Maison à vendre à Montauban (82000)

Vous recherchez une propriété de caractère au calme, tout en restant proche de commodités et des grands axes routiers pour faciliter vos déplacements vers Toulouse ? Cette maison de maître rénovée (construite en 1750) avec sa maison de gardien et ses dépendances aménagées, saura assurément convenir à votre projet qu'il soit un regroupement familial ou une création d'activité touristique ou évènementielle. Implantée au sein d'un splendide parc d'arbres centenaires de 2 hectares, vous serez émerveillé dès l'entrée et son allée de platanes, contemplatif de chaque espace et de la quiétude du lieu. La maison principale développe 370 m² sur deux niveaux, en 7 pièces principales. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, un salon, une salle à manger (donnant accès à une grande terrasse), une cuisine équipée, une buanderie et un toilette. L'étage propose lui un pallier desservant 4 chambres (dont 2 avec salle de bain et toilette). La maison de gardien de 75 m² propose un logement complètement indépendant (de type 3) en plain pied. D'importants travaux (dernièrement réalisés sur les dépendances) ont permis la création d'une grande salle lumineuse permettant d'assurer une activité de réception. Amoureux de beaux matériaux, elle a su être sublimée par ses propriétaires tout en conservant ses éléments anciens de cachet (escalier, cheminées, moulures et stucs ou encore parquets et carreaux de ciment). Tout le confort moderne est présent avec notamment une chaudière fuel neuve, des menuiseries en double vitrage et la FIBRE. L'extérieur propose encore un grand garage, un hangar, des dépendances avec notamment une orangerie, un pigeonnier et une porcherie aménageable, plusieurs terrasses et encore une piscine, qui finissent de vous présenter les principaux trais d'un bien rare à la vente sur ce secteur. Située à 15 minutes de Montauban et 10 minutes de l'entrée d'autoroute. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

À vendre à Montauban, découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités, à 2 minutes de la rocade et 3 minutes de la zone d'Aussonne. D'une surface d'environ 124 m², elle offre un séjour lumineux de 36 m² ouvert sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne récemment rénovée parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante, un WC séparé et un cellier. Une véranda climatisée, actuellement aménagée en bureau, complète l'ensemble. Le tout s'étend sur un terrain clos d'environ 2000 m² avec piscine, local technique et un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'un chauffage électrique avec climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux. Un grand garage de plus de 30 m² avec deux portes électriques permet de stationner facilement deux véhicules. Ce bien rare sur le secteur allie confort, espace et proximité des axes principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 625 088 - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel 06 12 45 49 18 - Réf. 944650.

Iad france - manon reiniche vous propose : maison de ville art déco rénovée – garage, jardin et rooftop avec vue – centre-ville à proximité immédiate de la gare et de la place lalaque, dans un quartier central et vivant, cette maison de ville art déco des années 1930 a fait l’objet d’une rénovation importante ces dernières années. Elle développe environ 161 m² habitables sur une parcelle d’environ 255 m² distribution rez-de-chaussée > garage > chambre d’amis avec accès direct au jardin > wc indépendant > buanderie 1er étage – niveau principal > cuisine aménagée et équipée avec îlot central et cccès terrasse et jardin > pièce pouvant servir de bureau, salon, salle à manger ou chambre > salle d’eau avec wc 2e étage > deux belles chambres (dont une avec grand placard dressing intégré) > salle de bain avec wc > rangements aménagés sous escalier dernier niveau > belle pièce de vie salon / salle à manger > poêle à bois > accès direct au rooftop avec vue dégagée exterieurs à l’arrière de la maison, la parcelle de jardin s’étire en longueur, offrant un espace extérieur agréable et bien organisé. On y trouve : > une petite construction en dur, en bon état, pouvant être rénovée pour accueillir atelier, bureau indépendant ou chambre d’appoint > au fond du jardin, une cabane en bois, idéale pour le rangement du matériel de jardin ou comme espace pour les enfants prestations > maison lumineuse avec volumes généreux > travaux récents : électricité, isolation, double vitrage, aménagements intérieurs, etc > beaux parquets, anciennes cheminées en marbre et faïences d’origine, caractéristiques du style art déco les + du bien > stationnement et garage en centre-ville > jardin > rooftop avec vue > maison rénovée > quartier vivant, gare et commodités à pied un bien rare en centre-ville, idéal pour profiter d’une maison de caractère avec extérieur et stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de ville composée de 7 pièces principales, avec jardin, garage et puits, idéalement située dans le secteur recherché de Camille Delthil, dans un environnement calme, proche de la coulée Verte. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cheminée d'environs 45 m², d'une cuisine, d'un bureau, d'une buanderie ainsi que d'une terrasse. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres disposant chacune d'un point d'eau ou d'une douche, une salle de bains et un dressing. Le second étage accueille une dernière chambre mansardée de 15 m² ainsi que des combles pouvant être aménagés selon vos besoins. Les extérieurs offrent un agréable jardin, plusieurs places de stationnement, un garage ainsi que deux terrasses, dont une couverte, aux orientations différentes permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Maison de caractère aux beaux volumes et au cachet certain, elle offre une belle opportunité de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie unique en la façonnant selon vos envies. Son emplacement privilégié, sa toiture récemment rénovée, ses beaux volumes, ses prestations et ses nombreux rangements font de cette maison en font un bien rare dans ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban Propriété familiale Idéalement situé à Bas pays, dans un quartier en pleine expansion, à 5 minutes du centre ville de Montauban, ancien corps de ferme rénové en bel ensemble immobilier de 354 m², bénéficiant d'un cadre calme et arboré sur 3300 m² en zone constructible avec un deuxième accès sur l'arrière de la propriété. Composition : - maison principale de 174 m² avec 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, des combles aménageables - à la suite, 4 logements de type T2 de 40 à 50 m² avec 4 salles d'eau et 4 wc - grange attenante (possibilité de créer 2 appartements supplémentaires) - garage, dépendance stockage et rangements - piscine et puits. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 671000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Charmante Petite Maison avec 2 chambres en enfilade et un extérieur à Montauban Offrez-vous le plaisir de vivre dans cette ravissante maison située à Montauban, offrant un cadre de vie serein et tranquille, tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison de 61 m², en très bon état général, se compose de 2 chambres de 9 m², d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une cuisine équipée, et d'un espace salle à manger confortable. L'aspect extérieur n'est pas en reste avec sa terrasse de 25 m² environ, offrant un espace agréable pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou profiter de moments de convivialité entre amis. De plus présence d'un débarras sur la terrasse de 2 4 m² environ fermant à clef. La maison est idéalement située, à proximité des écoles, des commerces locaux, des transports en commun, et des espaces verts pour les balades en plein air. Les équipements et prestations de cette maison vous assurent un confort au quotidien : connexion haut débit en fibre optique, système de ventilation mécanique double flux, et commodités de stockage pratiques. À cela s'ajoute un chauffage au gaz naturel par radiateurs pour une chaleur agréable en toute saison. Les atouts de cette charmante maison ne s'arrêtent pas là, venez vite la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son environnement paisible. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison moderne, confortable et sans travaux ? Cette maison récente de 2013 n'attend plus que vous et vos meubles. Située dans une petite résidence calme et recherchée, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. Confort et équipements : Maison équipée d'une climatisation réversible gainable avec gestion bi-zone, offrant un confort thermique optimal en toute saison Chauffe-eau thermodynamique Garage Maison récente et parfaitement entretenue Extérieur : Vous profiterez d'une parcelle d'environ 500 m² entièrement clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse d'environ 15 m² avec pergola bioclimatique complète l'ensemble, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente. Maison clé en main, alliant confort et modernité, située dans un environnement calme et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Maison familiale proche de toutes les commodités et des écoles, elle se compose d'un séjour et d'une grande cuisine indépendante et à l'étage 5 chambres une salle de bains et une salle d'eau, pour compléter le bien un grand garage. Vous pourrez profiter du jardin à la belle saison.

