Maisons à vendre dans les Landes

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de caractère de 134 m², idéalement située dans le charmant village de Sabres. Alliant le cachet de l'ancien et des prestations modernes haut de gamme, ce bien unique saura vous séduire par son environnement naturel privilégié. Un grand salon / séjour / salle à manger accueillant, idéal pour les moments en famille. 4 grandes chambres spacieuses et confortables. 2 salles d'eau. Un jardinet arboré et intimiste, dont le charme est sublimé par le passage d'un ruisseau en bord de propriété. Un double garage totalement neuf. La maison bénéficie d'équipements récents et performants pour un confort thermique et des économies d'énergie optimales. Référence agence : 2758.

À seulement 10 minutes de Dax, à proximité immédiate des écoles, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 141 m² habitables. Offrant de beaux volumes et une configuration très fonctionnelle, elle constitue le cadre de vie idéal pour accueillir confortablement votre famille. Le terrain est divisible et constructible si besoin de revendre séparément. L'agencement se compose de 6 pièces, réparties comme suit : Au rez-de-chaussée : Une cuisine, une salle à manger ouverte sur un séjour lumineux, un cellier pratique, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Une 4ème chambre privative et une salle de bain avec WC (idéal pour un espace parents ou un bureau selon vos besoins). Côté extérieur : La maison est implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de plus de 1 000 m². Vous profiterez d'un espace généreux et sans vis-à-vis, agrémenté d'une très grande terrasse en bois, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un potentiel d'aménagement selon vos envies (jardin, espace de jeux). Le potentiel : Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant remettre le bien à son goût et créer son cocon personnalisé. Une maison coup de cœur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902552439.

Dax centre-ville – maison contemporaine de plain-pied – dpe a - pmr rare sur le secteur ! En plein cœur de dax, tout en étant parfaitement au calme, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2018, offrant confort moderne, prestations de qualité et vie tout à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, îlot central, cellier / buanderie, climatisation et accès direct à une agréable terrasse extérieure équipée d'un store. Côté nuit, un large couloir aux normes pmr dessert : • 3 belles chambres avec placards intégrés et accès terrasse par portes-fenêtres • une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque • un vaste wc indépendant avec rangement la maison offre un excellent niveau de confort grâce à : chauffage au sol par pompe à chaleur climatisation réversible nombreux rangements garage avec porte motorisée portail électrique stationnement privatif excellente performance énergétique un bien rare qui combine parfaitement confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié au cœur de dax, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Idéal pour une résidence principale confortable, un couple de retraités souhaitant tout faire à pied ou une famille recherchant une maison récente sans travaux. Une visite suffira pour tomber sous le charme, appelez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 000 857 - greffe de dax) marie-pierre duguy cambuzat entrepreneur individuel 06 20 34 03 96 - réf. 955993.

Maison familiale de plain-pied avec logement T3, dépendances, piscine et terrain de 9 700 m² – Labenne Située à Labenne, dans un environnement naturel et dégagé, cette propriété offre un cadre de vie recherché, alliant espace, potentiel et tranquillité, à seulement quelques minutes de l'océan (4,8 km – environ 15 minutes à vélo). Idéalement positionnée, elle permet également de rejoindre rapidement Capbreton, Hossegor ou Bayonne, via un accès proche de l'autoroute A63. Une maison de plain-pied aux volumes généreux. La maison principale développe environ 200 m² habitables de plain-pied et propose une organisation adaptée à une vie de famille. Elle se compose notamment d'un vaste séjour avec cheminée, lumineux et agréable à vivre donnant directement sur le parc arboré, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Les volumes sont équilibrés et les espaces de circulation confortables. La maison est habitable en l'état et pourra être remise au goût du jour selon les souhaits et les envies de chacun. Dépendances : Cette élégante propriété comprend également plus de 120 m² de dépendances et offre donc de nombreuses possibilités d'aménagement. Un appartement indépendant T3 meublé est déjà exploité en accueil saisonnier d'avril à fin octobre et génère un revenu existant depuis plusieurs années (dossier transmis aux futurs acquéreurs). Les autres surfaces permettent d'envisager un agrandissement de la partie louée, l'accueil de proches ou le développement d'une activité professionnelle, libérale ou artistique. Cet ensemble constitue un atout rare sur le secteur. Extérieurs : Implantée sur une parcelle d'environ 9 700 m², cette propriété se distingue par la rareté et la qualité de son environnement naturel. Les propriétés bénéficiant d'un parc arboré de cette superficie entièrement entretenu et sans aucun vis-à-vis demeurent particulièrement rares à Labenne et sur la côte sud des Landes. Composé de pins et de bambous, ce véritable écrin boisé offre un cadre particulièrement intime et préservé, avec un environnement naturel immédiat durablement protégé. La piscine de 11 x 5 mètres, traitée au sel, a fait l'objet d'un entretien complet et s'intègre dans un espace extérieur particulièrement agréable. Informations complémentaires : La maison a été construite à la fin des années 60. L'assainissement est conforme. La chaudière au fioul est récente et fait l'objet d'un entretien régulier. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en catégorie E, avec un audit énergétique disponible proposant des scénarios d'amélioration. Un bien à part sur le marché. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'une maison sur la côte landaise avec terrain, piscine et dépendances, adaptée à une famille ou à une recherche de vie évolutive, avec un potentiel réel et un environnement préservé. Le dossier complet de la propriété sera transmis après échange téléphonique. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 955187.

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel : 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité un bien d'exception unique pour "amoureux de la nature" à 6 kilomètres de Mont de Marsan. Vous souhaitez un Eden avec un grand terrain arboré de nombreuses essences d'arbres sans vis à vis, une rivière poissonneuse sur votre propriété, un gîte avec une rentabilité pérenne et un lieu de vie hors norme, alors suivez-moi. Je vous propose à 10 minutes du centre de Mont de Marsan et 4 kms de la Rocade sur la très jolie et dynamique petite commune de BOUGUE, un bien très atypique avec d'excellentes prestations et le soin du détail des propriétaires. Cet ancien moulin qui a gardé un côté authentique modernisé a été totalement rénové avec des huisseries double vitrage, des murs doublés et isolés, une pompe à chaleur gainable sur la maison principale, un gîte qui peut encore évoluer et surtout : un environnement unique. Vous souhaitez créer des extensions supplémentaires (possibilité de 2X40 m² à 30 mètres habitation existante) pour une connexion avec la nature pour vos convives, le lieu est idéal et gage d'un excellent rendement. Vous êtes adepte du calme, vous adorez la nature, la faune, la flore. Alors nul doute que vous ne pourrez qu'être ébahis par les 3,5 HA de ce lieu magique en voyant évoluer les animaux (écureuils, oiseaux, chevreuils. ) la biodiversité et la nature évoluer au gré des saisons en laissant passer "l'Aire du temps". Vous avez la possibilité d'acquérir en sus 2HA de terrain. Vous êtes pêcheur. Une rivière traverse la propriété pour que vous ayez votre lieu privé pour votre passion. Revenons aux deux maisons. Elles se trouve en zone non inondable et sont en très bon état avec une construction traditionnelle de très belle facture. Le DPE D peut évoluer très facilement en C en installant une pompe à chaleur dans le gîte indépendant. Pour la maison principale (l'ancien moulin). La superficie habitable est de 139 m² La disposition est la suivante : RDC : Salon (34 m²), Salle à manger (15 m²), Cuisine équipée (9 m²) donnant sur véranda chauffée et isolée (22 m²), Salle d'eau et Wc indépendant. ETAGE : Très grande suite avec chambre de 27 m², Salle de bains de 12 m² et dressing. Pour le Gîte. La superficie habitable est de 33 m² + garage de 26 m² RDC : 2 chambres (10 et 13 m²), 1 salle de bains. Possibilité de créer une petite cuisine pour vos convives et locataires saisonniers. Justement, nous arrivons aux possibilités qui vous sont offertes pour un complément de revenus. Le gîte est louable immédiatement en l'état et avec les nombreux adeptes du tourisme vert, le chemin de Saint Jacques de Compostelle proche et une rentabilité pérenne de 8000 à 10.000 Euros par an et plus suivant votre projection. Vous pouvez également faire "chambres d'hôtes" et retrouver vos convives en servant déjeuners et repas dans la véranda sans empiéter sur votre espace de vie personnel. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous faire visiter ce lieu d'exception en dehors du monde. N'hésitez pas à me joindre au 07 87 39 46 23 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 590250 ).

SAINT MARTIN DE SEIGNANX, secteur Quartier Neuf, proche des commerces, services et accès autoroute, Un charme fou pour cette ferme traditionnelle. Chargée d'histoire, élégante, rassurante, lumineuse, rare, spacieuse, pierres et poutres apparentes. Tout y est réuni ! Ses atouts ? Un jardin paysagé, des volumes généreux permettant une vie de plain pied, un cachet unique pour rendre votre cadre de vie unique, la proximité des services offrant un confort urbain dans un environnement cosy et bucolique. Son plus ? La toiture et couverture ont entièrement été refaites par une entreprise du secteur, reconnue pour son sérieux et la qualité de ses ouvrages. Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Thomas Lecapitaine vous propose : Magnifique propriété de caractère à Pissos, au cOEur de la nature Cette superbe maison de 388 m² est nichée sur un terrain de 12 000 m² divisible et constructible et se situe dans un cadre naturel préservé, offrant un véritable havre de paix. Située à Pissos, cette demeure de prestige aux allures d'antan saura séduire les amoureux de l'authenticité et de l'histoire. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet unique de cette maison, avec ses 6 belles chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et amis. Les 3 salles de bains permettent un confort optimal pour tous les habitants. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec notamment une salle à manger de 32 m², une cuisine fonctionnelle et des pièces lumineuses. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec son magnifique terrain arboré, sa piscine privée et sa terrasse ensoleillée orientée plein sud, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable coin de paradis pour profiter des douces soirées d'été. Située à proximité de la nature et des commodités, cette propriété est un véritable joyau à découvrir. Les plus : - terrain divisible et constructible - 2 dépendances aménageable de plus de 250 m² - Terrain au Calme absolu Chers confrères agences ou mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 633000 euros. Prix hors honoraires : 609600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 23400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lecapitaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 941305252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez une maison landaise entièrement rénovée, nichée au bord d'un ruisseau paisible. Au coeur de la forêt, cette demeure vous offre une pièce à vivre et un salon atypique, trois chambres, dont deux avec salle d'eau, et une grande dépendance, parfaite pour vos projets. Ici, chaque matin, c'est la nature qui vous accueille. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Une charmante maison de village landais, très spacieuse avec ses 125 m² habitable, un cachet d'exception, comprenant deux chambres, un vaste séjour avec gout, et de nombreux rangements, le tout sur un terrain harmonieux et zen avec sa petite piscine, son garage et atelier de bricolage. On vous attends sans tarder ! 'Adio'. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison contemporaine en lisière de forêt et à proximité du lac de Sanguinet. Composée d'un spacieux séjour, cuisine équipée et aménagée, cellier, 3 chambres, salle d'eau et wc. Un garage. Piscine chauffée et terrasse couverte complétent le bien. Sur un terrain de plus de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Dans le bourg de Labatut, corps de ferme de 500 m² plein de charme avec ses dépendances sont à renover, offrant un beau potentiel à cette propriété qui séduira les amateur d'authenticité. La batisse actuellement offre un double séjour, chambres, bureau et sur la parcelle une psicine. Possibilité de creer des appartements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Venez découvrir en plein cOEur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette charmante maison de ville construite en 1960 qui se distingue par son caractère authentique et son emplacement privilégié. D'une superficie 75 m², cette maison propose deux chambres lumineuses, un salon agréable, une cuisine équipée à moderniser selon vos goûts, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin de 599 m². De plus, vous bénéficierez d'un garage de 25 m² aussi qu'une dépendance avec son studio de 14 m² et son atelier de 20 m² environ. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dourthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village, aux portes de Mt de Marsan, vous serez séduits par l'authenticité de cette maison typique des Landes et de son parc arboré. Les de cette maison : volumes exceptionnels, toit cathédrale, dépendances dont une de plus de 100 m², piscine. Une visite s'impose. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Magnifique Maison Moderne de 173 m² avec 4 Chambres avec dépendance à Parentis-en-Born. Niché au fond du impasse découvrez cette superbe maison contemporaine située à Parentis-en-Born, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de modernité. Espaces de Vie : - 4 chambres spacieuses offrant un espace privé à chacun de vos proches. - 3 salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. - Cuisine ouverte entièrement équipée - Double terrasse pour profiter des douces soirées en extérieur. - Grand salon lumineux pour partager des moments de détente et de convivialité. - Buanderie pratique pour faciliter vos tâches ménagères. - Mezzanine avec vu sur le salon et jardin. Aménagements Extérieurs : - Double garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - Piscine 12x3 au sel et chauffé - Jardin arboré avec forage et arrosage automatique - Local Piscine de 13 m² Equipements et Confort : - Fibre optique pour une connexion internet haut débit. - Ventilation mécanique double flux pour une atmosphère saine et agréable. - Système d'alarme intégré - Poêle a granule MCZ - Expositions traversantes est / sud et ouest offrant une luminosité optimale toute la journée. Les Plus : - Dépendance de 27 m² avec entrée et terrasse privative (possibilité locative ou télétravail) - Située au grand calme tout en étant a 3 minutes du centre ville. - Maison en parfait état Cette maison contemporaine allie élégance, confort et fonctionnalité, offrant un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez- moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 571017 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 23983 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Mignon vous propose : PARENTIS-EN-BORN – Maison Traditionnelle rénovée 3 chambres – Terrain 807 m² – Grange À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette maison de caractère rénovée implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 807 m². Elle offre un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un cellier ainsi que 2 WC indépendants. À l’étage, les combles aménagés apportent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte et d’une grange offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou projet complémentaire selon les autorisations d’urbanisme. Côté confort : pompe à chaleur air / air et panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus. Un emplacement pratique au quotidien avec commerces, écoles et pistes cyclables à proximité, lac à environ 10 minutes, gare à 10 minutes et plages océanes à environ 25 minutes. Une maison pleine de charme, avec terrain et dépendance, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéale pour famille et proche commerces à 5 min de Dax, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied. Elle bénéficie d'un espace de vie baigné de lumière, cuisine entièrement équipée, 4 chambres, une salle d'eau, Wc et un cellier. Le jardin est sans vis à vis. Un garage attenant et un cellier vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Au coeur de la forêt landaise, sur un terrain plat clôturé de 9173 m², belle maison tout confort rénovée avec matériaux authentiques idéale si vous rêvez d'espace avec piscine et dépendance. La maison se compose de plain pied d'une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 42 m² avec insert à bois qui s'ouvre sur une cuisine équipée de 31 m² parfaite pour de grandes tablées. Buanderie. 2 chambres confortables de 22 m² avec placards de rangement et 1 bureau de 15 m² pouvant faire office de 3ème chambre. Grande salle d'eau de 20 m² avec douche et baignoire et wc séparé. L'escalier en colimaçon vous amènera vers un loft spacieux de 98 m² offrant une vue plongeante et imprenable sur les 3 côtés sur le parc. L'extérieur vous fera profiter des belles journées landaises avec son puits, sa piscine au sel de 14 x 6, son terrain arboré, sa dépendance de 60 m² à finir de rénover qui pourra être pensée comme gîte indépendant, pool house, atelier. Fosse septique - Double vitrage- Volets roulants solaires- Moteur et filtre piscine neufs - Tableau électrique refait. À 5 mn des commerces et services de Gabarret, à 10 mn de la station thermale de Barbotan-les-Thermes et 20 mn de l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889360541.

Dans un environnement boisé et recherché, maison traditionnelle de plain pied de 148 m² et sa dépendance de 55 m², le tout sur un terrain clôturé et arboré avec piscine chauffée et jacuzzi. Elle se compose d'une belle salle de séjour avec cheminée insert, cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc et une buanderie. Dans la dépendance : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Très bons revenus locatifs.

À proximité immédiate du lac de Sanguinet et du port de l’Estey, cette maison aux volumes rares développe près de 200 m² au sol dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Avec environ 160 m² habitables pour 198,42 m² au sol, elle séduit par ses espaces ouverts, sa hauteur sous plafond et la sensation d’espace présente dans chaque pièce. La pièce de vie séjour / cuisine d’environ 66 m² constitue le véritable cœur de la maison. Baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures sur l’extérieur, elle offre un cadre de vie convivial avec de beaux volumes et une circulation particulièrement agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain, un dressing, une buanderie ainsi qu’un garage attenant. Certains espaces ont été intelligemment aménagés avec des couchages en hauteur intégrés, apportant du charme et des possibilités supplémentaires pour une famille ou pour recevoir confortablement. À l’étage, une grande mezzanine d’environ 34 m² complète parfaitement l’ensemble et permet facilement d’imaginer un espace bureau, détente ou salle de jeux. Une quatrième chambre vient compléter ce niveau avec une belle surface au sol. Le terrain d’environ 1 256 m² est aménagé avec plusieurs espaces terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs et de la proximité immédiate du lac accessible rapidement à pied ou à vélo. Une maison offrant de vrais volumes de vie dans un secteur recherché de Sanguinet, à quelques minutes seulement du port, du lac et des pistes cyclables. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Maison familiale avec piscine au calme – Biscarrosse Située au fond d'une impasse paisible, à proximité immédiate de la forêt et du centre-ville de Biscarrosse, cette belle maison de 140 m² offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Implantée sur une parcelle arborée de 1 100 m², elle séduira par ses volumes généreux et son environnement calme. La maison se compose de : 3 belles chambres, un grand dressing indépendant de 12 m², une pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée par un chauffage au sol. une cuisine fonctionnelle, Deux salles de bain et espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, d'une piscine idéale pour les beaux jours ainsi que d'un garage. Les atouts : environnement recherché, impasse au calme, proximité forêt et centre-ville, grande parcelle, piscine, garage, Chauffage au sol Volets roulants électriques Climatisation réversible. Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, au cœur d'un cadre naturel privilégié. RSAC : 449 426 899 Référence agence : 4917.

