Maisons à vendre dans les Landes

HOSSEGOR - OCÉAN Située à quelques mètres de la plage et à seulement 5 minutes à pied du lac d'Hossegor, cette maison de plain-pied de 102 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Implantée sur un terrain plat de plus de 950 m² agrémenté d'une belle végétation, elle offre un cadre de vie agréable au coeur d'un quartier prisé et recherché d'HOSSEGOR. La maison se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'une pièce de vie exposée sud-est, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grand garage de 30 m² complète l'ensemble ainsi qu'une terrasse couverte. À rénover selon vos envies, cette propriété offre de belles possibilités pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement rare à proximité immédiate de l'océan. Une opportunité à découvrir pour profiter pleinement de la vie tout à pied qu'offre cette localiastion de rêve !

À Laluque, à seulement 25 min de Dax, découvrez cette maison contemporaine de 2023, où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent. Avec ses 79 m² habitables environ, elle offre une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. La climatisation réversible gainable assure un confort optimal en toute saison. À l'éxtérieur, place à la détente ! Sur une belle parcelle de 702 m², une pergola au bord de la piscine invite à profiter pleinement des beaux jours. Abris de jardin, stationnement sécurisé pour 2 véhicules avec un portail motorisé complètent l'ensemble. Un cadre de vie paisible, des prestations modernes et le plaisir d'une maison très récente, prête à vivre. Peut-être le futur chez-vous pour ce bien qui mérite toute votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : 06 65 31 56 76, E-mail : phirom.tep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532418050.

MONT-DE-MARSAN CENTRE – MAISON DE CARACTÈRE DE 160 m² – JARDIN PISCINABLE – POTENTIEL LOCATIF À quelques pas du parc Jean Rameau, dans une impasse particulièrement calme et à proximité immédiate du cœur de ville, découvrez cette maison de caractère de 160 m² de plain-pied, entièrement rénovée en 2022 et aujourd’hui en excellent état. Son principal atout : une configuration particulièrement modulable, permettant d’envisager aussi bien une grande résidence familiale qu’un projet d’investissement locatif. La maison peut en effet être aisément organisée en deux logements indépendants, chacun bénéficiant de sa propre cuisine, moyennant seulement quelques aménagements. Une configuration idéale pour générer des revenus locatifs, accueillir un proche ou concilier habitation principale et activité locative. La partie habitation offre actuellement : • une entrée, • un vaste salon lumineux, • deux cuisines, dont une ouverte sur le séjour, • quatre chambres, • une salle d’eau, • deux WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible et la fibre optique. À l’extérieur, le terrain clos de 590 m², rare en centre-ville, offre un véritable espace de respiration et se prête à la création d’une piscine. En fond de parcelle, deux entrepôts indépendants offrent de belles possibilités de stockage, d’atelier ou de bricolage. Un escalier extérieur permet également d’accéder au grenier, dont les combles sont isolés et potentiellement aménageables, offrant une intéressante réserve de surface supplémentaire. Côté stationnement, la propriété dispose d’un espace permettant de garer deux véhicules à l’intérieur de la parcelle, fermé par portail et équipé d’un abri automatique. L’impasse permet également un stationnement aisé à proximité immédiate. Un emplacement privilégié : • Lycée Victor Duruy et écoles à 2 min à pied • Parc Jean Rameau et tribunal judiciaire à 3 min à pied • Commerces et commodités à proximité • Navette gratuite du centre-ville et ligne B vers la gare à quelques pas • Gare de Mont-de-Marsan à environ 7 min en voiture Une propriété rare en centre-ville, réunissant volume, extérieur, dépendances et potentiel d'évolution, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Venez découvrir à proximité des plages et de la forêt, cette maison de 2019, de plain-pied, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres avec grandes fenêtres, une salle d'eau, un dégagement avec rangements et des WC séparés. Pour ce qui est de l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin donnant directement sur la forêt et d'un carport pour votre voiture Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel calme de Seignosse, cette maison de 140 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 502 m², offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 52 m² réunissant salon et cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest. Cet espace convivial s'ouvre sur deux extérieurs. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement avec rangements ainsi qu'une buanderie. Un garage complète l'ensemble. À l'étage, une mezzanine d'environ 21 m² au sol offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Elle dessert deux chambres avec rangements, dont une disposant de son propre point d'eau avec baignoire et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois aménagée avec un espace repas ainsi que d'un patio couvert, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Avec ses quatre chambres, ses espaces de vie confortables et ses extérieurs aménagés, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances pour profiter du cadre de vie de la côte landaise.