Dans Montauban, à deux pas des commodités, cette maison de style Toulousaine de 200 m² habitables, vous ouvre ses portes sur un univers atypique, pensé pour conjuguer vie de famille, travail à domicile et qualité de vie. Rénovée avec soin dans le respect de l'environnement, cette propriété allie le caractère de l'ancien aux matériaux naturels et durables, offrant une atmosphère douce, chaleureuse et résolument contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduits par la perspective du jardin intérieur apaisant, véritable cœur végétal de la maison, autour duquel s'organisent les espaces de vie. La terrasse couverte, à l'abri des regards, prolonge cet écrin de verdure et invite à la détente avec en plus une dépendance au fond pouvant être aménagée en studio ou cuisine d'été. La maison propose : -2 entrées indépendantes -5 chambres, dont 4 avec leur propre salle d'eau, idéales pour recevoir ou accueillir une grande famille -2 espaces de vie généreux en rdc et à l'étage avec poêle à granulés -Une accessibilité complète aux normes PMR, pensée pour tous les modes de vie et pouvoir vivre de plain pied avec deux chambres en RDC Chaque détail a été pensé avec exigence et sensibilité, pour créer un lieu de vie rare, à la croisée du confort moderne et de l'authenticité, où chaque espace respire l'harmonie. Un bien unique dans Montauban, pour celles et ceux en quête d'un lieu à part, où l'on vit, où l'on crée, où l'on se ressource. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 944941.

Idéalement située sur la commune de La Ville Dieu Du Temple, en plein coeur du centre, à moins de 10 minutes de Montauban, commerces, services, école et gare à pied ! Maison en maçonnerie traditionnelle des années 70 entièrement rénovée et parfaitement entretenue qui se compose : pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et cheminée à foyer ouvert, cuisine équipée indépendante, 4 chambres dont une avec une cabine de douche et toutes avec accès terrasse, une salle de bains avec lavabo, baignoire, wc, coin buanderie et placards, un cellier et un deuxième wc indépendant. Un joli terrain plat arboré et un grand hangar de plus de 140 m² environ viennent compléter ce bien. Les points forts : de nombreux travaux réalisés (- de 3 ans) : toiture refaite, électrcité aux normes, isolation des combles, remplacement de la chaudière électrique, façade, plomberie, peintures, cuisine Menuiseries pvc double vitrage, fibre, hourdis béton, assainissement tout-à-l'égout Un bien rare en coeur de bourg, alliant confort moderne, grande dépendance et joli terrain, à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.

Située à Montauban, cette charmante maison implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 873 m² offre un cadre de vie agréable à ses habitants. À proximité des commerces, écoles, hôpital et transports en commun, cette localité saura séduire les familles en quête de tranquillité et de praticité avec ses places de parkings et son garage. Construite dans les années 1980, cette maison d'environ 180 m² propose 8 pièces réparties sur deux niveaux. À l'étage on y retrouve l'entrée principale, la cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux avec son insert, une salle d'eau et 3 chambres. Au rez-de-chaussé se trouve une seconde cuisine, une salle d'eau et 3 chambres. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra COSTAMAGNA, Tél. : 06 79 51 96 17, E-mail : sandra.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 895 017 747.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban quartier hippodrome, Coup de cOEur pour cette propriété nichée dans un écrin de verdure avec sa maison de 165 m² sur un vaste terrain constructible de 3142 m². Au rez de chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une arrière cuisine, d'une salle de bain et de 3 chambres (possible 4). À l étage, 1 studio de 40 m² (idéal pour location saisonnière), un espace de rangement et un grenier aménageable de 30 m². Garage et double garage. Le jardin paysager accueille une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition Est Ouest de la maison permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Idéalement située à proximité des écoles, crèches, complexe médical et accès rapide à la rocade, cette maison représente un véritable havre de paix à quelques pas des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare à Montauban. Une véritable invitation à poser vos valises et à profiter de la douceur de vivre du Sud-Ouest. À voir absolument Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 418000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montbeton, cette charmante maison familiale s'épanouit dans un environnement très agréable. Proche des commodités, elle bénéficie d'un quartier calme et pourtant très proche des axes principaux. Sur un terrain de 1100 m², le jardin offre un cadre de vie bucolique, hors lotissement, ce qui est assez rare à Montbeton. Si vous le souhaitez, vous pourrez par ailleurs acquérir le fond de parcelle constructible de 900 m². Cet achat se fera au prix du terrain constructible de Montbeton, des minorations de ce prix sont envisageables dans le cadre d'une négociation globale : terrain de 900 m² + maison. À l'intérieur, cette maison de 90 m² propose un espace de vie lumineux et chaleureux. Les 4 pièces, dont 3 chambres, offrent un agencement pratique pour une vie en famille harmonieuse. Construite en 2009, la maison offre des prestations modernes et bien entretenues, et constitue un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses habitants. Métrés détaillés, vues 3D et 2D disponibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693.

