Villa de 158 m² avec piscine à 10 mn de Marmande

Marmande (47200)

399 000 €

2 525 €/m²

7 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
158 m²
Surface

GarageClimatisationJardinPiscineVue dégagée

Description du bien

Coup de coeur Cette adorable villa, à seulement 10 mn de Marmande, se situe dans un environnement tranquille et vallonné avec une vue dégagée.

La parcelle de 3.497 m² est clôturée avec un parc paysager et des espaces extérieurs vraiment bien pensés (piscine avec une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, un coin barbecue couvert, un terrain de pétanque).

La maison, de plain-pied, comprend un entrée, un grand séjour climatisé ouvert sur une cuisine équipée, un cellier, 4 chambres, un bureau (fibre ok), une bibliothèque, 2 salles d'eau, 2 wc.

Pour les véhicules ou le matériel, vous disposez d'un garage de 45 m² avec auvent et de 2 carports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 7 décembre 2025

Caractéristiques

Garage
Climatisation
Jardin
Piscine
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 000 €(2 525 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 525 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 070 € et 2 890 € par an

Prix dans la région

2 525 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Marmande (47200)

Marmande

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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