Maison à vendre à Marmande (47200)

À marmande maison pleine de charme fonctionnelle et lumineuse quartier lagassat. Idéale pour une famille recherchant confort et proximité avec le coeur de ville. Édifiée sur un terrain de 463 m² : au rez de chaussée : - une entrée - une cuisine moderne entièrement équipée - un pièce de vie avec accès au jardin - une salle à manger - une chambre spacieuse - un wc séparée avec douche à l'étage : - trois chambres confortables - une salle de bain contemporaine - un wc séparé suspendu exterieurs : profitez d'un joli jardin entièrement clos et arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les plus : - une piscine hors-sol pour les chaudes journées d'été - une dépendance extérieure offrant de nombreuses possibilités (rangement, atelier, etc.) - chauffage central au gaz - double vitrage pvc et volets roulants électrique - deux wc le bien n'est pas situé en zone inondable. N'hésitez plus pour la visite. Laure labardin à votre service 06 30 32 75 97. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 926839.

Superbe maison située en secteur résidentiel de Marmande, proche du centre commercial de Lolya. Votre quotidien sera facilité par l'accessibilité à la garderie, aux écoles jusqu'au collège et lycée Val de Garonne, ainsi qu'aux infrastructures sportives (tennis, rugby, football, handball, piscine couverte, judo. ). Composée d'un joli hall d'entrée desservant un spacieux salon / séjour avec cheminée ouverte, d'une agréable cuisine contemporaine, de 4 grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 toilettes, d'un cellier buanderie. Son sous-sol semi enterré vous permettra d'y rentrer 2 véhicules ainsi que d'avoir un bel espace pour rangements divers. Parc clos autour de 1192 m² facile d'entretien. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Philippe espesson vous propose une maison moderne, lumineuse et facile à vivre, de 2022, encore sous garantie décennale ! Dans la commune de marmande, quartier lolya, à deux pas des commerces, des transports et de toutes commodités. Vous découvrirez une pièce à vivre de 40 m² remplie de lumière avec une cuisine toute équipée, une salle à manger et un bel espace séjour. Pour plus de confort, une climatisation réversible, des baies vitrées en aluminium avec volets électriques. Un couloir dessert ensuite 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de douche avec douche à l'italienne, vmc et sèche serviette et un wc séparé. À l'extérieur, une parcelle de presque 400 m² entièrement clôturée et très facile d'entretien avec 4 places de parking. Points techniques : *parcelle entièrement clôturée * fenêtres double vitrage aluminium * volets éclectiques * fibre * climatisation réversible * vmc * cuisine toute équipée venez vite découvrir cette maison ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 162 857 - greffe de agen) philippe espesson entrepreneur individuel 07 87 18 86 53 - réf. 927388.

Charmante maison de campagne avec 10.252 m² de terrain et box pour chevaux alimenté en eau et électricité. Vous recherchez un coin paisible pour votre famille et ce à quelques minutes d'un village avec écoles et commerces, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison est composée d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour, 3 chambres, bureau, jolie salle d'eau (douche italienne), et cellier / buanderie. Magnifique parc avec une partie potager. Box pour un 1 à 2 chevaux alimenté en eau et électricité. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison de village se situe à 10 mn de Marmande, sur les coteaux. Elle offre un volume incroyable avec ses 230 m² qui permet de nombreuses possibilités. Les surfaces sont généreuses : pièce à vivre de 70 m² environ, pièce palière de 40 m². Vous disposez aussi de 3 chambres et de 2 bureaux. Il faut juste prévoir un rafraichissement à l'intérieur car le gros oeuvre est en très bon état. Par ailleurs, il y a des menuiseries en double vitrage, le tableau électrique est récent et il y a une cuisine aménagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situation idéale au coeur de Marmande, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services pour cette MAISON FAMILLIALE de 180 m². D'une surface généreuse, cette maison correspond à un projet de résidence principale avec possibilité d'espace bureau ou activité libéralle. Rez-de-chaussée composé d'une acceuillante entrée, un salon indépendant, parfait pour créer un espace détente, un séjour, une cuisine amanégée avec accès direct sur une jolie cour extérieure pour profiter des beaux jours. 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau se trouvent à l'étage. Un gand garage et un espace cellier compléte le tout. Possibilité de faire une immense pièce de vie en RDC en cassant des petites cloisons. Double vitrage PVC et chauffage central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le confort absolu à deux pas de tout ! Vous rêvez d'une maison clé en main, au calme, sans travaux et proche de toutes les commodités ? Cette superbe maison de plain-pied est faite pour vous. Elle offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que trois chambres avec placards et une salle de bains fonctionnelle. À l'extérieur, le véritable atout : une terrasse couverte prolongée par un espace piscine, le tout au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de 2 300 m². Un cadre rare, parfait pour vos moments de détente, repas d'été et instants en famille. Pensée pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'un garage, d'un abri voiture et d'un cellier. Ses prestations premium feront la différence : climatisation, panneaux solaires en autoconsommation (économies d'énergie) isolation récente des combles, puits. Ref 4481 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir un ensemble immobilier DIVISIBLE de deux maisons de 178 m², des hangars de 970 m² en plein cœur de Marmande, proche de tous commerces et de toutes commodités école, gare, cinéma, théâtre, hôpital, etc. Dans un premier temps, une maison de style Art Déco sur 2 niveaux avec Au rez de chaussée, une entrée de 17 m², une cuisine de 19 m², un bureau de 18 m² et un salon de 23 m². À l'étage, 4 chambres de 15 m², 17 m², 19 m², 20 m² dont 3 avec leur salle d'eau ainsi qu'une salle de bain de 6 m². Un charme fou, de grandes ouvertures, lumière traversante, un escalier art déco avec son plafond de verre et des hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres de hauteur. Ensuite, une seconde maison de style basque avec Au rez de chaussée, une entrée de 8 m², un salon de 20 m², une cuisine de 18 m², un séjour de 20 m² et une galerie couverte de 33 m². À l'étage, 2 chambres de 13 et 15 m², 1 salle d'eau de 8 m² et un WC. Une dépendance de 25 m² séparée. Un jardin de 2557 m² entièrement clôturé avec 1 puits qui alimente les maisons. Enfin, 3 énormes bâtiments en dur de 970 m² avec des hauteurs sous plafond dépassant les 3.5 mètres ! Que vous soyez investisseurs ou promoteurs ou amoureux des grands projets, cet endroit est fait pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf. 926626.

