Vente maison 7 pièces 346 m² Marmande (47200)

Proche marmande (47200) magnifique propriété de 350 m² habitables au calme absolu et en situation dominante (vue imprenable) elle est implantée sur un terrain de 2.2 hectares avec un lac de 1800 m², un puits et environ 4000 m² de bois. On s'y sent en vacances toute l'année avec son espace détente organisé autour de la piscine (9x4), ses terrasses, sa véranda de 67 m² totalement équipée (cuisine d'été et sanitaires) et son terrain de pétanque. Cette maison propose aussi une grande pièce de vie lumineuse de 90 m² avec sa cuisine américaine disposée en îlot central, un bureau et 4 chambres dont une suite parentale de près de 50 m² et une autre avec une grande mezzanine. Possibilité d'aménager une chambre ou un bureau de 12 m² dans une tour avec sa superbe charpente apparente. En annexe vous disposez d'un grand sous-sol de 135 m² accessible par l'intérieur et l'extérieur, de 2 grands garages ou ateliers non attenants de 53 m² chacun, d'un abri voiture de 60 m² dpe d 171 - ges en d 40 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au 06 22 49 96 36 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 530 968 247 rsac bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457044 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix = 490 000 euros - les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur laurent godart (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 968 247 rsac bordeaux -.

Chrome Immobilier Marmande vous propose à la vente cette ancienne propriété viticole édifiée en 1899 et ce à moins de 5 minutes de Marmande, et de sa gare. Vous profiterez d'un cadre de vie d'exception, de volume de pièces plus que généreux, de ses nombreuses dépendances ainsi que de terre agricole avec puits et source naturelle pouvant accueillir chevaux et autres. Composée d'une grande pièce principale avec cheminée ouverte, de 3 grandes chambres, d'un bureau indépendant, ainsi que d'un appartement de réception pour recevoir famille ou amis. Vous recherchez des dépendances son grand chais avec portail motorisé, son espace atelier ainsi que ses 100 m² de garage (séchoir) vous seront alors bien utile. Superbe parc paysagé autour avec piscine + terre agricole pour une surface totale de 59631 m². Coup de coeur assuré. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chrome Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine avec une belle vue située entre Marmande et Sainte Bazeille. Vous recherchez une maison confortable pour y installer votre famille cette maison est équipée : d'une pompe à chaleur air / eau, d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques avec centralisation, d'une piscine chauffée en résine, d'un jacuzzi 5 places, de panneaux photovoltaïques venant alléger vos factures. Elle est composée d'une superbe cuisine aménagée ouverte sur un bel et spacieux salon / séjour, de 3 belles chambres dont une avec dressing aménagé, d'un bureau en mezzanine surplombant le salon / séjour, d'un cellier / buanderie. Beau parc facile d'entretien avec chalet bois de 2000 m². Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle demeure en pierre située à 5 minutes de tous commerces, dans un village dynamique (avec gare) à 1 h de bordeaux. Cette spacieuse maison est composée en rdc de 2 entrées (dont une permettant de desservir le 2ième étage sans passer par l'habitation), salon, salle à manger, cuisine équipée, wc, chambre avec salle d'eau. Au 1ier, palier, 3 chambres et une salle de bains, 2 wc, 2 chambres avec salle d'eau chacune. Cette maison familiale convient également pour une maison d'hôtes. Elle vous séduira par ses volumes, son parfait état (menuiserie pvc, volets alus, chauffage par pompe à chaleur, micro station, isolation). Située sur un terrain arboré doté d'une piscine de 8x4 et une grande grange, cette maison vous ouvre ses portes. Maison réf 4085. Ducos immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Chrome immobilier Marmande vous invite à venir profiter en famille de cette splendide demeure en pierre avec piscine, nichée dans un environnement stratégique ayant à priori servi de poste de commandement pour la résistance lors de la seconde guerre mondiale. Son parc de 12.431 m² offre diverses essences d'arbres ainsi qu'une source naturelle et une vue imprenable sur la campagne vallonée. Située au coeur de la Nouvelle Aquitaine, dans le département du Lot et Garonne, à seulement 1h15 de Bordeaux, 50 minutes de Bergerac, et 1h45 de Toulouse, il vous sera facile de vous déplacer dans toute la région. Coup de coeur assuré. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur la maison. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implantée dans un magnifique parc paysagé avec une piscine, cette maison offre de très beaux volumes avec 56 m² de salon, 68 m² de séjour salle a manger, une salle de jeux de 50 m², 7 chambres dont 2 en rez de chaussée, une salle de bains, 2 salles d'eau, une bibliothèque. Un séchoir sert d'atelier et un garage attenant. Réf 4379. Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les coteaux de Marmande, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 284 m², alliant charme, espace et authenticité, avec une superbe vue dominante sur la plaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 70 m², agrémenté d'une cheminée et ouvert sur l'extérieur. La spacieuse cuisine de 26 m² ravira les amateurs de convivialité, complétée par une arrière-cuisine de 18 m² offrant un bel espace de rangement. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Une seconde salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage propose une grande chambre de 30 m², idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une suite supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine (liner à remplacer), entouré d'une vaste terrasse et d'un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'un point d'eau et d'un WC — parfait pour recevoir en toute saison. Un grand garage indépendant d'environ 90 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain paysager de 5 400 m², offrant calme, intimité et une vue imprenable sur la campagne marmandaise. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.