Maison à vendre à Montauban (82000)

En plein centre de MONTAUBAN, découvrez cette maison de ville pleine de charme alliant confort moderne et le cachet de l'ancien. Les atouts qui font toute la différence ; - une belle surface d'environ 240 m² - aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser les valises - garage, un vrai luxe en centre ville - jardin arboré et terrasses pour profiter des beaux jours - excellent dpe, performance énergétique au rendez-vous - charme et authenticité : hauteur sous plafonds, matériaux de qualité, ambiance chaleureuse - situation idéale. Bref, un bien rare sur le marché, alliant volumes, prestations, extérieur et emplacement prisé !

NOVILIS MONTAUBAN vous propose à la vente : Une maison de type 5 pièces, 113 m² habitable, avec jardin, piscine, terrasses, garage et car-port. Dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison de plain pied offrant un beau et grand séjour lumineux avec sa mezzanine, trois chambres, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée ouvrant sur la grande terrasse bioclimatique, la piscine et le jardin sans vis-à-vis, De plus la propriété est entièrement clôturée avec portail électrique et bénéficie de la climatisation et d'un grand garage et parfaitement entretenue, aucuns travaux n'est à prévoir.

Maison récente de plain pied élevée sur 1000 m² de terrain, composée d'une grande salle de séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres avec placards de rangements, 4ème chambre avec possibilité de suite parentale, salle d'eau confortable avec grande douche à l'italienne, wc séparés. Maison en parfait état d'entretien et de présentation, climatisée, équipée d'un poêle à bois, d'une terrasse couverte par store bane électrique, de volets et d'un portail électriques. Un abris de jardin pour le stockage de matériel ou d'un véhicule. Terrain piscinable, entièrement clôturé, reliée au tout à l'égout. Maison facile à vivre et sans travaux, située dans un environnement calme à dix minutes du centre ville. Adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Votre agence Novilis de Montauban vous propose à la vente une jolie maison ancienne totalement rénovée se situant dans un cadre champêtre et bucolique. Ce bien de 293 m² habitables se compose de pièces agréables alliant charme de l'ancien et rénovation de qualité : tout à l'égout, chauffage géothermique au sol, Pompe à chaleur réversible, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques, fibre. La partie habitation se compose au RDC d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine Schmidt équipée, de 3 chambres, 4 wc, 3 salles d'eau. De l'entrée lumineuse vous accèderez également à des combles semi aménagées de 233 m². 5 chambres indépendantes avec chacune une salle d'eau et un wc vous permettent d'exploiter une possibilité, de location saisonnière, de famille d'accueil. À l'extérieur une dépendance de 83 m² avec garage double et salle de bien être (avec sauna) comporte toutes arrivées d'eau et électricité et pourra donc au besoin se transformer en habitation. Le terrain de 2.8 hectares comporte en plus de la vue dégagée et reposante une source, une partie boisé, un potager. Possibilité de détacher deux parcelles constructibles d'environ 1500 et 2200 m². Une maison rare aux multiples possibilités!

Située dans un secteur calme et privilégié, à seulement 5 minutes de Montauban et de toutes ses commodités, découvrez cette maison familiale de construction traditionnelle, offrant de beaux volumes et un potentiel rare ! Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 3 salles d'eau et ses pièces de vie lumineuses, cette maison saura répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet de réaménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie à votre image. Le tout est implanté sur une parcelle arborée, dont environ 1000 m² sont détachables, offrant de multiples possibilités : création d'une seconde habitation, projet locatif ou revente. ? Les + : ? Secteur recherché à proximité immédiate de Montauban ? Construction solide et fonctionnelle ? Terrain plat et exploitable ? Cadre de vie paisible ? Une opportunité rare à saisir, idéale pour un projet familial ou un investissement immobilier .