Dans le très recherché quartier des Vignes à Capbreton, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, implantée sur une belle parcelle de 990 m². D'une surface habitable d'environ 150 m², la maison offre de beaux volumes et une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale qu'une maison de vacance. Elle se compose notamment d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et de 2 salles de bains ainsi qu'un garage attenant. Le véritable atout de la propriété réside également dans sa dépendance d'environ 30 m², aménagée en studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain de 990 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, tout en profitant d'une situation privilégiée à Capbreton, à proximité du centre-ville et de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Chez Novarea, certaines maisons ont le sens de la mise en scène ! À Misson, dans un environnement paisible, découvrez cette villa de plain-pied de 150 m², implantée sur un terrain plat et entièrement clos de 1 500 m². Une maison où les espaces ont été pensés pour profiter aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur. Dès l'entrée, la pièce de vie de donne le ton avec ses volumes ouverts. Salon, salle à manger et cuisine se partagent cet espace idéal pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison accueille trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau. Un cellier complète cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge les espaces de vie et invite à profiter du jardin paysager, agrémenté de palmiers et de végétation aux accents exotiques. Un garage indépendant avec carport vient compléter la propriété. Son atout superstar Une piscine entourée d'une vaste terrasse et d'un jardin aux allures de vacances, pour profiter pleinement de chaque rayon de soleil. Ce que l'on aime chez Novarea Le confort thermique de cette villa, équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur avec rafraîchissement intégré, ainsi que de prestations soignées : aspiration centralisée, VMC double flux, volets roulants électriques et portail motorisé. Située à Misson, cette propriété profite d'un cadre de vie paisible, entre campagne landaise et vie de village, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Diane Bailliu vous propose : Maison de caractère, beaux volumes et grand terrain arboré au calme Amoureux de maisons anciennes et de lieux qui ont une âme, cette propriété pourrait bien vous séduire ! Édifiée il y a environ 150 ans, cette maison de caractère d'environ 180 m² offre de beaux volumes, une distribution atypique et un cadre de vie particulièrement paisible, avec une vue dégagée sur les champs environnants. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 10 m² - Un séjour de plus de 30 m², ouvert sur la campagne - Une cuisine indépendante de 20 m², prolongée par un cellier - Un salon de 25 m² avec sa cheminée avec insert - Une chambre / bureau de 11 m² - Une salle d'eau et des WC indépendant - Une buanderie À l'étage : - Un grand palier offrant de beaux volumes - Trois chambres (10 m² - 12 m² et 19 m²) - Une salle de bains - Un WC indépendant À l'extérieur : - Un terrain arboré d'environ 9000 m², avec de beaux arbres et de nombreux espaces - Un environnement calme - Une vue dégagée sur les champs - Un garage avec porte électrique et étage offrant une belle capacité de stockage Côté confort et entretien : - Toiture et extérieurs bien entretenus - Façade rénovée il y a environ trois ans - Chauffage par insert bois, climatisation réversible et radiateurs électriques - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Cette maison a conservé le charme et l'authenticité de l'ancien, avec ses matériaux et ses éléments de caractère. Son intérieur, resté dans un style traditionnel, offre une belle opportunité de repenser la décoration et de créer un lieu de vie à votre image, sans nécessairement engager de lourds travaux de gros OEuvre. Une propriété atypique, pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un cadre naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Bailliu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 819359654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Dupuch vous propose : CAPBRETON - MAISON - T4 78 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison mitoyenne de 1980, est située à Capbreton, dans le charmant lotissement de Mariotte, à quelques pas des commerces, et du centre commercial LECLERC. Jolie maison de 78 m², qui propose en plain-pied, un séjour de 24 m², une cuisine semi ouverte de 6 m² (qui peut être ouverte très facilement), une buanderie, une salle de bain, un WC indépendant, une chambre avec placard, une véranda de 10 m². À l'étage, deux chambres individuelles d'environ 10 m² sous rampants, exposées Est, avec fenêtre en double vitrage et volet roulant. C'est une maison en très bon état, équipée du double vitrage, bien isolée, lumineuse, et qui dispose d'un garage avec eau et électricité, et 2 places de parking devant la maison. Les charges de copropriété sont très raisonnables. Elle offre un cadre de vie agréable, au calme, sur un terrain de 212 m², la maison implantée au centre de la parcelle, permet de profiter de deux espaces jardins, un à l'avant, côté sud, avec une terrasse, un à l'arrière, côté nord, dont l'accès se fait depuis la cuisine. À vous de la décorer à votre goût, pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 899378335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAPBRETON-SECTEUR PLAGE  Située dans un environnement calme et privilégié du secteur plage à Capbreton cette agréable villa mitoyenne d'environ 91.5 m² vous séduira par son emplacement recherché et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 426 m² la maison offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m², ouverte sur les espaces extérieurs et la piscine. La cuisine ouverte complète harmonieusement l'espace de vie.  L'espace nuit se compose de : 3 chambres avec des placards dont 1 chambre avec mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent, de 2 salles d'eau et d'1 WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte de près de 20 m² et d'un jardin intimiste avec une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Point fort : emplacement recherché, plage à pied, piscine, calme et résidentiel  DPE en cours de réalisation Plus de photos sur demande Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,66% TTC Prix hors honoraires : 858.000€ (4.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À caupenne. Spacieuse maison de construction traditionnelle, édifiée sur sous-sol total, accessible et habitable de plain-pied, comprenant une entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau et w. C indépendant. Un appartement t2 attenant avec accès indépendant, composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, salle de bains et w. C complète le tout. Les deux parties étant reliées par une agréable terrasse couverte. L'ensemble est équipé d'un système de chauffage central par pompe à chaleur air / eau, de menuiseries pvc double-vitrage sur l'habitation principale, et d'une couverture avec isolation des combles récemment rénovées. Le sous-sol total, d'une surface d'environ 215 m², propose plusieurs espaces et une grande hauteur sous plafond, offrant ainsi un potentiel de stockage important ou permettant l'exercice d'une activité professionnelle. Idéal pour artisan ou collectionneur ! L'ensemble sur un terrain arboré de 3 400 m² environ, bénéficiant d'un double accès. Exclusivite stephane plaza immobilier.

Fiche id-sit183968 : tosse – petite villa avec jardin et garage – proche centre idéalement située au calme, à proximité immédiate du centre de tosse, des commerces et des écoles, découvrez cette agréable villa mitoyenne de 63,5 m² habitables, sur une parcelle de 185 m². Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un séjour de 25 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une chambre, une seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi qu'un wc avec point d'eau. Des espaces mansardés complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet et d'une terrasse de 15 m². Les atouts : un garage de 20 m² avec mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, notamment en chambre sous réserve de faisabilité, et deux places de stationnement extérieures. Des travaux de rafraîchissement et une remise en sécurité électrique sont à prévoir. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! - mentions légales : proposé à la vente à 279000 euros (dont 4.89% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 266000 euros) - dpe réalisé le : 14 / 10 / 2026 - classe-energie e : 262 kwh. M2. An - affaire suivie par mr nicolas dulau (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion capbreton - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Ygos-Saint-Saturnin (40110), cette maison landaise de 191 m² est implantée sur un terrain spacieux de 3820 m², offrant un cadre de vie privilégié en pleine campagne. À proximité, les habitants bénéficient d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette propriété dispose de deux terrasses mais aussi de deux balcon et d'un spacieux jardin, offrant des espaces de détente et de convivialité appréciables. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement des véhicules, ajoutant une dimension pratique à ce lieu de vie idéal pour les familles nombreuses ou souhaitant profiter d'un espace extérieur généreux. À l'intérieur, cette maison spacieuse et chaleureuse comprend 9 pièces, dont 6 chambres offrant des espaces de repos confortables. Avec 3 toilettes, cette demeure de 1974 offre un agencement fonctionnel pour toute la famille. L'agencement intérieur et la surface habitable généreuse font de cette propriété un lieu de vie accueillant et propice à la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas SACRAMENTO, Tél. : 07 82 65 31 14, E-mail : nicolas.sacramento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 105675854.

