Maison à vendre Landes (40)

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Charmante Maison de 3 Pièces avec Garage à Hagetmau Découvrez cette ravissante maison située dans la paisible ville d'Hagetmau, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Avec une surface habitable de 82 m² répartie sur 2 étages, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un espace à la fois moderne et chaleureux. Vous découvrirez une cuisine neuve, entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une suite parentale avec WC séparé complète ce niveau. Un escalier intérieur mène au sous-sol, où se trouvent un dégagement, une buanderie, ainsi qu’une seconde suite parentale, offrant un espace nuit supplémentaire. L'ensemble de la maison bénéficie d'une distribution bien pensée, avec des prestations de qualité pour un confort optimal. Concernant le stationnement, un garage attenant offre la possibilité de protéger votre véhicule en toute sécurité. De plus, un espace de parking supplémentaire devant la maison est un véritable atout. Idéalement située à Hagetmau, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Profitez d'un environnement calme et verdoyant pour vous ressourcer en toute quiétude. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison, idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Brosse vous propose : Maison contemporaine – Saint-Paul-en-Born. Construite en 2022, cette maison contemporaine de 150 m² se situe dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de forêt. Réalisée avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort. La pièce de vie, d’une superficie d’environ 60 m², bénéficie d’une exposition plein sud et de larges ouvertures qui assurent une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, moderne et haut de gamme, est entièrement aménagée et équipée pour un usage quotidien confortable. L’espace nuit est bien distinct et comprend une chambre avec salle d’eau privative au rez de chaussée. À l étage une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing, garantissant intimité et confort, ainsi qu'une troisième chambre. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un terrain de 2 500 m², en limite de forêt, offrant un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis. Une terrasse permet de profiter pleinement du jardin et du calme environnant. Côté équipements, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce à une isolation performante, une ventilation mécanique contrôlée, une climatisation réversible et un poêle à bois. La fibre optique est également installée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 405112707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes des commodités, cette maison aux beaux volumes et lumineuse, offre 4 chambres dont une suite parentale avec dressing. Prestations de qualité, 2 salles de bains, véranda chauffée, piscine, sauna, terrain clôturé. Potentiel à rentabilité locative grâce aux revenus saisonniers, planning réservé jusqu’en septembre 2026. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison T6 à 5 minutes de Gabarret. Cette maison vous offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée avec un séjour et une salle à manger. Espace nuit avec ses 4 chambres. Le tout sur un terrain arboré de 6750 m² avec sa piscine et sa terrasse clôturée. Un abri voiture pour 2 véhicules et un portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Quartier des vignes, dans un cadre bucolique, à proximité immédiate du centre ville et des plages, maison familiale de plain pied. Elle offre un bel espace de vie, un coin nuit avec 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un garage et un bureau indépendant. Un cadre de vie idéal autant à l'année qu'en secondaire ! Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Encore sous garantie décenalle, maison contemporaine très bien isolée, composée d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, un cellier, une veranda, trois chambres dont une suite parentale. Studio indépendant. Parcelle de 800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.05%.

Iad France - Laura Lemoine vous propose : Maison de plain-pied de 2007 – 3 chambres + véranda – Secteur recherché de Pouillon Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Pouillon, cette maison de plain-pied d’environ 100 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une spacieuse de 15 m², ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et douche. Une belle véranda de 18 m², baignée de lumière, prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur une terrasse ensoleillée. L’extérieur propose un terrain entièrement clôturé de 860 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la nature. Un garage complète ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour lui redonner tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes d'Arzacq Arraziguet et Hagetmau, à MANT dans un environnement paisible, venez découvrir cette magnifique maison de 200 m² entièrement rénovée avec goût en 2023. Nichée sur un terrain arboré de plus de 11 000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de nature, de volumes et de confort ainsi qu'une rivière en contrebas. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la maison : une pièce de vie chaleureuse d'environ 30 m², prolongée par une belle cuisine ouverte et une salle à manger conviviale de 27 m², formant un ensemble harmonieux et fonctionnel. Le tout est complété par un vaste cellier très pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une première suite parentale de 32 m² avec salle d'eau privative. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et un coin détente permettent de préserver l'intimité de chacun. Une seconde suite parentale, de près de 40 m², impressionne par ses volumes, son dressing et sa salle de bains / douche double de 18 m². Côté extérieur, la propriété dispose d'une belle grange de plus de 120 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, salle de sport, espace professionnel ou appartement indépendant. Une grande annexe permet d'abriter véhicules, matériel ou bois. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'un chauffage électrique, de menuiseries double vitrage et d'un assainissement conforme. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de grands espaces, de nature et de charme ! Idéal aussi pour un projet de gîte ou de résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle PIMENTEL, Tél. : 06 77 96 34 89, E-mail : christelle.pimentel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 851178830.

Maison de maître -Pouillon - 15 mn au sud de Dax Nichée dans un écrin de verdure, au cœur de Pouillon, cette élégante maison de maître au charme authentique, baptisée 'Les Glycines', vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Elevée sur cave totale, cette demeure de caractère s'ouvre sur une vaste entrée distribuant harmonieusement les pièces de vie : une cuisine dinatoire avec arrière cuisine, un salon, un séjour baigné de lumière, un bureau, ainsi qu'une pièce accueillant aujourd'hui un atelier de musique. À l'étage, un large escalier mène à quatre grandes chambres dont deux bénéficient de leur salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau, partiellement mansardé, abrite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec w. c et un atelier d'artiste baigné de lumière sous les toits, parfait pour laisser libre cours à votre imagination… A l'extérieur, un parc de plus de 2000 m², plat et bordé par un petit ruisseau, offre un cadre paisible et verdoyant, rare en centre bourg. Possibilité d'acquérir jusqu'à 4000 m² supplémentaires ainsi qu'une dépendance de 140 m², facilement aménageable en habitation ou local professionnel. À découvrir sans tarder!

En exclusivité, à seulement 15 minutes de Mont de Marsan et 50 minutes des plages de la côte landaise. Nichée sur un parc arboré de presque de 9000 m², cette ancienne ferme de caractère du XIXe siècle, vous séduira par son élégance, sa rénovation de grande qualité, son authenticité préservée et ses volumes exceptionnels. Avec plus de 430 m² habitables, cette demeure familiale ou de réception, conjugue le charme de l'ancien - escalier monumental, poutres apparentes, parquets massifs - à des prestations résolument contemporaines. Cette rénovation soignée aux matériaux nobles est distribuée comme suit : En rez-de-jardin : 1 majestueux hall d'entrée, 1 vaste et lumineuse pièce de réception de presque 65 m², 1 cuisine aménagée, 1 cellier, 1 suite parentale de 40 m², 1 chambre avec salles d'eau privative, 1 chambre avec salle de bain privative, 1 WC séparé, 1 lingerie, 1 cave à vin, 1 conserverie et 1 vaste garage avec double accès. À l'étage : 1 élégant palier, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 vaste salle de jeux ou de réception de plus de 110 m², 1 vaste bureau avec 1 salle de billard. À l'extérieur : Une très jolie dépendance avec son four à pain, 1 grande cuisine d'été, et 2 chaix. 1 puit vient compléter l'ensemble. Parfaite comme résidence principale ou secondaire, elle offre également un fort potentiel pour un projet d'accueil (maison d'hôtes, séminaires, évènements privés) Elégance, charme, authenticité et vastitude sont les maîtres mots pour définir cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 940809.

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel : 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité un bien d'exception. Vous rêvez d'une vue dégagée panoramique avec un magnifique site avec l'impression d'être à la montagne, d'une grande maison récente (RT 2012) avec une immense terrasse donnant plein Sud. Vous aimez l'originalité, alors suivez-moi : Je vous propose entre St Sever et Grenade-sur-l'Adour à Saint Loubouer un produit d'exception, jugez plutôt. Maison contemporaine de 137 m² avec terrasse de 70 m² et un sous-sol de 140 m². DPE B / A. La terrasse suspendue sur pilotis donne une très elle perspective avec sa partie inférieure pour vous aménager un coin détente pour l'été. La superficie totale du terrain vallonné avec sa vue unique est de 3HA6948 m². La disposition est idéale avec : RDC : Grand Salon / salle à manger, cuisine avec mobilier de qualité, cellier, une suite parentale avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau / wc, 3 belles chambres, 1 grande salle de bains avec grande douche à l'italienne, double vasque et possibilité d'installer une baignoire d'angle, wc indépendant. L'accès sur la très grande terrasse sur pilotis se fait depuis le salon / salle à manger et deux des chambres. Le sous-sol est divisé entre un très grand garage avec deux portes d'accès avec un système d'ouverture sectionnel motorisé des portes de garage et une grande partie rangement. L'isolation : La maison est de 2023 avec une isolation très performante. La consommation électrique est de 70€ par mois pour une famille de 5 personnes. Le chauffage : Il est assuré par un puissant poêle à granulés avec possibilité de mettre des convecteurs dans les chambres. Les huisseries sont en aluminium de grande qualité et les volets sont électriques. Le terrain : Il est piscinable et très agréable. La cuisine : elle est équipée avec du mobilier de qualité. L'assainissement : Il est de type individuel aux normes en vigueur. Garantie décennale : La construction fait l'objet d'une garantie jusqu'en 2033. Alors n'hésitez pas. Je suis à votre disposition pour des renseignements complémentaires et une visite. Une chose est certaine, vous ne serez pas déçus par cette maison hors norme et son environnement unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 601523 ).

