Maison à vendre Morbihan (56)

Iad france - mélanie defiliquier vous propose : venez découvrir cette charmante maison d'architecte, idéalement située à proximité du bourg de sarzeau (à 2,5 km) et de la plage (à 4,5 km), elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter des commodités de la ville, des plaisirs de la mer, et de la tranquillité de la campagne. Construite en 2015, sur un terrain de 469 m² sans vis-a-vis, elle se décompose comme suit : au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec un plafond cathédral, un séjour donnant accès sur une terrasse exposée sud / ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau attenante à celle-ci, un wc ainsi qu'une buanderie et un accès au garage. À l'étage : une mezzanine pouvant faire office de coin lecture, de bureau, d'espace détente, ainsi que 3 grandes chambres, dont une avec dressing, un wc, une salle de bains moderne vient compléter les prestations. La maison est équipée d'un chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,79% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie defiliquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832422729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Venez découvrir cette ravissante maison de 2019, en excellent état, en plein coeur du bourg de la commune de Plouhinec, encore sous garantie décennale et avec sa vie en plain-pied. Elle se situe dans un cadre idéal à quelques pas de tous les commerces et de toutes les commodités. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire et pour de l'investissement locatif annuel et saisonnier. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour avec son poêle à granulés bois donnant sur une belle terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous offriront un espace chaleureux et confortable pour toute la famille, une salle de bains avec des toilettes compléte ce niveau. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin entièrement clos idéal pour les moments de détente et les jeux en plein air, d'une terrasse pour accueillir vos amis autour d'une belle table, d'un garage et de places de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un magnifique pavillon dans un environnement préservé et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle maison à Plouhinec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Julien vous propose : Maison récente - 116 m² - 3 Chambres - Garage - Au calme d'une impasse, venez découvrir cette agréable maison située à Saint-Gildas-de-Rhuys. Construite en 2017, cette maison traditionnelle sur 2 étages saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 51 m² comprenant un salon chaleureux, une partie salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et une partie nuit comprenant une chambre avec placard, une salle d'eau avec double vasques, douche à l'italienne et un wc séparé. La pièce de vie est orientée plein Sud avec accès sur une terrasse abritée et rétractable pour prolonger les soirée en mi-saison. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable avec placard, un espace bureau et rangement, une salle de bain et un wc. Chaque pièce a été pensée pour offrir un équilibre parfait entre modernité et convivialité. SES ATOUTS : DPE en A Chauffage par PAC (chauffage au sol) Vie de plain pied Agréables terrasses (une Est, l'autre Sud) Lumineuse et spacieuse Cellier / Buanderie Garage de 20 m² Possibilité de stationner bateau et / ou camping car Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort aussi bien en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauriane Le Cam vous propose : Charmante maison en plein cOEur de Langonnet - Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison de plain-pied pleine de caractère et construite en 1920, offre un véritable cocon de sérénité. Située dans un cadre verdoyant, au calme absolu, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de quiétude. D'une surface de 61 m², cette maison propose un salon-séjour avec cuisine, ouvert sur une véranda exposée sud, une chambre accueillante, une salle de bains et un WC séparé. Vous pourrez profiter d'un vaste terrain de 840 m² avec jardin, appentis et trois hangars. Côté équipements, la maison bénéficie du confort moderne avec la fibre optique, des panneaux solaires, et une fosse conforme. Côté chauffage, vous pourrez apprécier la chaleur d'un insert cheminée et de radiateurs électriques. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien au charme authentique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 925227100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Opportunité RARE sur le secteur - Grande propriété (ancienne FERME) à Rénover sur Vaste Terrain à Locmiquélic. Vous recherchez un GRAND VOLUME dans un environnement calme et verdoyant ? Ces bâtiments à rénover situés à Locmiquélic sur un terrain de 1250 m² offre un potentiel exceptionnel pour réaliser la maison de vos rêves et pour un investissement de type Gîte. Cette propriété propose un potentiel de surface habitable de 350 m² environ et comprend : * une première maison de style années 30 dont la rénovation a été commencée : charpente, toiture et menuiseries sont neuves, reste à l'aménager selon vos envies. * une longère, dont une première partie est actuellement habitée (pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche avec wc, deux chambres et un grenier), la deuxième partie servait par le passé d'écurie. * un hangar et une grange à réabiliter terminent cette description. Les espaces extérieurs sont constitués d'une cours et d'un joli jardin Les amateurs de travaux ou des investisseurs, vont adorer ce projet de rénovation qui permettra de laisser libre cours à leur créativité pour transformer cette propriété en un lieu d'exception ! Au plaisir de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Landévant, dans un lieu-dit au calme et à seulement 3 minutes des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte donnant sur un salon-séjour. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un grenier aménageable pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou en espace selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez un garage accessible directement depuis la maison, un hangar ouvert idéal pour du stationnement ou du stockage, ainsi qu'un terrain de plus de 2 500 m², rare sur le secteur. Une maison offrant calme, espace et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729.

