Maison à vendre Landes (40)

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Sanguinet 40460 Maison à ossature bois entièrement rénovée en 2019, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un salon lumineux de 15 m², d’une cuisine séparée, aménagée et équipée de 10 m², ainsi que de 3 chambres. Une salle d’eau moderne, des WC séparés et un espace dégagement avec dressing complètent l’ensemble. La rénovation a été complète : reprise de l’ossature, isolation performante, nouveau bardage extérieur, climatisation réversible gainable (sans radiateurs) et rénovation totale de l’intérieur. Autre atout rare : aucun mur porteur à l’intérieur, ce qui permet de repenser entièrement l’aménagement selon vos envies. Le tout sur un terrain de 300 m² offrant un potentiel d’agrandissement. Emplacement idéal : à seulement 200 m de l’Intermarché, 400 m de la place du marché et 800 m du lac, vous profitez de toutes les commodités à pied tout en restant dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 262000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre St Sever et Tartas, venez découvrir cette maison entièrement à rénover qui vous offre beaucoup de possiblité. Sa luminosité, son environnement calme et son sous-sol de plus de 90 m² permettent de se sentir bien dès qu'on rentre. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au coeur du village et de ses commodités, pavillon familial de 4 chambres et 2 salles d'eau sur une parcelle clôturée de 600 m². Rénové avec goût, ce bien vous propose une vie fonctionnelle grâce à un grand séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine, avec cellier et buanderie séparés. Grand garage, vie de plain pied possible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Rare sur le secteur ! Nichée au coeur de la nature sur plus d'un hectare de terrain sans vis-à vis, cette propriété séduira les amoureux de calme et d'espace ! À seulement quelques minutes des plages landaises, cet airial offre 3 chambres, une pièce de vie, une véranda baignée de lumière, ainsi qu'un étage à aménager selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Cette maison traditionnelle aux volumes généreux vous séduira sûrement ! En entrant, la pièce principale d'environ 90 m² vous accueille avec une cheminée magistrale. 2 chambres de plain pied Vaste et charmant atelier au premier étage avec 2 autres pièces et un point d'eau. Vue sur campagne et Gaves 30 minutes de Bayonne Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Quartier saint médard mont de marsan maison des années 1968 en double vitrage, d'une surface de 75 m² environ sur un terrain de 520 m² comprenant; entrée cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec une cheminée insert, 3 chambres dont une avec placard intégré, dégagement, salle d'eau, wc séparé. La maison dispose d'un double garage et petit atelier 40 m² environ. Travaux d'isolation à prévoir ainsi que le système de chauffage. À saisir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lacaze, tél. : 06 48 70 67 31, e-mail : franck.lacaze@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 482 152 014.

Maison ossature bois 85 m² sur terrain de 3000 m² – Sore (40) Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur des Landes, venez découvrir cette charmante maison à ossature bois d'environ 85 m², implantée sur un magnifique terrain de 3000 m², offrant espace, tranquillité et nature. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement très pratique au quotidien. Un coin bureau permet d'aménager facilement un espace de télétravail ou de lecture. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables avec placards intégrés. La maison dispose également d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un second WC indépendant, pour plus de confort. À l'extérieur, le terrain de 3000 m² offre un cadre naturel privilégié, parfait pour profiter du calme, créer un jardin, installer une piscine ou simplement savourer la tranquillité des lieux. Les atouts : Maison ossature bois chaleureuse et lumineuse Terrain spacieux de 3000 m² Environnement calme et naturel 2 chambres avec placards Coin bureau idéal télétravail 2 WC dont un dans la salle de bain Cellier pratique Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 07 88 62 43 39, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

Maison RE2020 sous decennale. Dans un lotissement accueillant, offrant un cadre de vie pratique à quelques minutes des commodités. Moderne de plain-pied avec 2 chambres pensée pour le confort et la fonctionnalité au quotidien. Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, avec garage intégré pour un maximum de praticité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Lac de Biscarrosse Ensemble traditionnel de 1960 à rénover. Possibilité de division parcellaire. La propriété dispose d'un vaste espace extérieur comprenant 4 places de parking, une dépendance de 46 m² aménagée et T3 et un garage bois de 45 m². Le terrain est piscinable au sud. Le lieux permet d'envisager diverses possibilités d'aménagements pour créer 3 espaces de vie extérieurs personnalisés et conviviaux, à l'Est, à l'Ouest et au Sud, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis et des espaces d'intimité. À l'intérieur, la maison principale de 84 m² se compose de 3 chambres et un bureau et 1 salles de bain. Construite en 1969, l'ensemble impose un nouvel agencement total des espaces de vie pour la maison principale et une rénovation pour la dépendance T2 de 46 m². Dotée de 5 pièces au total, cette propriété offrira un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour accueillir ses occupants dans un environnement paisible et verdoyant à proximité immédiate d'une trés belle plage du lac à proximité de Navarosse. Travaux à prévoir pour vous creer un merveilleux havre de vie ou pour un investissement de marchand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : sandrine.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362.

Fiche Id-SIT179831 : Idéalement située au cœur de Moliets-et-Maa, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 126 m² offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces, services et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre comprenant : Une entrée, un salon lumineux climatisé, parfait pour les moments de convivialité, une cuisine pratique et bien agencée, 4 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir 2 salles d'eau, 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m², facile d'entretien, ainsi que d'une terrasse au calme, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un garage complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Cette maison représente une belle opportunité à Moliets-et-Maa, que ce soit pour une résidence principale, secondaire. À visiter sans tarder - Mentions légales : Proposé à la vente à 440000 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - Classe Energie C : 126 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Tiphaine BOUILLEVEAUX (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Succombez au charme intemporel de cette demeure de prestige située à Bougue (40090). Édifiée en 1820, cette propriété historique allie avec brio le cachet de l'ancien et le confort technologique moderne. Une Demeure de Caractère déployant une surface habitable généreuse de 354 m², cet ensemble immobilier offre des volumes rares et une distribution optimisée pour une vie de famille ou de réception : - Espaces de nuit : 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. - Confort thermique : Équipements de pointe avec pompe à chaleur, chaudière individuelle, climatisation et poêle à granulés. - Prestations : Cheminée monumentale, double vitrage bois et sécurité renforcée par alarme et vidéo-surveillance. Nichée sur un airial exceptionnel de 21 177 m², la propriété invite à la sérénité. Profitez de ses extérieurs soignés incluant une terrasse, un balcon et un jardin luxuriant, le tout dans un environnement calme et privilégié. Référence agence : 2699.

Au coeur d'un quartier calme et recherché, A proximité du lac, des commerces et de tous les services, Cette maison permet d'envisager différents projets. Entourée d'un jardin clos, avec deux portails d'accès, Elle est composée d'une maison principale et d'un T3 attenant pouvant être communiquant ou séparé. Dans le jardin, un atelier et une pergola viennent compléter les prestations. La maison principale est composée, au rez-de-chaussée, D'une entrée avec rangements Une cuisine aménagée avec puits de lumière Un double séjour avec une baie vitrée donnant sur une terrasse avec store banne Une salle de bain, un WC séparé Et deux chambres. À l'étage, Une grande chambre mansardée, une pièce palière, une salle d'eau avec WC et un bureau. Les parties basses des combles sont aménagées en espace de stockage. Le deuxième logement attenant avec son entrée privative est composé, D'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et cellier, une terrasse avec pergola Une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard. Un escalier permet d'accéder à la seconde chambre mansardée à l'étage. L'ensemble peut être réuni pour une grande famille ou la partie T3 peut permettre d'envisager des revenus locatifs. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour venir découvrir cette maison atypique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 000 857 - Greffe de DAX) Marie-Pierre DUGUY CAMBUZAT Entrepreneur Individuel 06 20 34 03 96 - Réf. 943970.

Iad France - Eric Marcou-Soulé vous propose : Maison type landaise de 205 m² sur un vaste terrain de 4215 m² à Saubion - Idéal pour les Amoureux de la Nature ! Découvrez cette belle maison individuelle spacieuse à Saubion, datant de 1978, offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature. Cette maison de 5 pièces vous accueille par un hall d entrée donnant sur une belle pièce de vie comprenant cuisine, salon, séjour. À l'étage 3 chambres dont une suite parentale distribuées par un palier vitré avec terrasse. Le vaste terrain de plus 4200 m² permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Vous pourrez profiter de la tranquillité et de l'espace offerts par ce grand terrain exposé plein sud sur foret, un petit étang en contre bas offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. sans vis à vis. Des travaux de rénovation sont en cours et à finir pour donner tout son éclat à cette demeure. Cette maison à fort potentiel est parfaite pour ceux qui aspirent à un cadre de vie calme et verdoyant. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Marcou-Soulé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 450681085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie hernandez vous propose : annonce immobilière : maison traditionnelle & dépendance à haut potentiel – saint-paul-en-born l’art de vivre landais : entre nature préservée et confort moderne découvrez cette magnifique opportunité située à saint-paul-en-born, un village paisible et authentique des landes, où la douceur de vivre rencontre la proximité de l’océan. Cette chaleureuse maison traditionnelle d’environ 120 m², construite en 1990 et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie idyllique, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre secondaire stratégique. Un intérieur chaleureux, lumineux et prêt à vivre dès le seuil franchi, vous serez séduit par la clarté exceptionnelle de la pièce de vie. Grâce à son exposition plein sud, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère sereine et accueillante. Le vaste salon-séjour communique harmonieusement avec une cuisine ouverte conviviale, idéale pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. L’espace nuit se compose de 3 belles chambres spacieuses, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un wc indépendant, garantissant l’intimité et le confort de chaque membre de la famille. Un extérieur d'exception : 792 m² de possibilités le terrain, d'une surface généreuse de près de 800 m², est entièrement piscinable. Imaginez déjà vos futurs étés au bord de l'eau, dans un jardin clos et sécurisé. La propriété dispose également de 4 places de stationnement privatives, un atout rare et pratique. Le 'vrai plus' : une dépendance de 84 m² à inventer c’est ici que votre projet prend une autre dimension. Le bien dispose d’un bâtiment annexe de 84 m², actuellement divisé en trois unités (comprenant garage et atelier). Ce volume offre un fort potentiel d'aménagement : investissement locatif : créez un gîte ou un meublé de tourisme pour profiter de l'attrait touristique de la région (proximité lac et océan). Espace famille : aménagez une maison d'amis indépendante pour recevoir vos proches. Profession libérale ou télétravail : installez votre bureau ou votre atelier d’artisan au calme, à quelques pas de votre domicile. Une situation géographique privilégiée alliez le calme de la forêt landaise à la praticité du quotidien : éducation : école primaire à seulement 500 m (accessible à pied pour les enfants). Loisirs : le lac n'est qu'à 5 km (5 min) pour vos activités nautiques, et les plages océanes sont rapidement accessibles. Mobilité : accès à l'autoroute a63 (bordeaux-bayonne) en 20 minutes, vous permettant de rejoindre les grandes agglomérations facilement. Commodités : zone commerciale à 14 km pour tous vos besoins. Prestations techniques & confort la maison est parfaitement ancrée dans la modernité : équipée de la fibre optique pour un télétravail fluide, d’un système de ventilation mécanique (vmc) et reliée à l’assainissement collectif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare alliant confort immédiat et potentiel d'évolution exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel unique de ce bien à saint-paul-en-born. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 751262007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine barros vous propose : en exclusivite maison + appartement t2 independant découvrez cette ravissante maison de 128 m² avec t2 indépendant, construite en 2020, idéalement nichée sur une parcelle ensoleillée de 612 m² à tosse. Une opportunité rare pour une famille cherchant le confort moderne ou un investisseur averti souhaitant allier résidence principale et rentabilité locative ! La maison principale : belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle de bain. Wc indépendant. À l'étage deux chambres avec dressing, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Wc indépendant les équipements prémium garantissent un confort optimal tout au long de l'année : - climatisation réversible - chauffage par pompe à chaleur air / air - volets roulants électriques. - ballon d'eau chaude thermodynamique - fibre terrain plat et arboré, exposé sud, piscine au sel chauffée 7x 3,5, terrasse en bois. Un garage à vélo, deux cabanons de jardin, quatre places de parking complètent ce bien. La dependance (environ 32 m²) avec terrasse et spa : un atout exceptionnel ! Attenant à la maison cet espace t2 indépendant offre une multitude de possibilités : bureau, suite parentale supplémentaire, espace de télétravail ou logement locatif indépendant. Il bénéficie d'une terrasse privative avec spa. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située à quelques minutes des plages et de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 897631339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à usage d'habitation située Carcen-Ponson, composée de 3 chambres, d’un salon, d’une cuisine, d’un cellier et d’une grange, le tout sur un terrain de 2 400 m² constructible Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sur la commune de Tartas, elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, salle d'eau et wc. Côté extérieur, profitez d’un garage et de deux abris bois. Le tout sur un terrain clôturé d’environ 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Fiche Id-SIT173609 : Proche Saint Symphorien, Longère offrant de beaux volumes et nombreuses pièces avec une surface habitable de 274 m². Rénovée tout en gardant son charme d'antan. Au RDC vous y trouverez un hall d'entrée avec un escalier en bois pour accéder à l'étage, un salon avec cheminée ouverte et son carrelage landais, un vaste séjour avec cheminée insert et son parquet d'époque, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec cabinet de toilette, bureau, chaufferie. L'étage avec son magnifique plancher desservant 4 belles chambres avec placards, salle d'eau (douche, lavabo et WC) et salle de bains (baignoire, lavabo et WC) et Une pièce indépendante de 34 m² rénovée dans les combles avec point d'eau et accès par l'extérieur. Dépendance en bois entièrement rénovée et isolée d'environ 35 m² au sol servant de garage, atelier, cellier et grenier sur toute la surface. Le tout sur un terrain de 1705 m² avec un forage. Proche de tous commerces, écoles, maison médicalisée et activités associatives. - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (Dont 3.9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 308000 Euros) - DPE réalisé le : 29 / 08 / 2024 - Classe-Energie C : 156 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES – HOSSEGOR, AU CALME À DEUX PAS DE PÉDEBERT À Hossegor, dans un environnement résidentiel paisible et habité à l’année, cette maison landaise construite dans les années 2000 offre un cadre de vie rare : le calme absolu tout en restant à proximité immédiate de la dynamique zone de Pédebert. À quelques minutes seulement, ce quartier devenu un véritable village vivant toute l’année et lieu emblématique apprécié autant des locaux que des visiteurs. Ici, pas de mise en scène artificielle : les volumes sont là, l’emplacement aussi. Implantée sur une parcelle d’environ 700 m², plate, facile d’entretien et clôturée, la maison développe près de 180 m² de surface utile (137 m² loi Carrez) et offre des volumes particulièrement généreux dans un environnement particulièrement calme. Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 60 m² séduit par son espace et sa modularité. Cuisine aménagée et équipée, espace repas et coin salon s’organisent autour d’un volume ouvert, subtilement structuré par quelques cloisons sans jamais fermer les perspectives. La présence d’une cheminée à foyer ouvert et d’un poêle à bois apporte chaleur et convivialité à l’ensemble. Cette pièce centrale s’ouvre naturellement sur une terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de vie vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison propose également : •deux chambres •une salle de bain •un WC indépendant À l’étage, l’espace se poursuit avec : •une grande mezzanine, parfaite pour un bureau, un salon TV ou un espace détente •deux chambres supplémentaires •une pièce prête à accueillir une future salle d’eau (arrivées d’eau, évacuations et ballon déjà prévus). Autre atout : l’ancien garage en façade principale a été isolé et équipé d’une baie vitrée. Cette pièce d’environ 20 m² peut facilement devenir une cinquième chambre de plain-pied, un bureau ou un espace indépendant, tout en conservant son usage actuel de buanderie / garage. Pourquoi cette maison mérite votre attention ? Parce qu’elle offre quelque chose de plus en plus rare à Hossegor : de l’espace, du calme, et une maison que l’on peut réellement s’approprier. Comme une page blanche, elle permettra aux futurs propriétaires d’imaginer facilement un intérieur à leur image, dans un cadre de vie recherché entre nature, océan et vie locale active toute l’année. À noter : selon les règles d’urbanisme actuellement en vigueur sur le secteur, la création d’une piscine enterrée n’est pas autorisée à ce jour. En revanche, le terrain permet tout à fait d’imaginer un agréable espace extérieur dédié à la détente, avec l’installation d’un bassin ou d’une piscine hors-sol, en harmonie avec le jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique demeure du xix siècles proche de roquefort, située en pleine nature, sans voisin, 133 m² habitables, salon salle à manger avec insert spacieux environ 60 m², 2 chambres de 16 m², cuisine, cellier, toilettes, salle d'eau, auvent de 26 m², garage 22 m², une grange de 60 m², une dépendance de 170 m², un four à pains fonctionnel, terrain d'environ 4 hectares dont 2,4 en terres agricoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre seinsevin, tél. : 06 08 37 26 12, e-mail : jeanpierre.seinsevin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 530978444.

Située dans la charmante ville de Mont-de-Marsan (40000), cette maison de 80 m² est nichée dans un quartier prisé offrant un cadre de vie paisible et pratique. Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec écoles, lycées, collèges et transports en commun tels que les bus. Idéalement édifiée sur un terrain de 587 m², cette propriété datant de 1978 est un véritable havre de paix pour toute la famille. À l'extérieur, un garage attenant offre un précieux espace de stationnement, tandis qu'un agréable jardin permet de profiter de moments conviviaux en plein air. Ces aménagements extérieurs viennent compléter harmonieusement le cadre de vie de cette charmante demeure. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces réparties sur une surface habitable de 80 m². Elle dispose de 3 chambres offrant confort et intimité à ses habitants. Le garage constitue un véritable atout pour le rangement. L'année de construction, en 1978, confère à cette propriété une touche d'authenticité supplémentaire, lui conférant tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy LAFONT, Tél. : 07 50 83 07 68, E-mail : sandy.lafont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 980326896.

De retour a la vente a voir rapidement rare à la vente ! Maison de caractère atypique, située à deux pas du centre-ville de castets. D'une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 240 m², avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire à moindre coût. Cette charmante maison de plain-pied se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger d'une cuisine équipée et aménagée d'un salon cosy et très agréable de 3 chambres d'une 4 ? Chambre transformée en dressing d'une salle d'eau wc séparés beaucoup de charme pour cette maison sans vis-à-vis, située dans un environnement calme. Chauffage électrique à inertie sèche assainissement collectif / taxe foncière : 640 euros une opportunité rare sur le secteur, idéale pour résidence principale, 1er achat ou investissement locatif. Prix de vente fai 209 000 euros dpe non soumis ? Ges ? Non soumis montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441 646 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Prix de vente : 247 000 euros honoraires charge vendeur. Située dans un quartier calme du superbe village de pontenx-les-forges, cette maison entièrement rénovée avec goût et qualité, offre une entrée, salon séjour avec cuisine aménagée équipée, 2 chambres de belle taille, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant avec fenêtre, une buanderie. Le tout sur une parcelle de 335 m². Pompe à chaleur, tout à l'égout. Pour les amoureux d'endroits cocooning, ici on pose ses valises et on profite. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prevot, au 06 99 80 85 45 ou, par courriel à ch.prevot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle prevot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mont de marsan 920607967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 440893 chpr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle prevot (ei) agent commercial - numéro rsac : mont de marsan 920607967 -.

À proximité immédiate des plages et à seulement quelques minutes de Bayonne, cette élégante maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie paisible, lumineux. La maison d'environ 134 m² se compose d'un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur la terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un cellier / buanderie, ainsi que d'une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bain avec WC. Deux chambres spacieuses avec rangements, un bureau, une seconde salle de bain et deux WC indépendants avec lave-mains complètent l'ensemble. Un appartement T2 indépendant d'environ 41 m² vient enrichir ce bien, idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Une pièce supplémentaire d'environ 19 m², accessible également depuis l'extérieur, offre de multiples possibilités : activité libérale, espace professionnel, salle de sport ou atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage d'environ 16 m² attenant, d'un espace de rangement couvert, ainsi que d'un jardin arboré, parfaitement entretenu et entièrement clôturé. Un bien rare et polyvalent, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel 07 86 56 12 61 - Réf. 944718.

Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, proche de l' océan et prête à accueillir votre famille ? Ce bien est fat pour vous ! Située au fond d' une impasse, dans un environnement paisible et sans nuisance, cette maison landaise d' environ 208 m², vous offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 656 m² avec une belle piscine sécurisée. Dès l' entrée, le charme opère avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le rez de chaussée s' organise autour d' un bel espace de vie lumineux avec des poutres apparentes et cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace et dotée elle aussi d' une cheminée avec insert. Véritable atout : Une grande pièce de près de 20 m² polyvalente avec vue sur la terrasse et la piscine, parfaite pour un bureau, une salle de jeux, salle de sport ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Toujours de plain-pied : Une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une lingerie et un accès direct à un garage double. À l' étage, l' espace nuit propose 5 chambres, dont une avec balcon et dressing, ainsi qu' une salle d' eau et un WC indépendant - idéal pour une grande famille ou pour recevoir. À l' extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : Piscine sécurisée, cuisine d' été pour vos repas ou brunchs en plein air, jardin arboré et bûcher. Côté confort : Pompe à chaleur auir / air réversible et chauffe-eau thermodynamique. Emplacement recherché : À 5 minutes des plages océanes - 15 minutes des axes autoroutiers et ferroviaires - proche des pistes cyclables et de la forêt landaise. Les + du bien : Environnement calme - 6 chambres plus une pièce polyvalente- piscine - extérieur aménagé - garage double avec accès direct- idéal pour une résidence principale ou secondaire. Bien rare sur le secteur - A visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 (réf. 603226 ).