Idéalement située, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison familiale qui saura vous séduire par ses volumes et son environnement privilégié. Composée de 4 chambres et implantée sur une parcelle d'environ 1040 m², elle offre un bel espace exterieur. Un double garage vient compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Venez découvrir cette agréable maison familiale, idéale pour accueillir votre quotidien dans un cadre confortable et fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale, offrant intimité et confort. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée, moderne et conviviale, avec buanderie attenante, très pratique au quotidien. Séjour lumineux avec son poêle à granulés à l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. ? Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges, pour une vie de famille facilitée. À 10 min de eugénie-les-bains a 15 min de aire sur l'adour a 20 min de hagetmau 30 min de mont de marsan dpe ok classée b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 206 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cynthia kieken, tél. : 06 65 28 30 63, e-mail : cynthia.kieken@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 898912647.

Didier debono (optimhome) vous présente cette maison de caractère d'environ 80 m², située dans un quartier recherché à seulement 5 minutes du centre-ville d'aire-sur-l'adour. : dès le seuil franchi, une entrée fonctionnelle dessert les différentes pièces de vie : une salle à manger lumineuse. Une cuisine indépendante avec son cellier attenant. Deux chambres confortables. Une salle de bain et un wc indépendant. Le véritable atout de ce bien ? Un vaste grenier aménageable qui vous permet de doubler instantanément la superficie habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux). Un jardinet très agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé. Un atelier, parfait pour le bricolage ou le stockage. Une maison pleine de charme, saine, alliant le cachet des matériaux nobles et une superbe opportunité d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 600630 ).

Présentée en exclusivité par Didier DEBONO - Optimhome Située idéalement sur le prestigieux chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, venez découvrir cette perle rare : une demeure de caractère entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, agrémentée d'un jardinet privatif en bord de canal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste couloir orné de somptueux carreaux de ciment anciens, véritable signature esthétique de la maison. Le rez-de-chaussée propose : Un salon chaleureux pour vos moments de détente. Une salle à manger conviviale pour vos réceptions. Une cuisine fonctionnelle et entièrement aménagée. Une buanderie pratique pour l'organisation quotidienne. Un bel escalier d'époque vous mène à l'étage, dédié à l'espace nuit. 3 chambres spacieuses, dont une se distinguant par une magnifique verrière apportant une luminosité exceptionnelle. Une salle de bain et un WC Le dernier étage : Sous les toits, une pièce supplémentaire équipée de Velux offre un espace polyvalent selon vos besoins : bureau calme pour le télétravail, salle de jeux ou quatrième chambre. Le charme de l'extérieur À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet intimiste situé au bord du canal. Un cadre paisible et privilégié, rare en plein cœur de ville, idéal pour vos soirées d'été. Les points forts Rénovation complète de qualité. Éléments anciens préservés (carreaux, escalier, volumes). Emplacement stratégique sur un itinéraire historique. Proximité immédiate des commodités. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'authentique ! Contactez dès maintenant votre conseiller : Didier DEBONO – Optimhome Disponible pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 601194 ).

Iad France - Emilie Remy vous propose : Charmante Maison de 92 m² sur un Vaste Terrain de 2050 m² à Benquet Vous rêvez d'une maison chaleureuse, pleine de potentiel, sur un grand terrain verdoyant ? Cette propriété à Benquet est faite pour vous ! Cette maison de plain-pied, construite en 1967, est à rénover, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon familial. Composée d'une entrée, d'un séjour un salon lumineux de 24.84 m², une cuisine et une salle d'eau, trois chambres, un wc séparé et une salle d'eau complètent cet espace de vie. Un garage attenant est également à votre disoposition. À l'extérieur, sur un vaste terrain de 2050 m² offrant un potentiel infini pour créer un jardin à votre image, un potager bio ou même installer une piscine pour les chaudes journées estivales à venir. Une dépendance complète ce bien et offre des perspectives d'aménagement à plus ou moins long terme. Les bricoleurs apprécieront cet espace tel quel ! Située dans un environnement calme et résidentiel à Benquet, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie remy vous propose : venez vite découvrir en exclusivité cette maison individuelle d’environ 150 m² située sur la commune très prisée de bretagne de marsan. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée se prolonge par une belle véranda lumineuse avec vue sur le jardin. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des wc indépendants. À l’étage, un bureau et une chambre supplémentaire offrent des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 998 m², entièrement clôturé, avec un portail électrique assurant confort et sécurité. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 842609562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

10 min mont de marsan maison contemporaine construction 2015 de plain pied d'une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 700 m² comprenant; entrée placard, salon séjour, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, dégagement, wc séparé. La maison dispose d'un système de chauffage poêle à granulé très économique. Une terrasse extérieur bien ensoleillée. Habitable tout de suite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lacaze, tél. : 06 48 70 67 31, e-mail : franck.lacaze@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 482 152 014.

Au cœur de la campagne landaise, entre Saint-Sever et Mugron, ce charmant corps de ferme des années 1930 offre une histoire, un cadre et un potentiel rares. Idéalement située à seulement 1h30 des plages de l'Atlantique et des premiers contreforts des Pyrénées, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des grands espaces naturels. Implantée sur près de deux hectares de terrain, cette propriété séduit par son authenticité, la solidité de sa construction et la diversité de ses dépendances qui la rendent idéale pour un projet de gîte, d'atelier artisanal ou de vie familiale à la campagne. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 223 m², s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine familiale d'environ 30 m², une salle à manger lumineuse de 39 m², un salon avec cheminée ouverte, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un dégagement dessert six chambres spacieuses, comprises entre 13 et 17 m², une salle d'eau et un double WC. Le parquet d'origine, parfaitement conservé, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, l'environnement est tout aussi séduisant. Plusieurs bâtiments viennent compléter la propriété : un grand garage de 150 m² sur deux niveaux, un atelier de 93 m², deux hangars agricoles de 145 m² et 330 m² environ, une ancienne étable, une souillarde avec cheminée, une cave à vin et un laboratoire avec chambre froide. L'ensemble est structuré, entretenu et fonctionnel, offrant de multiples possibilités selon les besoins de ses futurs occupants, qu'il s'agisse d'un projet de gîte, de chambres d'hôtes, d'une activité artisanale, d'un petit élevage ou tout simplement d'une résidence familiale pleine de charme. Vous profiterez d'une magnifique vue sur les Pyrénées, d'un calme absolu et d'un gros œuvre en très bon état, avec une charpente traditionnelle et des toitures entretenues. La maison est habitable en l'état, mais un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout son charme et d'y inscrire votre propre histoire. Un lieu rare, authentique et plein de promesses, à découvrir pour laisser libre cours à vos projets. (Diagnostics en cours de réalisation – assainissement à prévoir.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennyfer DEMAI, Tél. : 06 14 15 22 63, E-mail : jennyfer.demai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 834 576 407.

Au cœur d'un environnement privilégié, idéalement située dans le triangle formé par Mont-de-Marsan, l'océan Atlantique et Bordeaux – Bassin d'Arcachon, cette villa contemporaine séduira autant les acquéreurs en quête d'une résidence principale que ceux recherchant un lieu de ressourcement pour les week-ends ou les vacances. Développant 132 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une circulation fluide. Elle se compose de 4 chambres et d'une vaste pièce de vie de 64 m² baignée de lumière, sublimée par de grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur, invitant la nature à entrer. Parfaitement équipée pour un confort moderne et durable, elle dispose notamment de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'extérieur, un agréable terrain en lisière de forêt garantit calme et convivialité. Une dépendance d'environ 50 m² à usage de garage et d'atelier complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare sur le secteur, conjuguant modernité, nature et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2732.

