Maison à vendre Loir-et-Cher (41)

VILLEBAROU – Au calme – Maison habitable de plain-pied Maison bien entretenue comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec cheminée insert, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. À l'étage : 2 chambres mansardées avec placards et cabinet de toilette. Sous-sol complet : cuisine d'été, atelier, cave, garage Jardin clos et arboré de 728 m². Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Prix de vente : 180 000 € HAI Prix net vendeur : 170 000 € – Honoraires : 10 000€ soit 5.88 % du prix net vendeur. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement située proche des commerces et des écoles, cette jolie maison vous séduira avec sa belle pièce de vie et sa cuisine équipée. Elle offre 5 chambres spacieuses dont 2 de plain-pied, parfaites pour toute la famille. Garage, grande terrasse et jardin. Aucun travaux à prévoir, équipée de domotique pour faciliter le quotidien. Honoraires inclus dans le prix : 5.69%.

Iad France - Christine Crosnier vous propose : Corps de ferme à Sassay - Idéal pour les Amoureux de la Nature cette ferme datant de 1850, à rénover, offre un cadre de vie authentique, paisible et proche de la nature. Avec une surface habitable de 70,57 m² avec des dépendances et érigée sur un vaste terrain de 5002,16 m², cette propriété possède un fort potentiel pour les amateurs de projets de rénovation et de tranquillité. La maison comprend une chambre, une salle d'eau, un WC, une kitchenette non équipée et une salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir un charme rustique et une atmosphère chaleureuse. L'intérieur de la maison propose de beaux volumes avec des surfaces bien réparties pour optimiser l'espace de vie. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour rénover cet endroit et le transformer en un véritable cocon à votre image. L'environnement extérieur est un véritable havre de paix avec la possibilité d'aménager un magnifique jardin ou profiter de vastes espaces verts pour des moments de détente en plein air. La maison bénéficie d'une exposition ouest, idéale pour profiter du soleil et des couchers de soleil. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, cette ferme offre un potentiel exceptionnel pour en faire le lieu de vie de vos rêves. Si vous recherchez une propriété alliant authenticité, calme et potentiel de rénovation, cette maison de caractère à Sassay est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943504027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : BLOIS VIENNE : Maison familiale surélevée de 129 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, le tout sur une agréable parcelle de plus de 800 m². Le premier niveau comprend un vaste garage, une chaufferie avec chaudière fioul à condensation, une cuisine d’été pouvant facilement être transformée en chambre grâce à son accès extérieur et sa fenêtre, une douche, un WC séparé ainsi qu’un cellier. Un niveau idéal pour créer un espace indépendant, une suite ou une activité complémentaire. À l’étage principal, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux grandes chambres ainsi qu’un couloir central offrant une circulation agréable. Le dernier niveau propose une grande chambre avec deux placards, un bureau et un beau grenier aménageable laissant encore de nombreuses possibilités d’agrandissement selon vos besoins. En annexes, ce bien dispose également d’un garage indépendant, d’un bâtiment pouvant faire office de bel atelier, d’une cave et d’un abri de jardin. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille recherchant de l’espace, des dépendances et du potentiel dans un environnement agréable. Maison à rafraîchir, idéale pour les amateurs de décoration, de rénovation et de projets permettant de remettre le bien à leur goût tout en valorisant son beau potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me téléphoner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien et stéphanie perchet vous proposent en exclusivité cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, offrant des prestations de qualité et un excellent état général, située à épieds-en-beauce, dans un environnement calme et familial, à proximité des écoles, à environ 25 minutes d'orléans, 15 minutes d'ormes et de la base aérienne de base aérienne 123 orléans-bricy. Cette maison se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de douche avec wc ainsi qu'un wc indépendant. Un dégagement avec placards complète l'espace nuit. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine avec buanderie, d'une cave ainsi que d'un grenier aménageable d'environ 60 m² accessible par le garage, offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage indépendant d'environ 32 m² avec porte motorisée, d'une terrasse avec store banne, d'un portail motorisé ainsi que d'un terrain clos et arboré comprenant une cour sur l'avant de la maison et un beau jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations comprennent des fenêtres pvc double vitrage équipées de moustiquaires, un chauffage électrique complété par un poêle à bois pour un confort optimal au quotidien. Une installation électrique aux normes et au raccordement au tout à l'égout. Une maison soigneusement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires budget : 199 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : d : 210 kwh / m² / an ges : b : 8 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 25 50 80 69, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 568 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de construction traditionnelle avec matériaux de qualité, idéalement située à noyers-sur-cher à seulement 5 minutes de la commune de saint-aignan-sur-cher, avec son célèbre zoo de beauval et 5 mn de la gare ferroviaire, permettant un accès pour paris via tours ou vierzon. La zone commerciale, les services de santé, boulangerie etc. Sont très proche. Ce beau pavillon offre des prestations de qualité, avec 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, une belle pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert donnant sur la véranda, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, un petit bureau, une salle de bain, un wc indépendant, une grande buanderie / chaufferie donnant sur le garage et une cave en sous-sol. À l'étage, un palier-mezzanine desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Chauffage central et production d'eau chaude sanitaire au gaz de ville (chaudière récente) complété par la cheminé à foyer ouvert. Le grenier au-dessus du garage est aménageable. Assainissement collectif. La maison est sur vide sanitaire. En extérieur, une terrasse à l'avant à l'entrée, une véranda à l'arrière avec store pare-soleil, un puits avec pompe pour l'arrosage du jardin, un abri de jardin en dur cadastré avec l'électricité et une cheminée-barbecue. Le tout est édifié sur une parcelle de 1320 m² comprenant une zone de circulation goudronnée avec point de rotation véhicule, un grand espace vert arboré suivi d'un jardin potager avec terrasse en pavés autobloquants le tout est entièrement clos. - budget : 253000 euros incluant les honoraires d'un montant de 10000 euros en charge acquéreur soit un prix net vendeur de 243000 euros. - dpe et ges « c » réalisé le 01 / 02 / 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451849 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : maison 4 chambres avec sde et toilette, dépendances. Possibilité chambres d’hôtes et agrandissements. * de plain-pied : une cuisine, un salon, une salle à manger agrémentée de sa cheminée ouverte, une chambre avec sde et toilette séparé, une buanderie et un toilette séparé. * a l’etage : palier avec rangements, toilette séparé et 3 chambres avec salle d’eau et toilette dont une avec chambre d’enfant en supplément, * terrain : 11 881 m² dont 10 444 m² non attenant à la maison, portail manuel. * bonus : dépendances (130 m² environ). * bon a savoir : double vitrage, chaudière fuel de 2020, ecs par ballon électrique, fosse toutes eaux, fibre optique * localite-commodites : 4 min en voiture de cheverny centre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 224 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : Aux portes de Blois, maison familiale idéalement située au calme. Elle vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. La maison dispose également de trois chambres de plain-pied. À l’étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin détente, complété par deux chambres et une salle de bains. Un garage attenant vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, parfait pour les moments de détente en toute intimité. Une maison spacieuse et fonctionnelle, alliant calme, confort et proximité de Blois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florent augrinet vous propose : maison ancienne de caractère à finir de rénover. À ce jour environ 202 m² habitable comprenant en rdc : 1 entrée, 1 salle à manger (cheminée), 1 cuisine aménagée équipée, un couloir donnant accès à 2 chambres, 1 salon, 1 salle de bain avec douche et wc séparés. L'étage comprend 3 chambres dont une avec une pièce d'eau (évier), 1 salle d'eau et wc séparés. Les travaux à finir comprennent au rdc : 1 chambre, 1 entrée avec sa cage d'escalier et à l'étage un palier. 1 garage, 2 ateliers, 1 cave, 1 abris de jardin et une cabane ou se trouve un puit viennent compléter ce bien avec un très gros potentiel. Le réseau d'assainissement est individuel et toutes les huisseries sur la partie habitable sont en bois double vitrage. Le chauffage (fioul) en rdc est au sol et radiateur pour l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 219 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Varengues vous propose : Maison de village à rénover – 200 m² – 8 chambres – Lailly-en-Val Située à Lailly-en-Val, à proximité de Beaugency, cette authentique maison de village datant de 1870 séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes et de projets de rénovation. D’une surface d’environ 200 m², elle offre de beaux volumes