Maison à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains, construction de 1968 d'environ 100 m² offrant un fort potentiel pour investisseurs ou grande famille. Idéale "au pied de la dune", elle est actuellement divisée en deux appartements T3, permettant revenus locatifs immédiats ou réunification facile. Composée de 4 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles d'eau et 2 WC. Contactez nous pour visiter et concrétiser ce projet. Référence agence : 4336.

Découvrez en exclusivité à seulement 10 mn de Soorts-Hossegor et des plages. Cette somptueuse villa atypique de 150 m² au design audacieux et épuré, un véritable bijou d'architecture contemporaine, pensée pour le confort et la convivialité. Nichée dans un cadre intime et entièrement clôturé proche de Soorts-Hossegor sur une parcelle de 934 m², cette villa incarne l'art de vivre en toute sérénité, idéale pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Dès votre arrivée, laissez-vous envoûter par ses extérieurs enchanteurs, une superbe piscine de 14 mètres de long avec douche extérieure, chauffée et traitée au sel, vous invite à des baignades toute l'année, entourée d'un jardin magnifiquement arboré où palmiers exotiques et chêne-liège majestueux apportent une touche méditerranéenne. Pour prolonger ces instants de bonheur, une spacieuse terrasse d'été couverte parfaite pour vos repas estivaux. Une bodega digne des meilleurs professionnels promet des soirées animées et chaleureuses dans une ambiance unique. Un magnifique boulodrome a été aménagé sur le terrain, prêt à accueillir vos parties de pétanque entre amis. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour allier modernité et bien-être. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, est équipé d'un écran cinéma XXL, idéal pour des soirées cinéma mémorables en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur une cuisine design et fonctionnelle avec îlot central, parfaite pour partager de précieux instants. Une suite parentale avec dressing offre une intimité totale, tandis qu'un cellier pratique et un garage avec portail automatique, équipé d'une salle d'eau et de toilettes pour les retours de plage, viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses avec placards vous accueillent, dont une salle d'eau et des toilettes séparées offrent confort et praticité à toute la famille. Pour les amateurs de cocooning, un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cette villa au charme incomparable. Construite en 2014 avec des prestations haut de gamme, cette propriété n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres empreints de joie et de partage. Laissez-vous séduire par cette villa d'exception, où chaque espace a été conçu pour vous offrir un cadre de vie inégalable. Une visite suffira pour tomber sous son charme. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 955563.

? Le Modèle Aurore : Une Vie de Rêve Vous Attend sur ce Terrain d'environ 800 m² ! ? Jessyca THÉNEAU des maisons MCA vous dévoile une opportunité exceptionnelle à Saugnac et Cambran. Idéalement situé à 15 minutes de Dax, dans un petit lotissement de seulement 7 lots, dans un cadre de vie verdoyant, offrant un bon compromis entre campagne et commodités. ? Caractéristiques du Modèle Aurore : Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 128 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un espace jour fonctionnel avec une cuisine semi ouverte, un cellier attenant et un séjour de 41 m² tourné vers le jardin. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, un bureau, et une salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. ? Points Forts : Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec le cellier et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 84 m² à 128 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. ? Tout Inclus dans le Prix : Terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez Jessyca THÉNEAU à l'agence MCA de Saint Paul Lès Dax pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #ModèleAurore #ProjetConstruction #MCAImmobilier #VieDeRêve Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Le Modèle Lys : Une Vie de Rêve Vous Attend sur ce Terrain d'environ 800 m² ! ? Jessyca THÉNEAU des maisons MCA vous dévoile une opportunité exceptionnelle à Saugnac et Cambran. Idéalement situé à 15 minutes de Dax, dans un petit lotissement de seulement 7 lots, dans un cadre de vie verdoyant, offrant un bon compromis entre campagne et commodités. ? Caractéristiques du Modèle Lys : Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. ? Points Forts : Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. ? Tout Inclus dans le Prix : Terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez Jessyca THÉNEAU à l'agence MCA de Saint Paul Lès Dax pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #ModèleLys #ProjetConstruction #MCAImmobilier #VieDeRêve Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Le modèle jonquille : une vie de rêve vous attend sur ce terrain d'environ 800 m² ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à saugnac et cambran. Idéalement situé à 15 minutes de dax, dans un petit lotissement de seulement 7 lots, dans un cadre de vie verdoyant, offrant un bon compromis entre campagne et commodités. ? Caractéristiques du modèle jonquille : cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, et un wc séparé. ? Points forts : vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve ! ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #modèlejonquille #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .