Maison à vendre Landes (40)

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Pavot, sur ce joli terrain d'environ 1046 m², située dans un environnement boisé, sur la commune de Saint Jean de Marsacq, à environ 30 minutes de Bayonne, et à proximité des plages Landaises. Cette maison de plain pied, possède un salon-séjour tourné vers le jardin, un espace bureau fermé, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de près de 38 m². Le coté nuit est composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparés, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix inclus les frais de notaire et de raccordement et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Paradis, sur ce joli terrain d'environ 1046 m², située dans un environnement boisé, sur la commune de Saint Jean de Marsacq, à environ 30 minutes de Bayonne, et à proximité des plages Landaises. Cette maison dispose d'un hall d'entrée, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 50 m². Le coin nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 64 m² à 110 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieLe prix inclus les frais de notaire et de raccordement et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Jonquille, sur ce joli terrain d'environ 555 m², située dans un quartier calme, sur la commune de Benesse Maremne, à 15 minutes de Bayonne. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Lys, sur ce joli terrain d'environ 500 m², située dans un quartier calme, sur la commune de Benesse Maremne, à 15 minutes de Bayonne. Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous compromis : Port-de-Lanne – Maison contemporaine de plain-pied (2023) Située dans un environnement calme à Port-de-Lanne, nous vous proposons cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, développant une surface habitable de 84,50 m² (100 m² au sol) sur une parcelle de 420 m². En excellent état intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : Espace de vie : Un vaste séjour de 37 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest et d'une vue agréable sur les extérieurs. Espace nuit : Trois chambres confortables, un dressing indépendant, une salle d'eau moderne et deux WC (dont un indépendant). Les extérieurs : La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin clos, offrant un espace extérieur facile à entretenir. Prestations et confort : - Construction récente (2023) aux normes de confort actuelles. - Système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation. - Ouvertures performantes en PVC et Aluminium avec double vitrage. - Ventilation par VMC simple flux. - Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Stationnement et annexes : La maison dispose d'un garage attenant de 16 m² (1 place intérieure) ainsi que de deux places de stationnement extérieures privatives, vous disposerez également d'une terrasse et d'un abri de jardin sur la terrasse. Situation & Accessibilité : La commune de Port-de-Lanne offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Peyrehorade et de ses commodités. Idéalement positionné, le bien se trouve à environ 30 minutes de l'agglomération de Dax et à 35 minutes de Bayonne et des portes du Pays Basque. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie de plain-pied. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Pierres Océanes Immobilier au 05 59 52 42 42. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491.00 € et 665.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pierres Océanes : Alexandre MARZUOLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841101793 RCP 127124335 MMA.

Iad France - Bruno Castets vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 228 m² implantée sur un superbe terrain paysagé de 5999 m², dont une bonne partie est encore constructible, à Labouheyre. Parfaitement répartie sur 3 niveaux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux avec poêle à bois performant de 13 kW, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée équipée et une buanderie. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, complétées par une seconde salle d'eau et un WC séparé. La terrasse attenante promet de superbes repas en extérieur. Au premier étage, le palier dessert un bureau, un WC séparé et 2 belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative. Le dernier niveau accueille une pièce palière et une 6e chambre idéale pour créer votre salle de jeux ou votre cinéma privé. L'extérieur est un véritable havre de paix avec son espace piscine, son vaste jardin arboré et une dépendance de 125 m² abritant notamment un espace couvert pour 3 véhicules, un atelier, et des espaces à aménager. Une belle parcelle peut accueillir notamment des chevaux, que vous pouvez observer depuis votre salon, avec ses écuries et son espace sécurisé. Le centre-ville, les commerces et les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes. Côté loisirs, le lac et sa plage surveillée sont à 10 minutes, l'océan à 35 minutes. Enfin, vous rejoignez Bordeaux, la Dune du Pilat et le Bassin d'Arcachon en 45 minutes, et l'Espagne en 1h20. Une opportunité unique d'allier charme, espace et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui, je suis disponible 7j / 7 pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Castets mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 820577807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Fournet vous propose : AIRE-SUR-L’ADOUR - Maison de 155 m² sur sous-sol total avec 5 chambres, combles aménageables et garage à Aire-sur-l’Adour Aire sur l'Adour, idéalement située, cette maison familiale de 155 m² habitables, construite en 1970 et rénovée, vous offre espace, confort et praticité sur un terrain de plus de 600 m². Composition du bien : Au niveau principal : une entrée avec placard, un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, 1 WC indépendant, et 3 chambres toutes avec accès direct au balcon, équipées de placards ou dressing — dont une actuellement aménagée en bureau. Le niveau principal bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. En sous-sol : 2 chambres dont une avec espace toilette et WC privatif, une buanderie / chaufferie, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, et un atelier. En complément, des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets (chambre, bureau, salle de jeux…). En résumé : 155 m² habitables – 6 pièces dont 5 chambres Climatisation réversible Combles aménageables Terrain de + 600 m² Balcon Placards et dressing Sous-sol total : garage, atelier, buanderie Maison rénovée – cOEur d’Aire-sur-l’Adour Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Baillet vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise des années 1900, entièrement restaurée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Développant environ 163 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée, d’une lumineuse pièce de vie, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’un toilette indépendant. À l’étage, vous profiterez de quatre belles chambres, d’une salle de bain et d’un second toilette. À l’extérieur, cette propriété rare est implantée sur une superbe parcelle offrant plus de 300 m² de bâtiments et dépendances. Un véritable atout pour un entrepreneur, un artisan, une profession libérale ou toute personne recherchant un espace dédié à une activité professionnelle, du stockage ou un projet annexe. Une propriété pleine de caractère aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : Dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre-ville, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 155 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 300 m². Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la fonctionnalité des espaces. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, réunit un séjour et une salle à manger ouverts sur l'extérieur. La cuisine ouverte, conviviale et moderne, est complétée par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire vient compléter l'ensemble (les peintures seront refaites pour la vente). Deux WC indépendants apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé, arboré et parfaitement entretenu offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d'une belle exposition, d'une vaste terrasse, d'une piscine ainsi que de plusieurs abris permettant de multiples usages. Une importante zone de stationnement et un grand garage double avec sol carrelé complètent les prestations. Les atouts de cette propriété : - Maison de plain-pied de 155 m² - Terrain de plus de 2 300 m² - Aucun vis-à-vis - Secteur calme proche du centre-ville - 5 chambres dont une suite parentale - Grande salle de bains avec douche et baignoire - Vaste terrasse et piscine - Grand garage double carrelé - Nombreux espaces de rangement - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants - Insert bois fonctionnel - Système d'aspiration centralisée - Pompe à chaleur - Tout-à-l'égout - Terrain arboré et parfaitement entretenu Une maison idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le chant des cigales, la forêt Landaise, le calme et l'authenticité font de ce bien une exception. Rénovée avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Implantée sur plus d'1 hectare entièrement clôturé, elle est dotée de dépendances et d'une piscine hors-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Sur un parc arboré et fleuri, landaise de 125 m² avec, en rdc : pièce de vie, suite parentale, une autre salle d'eau, cellier, clim et insert. À l'étage : chambre, bureau et placards. Une seconde maison d'environ 31 m² de type 2 vient compléter ce bien. Garage, atelier, chalet. Terrain clôturé et piscinable. Toiture neuve. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située dans un quartier résidentiel de Dax trés apprécié et recherché, cette maison propose quatres chambres et un bureau. Isolation récente, production photovoltaïque et système de chauffage performant. Garage, terrasse couverte, terrain arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. Une opportunité sur le secteur. Nous contacter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Saint vincent de tyrosse, véritable coup de coeur pour cette coquette et spacieuse maison de type 7 ! Baignée de lumière et en parfait état, vous adorerez son jardin paysagé et intime, sa capacité d'accueil idéal pour une famille nombreuse, ses nombreux rangements, son ambiance cosy. Un bien rare et proche de tout. Pour plus de renseignements, contactez votre agence pierres océanes immobilier au 05 59 52 42 42. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 6 km des plages, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1998, offrant un cadre de vie privilégié sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1000 m² environ, terrain piscinable, entièrement clôturée avec portail et portillon, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse composée d'un salon / séjour chaleureux avec cheminée et insert, ouvert sur une cuisine conviviale, un cellier attenant avec accès extérieur complète cet espace fonctionnel. Dans le prolongement du séjour, une spacieuse véranda de plus de 20 m² vous invite à profiter pleinement de la vue sur le jardin et les arbres, offrant un véritable espace de détente ouvert sur la nature. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, parfaitement entretenu, piscinable et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse exposée plein sud permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Attenant à la maison, un garage de plus de 24 m² dispose également d'une douche, d'un wc et d'une chambre d'appoint aménagée en fond de garage, offrant de nombreuses possibilités : hébergement d'amis, espace de télétravail, atelier ou pièce indépendante. La propriété permet également le stationnement de 4 véhicules à l'intérieur. Dotée d'une climatisation réversible, cette maison saine et fonctionnelle ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Des visuels de home staging avant / après sont proposés afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement recherché entre nature, plages, commerces et écoles, piste cyclable. Un bien rare sur le secteur qui saura séduire les familles à la recherche de calme, d'espace et de qualité de vie. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 957131.

