Maison à vendre à Montauban (82000)

Pouvoir tout faire à pied, profiter d'un extérieur sans trop d'entretien et être dans une Toulousaine entièrement rénovée avec de beaux matériaux et le cachet de l'ancien. ça résonne comme un idéal pour une vie citadine ! . Cette Toulousaine c'est tout simplement une belle découverte qui vous réserve plein de surprises avec son garage indépendant, sa petite dépendance aménagée en studio, sa cave et ses combles aménageables. Vous pourrez profiter d'une cuisine (SCHMIDT) entièrement aménagée avec un coin cellier, d'un espace salon / salle à manger avec la climatisation, de 4 chambres dont une suite parentale et la possibilité avec la dépendance d'avoir une chambre d'appoint supplémentaire avec son coin salle d'eau. De beaux parquets, une belle hauteur sous plafond et un escalier central avec un puits de lumière rendent ce bien très agréable à vivre. toutes les pièces sont lumineuses et très épurées avec un mélange de bois, de marbre et de travertin. Sa terrasse avec un accès à la cave et son jardin joliment aménagé vous permettront de passer d'agréables moments en extérieur à l'abri des nuisances citadines. Mais les photos parlent d'elles mêmes ! LES PLUS : Un jardin Un garage indépendant une cave Une cuisine aménagée 4 chambres dont une suite parentale Une dépendance aménagée avec salle d'eau et chambre d'appoint Un cellier Un coin buanderie 2 WC Une salle de bains et 2 salles d'eau Climatisation Du cachet Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 936710.

Quartier du rond - eurythmie au calme, maison ancienne en centre-ville, toutes commodités à pieds ! Au rdc : séjour spacieux agrémenté d'une cheminée, grande cuisine, chambre, salle de bains et wc. L'étage offre quatre volumes sous plafonds rampants, à utiliser selon vos besoins, extérieur très agréable, une petite dépendance comprend un bûcher, buanderie et une chaufferie; petite cave. Très bonne situation, très peu de passage dans la rue, stationnement gratuit devant la maison et parking gratuit proche. Pour toute information, visite, merci de me contacter directement : 06 83 86 00 30 charles-henri bourdarios agent immobilier. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles-henri bourdarios (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À vendre - 82000 montauban - maison d'environ 145 m² sur parcelle de 3 700 m² située au sud de montauban, cette maison sur deux niveaux vous propose, au rez-de-chaussée, une entrée, deux chambres, une buanderie et un accès au garage. Au premier étage, vous trouverez un séjour avec une cuisine indépendante, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau, avec wc indépendant. Côté extérieur, un grand jardin complète ce bien. Les atouts : beaux volumes, localisation idéale. À visiter rapidement ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Située à Montauban (82000), cette propriété offre un cadre de vie paisible. Proche des commerces, écoles et services, elle séduit par sa convivialité et son dynamisme. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de parcs et espaces verts, idéaux pour des balades en famille. Cette maison à rénover d'une surface habitable de 110 m², implantée sur un vaste terrain de 18950 m², offre un potentiel de transformation exceptionnel. Avec ses dépendances, elle permet d'envisager divers projets d'aménagement. Bien que dépourvue de système de chauffage, elle dispose de 1 pièce offrant des possibilités d'agencement intéressantes. Cette propriété représente une opportunité unique pour les acquéreurs cherchant à investir dans un espace offrant de multiples perspectives d'évolution. Un lac privé se trouve sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BROQUERE, Tél. : 06 22 19 98 81, E-mail : cyril.broquere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 011 167.

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de construction traditionnelle des années 70, parfaitement entretenue, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. Développant 158 m² habitables, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de : Un magnifique séjour en L, chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée, et ouvert sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées donnant accès à une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente et de réception, une cuisine dinatoire entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille 5 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant. Atout majeur : un sous-sol total avec une hauteur sous plafond de 2,20 m, comprenant, une partie garage et deux grandes pièces de plus de 20 m² chacune, offrant de multiples possibilités, d'utilisation bureau, salle de jeux, espace loisirs, salle de sport, atelier. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 000 m², piscinable et à l'abri des regards, la propriété offre un véritable havre de paix. La présence d'un puits est un véritable plus, idéal pour l'arrosage et l'entretien du jardin. Solide, lumineuse et pleine de potentiel, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant espace, confort et tranquillité.