Iad france - amaury bougouin vous propose : exclusivement chez i@d france - environ 200 m² a finir de rénover - à 1,7 km du centre-bourg de saint-gorgon et 2 km de l'axe redon / vannes - au calme d'un hameau - 3 chambres - environ 4000 m² de terrain - transport scolaire au pied de la maison découvrez cette grande maison familial d'environ 200 m² environ, à finir de rénover. Elle se compose : d’une entrée donnant sur un vaste séjour et sa future cuisine ouvert, un espace cellier, le potentiel d'un deuxième salon. Au rez de chaussée vous pouvez également projeter une chambre associer à une salle d'eau de type privative. À l'étage : un dégagement dévoile la possibilité de deux autres chambres et une salle de bain avec wc. Coté extérieur : un accès est possible par l'arrière de la maison. Ses plus : environnement verdoyant - beaux volumes - maison lumineuse - trois chambres - à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Néant sur Yvel, au Coeur de Brocéliande et ses Légendes, venez découvrir cette Magnifique habitation Atypique et Rare sur le secteur de 178 m² sur plus de 1700 m² de terrain clos (portail électrique) et paysagé avec goût. Vous y trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon, arrière cuisine, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, Belle mezzanine avec balcon, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un wc indépendant. Garage double avec portes électriques, double terrasse dont une couverte pour en profiter toute l'année et bien sûr le plus, la piscine de 10m x 5m, idéale pour les journées d'été en famille ou entre amis. Les plus : DPE A, Pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation, panneaux photovoltaïques, tout à l'égout, terrain constructible, belles prestations et matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 581 560 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811.

Située dans la commune de Rohan (56580), cette maison de maître en pierre de taille se démarque par son charme authentique et son environnement paisible. Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les aménagements extérieurs comprennent un balcon offrant une vue agréable et un jardin où il fait bon se détendre. Le stationnement est facilité par une place de parking et un garage. Une maison d'environ 124 m² avec une belle hauteur sous plafond et trois étages. Elle se compose : -Au sous-sol : un garage, une cave, un atelier. -Au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée donnant sur un balcon, une chambre avec une salle d'eau, un wc séparé. -A l'étage : trois chambres offrant un espace de vie confortable, une salle de bains, un grenier. Une véritable opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable à Rohan. Pour plus d'informations contacter David JOUËT au 06 49 82 23 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 960 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOUËT, Tél. : 06 49 82 23 97, E-mail : david.jouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 944909274.

EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE AU CALME Entre Pontivy, Le Sourn et St Thuriau. Au calme, située dans un lieu-dit à 5 minutes du centre-ville de Pontivy, cette longère entièrement rénovée est habitable de suite. L'environnement est calme et agréable, il n'y a pas de vis-à-vis sur ce terrain de plus de 4 300 m², idéal pour avoir des animaux, son jardin ou un grand terrain de jeux pour les enfants. La maison possède une vie de plain-pied, des volumes généreux (135 m² habitables), un garage avec espace buanderie et portail électrique accessible depuis la maison ainsi qu'un hangar (56 m²) avec un portail de 2,65m de hauteur, du stationnement pour plusieurs véhicules. Elle comprend au rdc : un salon "cathédrale" (27 m²) avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée (38 m²), une chambre avec sa salle d'eau privative (12 m²), wc; à l'étage : le palier dessert 3 chambres aux poutres apparentes, salle de bains + douche, wc. Cette propriété a entièrement été rénovée récemment avec des matériaux de qualité, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison est idéale pour une famille voulant le calme, les accès rapides aux commodités de Pontivy Sud, l'opportunité de rejoindre l'axe Baud-Loudéac rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison cossue construite en 1972 offre de beaux volumes et une superbe vue dégagée sur les marais de Rieux. La maison permet une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, mise en valeur par un plafond cathédral, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un point d'eau, complétant l'espace nuit. Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant un garage et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Tout-à-l'égout conforme Chauffage au fioul (chaudière de 2017) Toiture en ardoises naturelles Maison saine et qualitative Cadre naturel avec une belle vue dégagée Jardin clos et arboré de 1123 m² Une maison familiale au fort potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un cadre rare. N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6119.