Très belle propriété à proximité immédiate du golf de biscarosse au calme et à l'abri des regards. Venez découvrir cette propriété totalement rénovée de 155 m² (143 m² habitables) idéale pour un investisseur ou pour développer une activité d'hébergement touristique avec possibilité de vivre sur place. Scindée en deux parties indépendantes, elle dispose pour chaque partie d'une cuisine équipée ouverte, d'un salon et d'un total de 5 chambres (3 + 2) dont 4 suites parentales, 4 salles de bain et 4 toilettes. La propriété est équipée pour les personnes à mobilité réduite. À l'extérieur sur un terrain de 1 433 m², vous trouverez une belle piscine sécurisée et des terrasses indépendantes (400 m²) pour déjeuner au soleil. Vous trouverez également un spa, un sauna, un boulodrome et une pièce de rangement. La propriété a été totalement repensée en 2023 et offre un grand confort avec climatisation réversible, poêle à bois, arrosage automatique, panneaux solaires. La propriété dispose d'un fort potentiel locatif dans une région ultra prisée et à proximité immédiate du golf (entre 60 000 et 90 000 euros de ca). Le mobilier peut être vendu pour une reprise immédiate. Il est possible également pour une famille d'habiter une partie de la propriété et de louer la seconde partie pour un revenu locatif conséquent (entre 20 000 et 25 000 euros / an). Les atouts de la propriété : -une rénovation de qualité dans un esprit contemporain -un achat « clé en main » pour une activité qui peut prendre place immédiatement -une vue sur le golf à proximité et un environnement calme -de belles prestations (sauna, spa, piscine) -une excellente réputation relayée par les sites de réservation prix hai : 989 000 euros honoraires charge vendeur performance énergétique et climatique : c (161 kwh / m2 / an) gaz à effet de serre : a (5g co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630 et 2 250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie decool, au 06 23 54 90 07 ou, par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie decool agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488840307 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435856- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie decool (ei) agent commercial - numéro rsac : 488840307 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison charmante et fonctionnelle habillage bois dotée de prestations neuves de 95 m² avec jardin. Un vrai petit paradis entre lac, forêt et océan dans la très prisée ville de biscarosse. Nichée dans une impasse au calme, cette maison construite en 2022 offre un lieu de vie particulièrement agréable avec son jardin, et sa piscine semi-enterrée. Elle est composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon, d'une véranda gorgée de lumière pouvant servir de salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La maison est complétée par une mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint. Son jardin situé à l'arrière de la maison plaît aux enfants avec sa piscine semi-enterrée et son trampoline. En plus : une place de parking en extérieur, jacuzzi, panneaux photovoltaïques, climatisation. Prix hai : 395 000 euros honoraires charge vendeur la maison peut plaire à une famille en quête d'une résidence principale ou secondaire, tout comme à des investisseurs à la recherche d'investissements locatifs avec un rendement assuré dans cette région très touristique (location moyenne / semaine en période estivale : 2 100 euros). Performance énergétique et climatique : c (136 kwh / m2 / an) gaz à effet de serre : a (4 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 010 et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie decool, au 06 23 54 90 07 ou, par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie decool agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488840307 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429564 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie decool (ei) agent commercial - numéro rsac : 488840307 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Biscarrosse, plage, très jolie maison comprenant un extérieur généreux, une pièce de jour avec cuisine, une chambre indépendante, une alcôve avec deux lits superposés, salle de bain et WC séparées, puis à l'étage, un grand plateau, intégrant un lit double et un placard. Possibilité de faire une salle d'eau et un WC à l'étage. Le tout est dans un parfait état. Une piscine complète les agréments de ce bien. À visiter rapidement. Référence agence : 5256.

Posez vos valises dans cette maison récente de 92 m², aménagée avec goût, alliant confort moderne et fonctionnalité ! Construite en 2024 et mitoyenne d'un seul côté, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant directement sur une terrasse en bois couverte et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un cellier, un WC indépendant et un garage de 16 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté confort : une construction récente, une climatisation nouvellement installée et une excellente performance énergétique (DPE B). Autre atout appréciable : aucune copropriété ! Parfaitement entretenue et décorée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 222.