Manon Faure vous présente en exclusivité ce majestueux manoir du XIX siècle de 448 m² environ dans un cadre enchanteur pour réceptions et événements. Dans un écrin de verdure de plus de 3 hectares, découvrez ce magnifique manoir du début des années 1800, entièrement rénové et d'une élégance rare, idéal pour une demeure de caractère ou un lieu d'exception dédié à l'événementiel. Cette propriété offre 12 pièces, 5 chambres spacieuses parmi lesquelles 4 superbes suites avec chacune leur salle de bain privative. Le rez-de-chaussée offre une vaste salle événementielle baignée de lumière, 2 chambres, un salon chaleureux orné d'une cheminée authentique et d'un plafond des plus atypique ainsi qu'une grande cuisine. Le palier dévoile un hall d'honneur avec un majestueux escalier d'époque, véritable pièce maîtresse de la demeure, à la fois poétique, qui séduira vos hôtes dès les premiers pas. À l'étage, 3 suites et un espace salon. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel supplémentaire pour vos projets. À l'extérieur, la magie opère : le parc arboré, ponctué d'un charmant pigeonnier, d'une mare et d'un petit hangar, invite à la rêverie et aux promenades. Le terrain, plat et généreux, se prête parfaitement à des réceptions en plein air, des cérémonies ou toute activité en lien avec l'art de recevoir. Le manoir dispose déjà de l'autorisation pour accueillir du public et organiser des événements, vous permettant d'y développer immédiatement une activité de mariages, séminaires, ou séjours d'exception dans un cadre hors du temps. ENVIRONNEMENT : - Accès autoroute à 15 minutes. - Commerces à 5 minutes. - Aeroport Toulouse Blagnac International à 45 minutes. - Montauban à 20 minutes. Pour plus d'informations ou organiser une visite de ce lieu unique, merci de nous contacter. Offrez à vos projets le prestige et la poésie d'un manoir chargé d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivite hk -a vendre - 82000 montauban - maison de 132 m² de plain pied sur parcelle de 2000 m² cette maison offre un séjour de 45 m² environ, avec cuisine séparée de 15 m² et buanderie attenante. Elle est équipée de 3 grandes chambres avec rangements et une salle de bain avec wc indépendant. Côté extérieur, un grand jardin complète ce bien, également un double garage de 64 m² ainsi qu'un garage supplémentaire de 15 m². Les atouts : beaux volumes, proche grande ville et commodités, beau cadre n'attendez plus pour organiser une visite ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Cette maison de ville à Montauban offre 160 m² avec 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, une buanderie, un cellier, 2 WC séparés, un séjour avec cheminée et une cuisine équipée. Son jardin arboré vous permet de profiter d’un espace extérieur paisible en plein centre-ville, proche de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Sur le secteur du Fau. vous serez séduits par cet ensemble immobilier autant par ses volumes et ses prestations que par son environnement. Avec une vue dégagée sur la nature vous aurez l'impression que la piscine est à débordement. Dès l'entrée vous verrez que vous ne manquerez pas d'espace. Sur plus de 200 m² habitable, vous pourrez profiter d'une pièce de vie d'environ 60 m², d'une cuisine aménagée et d'une arrière-cuisine avec un espace buanderie. Ce bien vous offre une vie entièrement de plain-pied avec une suite parentale climatisée et aménagée d'un dressing, une deuxième chambre qui peut faire office de bureau ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et de deux WC indépendants. À l'étage, vous pourrez profiter de 3 autres chambres dont une de 15 m² et les deux autres de 18 m² avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Baignée de lumière vous pourrez accéder aux nombreuses terrasses couvertes de par la suite parentale et des pièces de vie en profitant d'une vue sur la piscine et le pool house qui est équipé également d'une salle d'eau et d'un WC. Sur un terrain d'environ 2000 m² tout est bien pensé et aménagé pour avoir peu d'entretien et profiter du cadre avec un aménagement paysager et une terrasse bioclimatique. Avec parking visiteurs et un garage en sous-sol de plus de 150 m² qui font la rareté de ce bien, vous pourrez apprécier cette qualité de vie dans un cadre apaisant à 5 minutes des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 912932.

Située dans le quartier prisé de Saint-Martial à Montauban, cette superbe maison vous séduira par son cadre champêtre, son calme et son charme unique Ses Caractéristiques principales : Plus de 130 m² habitables 6 pièces dont 3 chambres confortables Cuisine équipée moderne Partie Sous-sol avec nombreuses possibilités de rangement Terrain arboré de plus de 3000 m² Piscine & jacuzzi pour des moments de détente absolue Maison avec travaux récents effectués Profitez d'un environnement verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville. Rare sur le secteur ! Un bien alliant style, confort et espace dans un quartier privilégié de Montauban. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Opportunité à ne pas manquer.

