À MARMANDE LA VILLA QUI A TOUT POUR PLAIRE !

Marmande (47200)

283 500 €

1 750 €/m²

7 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
162 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Accès PMRGarage2 parkingsClimatisationTerrasseJardinCalme

Description du bien

À seulement 1,2 km du coeur de Marmande, dans un environnement calme où tout se fait à pied, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2012, entretenue avec un soin remarquable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la douce atmosphère qui se dégagent de ses 175 m² habitables.

Elle offre un salon accueillant, une cuisine équipée semi-ouverte idéale pour partager des moments conviviaux, une salle à manger baignée de lumière, ainsi que 4 chambres pensées pour le confort de toute la famille.

Côté bien-être : Une salle de bain avec WC, Une salle d'eau moderne avec WC, Une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des soirées d'été, Une cuisine d'été pour prolonger les plaisirs en extérieur.

Le terrain de 910 m², entièrement clos et joliment arboré, invite à la détente.

Vous y trouverez également un abri de jardin et un garage.

Côté confort et économies d'énergie : Pompe à chaleur air / eau au sol, Climatisation, Chauffe-eau thermodynamique, Puits sous pression avec adoucisseur, Aspiration centralisée.

Maison Réf 4497, vendue par DUCOS IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 17 décembre 2025

Caractéristiques

Accès PMR
Garage
2 parkings
Climatisation
Terrasse
Jardin
Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 283 500 €(1 750 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (283 500 €) depuis le premier prix enregistré le 17 décembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 750 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 220 € et 1 700 € par an

Prix dans la région

1 750 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marmande indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marmande (47200)

Marmande

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr