Maison à vendre Landes (40)

Iad France - Nathalie Lopes vous propose : Ensemble immobilier à Biscarrosse Bourg sur une parcelle de 1348 m² environ, dans un secteur calme et proche de la forêt. Il se compose : - d'une maison d'habitation de 110 m² avec un séjour-salon avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et un bureau (ou petite chambre), un grand dressing, une salle d'eau avec double vasques, espace détente sous comble pouvant servir de chambre supplémentaire. - Une dépendance de 30 m² environ avec salle d'eau et wc, - un pool house de 36 m² environ avec wc. - piscine chauffée. La maison bénéficie d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir un camping car et plusieurs voitures si besoin. - 2 logements avec une très bonne rentabilité locative : un T3 en rez de jardin avec terrain de pétanque et un T2 à l'étage avec balcon. Chaque logement est indépendant de la maison et chaque logement a son accès privé. Venez vite découvrir ce havre de paix en bordure de forêt qui ne pourra que vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 821168739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Maison récente de 2017,3 chambres, au calme sur terrain de plus de 650 m² Située dans un environnement paisible, sans route passante, cette maison construite en 2017 séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et sa situation idéale. Elle offre une entrée avec rangement, une belle pièce de vie ouverte avec salon séjour et cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. Édifiée sur un terrain de plus de 650 m², elle bénéficie d’un emplacement recherché, à 5 min du centre-ville, 10 min du lac, 20 min de l’océan et 10 min de la gare. Un bien alliant confort moderne, calme et proximité des principaux points d’intérêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine rénovée de 203 m², au calme, environnement privilégié proche lac, écoles et lycées. Prestations haut de gamme, belle pièce de vie lumineuse avec ouvertures traversantes, cuisine ouverte. 4 chambres dont 2 suites. Terrain paysager 3 850 m² sans vis-à-vis, piscine chauffée. Bien rare. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Proche commodités, piste cyclable, profitez du calme et du confort moderne de cette maison en excellent état : domotique, clim réversible, poële à granulets. Grande pièce de vie lumineuse prolongée d'une terrasse couverte. Chambres avec placard, salle d'eau et WC séparés. Cellier et garage attenant ainsi qu'un carport. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 4.84%.

Située dans la commune de Sorbets, cette propriété offre un cadre paisible pour les amoureux de la nature. Proche de toutes les commodités, cette zone combine le calme de la campagne avec la proximité des services essentiels, un équilibre idéal pour un mode de vie équilibré. Ce bien présente une maison à rénover entièrement avec une dépendance, le tout implanté sur un vaste terrain de 18770 m². Le stationnement est assuré par un garage, tandis qu'un jardin spacieux offre un espace extérieur pour des moments de détente en plein air. La façade en brique et pierre ainsi que les murs en pierre ajoutent du cachet à cette propriété. À l'intérieur, un potentiel de 120 m² de rénovation permettant de personnaliser chaque espace selon les besoins et préférences des nouveaux propriétaires. Avec une vision créative, cette propriété peut devenir le projet de rénovation idéal pour créer la maison de campagne de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 06 34 60 34 70, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

Maison à vendre – Maison contemporaine – Parentis-en-Born Située à Parentis-en-Born, charmante commune des Landes réputée pour son cadre de vie privilégié, cette maison contemporaine bénéficie d'un environnement recherché. Entre le lac de Parentis-Biscarrosse, véritable lieu de détente et d'activités nautiques, les nombreux commerces de proximité et les infrastructures locales, la ville offre un équilibre idéal entre nature et praticité au quotidien. Implantée dans un environnement agréable et calme, cette propriété repose sur une parcelle d'environ 650 m². Les extérieurs sont pensés pour le confort et la convivialité : vous profiterez d'une piscine 6x3 équipée d'un dôme rétractable, d'une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur ainsi que d'un garage isolé. La maison développe une surface d'environ 132 m² et propose des prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Entièrement aménagée et équipée, cette cuisine dispose d'électroménagers de qualité : plaque à induction avec hotte intégrée, four vapeur, micro-ondes et cafetière encastrée. Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain avec WC ainsi qu'un second WC indépendant avec lave-mains viennent compléter l'ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements de confort : domotique pour le contrôle des volets roulants, visiophone, portail coulissant motorisé, porte de garage automatisée et moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres. Cette maison s'adresse à des acquéreurs en quête de confort, de prestations de qualité et d'un bien récent, prêt à vivre dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Nichée dans une impasse paisible de Sanguinet et à seulement 150 mètres de la plage de Caton, cette superbe maison de type basco-landais allie charme et modernité sur environ 160 m² habitables. Son cadre enchanteur, rehaussé par des prestations de qualité, est idéal pour ceux recherchant un quotidien harmonieux et serein. Dès l'entrée, la luminosité abondante et l'aménagement soigné de cette demeure vous accueilleront chaleureusement. L'espace de vie, vaste et convivial, se compose d'un salon-salle à manger avec une belle mezzanine. Un insert à bois apporte une touche de chaleur inégalée. Pour les amateurs de cuisine, la cuisine indépendante, entièrement équipée avec un réfrigérateur américain, est parfaitement aménagée. Le rez-de-chaussée s'organise autour de trois chambres spacieuses, permettant une vie de plain-pied, accompagnées d'une élégante salle de bain munie d'une douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains viennent compléter cet ensemble familial. L'extérieur de la maison ne manque pas de séduire avec son jardin clos et arboré. Espace sans vis-à-vis, il inclut une piscine 6x4, parfaite pour la détente, et un système d'arrosage alimenté par un puits. Ce bien rare se distingue par ses finitions soignées : menuiseries en PVC double vitrage, électricité refaite, toiture en excellent état, chauffage mixte avec un insert à bois et radiateurs électriques récents. Un double garage est également à disposition, ajoutant au confort et à la fonctionnalité de cette maison. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1982 - Superficie du terrain : 810 m² - Taxe foncière : 1410 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, électricité - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette charmante maison de 87 m² à Monségur, offrant un espace de vie convivial et lumineux grâce à une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,70 m. La pièce principale avec sa cuisine ouverte vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa belle luminosité. Trois chambres complètent cet espace, chacune avec des emplacements prêts pour y intégrer des placards. La maison est équipée d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC indépendant, pratique pour la vie quotidienne. Cette propriété inclut également une seconde habitation de 58 m², idéale pour un projet locatif ou l'accueil de vos invités. Ce logement indépendant abrite une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un étage composé de deux chambres et d'un palier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitant d'un terrain spacieux de 3364 m², vous serez enchanté par la vue dégagée sur les Pyrénées et le cadre paisible qu'offre cet environnement rural. Tout en bénéficiant de l'intimité grâce à une distance adéquate avec le voisinage, vous êtes à quelques kilomètres des commodités locales vers Aire-sur-l'Adour et Hagetmau. Caractéristiques techniques - Maison de 87 m² construite en 1881 - 5 chambres au total dans les deux habitations - Chauffage électrique - Double vitrage PVC, sols en carrelage - Terrain de 3364 m² - DPE : C - Taxe foncière : 686 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Chez Novarea, on aime les maisons qui racontent une histoire… surtout quand elles s'épanouissent en pleine nature. Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété des années 1900, entièrement rénovée en 1991, qui déploie ses 160 m² sur deux niveaux. Implantée sur un parc arboré d'environ 2 700 m², elle offre un cadre de vie unique où l'authenticité rencontre la tranquillité. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, deux salons chaleureux avec insert, une salle d'eau, une buanderie et une grange sur deux niveaux d'environ 130 m². À l'étage, quatre chambres spacieuses et une grande salle de bain complètent la partie nuit. Côté pratique, plusieurs places de stationnement, portail électrique pour sécuriser et un carport facilitent le quotidien. Côté détente, pour profiter pleinement des beaux jours, la propriété dispose d'une piscine avec volet roulant rigide et de son pool house. Son atout majeur Un écrin de verdure sans vis-à-vis, où calme et liberté s'invitent, tout en restant à quelques minutes des commerces et de l'océan. Ce que l'on aime chez Novarea La grange de 130 m² sur deux niveaux, à rénover, qui offre un potentiel incroyable : chambres d'hôtes, atelier d'artiste ou espace professionnel… à chacun son projet ! Un lieu rare pour les amoureux de nature en quête d'authenticité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À seulement quelques minutes d'Eugénie-les-Bains, dans le charmant village d'Aubagnan, découvrez cette authentique maison de maître du XIXᵉ siècle, pleine de caractère et d'histoire, développant près de 191 m² habitables sur une magnifique parcelle clôturée de 2 605 m². Dès l'arrivée, cette demeure impose sa présence avec sa façade élégante et ses volumes généreux. Ici, le charme de l'ancien est omniprésent : hauteurs sous plafond, beaux espaces, carreaux anciens, parquet, poutres apparentes… autant d'éléments qui séduiront les amoureux des maisons de caractère. La maison offre une configuration idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou encore un projet de maison d'hôtes grâce à ses nombreux espaces de vie et ses 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un salon / séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, une chambre ou bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Les étages proposent de belles chambres aux volumes confortables ainsi que des espaces sous combles pleins de cachet avec poutres apparentes, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le cadre invite immédiatement à la détente : vaste terrain arboré, piscine chauffée au sel 10x5, espaces de stationnement généreux, carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier attenant et dépendance avec point d'eau laissant imaginer un futur studio indépendant, un espace professionnel ou un atelier d'artiste. Cette propriété saine et structurée nécessite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour afin de révéler pleinement tout son potentiel. Mais la base est là : les volumes, le charme, l'authenticité et le cadre. C'est typiquement le genre de maison que l'on transforme en véritable coup de cœur avec quelques idées, de la lumière et une touche de modernité. Une demeure familiale pleine d'âme, rare sur le secteur, pour les acquéreurs en quête d'espace, de caractère et de potentiel. Une visite pourrait bien suffire à vous projeter… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf. 947743.

Cécile PENICAUT des maisons MCA vous propose le modèle Atlanta, implanté sur ce joli terrain de 677 m², idéalement situé dans un petit lotissement de seulement 9 lots, sur la commune de Mimbaste, à 20 minutes de Dax, et 30 minutes d'Orthez. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 52 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, et une suite parentale avec salle d'eau. Un double garage de 27 m² avec cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, son double garage, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PENICAUT des maisons MCA vous propose le modèle Lys, implanté sur ce joli terrain de 677 m², idéalement situé dans un petit lotissement de seulement 9 lots, sur la commune de Mimbaste, à 20 minutes de Dax, et 30 minutes d'Orthez. Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Son plus : un garage attenant et communiquant avec le cellier ! Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PENICAUT des maisons MCA vous propose le modèle Camélia, implanté sur ce joli terrain de 677 m², idéalement situé dans un petit lotissement de seulement 9 lots, sur la commune de Mimbaste, à 20 minutes de Dax, et 30 minutes d'Orthez. Cette maison familiale en L, dispose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et cellier. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Vous serez séduits par sa forme compacte et ses volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : À proximité de Mimizan, dans un environnement calme, je vous propose cette maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle. À l'intérieur vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et agréable avec séjour, salon et cuisine ouverte. Du séjour vous pourrez directement vous rendre sur la terrasse carrelée avec la piscine. Un couloir mène à 3 chambres confortables, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bain, avec douche et baignoire, puis des WC séparés. Un cellier, pratique pour le rangement permet d'accéder aux 2 garages. Le jardin est entièrement clôturé. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Maison neuve 2024 à 10 min de l’océan et proche centre-ville À découvrir sans tarder, cette maison récente de 2024 bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville, à 10 minutes de l’océan et à proximité des écoles. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. La pièce principale s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne. Moderne, fonctionnelle et clé en main, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Flavien De Sousa vous propose : Située dans un lotissement calme et recherché de Saint-Maurice-sur-l’Adour, cette maison offre une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement agréable. D’une surface d’environ 140 m² habitables, elle se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de cinq chambres dont une en enfilade qu'on peut transformer en une chambre parentale ou un bureau, d’une salle de bain et d’un WC. Ses volumes permettent d’envisager facilement une configuration moderne et adaptée à une vie de famille. La maison repose sur une base saine et entretenue, avec une toiture refaite il y a une dizaine d’années et un chauffage par poêle à granulés, assurant déjà un bon confort. Quelques améliorations permettront de valoriser pleinement le bien et d’en faire une maison à votre goût, sans repartir de zéro. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 206 m², idéal pour les enfants ou les projets d’aménagement. Des garages et un atelier complètent l’ensemble, offrant un véritable plus au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs souhaitant allier espace, environnement calme et projet personnalisé. Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose : Charmant cottage avec Jardin à Sanguinet proche du lac, de sa célèbre plage de Caton et de la piste cyclable. Un petit coin de paradis aménagé avec goût pour offrir à ses occupants un cadre de vie chaleureux et convivial. Découvrez cette adorable maison totalisant une surface plancher de 58.95 m² située dans un cadre paisible à Sanguinet, offrant à ses résidents un véritable havre de paix pour les vacances ou premier achat. À l'intérieur, vous trouverez au rez de chaussé un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle d'eau rénovée avec WC, une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée et à l'étage 2 belles chambres. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts : un jardin bien entretenu vous permettra de profiter de moments de détente et de savourer la douceur des soirées d'été. Une terrasse accueillante et sa pergola seront le lieu idéal pour des repas en famille ou entre amis. L'exposition Sud, Est et Ouest de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété bénéficie également de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique raccordée, une ventilation mécanique, le chauffage individuel par radiateurs, et l'assainissement collectif. À noter menuiseries PVC double vitrage de 2025. En outre, vous disposerez d'une place de stationnement extérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité. Votre projet est sérieux ? N'hésitez pas contactez moi ! À bientôt dans les Landes ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Etchegoyen-Leconte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 422434498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied sur axe recherché, beaux volumes et belle luminosité. 3 chambres avec possibilité d’en créer une 4e, pièce de vie de de 40 m². Équipements récents. Aucun travaux. Terrain clos de 1200 m², piscine, terrasse couverte, sans vis-à-vis, garage. Panneaux photovoltaïques consommation et revente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située à Biscarrosse bourg (40600), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles accessibles en quelques minutes, définissant ainsi un cadre de vie pratique et familial. La ville dynamique offre un accès facile aux transports en commun, amplifiant le confort de ses habitants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 726 m² comprenant une piscine, une terrasse idéale pour se détendre, une véranda offrant un espace convivial ainsi qu'un jardin arboré pour des moments de sérénité. De plus, un carbet et un atelier sont présents, offrant des opportunités d'aménagements divers. À l'intérieur, cette maison de 112 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. L'espace bureau et la buanderie ajoutent une dimension pratique supplémentaire. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort optimal. Climatisée, cette maison dispose également de combles aménageables, offrant des possibilités d'extension. Construite en 1982, elle allie charme et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra POUGET, Tél. : 06 07 15 27 08, E-mail : sandra.pouget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 420429532.

Située sur les hauteurs d'Aire-sur-l'Adour, dans un environnement paisible et recherché, cette élégante demeure de caractère conjugue charme, confort et potentiel d'exploitation. Édifiée sur un terrain d'environ 2 300 m², la propriété s'ouvre sur un parc arboré soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine de belle facture invitant à la détente. Développée sur trois niveaux, la maison propose actuellement une activité de chambres d'hôtes avec 7 suites indépendantes, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses sanitaires privatifs, garantissant une expérience haut de gamme à la clientèle. Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Un vaste espace de stationnement, facile d'accès, complète l'ensemble. Un bien rare, idéal pour poursuivre une activité d'accueil ou pour une résidence familiale de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne BOUSQUET, Tél. : 06 86 95 58 21, E-mail : etienne.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413973165.

Située à Tercis-les-Bains, cette maison de 95 m² baignée de lumière offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Idéalement orientée au sud, elle bénéficie d'un jardin sur un terrain de 614 m². Un carport pouvant être transformé en garage et une allée goudronnée offrent des solutions de stationnement pratiques. À proximité des transports, des écoles et des crèches, elle profite d'un environnement à la fois calme et pratique. Vendue louée, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec revenus immédiats. À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire, de toilettes séparées et de placards intégrés, offrant un espace confortable et bien agencé. Les doubles vitrages et la fibre assurent un confort moderne. Construite en 2003, elle propose des sols carrelés et en linoléum, ainsi qu'une baie vitrée apportant une belle luminosité. Un bien alliant sérénité, fonctionnalité et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 06 12 14 04 03, E-mail : sophie.lecanu-thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585.

Dans un environnement privilégié, au coeur du secteur recherché d'Ondres Océan, face à la forêt et à 1km de la plage, cette charmante propriété de 170 m² vous séduira par son cadre paisible et son magnifique terrain arboré de 1 860 m², offrant intimité et sérénité. De plain-pied, sur une surface habitable de 150 m², vous entrez par un vaste hall d'accueil avec des placards et WC indépendant, vous accédez ensuite à un salon lumineux avec une large baie vitrée à galandage et un accès à la terrasse et le jardin. Ce salon se prolonge par une salle à manger et une cuisine indépendante, ainsi qu'une arrière cuisine qui sert également de buanderie. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles d'eau, parfaitement agencées pour le confort de tous. Un espace indépendant accueil une 4ème chambre avec sa salle d'eau (20 m² supplémentaires) et peut être envisagé comme bureau ou cabinet pour profession libérale. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une grande terrase en bois, un jardin généreux, propice à la détente avec un accès immédiat à la forêt, accueille une piscine 3X6 (chauffée), ainsi qu'un espace fermé et couvert pour le jacuzzi. En contrebas, un espace terrasse et bodegga permet de créer un environnement propice à l'accueil d'invités pendant la belle saison Cette propriété rare, alliant espace, confort et proximité de l'océan, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité : Maison d'Architecte au Cœur du Bourg – Calme Absolu Découvrez cette maison d'architecte de 2006 située dans un village aux portes de Saint-Vincent-de-Tyrosse, alliant qualité de construction et design fonctionnel. Un Emplacement Stratégique et Préservé Située en plein centre bourg, cette propriété jouit d'un privilège rare : elle est nichée au fond d'un chemin en impasse. Sans aucun passage ni nuisance sonore, vous profitez de la vie de village à pied tout en vivant dans un calme absolu. Commodités immédiates : Écoles, cabinet médical et médiathèque accessibles en quelques minutes de marche. Des Volumes Pensés pour la Famille D'une surface d'environ 130 m², la maison offre une distribution fluide et lumineuse : Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. Étage : Un espace nuit composé de trois belles chambres, une salle de bains et un second WC. Un Extérieur à Fort Potentiel La parcelle de plus de 1 100 m², hors lotissement, est un véritable écrin de verdure. Le terrain est piscinable et à l'abri des regards, idéal pour créer votre futur espace de détente en toute confidentialité. Un cellier et un double garage attenant complètent l'ensemble. Conformément à la réglementation, un État des Risques et Pollutions (ERP) a été réalisé pour ce bien et est tenu à la disposition des futurs acquéreurs. Il fournit des informations sur les risques naturels, miniers et technologiques (inondations, mouvements de terrain, sismicité, etc.) ainsi que sur la pollution des sols auxquels le bien pourrait être exposé. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le site Géorisques : Référence agence : 2061.

Maison lumineuse à Rivière-Saas-et-Gourby Disponible en novembre; Découvrez cette charmante maison, idéale pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien. Dès l’entrée, un grand salon baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir vos proches. La décoration contemporaine et les larges baies vitrées laissent entrer un maximum de lumière pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements parfaite pour préparer de délicieux repas. La salle à manger, attenante à la cuisine, crée un espace de vie pratique et agréable. Côté nuit, 3 chambres confortables et bien agencées, idéales pour les enfants. Les finitions soignées font de cette maison un véritable cocon de bien-être. La proximité des Barthes pour les balades à pieds ou à vélo, à 10 minutes de Dax, commerces de proximité (épicerie, boulangerie / pâtisserie), accès 4 voies et autoroute à 5 minutes (Bayonne 30 Min) N’attendez plus pour visiter!

Saint vincent de paul maison de type t3 sur 2 niveaux. La partie habitable d'une superficie de 90 m² environ est située au 1er étage. Elle comprend une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour salon, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. Très bon état général. Deux garages. Le rez-de-chaussée peut être facilement aménagé en habitation. Jardin clos a découvrir sans tarder, vous posez vos valises. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 honoraires inclus de 6.19% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2900.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.