Située dans un lotissement résidentiel calme de Montbeton, à quelques minutes de Montauban et des commodités locales, cette maison récente de 2023 allie confort moderne, fonctionnalité et performances énergétiques exceptionnelles. Les atouts principaux : • Maison à étage de 111 m² habitables construite selon la norme RT 2012 (DPE A / A) • Grand espace de vie lumineux de 55 m² avec cuisine ouverte, accès direct à une terrasse en bois idéale pour vos repas en extérieur • 3 grandes chambres à l'étage, dont une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative et coin dressing • Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque • 2 WC indépendants suspendus (un à chaque niveau) • Garage attenant de 14 m² + espace buanderie Confort & équipements : • Chauffage performant répondant aux exigences RT 2012 • Assainissement tout à l'égout • Assurances décennales & dommages-ouvrage • Terrain de 651 m² avec possibilité d'aménagement extérieur selon vos envies (jardin, piscine) Elle convient parfaitement à une famille ou à un couple en quête d'espace, de confort, et de sérénité dans un environnement résidentiel tout en restant proche des accès vers Montauban ou Toulouse. Disponible immédiatement pour une visite sur rendez-vous. Profitez des frais de notaire réduits et d'un prêt à taux zéro pour cette charmante maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel 06 42 58 57 94 - Réf. 911421.

Montauban centre 82,5 minutes, agréable villa t4 de 90 m² env., construction traditionnelle de qualité, villa ensoleillée comprenant une cuisine équipée semi-ouverte, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, atelier et buanderie. Un magnifique terrain piscinable, arboré et clos de 900 m² env. Environnement calme, ligne de bus à proximité immédiate, accès direct rocade. Clinique, école, collège, lycée, commerces, gare : entre 5 et 10 min. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 944 144 - greffe de toulouse) nathalie maurette entrepreneur individuel 06 83 86 02 01 - réf. 911552.

À 5min du centre historique de Montauban, à 45 min de l'aéroport de Blagnac, à 3 min des commerces et de toutes les commodités, vous voici dans un Havre de Paix, en pleine Nature dans cette belle propriété avec 342 m² de surface habitable et 8000 m² de terrain arboré. Vous êtes immédiatement sous le charme par les éléments de caractère tel que les boiseries, les briques, le chai, le cuvier, le magasin, la bergerie dans son jus, le puits, et la piscine. Rénovation moderne de qualité, cuisine entièrement équipée qui donne sur une terrasse de 40 m². La pièce à vivre de 75 m² avec baies vitrées, salon bibliothèque avec vue sur 1 mûrier platane bicentenaire. Au premier étage, 6 superbes chambres, dont 1 suite parentale, 2 salles de bain, 2 WC et 1 grenier aménageable. Pour votre confort, buanderie, cellier et chaudière à granulés pour le chauffage avec panneaux thermiques pour les ballons d'eau chaude. Possibilité de chambres d'hôtes ou locatif avec 1 T2 et 1 studio indépendants ! Amateurs de raffinement, de charme et de sérénité, cette Unique Toulousaine vous Attend ! Abdeljabbar EL BOURANI votre négociateur, à votre écoute 7J / 7 au 05 63 22 94 25 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Montauban : maison familiale située au centre-ville de montauban dans une rue au calme avec jardin et dépendances. En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, une suite parentale et un wc séparé. À l'étage se trouve cinq chambres et une salle d'eau les plus : double vitrage, volets roulants, isolation des combles refaite, climatisation à l'étage et tout à l'égout. Cette maison bénéficie du forfait premium à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Montauban - villebourbon : maison construite en 1957 au dessus du niveau de la crue de 1930 sur un terrain clos de 460 m² située dans une impasse calme. 160 m² exploitable dont 91 m² habitable. Elle est composée d'une entrée, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, un coin cuisine, deux chambres (possibilité de création d'une troisième chambre), une salle de bain, un wc et une terrasse couverte. Au rez-de-jardin se trouve un bureau, une buanderie et une pièce vitrée de 45 m² très lumineuse idéal atelier ou profession indépendante. Un garage complète ce bien. Proche de la gare sncf, commerces et écoles. Travaux de rafraichissement et remise aux normes électriques à prévoir. Les + : toiture révisée, tout à l'égout, belle hauteur sous plafond. Cette maison bénéficie du forfait réduit happy à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente.

C'est sous compromis ! Montauban : maison de plain pied type 5 avec jardin clôturé, proche des écoles et des commerces (auchan). Cette maison récente construite en 2008 est composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur un joli séjour, 4 chambres, une salle d'eau, un wc et un garage attenant. Chauffage par climatisation réversible et poêle à bois. Vous trouverez également une belle terrasse, une pergola bio-climatique, un système d'alarme, des moustiquaires, un portail électrique. Aucun gros travaux à prévoir. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison bénéficie du forfait réduit premium à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits.

