capifrance est ravi de vous présenter cette maison mitoyenne récente de 130 m², située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Guillac. Offrant une suite parentale au rez-de-chaussée, un terrain de près de 900 m² et une belle terrasse exposée plein sud, cette maison moderne est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une installation sans travaux. -Maison neuve à vendre à Guillac (56400) 130 m² habitables avec agencement moderne 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau + dressing Cuisine équipée ouverte sur salle à manger Salon lumineux avec accès terrasse sud Buanderie spacieuse, idéale pour rangement et électroménager Terrain de 899 m² exposé plein sud Deux salles d'eau, 2 WC Environnement calme, vue dégagée Proche Ploërmel, axes rapides Lorient / Rennes -Description complète de la maison Rez-de-chaussée La maison s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. La salle à manger, ouverte sur la cuisine. Le salon lumineux, avec son accès direct à la terrasse exposée sud. La suite parentale du rez-de-chaussée est un véritable atout : elle dispose d'une salle d'eau privative ainsi que d'un dressing. Une buanderie, Un WC indépendant. -A l'étage : Deux chambres spacieuses. Une salle d'eau moderne. Un WC indépendant Cet étage assure un espace de vie agréable et bien séparé, parfait pour une famille. Extérieurs La maison dispose d'un terrain de plus de 900 m², exposé plein sud, offrant : Un espace idéal pour un jardin, une aire de jeux ou un futur aménagement paysager Une terrasse ensoleillée. Une vue dégagée dans un environnement calme. Localisation – Guillac (56400) La maison est idéalement située dans un quartier calme : Proche de Ploërmel (10 minutes), des axes rapides direction Lorient / Rennes Un emplacement recherché pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des commodités. -Pourquoi choisir cette maison ? Maison neuve, moderne et parfaitement agencée Aucun travaux à prévoir ! Suite parentale + grande buanderie + terrain de plud de 900 m² : un ensemble rare sur Guillac. Exposition plein sud, luminosité optimale. Idéale pour une installation immédiate Excellent rapport qualité / prestations sur le secteur de Guillac / Ploërmel Contactez Fabien Barbe – Conseiller Capifrance Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf. 931925.

Maison récente 124 m² – 3 chambres dont suite parentale – Terrasse plein sud – Terrain 658 m² – Guillac (56400) Découvrez cette maison mitoyenne récente située à Guillac, dans un secteur calme et recherché. Avec ses 124 m² habitables, ses 3 chambres, sa suite parentale au rez-de-chaussée et son terrain de 658 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Maison neuve à vendre à Guillac (56400) 124 m² habitables – Construction moderne 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau + dressing Cuisine moderne équipée ouverte sur la pièce de vie Grand salon lumineux avec accès à la terrasse exposée sud Terrain de 658 m², rare sur le secteur Deux salles d'eau, 2 WC Maison économe, bonne isolation phonique et thermique Proche Ploërmel, axes Vannes / Rennes, commerces et écoles -Description complète de la maison Cette maison neuve se compose d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale. Le salon lumineux, grâce à sa grande baie vitrée exposée plein sud, offre un accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale comprenant une salle d'eau privative et un dressing. À l'étage, deux chambres spacieuses permettent d'accueillir enfants, invités ou de créer un bureau. Une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent l'étage. -Extérieurs Terrasse plein sud Terrain de 658 m², idéal pour aménager un potager, une aire de jeux. -Localisation et cadre de vie Située à Guillac, cette maison bénéficie d'un accès rapide vers : Ploërmel (moins de 10 minutes) Lorient, Rennes, axes rapides Commerces, écoles, services de proximité -Pourquoi choisir cette maison ? Aucun travaux à prévoir Maison lumineuse, moderne et bien agencée Rare : suite parentale + terrain de 658 m² + exposition sud Idéale pour une installation immédiate Excellent rapport qualité / prix sur le secteur de Guillac / Ploërmel Contactez Fabien Barbe – Conseiller Capifrance Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf. 931917.

Votre agence orpi vous propose cette superbe exclusivité : au sein d'un cadre calme et verdoyant à 2 min du gorvello et 10 min de theix et vannes, découvrez cette superbe maison en pierre, idéalement située. Rénovée en totalité en 2010, cette maison de 84 m² en parfait état se compose comme suit : rdc : salon séjour cuisine aménagée et équipée, wc, buanderie-cellier à l'étage : palier, sde avec wc et 3 chambres. À l'extérieur : garage de 20 m², terrasse à l'abri des regards et jardin. Les +: aucun frais à prévoir, parfait état, fibre internet, tranquillité contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Référence agence : 22.

Dans un quartier calme et famillial, venez découvrir cette maison rénovée d'environ 100 m². Elle bénéficie d'un salon-séjour semi ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, et un cellier. À l'étage 4 chambres et une salle de bains. Elle bénéficie également de combles aménageables. Pompe à chaleur installée en 2023. Jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison familiale au coeur de Porcaro - 5 chambres - 1285 m² terrain - Située dans le petit village de Porcaro, à seulement cinq kilomètres de Guer, cette maison individuelle des années 1960 offre un cadre de vie lumineux et agréable. Visite virtuelle disponible sur mon site avec la fiche complète du bien Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 33 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine semi-équipée. Ce niveau dessert également une chambre, un couloir menant à un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. Attenante à la cuisine, une petite véranda permet de profiter d’une vue dégagée sur le jardin. À l’étage, la maison propose quatre belles chambres, dont les surfaces varient entre 13 et 14 m², ainsi qu’une seconde salle d’eau. L’ensemble du bien est implanté sur un terrain clos de 1 285 m² comprenant un garage d’environ 21 m², un préau, un abri de jardin et une cour en enrobé facilitant le stationnement. Un puits est également disponible pour les usages extérieurs. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d’un chauffage au fioul via une chaudière installée en 2016 (pour une consommation inférieure à 1 000 litres par an) et d’un poêle à granulés datant de 2019 situé dans le séjour. Elle est reliée au tout-à-l’égout et profite d’une isolation des combles réalisée en 2019. Des travaux de plomberie et d’électricité ont également été effectués. De construction en parpaings avec briques plâtrières, elle offre une bonne solidité et un confort appréciable. L’ensemble du terrain est clôturé par un grillage souple et équipé d’un portail manuel. La taxe foncière est particulièrement faible, s’élevant à 502 euros. Cette maison, exposée est-ouest et très lumineuse, constitue une belle opportunité pour une famille recherchant un environnement calme, de beaux volumes et un extérieur généreux. 200 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

EXCLUSIVITÉ - NEULLIAC - Maison familiale avec jardin et garage Au bourg de Neulliac, à moins de 10 minutes de Pontivy et Guerlédan (Mûr-de-Bretagne). Maison saine et en bon état, d’une superficie de 110 m² habitables. Elle comprend 4 / 5 chambres, un garage, le tout sur une parcelle de terrain de plus de 1 200 m², clôturée et sans vis-à-vis. Cette maison en pierre est lumineuse. Elle est composée au RDC : d'une entrée avec son magnifique escalier en bois, une cuisine dinatoire, un séjour; sur l'arrière, un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau, un WC et un garage. À l’étage : 2 chambres au demi-niveau (possibilité de faire une grande salle de bains) ; au second demi-niveau, deux grandes chambres. Cette maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose de double vitrage ainsi que d’une bonne isolation. Une belle opportunité pour un premier achat. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Vous recherchez une maison prête à vivre, économe, rénovée avec goût et située dans un environnement calme et verdoyant ? Cette jolie maison de 87 m², nichée dans la campagne de Lanvénégen, offre un véritable art de vivre entre nature, modernité et praticité. Une opportunité rare sur le secteur ! Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie de 44 m², vaste et lumineuse, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble, créant un lieu chaleureux où famille et amis auront plaisir à se retrouver. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, un véritable cocon composé d'un dressing fonctionnel et d'une salle d'eau moderne. Pratique et agréable au quotidien, elle offre une indépendance idéale pour les parents ou pour recevoir. Un WC séparé vient compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un grand placard intégré et une salle de bains avec WC. L'organisation intelligente de l'espace permet à chacun de profiter d'un confort optimal — parfait pour une famille, un couple recevant régulièrement ou un premier achat bien pensé. Côté annexes, cette propriété a de quoi vous surprendre : L'extérieur ne manque pas d'arguments : la propriété dispose d'un grand garage / grange, offrant de multiples possibilités d'usage (atelier, stockage, stationnement, projet personnel…) Un sous-sol complet avec buanderie, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou des aménagements futurs. Et une cave, idéale pour les amateurs de bons vins ou ceux cherchant à stocker dans de bonnes conditions. L'atout majeur de cette maison ? Ses équipements modernes qui vous garantissent confort et économies au quotidien : Panneaux solaires avec revente, pour une facture maîtrisée et une rentabilité intéressante. Pompe à chaleur récente, performance énergétique et bien-être assurés tout au long de l'année. Située dans un cadre paisible, entourée de nature, la maison bénéficie malgré tout d'un accès rapide aux commodités du Faouët, réputé pour son dynamisme, ses marchés, ses commerces et son patrimoine breton. Un bien complet, rénové, économique et parfaitement entretenu… Un lieu où poser vos valises et profiter immédiatement. Une visite s'impose : laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! Surface habitable : 87 m² Terrain : 759 m² 3 chambres – 4 pièces au total Pompe à chaleur – Panneaux photovoltaïques Garage / grange – sous-sol complet Travaux à prévoir (finition salle de bains et chambre étage) Campagne environnante, havre de paix à 5 minutes du Faouët. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 930095.

Votre agence orpi muzillac, vous propose dans le bourg de noyal-muzillac, a pieds des commerces, cette jolie maison traditionnelle, bien entretenue sur un jardin clos de plus de 1000 m². Fonctionnelle et habitable elle se compose au rdc d'un lumineux salon / séjour (sud / ouest) de plus de 33 m² plus sa cuisine ouverte aménagée / équipée 9 m², une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Une buanderie / cellier complète le rdc avec un garage. À l'étage vous disposerez de 2 chambres avec placards, 1 bureau, une salle de bain et un wc. Une pièce grenier complète l'étage pour le stockage. À l'extérieur, un grand garage de 36 m², 2 abris de jardin de 9 m². Posez vos valises ! Référence agence : 21.