DOMAINE D'EXCEPTION À MONTAUBAN À seulement quelques minutes du centre de Montauban, découvrez un véritable domaine à vocation équestre, niché dans un environnement calme et préservé. Implantée sur 4 hectares, cette propriété rare offre un cadre idéal pour cavaliers, professionnels du cheval, investisseurs équestres ou familles passionnées souhaitant conjuguer lieu de vie et projet. Partie habitation – 454 m² habitables La propriété se compose : • D'une maison principale d'environ 220 m² comprenant 5 chambres, idéale pour une famille ou une activité d'accueil. • 3 logements indépendants : - Appartement T2 de 99 m² - Appartement T2 de 80 m² - Appartement T1 de 54 m² aménagé dans un authentique pigeonnier Ces espaces permettent : • activité de gîtes équestres • logement de personnel • rentabilité locative • accueil de stagiaires ou cavaliers en pension Infrastructures équestres • 4 hectares attenants • 8 boxes à chevaux existants • Dépendances • Espaces exploitables pour carrière, paddocks, stockage fourrage ou développement d'installations complémentaires Le potentiel d'exploitation est réel : • Écurie de propriétaires • Centre équestre • Pension chevaux • Domaine équestre familial • Projet de valorisation ou élevage Un lieu de vie et de projet Ce bien ne s'adresse pas au grand public. Il s'adresse à ceux qui comprennent ce que représente un domaine, des terres, des chevaux et un mode de vie. Un environnement rare, à proximité immédiate des axes et commodités, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. - Surface habitable : 454 m² - Terrain : 4 hectares Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX, Tél. : 06 86 26 70 66, E-mail : carine.mayeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575.

Située à Montauban, dans un secteur proche de la zone Nord et des accès à l'autoroute, cette maison familiale de 1960 de 125 m² offre un agencement pratique et des espaces optimisés. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 33 m² avec un insert bois, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une de 19 m² avec placard aménagés ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. Construite sur un terrain arboré de 2 000 m² entièrement clôturé, la propriété dispose également d'un garage / atelier de 72 m², idéal pour le stockage ou les projets personnels. Un puits, un vide sanitaire accessible, du double vitrage et une toiture partiellement rénovée viennent renforcer le confort du lieu. Un bien pratique, spacieux et bien situé, parfait pour une famille recherchant de l'extérieur pour profiter pleinement et à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

Située à Montauban dans le secteur prisé de Saint Martial, éloignée de la route, cette propriété est à proximité de toutes les commodités de la ville et axes routiers majeurs. Le cadre verdoyant et boisé offre un bel havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'extérieur, la maison est implantée sur 2317 m² de terrain, avec à la vente son terrain accolé de 9883 m² boisé dont 2000 m² constructible pour vos futurs projets. Son double garage de 40 m² en plus de sa vaste cour en graviers offrent un grand espace de stationnement. Enfin sa belle piscine de 32 m² ravira petits et grands pour passer de bons moments rafraichissants. À l'intérieur, cette spacieuse maison construite en 1993 de plain pied de 180 m² (140 m² + 40 m² de mezzanine) offre un agencement harmonieux. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres. Ses 2 toilettes et 2 salles de bain contribuent au confort quotidien. L'espace de vie généreux et lumineux est idéal pour accueillir famille et amis ! Cette belle maison n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