avec : * 8 chambres, * un salon lumineux, * deux salles à manger, * une cuisine indépendante, * une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré de 2 389 m² avec terrasse, dans un environnement calme et agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande maison familiale, une résidence secondaire, un projet de maison d’hôtes ou un investissement locatif. Le charme de l’ancien, les volumes généreux et le potentiel de cette propriété en font un bien rare sur le secteur. Certaines photos ont fait l’objet d’un aménagement virtuel afin d’aider à se projeter après travaux. Une belle opportunité pour les amoureux des projets de rénovation et des maisons de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Varengues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 992856559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Merlier vous propose : Château du XVIII situé à 15 mn de Blois. Cette belle demeure du XVIIIème siècle de 800 m² se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger de 50 m², deux salons, une cuisine, un bureau, une véranda avec vue sur le parc. Le premier et second étages sont constitués de huit chambres spacieuses avec chacune leur salle de bains et leur toilette ainsi qu'une buanderie à chaque étage. Le troisième étage de 180 m² est entièrement aménageable. Le sous-sol comprend la chaufferie ainsi que sept pièces pour un total de 180 m² également. Pour compléter ce bien deux appartements de 110 m² chacun avec salon / salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de douches et toilette. Ainsi que plusieurs dépendances a aménager selon vos projets pour un total de 500 m². Cette propriété d'exception située à 15 mn de Blois, nichée au cOEur d'un parc verdoyant et arboré de 3,5 hectares sera vous ravir par son cadre dépaysant et calme. Ce site est idéal pour des chambres d'hôtes, gîtes, lieu de réception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 180 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 893638098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Gosse vous propose : Située en campagne sur la commune de Chauvigny-du-Perche, cette maison de plain-pied construite dans les années 40 offre une surface habitable de 85 m². Actuellement libre de toute occupation, elle nécessite des travaux de rénovation globale, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement, un premier achat ou un projet de personnalisation complète. L'agencement intérieur comprend un séjour, une cuisine indépendante, un couloir, un WC, ainsi que deux chambres, dont une particulièrement spacieuse. Une buanderie vient compléter l'espace intérieur pour optimiser les rangements et la logistique quotidienne. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 340 m², une surface recherchée car elle s'avère idéale pour de petits entretiens de jardin sans contrainte majeure. La présence de dépendances apporte un potentiel supplémentaire non négligeable pour le stockage ou la création d'un atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 931447205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Epieds-en-Beauce, commune dynamique à 25 minutes d'Orléans.( Ecole, centre de loisirs, commerces de proximité, transports scolaires.) Maison sur sous-sol complet de 145 m²rénovée avec goût composée au rdc d'un bel espace de vie de 50 m² ouvert composé d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et équipée, de 2 grandes chambres de 14 et 16 m², d'une salle de bains (douche et baignoire) et d'un wc suspendu. Par l'espace nuit, un escalier mène à une grande mezzanine avec lumière traversante. À l'étage, un palier véritable espace dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complet avec porte sectionnelle électrique comporte une pièce de vie avec bar et évier, un espace bricolage, une buanderie avec rangements et une cuisine d'été aménagée et équipée avec plaque à induction, four et lave-vaisselle donnant accès directement à l'extérieur clos sans vis-à-vis permettant ainsi de profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Une cabane, 2 places de stationnement intérieurs, 2 portails électriques pour faciliter le confort complètent ce bien sur un terrain de 739 m². Double vitrage, PAC, ballon thermodynamique, isolation, aucune anomalie électrique, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Maison 152 m² + Serre 100 m² + Garage / Atelier 106 m² + Caves 164 m² – SAINT-ARNOULT Vous cherchez de l’espace, de la tranquillité et un potentiel rare ? À seulement 7 minutes de Montoire-sur-le-Loir, cette maison familiale de 152 m² offre un cadre paisible et un ensemble de dépendances exceptionnel, idéal aussi bien pour une famille que pour un artisan ou un projet mixte habitation / activité. La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger avec cheminée foyer ouvert, d’un salon indépendant, de quatre chambres lumineuses, ainsi que de deux salles d’eau avec WC. Une terrasse donne accès au terrain de 2 500 m². Les dépendances représentent un véritable atout. Une serre vitrée