Maison à vendre à Léognan (33850)

Maison à construire de 100 m² à léognan, proche de bordeaux, 5 piècesà construire dans la commune de léognan, cette maison de 100 m² est idéalement située. Profitez d'un cadre à proximité de la mer pour votre futur projet. Cette maison à bâtir offre cinq pièces, dont quatre chambres, une cuisine une salle d'eau et une salle de bains. Les volumes proposés permettent d'envisager un aménagement confortable et adapté à vos besoins. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements et offre une belle continuité entre les espaces. Vous bénéficierez d'un terrain de 573 m², une surface agréable pour créer un extérieur personnalisé. Environnementsituée à léognan, cette commune offre un cadre de vie calme et proche de la grande ville de bordeaux, située à 15 km. Les plages de l'océan atlantique sont à 20 km. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares dans un rayon d'environ 6 à 9 km, notamment à cadaujac, villenave-d'ornon, pessac ou bègles. Les autoroutes a63, a62 et a630 se trouvent à proximité, facilitant les déplacements. L'offre scolaire comprend une école maternelle et une école primaire toutes proches, accessibles en quelques minutes à pied. Autour du bien, vous trouverez également des commerces variés et des restaurants, un théâtre et un espace culturel à moins de 1 km du futur lieu de vie. Nous contactercette propriété est en vente au prix de 375 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec nathalie muret, du constructeur maisons de la côte atlantique le barp. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 102 m² idéalement située à léognan, proche de bordeaux. À construire, cette maison à bâtir de 102 m² sur un terrain de 573 m² offre un cadre idéalement situé à léognan, à proximité de la mer et de la grande ville de bordeaux. Elle propose cinq pièces comprenant trois chambres ainsi que deux salles de bains et une cuisine. L'ensemble vous permet d'aménager un espace de vie agréable selon vos besoins. La maison à édifier est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à chaque espace et optimise la surface. Un terrain de plus de 570 m² accompagne cette construction, offrant un extérieur de taille pour envisager divers aménagements. Environnement léognan est une commune qui bénéficie d'une proximité avec bordeaux, située à environ 15 km. Cette localisation vous permet d'accéder facilement aux commodités de la grande ville tout en profitant d'un environnement calme. Les transports comprennent plusieurs gares à moins de 10 km, telles que celles de cadaujac et villenave-d'ornon, ainsi que des accès aux autoroutes a63, a62 et a630 à moins de 10 km. Pour les familles, deux établissements scolaires sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, avec une maternelle et une école primaire. Autour du bien, des commerces sont disponibles pour faciliter le quotidien. Nous contacter la vente de cette maison à bâtir est assurée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix de cette offre est de 412800 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec nathalie muret de maisons de la côte atlantique le barp. Elle saura vous renseigner et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 120 m² idéalement située à léognan près de bordeauxavec une surface de 120 m² sur un terrain de 573 m², ce projet vous permet de réaliser une habitation dans un secteur calme proche de la mer. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces principales dont trois chambres. Elle offre également deux salles de bains et une cuisine pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle est conçue de plain-pied, ce qui offre un accès simplifié à l'ensemble des espaces. Le terrain de 573 m² offre de belles perspectives d'aménagement extérieur pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementsituée à léognan, cette maison bénéficie d'un cadre proche de bordeaux, à seulement 15 km, et de l'océan atlantique à environ 20 km. Vous trouverez à proximité des écoles maternelle et primaire, accessibles en moins de 15 minutes à pied. Des gares sont également implantées à quelques kilomètres, facilitant les déplacements. Les grands axes autoroutiers à 6 km assurent une bonne connexion routière. Des commerces et plusieurs restaurants sont installés dans les environs, proposant de nombreuses commodités. Un théâtre et un espace culturel, accessibles à pied, enrichissent le cadre de vie. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 509 900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet et discuter de votre futur logement, prenez contact avec nathalie muret, votre conseillère maisons de la côte atlantique le barp. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 132 m² à léognan, proximité de bordeauxconstruisez votre maison idéalement située à léognan, sur un terrain de 582 m² proche de la mer. Cette maison à construire offre 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour accueillir votre famille en toute sérénité. Elle comprend également une cuisine ainsi que 2 salles de bains. Elle est de plain-pied, permettant une répartition pratique de ses espaces. Le terrain de 582 m² offre un bel espace extérieur pour vos projets d'aménagement. Environnementsituée à léognan, la maison bénéficie d'un cadre proche de bordeaux à 15 km et à 20 km de l'océan atlantique. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles comme l'école maternelle pauline kergomard et l'école primaire privée saint joseph, accessibles en moins de 15 minutes à pied. La région est desservie par plusieurs gares dans un rayon de 6 à 9 km, notamment celles de cadaujac et villenave-d'ornon. Les autoroutes a63, a62 et a630 sont également à moins de 10 km, facilitant vos déplacements. Des restaurants, un théâtre et différents commerces sont implantés dans les environs. Nous contacterce bien est en vente au prix de 525 800 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, prenez contact avec nathalie muret, de maisons de la côte atlantique le barp, qui saura répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 146 m² proche de bordeaux, 7 piècesréalisez votre maison idéalement située à léognan, offrant une surface habitable de 146 m² sur un terrain de 582 m². Cette maison à édifier comprend 7 pièces, dont 4 chambres, une cuisine et 2 salles de bains. Elle ne comporte pas de toilettes séparées. Elle est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces de vie. La parcelle s'étend sur 582 m², offrant un espace extérieur agréable. Environnement située à léognan, cette commune proche de bordeaux met à disposition des écoles comme l'école maternelle pauline kergomard et l'école primaire privée saint joseph, toutes deux à moins de 15 minutes à pied. Les gares de cadaujac et villenave-d'ornon se trouvent à environ 6 à 9 km. Plusieurs autoroutes dont l'a63, l'a62 et l'a630 sont accessibles à une dizaine de kilomètres. Vous trouverez également des commerces et des restaurants aux alentours. L'océan atlantique est situé à environ 20 km de la maison. Nous contacter cette maison est en vente au prix de 471 800 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique le barp. Madame nathalie muret se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 4 pièces de 85 m² idéalement située à léognan, proche de bordeaux. Devenez propriétaire d'une maison dans un secteur idéalement placé à léognan, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 582 m². Ce cadre permet de concevoir une habitation adaptée à vos besoins, à proximité de la mer et de la grande ville de bordeaux. La maison à bâtir comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un total de quatre pièces, garantissant un espace confortable pour toute la famille. Elle s'étend sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès et l'aménagement intérieur. Elle bénéficie d'un terrain de 582 m², offrant un extérieur spacieux pour vos projets personnels. Environnementsituée à léognan, cette maison jouit d'un environnement paisible à proximité de bordeaux à 15 km. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon d'une dizaine de kilomètres, facilitant vos déplacements. Les autoroutes a63, a62 et a630 sont accessibles à 6-7 km. Autour du bien, vous trouverez également divers commerces, restaurants, un théâtre et un bureau de poste à moins de 1 km, ainsi qu'un cinéma à moins de 10 minutes à pied. Nous contactercette maison fait l'objet d'une vente au prix de 345 200 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et organiser un échange, contactez nathalie muret, au sein de maisons de la côte atlantique le barp. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 107 m² idéalement située à léognan, proche de bordeaux. Devenez propriétaire d'une maison implantée à léognan, dans un secteur idéalement situé à proximité de la mer. Le terrain offre une surface de 582 m², parfaite pour un aménagement extérieur selon vos envies. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces principales réparties en trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Une cuisine complète l'ensemble, offrant un espace adapté à votre future organisation. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation et profite à tous les usages. Le terrain de 582 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur confortable pour vos projets de jardin ou détente. Environnementle bien se trouve à léognan, commune accueillante à proximité de la grande ville de bordeaux, située à 15 km. La mer, quant à elle, se situe à 20 km environ. Les transports sont accessibles, notamment par la présence de plusieurs gares dans un rayon de 6 à 9 km dont cadaujac, villenave-d'ornon et pessac. Vous trouverez également plusieurs écoles à moins de 10 minutes à pied, telles que l'école maternelle pauline kergomard et l'école primaire privée saint joseph. De nombreux commerces participent au dynamisme local. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 423 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique le barp. Nathalie muret se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 102 m² idéalement située à léognan proche de bordeauxréalisez votre maison à bâtir dans la commune de léognan, implantée sur un terrain de 582 m². Ce projet vous offre un cadre à proximité de la mer et un emplacement idéal pour votre futur logement. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces dont trois chambres et une cuisine. Elle dispose de deux salles de bains pour plus de confort. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et l'aménagement des espaces. Implantée sur une parcelle de 582 m², elle vous laissera la possibilité de profiter pleinement de votre extérieur. Environnementsituée à léognan, cette propriété bénéficie d'un cadre à proximité de l'océan atlantique. La grande ville de bordeaux se trouve à 15 km. La commune offre un accès aux gares de cadaujac, villenave-d'ornon, pessac alouette, saint-médard-d'eyrans, gazinet cestas, pessac et bègles, situées à une distance comprise entre 6 et 9 km. Vous trouverez également des écoles proches, comme l'école maternelle pauline kergomard et l'école primaire privée saint joseph, à quelques minutes à pied. Des commerces et plusieurs restaurants se situent à moins de 10 minutes de marche, ainsi qu'un théâtre et une boucherie-charcuterie. Nous contactercette vente est proposée au prix de 408 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter nathalie muret chez maisons de la côte atlantique le barp. Elle saura répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à léognan, à proximité de bordeauximaginez-vous dans votre future maison à léognan, idéalement située au coeur d'un secteur résidentiel. Elle offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 582 m² au calme. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains. Elle vous permettra d'aménager vos espaces selon vos envies. Elle est conçue sur un seul niveau, favorisant une organisation pratique et un accès simplifié à toutes les pièces. Le terrain de 582 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des jours ensoleillés. Environnementsituée à léognan, cette commune proche de bordeaux se trouve à 15 km environ de la grande ville. L'océan atlantique est à une vingtaine de kilomètres. La commune dispose d'établissements scolaires à proximité, notamment une école maternelle et une école primaire, accessibles en moins de 15 minutes à pied. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 6 à 9 km, facilitant vos déplacements. De plus, les autoroutes a63, a62 et a630 sont situées à 6-7 km, desservant la région. Autour du bien, de nombreux commerces et restaurants sont présents pour répondre à vos besoins quotidiens. On trouve aussi un théâtre ainsi qu'un espace culturel à moins de 10 minutes à pied. Nous contactercette maison est proposée à la vente pour un prix de 376 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à contacter nathalie muret du constructeur maisons de la côte atlantique le barp pour obtenir plus d'informations et échanger sur ce projet. Elle saura vous accompagner dans la concrétisation de votre futur foyer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - daisy bernasconi vous propose : maison de plain-pied à vendre à léognan – terrain de 1 160 m² (dpe b) à la recherche d'une maison à fort potentiel dans un secteur calme et recherché ? Découvrez cette maison de plain-pied de 97 m² habitables, idéalement située hors lotissement, sans vis-à-vis direct et sur un grand terrain clos de 1 160 m². Une structure saine et tres econome en energie (dpe b) construite en 1980, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un dpe classé en b, un atout rare sur le marché de l'ancien, obtenu grâce à une isolation des combles performante, du double vitrage et un système de chauffage gainable datant de 2017. Le gros oeuvre est impeccable, vous n'avez qu'à vous concentrer sur le rafraîchissement intérieur et la décoration. Un interieur modulable selon vos besoins avec sa surface habitable de 97 m² et sa véranda de 47 m² (portant la surface utile totale à 145 m²), les volumes sont faciles à réagencer : •pièce de vie : possibilité d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le salon pour créer un espace de vie traversant de plus 45 m² orienté est / ouest •coin nuit : plusieurs chambres confortables, dont une isolée à l'opposé des autres. Elle est idéale pour aménager une chambre parentale, une chambre d'amis ou un espace bureau pour le télétravail. Une salle d'eau fonctionnelle idéalement située dès l'entrée. •en extérieur : un carport de 26 m² vous permettra de garer vos voitures de l’abri ou de bricoler c'est l'opportunité parfaite pour les acheteurs souhaitant acquérir un bien à forte valeur patrimoniale à léognan, tout en maîtrisant leur budget énergétique et en personnalisant leur futur intérieur. Une exclusivité à visiter sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et étudier vos plans d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dorothée faria vous propose : maison neuve 2023 + 547 m² terrain + piscine chauffée à léognan et aux portes de villenave d'ornon à 200 mètres de la ligne 5 et 3 km du tram. Et si votre prochaine maison réunissait enfin tout ce dont vous rêvez ? construction neuve sans aucun travaux à prévoir, habitable de suite sous garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2033 reste à construire 30 m² si besoin chauffage par pompe à chaleur connecté domotique intégrée (lumières, équipements) prestations et matériaux de qualité (vr électriques, aluminium. ) exposition plein sud, 85 m² de terrasse, piscine au sel chauffée connectée avec régulation automatique fibre optique, alarme et vidéosurveillance arrosage automatique ecran sous -toiture et vide sanitaire. Sans oublier le confort de vie : une pièce de vie d'environ 44 m² très ensoleillée, la cuisine aménagée équipée, l'espace nuit : une chambre parentale avec dressing, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche italienne, double vasque et wc. Nombreux rangements, cellier / buanderie et espaces optimisés bus ligne 5 vers bordeaux à 200 mètres, tram 3 km commerces, restaurants et services à proximité honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Vignaud (06 17 74 72 43) vous propose : * Magnifique Maison d'Architecte à Léognan, Alliance de Charme et de Modernité * Située à Léognan, à proximité de Bordeaux, cette splendide maison d'architecte, offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort moderne. Avec une surface totale de 238 m² environ sur un terrain de 1326 m² environ, cette propriété représente un véritable havre de paix. La maison se compose de : - 3 Chambres Spacieuses, pour accueillir confortablement toute la famille. - 1 Bureau, idéal pour le télétravail ou les études. - 1 Cuisine Ouverte, moderne et fonctionnelle, propice à de délicieuses créations culinaires. - 1 Salle à Manger, conviviale et lumineuse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. - 2 Salles d'Eau et 1 WC, offrant praticité et intimité. - 1 Dressing, pour un espace de rangement optimal. - 1 Mezzanine. Les points forts de cette maison : - Architecture d'Exception, alliance parfaite entre esthétisme et fonctionnalité. - Terrasse, pour profiter des beaux jours en toute quiétude. - Jardin Paysager, véritable oasis de verdure pour des moments de détente. - Piscine Privée, pour des moments de relaxation et de convivialité. - Expositions Sud et Ouest, pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison d'exception, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, saura combler les attentes des plus exigeants. Une opportunité rare à ne pas manquer, pour vivre une expérience unique à Léognan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Vignaud EI (ID 69696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Logée dans un cadre bucolique et verdoyant, venez découvrir cette maison de 173 m² offrant confort, simplicité, et qualité de vie. La maison se compose d'un salon séjour cuisine de plus de 60 m², avec buanderie attenante de la cuisine. Cet espace vous permet de profiter d'une large terrasse côté sud, et d'un terrasse couverte côté nord salvatrice lors des été trop ensoleillé. L'entrée dessert 3 chambres, 2 wc indépendants, une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements à votre disposition. Au fond du dégagement se trouve un bureau et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un garage est à disposition d'environ 30 m². Son terrain est piscinable. Profitez d'un environnement calme, dans une maison qui a du charme. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix maison + terrain (hors frais annexe) venez découvrir cette maison neuve comprenant 4 chambres. Vous y trouverez également : - un garage de 15 m² - cuisine ouverte avec cellier attenant - suite parentale (dressing + salle d'eau) - du jardin - séjour lumineux - système domotique - maison re2020 projet personnalisable. Modèle présenté à titre d'exemple. Pour en savoir plus contactez-moi ! Laura 06 67 04 86 05.

Jolie maison de 75 m² récemment rénovée à LEOGNAN ! Belle parcelle exposée plein sud; grande pièce à vivre, ouverte sur cuisine moderne, 2 chambres avec placard, cellier; et même une mezzanine toute mimi pour enfants ou rangements. Le mieux; c'est de venir voir !

VENTE d'une maison de 4 pièces (100 m²) à LéognanEmplacement privilégié -  À Léognan (33850), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² et 750 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, écoles, crèche, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Autoroutes A63, A62 et A630 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 300 000 €.Contactez notre agence (Yoann OMARI : O6-89-15-95-39) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 5 pièces (90 m²) à vendre à LéognanEmplacement privilégié -  À découvrir à Léognan (33850) : maison neuve 5 pièces à vendre, 90 m² de surface et 750 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, crèche, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Autoroutes A63, A62 et A630 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 311 000 €.Prenez contact avec notre agence (Yoann OMARI : O6-89-15-95-39) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 7 pièces (120 m²) à LéognanEmplacement privilégié -  À vendre à Léognan (33850) : maison neuve 7 pièces de 120 m² sur un terrain de 750 m². Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares, écoles, crèche, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Autoroutes A63, A62 et A630 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 320 000 €.Contactez Yoann OMARI (tél : O6-89-15-95-39) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F8 (100 m²) à LéognanEmplacement privilégié -  Maison neuve 8 pièces en vente à Léognan (33850) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 750 m². Conçue de plain-pied, elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gares, écoles, crèche, commerces, épicerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A63, A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Le prix de vente de cette maison de 8 pièces est de 311 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Yoann OMARI : O6-89-15-95-39) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison F8 (120 m²) à LéognanEmplacement privilégié -  Maison neuve 8 pièces à vendre à Léognan (33850) avec une surface de 120 m² sur un terrain de 750 m². Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, écoles, crèche, commerces, bureau de poste, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroutes A63, A62 et A630 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Cette maison de 8 pièces est proposée à l'achat pour 340 000 €.Contactez Yoann OMARI (tél : O6-89-15-95-39) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sebastien boudes vous propose : nouveauté, située dans un quartier très prisé calme et verdoyant, maison familiale d'une superficie totale de 174 m² environ (149 m² habitables + garage de 25 m² environ). Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une lumineuse pièce à vivre avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), d'un wc indépendant avec lave-mains, d'un cellier / buanderie et d'un garage attenant de 25 m² environ. L'étage propose un palier qui dessert trois belles chambres avec placards (11 m², 12 m² et 18 m²), une salle de bain et un wc indépendant. À l’extérieur, vous profitez d'une parcelle entièrement clôturée de 920 m² qui offre : un joli jardin arboré, une aire de stationnement pour vos véhicules, un abri de jardin avec son barbecue, des rangements extérieurs, un potager et deux agréables terrasses. Outre un entretien irréprochable, cette maison bénéficie des prestations suivantes : huisseries pvc en double vitrage, vmc (ventilation mécanique contrôlée), chaudière récente à très haute performance énergétique, alarme, moustiquaires, isolation des combles récente, fibre optique, nombreux rangements. Edifiée sur un terrain piscinable : maison à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549900 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien boudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 838714723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? Maison Plain-Pied - 98 m² - Terrain 460 m² ? Une maison qui respire la convivialité et le bien-être, où chaque détail a été pensé pour votre épanouissement ! Imaginez-vous chaque matin, en ouvrant vos baies vitrées PVC à double vitrage, laissant entrer une lumière dorée qui caresse vos espaces de vie. Cette maison mitoyenne d'un seul côté, en plain-pied, vous offre un cadre de vie où le confort et l'harmonie se mêlent à chaque instant. Avec ses 98 m² habitables, elle allie intelligemment espace et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins. Un intérieur chaleureux et fonctionnel ? Chambres spacieuses et lumineuses Trois chambres généreuses vous attendent, dont une suite parentale idéale pour un moment de détente absolu. Chacune d'elles bénéficie d'une atmosphère apaisante, propice au repos et à la détente. ? Cuisine aménagée et équipée La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de cuisine. Avec son espace optimisé et ses équipements modernes, elle allie praticité et esthétique pour des moments gourmands inoubliables. La salle d'eau moderne et les WC indépendants complètent cet intérieur soigné, alliant confort et élégance pour une vie quotidienne simplifiée. Un extérieur à votre image Le jardin de 460 m², entièrement clos, est une invitation à la détente et aux loisirs. Que vous souhaitiez y installer un coin barbecue, aménager un potager ou simplement profiter du calme sous un arbre centenaire, ce terrain vous offre une liberté totale. Et avec son potentiel piscinable, imaginez les étés rafraîchissants à venir, où la baignade deviendra votre rituel préféré ! La terrasse, généreuse et ensoleillée, est l'endroit idéal pour vos petits-déjeuners gourmands ou vos apéritifs entre amis, bercés par la douceur de vivre que procure cette exposition privilégiée. ? Des atouts qui font la différence Plain-pied : Plus de contraintes, une accessibilité optimale pour tous. Pompe à Chaleur : Pour un confort thermique sur mesure et des économies d'énergie. Vue dégagée : Profitez d'un cadre de vie préservé, où le ciel et les arbres se répondent ? Un emplacement stratégique et des commodités à proximité Cette maison est idéalement située pour allier tranquillité et proximité des services essentiels. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, une école maternelle et primaire, ainsi qu'un centre médical. Les transports en commun sont également accessibles en moins de 10 minutes, pour des trajets vers le centre-ville ou les axes routiers majeurs sans contrainte. Les espaces verts et les parcours de randonnée ne sont pas en reste, offrant des balades ressourçantes à deux pas de votre domicile. Que vous soyez amateur de nature ou simplement en quête de sérénité, cette localisation est un véritable atout. ? Contactez dès maintenant LA PLAINE DE L'IMMO pour visiter cette pépite ! Référence : LM-2024-0547 LA PLAINE DE L'IMMO - Votre partenaire immobilier de confiance depuis 2010 ? 09 83 74 40 10 | ? contact@laplainedelimmo.fr | ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1364.00.

Exclusivité capifrance – léognan - secteur la rivière dans un environnement résidentiel calme (entre canéjean et le centre ville de léognan) et particulièrement recherché, découvrez cette agréable maison familiale des années 90 offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces du centre-bourg, des écoles, des infrastructures sportives et des nombreux espaces naturels qui font le charme de la commune. Édifiée sur une parcelle clôturée, cette maison propose une organisation idéale pour une famille : au rez-de-chaussée : - une entrée, - une pièce de vie traversante avec insert, - une cuisine indépendante, - un couloir desservant l'espace nuit, - 3 chambres, - une salle de bain - wc séparés à l'étage : - une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de sport, un espace loisirs ou même une 6ème chambre, - 2 chambres supplémentaires, - une salle d'eau, - des combles aménagés en espaces de rangement. Côté prestations : double vitrage récent sur l'ensemble des menuiseries, volets bois garage panneaux solaires + chauffe eau thermodynamique piscine hors sol aucun vis-à-vis secteur calme et résidentiel une maison fonctionnelle, à rafraichir en termes de décoration et évolutive, offrant jusqu'à 6 chambres ou de nombreux espaces annexes, idéale pour les familles recherchant tranquillité, confort et qualité de vie aux portes de bordeaux. Nichée au cœur du vignoble des graves, léognan séduit par son équilibre entre vie de village, environnement verdoyant et accès rapide à bordeaux. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 540 130 - greffe de bordeaux) aurélie monnereau entrepreneur individuel 06 31 36 95 91 - réf. 955876.

Iad France - Damien Fath vous propose : À Léognan, venez apprécier cette magnifique maison de plain-pied d’environ 160 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un excellent confort de vie. La pièce principale de plus de 60 m² constitue un véritable espace de convivialité, réunissant salon avec insert, coin bar et salle à manger. La cuisine semi-ouverte s’intègre parfaitement à cet ensemble et s’ouvre sur un patio intime avec barbecue, préservé des regards. L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle d’eau équipée d’une douche, d’un sèche serviette et d’un meuble double vasque, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et double vasque. Deux WC indépendants viennent compléter l’ensemble pour plus de praticité. La maison bénéficie de prestations soignées : belles hauteurs sous plafond, bon état général et chauffage par géothermie, garantissant confort et performance énergétique. À l’extérieur, le terrain arboré de plus de 1 100 m² est entièrement clôturé et dispose d’un portail électrique, d’un puits foré et d’un potentiel pour une piscine. Un garage indépendant isolé d’environ 38 m², équipé en eau et électricité avec porte sectionnelle, permet stationnement et stockage. Située dans un secteur recherché, à 7 minutes à pied du centre bourg, proche des commodités et des pistes cyclables, cette maison clé en main représente une belle opportunité à découvrir sans tarder… Bien rare, pour toutes visites contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 497000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est au calme et dans un contexte arboré que se trouve cette maison familiale. Entrée, salon lumineux, cuisine, 4 chambres, salle de bains complète. Très pratique pour le sous-sol qui comporte buanderie, pièce de stockage et garage. Bourg à proximité quasi-immédiate, et jolies balades aux alentours. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.