Iad France - Andy Dufief vous propose : À quelque minutes du centre de Montauban, située dans le quartier prisé du Fau, au fond d’une impasse dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa T4 de plain-pied d’environ 115 m² implantée sur une parcelle paysagée de 2000 m². La maison offre une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² ouvrant sur une vaste terrasse qui lorsque la saison ne permet pas d’en profiter, se ferme entièrement, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et fonctionnelle se prolonge par une véranda fermée d’environ 10 m², parfaite pour un espace repas supplémentaire. Un cellier / buanderie attenant complète l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et possibilité d’aménager (voir photo de mise en scène de rafraîchissement). Un WC indépendant vient compléter l’agencement intérieur. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse avec pergola d’environ 20 m² utilisable été comme hiver, piscine hors sol, garage fermé de 20 m², carport pour deux véhicules et abris de jardin pour le rangement. Les prestations comprennent des menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique complété par une climatisation réversible, fibre optique et un environnement pratique avec école maternelle et primaire à 500 mètres et transports scolaires à proximité. Les diagnostics énergétiques classés C et A confirment l'isolation de qualité. À noter qu’il y a quelques années, des pieux ont été installés pour garantir des fondations saines sur le long terme pour cette propriété. La maison se situe à 5 minutes des commerces, 15 minutes du péage sud de Montauban et environ 45 minutes de l’Aéroport de Toulouse-Blagnac, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Une villa lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, confort et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du centre de Montauban, dans le très recherché quartier de l'hippodrome, cette propriété du XIXème siècle offre un cadre pour une douceur de vivre : Entièrement rénovée en 2017 dans un style contemporain, la maison développe dans un premier espace 240 m² habitables, avec un rez-de-chaussée aménageable et les 1er et 2ème étages où se déroule la vie principale. Dès l'entrée le charme opère, volumes généreux et éléments d'origine contemporaine créent une atmosphère raffinée. Le hall très spacieux vous mène vers le vaste espace de vie de 68 m² baigné de lumière grâce aux 8 baies vitrées : cuisine sur mesure conçue par un cuisiniste alliant esthétique et fonctionnalité, salle à manger et salon équipé d'une cheminée avec insert sur 3 faces, suivi d'une chambre et sa salle de bains et douche attenante. À l'étage suivant, le large palier distribue 3 chambres plus 1 pièce supplémentaire, 1 salle d'eau et 1 grande suite parentale avec son large dressing et salle de bains-douche Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce de vie d'été pouvant servir de chambre, un caveau à vins + bar, un atelier ou pièces techniques. À l'extérieur la séduction produit son effet où dans le parc verdoyant d'environ 4000 m² se situent : - à une vingtaine de mètres une deuxième maison rénovée d'environ 100 m², faisant office de bureaux, showroom, coin cuisine facilement adaptable en gîte, et son parking indépendant. - en descendant l'escalier d'habitation une orangerie ou jardin d'hiver ouvert sur la moitié de sa façade avec une verrière partielle. - dans ce cadre recherché et intime, on contourne la maison pour se retrouver vers la grande salle avec cuisine d'été toute aménagée, ouverte sur la piscine de 9mX 5m. - un peu plus loin un joli pigeonnier attenant à un auvent pouvant devenir un gîte. Une demeure de caractère unique, où la noblesse des matériaux rencontre le confort moderne. Je vous attend pour une visite, Christophe Bédé - Selection Habitat Montauban.

Située dans un secteur prisé de Montauban, à proximité immédiate des commerces et de la rocade, venez découvrir cette superbe maison familiale de 120 m² aux prestations soignées. Composition : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste salon / salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu'une buanderie attenante. Étage : quatre belles chambres dont une suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille. Extérieur intimiste et convivial : Un jardin arboré avec une piscine intimiste, parfait pour se détendre en toute sérénité. Une terrasse couverte d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de vos repas en extérieur toute l'année. Un espace barbecue, un chalet en bois et un espace de stockage pour alimenter le magnifique poêle à bois du salon, garant de belles soirées d'hiver. Atouts supplémentaires : Maison très lumineuse Double vitrage & climatisation réversible Secteur calme et recherché, proche du centre-ville Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant confort, luminosité et vie pratique dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Toulousaine 240 m² - centre-ville de montauban venez découvrir cette charmante toulousaine rénovée t7, idéalement située à proximité des commerces, écoles, bus, hôpital et de l'accès rocade, vous permettant de rejoindre toulouse en 35 minutes. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, cheminée et climatisation (35 m²), d'une chambre avec cheminée et climatisation, d'une salle d'eau / buanderie ainsi que un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 14,16 et 18 m², chacune avec un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une suite parentale de 20 m² comprenant un dressing de 14 m² et une salle de bains de 13 m² avec douche, baignoire, wc, bidet, double vasque et sèche-serviettes. À l'extérieur : une grande piscine (11 x 5), une dépendance de 100 m² composée d'un séjour avec cheminée, d'une autre pièce et d'une salle d'eau avec wc, une terrasse avec coin barbecue, un garage, une cave et un puits. Le jardin, très arboré offre un cadre intime sans vis-à-vis. Les plus : climatisation réversible, cheminée dans la cuisine / salle à manger et 3 autres cheminées dans les chambres, chaudière à gaz changée en 2020, isolation des combles effectuée en 2019, volets électriques partout. Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad france - cécile massot vous propose : une adresse rare. Une vue magique. Une atmosphère unique. Dans l’un des secteurs les plus prisés de montauban, à seulement 3 km du centre-ville, découvrez une propriété confidentielle nichée sur les hauteurs du très recherché quartier carreyrat. Ici, vous signez pour le calme, une nature apaisante, de l'espace, de la lumière et du confort. Cette propriété de 210 m² se compose d'une maison principale – 142 m² de plain pied. L'entrée vous invite dans un salon-séjour traversant baigné de lumière, avec cheminée, ouvert sur une terrasse panoramique à la vue imprenable. Cuisine semi-ouverte, conviviale et parfaitement fonctionnelle 4 chambres avec dressings, dont une suite parentale avec salle d’eau privative bureau (idéal télétravail) buanderie salle de bains + wc indépendant garage de 60 m² avec accès direct à la maison un agencement pensé pour le confort quotidien et la vie de famille. Appartement t3 indépendant – 65 m² un véritable atout patrimonial : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 1 chambre + 1 bureau (ou chambre d’enfant) salle d’eau avec wc parfait pour : accueillir famille et amis loger un adolescent en quête d’autonomie exercer une activité indépendante générer un revenu locatif des extérieurs tout simplement exceptionnels terrain paysager de 2 000 m² piscine avec pool house, à l’abri des regards carport 3 véhicules porche équipé d’une borne de recharge électrique 7,6 kw certifiée puits et… le privilège ultime : un bois classé d’1 hectare un véritable écrin naturel privé. Au coeur de ce bois : une cabane perchée dans les arbres, lieu magique propice aux rêves, à l’évasion et aux souvenirs inoubliables. Un cadre unique que l’on ne retrouve plus. Pourquoi cette propriété est unique ? Quartier recherché et calme absolu vue dominante et environnement préservé double habitation = polyvalence et valorisation patrimoniale bois privé classé (rare sur le secteur) à quelques minutes seulement des commodités un véritable coup de coeur pour les amoureux d’espace, de nature et d’authenticité. Ce bien ne s’adresse pas à tout le monde. Il s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie, pas seulement une maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété rare avant qu’elle ne trouve ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Massot vous propose : une grande maison modulable avec dépendance et piscine au sud-ouest de Montauban Je vous invite à découvrir cette spacieuse propriété de 225 m², complétée par une habitation indépendante de 45 m², sur une magnifique parcelle de plus de 2 500 m². Idéale pour une famille nombreuse, une cohabitation intergénérationnelle ou un projet d’investissement locatif. Description de la maison principale Initialement agencée en deux appartements (T3 et T4), l’habitation principale se compose de : - Rez-de-chaussée : entrée principale qui permet d'accéder au premier logement composé d'un séjour, 2 chambres, cuisine avec véranda donnant accès au jardin et à la piscine, salle d'eau, wc indépendant. - Étage : un séjour lumineux à double exposition avec cheminée et terrasse, cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres avec placards, WC séparé, et une salle d'eau. Dépendance indépendante T2 Une dépendance attenante de 45 m² environ propose un séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, offrant une autonomie idéale pour une habitation secondaire ou une location. Extérieurs et prestations Sur une belle parcelle aménagée, vous bénéficierez d’un espace de stationnement, une terrasse avec piscine (installée en 2020), et un vaste abri de jardin (atelier). Ce bien est équipé pour un confort optimal : pompe à chaleur air / eau, climatisation au séjour du 1er étage, chauffage indépendant pour la dépendance, panneaux solaires, satellite, fibre, volets roulants neufs et fosse septique récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cŒur montauban nord – maison familiale avec piscine et si votre prochaine maison était ici… située à seulement quelques minutes de la zone commerciale d'aussonne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 150 m², construite en 2013 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et soigné. Un intérieur fonctionnel et lumineux l'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux et d'une grande cuisine moderne, toute équipée, avec îlot central, parfaitement agencée, et buanderie attenante. Pour profiter des terrasses en toute saison, deux portes fenêtres, au nord et au sud. Une grande pièce bureau de 16 m² environs vient compléter la visite, avec accès extérieur. Un espace nuit bien réparti la maison dispose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et wc. Une grande salle de bains indépendante complète l'ensemble, équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un extérieur parfaitement aménagé implantée sur un terrain clos et paysager de 2 000 m², la propriété propose : une piscine 10x5 sécurisée par volet motorisé (garantie décennale jusqu'en 2031) deux terrasses d'environ 30 m² chacune, dont une couverte et une avec pergola un espace stationnement goudronné, un terrain clôturé, un portail automatique. Prestations de qualité dpe : classe b pompe à chaleur avec chauffage gainable toiture nettoyée et traitée (garantie décennale jusqu'en 2035) cumulus thermodynamique tout à l'égout parking goudronné un bien complet, en excellent état d'entretien, idéal pour une famille recherchant confort, performance énergétique et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 374 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie castets, tél. : 06 47 94 37 42, e-mail : virginie.castets@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 528935794.

Nichée sur les hauteurs des coteaux prisés de Montauban, venez découvrir cette belle propriété de 220 m² et laissez-vous séduire par le calme et l'apaisement que procurent ces lieux. Vous serez sous le charme des volumes et de la luminosité qu'offrent chacune des pièces ainsi que par le choix et la qualité des matériaux utilisés créant un ensemble très harmonieux ! Une chaleureuse entrée sous porche vous invite dans la spacieuse pièce de vie, avec cuisine ouverte et une arrière cuisine, dotée de plusieurs ouvertures donnant accès à la terrasse de 80 m² avec pergola bioclimatique. Au même niveau, retrouvez deux grandes chambres (entre 12 et 20 m² ), dont une ayant une baie vitrée accédant à la piscine, une salle d'eau, un dressing et un toilette. Un bel escalier vous dirige vers l'étage où un agréable palier dessert 3 belles chambres (entre 16 et 19 m²) dotées de placards, une salle d'eau ainsi qu'un toilette. Au sous-sol, un garage attenant de 165 m² permet de stationner plusieurs véhicules, de stocker ou bien d'installer son activité professionnelle. À l'extérieur, laissez vous inspirer par le plaisir de recevoir vos amis ou votre famille autour de l'agréable piscine au sel, orientée Sud, et de partager de bons moments grâce au confort qu'offre le Pool House de 35 m² disposant d'une salle d'eau avec toilette et d'un espace aménageable en cuisine d'été. Profitez également du jardin paysagé créant une ambiance reposante sur cette belle parcelle de 2200 m². Bienvenue dans cette séduisante propriété et déposez vos valises car ici le mot " vacances " n'existe plus; vous y êtes déjà ! Commerces et accès rocade à 2 minutes. Péage Montauban Bressols à 15 minutes. Aéroport de Blagnac à moins de 40 minutes. Agences et mandataires bienvenue ! Afin de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montauban, à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux. Découvrez cette agréable maison de plain-pied de type 4 développant 135 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 732 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse offre un cadre convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un bureau et une salle de bains. Un grand garage permet de stationner un véhicule et permet également du stockage. À l'extérieur, le terrain de 732 m², joliment arboré, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un jardin agréable, propice à la détente, aux jeux des enfants ou à l'aménagement d'un espace piscine. Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Créez votre première imageVous avez une id.