d’environ 100 m², bâtie sur murets béton et charpente métallique, offre un volume lumineux et modulable, parfait pour un jardin d’hiver, un atelier créatif, un espace bien-être ou un projet horticole. Le garage et l’atelier, réunis sur une surface d’environ 106 m², bénéficient d’un plafond en béton banché, offrant solidité et grande hauteur. Cet espace conviendra parfaitement à un artisan, un mécanicien, un collectionneur ou à toute activité nécessitant du stockage. La propriété comprend également environ 164 m² de caves voûtées en pierre, idéales pour le stockage, un atelier spécifique ou une activité nécessitant des volumes frais. Localisation pratique : 7 minutes de Montoire, 16 minutes de Saint-Amand-Longpré, 17 minutes de Château-Renault et 25 minutes de Vendôme. Un bien complet, polyvalent et très rare sur le secteur, qui saura s’adapter à de nombreux projets. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous le charme et le confort d'une maison pensée pour la vie de famille. Dès le rez-de-jardin, un salon lumineux avec insert et coin bibliothèque vous accueille, invitant à la détente et aux moments chaleureux. Un cellier et une cave complètent ce niveau, alliant praticité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur la salle à manger bénéficie d'un accès à un balcon lumineux, parfait pour profiter d'un moment de calme. Un bureau avec placard vient compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bains et une salle d'eau offrent un cadre intime et confortable pour toute la famille. Le deuxième étage propose deux chambres en enfilade avec salle d'eau et WC, parfaites pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, une terrasse et un jardin intimiste créent un véritable écrin, propice à la détente et aux moments conviviaux. Cette maison de ville allie charme, volumes généreux et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable où chaque espace est pensé pour vivre pleinement.

Maison d'architecte avec un petit air d'art déco comme on l'aime, proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun et du centre-ville. Cette maison spacieuse et très lumineuse, non mitoyenne se situe sur un terrain de 896 m² environ. Construite en 1965, elle dispose d'un sous-sol avec garage, buanderie, chambre, cave et diverses possibilités d'aménagement. L'intérieur comprend un séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine donnant sur l'extérieur, un bureau, une chambre, un wc séparé et une grande salle d'eau. Les chambres à l'étage sont équipées de salles d'eau, et des greniers complètent cet ensemble avec des espaces de rangement supplémentaires. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'un abri de jardin et d'une serre, ajoutant du charme à cette maison agréable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 580 € Honoraires charge acquéreur : 17 420 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Aze maison ancienne particulièrement bien entretenue sur terrain de 500 m² munie d'un puits. Elle comprend 2 niveaux habitables avec extension possible de 20 m², sous-sol avec chaufferie, cave voutée plus garage indépendant. Prestations : menuiseries intérieures chêne massif sur mesure, chauffage fuel, ballon électrique, ventilation, menuiseries extérieures en pvc double vitrage avec volets roulants solaires. Rdc : hall d'entrée, beau séjour salon d'environ 30 m², cuisine indépendante, 2 chambres dont une très grande avec vue imprenable sur la vallée, toilettes, salle de bains, placards. Combles : 3 belles chambres, wc indépendant, salle d'eau et grenier mandat 449051, prix de vente 136.000 euros, honoraires de 9000 euros à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : d - ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 / 22 / 23 : 2790 euros à 3830 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20. Ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

Maison de village située à epuisay, écoles, commerces à pieds idéal locatif 15 mn vendome gare tgv au rez de chaussée : couloir qui méne à l espace exterieur, pièce de vie avec coin cuisine, bureau, salle d eau, wc. À l étage : 2 chambres, wc, acces grenier. Huisseries pvc double vitrage prix : 69 000 euros, honoraires d un montant de 5590 euros inclus à la charge de l acquereur soit 63410 euros hors honoraires. Dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à vendre d'environ 145 m² construite en 1983, idéalement située à Saint Aignan sur Cher, calme et proche du ZooParc de Beauval. Cette maison familiale propose 4 chambres, un séjour lumineux, un balcon agréable et un sous-sol offrant de belles possibilités de rangement et de loisirs. Stationnement intérieur inclus pour plus de confort. L'état général est correct, laissant place à des travaux de remise au goût du jour et à la personnalisation selon vos envies. Beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Prix demandé : 179 985 EUR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous et planifiez dès maintenant votre visite. Référence agence : 6506.

Maison 4 chambres et un bureau située à proximité d’Auchan, dans un environnement calme et sans nuisances. Elle offre une agréable vie de plain-pied, idéale pour le quotidien. Un garage spacieux de 30 m² complète ce bien. Emplacement recherché, à découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Souesmes- charmante maison solognote de plain pied rénovée 56 m² habitable dans un quartier résidentiel calme- rez de chaussée : entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte sur séjour, conduit de fumée en attente pour branchement d'un futur poële, deux chambres, salle d'eau, wc, arrière cuisine - grenier- dépendances : garage / atelier 28 m², 2 chenils. Prestations : - menuiserie pvc double vitrage- electricité rénovée. Terrain clos arboré 863 m² avec puits. Village avec épicerie générale, dépot pain, médecin, pharmacien, écoles primaires- 10 mn salbris (gare / autoroute / collège) maison avec beaucoup de charme, idéale pour un premier achat ou pour un projet évolutif dans un quartier résidentiel calme- laissez-vous tenter. Réf. 23907 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 410 € par an. (dpe elevé-consommation excessive - prévoir isolation des murs et du grenier) honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 100 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Magaly Muller vous propose : À découvrir sur la commune de Ternay, cette charmante propriété de caractère développant une surface totale d’environ 234 m² sur une parcelle de 445 m². La maison principale offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Elle se compose d’une cuisine séparée et aménagée, d’une salle à manger, d’un salon, de trois chambres, de deux salles d’eau, d’un WC indépendant, de deux dressings, d’une salle de billard, d’une véranda, d’un second salon avec cheminée ainsi que d’une mezzanine. Une annexe indépendante vient compléter l’ensemble avec une belle pièce de vie d’environ 39 m², une salle d’eau, un WC, une cave ainsi qu’une chambre donnant directement accès à une agréable terrasse. Les différentes cheminée vous offre plusieurs espaces chaleur et conviviales. Vous pouvez redéfinir les espaces au rythme de votre imagination. La maison est raccordée au tout-à-l’égout conforme. Un bien aux multiples possibilités offrant charme, espace et potentiel, situé dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : Aux portes de Blois, dans un environnement agréable avec commerces et commodités à proximité, découvrez cette maison des années 70 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, elle se compose d’une entrée, d’un lumineux salon-séjour, d’une cuisine indépendante, ainsi que de cinq chambres, idéales pour accueillir une famille. Le sous-sol aménagé propose un bel espace de vie supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un bureau, un espace détente ou encore une activité professionnelle à domicile. Vous bénéficierez également d’un double garage, offrant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysagé, intime et soigneusement entretenu, vous séduira par son cadre verdoyant et sa tranquillité. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéalement située aux portes de Blois, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : Maison de caractère idéalement située à proximité de Blois, au cOEur des bords de Loire, dans un environnement paisible et privilégié. Cette charmante propriété vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie exceptionnel. Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une buanderie / cellier, une chambre ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, dont l’une bénéficie de sa salle d’eau privative. Côté dépendances, vous profiterez d’un double garage attenant ainsi que d’une dépendance d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le jardin clos et paysager, sans aucun vis-à-vis, accueille une agréable piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un bien rare, alliant charme, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à la campagne au calme je vous propose cette maison lumineuse de 115 m², située dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de vendôme (41). Le rez-de-chaussée est surélevé. Vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie comprenant : salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée de 27 m² avec son poêle, une arrière-cuisine. Un salon chaleureux de 20 m². Trois chambres, dont une de 16 m² avec salle d’eau privative. Une salle d’eau indépendante. Wc avec lave-mains. Un sous-sol total aménagé, véritable atout offrant de multiples possibilités : chambre supplémentaire avec salle d’eau et wc privatifs. Lingerie, cave, atelier avec accès direct au jardin. Dépendances et extérieurs : garage ouvert, appentis, bûcher. Cour et jardin arboré sur une parcelle de 1 297 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Dpe : d ges : b la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.