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AcheterRéf. 464960GOA

Maison

Propriété d'agrément Langon/Cher 6 pièces 164 m2

Langon-sur-Cher (41320)

273 000 €

1 665 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 164 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageNon meubléTerrasseJardinCalme

Description du bien

41320 - langon / cher - propriété 6 pièces 164 m² - 3 chambres - véranda - 2 garages - hangar - pièce d' eau - terrain 9600 m².

Dans cadre calme et agréable, charmante propriété composée d' une longère avec une vaste véranda, une cuisine aménagée avec coin repas, une pièce de vie agrémentée d' un poêle à granules, une chambre, un wc, à l' étage un palier bureau dessert 2 chambres, une salle de jeux et une salle de douches avec wc.

À l' extérieur, 2 garages, une marre, un hangar l' ensemble sur une parcelle boisée d' environ 9600 m².

Calme, nature et charme, à découvrir ! .

Budget : 273 000 euros frais d'agence de 13000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 273 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 464960- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat : 464960 goa (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 16 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 273 000 €(1 665 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 665 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 665 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Langon-sur-Cher (41320)

Langon-sur-Cher

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine

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