Maison à vendre Landes (40)

Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, au vert, sans renoncer au confort moderne ? Cette maison récente de 100 m², construite en 2020, n’attend plus que vous. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses rangements intégrés et sa superbe pièce de vie d’environ 46 m², baignée de lumière. L’espace s’organise harmonieusement entre salle à manger, salon convivial et cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un cellier / buanderie attenant vient compléter cet espace pour un quotidien parfaitement organisé. Côté nuit, place au confort avec quatre belles chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant : l’idéal pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, le coup de cOEur est assuré. Implantée sur une magnifique parcelle de 898 m² en lisière de forêt, la maison offre un environnement privilégié. Vous profiterez d’un parking pour plusieurs véhicules, d’un boulodrome pour vos moments de convivialité, d’une terrasse couverte pour vos soirées d’été et d’un cabanon pratique pour le rangement. Les atouts : -Construction conforme RT 2012 -Arrosage automatique -Fibre installée -Double système de chauffage : au sol et climatisation réversible -Aucun frais lié à un lotissement -Terrain piscinable Une maison clé en main, où confort, modernité et nature se rencontrent. Venez la découvrir, vous n’aurez plus envie de repartir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Jilet vous propose : Propriété Exceptionnelle à Pontonx-sur-l'Adour - Idéale pour un Projet de Rénovation Cette magnifique maison de 255 m² au cOEur de Pontonx-sur-l'Adour offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Construite en 1970 et nécessitant de travaux de rénovation, ce bien offre un espace de vie généreux sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée peut être aménagée selon vos préférences et dispose d'un accès direct à la terrasse de 100 m², offrant un extérieur privilégié pour les repas en plein air et les moments de détente. Ce bien exceptionnel comprend huit chambres, dont certaines avec salles d'eau privatives. Deux salles de bain et cinq toilettes complètent le tout. La propriété est agrémentée d'un garage, et d'un jardin spacieux de 1645 m², offrant un véritable havre de paix en plein air. Orientée sud -est, cette maison jouit d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour les amoureux de la rénovation et de l'investissement immobilier, cette propriété représente une opportunité unique à ne pas manquer. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-moi pour organiser une visite et la découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 100189604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Hussenet vous propose : *En Exclusivité * très belle maison COUP DE COEUR alliant charme et confort ! Accrochez-vous, c'est une armada de qualités qui débarque en roulements de tambours, avec ce très beau bien aux ambitions résolument familiales, destiné aux amoureux des grands espaces et du patrimoine ! Située dans un quartier calme mais non isolé de la commune de Saugnac-et-Muret, venez découvrir cette imposante maison T5bis datant de 1870 et parfaitement rénovée, implantée au sein d'un confortable jardin de 1700 m² environ. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, lesquelles sont agrémentées d'une chaleureuse véranda, d'une chambre et d'un bureau pouvant également faire office de chambre, d'une salle de bains (avec douche, baignoire et deux vasques) ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, trois jolies chambres mansardées dont l'une est munie de son grand balcon, ainsi qu'une salle d'eau accompagnée d'un WC complètent le bien. Côté extérieur, une terrasse en bois, une aire de parking gravillonnée, deux abris de jardin et un garage ouvert occupent le joli espace parfaitement clos et arboré. Ainsi, vous l'aurez compris, enfants, animaux, plantations, professions libérales, grandes familles, retraités actifs et multiples projets trouveront leur place avec bonheur ! Envie d'en savoir davantage ? De découvrir par vous-même cet imposant cocon ? N'attendez plus, contactez-moi ! Véritable coup de coeur absolument assuré ! Détails techniques : - terrain piscinable - 12 panneaux photovoltaïques (destinés à l'autoconsommation) - double vitrage partout - logement équipé de la fibre optique - chauffage électrique (radiateurs) - assainissement