Saint-geours-de-maremne – maison contemporaine au calme, beaux volumes et parcelle de 2 500 m² dans un environnement paisible, légèrement à l'écart du centre de saint-geours-de-maremne, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2012, implantée sur une généreuse parcelle arborée de 2500 m². La maison séduit dès l'entrée par ses volumes et la qualité de sa construction. Elle offre une vaste pièce de vie traversante d'environ 75 m², largement ouverte sur le jardin et bénéficiant d'une belle luminosité. La cuisine s'intègre naturellement à cet espace convivial, idéal pour recevoir et profiter pleinement des extérieurs. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres à l'étage, offrant un espace confortable pour toute la famille. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'un chauffage au sol et d'un ballon thermodynamique, témoignant d'une conception pensée pour une utilisation agréable au quotidien et une classe énergétique en b. Un espace annexe complète l'ensemble avec buanderie, cellier et double garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l'extérieur, le jardin, particulièrement arboré, constitue un véritable écrin de verdure. En fond de parcelle, une cuisine d'été permet de profiter pleinement des beaux jours et de prolonger les moments de convivialité en extérieur. La parcelle de 2 500 m² offre également un potentiel intéressant pour différents projets, sous réserve des règles d'urbanisme applicables, avec une emprise au sol maximale de 20 %. Une propriété familiale aux beaux volumes, offrant à la fois calme, confort, espaces extérieurs et potentiel d'évolution, dans un environnement recherché à proximité des principaux axes du secteur. À découvrir rapidement avec un de nos conseillers ! Référence agence : 2031.

Proche de hagetmau, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine qui se situe à lacrabe et qui a tout pour plaire : de plain pied, 3 chambres, avec piscine et jardin dans un quartier et un environnement très calmes. Elle se compose d'un spacieux séjour et cuisine ouverte de 48 m², d'un salon de 20 m², de 3 chambres de 11 m² avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche italienne et d'un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse semi-couverte, d'une piscine hors-sol avec vue sur la nature environnante, d'un abri de jardin le tout sur un terrain de 850 m² entièrement clôturé et doté d'un portail électrique. Cette maison de 2011 est en excellent état et très bien entretenue : menuiseries double vitrages avec volets roulants, poêle à granules de 2023, climatisation dans la pièce à vivre de 2025, isolation des combles, salle d'eau refaite en 2024, assainissement individuel aux normes. Ces belles prestations lui confère même un excellent dpe en b / a et aucun travaux n'est à prévoir. Les commerces et commodités de hagetmau sont à seulement 5 minutes en voiture. Comptez 30 minutes pour mont de marsan ou orthez et 1h15 pour la montagne ou la plage. Si vous êtes en recherche d'une maison où vous n'avez qu'à poser vos valises, n'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°983 034 679 - greffe de mont de marsan) claire dupont entrepreneur individuel 06 85 20 20 65 - réf. 975171.

Christophe Pigeot (Optimhome) Tel : 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité un bien pouvant accueillir une famille et une activité professionnelle. Venez découvrir dans un quartier calme, cette maison très confortable de construction traditionnelle présentant de nombreuses qualités. Beaucoup de points positifs : - Proximité des commodités. - Grande véranda. - Possibilité d'exercer une activité professionnelle (idéal par exemple pour une assistante maternelle). - Construction de qualité. - Maison très bien entretenue. - Plain pied permettant l'accès à une personne a mobilité réduite. - Belle superficie habitable et modularité possible à moindre coût. La disposition : Elle est idéale pour un déplacement aisé avec un coin jour et un coin nuit. Les pièces sont confortables : Beau salon / salle à manger - cuisine totalement équipée avec accès direct au jardin - Salle d'eau refaite en totalité avec douche à l'italienne - 4 chambres confortables (modularité possible) - Cellier - Wc indépendant - deuxième salon avec insert - très grande véranda isolée et chauffée. L'extérieur : (terrain clos de 686 m²) - 2 garages fermés. - 2 accès par deux rues différentes. - Terrain piscinable. Le chauffage : Il est assuré par des convecteurs. Un insert dans le salon vous permettra d'avoir une chaleur enveloppante l'hiver avec une consommation moindre (4 stères de bois par an). La consommation électrique est réduite (94€ par mois) grace une isolation performante. Possibilité d'installer pompe à chaleur air / air et panneaux photovoltaïques pour être en auto-consommation. Vous l'avez compris, cette maison très bien entretenue présente de nombreux atouts pour votre future résidence. Plusieurs possibilités pour cet investissement : - L'occuper en résidence principale. - Exercer une activité professionnelle (compatible également avec l'occupation en résidence). - Louer le bien (très grosse demande sur le secteur) pour vous assurer une rentabilité pérenne. N'hésitez pas à ma contacter (Christophe Pigeot - Tel : 07 87 39 46 23) pour des renseignements complémentaires auxquels je me ferai un plaisir de vous répondre et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 617498 ).

Nathalie PENICAUT des maisons MCA Soustons, vous propose d'adapter le modèle Fuchsia, sur ce beau terrain d'environ 472 m², idéalement situé dans un petit lotissement bien pensé, sur la commune de Magescq, à seulement quelques minutes de Soustons, des plages de Moliets et Messanges, et à 30 minutes de Bayonne. Cette maison à étage dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'un wc indépendant, un spacieux salon-séjour ouvert sur le jardin, d'une cuisine ouverte et d'un cellier. L'ensemble offre un bel espace de vie lumineux et convivial de près de 34 m². L'étage est consacré à l'espace nuit, il se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Ce projet est entièrement personnalisable : modularité, finitions, choix des matériaux. Créez la maison sur-mesure qui s'adaptera parfaitement vos envies et à votre mode de vie ! Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Ne tardez pas, dernière opportunité sur le secteur, contactez Nathalie PENICAUT à l'agence MCA de Soustons, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nathalie PENICAUT des maisons MCA Soustons, vous propose d'adapter le modèle Lavande, sur ce beau terrain d'environ 472 m², idéalement situé dans un petit lotissement bien pensé, sur la commune de Magescq, à seulement quelques minutes de Soustons, des plages de Moliets et Messanges, et à 30 minutes de Bayonne. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'un agréable hall d'entrée avec placard de rangement et WC séparés. L'espace jour est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de deux chambres avec placard, une salle de bains, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un garage attenant et communiquant par le hall vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et sa suite parentale. Ce projet est entièrement personnalisable : modularité, finitions, choix des matériaux. Créez la maison sur-mesure qui s'adaptera parfaitement vos envies et à votre mode de vie ! Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Ne tardez pas, dernière opportunité sur le secteur, contactez Nathalie PENICAUT à l'agence MCA de Soustons, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nathalie PENICAUT des maisons MCA Soustons, vous propose d'adapter le modèle Aurore, sur ce beau terrain d'environ 666 m², idéalement situé dans un petit lotissement bien pensé, sur la commune de Magescq, à seulement quelques minutes de Soustons, des plages de Moliets et Messanges, et à 30 minutes de Bayonne. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 108 m², ce modèle offre un beau séjour de plus de 41 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée avec cellier attenant. L'espace nuit est quant à lui composé de 4 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 84 m² à 128 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Ne tardez pas, dernière opportunité sur le secteur, contactez Nathalie PENICAUT à l'agence MCA de Soustons, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nathalie PENICAUT des maisons MCA Soustons, vous propose d'adapter le modèle Camélia, sur ce beau terrain d'environ 666 m², idéalement situé dans un petit lotissement bien pensé, sur la commune de Magescq, à seulement quelques minutes de Soustons, des plages de Moliets et Messanges, et à 30 minutes de Bayonne. Cette maison familiale en L séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie lumineux. Elle offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, complétée par un cellier pratique pour le rangement du quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres équipées de placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Grâce à sa forme compacte et à ses volumes parfaitement optimisés, cette maison allie esthétisme, praticité et confort de vie. Ce projet est entièrement personnalisable : modularité, finitions, choix des matériaux. Créez la maison sur-mesure qui s'adaptera parfaitement vos envies et à votre mode de vie ! Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Ne tardez pas, dernière opportunité sur le secteur, contactez Nathalie PENICAUT à l'agence MCA de Soustons, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nathalie PENICAUT des maisons MCA Soustons, vous propose d'adapter le modèle Lys 70, sur ce beau terrain d'environ 423 m², idéalement situé dans un petit lotissement bien pensé, sur la commune de Magescq, à seulement quelques minutes de Soustons, des plages de Moliets et Messanges, et à 30 minutes de Bayonne. Cette maison de 70 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant avec cuisine ouverte, de près de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé de 2 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Son plus : une suite parentale avec sa salle d'eau ! Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Ne tardez pas, dernière opportunité sur le secteur, contactez Nathalie PENICAUT à l'agence MCA de Soustons, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .