Maison à vendre Landes (40)

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Magnifique propriété de caractère à Pissos, au cOEur de la nature Cette superbe maison de 388 m² est nichée sur un terrain de 12 000 m² divisible et constructible et se situe dans un cadre naturel préservé, offrant un véritable havre de paix. Située à Pissos, cette demeure de prestige aux allures d'antan saura séduire les amoureux de l'authenticité et de l'histoire. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet unique de cette maison, avec ses 6 belles chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et amis. Les 3 salles de bains permettent un confort optimal pour tous les habitants. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec notamment une salle à manger de 32 m², une cuisine fonctionnelle et des pièces lumineuses. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec son magnifique terrain arboré, sa piscine privée et sa terrasse ensoleillée orientée plein sud, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable coin de paradis pour profiter des douces soirées d'été. Située à proximité de la nature et des commodités, cette propriété est un véritable joyau à découvrir. Les plus : - terrain divisible et constructible - 2 dépendances aménageable de plus de 250 m² - Terrain au Calme absolu Chers confrères agences ou mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 633000 euros. Prix hors honoraires : 609600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 23400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Venez découvrir cette belle maison récente de plain-pied. Elle se compose d’une entrée donnant sur WC indépendants et une chambre avec salle d’eau privative. Le double séjour spacieux et sa cuisine ouverte vous feront profiter d’une vue sur la terrasse de plus de 40 m². Une seconde chambre possède sa salle d’eau, ses toilettes et son dressing. Un cellier et un garage attenant avec portail électrique vous offriront de l’espace supplémentaire. Pour ce qui est de l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse dans un jardin clos avec portail électrique également. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane daudrix vous propose : maison individuelle 151 m² sur terrain de 1 400 m² avec piscine à magescq – un havre de paix lumineux sur la route de l'océan. Vous recherchez le parfait équilibre entre nature, grands espaces et confort de vie ? Découvrez cette villa traditionnelle de 1984 idéalement orientée, offrant un cadre de vie verdoyant, paisible et sans vis-à-vis. - superficie habitable : 151 m² parfaitement agencés sur un terrain arboré de 1 400 m². - espaces de vie : un vaste salon lumineux de 36,8 m² doté d'une cheminée, une salle à manger conviviale de 16,2 m² et une cuisine équipée indépendante de 8 m². - espace nuit et bureau : 3 chambres spacieuses et 1 bureau indépendant, idéal pour le télétravail. - sanitaires : 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. - extérieurs privilégiés : une piscine avec terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'un spa pour profiter des journées ensoleillées. - confort et équipements : chauffage performant par pompe à chaleur (pac) combiné au charme de la cheminée, vmc et connectivité complète. - potentiel : maison très bien entretenue offrant une excellente base structurelle avec un potentiel d’aménagement ou de modernisation pour la mettre à votre goût. Une opportunité rare sur le secteur recherché de magescq. Les volumes, le terrain et l'emplacement en font un produit à forte valeur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Imaginez une maison landaise entièrement rénovée, nichée au bord d'un ruisseau paisible. Au coeur de la forêt, cette demeure vous offre une pièce à vivre et un salon atypique, trois chambres, dont deux avec salle d'eau, et une grande dépendance, parfaite pour vos projets. Ici, chaque matin, c'est la nature qui vous accueille. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Une charmante maison de village landais, très spacieuse avec ses 125 m² habitable, un cachet d'exception, comprenant deux chambres, un vaste séjour avec gout, et de nombreux rangements, le tout sur un terrain harmonieux et zen avec sa petite piscine, son garage et atelier de bricolage. On vous attends sans tarder ! 'Adio'. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison contemporaine en lisière de forêt et à proximité du lac de Sanguinet. Composée d'un spacieux séjour, cuisine équipée et aménagée, cellier, 3 chambres, salle d'eau et wc. Un garage. Piscine chauffée et terrasse couverte complétent le bien. Sur un terrain de plus de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Dans le bourg de Labatut, corps de ferme de 500 m² plein de charme avec ses dépendances sont à renover, offrant un beau potentiel à cette propriété qui séduira les amateur d'authenticité. La batisse actuellement offre un double séjour, chambres, bureau et sur la parcelle une psicine. Possibilité de creer des appartements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Venez découvrir en plein cOEur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette charmante maison de ville construite en 1960 qui se distingue par son caractère authentique et son emplacement privilégié. D'une superficie 75 m², cette maison propose deux chambres lumineuses, un salon agréable, une cuisine équipée à moderniser selon vos goûts, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin de 599 m². De plus, vous bénéficierez d'un garage de 25 m² aussi qu'une dépendance avec son studio de 14 m² et son atelier de 20 m² environ. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dourthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village, aux portes de Mt de Marsan, vous serez séduits par l'authenticité de cette maison typique des Landes et de son parc arboré. Les de cette maison : volumes exceptionnels, toit cathédrale, dépendances dont une de plus de 100 m², piscine. Une visite s'impose. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Magnifique Maison Moderne de 173 m² avec 4 Chambres avec dépendance à Parentis-en-Born. Niché au fond du impasse découvrez cette superbe maison contemporaine située à Parentis-en-Born, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de modernité. Espaces de Vie : - 4 chambres spacieuses offrant un espace privé à chacun de vos proches. - 3 salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. - Cuisine ouverte entièrement équipée - Double terrasse pour profiter des douces soirées en extérieur. - Grand salon lumineux pour partager des moments de détente et de convivialité. - Buanderie pratique pour faciliter vos tâches ménagères. - Mezzanine avec vu sur le salon et jardin. Aménagements Extérieurs : - Double garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - Piscine 12x3 au sel et chauffé - Jardin arboré avec forage et arrosage automatique - Local Piscine de 13 m² Equipements et Confort : - Fibre optique pour une connexion internet haut débit. - Ventilation mécanique double flux pour une atmosphère saine et agréable. - Système d'alarme intégré - Poêle a granule MCZ - Expositions traversantes est / sud et ouest offrant une luminosité optimale toute la journée. Les Plus : - Dépendance de 27 m² avec entrée et terrasse privative (possibilité locative ou télétravail) - Située au grand calme tout en étant a 3 minutes du centre ville. - Maison en parfait état Cette maison contemporaine allie élégance, confort et fonctionnalité, offrant un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez- moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 571017 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 23983 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Charmante maison de caractère datant d’environ 1850, rénovée, offrant un cadre de vie confortable, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commodités. Idéalement située, elle permet également de rejoindre le lac en 10 minutes, l’océan en 25 minutes ainsi que la gare en seulement 10 minutes en voiture. Édifiée sur un jardin arboré et clôturé, la maison se compose d’un salon chaleureux, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d’une salle de bain ainsi que d’une salle d’eau, apportant un véritable confort au quotidien. Un cellier et deux WC indépendants complètent l’ensemble. Vous bénéficierez également d’un accès à des combles aménagés avec une hauteur à 1,70 m, idéals pour un espace de rangement, une salle de jeux ou un coin détente, ainsi que d’un grenier et d’une grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Côté prestations, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente, un véritable atout pour optimiser les dépenses énergétiques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air, alliant confort et performance énergétique. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille à proximité immédiate des commodités et des grands espaces naturels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéale pour famille et proche commerces à 5 min de Dax, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied. Elle bénéficie d'un espace de vie baigné de lumière, cuisine entièrement équipée, 4 chambres, une salle d'eau, Wc et un cellier. Le jardin est sans vis à vis. Un garage attenant et un cellier vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Proche du lac, dans une impasse, agréable maison comprenant une entrée, un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un garage attenant, une véranda ouverte, une dépendance. Charmante parcelle arborée d'env 800 m², proche des commerces à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Au coeur de la forêt landaise, sur un terrain plat clôturé de 9173 m², belle maison tout confort rénovée avec matériaux authentiques idéale si vous rêvez d'espace avec piscine et dépendance. La maison se compose de plain pied d'une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec insert à bois qui s'ouvre sur une cuisine équipée parfaite pour de grandes tablées. Buanderie. 2 chambres confortables de 22 m² avec placards de rangement et 1 bureau de 15 m² pouvant faire office en 3ème chambre. Salle d'eau de 20 m² avec douche et baignoire et wc séparé. L'escalier en colimaçon vous amènera vers un loft spacieux de 98 m² offrant une vue plongeante sur 3 côtés sur le parc. L'extérieur vous fera profiter des belles journées landaises avec son puits, sa piscine au sel de 14 x 6, son terrain arboré, sa dépendance de 60 m² à finir de rénover qui pourra être pensée comme gîte indépendant, pool house, atelier. Fosse septique - Double vitrage- Volets roulants solaires- Moteur et filtre piscine neufs - Tableau électrique refait. À 5 mn des commerces et services de Gabarret, à 10 mn de la station thermale de Barbotan et 20 mn de l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541.

Dans un environnement boisé et recherché, maison traditionnelle de plain pied de 148 m² et sa dépendance de 55 m², le tout sur un terrain clôturé et arboré avec piscine chauffée et jacuzzi. Elle se compose d'une belle salle de séjour avec cheminée insert, cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc et une buanderie. Dans la dépendance : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Très bons revenus locatifs.

À proximité immédiate du lac de Sanguinet et du port de l’Estey, cette maison aux volumes rares développe près de 200 m² au sol dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Avec environ 160 m² habitables pour 198,42 m² au sol, elle séduit par ses espaces ouverts, sa hauteur sous plafond et la sensation d’espace présente dans chaque pièce. La pièce de vie séjour / cuisine d’environ 66 m² constitue le véritable cœur de la maison. Baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures sur l’extérieur, elle offre un cadre de vie convivial avec de beaux volumes et une circulation particulièrement agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain, un dressing, une buanderie ainsi qu’un garage attenant. Certains espaces ont été intelligemment aménagés avec des couchages en hauteur intégrés, apportant du charme et des possibilités supplémentaires pour une famille ou pour recevoir confortablement. À l’étage, une grande mezzanine d’environ 34 m² complète parfaitement l’ensemble et permet facilement d’imaginer un espace bureau, détente ou salle de jeux. Une quatrième chambre vient compléter ce niveau avec une belle surface au sol. Le terrain d’environ 1 256 m² est aménagé avec plusieurs espaces terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs et de la proximité immédiate du lac accessible rapidement à pied ou à vélo. Une maison offrant de vrais volumes de vie dans un secteur recherché de Sanguinet, à quelques minutes seulement du port, du lac et des pistes cyclables. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

À seulement 10 minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 25 minutes des plages landaises, découvrez cette spacieuse villa familiale de 242 m² habitables. Nichée dans un environnement verdoyant, calme et sans aucun vis-à-vis, elle est implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2 000 m² en zone urbaine. Ce bien rare se distingue par sa flexibilité absolue, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle libérale ou un projet de rendement locatif. Le cœur de la maison principale s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux composé d'un salon et d'une cuisine, le tout complété par une buanderie. Totalement tournée vers l'extérieur, cette habitation principale dispose d'une agréable véranda et d'une terrasse. Côté nuit, elle offre de beaux volumes avec trois chambres de plain-pied, accompagnées de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de plusieurs WC. À l'étage, une quatrième chambre supplémentaire ainsi que des combles aménageables offrent encore un superbe potentiel d'agrandissement selon vos besoins. En rez-de-jardin, le véritable atout de cette propriété réside dans son appartement T3 indépendant bénéficiant d'une entrée privative. Ce logement entièrement autonome se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Disposant de sa propre véranda et d'une terrasse dédiée, cet espace est idéal pour accueillir des proches en toute intimité, créer un lieu de télétravail, installer une profession libérale comme un cabinet d'infirmier ou de kinésithérapeute, ou encore générer de confortables revenus locatifs. À l'extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de paix pensé pour la détente. Il accueille une belle piscine de 10 x 4 m agrémentée d'une terrasse supplémentaire et d'une pergola, ainsi que plusieurs dépendances dont un grand abri de jardin très fonctionnel. Parfaitement entretenue, la villa se démarque enfin par son excellente performance thermique et sa large autonomie énergétique. Grâce à des travaux récents de qualité, comprenant une isolation refaite en 2025, l'installation d'une chaudière à granulés en 2023, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires en 2025, la maison garantit un confort absolu tout en assurant une parfaite maîtrise des dépenses quotidiennes. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un projet de vie évolutif au plus proche de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Maison mitoyenne avec terrasse et jardin Située dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne par un côté offre une surface de 70 m² sur une parcelle de 248 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit comprend deux chambres, un bureau (servant de chambre au rdc actuellement) ainsi qu'un palier pouvant être aménagé en chambre d'appoint, espace télétravail ou coin détente selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 40 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Une place de parking complète ce bien. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 06 12 14 04 03, E-mail : sophie.lecanu-thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585.

Seulement à 30 minutes de l'océan et à coté de st paul les dax le grand mail, découvrez une propriété rare, nichée dans un écrin de verdure, alliant élégance, sérénité et confort contemporain. Restaurée avec soin dans le respect de son authenticité, cette maison familiale séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux et son atmosphère chaleureuse. Maison principale : 6 pièces 3 chambres spacieuses dont 1 chambre avec salle d'eau wc + dressing 1 wc indépendant séjour lumineux avec grandes ouvertures cuisine moderne entièrement équipée 1 piscine spas 12 jets - 9x4 avec abris télescopique + 1 appt t2 en rez de jardin avec cuisine, salon, 1 chambre, 1wc et salle d'eau dpe c excellente performance énergétique les espaces de vie offrent une belle fluidité et une vue apaisante sur le jardin paysager. Les extérieurs : un terrain arboré et soigneusement entretenu accueille : - superbe piscine sécurisée avec abri 9x4 - terrasse conviviale 33 m² - espaces détente sans vis-à-vis - environnement naturel préservé un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Son bardage délicat souligne une architecture harmonieuse, parfaitement intégrée dans un environnement naturel préservé. Atout majeur : appartement t2 indépendant en rez-de-jardin idéal pour : - accueillir famille et amis - exercer une activité professionnelle - générer un revenu locatif (estimation 600 à 750 euros / mois) situation idéale : proximité immédiate de dax 35 minutes des plages landaises environnement calme et verdoyant accès rapide aux commodités une propriété d'exception à découvrir sans tarder ! Véritable coup de coeur garanti. Prix de vente : 415 000 euros euros hai (honoraires inclus de 4,5% ttc à charge acquéreur) soit 397 129 euros euros hors honoraires. Dpe c 171 / ges. À 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1916 euros et 2592 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : marie vives 06 45 21 65 63 mail : ma.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 391972205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451617 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie vives (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 391972205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale avec piscine au calme – Biscarrosse Située au fond d'une impasse paisible, à proximité immédiate de la forêt et du centre-ville de Biscarrosse, cette belle maison de 140 m² offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Implantée sur une parcelle arborée de 1 100 m², elle séduira par ses volumes généreux et son environnement calme. La maison se compose de : 3 belles chambres, un grand dressing indépendant de 12 m², une pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, d'une piscine idéale pour les beaux jours ainsi que d'un garage. Les atouts : environnement recherché, impasse au calme, proximité forêt et centre-ville, grande parcelle, piscine, garage, beaux volumes. Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, au cœur d'un cadre naturel privilégié. RSAC : 449 426 899 Référence agence : 4917.

Maison à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains, construction de 1968 d'environ 100 m² offrant un fort potentiel pour investisseurs ou grande famille. Idéale "au pied de la dune", elle est actuellement divisée en deux appartements T3, permettant revenus locatifs immédiats ou réunification facile. Composée de 4 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles d'eau et 2 WC. Contactez nous pour visiter et concrétiser ce projet. Référence agence : 4336.

Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une charmante maison T3 de 77 m² et de sa dépendance de 30 m². Le tout est idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et recherché. La maison principale se compose d'un beau salon lumineux, de 2 chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En parfait état, elle bénéficie du double vitrage PVC pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain clos et arboré de 1 326 m², agrémenté d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage indépendant complète l'ensemble. La propriété dispose également d'une dépendance de 30 m², idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou développer un rendement locatif. Située dans un quartier très recherché, à proximité du lac et des pistes cyclables, cette maison réunit calme, confort et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Eve DUPEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948574371 - DAX.

À seulement quelques minutes d'aire-sur-l'adour, sur la charmante commune de renung, découvrez cette superbe maison familiale de 149 m² habitables où confort, convivialité et qualité de vie se rencontrent parfaitement. Dès les premiers instants, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque saison et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les atouts qui font la différence : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte insert bois pour une ambiance chaleureuse l'hiver climatisations pour un confort optimal en été maison en grande partie habitable de plain-pied avec : • deux belles chambres au rez-de-chaussée • salle de bain • accès direct au rez-de-jardin et à la piscine à l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, offrant encore plus de confort et d'intimité au quotidien pour la famille ou les invités. La maison dispose également d'un espace supplémentaire attenant, accessible depuis le cellier, pouvant parfaitement convenir à : une activité libérale, un atelier, une chambre d'amis, ou un espace professionnel permettant de recevoir sans traverser entièrement l'habitation principale. À l'extérieur : un véritable air de vacances toute l'année le jardin entièrement clôturé avec portail électrique a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine parfaitement entretenue avec douche solaire superbe bodega extérieure pour recevoir famille et amis terrain de pétanque pour prolonger les soirées d'été potager soigneusement entretenu pour les amoureux du jardinage et des produits maison grand abri de jardin / espace de stockage idéal pour le matériel et les équipements extérieurs quatre cuves de récupération d'eau permettant un entretien du jardin plus économique et écologique espaces détente et convivialité ambiance vacances garantie été comme hiver les moustiquaires installées apportent également un véritable confort au quotidien durant les périodes estivales. Cette maison est idéale pour une famille recherchant : de l'espace, du confort, un environnement agréable, et surtout une maison où il fait réellement bon vivre. Situation idéale : au calme tout en restant proche d'aire-sur-l'adour et des commodités. Une maison pleine de charme, entretenue avec soin, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au : 06 30 34 53 58 les biens offrant un tel cadre de vie sont rares sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 453 825 - greffe de mont de marsan) thomas dulac entrepreneur individuel 06 30 34 53 58 - réf. 955790.

Découvrez en exclusivité à seulement 10 mn de Soorts-Hossegor et des plages. Cette somptueuse villa atypique de 150 m² au design audacieux et épuré, un véritable bijou d'architecture contemporaine, pensée pour le confort et la convivialité. Nichée dans un cadre intime et entièrement clôturé proche de Soorts-Hossegor sur une parcelle de 934 m², cette villa incarne l'art de vivre en toute sérénité, idéale pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Dès votre arrivée, laissez-vous envoûter par ses extérieurs enchanteurs, une superbe piscine de 14 mètres de long avec douche extérieure, chauffée et traitée au sel, vous invite à des baignades toute l'année, entourée d'un jardin magnifiquement arboré où palmiers exotiques et chêne-liège majestueux apportent une touche méditerranéenne. Pour prolonger ces instants de bonheur, une spacieuse terrasse d'été couverte parfaite pour vos repas estivaux. Une bodega digne des meilleurs professionnels promet des soirées animées et chaleureuses dans une ambiance unique. Un magnifique boulodrome a été aménagé sur le terrain, prêt à accueillir vos parties de pétanque entre amis. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour allier modernité et bien-être. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, est équipé d'un écran cinéma XXL, idéal pour des soirées cinéma mémorables en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur une cuisine design et fonctionnelle avec îlot central, parfaite pour partager de précieux instants. Une suite parentale avec dressing offre une intimité totale, tandis qu'un cellier pratique et un garage avec portail automatique, équipé d'une salle d'eau et de toilettes pour les retours de plage, viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses avec placards vous accueillent, dont une salle d'eau et des toilettes séparées offrent confort et praticité à toute la famille. Pour les amateurs de cocooning, un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cette villa au charme incomparable. Construite en 2014 avec des prestations haut de gamme, cette propriété n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres empreints de joie et de partage. Laissez-vous séduire par cette villa d'exception, où chaque espace a été conçu pour vous offrir un cadre de vie inégalable. Une visite suffira pour tomber sous son charme. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 955563.

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