individuel par microstation - commodités à quelques minutes en voiture - Bassin d'Arcachon à 30 min, Bordeaux à 45 min Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je suis ouverte à l'intercabinet ! Aussi, n'hésitez pas à me contacter, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Hussenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512977562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est proche du centre ville de Mont de Marsan que cette maison de ville aux nombreux atouts sur une parcelle de 300 m². Entrée, chambre ou bureau séjour avec cheminée ouverte sur cuisine équipée. Accès à la terrasse et au jardin qui bénéficie de sa piscine. Aux étages 4 chambres et salle de bain salle d'eau et double garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Située à Dax, célèbre cité thermale réputée pour son cadre de vie agréable, cette maison de 129 m² offre un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine à repenser selon vos envies. On trouve également un accès donnant sur une grande cave de 36 m² parfaite pour un stockage optimisé ou même un futur espace aménagé tel qu'une cave à vin. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec dressing, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Une pièce supplémentaire de 25 m² rare et précieuse, idéale pour créer une suite parentale, un bureau lumineux, un espace télétravail ou une salle de loisirs selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 518 m², la propriété offre un extérieur aux multiples possibilités d'aménagement. Jardin paysager, terrasse conviviale, espace détente, potager ou aire de jeux… chacun pourra imaginer et créer un cadre extérieur à son image. Une belle surface qui permet de concilier confort de vie et intimité. La maison bénéficie d'un emplacement appréciable : au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités. Un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Une maison à réinventer, offrant une belle perspective de valorisation patrimoniale dans un secteur attractif ! Des visuels 3D vous aideront à vous projeter dans les différents espaces.

Belle demeure du début xx°siècles, 98 m² habitables, cuisine aménagée, salon avec poêle, cellier, 3 chambres, salle d'eau, toilettes, terrasse couverte, une dépendance de de 75 m², un garage, une autre dépendance de 45 m², magnifique terrain de 6120 m². Tout à l'égout, chauffage gaz (cuve extérieur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre seinsevin, tél. : 06 08 37 26 12, e-mail : jeanpierre.seinsevin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 530978444.

Maison à rénover avec grand terrain / calme absolu / fibre optique / investissement / (parleboscq 40) ou résidence principale description : maison de plain-pied ou de caractère de 48,58 m² implantée sur un terrain exceptionnel de 17 340 m² (1,73 hectare), idéale pour un projet de rénovation complète, une maison de campagne, ou un investissement immobilier rural. Composition du logement : - salon lumineux de 15,82 m² / chambre de 15,55 m². - salle d'eau / wc indépendant. Sur le terrain : - plusieurs dépendances à rénover (stockage, atelier, grange) - chai attenant de 35 m² fort potentiel d'aménagement. - puits sur la parcelle. - aucun vis-à-vis, environnement naturel préservé. Vous cherchez une maison à rénover à la campagne, un terrain agricole avec bâti, ou une propriété rurale avec dépendances ? Ce bien coche toutes les cases. Le cadre verdoyant, la superficie généreuse du terrain et les annexes offrent de nombreuses possibilités. Informations pratiques : - fibre optique disponible - chauffage : pas de système de chauffage / vitrage : double et simple vitrage - assainissement : fosse septique non conforme (mise aux normes à prévoir) - taxe foncière : 226 e / an. - dpe : travaux d'amélioration énergétique à prévoir risques naturels et technologiques : informations disponibles sur []() pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Description : maison de maître à vendre / labastide-d'armagnac (landes, 40240) ancien presbytère entièrement rénové / village bastide classé du xiiie siècle coup de c ? Ur garanti pour cette maison de maître de 200 m² implantée au c ? Ur de labastide-d'armagnac, l'un des plus beaux villages bastides des landes, classé parmi les sites remarquables du xiiie siècle. Idéal pour une résidence principale de caractère, un projet de chambres d'hôtes ou un gîte en armagnac. Description du bien rez-de-chaussée : suite parentale de 17,54 m² avec wc privatif (idéale chambre d'hôte) salon lumineux de 18,13 m² salle à manger de 23,17 m² wc séparé avec lave-mains cuisine semi-ouverte de 14,94 m² avec poêle à bois cellier attenant 1er étage : 4 chambres spacieuses (15,16 / 13,25 / 18,83 / 17,41 m²) wc séparé. Salle de bains avec double vasque 2e étage : grenier aménageable de 108 m² (isolé par le plancher) / fort potentiel d'extension. Extérieur terrain clos de 350 m² dépendance de 70 m² (garage + atelier) / convertible en studio ou gîte prestations & équipements toiture neuve isolée chaudière gaz à condensation neuve (chauffage + eau chaude, cuve enterrée) double vitrage sur toutes les portes et fenêtres vmc tout-à-l'égout. Taxe foncière : 790 euros / an vente possible meublée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Découvrez cette propriété rare développant 10 120 m² de terrain, idéale pour les amoureux d’espace et de tranquillité. La maison principale, d’environ 96 m², a été entièrement rénovée en 2025. Les sols seront finalisés début mars, permettant une livraison avec des prestations abouties et prêtes à être occupées. Elle proposera une configuration T4 fonctionnelle et lumineuse, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre au vert. Un véritable atout : une très grande véranda, offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière et ouvert sur la nature environnante. La cuisine sera à définir avec le propriétaire, laissant la possibilité d’adapter l’aménagement selon vos envies et votre projet. L’ensemble comprend également un grand garage indépendant ainsi qu’un mobil-home permettant d’accueillir famille et amis ou d’envisager un usage complémentaire. À proximité de Mimizan, à environ 20 minutes de Biscarrosse, le secteur offre un cadre de vie entre forêt landaise, lac et plages océanes. Un produit rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie au grand air. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Saint-paul-lès-dax, à proximité immédiate de dax, de la gare, du centre commercial le mail et du lycée haroun tazieff, découvrez cette maison d'environ 100 m² offrant un cadre de vie pratique et recherché. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une cuisine conviviale avec espace repas ouverte sur une terrasse intime et un petit jardin à l'abri des regards, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, et un cellier. Une dépendance au fond du jardin complète l'ensemble pour le rangement ou les deux-roues. À l'étage, deux chambres confortables et un second wc avec lavabo apportent un vrai confort au quotidien. Les combles aménagées offrent une grande pièce supplémentaire idéale en troisième chambre, bureau ou espace loisirs. Chauffage électrique, maison en bon état général, installation possible sans travaux majeurs. Un bien fonctionnel, bien situé et évolutif, adapté aussi bien à une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour une visite ? Ce type de bien se positionne rapidement sur le secteur. 5- mentions légales obligatoires budget 198500 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie calderon, au 07 49 09 76 13 ou par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 879 935 856 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle galian-smabt n° de police 28137. J mandat réf : 440657- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier sophie calderon (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 935 856 -.

Dans un cadre naturel privilégié, à 5 min de Saint-Vincent-de-Tyrosse et près de 20 min de l'océan, découvrez cette ancienne ferme de 100 m², nichée sur près de 6 000 m² de terrain avec son bois privé et sa vue dégagée sur les Pyrénées. Combles aménageables avec belle hauteur sous plafond. Cadre paisible et fort potentiel après rénovation. Cette maison est vendue raccordée au tout-à-l'égout étant située aux abords d'un petit lotissement arboré et intimiste. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'authenticité ! Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Référence agence : 144.

À seulement 20min de l'océan, venez découvrir cette maison qui offre un beau potentiel sur 1650 m². De plain pied, elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau… Garage Les combles aménageables pourront s'adapter à tous vos projets de vie Référence agence : 3023.

Maison à rénover avec grand terrain / calme absolu / fibre optique / investissement / (parleboscq 40) ou résidence principale description : maison de plain-pied ou de caractère de 48,58 m² implantée sur un terrain exceptionnel de 17 340 m² (1,73 hectare), idéale pour un projet de rénovation complète, une maison de campagne, ou un investissement immobilier rural. Composition du logement : - salon lumineux de 15,82 m² / chambre de 15,55 m². - salle d'eau / wc indépendant. Sur le terrain : - plusieurs dépendances à rénover (stockage, atelier, grange) - chai attenant de 35 m² fort potentiel d'aménagement. - puits sur la parcelle. - aucun vis-à-vis, environnement naturel préservé. Vous cherchez une maison à rénover à la campagne, un terrain agricole avec bâti, ou une propriété rurale avec dépendances ? Ce bien coche toutes les cases. Le cadre verdoyant, la superficie généreuse du terrain et les annexes offrent de nombreuses possibilités. Informations pratiques : - fibre optique disponible - chauffage : pas de système de chauffage / vitrage : double et simple vitrage - assainissement : fosse septique non conforme (mise aux normes à prévoir) - taxe foncière : 226 e / an. - dpe : travaux d'amélioration énergétique à prévoir risques naturels et technologiques : informations disponibles sur []() pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Description : maison de maître à vendre / labastide-d'armagnac (landes, 40240) ancien presbytère entièrement rénové / village bastide classé du xiiie siècle coup de c ? Ur garanti pour cette maison de maître de 200 m² implantée au c ? Ur de labastide-d'armagnac, l'un des plus beaux villages bastides des landes, classé parmi les sites remarquables du xiiie siècle. Idéal pour une résidence principale de caractère, un projet de chambres d'hôtes ou un gîte en armagnac. Description du bien rez-de-chaussée : suite parentale de 17,54 m² avec wc privatif (idéale chambre d'hôte) salon lumineux de 18,13 m² salle à manger de 23,17 m² wc séparé avec lave-mains cuisine semi-ouverte de 14,94 m² avec poêle à bois cellier attenant 1er étage : 4 chambres spacieuses (15,16 / 13,25 / 18,83 / 17,41 m²) wc séparé. Salle de bains avec double vasque 2e étage : grenier aménageable de 108 m² (isolé par le plancher) / fort potentiel d'extension. Extérieur terrain clos de 350 m² dépendance de 70 m² (garage + atelier) / convertible en studio ou gîte prestations & équipements toiture neuve isolée chaudière gaz à condensation neuve (chauffage + eau chaude, cuve enterrée) double vitrage sur toutes les portes et fenêtres vmc tout-à-l'égout. Taxe foncière : 790 euros / an vente possible meublée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Iad France - Lucie Oustale vous propose : Située sur la charmante commune de Vielle à 5 minutes de Léon. Maison de plain-pied de 85 m² sur une parcelle de 542 m² entièrement clôturée et arborée. Ce bien comprend un salon avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Côté nuit, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Une véranda chauffée d’environ 18 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace agréable en toute saison. La maison dispose de deux systèmes de chauffage : un insert assurant le chauffage principal, complété par un système au fioul. La maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques installés en 2015, de fenêtres en PVC double vitrage changées en 2020 et de volets électriques solaires. L’isolation par l’extérieur ainsi que celle des combles a été réalisée en 2020. À l’extérieur, deux terrasses en bois permettent de profiter pleinement du jardin, l’une exposée sud et l’autre nord-ouest. Un abri en bois d’environ 11 m² offre un rangement supplémentaire. La maison est reliée au tout-à-l’égout. Le montant de la taxe foncière est de 559 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Oustale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 919084913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Petit vous propose : Cette magnifique demeure du XVII ème siècle saura vous séduire par son charme et son histoire. Nichée dans un écrin de verdure de 2550 m² à Saint-Étienne-d'Orthe, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et authenticité. Le tout à 30 minutes des plages réputées de Seignosse. D'une superficie de 350 m² habitables environ, cette maison spacieuse comprend un grand séjour / cuisine, un grand salon, 7 chambres, 2 salles de bain, des toilettes et d'autres pièces. Les vastes espaces de vie offrent un confort idéal pour accueillir famille et amis en toute convivialité. L'architecture de cette demeure, témoignage du passé, s'harmonise parfaitement avec son environnement naturel. La grange de 170 m² au fort potentiel saura combler vos envies de projets. Gîte, maison d'hôtes et bien d'autres. Pour les amoureux de tranquillité, le jardin arboré et paisible vous invite à la détente et à la contemplation. Atout à ne pas négliger : le terrain est piscinable. Le four à pain et le puits présents sur la propriété confère un charme historique exceptionnel. Côté pratique, commerces, écoles, collèges et un pôle santé se trouvent à proximité. L'Adour à quelques kilomètres vous permettra de profiter de sports nautiques et un centre équestre se situe tout proche. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure d'exception au fort potentiel et venez la visiter sans plus tarder. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 992393744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Dax, maison contemporaine de plain-pied de 2025 située dans un quartier calme. Elle se compose de trois chambres, d’une cuisine ouverte sur le séjour et d’une salle de bain. Un garage complète l’ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison landaise située à proximité des commodités. Bien entretenue, elle offre une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une véranda ouverte sur le jardin et deux garages. Parcelle agréable permettant de profiter d'un extérieur spacieux, dans un cadre résidentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À seulement 4 kilomètres de l'océan, découvrez cette charmante maison individuelle de construction traditionnelle, cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Comprenant 1 pièce de vie lumineuse, 1 cuisine fonctionnelle, 3 chambres, garage, combles améngeables sur une parcelle arborée et cloturée de 730 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Rare – propriété de caractère à réinventer au cŒur des landes ce bien s'adresse aux esprits visionnaires : amateurs de pierre, investisseurs avertis ou passionnés de rénovation d'envergure. Ici, rien de standard, et c'est précisément ce qui fait toute sa valeur. Implantée sur 2,8 hectares mêlant prairie et forêt, cette authentique propriété landaise propose une maison brute de 250 m² sur deux niveaux, entièrement à réinventer. Il s'agit d'une coque vide : absence totale d'électricité, de chauffage, d'eau et de cloisons. Une page blanche idéale pour concevoir un projet sur-mesure, sans contraintes techniques existantes. La bâtisse développe 153 m² au sol hors étage, offrant des volumes remarquables après réhabilitation. L'aménagement intérieur est à créer intégralement (chape comprise), laissant la possibilité d'installer un chauffage au sol moderne et performant. Deux granges à restaurer complètent l'ensemble, ainsi qu'un four à bois ancien, véritable élément de caractère à remettre en valeur. Atout rare et sécurisant : les toitures de la maison et des granges ont été entièrement refaites il y a 8 ans par un compagnon du devoir, garantissant une base saine et durable. Résidence de caractère, projet familial, touristique ou patrimonial : le potentiel est évident. Ici, vous n'achetez pas une maison. Vous créez un lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane maillet, tél. : 06 62 15 59 30, e-mail : stephane.maillet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 493185482.

À 20 min de Roquefort, venez découvrir cette charmante maison des années 90 composée d'une belle pièce de vie avec une cuisine semi ouverte, quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un coin buanderie. Vous pourrez profiter également d'un agréable terrain de plus de 2600 m² arboré et clôturé ! Un cadre de vie agréable et paisible idéal pour une famille qui cherche son nid ! Référence agence : 2883.

Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : Maison mitoyenne 3 chambres avec GARAGE et JARDIN – Proche des plages et des commodités Située dans un environnement recherché, à proximité des commerces, de la gare et des transports accessibles à pied, et à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette maison mitoyenne de 72 m² construite en 2006, en parfait état. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardinet. Une chambre avec placard ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements aménagés, une salle d’eau et un second WC séparé. Les plus : - Garage de 14 m² avec mezzanine pour optimiser le rangement - Place de stationnement privative - Piste cyclable au pied de la maison - Commerces, supermarché, école, gare et transports accessibles à pied - Plages à quelques minutes - Raccordée à la fibre Cette maison est idéale pour une résidence principale à l’année, une résidence secondaire proche de l’océan ou un investissement locatif dans un secteur attractif. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : ANGOUME à 10 min de DAX -Maison familiale T5 de plain-pied avec grand garage et piscine chauffée. À quelques minutes de Dax, sur la commune recherchée d’Angoumé, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant 137 m² habitables sur un terrain plat de 1 519 m², idéal pour une vie familiale paisible entre nature et commodités. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes confortables et sa circulation fluide. Le séjour lumineux de plus de 36 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, invite à des moments chaleureux en toute saison. La cuisine indépendante d’environ 20 m², séparée par une simple cloison du séjour, complète parfaitement l’espace de vie. Un cellier optimise le rangement au quotidien. Côté nuit, cette maison propose quatre chambres confortables, une salle de bains et une salle d’eau et un WC indépendant. Côté confort et prestations, cette maison présente de nombreux atouts : - Maison de plain-pied aux beaux volumes - Chauffage individuel au bois et fuel - Panneaux photovoltaïques mobilez - Fibre optique À l'extérieur, le terrain, spacieux et agréable, permet de profiter pleinement des beaux jours avec sa piscine chauffée et son pool-house d’environ 30 mphotovoltaïques ainsi que ses deux terrasses, l'une ouverte, l'autre couverte, pour varier les expositions. Par ailleurs un grand garage de 90 m² offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, véhicules…) Dès informations complémentaires ? Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 387990 euros. Prix hors honoraires : 373000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 14990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dossier photo de 85 photos intérieur et extérieur disponible sur simple demande. Situé à Gamarde-Les-Bains (40380), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, sans vis à vis, ni voisin proche. Avec ses commerces de proximité et ses infrastructures sportives, Gamarde assure un quotidien pratique et agréable. De plus, sa localisation stratégique à proximité des axes routiers facilite les déplacements vers Dax, Tartas ou Montfort en Chalosse. Cette propriété est composé d'une ferme rénové de 190 m² rénové avec goût sur deux niveaux, un garage de 60 m², une grange de 55 m², un abri bois de 20 m² et un four à pain. Le tout sur un terrain de 3400 m² au calme et sans route passante. Cette habitation propose une séjour cuisine de 40 m², un cellier de 11 m², un salon de 30 m², un bureau de 10 m², une salle de douche, une salle de bain de 10 m², 4 chambres de 10 m², 14 m², 14 m² et 16 m² ainsi qu'un espace détente de 25 m². Les prestations sont extrêmement bien soignées. C'est le coup de cœur assuré avec le charme enivrant de la pierre, mêlé au vieux bois, aux briques et au parquet. Une touche contemporaine avec la cuisine moderne, une décoration raffinée dans chacune des pièces et des équipements de qualité comme le chauffage au gaz de ville et les panneaux solaires termineront de vous convaincre. Le très grand terrain ainsi que les arbres sont bien entretenus. Un espace de parking enrobé peut accueillir environ 5 à 6 véhicules. Un terrasse en bois est présente côté Est pour des petits déjeuners ensoleillés. Le potentiel d'aménagement du garage de 60 m² permet d'ajouter de nouveaux espaces comme une suite parentale, une dépendance pour recevoir la famille, ou tout autre espace créatif. La grange de 55 m² pourra abriter des voitures, un atelier et bien plus encore. On termine avec l'abri bois de 20 m² et l'ancien four à pain. Ne cherchez pas d'excuses, c'est maintenant qu'il faut prendre rendez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Cette maison individuelle de type T7 offre environ 200 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec 6 chambres et de nombreuses pièces de vie confortables. De style landais, elle est idéalement située au calme, en bout d'impasse, au c ? ur d'un vaste parc arboré entièrement clôturé de 5 478 m², agrémenté d'une piscine. Une terrasse, un balcon et un stationnement extérieur viennent compléter cet ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée à hauteur de plafond cathédrale, d'une cuisine séparée de 17,75 m², d'un salon-séjour lumineux de 38,86 m² équipé d'un insert, de 3 chambres dont deux avec placards muraux, d'une salle d'eau de 5,25 m² avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. L'étage abrite quant à lui 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Lors des belles journées ensoleillées, vous profiterez pleinement d'une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. - Taxe foncière : 1468 euros - DPE : C - Mode de chauffage : bois et radiateurs électriques. - Piscine maçonée avec liner contruite en 2012 traitement au sel. (6x12) - Présence d'un caport de 31 m² - Protail automatique. - Production d'eau chaude cumulus électrique. - Garage de 36.20 m². - Combles accesible surface sol 34 m² idéal pour du stockage. - Présence d'un forage (sans pompe) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / )Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.