Venez découvrir à Marmande proche du centre ville à pied, cette belle maison Basque entièrement rénovée, au rez de chaussée on retrouve une entrée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, WC, au 1er étage 2 chambres avec salle d'eau et WC et au 2eme étage une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, la maison dispose également d 'une cave, à l'extérieur non attenant à la maison il y a un double garage de 70 m² avec terrasse couverte et remise, le terrain d'environ 300 m² est clos et arboré.

Demeure de caractère du XVIIe siècle avec dépendances et 20 hectares Sur les hauteurs verdoyantes des Monts du Marmandais, cette authentique maison de maître issue d'une ancienne ferme de Guyenne du XVIIe siècle, remaniée au XIXe avec l'ajout de deux élégantes tours, incarne tout le charme du patrimoine rural gascon. Édifiée au cœur de 20 hectares de terres, prairies et bois, la propriété offre un cadre exceptionnel, à la fois préservé et inspirant. Les terres se composent d'environ 10 hectares de plantations — chênes d'Amérique, pins maritimes, frênes et taillis divers et 10 hectares de prairies qui descendent doucement vers une petite rivière bordant le domaine. La maison principale dévoile au rez-de-chaussée une entrée traversante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une grande cuisine familiale, deux chambres et une salle de bain. Les tours accueillent chacune une chambre, tandis qu'à l'étage, un vaste atelier d'artiste baigné de lumière offre un espace rare et inspirant. Le fournil ancien, a été transformé en gîte indépendant comprenant une grande pièce de vie, une cuisine équipée et une salle de douche. L'ancienne grange abrite désormais une maison d'habitation secondaire avec salon, grande pièce de vie et trois chambres. Un lieu chargé d'histoire, offrant authenticité, nature et potentiel — idéal pour une résidence familiale, un projet artistique, ou une activité d'accueil touristique au cœur du Lot-et-Garonne. Des travaux de mises aux normes sont a prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Marmande – Secteur Fourques / Pont des Sables Maison rénovée 180 m² + grand hangar sur terrain de plus de 3 000 m² Dans un environnement agréable et calme, venez découvrir cette maison rénovée de 180 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, le tout sur un terrain de plus de 3 000 m² avec grand hangar fermé. Un étage entièrement rénové (90 m²) Vous profiterez d’un espace de vie lumineux et confortable comprenant : 3 chambres lumineuses Un séjour spacieux et convivial Une cuisine aménagée Une salle d’eau moderne WC indépendant Un rez-de-chaussée plein de possibilités (90 m²) Le rez-de-chaussée offre de nombreuses opportunités d’aménagement : 2 chambres neuves Salle d’eau et WC Une grande partie restante à terminer (plaquage des murs), idéale pour : agrandir l’espace de vie, créer un logement indépendant, ou développer un projet locatif. Les équipements sont déjà en place : climatisation réversible neuve et radiateurs. Confort & équipements Classe énergétique C Climatisation réversible Poêle à granulés avec distribution de chaleur à l’étage Radiateurs électriques Chauffe-eau thermodynamique Bonne isolation Assainissement récent et conforme (mini-station) Extérieurs Terrain de plus de 3 000 m² Grand hangar fermé, idéal pour artisan, stockage, atelier ou projet professionnel. Les + de ce bien Maison déjà rénovée en grande partie Fort potentiel d’aménagement ou de rentabilité locative Grand terrain Hangar rare sur le secteur Un bien offrant confort, espace et nombreuses possibilités, idéal pour une famille, un artisan ou un projet locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères, inter-agences bienvenues : si vous avez des acquéreurs potentiels, je serai ravi de collaborer sur cette vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite marboutin belle villa contemporaine de 164 m² habitables, composée d’’une entrée de 17.5 m², d’une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée de 15 m², un couloir ouvrant sur 4 chambres, une salle d’eau et un wc. À l’étage se trouve une 5e chambre avec point d’eau. La maison dispose également d’un grand sous-sol de 71 m², de diverses terrasses, d’une piscine traditionnelle au sel, le tout se trouvant sur un parc clos de 8763 m². Située entre marmande et casteljaloux, à proximité de l'échangeur autoroutier de samazan. Nous contacter pour plus d'informations.

À Marmande, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale alliant espace, confort et fonctionnalité. Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et services. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigné, idéal pour savourer les beaux jours dans un environnement verdoyant et intime. Construite en 1979, cette maison a su conserver tout son charme d'origine tout en offrant un beau potentiel de personnalisation. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien familial, fonctionnel et bien situé à Marmande. À l'étage, dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvrant sur une cuisine semi-ouverte avec accès direct au cellier, pour un espace convivial et pratique au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec balcon, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout : il offre une quatrième chambre, une douche, un toilette, un garage ainsi que plusieurs espaces de rangement très fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.

Centre ville MARMANDE, proche parc de la Filhole, maison mitoyenne offrant en rdc : entrée, garage, cellier, au 1er étage : palier, grande pièce de vie avec cuisine équipée, wc, au 2ème étage : palier, 2 chambres, sdb + douche, wc et en mezzanine, 2 espaces mansardés. Maison actuellement louée, LIBRE au 30 novembre 2025. Réf : 2108 Classe énergie D (renouvellement en cours) Contact Carole 06 75 71 65 74 Plus de photos sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Aux portes de Marmande, implantée dans un environnement accès campagne, venez découvrir cette propriété de 2.2 hectares, composée d'une maison d'environ 260 m² / h avec dépendance attenante de 320 m² et une non attenante de 200 m². En rez de chaussée vous découvrirez une agréable pièce à vivre avec salon / séjour et cheminée, une cuisine ouverte sur un coin repas véranda avec accès direct sur la terrasse, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, une lingerie, WC, dégagement. À l'étage on retrouve une mezzanine avec bureau, 4 chambres dont une avec salle de bain privative, un dressing, une salle de bain et WC indépendant. Ce bien dispose également d'un garage attenant, d'un cellier, de combles aménageables et d'un grand grenier. À l'extérieur vous découvrirez un espace potager avec cabanon de jardin, un puit avec arrosage intégré ainsi que toutes les installations propices pour une activité équestre : prairies, stabulations, boxes, grange, écurie, zone de douche. Vous aurez également la possibilité de vous reposer dans un lieu paisible au bord d'un petit plan d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré avec portail électrique. Cette propriété vous offre de nombreuses possibilités d'exploitations et d'activités. À visiter sans tarder !

Chrome Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine avec une belle vue située entre Marmande et Sainte Bazeille. Vous recherchez une maison confortable pour y installer votre famille cette maison est équipée : d'une pompe à chaleur air / eau, d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques avec centralisation, d'une piscine chauffée en résine, d'un jacuzzi 5 places, de panneaux photovoltaïques venant alléger vos factures. Elle est composée d'une superbe cuisine aménagée ouverte sur un bel et spacieux salon / séjour, de 3 belles chambres dont une avec dressing aménagé, d'un bureau en mezzanine surplombant le salon / séjour, d'un cellier / buanderie. Beau parc facile d'entretien avec chalet bois de 2000 m². Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette agréable maison sur deux niveaux, comprenant salon, cuisine équipée, 4 chambres, jardin avec piscine hors sol, vous séduira par son emplacement privilégié, dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Idéale pour une famille souhaitant profiter du confort de la ville. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Superbe maison contemporaine avec une belle vue située entre Marmande et Sainte-Bazeille. Vous recherchez une maison confortable pour y installer votre famille cette maison est équipée : d'une pompe à chaleur air / eau, d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques avec centralisation, d'une piscine chauffée en résine, d'un jacuzzi 5 places, de panneaux photovoltaïques venant alléger vos factures. Elle est composée d'une superbe cuisine aménagée ouverte sur un bel et spacieux salon / séjour, de 3 belles chambres dont une avec dressing aménagé, d'un bureau en mezzanine surplombant le salon / séjour, d'un cellier / buanderie. Beau parc facile d'entretien avec chalet bois de 2000 m². Coup de coeur assuré. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très bien située sur les hauteurs de Beaupuy, cette villa avec piscine est facile à vivre. En effet, elle est entièrement de plain-pied et possède un séjour de 39 m² ouvert sur une cuisine équipée et donnant sur une large terrasse couverte de 35 m² côté piscine. Par ailleurs, vous disposerez de 3 chambres avec deux salles d'eau (une privative à une chambre et l'autre accessible depuis les deux autres chambres) et d'un grand cellier de 17 m². Plusieurs dépendances : un grand garage, un abri bois de 20 m² avec une remise à outils. Le parc de 2.200 m² est entièrement clos. Les plus : panneaux photovoltaïques en autoconsommation + revente, tout à l'égout, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur d'un village proche de marmande, profitez des volumes de cette maison composée en rez-de-chaussée : grand séjour / salon de 75 m², cuisine équipée séparée, une salle de jeux. À l'étage : 4 chambres, dressing et une salle d'eau, wc. Restaurée avec beaucoup de goût alliant ancien et moderne. Maison libre au départ du locataire en juillet 2024,. Idéal locatif ou primo accédant. Maison ducos immobilier réf 4190 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Marmande – Villa contemporaine de plain-pied avec piscine Superbe villa offrant un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres et une salle d’eau entièrement rénovée. Piscine avec terrasse et grand hangar complètent ce bien. Un cadre idéal alliant confort et volumes. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette maison de village est située à 10 min de Marmande, sur les coteaux. Elle offre un volume incroyable avec ses 230 m², permettant de nombreuses possibilités. Les surfaces sont généreuses : pièce à vivre d'environ 70 m², palier de 40 m². Vous disposez également de 3 chambres et de 2 bureaux. Un simple rafraîchissement intérieur est à prévoir, car le gros œuvre est en excellent état. De plus, les menuiseries sont en double vitrage, le tableau électrique est récent et la cuisine est aménagée. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chrome Immobilier Marmande vous propose à la vente cette ancienne propriété viticole édifiée en 1899 et ce à moins de 5 minutes de Marmande, et de sa gare. Vous profiterez d'un cadre de vie d'exception, de volume de pièces plus que généreux, de ses nombreuses dépendances ainsi que de terre agricole avec puits et source naturelle pouvant accueillir chevaux et autres. Composée d'une grande pièce principale avec cheminée ouverte, de 3 grandes chambres, d'un bureau indépendant, ainsi que d'un appartement de réception pour recevoir famille ou amis. Vous recherchez des dépendances son grand chais avec portail motorisé, son espace atelier ainsi que ses 100 m² de garage (séchoir) vous seront alors bien utile. Superbe parc paysagé autour avec piscine + terre agricole pour une surface totale de 59631 m². Coup de coeur assuré. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur le secteur : maison neuve construite suivant la règlementation thermique de 2012 (rt 2012) et aux normes pmr (personne à mobilité réduite : idéal handicapé ou confort avec larges espaces), située dans un petit lotissement à la campagne (marmande à 10 mins / casteljaloux à 15 mins / petits commerces à 5 mins / péage autoroute bordeaux - agen - toulouse à 7 mins). Habitation composée d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé et baie vitrée sur jardinet, cellier, chambre, sde avec wc et abri voiture en rdc; a l'étage : couloir, 3 chambres, sde et wc. Surface habitable env 108 m² + 22 m² d'abri. Lumineuse et confortable (bonne isolation, climatisation réversible, douche italienne, double vasque, cumulus thermodynamique économique, ventilations, coins placards, cuisine équipée,. ). À saisir ! Classe énergie : a. Ref : 2089. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de charme en pierre à la campagne, à seulement 5 min du centre-ville. Environnement calme et verdoyant. Dépendances offrant beau potentiel. Intérieur à rafraîchir selon vos envies. Jardin idéal pour potager ou détente. Cadre authentique, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.