Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne (85)

Iad france - stephane bertin vous propose : les sables-d’olonne – la pironnière – maison à rénover – jardin – dépendance dans le quartier prisé de la pironnière, je vous propose cette maison sablaise pleine de potentiel, à rénover entièrement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec une cheminée, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc. À l’étage un palier dessert une chambre mansardée et une salle de bain avec toilettes. Le tout s’ouvre sur un jardin clos bien exposé, avec une dépendance pouvant être réhabilitée selon vos projets. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un projet sur mesure. Contactez-moi pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 511 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 899464341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 700 m des commerces et du marché et à 6mn en vélo de la plage, dans une rue calme, très agréable maison de plain pied composée d'une cuisine ouverte de qualité, vaste pièce de vie de 72 m² tournée sur un jardin aménagé, clos et sans vis à vis, 2 chambres dont une grande chambre avec dressing, chambre / bureau, salle d'eau, wc indépendant, buanderie, garage et dépendance. À l'extérieur vous profiterez de 2 terrasses et d'un jacuzzi.

Cette charmante maison se situe dans la paisible ville balnéaire des Sables-d'Olonne (Château d'Olonne), réputée pour ses plages de sable fin, son port de plaisance animé et son atmosphère conviviale. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et services, parfait pour une vie quotidienne facilitée. De plus, les amateurs de sports nautiques et de promenades en bord de mer seront comblés par la proximité de l'océan Atlantique. Construite en 2012, cette maison de 70 m² sur un terrain de 227 m² propose une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres équipées de placards, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un garage pratique. Ses 3 pièces offrent des espaces fonctionnels et confortables, idéaux pour une vie de famille ou des moments de détente. Avec son emplacement recherché, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier des Sables-d'Olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 06 77 50 73 14, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357.

Au coeur du quartier Arago, cette belle maison sablaise vous accueille dans de généreux volumes. Les pièces de vie s'ouvrent sur un sallon-salle à manger en rez de chaussée donnant sur la terrasse de 40 m². À l'étage, quatre grandes chambres sur parquet avec cheminée se partagent les espaces très lumineux. La maison traversante, dispose d'une vue dégagée.  Pour une vie proche des commerces, du marché Arago et de la plage, cette maison est idéale.  Chauffage gaz de ville.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Située à quelques pas du bourg d’Olonne-sur-Mer, découvrez cette maison mitoyenne de 2018. Elle offre au rez-de-chaussée une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. À l’étage, deux chambres et un WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un carport couvert, d’un abri de jardin et d’un terrain à aménager selon vos envies. Les atouts : Chauffage au sol Construction récente (2018), aucun travaux à prévoir Trois chambres dont une en rez-de-chaussée Stationnement privatif sous carport Environnement calme et proche des commodités (boulangerie, médecin, école) À noter : ce bien fait partie d’un ensemble de deux maisons identiques, avec la possibilité d’acquérir l’ensemble en un seul lot. Une opportunité idéale pour un projet d’investissement, de résidence principale + locatif, ou pour accueillir un proche à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du domaine du Golf de Pierre Levée, cette belle maison offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle de bains, d'une chambre, d'un WC, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, d'un atelier, d'une chambre d'appoint et d'un garage. À l'étage, un palier dessert un WC ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos et d'une piscine, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - frédérique pacteau (06 20 21 86 50) vous propose : nouvelle résidence aux sables d'olonne une adresse d'exception au coeur du quartier historique de la chaume : les commerces, le quai, le port. À quelques enjambées. Le programme terre neuve prendra vie au cours du 4ème trimestre 2027. Il est composé d'appartements lumineux de 2 et 3 pièces et de maisons mitoyennes de 3 et 4 pièces à l'architecture typiquement chaumoise, répartis en îlots à l'esprit village, dans un environnement pensé pour conjuguer authenticité, intimité, charme et bien-être. Chaque logement bénéficie d’une orientation optimale et d’un espace extérieur généreux — terrasse, balcon ou jardin. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle, prolongées vers l’extérieur, pour savourer pleinement la douceur de vie sablaise. Prestations et équipements haut de gamme : pompes à chaleur air / eau, parquet, carrelage et faïence porcelanosa, placards, meubles de salle de bains, menuiseries extérieures double vitrage, volets roulants motorisés,. Côté stationnement, des places aériennes et en sous-sol ainsi que des locaux à vélos viennent compléter ce cadre de vie agréable et pratique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique pacteau ei (id 58744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - frédérique pacteau (06 20 21 86 50) vous propose : nouvelle résidence aux sables d'olonne une adresse d'exception au coeur du quartier historique de la chaume : les commerces, le quai, le port. À quelques enjambées. Le programme terre neuve prendra vie au cours du 4ème trimestre 2027. Il est composé d'appartements lumineux de 2 et 3 pièces et de maisons mitoyennes de 3 et 4 pièces à l'architecture typiquement chaumoise, répartis en îlots à l'esprit village, dans un environnement pensé pour conjuguer authenticité, intimité, charme et bien-être. Chaque logement bénéficie d’une orientation optimale et d’un espace extérieur généreux — terrasse, balcon ou jardin. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle, prolongées vers l’extérieur, pour savourer pleinement la douceur de vie sablaise. Prestations et équipements haut de gamme : pompes à chaleur air / eau, parquet, carrelage et faïence porcelanosa, placards, meubles de salle de bains, menuiseries extérieures double vitrage, volets roulants motorisés,. Côté stationnement, des places aériennes et en sous-sol ainsi que des locaux à vélos viennent compléter ce cadre de vie agréable et pratique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique pacteau ei (id 58744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Frédérique Pacteau vous propose : Entre port et plage - Prestations haut de gamme pour cette superbe villa sablaise des années 1900 rénovée à neuf. Le Chalet Mimosa, maison de ville pleine de charme et rénovée avec goût, est une pépite nichée au cOEur du quartier recherché du passage. Elle offre un cadre de vie cosy et confortable pour une famille désireuse de profiter du 'tout à pied' : plage, rues piétonnes, gare. tous les avantages de notre station balnéaire, au calme d'une ruelle typique. La villa comprend : Au rez-de-chaussée : un salon / séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte avec ilot central aménagée et équipée ouvrant, grâce à une baie à galandage, sur une cour sans vis à vis, À l'étage : sur parquet massif, deux chambres lumineuses avec dressing, bureau et rangements aménagés sur mesure, une salle d'eau en terrazzo avec wc suspendu, Le second étage, dédié à l'espace parental, est composé d'une chambre spacieuse disposant d'une superbe vue sur le clocher de Notre Dame de Bon Port, d'un dressing aménagé sur mesure, d'une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc suspendu indépendant, Le souplex de 22 m², dans lequel les pierres apparentes et les niches ont été conservées, conférant charme et élégance à la pièce, est actuellement l'espace détente et home-cinéma des propriétaires (installation premium intégrée). Il est en outre doté d’un chauffage au sol. L'ensemble de la maison est équipé d'un dispositif hi-fi hi-tech (enceintes,. ) pilotable à distance. Ce bien est sous garantie décennale et assurance dommage-ouvrage. Cette charmante maison de ville séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 584000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier plein de potentiel, composé de deux maisons à rénover, d'une vaste grange et de plusieurs dépendances, le tout implanté sur une parcelle de plus de 3 000 m². Situé à Olonne-sur-Mer, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié et offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Un projet de construction est déjà validé par un certificat d'urbanisme opérationnel, vous permettant d'envisager sereinement vos futurs travaux ou projets immobiliers.  À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Venez découvrir cette magnifique maison de maitre chargée d'histoire, idéalement située en plein centre d'Olonne-sur-Mer. Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, cette demeure offre 261.92 m² habitables. -Deux garages -Volumes généreux, hauteur sous plafond, parquets anciens et moulures : le cachet de l'ancien est préservé. Située à deux pas des commodités, des écoles, des commerces et à quelques minutes des plages vendéennes, cette demeure conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de chambre d'hôtes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située en plein coeur d'Olonne-sur-Mer, à deux pas des commerces et des services, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée vous offre confort et praticité. Elle se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, et de deux vérandas idéales pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Son beau jardin invite à la détente, tandis que le garage ajoute un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou secondaire ! Ne tardez pas à la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ensemble immobilier composé de 2 maisons et d'un studio sur la même parcelle. Description; double séjours salons, 3 cuisines équipées aménagées, 5 wc, 7 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains, 2 garages (43 m² et 20 m²) sur une parcelle de 369 m². À 2 pas de la mer, du centre ville, cette maison avec son terrain piscinable, vous séduira par ses volumes, son jardin arboré ainsi que son emplacement exceptionnel. Idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. Référence agence : 3452.

- sous compromis de vente- proche commerces et pironnière, à 7mn en vélo de la plage de tanchet, dans un rue calme, maison de plain pied de 54 m² habitables (plus 2 vérandas) parfaitement entretenue et composée d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres salle d'eau, wc indépendant. Un garage et une dépendance completent ce bien offrant un beau potentiel d'extension. Jardin clos et sans vis.