Situé dans un secteur recherché à quelques minutes seulement de Vannes et de Meucon dans un quartier résidentiel prisé. Cette maison contemporaine s'ouvre sur une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie de 40 m² SUD-OUEST, lumineuse et traversante, triple exposition avec une salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant de plain-pied sur le jardin à l'abri des regards, une chambre confortable et une salle d'eau. À l'étage, un palier de 10 m² pouvant faire office de coin jeux, bureau ou bibliothèque, trois chambres spacieuses, une grande salle de bains. Un garage avec un accès directe dans la maison et la possibilité de garer 2 véhicules En résumé, maison familiale lumineuse et fonctionnelle, aux volumes équilibrés dans un quartier paisible à proximité rapide de Vannes et Meucon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le jardin est clos et au voisinage discret. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de Prestige, vous propose cette magnifique propriété familiale avec piscine. À l'abri des regards, sur un terrain paysagé de plus de 3000 m², cette maison en pierres rénovée est un véritable havre de paix. Cet endroit majestueux bénéficie d'une exposition Sud Ouest, renforçant les volumes et la quiétude des lieux. Une grande pièce à vivre domine les lieux, avec accès direct à la terrasse. Une grande cuisine ouverte, ainsi qu'une cheminée apportent une touche de convivialité à ce bien. Ce niveau se complète d'une grande suite parentale avec salle de bain privative, WC, et dressing. L'étage vous séduira par son univers marin : un parquet authentique rappelle le pont d'un bateau, tout comme les chambres, les luminaires ou la disposition des pièces,. Ce niveau dispose de trois chambres, deux salles d'eau et WC. deux pièces supplémentaires peuvent être utilisées en bureau ou salle de sport. Cet étage dispose d'un extérieur avec vue sur le jardin. J'aime particulièrement : - La quiétude des lieux grâce au jardin paysagé - la piscine confortable entourée de bananiers et de plantes tropicales - les beaux volumes du bien - l'aménagement extérieur avec ses terrasses compartimentées préservant l'intimité de chacun Emplacement idéal pour ce bien, non loin du bourg et des plages. Placards, chauffage électrique et cheminée, deux garages, nombreux stationnements extérieurs, alarme. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré pour ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 601639 ).

Iad France - Marie Colin vous propose : Cette maison à rénover constitue une belle opportunité pour un projet personnalisé, avec un potentiel de plus de 100 m² habitables, en campagne à 4 minutes du bourg de Taupont. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’un espace chambre, d’une salle d’eau et d’un cellier, offrant une base fonctionnelle pour repenser entièrement les volumes. À l’étage, vous découvrirez un grenier ainsi qu’un grenier aménageable. La maison bénéficie de travaux déjà réalisés, avec une toiture refaite il y a environ 10 ans et des menuiseries en aluminium double vitrage installées il y a 2 ans. Assainissement individuel non conforme. À 4 minutes de Taupont, 10 minutes de Ploërmel. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou acquéreurs souhaitant concevoir un logement à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion brunas vous propose : * coup de coeur, à visiter sans tarder * à locqueltas à mi-chemin entre meucon, à seulement 14 minutes du port de vannes, secteur résidentiel, environnement verdoyant à l’abrit des regards, sans vis à vis, proche des petits commerces et des balades à pied ! Belle maison traditionnelle de 1980 rénovée d’une superficie de 137 m² environ et 88 m² de sous-sol total implantée dans un parc arboré de plus de 1470 m² environ ! Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée et dessert une belle pièce de vie lumineuse exposée sud / sud-ouest de plus de 37 m². Vous apprécierez le carrelage contemporain grand format, la baie vitrée donnant sur la terrasse et le poêle à bois qui réchauffe l’atmosphère. La spacieuse cuisine équipée et aménagée de presque 14 m² est très agréable par son exposition plein sud et vous offre beaucoup de rangement. Vous profiterez d’un accès direct au jardin et à la terrasse bois exposée sud / sud-ouest depuis le salon séjour, idéale pour vos repas en famille ! Une vie de plain-pied est possible grâce aux deux chambres au rez-de-chaussée (12 m² et 10 m²) et la salle d’eau dotée d’une fenêtre, une douche à l’italienne, un meuble vasque, un sèche-serviettes et des toilettes. Un bel escalier vous mène à l’étage, un petit couloir dessert deux chambres spacieuses (17 m² et 14 m²) exposées est / ouest avec fenêtre ou vélux. Vous profiterez d’un grand bureau ou chambre d’enfant mansardée de 14 m² au sol. Une belle salle de bain neuve avec vmc, meuble vasque, sèche-serviettes et des toilettes indépendants complètent l’étage. En complément, un sous-sol total de 88 m² vous offre beaucoup de stockage (stationnement de véhicules, atelier de bricolage, cuisine d’été, une multitude de possibilités avec une hauteur de plafond isolé à 2 m²0) ! Le plus : si vous le souhaitez, vous pourrez imaginer une extension à la maison ou une véranda sur la terrasse car le terrain est constructible ! Le jardin partiellement clôturé de grillage et de sapins est exposé principalement plein sud / sud-ouest ! Aucun vis à vis pour vos déjeuners et diners au soleil. Un terrain comme il se fait rare ! Vous profiterez d’une grande terrasse en bois sur plots avec éclairage. - à 12 minutes en vélo soit 4 km du bourg de locqueltas (commerces, médiathèque et des écoles) - à 14 minutes en voiture soit 13 km du port de vannes, collèges et lycées à vannes, - bus et car scolaire à proximité de la maison. Caractéristiques techniques de la construction : - construction parpaings, cloisons briques et placoplatre, - charpente traditionnelle, toiture entretenue en ardoises naturelles, crochets acier, - isolation laine de verre, vmc, - dalle béton à l’étage, - huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, vélux bois, - chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, production d’eau chaude électrique, ballon d’eau de 300l, - assainissement collectif conforme, tout à l’égout, - porte de garage manuel, - exposition principale sud / sud-ouest, - fibre optique. Vous serez séduits par cette maison au coeur d’un environnement verdoyant dont l’agrandissement est possible proche du bourg de locqueltas et du port de vannes ! Fichier photos complet sur mon site, saisir marion brunas iad france sur google. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion brunas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 839591344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Maison traditionnelle de 108 m² habitables, construite en 1993, sur un terrain de 1384 m², partiellement clos. Exposition Sud-Est et Sud-Ouest. Composée au rdc : - d'un hall d'entrée, - une cuisine aménagée et équipée (11 m²), - un salon-séjour (37 m²) lumineux et spacieux avec cheminée à foyer fermé vitré, - une chambre avec placard (12.5 m²), - une salle d'eau - wc séparés. À l'étage : - une mezzanine, - 2 chambres (18 m² et 12 m²), - une salle de bain, - wc séparés, - grenier isolé aménageable. Un garage (25 m²) avec porte de garage motorisé, comprenant un coin buanderie et un cellier (6 m²). Une dépendance en tôle (garage / atelier de 40 m²). À l'extérieur, un jardin arboré et entretenu. Chauffage : fioul avec plancher chauffant au rdc et convecteurs électriques à l'étage. Assainissement : tout à l'égout. Couverture : ardoises naturelles. Ouvertures : PVC double vitrage. Volets : roulants électriques au rdc et manuels à l'étage. VMC, fibre raccordable, terrasse. Possibilité de division parcellaire. Centre-ville, écoles, collège, tous commerces à proximité immédiate. Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 10km. Vannes et premières plages à 35mn. Nantes et aéroport à 1h. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Charmante maison en pierre avec garage sur un terrain d’environ 1 200 m² Découvrez cette superbe maison en pierre, idéalement située dans un bel environnement. Implantée sur un terrain d’environ 1 200 m², elle allie parfaitement le charme de l’ancien, le confort moderne et une localisation pratique. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir ou profiter de moments chaleureux en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre convivialité et fonctionnalité. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. À l’étage, la maison propose deux chambres confortables, une mezzanine spacieuse pouvant faire office de bureau ou de coin lecture ou pourquoi pas créer une troisième chambre, ainsi qu’une salle de bain élégante équipée d’une douche et d’une baignoire. Un sous-sol total offre un espace de stockage généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le garage et le vaste jardin complètent cet ensemble déjà très séduisant. Atout majeur : la maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et de la voie express, facilitant vos déplacements tout en préservant un cadre de vie paisible. Une opportunité rare mêlant authenticité, confort et praticité. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Livet vous propose : Maison de 95 m² – Vie de plain-pied – Environnement calme Cette agréable maison de 95 m², soigneusement entretenue, offre une vie de plain-pied confortable et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, le séjour baigné de lumière naturelle est réchauffé par un poêle à granulés installé en 2022. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et bénéficie d’un accès direct au garage avec porte sectionnelle. Une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, véritables espaces de repos, ainsi qu’une grande salle de bains avec WC, fonctionnelle et agréable au quotidien. À l’extérieur, le terrain de plus de 520 m², exposé plein sud, invite à la détente avec son jardin spacieux et ensoleillé. Un cabanon de rangement et trois places de stationnement à l’avant de la maison viennent parfaire les prestations. Raccordée au tout-à-l’égout, dotée d’une toiture refaite en 2022 et d’équipements de qualité, cette maison séduit par son excellent état général et son atmosphère paisible. Une maison chaleureuse et accueillante, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Livet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983852930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Conan vous propose : Charmante Maison Familiale à Inzinzac-Lochrist. Située dans la commune d'Inzinzac-Lochrist, cette maison familiale très bien entretenue de 100 m² sur un terrain de 294 m² offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant une cuisine lumineuse, un salon chaleureux ainsi qu'un cellier. Au 1er étage vous trouverez deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain. Un escalier en bois vous conduira à l'étage supérieur dans des combles aménagés avec salle d'eau et un grand espace pouvant servir de chambre, selon vos besoins. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec une terrasse, de plus, un garage, un emplacement de parking et un abri de jardin viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. La localisation est idéale, à proximité de toutes les commodités : boulangerie, écoles maternelle et primaire, maison médicale, cinéma, théâtre et supermarché sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme dans un quartier résidentiel recherché. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien à Inzinzac-Lochrist. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 992087643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Le Gleut vous propose : Merveilleuse Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Lanester Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Lanester, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs d'espace et d'authenticité. Construite en 1953, cette demeure de caractère saura vous séduire par son charme intemporel. Cette propriété de 157 m² sur un terrain de 502 m² se déploie sur deux étages, offrant de vastes espaces de vie pour votre confort. Avec 6 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, 3 WC, une grande salle de jeu, un salon chaleureux avec sa cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée, cette maison est conçue pour répondre à tous vos besoins quotidiens. L'extérieur n'est pas en reste avec un charmant jardin arboré, une terrasse ensoleillée orientée plein sud pour profiter des beaux jours et un grand garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Deux places de parking supplémentaires sont également disponibles pour accueillir vos visiteurs. Les prestations de cette propriété sont à la hauteur de vos exigences avec des équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel, un insert cheminée pour les longues soirées d'hiver et des radiateurs pour une chaleur homogène. De plus, la maison bénéficie d'un système d'assainissement complet et de nombreux espaces de rangement pratiques. Idéalement située dans un quartier calme proche des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités essentielles. Une réelle occasion à saisir pour les amoureux d'espaces verts et de convivialité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir en personne le potentiel de cette belle demeure à Lanester. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Gleut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904870813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Maison en pierre à seulement 8 min de Ploërmel – Idéal investisseur ou primo-accédant À découvrir sans tarder ! Située à seulement quelques minutes de Ploërmel, cette charmante maison en pierre, mitoyenne d’un côté, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux avec insert bois Une cuisine indépendante Une douche, un WC Une buanderie Une cave À l’étage : Un palier desservant trois chambres Une salle de bains avec WC Un grenier aménageable Un atout majeur : un grand garage de 55 m², aménageable selon vos besoins. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : Idéal pour un investisseur : possibilité de créer un logement indépendant dans le garage et de louer maison + garage séparément Idéal également pour un primo-accédant souhaitant s’installer et bénéficier d’un bel espace de stockage ou d’atelier Environnement calme, à proximité immédiate des commodités de Ploërmel. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'exception dans une adresse prisée de Lorient Dans le célèbre quartier de Merville, nichée dans une rue prisée, cette maison se distingue par son emplacement, sa luminosité et la qualité de ses prestations. D'une surface de 86 m² parfaitement optimisés, la maison propose trois chambres, dont une véritable suite parentale. Chaque volume a été conçu avec exigence, sans perte d'espace, dans un esprit résolument contemporain et élégant. Cette maison de ville, située à deux pas des Halles, se compose de trois niveaux. La luminosité exceptionnelle est l'un des atouts majeurs du bien, qui se compose comme suit : un salon-séjour, une cuisine équipée avec plan en céramique, un cellier, ainsi qu'une petite terrasse de 10 m² avec cabanon. L'espace nuit comprend trois chambres, trois WC et deux salles de bains, dont une située au dernier étage dans la suite parentale ainsi qu'un petit bureau. Les prestations et finitions sont au cœur de cette maison : matériaux de qualité, choix esthétiques soignés, finitions irréprochables… Ici, rien n'a été laissé au hasard. Ce bien est idéal pour les amateurs de détails et de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SALVAN, Tél. : 06 63 32 84 86, E-mail : olivier.salvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898016571.

Bien rare sur le secteur ! La Nature s'est invitée au coeur du lotissement verdoyant et aéré de Vannes Village, au dessus de la clinique Océane, pour vous présenter une belle contemporaine de 2023 de 171 m². Elle est édifiée sur un terrain de 935 m², avec une vue unique et dégagée. Dès le seuil franchi sous un porche, des sanitaires avec lave-mains ainsi que de grands dressing vous accueillent. Longez le corridor qui vous mène à un bel espace de vie de 55 m². Découvrez-y une élégante cuisine américaine aménagée et équipée d'un grand îlot central, doté d'un espace cuisson, vous permettant ainsi de profiter d'instants privilégiés avec vos convives. Attenant à la cuisine, un cellier / buanderie et sa porte de service donne accès à la terrasse, mais aussi au garage carrelé de 27 m². Le double séjour / salon bénéficie de la lumière naturelle grâce aux 2 belles baies, offrant à votre vue un joli tableau sur les extérieurs. Au rez-de-chaussée, la suite parentale vous séduira avec son large dressing et sa salle d'eau privative décorée avec goût et son accès à une terrasse intime. L'étage vous propose 4 jolies chambres, un palier pour un espace détente / bureau, des wc séparés et une grande salle de bain. Les beaux volumes optimisés de cette maison bien agencée, raviront une famille en quête de confort, notamment avec le chauffage au sol. De plus sérénité et tranquillité sont offertes avec les garanties décennales liées à cette maison. Ne passez pas à coté de l'opportunité d'une vie proche de tout : commerces, écoles, collège, lycée, principaux axes accessibles rapidement sans aucune nuisance, clinique. et bus à 400 m : la ligne 1 qui dessert toutes les 10 mn la gare et le port de Vannes. Cette vie urbaine néanmoins saine est permise grâce aux nombreux sentiers. Ne tardez pas pour une visite pleine de surprises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 06 84 09 59 89, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

Située dans le charmant bourg du Faouët (56320), cette maison familiale offre un cadre de vie serein, proche des commerces, des écoles et de vastes espaces naturels parfaits pour se ressourcer. Édifiée sur un terrain de 480 m², elle bénéficie d'un jardin entretenu, d'une terrasse accueillante, de trois stationnements, d'un garage, d'une buanderie et d'un grenier. À l'intérieur, vous profiterez de 141 m² lumineux et bien agencés. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande pièce de vie idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un second WC complètent l'ensemble. Les combles restent aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Une maison prête à accueillir vos projets, dans un environnement calme et verdoyant. Il me tarde de vous la faire découvrir ! On se voit quand pour une visite ? N'attendez plus et appelez-moi au 07 63 42 57 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison d'architecte nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant situé à proximité des commodités de Questembert (petite ville riche en infrastructures avec une gare) à seulement 25 minutes de Vannes et 20 min des plages. Construite en 2010 avec des matériaux de qualités, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un hall avec coin vestiaire et wc invités dévoile une vaste pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, une cuisine alliant design et fonctionnalité. Cette maison est pensée pour le confort de ses résidents avec une suite parentale, un dressing, un bureau ou chambre selon vos besoins, une buanderie ainsi qu'un double garage. À l'étage, deux grandes suites parentales chacune avec sa salle d'eau, une spacieuse mezzanine avec coin kitchenette donnant accès à un toit terrasse de plus de 60 m² propice à la détente à ciel ouvert. De plus une piscine couverte et chauffée véritable atout bien être utilisable toute l'année dans un confort absolu. À l'extérieur, un jardin arboré et paysagé, offre un cadre naturel et intimiste avec grande terrasse exposées sud idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Des prestations de qualités avec panneaux solaires, PAC, assainissement collectif, réserve d'eau pluviale. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 789 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.