Iad France - Alexandre Jilet vous propose : Un domaine de charme au cOEur de la nature, où espace, authenticité et liberté prennent tout leur sens, a seulement 10 km de villeneuve de marsan Au cOEur d’un environnement préservé, découvrez cette propriété pleine de charme implantée sur plus de 14 000 m² de terrain arboré. La maison principale, entièrement rénovée, offre une atmosphère chaleureuse mêlant confort moderne et authenticité. Ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces de vie accueillants permettent une installation immédiate sans travaux. À l’extérieur, le spectacle est permanent : parc paysager, piscine, vue dégagée sur la nature et dépendance de caractère offrent un cadre de vie rare. Cette dernière ouvre la porte à de nombreux projets : maison d’amis, activité touristique, espace professionnel ou logement indépendant. Un bien unique pour les amoureux d’espace, de nature et de tranquillité, à la recherche d’une résidence familiale, secondaire ou d’un projet de vie aux multiples possibilités. Alors, si on allait voir ce que les photos ne montrent pas ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 100189604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison contemporaine développant 151 m² habitables (plan architecte) sur 8740 m² de terrain (certifié plan cadastral) avec piscine. Elle se compose de la manière suivante : - une entrée séparée - un vaste séjour traversant baigné de lumière avec insert à bois et accès terrasse plein est - une cuisine aménagée et équipée avec accès également à la terrasse coté est - un cellier attenant - un double garage avec accès au sous-sol semi-enterré pour la parte nuit : - un dégagement - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ( + wc), dressing aménagée et baie vitrée (est) donnant sur la terrasse filante avec une vue dégagée magnifique - bureau - salle de bain avec baignoire et douche - wc séparé avec fenêtre extérieur / dépendance : - salle de sport et bien être en sous-sol semi-enterré avec cave et pièces de rangements - piscine - pas de vis à vis et vue dégagée sur les vallons - dépendance en construction bois pour l'atelier et garage tracteur pour la partie technique : - chauffage par pompe à chaleur air / air réversible - insert à bois dans le salon - aspiration centralisée - porte de garage électriques le tout en parfait état ! Prix : 395000 euros honoraires inclus dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit peschard, au 06 24 52 40 20 ou, par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit peschard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531169795 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452472 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit peschard (ei) agent commercial - numéro rsac : 531169795 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au centre du village, maison de ville comprenant séjour, cellier, salle d'eau, 1 chambre, bureau. Jardin d'agrément non attenant Parfait pour investisseur Référence agence : 2934.

Située à 5 min du lac d'arjuzanx et contis, et à environ 30 minutes de la plage. Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison de plus de 120 m² sur un terrain de 682 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Elle est idéale pour une famille en quête de sérénité. L'intérieur se compose d'une entrée desservant un salon lumineux avec une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte sur la pièce de vie favorisant les moments de partage. Ce bel espace d'environ 45 m² s'ouvre sur la terrasse de 40 m² avec pergola bio climatique donnant sur le joli jardin arboré. À cet espace s'ajoute un cellier buanderie attenant à la cuisine d'environ 6 m². En rdc vous disposerez de 3 chambres. Une salle d'eau moderne avec double vasques et dressing ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous apprécierez les combles aménagées en espace parentale avec chambre, salle d'eau et wc. À ce bien s'ajoute un double garage et un atelier d'environ 40 m² l'exposition sud / ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le jardin sans vis-à-vis permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Construite en 1964, cette maison rénovée a su conserver son charme tout en s'adaptant aux besoins modernes. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et commodités. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite delphine parage : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 07 63 63 88 94 email : morcenx@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 417 892 882 - ville du greffe : rsac mont de marsan.

Dans un quartier recherché, en fond d'impasse, nous vous présentons cette maison d'architecte aux volumes généreux. Avec sa pièce de vie disposant d'une belle hauteur sous plafond, sa cuisine dinatoire, ses 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un garage et une dépendance, elle n'attend plus que vous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison chaleureuse avec son salon chaleureux et sa cuisine ouverte. Une chambre et un grand bureau en rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes sèches. Deux chambres et toilettes sèches d'un coté et un grenier aménagé avec une grande pièce centrale et trois espaces supplémentaires pour toutes vos activités, de l'autre. Concernant l’extérieur, une terrasse en bois et un espace de verdure vous permettront de profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison : Assainissement : Phyto-épuration Chauffage : Poêle bouilleur diffusant dans toute la maison Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Charmante maison de 94 m² aux porte de DAX ! Située dans un environnement calme et verdoyant à Tercis-les-Bains, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d’environ 94 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 1 545 m². La maison offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et pratique, s’accompagne d’un espace cellier / buanderie appréciable au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse ensoleillée avec son barbecue donnant sur un vaste jardin, parfait pour les amoureux de nature, les enfants ou les projets d’aménagement extérieur. Plusieurs places de stationnement complètent le bien. Construite en 1980, cette maison pleine de potentiel séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son charme et d’en faire un véritable cocon familial. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied 76 m² située dans le bourg de mugron. Les commerces et commodités sont à proximité et accessibles à pied, très proche de la voie verte de chalosse pour des balades. Habitation : entrée, salon / salle à manger avec parquet bois authentique, cuisine indépendante donnant sur véranda ouest, 2 chambres parquets bois, salle d'eau, wc séparé. Garage / cellier attenant 20 m², véranda ouest, terrasse est. Maison raccordée au réseau tout-à-l'égout. Garage indépendant 18 m² sur terrain paysager de 826 m². Taxe foncière : 200 euros prix de vente : 135 000 euros hai (honoraires inclus de 6 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 4,65% soit 129 000 euros hors honoraires). Dpe : f, ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 430 euros et 1 990 euros. Dax : 40 km, mont-de-marsan : 40 km pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Ne pas jeter sur la voie publique. (4.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle datant de 1752, entièrement entretenue, qui allie authenticité et confort moderne. Avec ses 187,5 m² habitables, elle offre 3 chambres et deux belles pièces de vie lumineuses, idéales pour une vie de famille paisible Un cadre exceptionnel et rare Implantée sur un terrain de plus d'1 hectare en zone Natura 2000, cette propriété vous garantit calme absolu, nature préservée et aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Un bien idéal pour les passionnés de chevaux Vous rêvez d'un projet équestre ? Les boxs à chevaux sont déjà en place, offrant une possibilité immédiate de pension équine ou d'accueil de vos propres chevaux. Un fort potentiel locatif La propriété comprend également un appartement T2 bis indépendant, parfait pour : générer des revenus locatifs, accueillir famille et amis en toute autonomie, ou développer une activité type gîte / location saisonnière. Extérieurs & équipements Profitez d'un grand jardin, d'une belle piscine, d'un garage intérieur, ainsi que de nombreuses places de stationnement Localisation idéale À proximité d'une école et des transports en commun, cette maison combine vie au vert et praticité au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités d'exploitation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 9366.

Maison à vendre au pied de la dune à Vieux-Boucau-les-Bains. Ici tout se fait à pied ou en vélo. Édifiée en 1961, cette propriété de 138 m² habitable est divisée en trois appartements, un T4 de 74 m², un T3 de 41 m², et un T1 indépendant de 23 m². Chaque appartement possède un accès et un extérieur privatif. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement close, plate et arborée de 523 m². S'ajoute à cela un garage ainsi qu'un box de stockage. Idéal pour une résidence secondaire et / ou une activité saisonnière, Surflodge ou location de courte durée. L'ensemble nécessitera un rafraichissement ou une restructuration au gré de votre projet. Emplacement privilégié et rare sur la côte landaise. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 4338.

Cécile PENICAUT des maisons MCA vous propose le modèle Atlanta, implanté sur ce joli terrain plat de 659 m², idéalement situé sur la commune de Saugnac et Cambran, à 15 minutes de Dax, offrant un cadre de vie verdoyant entre campagne et commodités. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de près de 52 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, viabilisation), et cette maison livrée prête à décorer. Ne tardez pas, dernières opportunités sur ce petit lotissement de seulement 7 lots. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .