Maison bois type chalet 125 m² sur terrain de 5 110 m² divisible - ONESSE-ETR-LAHARIE

Découvrez cette propriété unique au cadre naturel exceptionnel, située au calme, à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des écoles d'onesse-et-laharie.

Édifiée sur un magnifique parc arboré et sans vis-à-vis de plus de 5 100 m², cette maison à ossature bois de type chalet sur sous-sol complet combine le charme du bois, de beaux volumes habitables et un fort potentiel d'investissement.

Détail du bien : au rez-de-chaussée : pièce de vie baignée de lumière (exposition sud) : un bel espace sectorisé comprenant séjour, salon et coin bureau.

Cuisine ouverte : aménagée et équipée, idéale pour la convivialité.

Extérieur : accès direct depuis le séjour à une grande terrasse avec vue dégagée sur le parc.

Espace technique & buanderie : une grande pièce polyvalente aménagée en cellier, buanderie et cuisine d'été.

Espace nuit de plain-pied : 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant.

À l'étage : espace mezzanine modulable : idéal pour un salon tv, une salle de jeux, un espace détente, un coin lecture ou un bureau.

Coin nuit : 2 chambres mansardées offrant de belles surfaces utiles au sol.

Commodités : 1 pièce d'eau avec wc et un espace de rangement sous les combles.

Sous-sol : sous-sol complet de 125 m² : idéal pour le stationnement, l'atelier ou le stockage.

Le terrain & les atouts : parc arboré de 5 110 m² totalement préservé des regards.

Potentiel d'aménagement / investissement : terrain attenant divisible.

Fiche technique : type de bien : maison individuelle à ossature bois surface habitable : 125 m² surface terrain : 5 110 m² chambres : 3 + mezzanine salles d'eau : 2 (1 au rdc, 1 à l'étage) wc : 2 exposition : sud annexes : sous-sol complet, terrasse, cellier / cuisine d'été, rangements combles.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% ttc du prix hors honoraires.

Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

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