Découvrez cette maison de 80 m² environ située à 10 min de Montauban à vendre avec un grand terrain de 1835 m². Ce bien est idéal pour les familles à la recherche d'un lieu de vie à personnaliser. Vous y trouverez 3 chambres à l'étage avec parquet, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un système de chauffage électrique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand hangar de 120 m² sur une parcelle entièrement constructible, parfait pour vos projets futurs., ateliers, hangar professionnel. De plus, vous disposerez d'une dépendance que vous pourrez exploiter afin d'agrandir la maison et de plusieurs places de parking. Bien que quelques travaux soient à prévoir dans la cuisine, la salle d'eau et les peintures, cette maison présente un fort potentiel. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Maison toulousaine de 195 m², rénovée en 2024 par un professionnel du bâtiment, édifiée sur un terrain clos et piscinable de 800 m², située dans un environnement résidentiel calme de Montauban. La maison offre un cadre de vie agréable, combinant le caractère de l'ancien et des aménagements actuels. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse, avec une hauteur sous plafond appréciable et un parquet en chêne massif. La cuisine équipée, fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant. Ce niveau comprend également deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau située entre les deux. À l'étage, un escalier au design contemporain mène à une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'à deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Les prestations assurent un bon niveau de confort : isolation performante, menuiseries de qualité, chauffage au sol et chauffe-eau thermodynamique. Un garage de 27 m² avec porte motorisé complète ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

En exclusivité à Montauban, venez découvrir cette charmante maison sur deux niveaux, parfaitement entretenue, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain entièrement clôturé et arboré de 2900 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal, propice à la détente comme aux projets d'avenir. - Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée se compose d'un sous-sol complet, comprenant deux belles pièces de 22 m² et 29 m², offrant de nombreuses possibilités d' aménagement (atelier, salle de loisirs, stockage, studio. ). Cet espace est ouvert sur un grand garage de 35 m², prolongé à l'avant par un appentis couvert de 41 m², parfait pour abriter véhicules, matériel ou créer un espace supplémentaires. - Un espace de vie lumineux et chaleureux à l'étage À l'étage, vous serez immédiatement séduit par un spacieux séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'un insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et meublée, d'une surface généreuse de 13,5 m², ravira les amateurs de cuisine et les épicuriens en quête d'un espace fonctionnel et esthétique. - Côté nuit L'espace nuit propose trois belles chambres, de 11,5 m² (x2), et 14 m², équipées de placards intégrés, offrant confort et rangements. Une élégante salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'une douche à l'italienne et de meubles de rangements. - Confort et extérieur Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièces, garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. À l'extérieur, le vaste terrain de 2900 m², entièrement clôturé et joliment arboré, vous permettra de donner vie à tous vos projets : jardin paysager, potager, piscine, espace de jeux. Un puits avec système d'arrosage automatique vient compléter ce bien rare et précieux. Un bien rare, alliant calme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf. 934890.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Charmante maison de caractère au centre ville de Montauban, offrant 328 m² habitables répartis sur deux étages, une cour intérieure de 40 m² avec un puits et un garage de 30 m². Au rez-de-chaussée, trois pièces avec de multiples possibilités pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Les belles hauteurs sous plafond apportent un charme incomparable à cette demeure. À l'étage, les chambres sont agréables. Au dernier étage, trois pièces. Cette maison, idéalement située bénéficie d'un emplacement recherché et proche de toutes les commodités et services. Les points d'intérêt à proximité offrent un cadre de vie agréable, entre histoire et modernité. Une opportunité rare à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence L'ADRESSE Molinari vous propose, dans le secteur recherché de Falguières, une maison familiale offrant un beau potentiel sur un terrain arboré de 14 863 m². Cette maison des années 60 se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur véranda, de six chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, des combles aménageables de 55 m² permettent d'envisager une belle extension de l'espace habitable. À l'extérieur, un hangar de 300 m², dont 130 m² de box, complète l'ensemble. idéal pour des activités artisanales, de stockage ou un projet équestre. Les atouts : Grand terrain, rare à proximité de Montauban Combles aménageables (hourdis béton) Hangar indépendant de 300 m² Fort potentiel pour une réhabilitation ou un projet professionnel À prévoir : rénovation complète intérieure et énergétique. À visiter sans tarder !

Maison de 1955 comprenant 2 logements à rénover un T4 en RDC et un T3 à l'étage avec un accès indépendant du RDC, plus un grenier. Elle offre plusieurs possibilités d'aménagement sur une belle parcelle de 613 m² avec un garage indépendant. Proche de toutes les commodités. Elle peut convenir à une grande famille ou à une habitation principale avec un investissement locatif.

L'Agence l'ADRESSE Molinari vous propose cette spacieuse maison de plus de 400 m², idéalement située en plein coeur de Montauban. Avec ses 9 pièces principales, elle offre 6 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, 3 salles d'eau, plusieurs toilettes, ainsi que des espaces fonctionnels : lingerie, dressing, cellier, chaufferie et cave. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un magnifique parc arboré de plus de 1 200 m². Parfaitement adaptée pour une grande famille, cette maison allie confort et praticité, avec la proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Son fort potentiel permet également d'envisager une transformation en deux grands appartements ou d'y installer des locaux professionnels. Ses atouts : Emplacement privilégié, grande superficie et beaux volumes, construction de qualité. Nombreuses possibilités d'aménagement Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour une visite.

L'Agence L'ADRESSE Molinari vous propose, au coeur du quartier prisé des Allègres, cette maison de type 4 de construction traditionnelle, édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 2 000 m², offrant calme et cadre verdoyant. La maison se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour chaleureux avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Deux garages complètent l'ensemble, d'une surface respective d'environ 20 m² et 38 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. Maison saine et bien entretenue, elle nécessitera une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Les atouts : Quartier recherché, parc arboré, construction traditionnelle, double garage, environnement calme; À découvrir sans tarder !

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban nord Charmante Maison avec piscine et terrain de 5378 m² non divisible. Cette maison offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et confort. Parfaitement entretenue, elle saura séduire les amoureux de l'authenticité et du calme. D'une surface de 144.03 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose actuellement de 6 pièces, 3 chambres (possible 4) et un bureau. Cadre de vie agréable. L'absence de travaux à prévoir permet de s'installer rapidement et de profiter pleinement de cet espace chaleureux. Son exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs sont tout aussi attrayants. Le jardin paysagé offre un espace verdoyant où il fait bon se détendre les jours ensoleillés et profiter de la piscine. Dépendance de 40 m² (idéal pour gîte). Il y a possibilité d'acquérir en plus un hangar de 100 m² et 3 hectares de terrain. Proche de toutes les commodités et des principaux axes de communication, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie paisible en toute simplicité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, à 40 minutes de l'aéroport de Blagnac et à 45 minutes de Toulouse centre, à seulement 5 minutes de la rocade distribuant les autoroutes A 20 et A 62, dans un quartier recherché et prisé de Montauban, cette belle toulousaine de type T 8 et d'environ 240 m² a conservé tout le cachet de l'ancien; ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes au sol. vous serez, à coup sûr, sous son charme au fil de la visite. En rez-de-chaussée, un spacieux palier dessert un salon, une salle de réception, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette, tous entretenus avec soin avec de grandes fenêtres laissant entrer, au fil de la journée, la luminosité. Un cellier et une terrasse couverte de 40 m² se trouvent également à ce niveau. L'élégant escalier nous emmène à l'étage où se trouve 5 grandes chambres, une salle de bains et un toilette. Érigé sur une belle parcelle, arborée et paysagée de près de 9800 m², entièrement clôturée, elle bénéficie d'un chaleureux espace piscine (10X5 au sel avec volet roulant) sans aucun vis-à-vis. Une dépendance d'environ 300 m², anciennement les étables, aujourd'hui utilisée en garage, atelier et cave mais aussi en lieu de réception pour les repas d'été sous le grand abris (200 m²) bordé de jasmins étoilés. Cette bâtisse représente un potentiel conséquent avec ses volumes et son style préservé; elle peut s'adapter à de nombreux projets. Un puits ainsi qu'une mare naturelle sont présents sur le terrain, ce qui permet aisément de recevoir des chevaux ou autres animaux. Plusieurs places de parking sont disponibles et le portail est automatique. Possibilité d'acquérir en plus : - 3 ha environ de prairies et bois pour éventuellement faire pâturer des chevaux (classée en zone naturelle non constructible) ou pour garantir sa tranquillité - 2 terrains constructibles de 2000 et 1500 m² environ pour disposer d'un parc plus grand ou réaliser un placement financier. Prix 790 000€ sans les terrains constructibles supplémentaires. Prix 900 000€ l'ensemble complet. Pour votre confort; chauffage central mixte pompe-à-chaleur / fuel de 2023, double vitrage, volets PVC, isolation des murs et des combles, connectée au tout-à-l'égout, puits fonctionnel, DPE C ! Venez vite découvrir cette toulousaine de caractère dans un environnement privilégié aux portes de Montauban ! Mandataires et agences, bienvenue ! Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

MONTAUBAN, quartier Sapiac, votre agence vous propose à proximité du centre et des commodités à pieds, cette maison ancienne entièrement rénovée (menuiseries, électricité, toiture, salle de bains, isolation sols et peintures) ravalement neuf Ce bien est rare et recherché Elle se compose d'un vaste garage au rez de chaussée, carrelé et isolé, d'une chambre. À l'étage un dégagement dessert une pièce à vivre baignée de lumière avec ses nombreuses ouvertures, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. Enfin au dernier étage, deux belles chambres avec une salle de bains complètent la visite. Vous l'aurez compris, cette maison n'attends plus que vous.

Située à Montauban 82000, cette maison se distingue par son emplacement privilégié dans un lotissement calme sans charges de copropriété à proximité des commodités. À seulement 5 minutes de la rocade et à 8 minutes de l'autoroute, cette propriété offre un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. Montauban, ville historique du Tarn-et-Garonne, séduit par son patrimoine architectural préservé et sa qualité de vie. Cette maison de 125 m² sur un terrain de 1200 m², construite en 2011, propose un confort moderne avec un cumulus solaire et un poêle à bois. Dotée de 5 pièces, dont 3 chambres, elle bénéficie d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un vaste espace de vie de plus de 55 m². Salle de bains avec baignoire balneo, une suite parentale de plus de 15 m² avec salle d'eau et dressing ajoute une touche de luxe. À l'extérieur, une piscine de 8x4 avec pool house parfaitement aménagé offrant une douche, un wc, un bar avec barbecue, permet de profiter pleinement des beaux jours. Les équipements de sécurité tels que les caméras, le visiophone et l'alarme assurent une tranquillité d'esprit. Assainissement collectif. Vide sanitaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 06 61 39 14 75, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625.

Située à Montauban Ouest, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de construction traditionnelle séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. Elle offre un séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une terrasse idéale pour recevoir, une cuisine indépendante, trois chambres confortables et une salle de bain. Un sous-sol vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 536 m² cette propriété offre calme et intimité, tout en restant à 10 minutes du centre de Montauban. Un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Les atouts du bien : Construction traditionnelle Séjour lumineux avec cheminée Accès direct à la terrasse Cuisine indépendante 3 chambres Sous-sol offrant de multiples possibilités Terrain arboré de 2 536 m² Secteur recherché : Montauban Ouest Proximité écoles et commerces À 10 minutes du centre-ville Un bien rare à découvrir sans tarder.

Cette maison située au calme, à l'est de Montauban, conviendra sans nul doute à votre projet familial. Construite en 1977 et dernièrement rénovée, elle se compose d'une maison principale de plain pied de 111 m² et d'un appartement aménagé de 40 m², proche de la piscine avec accès indépendant. La maison équipée de tout le confort moderne (Menuiseries double vitrage / PAC avec climatisation réversible / Panneaux solaires avec chauffe-eau thermodynamique / Installation FIBRE) vous propose une grande pièce de vie de 40 m² (avec séjour cathédrale et cheminée de type insert), une cuisine équipée moderne, trois chambres, une salle d'eau et un toilette. Le garage aménagé permet de profiter de deux pièces supplémentaires : une buanderie et une quatrième chambre. Une très grande terrasse vous permettra de profiter des extérieurs jusqu'en bordure piscine (sécurisée par une clôture). Le pool house aménagé (avec les mêmes prestations de confort que la maison) en appartement de type T1, propose une cuisine moderne équipée ouverte sur grande pièce de vie, une salle d'eau et un toilette. Le terrain clos et arboré de 3000 m² dispose d'un puits pour l'arrosage, d'un poulailler et d'une petite dépendance ouverte de type atelier à finir de rénover. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Jolie maison entièrement rénovée, comprenant un grand séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC et qui propose des combles facilement aménageables. Elle est située dans un quartier recherchée de Montauban. Des dépendances complètent le bien. La parcelle de 1150 m² est entièrement clôturée et arborée.

Située dans la charmante ville de montauban (82000), proche des commandités, cette maison de 98 m², construite en 1970, a été récemment rénovée et est implantée sur une parcelle de 1600 m² entièrement clôturée. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour une famille. Son terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un véritable havre de paix à découvrir dans un cadre verdoyant aux portes de montauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 217 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril broquere, tél. : 06 22 19 98 81, e-mail : cyril.broquere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 881 011 167.

Une occasion idéale pour visiter le bien à votre rythme, échanger sur le projet et vous projeter dans votre future maison. Pour en savoir plus : À moins de 30 min du péage nord de Toulouse, superbe propriété contemporaine sur 8 000 m² de terrain arboré. Plus de 500 m² de surfaces développées (env. 410 m² habitables) desservies par un ascenseur professionnel SODIMAS. Beaux volumes, séjour cathédrale lumineux, cuisine équipée, 7 chambres, espaces enfants, bureaux, salle de jeux, salle de sport, buanderie, garage double 40 m². Des Prestations haut de gamme : Piscine chauffée avec nage à contre-courant, chauffage au sol PAC + clim réversible, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, domotique complète, RJ45, aspiration centralisée, puits + arrosage automatique. Plus de 200 000 € d'investissements récents, factures à l'appui. Ce bien est rare, idéal grande famille ou projet mixte habitation / activité professionnelle. Une opportunité à ne pas manquer !

Située à Montauban, à seulement deux minutes des commerces et commodités de la zone Nord et de la rocade, cette maison de bonne construction, édifiée en 1977, de type T 5 et d'environ 145 m² est érigée sur un terrain de 4351 m², entièrement constructible, plat et clôturé. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres (de 10 à 20 m²) d'un toilette, d'une salle d'eau et d'un cellier / buanderie / chaufferie d'environ. À l'étage, elle distribue une chambre mansardée, un toilette avec lave mains et une pièce restant à aménager. Une véranda et une spacieuse terrasse agrémentent ce bien. Cette agréable maison dispose également d'un garage de 48 m² pouvant être utilisé pour du stockage ou pour un atelier ainsi que d'un grand parking permettant des manœuvres plus aisées. Bel emplacement et beaucoup de potentiel pour une famille et / ou un artisan. Pour votre confort : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air / eau, chauffe-eau solaire, poêle à granules, fibre. À visiter sans tarder ! Mandataires, agences, bienvenue ! Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Belle maison traditionnelle avec piscine – Montauban Construite en 2015, cette maison allie charme et modernité dans un cadre paisible. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain aménagée, un WC séparé et 4 chambres confortables. Le sous-sol de 130 m², déjà isolé, propose de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, un jardin arboré de 3000 m² accueille une piscine, ainsi qu’un garage et un abri pour deux véhicules. L’exposition idéale assure luminosité et bien-être au quotidien. Proche écoles, commerces et transports, cette propriété représente un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, espace et sérénité. Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Dotta vous propose : Maison d'architecte atypique et lumineuse – Secteur prisé Sapiac – Jardin arboré avec un grand potentiel d’aménagement. Idéalement située dans le secteur recherché de Sapiac, à seulement quelques minutes de l’accès A20 et du pôle commercial, cette propriété discrètement implantée en retrait offre un cadre de vie verdoyant, paisible et privilégié. Son grand parc arboré crée un véritable écrin de tranquillité autour d’une maison au charme unique de 190 m². Son esthétique contemporaine lui confère une identité forte, rare sur le marché. L’étage de 95 m², se compose d'un grand espace de vie principal chaleureux et lumineux, ce double séjour est sublimé par une cheminée fermée, prolongé par de larges ouvertures menant à une grande terrasse. Une cuisine fonctionnelle, pouvant être modernisée selon vos envies. Trois chambres confortables pour accueillir famille ou invités. Une salle de bain avec douche et baignoire. Pour terminer ce niveau, un toilette séparé avec lave mains. Un rez-de-chaussée exceptionnel de 95 m² : un espace parfait pour le travail à domicile Véritable atout, le rez-de-chaussée offre un volume intégralement aménageable, équivalent à la surface habitable supérieure. Il se compose d'un garage motorisé, d’un espace clos, cloisonné et entièrement électrifié, prêt à accueillir de nombreux projets. Bien que situé en zone inondable le rez de chaussée et non considéré comme habitable, ce niveau représente une opportunité remarquable pour créer : Un espace de travail à domicile, bureau indépendant, cabinet (profession libérale), studio créatif. Une salle de sport ou de loisirs. Un atelier ou un espace de stockage. Un univers dédié au télétravail, à l’écart de la vie de la maison. Un potentiel rare pour répondre aux modes de vie actuels ! Un rafraîchissement reste à prévoir selon vos goûts, afin de révéler tout le caractère et la chaleur de cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Dotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 504320664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.