L'agence CAROLL TURPIN vous propose en exclusivité cette Maison pleine de charme située dans le quartier très recherché de la Marcellière, à proximité de la plage de Tanchet. Avec son emplacement privilégié, elle représente la résidence secondaire idéale pour profiter pleinement de la mer et du soleil. Dès l'entrée, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour salon lumineux qui se prolonge directement sur une terrasse parfaitement exposée. Véritable invitation à la détente, cet espace extérieur est idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre confortable de plain-pied, apportant un vrai confort de vie. À l'étage, la maison offre une seconde chambre, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'une mezzanine qui pourra accueillir un bureau ou un coin repos selon vos envies. Côté extérieur, vous apprécierez l'accès pratique par le passage latéral, la présence d'un abri de jardin et la place de parking privative. Copropriété : honoraire charge acquéreur Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 26 charges annuelles de copropriété : 352 Euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % TTC Prix hors honoraire 300 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Les sables-d'olonne 85100 – quartier calme et tres recherché – maison plain pied 4 chambres avec veranda, garage, jardin arboré et terrain clos de 2125 m² – rarissime opportunite chez franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous propose d'acheter cette agréable maison des années 70, lumineuse et fonctionnelle, située dans un quartier calme et résidentiel des sables-d'olonne, édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 2125 m² avec portail motorisé. Une belle allée privative conduit à la maison, implantée en retrait de la rue et offrant un cadre verdoyant et paisible. La partie avant du terrain est dégagée et plane, tandis que la partie arrière se prolonge en un agréable jardin paysager sans vis-à-vis. La maison de plain pied, d'une surface habitable d'environ 145 m², comprend : – entrée principale sur dégagement de 16 m² avec placards, - véranda de 19 m², – grande pièce de vie de 45 m², très lumineuse, avec cheminée à foyer ouvert et volets roulants, – cuisine aménagée et équipée de 12 m², – quatre chambres (10,50 m², 11 m², 12 m² et 12 m²), – salle d'eau principale de 11,50 m² avec douche cabine, – seconde salle d'eau de 2,30 m², – wc indépendant (1,50 m²), – arrière-cuisine / cellier de 10,50 m². Côté confort : – chauffage central au gaz de ville et cheminée à foyer ouvert pour les soirées au coin du feu, – ouvertures mixtes simple et double vitrage, – puits alimentant la maison et le jardin, – maison raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur : – terrain de 2125 m² entièrement clos, arboré et entretenu, – grand garage indépendant de 27 m², alimenté en eau et électricité, avec porte motorisée, – allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules. Les plus : – terrain de 2125 m² entierement clos et arboré – portail motorisé + grand garage indépendant – chauffage central gaz de ville – quartier calme et agréable – maison lumineuse et facile à vivre – beau potentiel d'évolution ou d'agrandissement mon avis d'expert : une maison lumineuse et solide, parfaitement entretenue, sur un grand terrain paysagé de 2200 m², dans un quartier calme des sables-d'olonne. Un bien rare à ce niveau de surface et de potentiel, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commerces et du bord de mer - 616.000€ fai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 595093 ).

L'office bras immobilier vous présente, à proximité du centre bourg de la pironnière, une maison récente en parfait état édifiée sur 358 m² de terrain clos - séjour / salon donnant sur vaste terrasse carrelée, cuisine équipée et aménagée, cellier, une chambre avec placard, chambre parentale avec dressing, wc avec lave-mains, salle d'eau - etage : une chambre, salle d'eau et wc - garage carrelé avec faux-grenier - préau avec cuisine d'été - chauffage au sol par pompe à chaleur - belles prestations - tous commerces à proximité - contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon (85) sous le numéro 2020ac0002. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Malika pulcina vous propose cette maison individuelle neuve et prête à habiter, située au cœur d'un quartier résidentiel en pleine essor des sables-d'olonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée en 2025, cette maison offre 72 m² habitables aux prestations modernes, répartis comme suit : au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, dégagement et rangements. À l'étage : une seconde chambre, un wc indépendant et un palier. Côté pratique : un garage de 16,29 m², un cellier attenant, deux places de stationnement privatives, ainsi qu'un jardin clos de murs de 192 m² avec pelouse et aménagements extérieurs soignés (enrobé prévu). Les prestations sont de qualité : volets roulants motorisés, menuiseries pvc double vitrage, chauffage pac, exposition sud, garantie décennale. Un bien rare sur le secteur : idéal pour un jeune couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif de standing. Aucune charge à prévoir : posez vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour une visite : 06 09 55 16 57 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malika belarbi-pulcina, tél. : 06 09 55 16 57, e-mail : malika.belarbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 801 018 656.

C'est à 200 mètres de la belle plage des Sables d'Olonne que vous tomberez sous le charme de cette jolie maison idéalement située. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et 2 wc. Vous profiterez également au quotidien d'une courette ! Ce nid douillet est idéal pour votre future résidence secondaire ou pour vivre à l'année dans un quartier situé à 2 pas de toutes les commodités et de la mer. Référence agence : 3461.

C'est à 100 mètres de la grande plage et du marché ARAGO, que vous tomberez sous le charme de cette belle maison en pierre vous offrant 4 chambres, dont une au rez de chaussée avec salle d'eau et wc. Vous découvrirez également de plain-pied, un séjour salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur une belle cour ensoleillée et sans vis à vis. Le palier de l'étage vous offre 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau wc et dressing, 2 autres chambres viennent compléter cette habitation idéale pour votre vie de famille en bord de mer. Rénovée en 2025, aucun travaux à prévoir. Orientation sud ouest. Coup de cœur assuré ! Possibilité garage. Référence agence : 3466.

Sur le remblai des Sables. Villa historique face à la baie. Bien authentique sur 3 niveaux. Du jardin, des dépendances, du parquet et hauteur sous plafond. Garages.

Iad france - céline blot vous propose : les sables d’olonne – maison 3 chambres avec jardin, terrasse et garage – quartier de la boussole à découvrir sans tarder, cette charmante maison mitoyenne de 84 m² habitables, située dans un secteur résidentiel calme et prisé des sables d’olonne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des magnifiques plages vendéennes. Construite en 2007 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour lumineux de 25 m² ouvert sur le jardin, et d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière. Un wc avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois belles chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau avec wc, et un palier fonctionnel. Côté extérieur, tu profiteras d’un agréable jardin clos de 60 m² exposé sud-est, avec une terrasse bois de 12 m² refaite en 2021, ainsi qu’un abri de jardin parfaitement intégré. Un garage de 15 m² avec faux grenier et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Les plus : peintures refaites et chauffe-eau remplacé en 2023, installation électrique conforme, aucun travaux à prévoir ! Située dans une petite copropriété soignée et sans procédure, avec de faibles charges (750 € / an), cette maison allie fonctionnalité, luminosité et confort immédiat. Une maison prête à vivre, où il fait bon poser ses valises ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 2013 entretenue, 4 chambres, 2 salles d'eau, séjour salon, cuisine équipée aménagée, cellier, patio, cuisine d'été, abris voiture, double garage de 40 m². piscine chauffée 9,50 par 3,80 sur une parcelle de 1300 m². Orientation SUD. Calme assuré. Proche plage et commerces. Panneau solaire de 2023. Référence agence : 3474.

Iad france - bruno tondi vous propose : les sables-d’olonne – secteur la chaume – plage paracou à découvrir, maison de plain-pied à rénover d’une surface habitable d’environ 72 m², édifiée sur une parcelle de 300 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’une pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salon, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un wc séparé, ainsi que d’une véranda non chauffée. Un garage attenant complète l’ensemble. De nombreuses places de parking disponibles. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime et agréable, idéal pour vos moments de détente. Son emplacement est particulièrement recherché : à seulement 800 mètres de la plage de paracou, 5 minutes en vélo du super u de la chaume et 20 minutes à pied du port de plaisance port-olona. Un cadre de vie paisible, proche de la mer et des commodités. Maison avec fort potentiel, à rénover selon vos envies. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les Sables d'Olonne, la Pironnière emplacement très recherché pour cette villa d'architecte de 268 m² qui vous positionnera à 150m de la plage de Tanchet. Spacieux salon-salle à manger traversant de 100 m² avec cuisine indépendante attenante. Une suite parentale avec dressing et salle de bains / wc et une deuxième chambre ou bureau disposant d'une salle d'eau. Ces deux chambres ont accès à la terrasse. En rez de jardin, deux chambres, une salle d'eau, toilettes indépendants, une lingerie, deux pièces de rangement et une pièce de vie de 30 m² pouvant faire office de dortoir. Garage de 40 m² et pièce de 50 m² située sous le séjour pouvant devenir une salle de sport ou un salon cinéma-billard. Possibilité de créer jusqu'à 6 chambres ou 4 chambres et un appartement indépendant de 45 m² en rez de jardin. Un bien rare à la vente qui profite d'une construction de qualité, personnalisation à prévoir. Référence agence : 3064.