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu d'une impasse et à proximité immédiate de la gare, cette élégante maison de construction traditionnelle s'implante sur un superbe terrain arboré et entièrement clos de 1 769 m². Développant environ 195 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle des espaces aux multiples usages : une suite parentale, dotée de sa salle d'eau et de son dressing, un vaste bureau, idéal pour une activité professionnelle ou libérale, une cuisine d'été, parfaite pour recevoir ou envisager un espace indépendant. À l'étage, l'espace de vie principal s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur : une cuisine dînatoire entièrement équipée, prolongée par une spacieuse terrasse, un salon élégant et lumineux, bénéficiant d'un balcon filant, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un grand garage et une cave complètent ce bien rare. La configuration des lieux permet d'allier vie familiale de qualité et activité professionnelle, offrant ainsi une flexibilité précieuse.

Votre agence NOVILIS de MONTAUBAN vous propose à la vente cette maison mitoyenne par un côté de 137 m² environ avec terrasse arrière et petit jardin au centre ville de Montauban secteur Lalande. Elle se compose au Rez de Chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, un wc, ainsi que dans l'ancien garage à été transformer en une chambre avec salle d'eau. À l'étage vous retrouverez 5 chambres, une salle d'eau / un wc, ainsi que la climatisation réversible. À l'arrière de la maison dépendances pour espace de stockage supplémentaire. La maison a toujours était entretenue et des travaux de mise en conformité ont été réalisés : climatisation, double vitrage,. Proche écoles, commerces et arrêt de bus. DPE : C 120 / C 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 15 hectares, cette somptueuse propriété de prestige construite il y a moins de 10 ans vous ouvre ses portes. Mariage parfait entre raffinement, confort moderne et nature préservée, cette demeure d'exception développe environ 430 m² habitables aux prestations irréprochables. Dès l'entrée, un hall majestueux de 60 m² donne le ton avec ses finitions haut de gamme et ses nombreux rangements sur mesure. L'espace de vie principal, d'une superficie de 130 m², baigné de lumière, offre une vue panoramique sur le parc arboré et une atmosphère chaleureuse grâce à ses volumes impressionnants. La cuisine ouverte est un véritable bijou de design et de fonctionnalité, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux nobles. Elle communique harmonieusement avec la pièce de vie pour une convivialité maximale. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale élégante (pouvant servir de salle de sport), un vaste bureau, une buanderie indépendante, une cave à vin ainsi qu'un atelier, complétant les prestations de confort et de fonctionnalité. À l'étage, les espaces de nuit prolongent cette atmosphère feutrée et prestigieuse. De véritables suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bains, bénéficient d'un accès direct à une loggia avec vue panoramique sur la nature environnante. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. La qualité du bâti, le choix des matériaux et le soin apporté aux moindres détails témoignent d'un bien conçu sans compromis, pensé pour offrir un cadre de vie remarquable. Les extérieurs sont à la hauteur de la demeure. Une grande terrasse couverte permet de profiter des saisons en toute quiétude. Une piscine de 4 x 12 mètres s'intègre avec discrétion dans cet environnement naturel, où cinq lacs apportent fraîcheur et sérénité. Deux charmants pigeonniers viennent ponctuer le paysage, renforçant le caractère unique et authentique du domaine. Cette propriété dispose également d'installations équestres haut de gamme. Un grand hangar couvert complète les nombreux espaces fonctionnels. Les écuries modernes comprennent dix box à chevaux, un manège, ainsi que plusieurs paddocks, offrant un environnement optimal pour les passionnés d'équitation ou pour une activité professionnelle de qualité. Un appartement indépendant de type 3 est dédié au personnel ou à un gardien, garantissant une surveillance discrète et permanente du domaine. Enfin, un garage de 150 m² à la superbe charpente apparente ainsi qu'un parking couvert de 86 m² assurent stationnement et stockage dans des conditions idéales. Cette demeure d'exception bénéficie d'un système de chauffage à la pointe de la technologie, assurant un confort optimal en toutes saisons. Alimentée par la géothermie, elle dispose au rez-de-chaussée d'un chauffage au sol réversible, permettant également une fonction de rafraîchissement durant les périodes estivales. À l'étage, un système de chauffage gainable discret et performant vient compléter l'ensemble. Cette installation de haute qualité confère à la résidence une remarquable performance énergétique, en parfaite adéquation avec les exigences du luxe contemporain et du respect de l'environnement. Ce bien, rare sur le marché, séduira les amateurs de lieux uniques, alliant prestige, nature et art de vivre, et dispose d'un emplacement idéal à moins de 5minutes du centre de Montauban, des accès rocades et commodités. La visite se fait uniquement sur rendez-vous. Un dossier complet est disponible sur demande, dans un souci de confidentialité et de discrétion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un environnement résidentiel et recherché, découvrez cette maison de plus 100 m² idéalement situé au FAU, l'un des quartiers les plus côtés de MONTAUBAN. Offrant un cadre de vie calme et sans nuisance, tout en étant proche des écoles, des commerces et des axes principaux, cette propriété combine confort, espace et emplacement premium. Ses atouts majeurs : - une vue exceptionnelle à couper le souffle, que vous pourrez admirer depuis la terrasse ou en vous relaxant au bord de la piscine. - un séjour lumineux - 4 chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou espace de loisirs. - un terrain de 1805 m² utilisable, dans un cadre verdoyant, - un garage en sous-sol et stationnement aisé, - un DPE classé C, un excellent point thermique et les économies d'énergie. Une maison rare sur le marché, dans un secteur où les opportunités sont rares !

Située à la sortie de Montauban, cette magnifique propriété de 16 pièces offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel d'exploitation. Elle se compose d'une maison principale de 220 m², comprenant 5 chambres. Trois appartements indépendants complètent l'ensemble : un de 99 m², un de 80 m², ainsi qu'un charmant de 54 m² aménagé dans un authentique pigeonnier. La propriété s'étend sur un terrain de 5,6 hectares, parfaitement adapté à une activité équestre. Elle comprend également 440 m² de dépendances et plusieurs boxes à chevaux déjà construits. Ces installations permettent d'envisager la création d'un centre équestre, de gîtes ou toute autre activité professionnelle ou de loisir. À découvrir dès maintenant !

Dans un quartier tranquille et accès rocade proche, venez à la rencontre de bien. Pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte toute équipée, cellier, 3 chambres avec rangement, salle de bain baignoire et douche. Côté extérieur un jardin arboré, piscine, terrasse, garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Votre agence Novilis Immobilier de Montauban vous propose à la vente une jolie maison située dans un quartier calme et recherché de Montauban, à proximité des commerces et des écoles, cette maison individuelle saura vous séduire par son cachet et son cadre de vie agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que 2 WC. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible. Le tout sur un terrain clos, avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Située dans le quartier prisé de Birac, à moins de 10 minutes du centre-ville de Montauban, cette élégante maison des années 1930 entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre une surface habitable de 167 m², complétée par 85 m² de combles facilement aménageables selon vos envies. En excellent état, cette propriété propose 3 chambres de plain-pied ainsi que 2 chambres supplémentaires à l'étage, idéales pour une grande famille ou un espace bureau. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour les repas en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, complète cet espace convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos, sans vis-à-vis et au calme, garantissant intimité et tranquillité. Un garage et un vaste carport viennent compléter ce bien en facilitant le stationnement. Un bien rare, à découvrir sans tarder !

En ville sur plus de 1000 m² de terrain, dans une rue au calme et très prisée, ce bien bénéficie de deux accès indépendants sur la propriété avec un garage de plus de 60 m². Entièrement rénovée avec une isolation par l'extérieur et de belles prestations intérieures, ce bien vous offre plus de 240 m² habitable avec encore un fort potentiel habitable au niveau des combles (environ 60 m² exploitables). Actuellement vous pourrez profiter de 5 chambres dont une en RDC où vous pourrez vivre de plain pied, de 3 salles d'eau et d'une salle de bains. Avec un double séjour et une cuisine entièrement équipée, cette maison c'est tout simplement un bain de lumière dans chaque pièce, avec une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures. Vous pourrez profiter également d'une cave en sous sol avec un accès direct de par la maison. Très pratique et très bien agencée, vous pourrez bénéficier de nombreux rangements ainsi que d'une arrière cuisine avec un accès direct sur l'extérieur. Sur environ 1200 m² de terrain en plein centre ville avec une terrasse bioclimatique, vous pourrez largement vous projeter sur le terrain pour faire une piscine. LES PLUS : Un grand dressing Véranda bioclimatique Double vitrage Électricité refaite Volets roulants centralisés Isolation par l'extérieur 2018 / 2019 Chaudière de 2018 Isolation combles 5 chambres 3 salles d'eau, 1 SDB, 2WC Combles en partie aménagées, fort potentiel Garage de 60 m² Cave Double accès sur la propriété Secteur prisé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 903767.