Maisons à vendre dans les Landes

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison de plain-pied de 137 m² habitables avec piscine et dépendance, sur un terrain de 2 353 m² exposé plein Sud. Située sur la commune de Poyanne, au cOEur de la Chalosse, cette maison offre un cadre de vie paisible et baigné de lumière. Vous profiterez du calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités quotidiennes (école primaire au village, commerces, collèges et services accessibles en quelques minutes sur Montfort-en-Chalosse ou Saint-Sever), avec Dax et Mont-de-Marsan à moins de 30 minutes. Composition du bien (agencement complet de plain-pied) : * Spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 56 m² intégrant le séjour et la cuisine, tournée vers le jardin * Quatre chambres confortables * Une salle d'eau principale équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque * Une seconde salle d'eau avec simple vasque (espace prêt à être aménagé selon vos envies) * Un WC indépendant Extérieurs, piscine et dépendances : * Vaste terrain arboré de 2 353 m² idéalement orienté au Sud * Piscine au sel récente (2024) de 8 x 4 m (profondeur 1,45 m), parfaite pour les beaux jours * Dépendance de 23 m² comprenant une grande pièce et une salle d'eau avec WC (idéal pour studio d'invités, gîte ou bureau) * Grand garage fermé de 46 m² offrant un bel espace de stationnement et de stockage Prestations et confort : * Maison individuelle de 1958, de plain-pied et très fonctionnelle * Orientation plein Sud apportant une belle luminosité dans la pièce de vie et sur la piscine * Système de chauffage mixte et performant : poêle à granulés, climatisation réversible par pompe à chaleur air / air, et radiateurs électriques Environnement et localisation : * Environnement calme et verdoyant à Poyanne * Accès facile aux axes menant rapidement vers Dax, Saint-Sever et Mont-de-Marsan Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Mimizan-Plage (40200), cette maison moderne de 2020 bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités locales et à quelques pas de la plage, cette propriété est idéalement située pour profiter pleinement de tout ce que Mimizan a à offrir. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 210 m², offrant une place de parking privée et une grande terrasse qui longe toute la maison. Cet espace extérieur bien aménagé sera parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, créant ainsi une atmosphère idéale pour la détente et les moments de convivialité. À l'intérieur, la maison de 68 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte de 32 m², d'un cellier pratique, de 2 chambres accueillantes, d'une salle de bain moderne et d'un toilette. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi un intérieur chaleureux et contemporain où il fait bon vivre au quotidien. Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de Mimizan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MERLAUD, Tél. : 06 51 42 29 06, E-mail : melanie.merlaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 949364145.

Maison landaise de 160 m² – Pièce de vie cathédrale de 80 m² – Parc arboré de 3 300 m² (avec sous-division parcellaire réalisable) Au cœur de la nature et du charme authentique des Landes, sur la paisible commune de Belhade (40410), découvrez cette magnifique maison landaise pleine de cachet et aux volumes exceptionnels. Implantée sur un superbe parc verdoyant de 3 300 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, tout en restant à proximité des grands axes et des commodités. Les atouts de la maison (160 m² habitables) : Un espace de vie hors norme : Laissez-vous séduire par un salon / séjour baigné de lumière de plus de 80 m², idéal pour recevoir vos proches autour de moments chaleureux. Espace nuit idéal pour la famille : La maison dispose de 5 belles chambres spacieuses et confortables. Salles d'eau : Une salle de bain fonctionnelle. Charme de l'ancien, poutres apparentes et esprit landais authentique. Un extérieur exceptionnel de 3 300 m² offrant un espace de détente. Potentiel de détachement parcellaire : Une parcelle d'environ 1 000 m² peut être délotie pour constituer un terrain constructible indépendant (pour revente, construction locative ou projet familial). Située à Belhade (40410), secteur prisé du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, offrant un environnement paisible, proche de l'accès A63 pour rejoindre rapidement Bordeaux et Arcachon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 07 88 62 43 39, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

À seulement quelques minutes des plages landaises et aux portes du Pays Basque, découvrez cette agréable villa d'environ 150 m² au sol, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des pistes cyclables. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², ouverte sur les terrasses et la piscine. Cet espace convivial constitue le cœur de la maison et invite à profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations sont complétées par une buanderie, un garage de plus de 24 m² et un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'extérieur, la propriété entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique bénéficie d'un bel espace de détente avec une piscine chauffée de 8 x 4 mètres entourée de vastes terrasses, idéales pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les atouts : • Pièce de vie de plus de 50 m² • 3 chambres dont une en rez-de-chaussée • Salle de bain et salle d'eau • 2 WC • Mezzanine • Buanderie • Garage de plus de 24 m² • Carport • Piscine chauffée 8 x 4 m • Portail électrique • Terrain entièrement clôturé • Environnement calme et résidentiel • Proximité immédiate des écoles • À quelques minutes des commerces, des pistes cyclables et des plages Cette villa allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud des Landes. Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace et de sérénité à proximité de l'océan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel 07 86 56 12 61 - Réf. 960440.

Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : ️ COUP DE CŒUR – CAPBRETON Maison entièrement rénovée de 119 m² environ, offrant près de 130 m² de surface parfaitement exploitée, sur un terrain de plus de 400 m² idéalement aménagé. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, sa décoration soignée et ses prestations de qualité. La maison se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée et équipée - 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau et dressing - 2 autres chambres - Une seconde salle d’eau - 2 WC - Un bureau, idéal pour le télétravail - Une buanderie - Un garage à vélos - Chauffage électrique et Poêle à bois (bûche). - Double vitrage à isolation renforcée / Portes-fenêtres battantes métal. L’extérieur, parfaitement optimisé, offre un cadre agréable et fonctionnel sur une parcelle de plus de 400 m². Une maison clé en main, sans travaux, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des plages et des commodités de Capbreton. Prix de vente : 895 000 € N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Dubor vous propose : MAISON EN BOIS ATYPIQUE- 96 m² Cette maison en bois récente de 2023 offre une surface habitable de 96 m² dans un cadre de vie paisible, caractéristique des villages des Pyrénées-Atlantiques au milieu de la campagne. Implantée sur une commune à quelques kilomètres d'Arzacq-Arraziguet, cette maison propose un espace de vie lumineux et vous donne l'impre'ssion d'être en vacances toute l'année, avec sa décoration façon 'Océan' ! Ses volumes intérieurs permettent d'envisager une organisation fonctionnelle des pièces, avec de bonnes possibilités d'aménagement selon vos souhaits et votre style de vie. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 37 m² avec une cuisine ouverte et équipée de 8.70 m². Un espace nuit ouvert de 27.30 m², mais pouvant comlplétement se fermer et réaliser deux chambres d'environ 13 m² chacune. Une grande salle d'eau avec double vasque et sa spacieuse douche à l'italienne. Un wc indépendant. Une buanderie / cellier de 6.51 m² peut servir de chambre d'appoint. Une pièce supplémentaire de 5.88 m² peut servir de bureau ou dressing. À l'extérieur : Petit coin de 'Paradis' avec son vaste terrain, son terrain de pétanque, sa cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs voitures. À l'arrière de la maison se trouve un abri pour le tracteur, un potager, un verger et un cabanon pour ranger les outils. La maison possède plusieurs coin terrasse selon le moment de la journée pour profiter soit du coin piscine ou le coin salon de jardin éclairé. Pour parfaire l'ensemble un magnifique ponton, avec une petite marre pour les canards. L'ensemble est cloturée en bois, façon ranch ! L'assainissement est une fosse indépendante conforme. Une taxe foncière de 508 € / an. Situé à 20 mins de Hagetmau dans les Landes, 50 mins de Pau et de 2 hrs de la côte Basque. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce réel paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dubor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 830780441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement privilégié, au cœur de la campagne et au fond d'une impasse d'un lotissement paisible, idéalement située à seulement 10 minutes du centre de Mont-de-Marsan et à 10 km de la future gare LGV, cette maison représente une opportunité stratégique et durable. Cette propriété offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, où calme et sérénité dominent. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², elle dispose d'extérieurs pensés pour la détente : piscine conviviale, pool house, cuisine d'été et double garage fonctionnel. La maison développe des espaces lumineux avec un sas d'entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda agréable tournée vers le jardin. L'espace nuit propose quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une salle de jeux modulable. Équipée d'une climatisation réversible, de panneaux solaires (neuf kW) et d'une borne pour véhicule électrique, elle allie confort moderne et performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.

Au coeur du Golf de Moliets, jolie maison entièrement rénovée vous offrant la plage des chênes lièges à pied. La résidence avec sa piscine chauffée et son cadre verdoyant est le point de départ de nombreuses balades pédestres. La maison, en duplex, dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée et à l'étage de 2 chambres dont une avec balcon et d'une salle d'eau avec douche et wc suspendu. Tout le confort de cette maison aux prestations de qualité vous permettra d'accueillir jusqu'à 6 personnes. La maison est vendue meublée et sortie de tout bail.

La résidence Terre des Landes se compose de 22 villas T4 et T5 en duplex, avec garage. Les logements sont conçus pour favoriser la luminosité et l'ouverture sur l'extérieur. De larges baies et ouvertures prolongent les pièces de vie vers le jardin et permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Ici maison type 4 comprenant : entrée, séjour / cuisine ouverte, buanderie, wc. À l'étage : suite parentale (SDE et dressing), 2 chambres supplémentaires, salle de bains, wc. Terrasse, garage, et jardin de 187 m² environ. D'autres choix de la maison T4 à la maison T5 et de 465.900€ à 569.900€ Contactez-nous pour plus de détails ! Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Venez découvrir sur la commune de laluque à 25 minutes des plages de vielle saint girons et 20 minute de dax, charmante contemporaine de 90 m² mitoyenne de 2011 comprenant 3 chambres sur une parcelle de 600 m². Vous y trouverez une grande pièce à vivre baigné de lumière avec sa cuisine ouverte. De trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. À l'extérieur vous serez accueilli par une terrasse carrelé avec son jardin arboré sans vis à vis et piscinable. Une visite s'impose ! Prix 229 800 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 3,98% ttc (221 000 euros hors honoraires) mandat réf : 462 929 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : c - ges : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dewilde john, au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dewilde john, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 176dwj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 10 min de Saint Justin, découvrez cette maison de caractère construite en 1860 et soigneusement rénovée. Elle propose 103 m² habitables, entièrement organisés de plain-pied, sur un terrain de 1 209 m². L'entrée dessert harmonieusement les différentes pièces de la maison. Le salon-salle à manger de 22 m² offre un espace de vie lumineux et agréable. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de cuisiner dans de bonnes conditions et bénéficie d'une buanderie attenante particulièrement fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres. La première dispose de volumes généreux, tandis que la seconde, plus intime, conviendra parfaitement à une chambre d'enfant ou d'amis. Un bureau indépendant complète l'ensemble et pourra être utilisé pour le télétravail, les études ou la lecture. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé finalisent l'agencement intérieur. À l'extérieur, deux terrasses de 25 m² et 15 m² prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter du terrain. Un garage de 23 m² offre une solution appréciable pour le stationnement, le rangement ou la possibilité de créer une troisième chambre voir une suite parentale. Un atelier de 35 m² avec un accès aux combles complète la propriété. La maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. Elle dispose également d'un interphone et d'un portail électrique pour compléter les commodités du quotidien. Une maison de campagne rénovée qui réunit le charme de l'ancien, la fonctionnalité du plain-pied et des équipements adaptés au confort actuel. Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly FABRE, Tél. : 06 99 14 69 43, E-mail : nelly.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 990189433.

Vous cherchez une maison familiale saine, économique et idéalement située ? Laissez-vous séduire par cette maison des années 60, entièrement réisolée par l'extérieur (ITE) pour un confort thermique optimal et des factures d'énergie maîtrisées toute l'année ! Un emplacement 100 % pratique et au calme C'est le gros point fort de ce bien ! Située dans une rue résidentielle très calme de Saint-Paul-lès-Dax, la maison vous offre une vraie sérénité au quotidien : Tranquillité garantie : Une rue paisible avec très peu de passage, idéale pour vivre au calme. Tout à portée de main : Commerces, écoles, transports et commodités de Saint-Paul-lès-Dax accessibles en quelques minutes. Emplacement stratégique : Proche des accès vers Dax, la gare TGV et les grands axes. De grands volumes fonctionnels et lumineux Le cœur de la maison s'articule autour d'une grande véranda baignée de lumière, qui agrandit naturellement l'espace et donne directement sur la pièce de vie (salon et cuisine). Au rez-de-chaussée (possibilité de vivre de plain-pied) : 1 chambre 1 salle d'eau 1 cellier / buanderie bien pratique pour le stockage À l'étage (l'espace idéal pour les enfants ou invités) : 3 chambres supplémentaires 1 salle de bain Les vrais atouts pratiques Deux garages : Un vrai plus pour garer vos véhicules, ranger, ou aménager un coin atelier / bricolage. Une maison saine et isolée : L'isolation par l'extérieur est déjà faite ! Il ne vous reste plus qu'à adapter la décoration à votre goût au fil du temps. En résumé : Une maison saine, confortable et ultra-pratique, parfaite pour une famille ou un premier achat, au cœur d'un quartier paisible et recherché de Saint-Paul-lès-Dax ! Envie de venir la visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ! Référence agence : 9542.

Maison de plain-pied contemporaine d'une surface de 117 m² hab. 3 chambres. Terrain de plus de 700 m² dans un quartier de Morcenx recherché. Cette maison semi-mitoyenne de plain-pied propose de magnifiques volumes intérieurs, implantée sur un terrain entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis. À l'intérieur : Une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Un conduit est présent pour accueillir facilement un poêle à bois ou à granulés et profiter de soirées chaleureuses. Une suite parentale d'exception de 32 m² comprenant une chambre de 19 m², une salle d'eau privative avec WC de plus de 7 m² et un dressing dédié de 6 m². Deux autres chambres confortables complètent l'espace nuit. À l'extérieur : Un jardin clos à l'abri des regards pour profiter des beaux jours au calme. Le ravalement de la façade est à prévoir : une finition extérieure pour redonner à cette maison l'allure qu'elle mérite et révéler tout le cachet de son intérieur. Les plus : forage, véranda, barbecue Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied et des prestations intérieures de qualité. Les plus : Performance énergétique optimale : DPE classe B (maison économe) Emplacement calme et prisé Prestations intérieures de qualité Une opportunité rare à Morcenx pour ceux qui recherchent le confort absolu du plain-pied. Référence agence : 2818.

À Biscarrosse Plage, cette maison séduit par ses beaux volumes, son architecture pleine de caractère et la qualité de ses aménagements. Elle offre un intérieur parfaitement pensé, avec de généreux espaces de vie et un dressing, ainsi qu'un T2 indépendant en rez de chaussée, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un espace complémentaire. À l'extérieur, chaque espace a été soigneusement aménagé pour profiter pleinement du cadre : vaste terrasse en bois, piscine, jardin paysager et différents espaces de détente. Une propriété élégante, parfaitement aménagée intérieur comme extérieur, pensée pour conjuguer confort, intimité et art de vivre à proximité de l'océan. Référence agence : 4663.

Iad France - Juliette Valette vous propose : BOUCAU – MAISON 130 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE Découvrez cette maison mitoyenne de 130 m² habitables, construite en 2003 et très bien entretenue, située dans un environnement calme et boisé à Boucau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 50 m², réunissant cuisine et salon. Lumineuse et conviviale, elle bénéficie d’un poêle à granulés et s’ouvre naturellement sur une terrasse et un jardinet intimistes. Une salle à manger séparée et attenante complète cet espace de vie. À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, dont une belle chambre de 15 m², ainsi que deux autres chambres fonctionnelles et une chambre plus cosy. La maison dispose également de deux WC indépendants, un à chaque niveau, ainsi que d’un garage attenant. Des places de stationnement visiteurs sont également disponibles au sein de la copropriété. Une maison agréable et fonctionnelle, dans un cadre résidentiel au calme, idéale pour une famille à la recherche d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités du Boucau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique brault (07 80 42 82 88) vous propose : découvrez notre projet immobilier 'sérénité' à saint martin de seignanx, aux portes de bayonne. Profitez de cette belle maison mitoyenne de type t4 avec son jardin de 171 m² environ et ses 2 places de parking. Idéalement situé dans le quartier neuf, proche de toutes les commodités, ce programme offre un cadre paisible. Vous recherchez la tranquillité tout en restant proche des activités de la région, le territoire du seignanx, entre pays-basque et landes, est parfait pour vous ! Ne ratez pas cette chance de vivre dans un environnement calme et naturel. Photos non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique brault ei (id 81596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne cedex sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Au calme dans une impasse, cette charmante maison vous propose une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec WC L’Atout de ce bien : le Grenier aménageable sur toute la superficie de la maison et les pièce haute de plafond. Extérieur clos et aménagé avec un jacuzzi et un cabanon de rangement Deux cheminées à foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse, électricité aux normes et tout-à-l'égout neuf Situé au cOEur des Landes, Lesperon offre un cadre de vie paisible et verdoyant, entre forêts de pins et océan. Ce village recherché, séduit par son aspect préservé, sa vie locale et sa proximité immédiate des plages et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : ESTIGARDE - MAISON - T4 103 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1860, située à Estigarde, a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui un cadre de vie authentique alliant cachet ancien et confort contemporain. Implantée sur un terrain de 1 209 m², elle développe 103 m² habitables en plain-pied, sans aucune marche à franchir au quotidien. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie avec fluidité. La salle à manger / salon, lumineuse et spacieuse avec ses 22 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une belle amplitude. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et bien dimensionné, adapté pour cuisiner dans de bonnes conditions. Une buanderie attenante complète utilement cet espace. La maison compte 2 chambres aux volumes bien pensés : la première, spacieuse, assure un confort appréciable, tandis que la seconde, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un usage de chambre d'amis. Un bureau indépendant complète la distribution, offrant un espace dédié au travail ou à la lecture. La salle d'eau et le WC séparé finalisent l'agencement intérieur. Deux terrasses de 25 et 15 m² prolongent agréablement la maison vers l'extérieur. Un garage complète l'ensemble pour le stationnement ou la possibilité d une chambre parentale. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, d'un chauffage par air pulsé et de panneaux photovoltaïques, garantissant une gestion énergétique performante. La fibre optique, la VMC, l'interphone et la fosse septique complètent des équipements techniques soignés. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison de campagne rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Astier vous propose : Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Seignosse proche du centre, offre un cadre lumineux sur 153 m² habitables, implantée sur un terrain clos et sans vis a vis de 830 m² dans une impasse d'un lotissement très calme. Construite en 1971 elle est très bien entretenue mais proposée avec quelques remises aux goûts du jour, elle présente un potentiel pour un projet personnalisé. Organisée sur 2 niveaux, la maison se compose de 5 chambres, un séjour lumineux grâce à l'orientation plein sud. La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Une seconde cuisine, aménagée dans l'ancien garage, offre une configuration souple et adaptable selon les besoins. Les 5 chambres se répartissent dans la maison. Parmi elles, une vaste SUITE PARENTALE dispose d'un dressing, de sa propre salle d'eau et de son WC privatif, formant un espace intime et indépendant appréciable. Les autres chambres, aux dimensions fonctionnelles, conviennent à une occupation familiale. La maison bénéficie de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants, assurant un confort quotidien adapté à une grande famille. Côté équipements, le bien est doté d'une chaudière à gaz bien entretenue, une pompe à chaleur et un split,. l'ensemble des fenêtres ont été changées en double vitrage PVC. Un très grand garage double de 46 m² complète ce bien plein de charme au potentiel important. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 694720 euros. Prix hors honoraires : 668000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 26720 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur d'un domaine arboré d'exception de plus de 5 hectares, cette propriété de 258 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant espace, calme et lumière. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée traversante et offrant une vue panoramique sur le parc et la piscine. Une cuisine indépendante et une salle à manger distincte, idéales pour recevoir. Une première chambre spacieuse. À l'étage : Une suite parentale avec salle de bains privative. Trois autres chambres aux beaux volumes Une grande salle de bains indépendante. Les extérieurs et équipements : Une piscine chauffée parfaitement exposée avec sa cuisine d'été aménagée pour les beaux jours. Un atelier d'artiste chauffé et entièrement vitré au bord de l'eau, idéal pour une activité créative, un bureau ou un espace bien-être. Un terrain de tennis pour défier vos amis. Référence agence : 2955.

CAPBRETON, Quartier des Vignes Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette maison à rénover implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 040 m². Vendue avec un projet architectural complet faisant l'objet d'un permis de construire déposé en mairie, cette propriété développera, après travaux, environ 150 m² habitables. Le projet prévoit une vaste pièce de vie lumineuse largement ouverte sur le jardin, une cuisine conviviale ainsi que trois chambres, dont deux suites parentales avec dressing et salle d'eau privative. Les plans, les perspectives 3D et plusieurs devis détaillés sont d'ores et déjà disponibles afin de faciliter la réalisation du projet et d'en maîtriser le budget. Une opportunité rare de créer une belle maison contemporaine à son image, sur un grand terrain, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Capbreton. Visuels non contractuels, projections 3D du projet après rénovation. Permis de construire déposé en mairie, sous réserve de son obtention définitive.

Iad France - Magali Lacourrege vous propose : Au cOEur d’Arzacq-Arraziguet, sur le célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette authentique maison de maître d’environ 540 m² habitables offre un cadre rare, chargé d’histoire et de caractère. À seulement une heure des Pyrénées et des plages de l’Atlantique, et avec l’ensemble des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur du village. Dès l’entrée, les volumes, la luminosité et l’architecture singulière de la demeure séduisent. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de réception, une salle à manger conviviale, une cuisine professionnelle équipée avec caves et réserves. Un espace composé de plusieurs pièces avec entrée indépendante complète ce niveau et permet d’envisager différents usages. L’étage est actuellement organisé autour de l’accueil touristique avec quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou de bain avec WC. Un appartement de fonction vient compléter cet espace. Au deuxième étage, les combles aménageables sublimés par une magnifique charpente et de belles poutres apparentes, cet espace plein de charme offre de nombreuses possibilités : création d’un appartement, de suites supplémentaires, d’un espace privatif ou tout autre projet permettant de révéler pleinement le potentiel des lieux. La propriété se prête naturellement à la poursuite d’une activité de chambres d’hôtes et d’accueil touristique, mais peut également être repensée autour d’un projet familial, professionnel ou mixte. À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure en plein centre du village. La grande terrasse surélevée offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours et d’une vue dégagée sur les toits d’Arzacq. Côté confort, la maison bénéficie notamment de fenêtres en double vitrage, d’une chaudière gaz changée en 2014, d’un ballon thermodynamique et du tout-à-l’égout. Cette demeure offre une rare capacité d’adaptation. Résidence principale, maison familiale, chambres d’hôtes, accueil touristique, restauration ou projet mixte : plusieurs scénarios peuvent être imaginés. Une propriété singulière qui mérite d’être découverte sur place afin d’en apprécier pleinement le charme, les volumes et tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Reinaldo Madeira vous propose : 2 maisons. Très belle propriété landaise composé de deux maisons en pleine nature au calme et sans aucun vis à vis d'une surface total de 245 m² environ habitable. La première maison d'environ 137 m² avec un salon / séjour, salle à manger, cuisine, deux chambres dont une avec douche baignoire et WC. Un bureau en mezzanine, climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois. La seconde maison landaise d'environ 108 m² composé d'un salon / séjour avec poêle à bois, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC. Le tout sur un airial d'environ 3 hectares avec grange écuries 4 box ainsi qu'une piscine traditionnelle carrelée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Reinaldo Madeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 952927580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 pièces sur la dynamique commune de linxe, venez découvrir cette très belle maison contemporaine de plain-pied aux prestations de qualité. Édifiée en 2020 sur un terrain de 540 m², cette maison de 104,37 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs avec vue sur la forêt de pins. Elle se compose de : une entrée accueillante un salon - salle à manger lumineux et convivial une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse pour profiter du soleil couchant face à la forêt et sur un cellier spacieux. Le coin nuit est composé de quatre chambres dont une parentale avec salle d'eau. Une salle de bains et un wc indépendant complètent les belles prestations de cette maison aménagée avec goût et avec des matériaux de grande qualité. Côté stationnement, la maison dispose de deux places de parking en extérieur et deux autres en intérieur. Le bien classé rt 2012 bénéficie d'équipements confortables et performants : chauffage gainable par air pulsé par climatisation réversible avec pompe à chaleur. Les volets, et le portail sont à commandes électriques. La fibre optique est également installée. Cette maison est idéalement située dans un secteur calme et recherché proche de la nature et de toutes les commodités. Castets et l'autoroute à 12 minutes a 35 km de saint-paul-lès-dax a 1h30 de bordeaux, 1h de la frontière espagnole et 2h des pyrénées dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 360000 euros, dont 3.95% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 345000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez landes bernard, au 06 40 89 68 20 ou par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de landes bernard, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462194 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Villeneuve-de-Marsan, cette charmante maison offre un cadre paisible et verdoyant. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle est idéale pour les familles. Son environnement est un havre de paix loin de l'agitation urbaine. De plus, la présence d'une terrasse et d'un jardin ajoute une touche de convivialité à cette propriété. À l'extérieur, cette maison est dotée d'une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin spacieux de 1225 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage et plusieurs places de parking extérieure sont également disponibles, assurant praticité et sécurité pour les véhicules. À l'intérieur, la maison de 125 m² offre un espace de vie confortable avec cinq pièces, dont quatre chambres. Construite en 1965 des travaux sont a prévoir. L'intérieur lumineux et fonctionnel en fait un lieu idéal pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas SACRAMENTO, Tél. : 07 82 65 31 14, E-mail : nicolas.sacramento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 105675854.