Iad France - Laurent Marsal vous propose : Maison de 4 pièces à Aire-sur-l'Adour Laissez-vous séduire par cette jolie maison individuelle située à Aire-sur-l'Adour dans un quartier calme sur les hauteurs de la ville et à 2 pas du centre et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée transformée en bureau, un garage, la chaufferie et un atelier. L'étage en rez de jardin abrite un spacieux salon, une cuisine équipée refaite dernièrement. Les larges baies vitrées offrent une vue sur le jardin et apportent une belle luminosité à l'intérieur ainsi que trois chambres et une salle d'eau Le jardin de 1284 m² offre un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Une dépendance bâtie se trouve également en contrebas, idéale pour l'aménager et créer un petit studio pour inviter des amis ou héberger les pèlerins, la maison se situe sur le chemin de Compostelle. Les équipements de cette maison comprennent la fibre optique, la climatisation réversible, une chaudière gaz neuve avec production de l'eau chaude. De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison, toiture neuve, système de chauffage, cuisine. À proximité se trouvent de nombreux points d'intérêt tels qu'une clinique à 1.5km, des écoles, collèges et lycées à seulement 500m, la mairie et un marché également à 500m, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison rénovée à Aire-sur-l'Adour. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Chauveau vous propose : À Saint-Paul-lès-Dax, dans un quartier calme et très recherché, découvrez cette maison de ville pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Construite dans les années 1960, cette maison développe environ 160 m² habitables sur deux niveaux, laissant de nombreuses possibilités pour personnaliser et moderniser les espaces selon vos envies. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse. Le salon / salle à manger avec cheminée crée un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire indépendante, fonctionnelle et agréable au quotidien, bénéficie d’un accès direct au garage. La maison propose 5 chambres confortables, dont 2 suites parentales, offrant de multiples possibilités : grande famille, espace invités ou projet de télétravail. Un bureau dédié vient également compléter l’ensemble, idéal pour travailler à domicile dans un environnement calme. Une salle de bain et une salle d’eau apportent un vrai confort pour la vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de plus de 1000 m²piscinable, rare en cOEur de ville, véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours. Deux terrasses permettent de créer différents espaces de détente, tandis que les appentis offrent un potentiel supplémentaire pour un atelier ou du rangement supplémentaire. La maison bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports, ainsi que du magnifique Lac de Christus et du centre-ville de Dax. Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel, dans un secteur particulièrement apprécié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305000 euros. Prix hors honoraires : 293000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 953844149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien restaurant avec habitation, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de vie ou d'activité professionnelle. D'une surface de 220 m² sur 2 niveaux, il séduit par ses beaux volumes et son potentiel d'exploitation. Emplacement stratégique. Parcelle d'environ 580 m². Bien à rénover. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Grande baisse de prix a voir rapidement proposition de photos avant apres, la maison est vendue dans l'état maison familiale de 158 m² quartier très recherché proche du lac de christus à saint-paul-lès-dax située au coeur d'un quartier calme et prisé, cette maison de construction traditionnelle, pleine de caractère offre 158 m² habitables sur deux niveaux, idéal grande famille, alliant confort, espace et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d' une belle entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine séparée, pratique grâce à son accès direct au garage. Elle se compose également de 5 chambres : une suite parentale avec salle d'eau privative au rdc, une seconde suite parentale avec salle d'eau privative à l'étage garantissant confort et intimité. Les trois autres chambres s'adaptent selon vos besoins (enfants, loisirs, amis, ) complétées par un bureau indépendant parfait pour le télétravail ou tout autre besoins. En extérieur, vous profiterez de deux terrasses bois ou carrelage, dont une ombragée d'environ 50 m² et d'un terrain clos de 1 100 m², véritable écrin de verdure en centre-ville. Deux appentis et un garage complètent l'ensemble et offrent des espaces supplémentaires pour un atelier, du rangement ou d'autres projets. Les + : quartier calme et recherché proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services de santé accès rapide au lac de christus et au centre-ville de dax potentiel de rénovation et de personnalisation assainissement collectif, double vitrage. Cette maison est une opportunité rare pour les familles en quête d'espace, de confort et de charme, avec la possibilité de la façonner à votre image. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix de vente 305 000 euros honoraires charge acquereur soit 293 net vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437 940- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas des pistes cyclables et des plages, venez découvrir cet ensemble immobilier T7 de 147 m². Il se compose de trois logements indépendants : Un T3 d'environ 76 m², lumineux et fonctionnel, Deux T2 de 35 m² et 36 m², parfaits pour accueillir famille, amis ou locataires à l'année comme en saisonnier. Cet ensemble s'adapte à tous vos projets : résidence principale avec revenus complémentaires, investissement pur, regroupement familial… tout est envisageable. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine idéale pour les beaux jours, d'un terrain arboré d'environ 1 000 m², et d'un garage de 25 m². Référence agence : 1974.